弱电管道工程监理考核细则.doc

1、弱电管道工程监理考核细则为充分发挥监理单位在工程建设过程中的监督、管理作用，确保我公司弱电管道工程的质量、安全、进度、投资控制有效进行，特订立以下细则对监理单位进行考核（项目结束后考核），考核成绩与监理考核酬金支付直接挂钩，考核成绩不合格将不予支付考核酬金并终止2012年城发公司小型项目工程监理入围资格。每大项考核分数扣完即止，不影响其他大项考核。总分值100分（建设性意见为额外加分项），90分以上为优良；75-89分为合格；74分以下为不合格：序号考核组成考核内容扣分值备注1监理项目班子组成（10分）接到中标通知书后7个工作日内上报工程监理人员名单，其中要求总监理工程师1名，通信监理员若干。

2、每超一天扣2分2监理人员如有变动，应以书面形式征得建设单位同意后方可实施。擅自更换，扣10分3监理人员必须实地踏勘施工现场，了解法律法规的相关规定，熟悉工程图纸及设计变更的相关内容。对不符合要求的监理，业主可要求直接更换。业主要求更换时，该项扣10分4监理资料管理（10分）在工程开工后7个工作日内向建设单位提交开工报告、监理规划、细则。逾期一天扣2分监理资料应记录及时、格式规范、程序到位，保证数据的真实有效，具有可回溯性。5工期内按时提交监理月报或日记，要求记录施工过程中发生、发现的各类问题以及处理的过程。不记录或不如实记录的，每发现一次扣2分6要求在监理例会结束后5个工作日内向建设单位提供监

3、理例会纪要。逾期一天扣2分7监理工作联系单在报建设单位书面批准、备案后方可实施。未经业主同意擅自发出、实施监理工作联系单的。监理考核一票否决8对施工单位提出的施工变更进行核查，验证其可行性，向建设单位提供专业的监理意见，在施工变更联系单上签字、盖章。若监理在核查不负责任、简单了事，致使变更后施工无法顺利进行、浪费建设资金的。经核实后一票否决，终止入围资格9工程竣工后，监理在10个工作日内移交完整的监理竣工资料。逾期一天扣2分10其他需要监理签字、盖章的资料，监理必须负起相应的责任，保证其准确、完整、规范。业主方将在施工期内不定期检查相应资料，若发现不合格资料涉及监理方的。扣分2分/次11督促施

4、工单位按时完成竣工图的编制工作，审核施工单位的竣工资料。竣工资料在送业主前必须经监理认可并签字确认后，达到准确、完整、规范的要求，方可交业主归档。若业主方在审核竣工资料时发现材料不符合上述要求，对监理方予以扣分。2分/次。3次提交后仍不符合要求的，考核成绩一票否决12工程竣工结算时，建设单位将委托专业审计机构做竣工决算。若在决算审计期间发现竣工资料不准确、不完整、不规范。每发现一次扣500元罚金，同时扣分2分/次13日常监理内容（30分）施工单位资质、人员核查对施工单位资质状况进行核查，施工单位有效证件所载的资质等级，营业范围必须与工程类别、专业相适应。对“三类”人员（项目经理、技术负责人、安

5、全专职）任命书、资格、安全证审查，特种作业人员上岗审查。若业主方在日常检查时发现以上人员未持证上岗而监理方未发现或发现未处理该问题的。扣2分/次14关键部位、工序旁站监理要求旁站记录数量符合，填写内容符合，问题有整改记录。主要针对隐蔽工程、水泥砼浇筑、过路钢管埋设、检查井砌筑、顶管施工、管道试通等工作。要求监理人员到岗率为100%，如因故未能到岗，监理人员应在事前向业主单位请假并征得其同意。若监理人员未能做到上述要求的。对监理单位予以扣分4分/次，关键部位、工序旁站监理无故缺席2次以上的，一票否决并终止入围资格15控制工程进度计划核验承包商所做的工程进度计划，签收检查承包商填报的月进度报表。控

6、制工程进度计划，当工程实际进度与计划不符时，及时分析原因并提出监理意见。若施工进度与计划不符，而监理方未及时向业主方报告，报告内容含糊其辞，不能明确原因的。扣分5分/次16主持监理例会按时举办监理例会，汇报施工情况，提出监理意见，并对会上提出的问题进行追踪，及时向业主汇报。若监理方在未征得业主方同意的情况下，擅自变更召开监理例会日期的。扣分3分/次17材料检查工作对进场的甲、乙供材料进行平行检查，关键部位使用的材料必须有拍照存档。对用于工程的主要材料、构件的出厂合格证、材料化验单进行核定，如发现不实之处，有权责成施工单位、建设单位对材质进行再化验（并指定化验单位），防止不合格材料、构件用于工程

7、。若监理方未能做到以上要求的。扣分：5分/次18事故上报、处理发生工程事故第一时间上报与业主，协助业主审理工程中出现的质量事故，提出处理意见，处理工程施工中发生的赔偿、反索赔事宜。若监理方未能在工程事故发生时第一时间上报业主且在事故发生后第一时间达到事故现场的。一票否决19主持工程初验由监理单位主持工程初验，记录初验过程中发生、发现的问题，并对问题进行追踪。在督促施工单位解决所有问题后，方可向建设单位提请终验。若监理未能做到上述要求的。扣分：5分/次20其他各类会议监理有义务参加业主方要求其参加的各类工程会议，并在会上运用专业知识协助业主处理各类问题。若监理方无故缺席2次会议的，从第3次开始每

8、缺席一次对监理单位予以扣分：2分/次21安全文明监理（25分）监理方应定期组织现场安全文明生产的检查，对检查发现的问题应及时要求施工单位整改，并将整改结果上报业主，违反此条规定的。扣分：3分/次22监理人员应自觉遵守并严格执行安全文明管理制度，如有违反此制度的或不按此制度执行的。扣分：2分/次23监理方发现工程标牌未设置，或设置在不醒目位置，或发生破损未及时修复，未向施工单位发出整改通知单或发出后未督促其及时整改的。扣分：2分/次24监理方发现施工现场有污水、废土等未在规定时间内按规定排放或清理，未向施工单位发出整改通知单或发出后未督促其及时整改的。扣分：3分/次25监理方发现施工现场成品、半

9、成品及原材料未按规定堆放，未向施工单位发出整改通知单或发出后未督促其及时整改的。扣分：2分/次26监理方发现施工现场扬尘、撒土对周边居民区、公共场所造成环境污染的，未向施工单位发出整改通知单或发出后未督促其及时整改的。 扣分：3分/次27监理方发现施工区有随意倾倒垃圾现象，未向施工单位发出整改通知单或发出后未督促其及时整改的。扣分：2分/次28监理方发现施工现场未采取有效降音措施，造成噪音扰民或夜间施工未及时办理行政许可和张贴安民告示，未向施工单位发出整改通知单或发出后未督促其及时整改的。 扣分：3分/次29监理方发现施工现场建筑垃圾未集中堆放，未及时外运，未向施工单位发出整改通知单或发出后未

10、督促其及时整改的。扣分：2分/次30监理方发现施工人员语言、举止不文明，不尊重监理或业主方管理人员，未向施工单位发出整改通知单或发出后未督促其及时整改的。扣分：1分/次31监理方发现施工现场工人随地大小便，未向施工单位发出整改通知单或发出后未督促其及时整改的。 扣分：1分/次32监理方发现施工人员着装不整齐，有穿拖鞋、赤膊等不文明现象，未向施工单位发出整改通知单或发出后未督促其及时整改的。 扣分：1分/次33监理方发现施工现场有赌博、打架斗殴、酗酒等不良行为，未向施工单位发出整改通知单或发出后未督促其及时整改的。扣分：1分/次34监理方发现施工单位未建立安全生产责任制，未落实安全生产的组织保证

11、体系，安全员缺岗或不到位，未向施工单位发出整改通知单或发出后未督促其及时整改的。扣分：3分/次35监理方发现施工单位安全管理台帐未及时建立并完善，未向施工单位发出整改通知单或发出后未督促其及时整改的。扣分：2分/次36监理方发现施工单位未对施工作业人员进行安全生产教育或分部分项工程的安全技术交底，未向施工单位发出整改通知单或发出后未督促其及时整改的。扣分：3分/次37发现施工现场未按安全文明施工规定配置安全器材、设施，如没有足够的道路安全标志、夜间施工标志、工地消防器材等，未向施工单位发出整改通知单或发出后未督促其及时整改的。扣分：3分/次38发现施工现场用电设备、配电箱、开关箱未采用TN-S

12、接零保护系统，未实行三级配电、三级保护系统，未向施工单位发出整改通知单或发出后未督促其及时整改的。扣分：2分/次39发现施工电缆随意拖拉，未架空或埋地，接头未保护，绝缘层有破损，未向施工单位发出整改通知单或发出后未督促其及时整改的。扣分：2分/次40监理方发现施工现场用电设备漏电保护装置未按要求配置或失灵的，未向施工单位发出整改通知单或发出后未督促其及时整改的。扣分：2分/次41质量控制（25分）前期计划制定监理单位应根据弱电通信管道工程的特点制定相应的质量控制计划。体现在监理单位上报的工程监理规划、细则中。由建设单位常驻代表对规划、细则的全面性与可行性作出评估，以确定该计划是否适合我公司工程

13、质量控制要求。若监理方无法做到以上要求，建设单位将退回规划、细则。每退回一次，扣分：5分/次42中期现场控制现场质量控制应严格参照监理单位上报的监理规划、细则实施。监理人员在巡视和旁站过程中要善于及时发现问题并对其予以纠正。对较大质量问题或隐患，监理人员宜采取录相、摄影等手段予以记录。必要时签发监理工程师通知单，并将所发现的问题及处理过程记入监理日记或月报。监理人员在口头要求工程暂停后，应立即向总监理工程师汇报，由总监理工程师签发暂停施工令并通知建设单位代表。监理方未能做到以上任何一条要求的，对监理单位予以扣分：5分/次。若业主方在施工时发现工程存在重大质量缺陷或施工时发生重大质量事故，该考核一票否决并终止入围资格。43后期质量验收工程质量验收由初验、终验、复验组成，监理单位主持初验，终验、复验由建设单位主持。终验、复验期间，建设单位若发现有工程质量问题而监理单位未在工程施工与初验中发现该问题，监理方应负有管理责任。对监理单位予以扣分：5分/次。若工程质量问题严重，影响业主方弱电管道经营的，一票否决并终止入围资格。44建设性意见（10分）监理方在监理过程中提出超出施工阶段监理内容的具有建设性意见的监理建议。由建设单位常驻代表判定建议是否具有建设性，加分与否。每次建设性意见对监理单位予以加分：2分/次。该项考核只加分不扣分，且上限为10分。