6+1层土建建设项目资格后审招标文件.pdf

1、房屋建筑和市政基础设施工程施工房屋建筑和市政基础设施工程施工房屋建筑和市政基础设施工程施工房屋建筑和市政基础设施工程施工 资格后审招标文件资格后审招标文件资格后审招标文件资格后审招标文件 KFQ2014-29#地块项目施工招标 招标文件 招 标 人：南通皋发置业有限公司 招标代理机构：南通皋审工程项目管理有限公司 2020 年 9 月 18 日 II目目目目 录录录录 第一章招标公告.5 1.招标条件.5 2.项目概况与招标范围.5 3.投标人资格要求.5 4.招标文件的获取.7 5.投标截止时间.7 6.资格审查.7 7.评标方法.7 8.发布公告的媒介.7 9.联系方式.7 第二章投标人须

2、知.8 投标人须知前附表.8 投标人须知.15 1 总则.15 1.1 项目概况.15 1.2 资金来源和落实情况.15 1.3 招标范围、计划工期和质量要求.15 1.4 投标人资格要求.15 1.5 费用承担.16 1.6 保密.16 1.7 语言文字.16 1.8 计量单位.16 1.9 踏勘现场.16 1.10 分包.16 1.11 偏离.16 1.12 知识产权.16 1.13 同义词语.17 2 招标文件.17 2.1 招标文件的组成.17 2.2 招标文件的澄清.17 2.3 招标文件的修改.17 2.4 最高投标限价.18 3 投标文件.18 3.1 投标文件的组成.18 3.

3、2 投标报价.18 3.3 投标有效期.18 3.4 投标保证金.18 3.5 备选投标方案.19 3.6 投标文件的编制.19 3.7 投标备份文件.20 4 投标.20 4.1 投标备份文件的密封和标记.20 4.2 投标文件的递交.20 4.3 投标文件的修改与撤回.20 5 开标.21 III5.1 开标时间、地点和投标人参会代表.21 5.2 开标程序.21 5.3 特殊情况处理.20 6 评标.21 6.1 评标委员会.21 6.2 评标原则.21 6.3 评标.21 6.4 评标结果公示.21 6.5 定标.21 6.6 定标结果公示.21 7 合同授予.23 7.1 定标方式.

4、23 7.2 中标通知及中标结果公告.23 7.3 履约保证金.23 7.4 签订合同.23 8 纪律和监督.24 8.1 对招标人的纪律要求.24 8.2 对投标人的纪律要求.24 8.3 对评标委员会成员的纪律要求.24 8.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求.24 8.5 异议与投诉.24 9 解释权.24 10 招标人补充的其他内容.24 第三章评标办法.23 评标办法前附表.23 1.评标方法.26 2.评审标准.26 2.1 评标入围.26 2.2 初步评审标准.26 2.3 详细评审.26 3.评标程序.26 3.1 评标准备.27 3.2 评标入围.27 3.3 初步评审

5、.27 3.4 详细评审.29 3.5 投标文件的澄清和补正.29 3.6 推荐中标候选人.29 第四章合同条款及格式.30 第一部分合同协议书.30 第二部分通用合同条款.31 第三部分专用合同条款.34 第五章工程量清单.55 1工程量清单编制说明.56 2投标报价编制要求.58 3其他说明.59 第六章图纸.69 第七章技术标准和要求.61 IV第八章投标文件格式.62 5第一章第一章第一章第一章 招标公告招标公告招标公告招标公告 KFQ201429#地块项目施工招标公告 1.1.1.1.招标条件招标条件招标条件招标条件 本招标项目 KFQ2014-29#地块项目已经批准建设，项目业主为

6、南通皋发置业有限公司，建设资金来自国有企业自筹，项目出资比例为 100%。项目已具备招标条件，现对该项目 KFQ2014-29#地块项目的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。2.2.2.2.项目概况与招标范围项目概况与招标范围项目概况与招标范围项目概况与招标范围 2.1 项目概况 2.1.1 建设地点：如皋经济技术开发区 2.1.2 建设规模：本工程总建筑面积 16085.8 平方米。其中：1#楼建筑面积为 4112.12 平方米，地下 1 层，地上 6+1 层，2#楼建筑面积为 3326.21 平方米，地下 1 层，地上 6+1 层，3#楼建筑面积为 2376.58 平方米，

7、地下 1 层，地上 6+1 层，4#楼建筑面积为 1590.89 平方米，地下 1 层，地上 6+1 层,地下车库建筑面积为 4680 平方米，层数为 1 层，层高 3.7 米。外墙真石漆饰面，室内为细石混凝土楼地面，电梯前室为地砖地面，户内为细石混凝土地面，地下室内墙及天棚为防霉腻子防霉涂料，地上公共部位内墙面为白水泥腻子刷涂料，外门窗为断桥隔热铝合金门窗；其他详见设计图纸。2.1.3 合同估算价：约 5788.62 万元 2.1.4 工期要求：300 日历天 计划开工日期：2020 年 10 月 15 日，竣工日期：2021 年 8 月 10 日 2.1.5 其他:质量要求：合格；2.2

8、招标范围：KFQ2014-29#地块项目工程量清单及施工图纸 3.3.3.3.投标人资格要求投标人资格要求投标人资格要求投标人资格要求 3.1 投标人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。3.2 投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业注册建造师二级及以上执业资格，且具备有效的安全生产考核合格证书。且必须满足下列条件：（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且

9、已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。注：以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务。（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5年的。6（4）项目负责人须为本项目委托代理人。3.3 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：3.3.1?投标人?项目负责人承担过类似工程；类似工程认定标准：2015 年 1 月 1 日以来，投标人拟派项目负责人在投标企业任职期间作为项目负责人承担过的单项合同建筑面积 10000

10、平方米及以上的住宅小区工程业绩。注：业绩证明材料须提供施工合同、竣工验收证明（经建设单位、设计单位、监理单位、施工单位盖章确认）；所提供的业绩属于依法必须招标的，须同时提供经公共资源交易平台获得的中标通知书（或进场交易证明书）。直接发包或未经公共资源交易平台获得的业绩，须同时提供审计部门或中介审计机构出具的工程结算审计报告；不接受招商建设项目和联合体项目业绩；时间以竣工验收时间为准；项目负责人、建筑面积以中标通知书或施工合同为准；若中标通知书与施工合同体现的项目负责人、建筑面积内容不一致的，则以中标通知书为准。3.3.2 投标人财务状况证明材料：企业财务状况良好，投标人需提供经具备相应资质的第

11、三方机构出具的 2019 年度财务审计报告（若 2019 年度财务报告未及审计，则须提供 2018 年度财务审计报告以及未及审计的 2019年度财务报告），且资产负债表体现的企业净资产应大于等于投标人相应资质标准的净资产额度，否则视为投标企业财务状况不佳，资格审查不通过。注：“资产负债表中体现的企业净资产应大于等于本项目投标人资质标准要求的净资产额度”是指：若投标人资质等级为建筑工程施工总承包二级，则其提供的资产负债表中体现的企业净资产应大于等于 4000 万元；若投标人资质等级为建筑工程施工总承包一级，则其提供的资产负债表中体现的企业净资产应大于等于 1 亿元；以此类推。企业资质标准要求的净

12、资产额度执行建筑业企业资质标准。投标人须提供自招标公告发出之日至投标截止日止，连续 7 日投标人企业基本账户单日存款余额均不少于 1000 万元人民币的银行存款证明和银行流水。若投标人提供的单日银行流水中显示有“冻结资金”，则投标人还须提供银行出具的证明材料，以证明该“冻结资金”不属于司法冻结情形。3.3.3 根据省住房城乡建设厅关于建筑企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函（苏建函建管【2019】233 号）文件要求，投标人某项被核查为不达标的资质，不得参加该资质的招投标、合同备案等经营活动。3.3.4 投标企业须持有南通市住房和城乡建设局颁发的南通市建筑企业信用管理手册或针对本

13、项目的南通市建筑业企业（单项投标）信用管理手册（以下合称为信用手册），投标人拟选派项目负责人的身份及执业注册信息应录入信用手册，且信用手册未处于在拟投标项目所在地暂停或停止使用状态。73.3.5 自 2016 年 1 月 1 日以来，企业无法院认定为失信行为（须经过最高人民法院“中国执行信息公开网”查询）；3.3.6项目负责人养老保险需提供社保部门出具的在投标单位缴纳的2020年4月1日至2020年 6 月 30 日的缴费明细。3.3.7 项目负责人与投标单位签订有效劳动合同。3.4 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第 1.4.3 项规定的情形。3.5 本次招标不接受联合体投标。4.4.4

14、.4.招标文件的获取招标文件的获取招标文件的获取招标文件的获取 4.1 招标文件获取时间为：2020 年 9 月 18 日至 2020 年 9 月 29 日 15 时 00 分；4.2 招标文件获取方式：投标人使用“江苏 CA 数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：南通市公共资源交易电子交易平台（http:/ 招标文件每套售价 250 元，售后不退。5.5.5.5.投标截止时间投标截止时间投标截止时间投标截止时间 5.1 投标截止时间为：2020 年 9 月 29 日 15 时 00 分。5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。6.

15、6.6.6.资格审查资格审查资格审查资格审查 本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。7.7.7.7.评标方法评标方法评标方法评标方法 本次招标采用价格单因素法（评标、定标办法采用评定分离的评标方法和定标方法，择优确定中标人，评标标准和方法详见招标文件第三章）。8.8.8.8.发布公告的媒介发布公告的媒介发布公告的媒介发布公告的媒介 本 次 招 标 公 告 同 时 在 南 通 市 公 共 资 源 交 易 网、江 苏 建 设 工 程 招 标 网（http:/）上发布。9.9.9.9.联系方式联系方式联系方式联系方式 招 标 人：南通皋发置业有限公司 招标代理机构：南

16、通皋审工程项目管理有限公司 2020 年 9 月 18 日 8第二章第二章第二章第二章 投标人须知投标人须知投标人须知投标人须知 投标人须知前附表投标人须知前附表投标人须知前附表投标人须知前附表 条款号条款号条款号条款号 条条条条 款款款款 名名名名 称称称称 编编编编 列列列列 内内内内 容容容容 1.1.2 招标人 名称：南通皋发置业有限公司 1.1.3 招标代理机构 名称：南通皋审工程项目管理有限公司 地址：如皋市健康路 1 号 电话：18262505354 1.1.4 招标项目及标段名称 KFQ2014-29#地块项目 1.1.5 建设地点 如皋经济技术开发区 1.2.1 资金来源?财

17、政?国有企业自筹 其他 1.2.2 出资比例?财政/%?国有企业自筹 100%其他 /%1.2.3 资金落实情况 已落实。1.2.4 工程款支付方式 所有单体工程、地下室、人防工程均出正负零后（一个月内）预付至合同价的 5%，所有工程封顶后（一个月内）支付至合同价的 30%，合同范围内工程全部竣工验收合格（一个月内）付至合同价的 50%；竣工验收合格次年并出具审计报告后（一个月内）付至审计价的 80%；其余款项在下一年度 12 月份付清（除防水工程质量保修金）。每次支付前，承包人均应出具相应金额的工程所在县（市）正式增值税发票。防水工程质量保修金 100万元，待屋面防水工程、有防水要求的卫生间

18、、房间和外墙面防渗漏 5 年期满后付清。本工程质量缺陷责任期为两年（从工程质量验收合格之日起）。1.3.1 招标范围 工程量清单及施工图纸所示的全部内容 1.3.2 要求工期 要求工期：300 日历天 计划开工日期：2020 年 10 月 15 日 计划竣工日期：2021 年 8 月 10 日 1.3.3 质量要求 质量标准：合格 1.4.1 投标人资格要求 见招标公告 1.4.2 是否接受联合体投标 见招标公告 9条款号条款号条款号条款号 条条条条 款款款款 名名名名 称称称称 编编编编 列列列列 内内内内 容容容容 1.9.1 踏勘现场 投标人自行踏勘。1.10 分 包 不允许 1.11

19、偏 离 不允许 2.1.1（9）构成招标文件的其他材料 施工图纸、设备清单等全部内容 2.2.1 投标人要求澄清招标文件的截止时间 2020 年 9 月 25 日 9 时 00 分 2.2.2 招标文件澄清发布时间 2020 年 9 月 25 日 15 时 00 分 2.4 最高投标限价 金额：5246.56 万元 其中暂估价：0 万元 暂列金：368 万元 3.1.1 构成投标文件的材料 1.商务标?投标函；?法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书；?已标价的工程量清单；?计划投入的主要施工机械设备表 2.资格审查文件：需从诚信库中获取的材料：?企业营业执照?企业资质证书?基

20、本账户开户许可证或基本存款账户信息?信用手册?安全生产许可证?注册建造师证书?项目负责人劳动合同?项目负责人养老保险缴费证明（2020 年 4 月6 月）?安全生产考核 B 证?类似工程业绩 需提供原件扫描件的材料：（扫描件上传至投标所需其他材料中）?诚信承诺书?财务状况证明材料（见招标公告）?品牌选定表 10条款号条款号条款号条款号 条条条条 款款款款 名名名名 称称称称 编编编编 列列列列 内内内内 容容容容?投标人按定标因素递交的其他材料。（定标因素相关材料，投标人应清晰扫描并直接上传于投标文件其他材料中，投标人应提供扫描件为原件扫描，且清晰可辨，真实有效；未在指定上传位置上传、上传不全

21、、未提供原件扫描件的，对应的评审项将视为此项无，投标人自行承担因扫描件模糊所产生的一切后果。）3.3.1 投标有效期 投标截止日后 60 日历天 3.2.3 合同价格形式 单价合同 3.4.1 投标保证金递交 投标保证金的缴纳形式：转账、电汇、网银，银行电子保函、保险电子保函，不接受现金、本票等形式。本工程投标保证金缴纳金额：捌拾 万元 1.如采用转账、电汇、网银形式，按以下要求办理：（1）收款单位名称为：如皋市公共资源交易中心（2）开户行：中国建设银行如皋支行营业部（3）账号：系统中相对应标段随机生成的子账户即保证金账户（备注：从系统中获取的每个投标单位的子账号都不相同）获取子账号特别说明：

22、投标人下载标书之后，在“业务管理开标前建行保证金账号获取”功能下，找到具体标段，点击 “生成子账户”按钮获取保证金子账户。例如 32001647236052513300-（非常重要：横杠后面是四位阿拉伯数字，务必不能写错）。（4）特别提醒：各投标人应充分考虑投标保证金从提交到入账的时间风险，在投标截止日之前办理相关事项并再次确认是否已成功缴纳，以保证投标保证金在招标文件指定的投标截止时间前 汇入指定账户。否则由此造成的后果由投标人自行承担。2.如采用银行电子保函、保险电子保函形式按以下要求办理：（1）电子保函按照“一标段一保函”的原则。（2）电子保函须在招标文件规定的投标截止时间前办理完成。（

23、3）具体办理流程详见南通市公共资源交易网关于推行银行及保险电子保函服务的通知。（备注：如采用银行电子保函、保险电子保函形式缴纳的，在投标截止日之前须从电子保函服务支撑管理平台中确认是否生效。电子保函服务支撑管理平台技术人员联系电话：400-153-8889）3.4.3 投标保证金退还 1.转账、电汇、网银形式缴纳的保证金由招标代理或招标人，线上办理中标人和未中标人的保证金退还事宜。11 条款号条款号条款号条款号 条条条条 款款款款 名名名名 称称称称 编编编编 列列列列 内内内内 容容容容 2.银行电子保函、保险电子保函形式缴纳的投标保证金按协议执行，无需办理退款手续。3.未中标人的保证金，在

24、中标结果公告发出后 5 个工作日内退还；中标人的保证金，在合同签订后凭中标通知书复印件和合同原件 5 个工作日内退还。4.若招标人既未在规定期限内申请退还，又未向交易中心书面提交暂缓退还情况说明，未中标人的保证金，由交易中心直接退还，中标人的保证金，由交易中心在投标有效期结束后予以退还，所造成的后果由招标人负责。5.如本项目招标中遇质疑，投诉，复议等特殊情况，保证金退还时间按相关规定执行。3.5 是否允许递交备选投标方案 不允许 3.6.5 施工组织设计暗标编制要求?不采用?采用：施工组织设计内容、文字均不得出现投标单位名称、相关人员姓名等和其他可识别投标人身份的字符、徽标、人员名称等。3.6

25、.6 最高投标限价编制 及复核依据 建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）、房 屋 建 筑 与 装 饰 工 程 工 程 量 计 算 规 范（GB50854-2013）等 9 本工程量计算规范即“2013 版计算规范”江苏省建筑与装饰工程计价表（2014 版）江苏省安装工程计价表（2014 版）江苏省市政工程计价表（2014 版）江苏省建设工程费用定额（2014）“省住房建设厅关于建筑业实施营改增后江苏省建设工程计价依据调整的通知”苏建价【2016】154 号及附件、通建价【2016】11 号“关于建筑业实施营改增后我市建设工程材料指导价格信息发布工作调整的通知”、苏建函价201

26、8298 号“省住房城乡建设厅关于建筑业增值税计价政策调整的通知”、住房城乡建设部办公厅关于重新调整建设工程计价依据增值税税率的通知苏建函价2019178 号。建筑工程建筑面积计算规范（GB/T50353-2013）人工工资执行苏建函价2020115 号文件（11）材料价格按如皋市造价信息 2020 年第 3 期，缺项部分按市场询价考虑。材料暂定价、专业工程暂估价及预留金均为经招标人确认的价格。本工程施工图纸及相关资料 本工程招标文件及招标工程量清单 与本工程项目相关的标准、规范及技术资料 施工现场情况、工程特点及施工方案 其他与计价相关的资料 4.2.1 投标截止时间 详见招标公告 4.2.

27、3 递交投标文件地点 电子投标文件由各投标人在投标截止时间前自行在“电 12条款号条款号条款号条款号 条条条条 款款款款 名名名名 称称称称 编编编编 列列列列 内内内内 容容容容 子招标投标交易平台”上传；5.1.1 开标时间和地点 开标时间：同投标截止时间 开标地点：投标人自行选择任意地点参加远程开标会。5.1.2 参加开标会的投标人代表 本项目为远程不见面开标，开评标全过程中，各投标人参与远程交互的委托代理人应为拟选派项目负责人，且始终为同一人，中途不得更换。在废标、澄清、提疑、传送文件等特殊情况下需要交互时，投标人一端参与交互的人员将均被视为投标人授权委托代理人，投标人不得以不承认交互

28、人员的资格或身份等为借口抵赖推脱，投标人自行承担随意更换人员所导致的一切后果。5.2.1 开标程序 1.1.1.1.宣布开标纪律宣布开标纪律宣布开标纪律宣布开标纪律 2.2.2.2.公布投标人名称和投标保证金公布投标人名称和投标保证金公布投标人名称和投标保证金公布投标人名称和投标保证金递交情况递交情况递交情况递交情况 3.3.3.3.投标人远程解密其投标文件投标人远程解密其投标文件投标人远程解密其投标文件投标人远程解密其投标文件 4.4.4.4.招标人（招标代理机构）解密并导入招标文件招标人（招标代理机构）解密并导入招标文件招标人（招标代理机构）解密并导入招标文件招标人（招标代理机构）解密并导

29、入招标文件 5.5.5.5.抽取评标办法及相关系数抽取评标办法及相关系数抽取评标办法及相关系数抽取评标办法及相关系数 6.6.6.6.按照按照按照按照资格审查资格审查资格审查资格审查-商务标的顺序依次开标并公布结果，没商务标的顺序依次开标并公布结果，没商务标的顺序依次开标并公布结果，没商务标的顺序依次开标并公布结果，没有通过上一个程序的投标人，不参加下一个程序的评审有通过上一个程序的投标人，不参加下一个程序的评审有通过上一个程序的投标人，不参加下一个程序的评审有通过上一个程序的投标人，不参加下一个程序的评审 7.7.7.7.开标结束开标结束开标结束开标结束 5.2.2 解密时间 投标人解密限定

30、在发出投标文件解密的指令后 30 分钟内完成。6.1.1 评标委员会的组建 评标委员会构成：依法组建。语音通知评委系统自动通知。人数为不少于 3 人以上的单数。定标委员会构成：9 人，定标委员会确定方式：依法组建。语音通知评委系统自动通知。6.3 评标方法 价格单因素法 7.1 是否授权评标委员会确定中标人 否，推荐不排序的定标候选人数：7 名 7.3.1 履约保证金 履约保证金的形式：银行保函或银行转账 1.履约保证金的金额：为中标价的 10%，包括：工期保证金 3%（待全部工程竣工验收合格且工期按施工合同约定完成后无息退还），质量保证金 3%（待全部工程竣工验收合格后无息退还），安全保证金

31、 4%（待全部工程竣工验收合格且无一般及以上生产安全事故后无息退还，事故认定按照国务院 493 号令的等级标准）。2.若采取履约保函形式提交的，应由投标人企业基本账户开户行出具，且保函期限需比计划工期延长 3 个月 投标人在收到中标通知书后，须在 10 日内向招标人足额提交履约保证金，否则招标人可以取消其中标资格。8.5.1 异议提出的时间 1.投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应在本附表 2.2.1 款规定的时间前提出。招标人应当自收到异议之日起 3 日内作出答复；作出答复前，应当暂停 13条款号条款号条款号条款号 条条条条 款款款款 名名名名 称称称称 编编编编 列列列列 内内内

32、内 容容容容 招标投标活动。2.投标人对开标有异议的，应当在开标现场提出（不见面开标时，则在不见面开标大厅中的“异议答复”模块提出），招标人应当当场作出答复，并制作记录。3.投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标项目的评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期内提出。8.5.2 招投标监督管理部门 如皋市行政审批局 10.需要补充的其他内容 因本工程采用远程不见面交易模式远程不见面交易模式远程不见面交易模式远程不见面交易模式，故招标人特别说明如下：1.远程开标项目的时间均以国家授时中心发布的时间为准。2.本项目招投标文件均用专用招投标工具软件编制，并通过网上招投标平台完成招投标过程。投标人投

33、标文件的编制和递交，应依照招标文件的规定进行。如未按招标文件要求编制、递交电子投标文件，将可能导致废标，其后果由投标人自行承担。3.投标人通过网上招投标平台递交的电子投标文件为评标依据，投标人须使用工具制作电子投标文件时生成两个文件，一个是加密投标文件，用于上传到网上；另一个即为不加密NJSTF格式文件，刻录到空白光盘上作为备用投标文件（仅在技术人员确认为非投标人原因导致远（仅在技术人员确认为非投标人原因导致远（仅在技术人员确认为非投标人原因导致远（仅在技术人员确认为非投标人原因导致远程解密失败时使用）程解密失败时使用）程解密失败时使用）程解密失败时使用）。4.投标文件递交截止时间前，招标人提

34、前进入鸿雁不见面交易系统，播放测试音频，各投标人 的 委 托 代 理 人 提 前 进 入 鸿 雁 不 见 面 交 易 系 统（登 录 南 通 市 公 共 资 源 交 易 网?ttp:/ 下载）。为保证交互效果，建议投标人选择封闭安静的地点参与远程交互。因投标人自身软硬件配备不齐全或发生故障等问题而导致在交互过程中出现不稳定或中断等情况的，由投标人自身承担一切后果。7.评标办法及其系数的抽取时，现场数字高频变换，抽取结果随机，抽取人无法人为设定，但受网络带宽、硬件设备等因素影响，远程投标人通过鸿雁不见面交易系统观看时，可能会感觉数字变化较慢或出现卡顿，此属正常现象。8.特别提醒：本项目招投标全流

35、程均使用新的招投标系统操作和发布，操作和发布平台为南通市公共资源交易平台，网址为?ttp:/ 14条款号条款号条款号条款号 条条条条 款款款款 名名名名 称称称称 编编编编 列列列列 内内内内 容容容容 全过程中的默认的远程交互工具，当投标人使用操作遇到问题或者系统交互出现故障时，请及时向软件公司徐飞翔咨询，咨询联系方式为手机：15240580971。QQ：1294624537 9 拟任项目管理机构成员必须是投标单位正式人员，具备相应的从业能力（具体执行江苏省住建厅对项目管理机构成员的管理配备要求），且已缴纳养老保险和劳动合同。中标候选人须于中标候选人公示期间，主动提供项目管理机构成员（项目负

36、责人除外）的有效劳动合同、养老保险以及具备相应从业能力的证明资料等，供招标人核实。若中标候选人未在规定时间内提供，或提供的资料与投标文件中“诚信承诺书”内容不相符，则视为自动放弃中标候选人资格，招标人不退还其投标保证金，并取消其中标候选人资格，行政管理部门作为不良行为处理。10.农民工工资支付须严格执行 保障农民工工资支付条例 的相关规定，招标人应按照规定，满足施工所需要的资金安排，及时足额拨付人工费用至农民工工资专用账户，拨付周期不得超过一个月，并监督施工单位按时足额支付到农民工本人的银行账户。11.在施工过程中，须加强绿色建造与环境管理，做好扬尘防治工作，减少噪音污染等工作。12.中标人提

37、供的安全保证金为中标价的 4%，中标人应严格按照 建设工程安全生产管理条例等法律、工程建设安全生产地有关管理规定，采取安全措施组织施工，并对本合同范围内所有施工范围和施工人员负全部安全生产责任。若发生安全事故，一切责任由中标人承担，发生一般或以上等级安全事故（按照国务院第 493 号令的等级标准），中标人在承担相应赔偿责任的同时，向发包人承担违约金（中标价的 4%）。施工单位再次发生一般或以上等级安全事故的，或在建设单位规定的整改期限内达不到整改要求或明显无法按期完工的，建设单位有权要求施工单位退场，并按应计量工程量的 70%款项结算。”13.投标人须承诺在项目所在地县（市）全额缴纳增值税。1

38、4.本项目法定代表人授权委托书中的委托代理人必须是投标人拟选派的项目负责人；该 委托代理人负责办理开标事宜。15.若中标价比有效投标报价平均值低 5%以上，则按照中标价与有效投标报价平均值之差 向招标人保证金专用账户提交。16.中标候选人公示期满无异议，招标代理公司将从网上下载并打印中标人的投标文件一式 肆份，中标人向招标代理公司缴纳工本费 0.5 元/页；17、选定品牌表相关要求 评标委员会将对品牌选定表进行审查，招标人所推荐的品牌已详细标明，投标人可以参照或提供相当于同档次及以上品牌，如投标人拟采用“参照或相当于”的品牌时，必须在“澄清答疑”环节中向招标人提出具体品牌，招标人在“澄清答疑”

39、环节中给予答复。投标人提疑方式及提出时间详见招标公告。投标文件中的选定的品牌如与招标文件推荐品牌不一致并且在“澄清答疑”环节中招标人未确认所修改品牌的，属于重大偏差，视为未能对招标文件作出实质性响应，应当作为无效投标予以否决。15投标人须知投标人须知投标人须知投标人须知 1 1 1 1 总则总则总则总则 1.1 1.1 1.1 1.1 项目概况项目概况项目概况项目概况 1.1.1 根据中华人民共和国招标投标法等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对本标段施工进行招标。1.1.2 本招标项目招标人：见“投标人须知前附表”。1.1.3 本标段招标代理机构：见“投标人须知前附表”

40、。1.1.4 本招标项目及标段名称：见“投标人须知前附表”。1.1.5 本标段建设地点：见“投标人须知前附表”。1.2 1.2 1.2 1.2 资金来源和落实情况资金来源和落实情况资金来源和落实情况资金来源和落实情况 1.2.1 本招标项目的资金来源：见“投标人须知前附表”。1.2.2 本招标项目的出资比例：见“投标人须知前附表”。1.2.3 本招标项目的资金落实情况：见“投标人须知前附表”。1.2.4 本招标项目的工程款支付方式：见“投标人须知前附表”。1.3 1.3 1.3 1.3 招标范围、计划工期和质量要求招标范围、计划工期和质量要求招标范围、计划工期和质量要求招标范围、计划工期和质量

41、要求 1.3.1 本次招标范围：见“投标人须知前附表”。1.3.2 本标段的要求工期：见“投标人须知前附表”。1.3.3 本标段的质量要求：见“投标人须知前附表”。1.4 1.4 1.4 1.4 投标人资格要求投标人资格要求投标人资格要求投标人资格要求 1.4.1 投标人应具备承担本项目施工的资格要求，见招标公告。1.4.2“投标人须知前附表”规定接受联合体投标的，除应符合本章第 1.4.1 项和“投标人须知前附表”的要求外，还应遵守以下规定：（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；（2）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的施

42、工资质和施工能力；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；（4）联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书；（5）招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。1.4.3 投标人不得存在下列情形之一：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设 16计服务的；（3

43、）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；（7）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；（8）投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 5 年的。1.5 1.5 1.5 1.5 费用承担费用承担费用承担费用承担 投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。1.6 1.6 1

44、.6 1.6 保密保密保密保密 参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。1.7 1.7 1.7 1.7 语言文字语言文字语言文字语言文字 除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文，必要时专用术语应附有中文注释。1.8 1.8 1.8 1.8 计量单位计量单位计量单位计量单位 所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.9 1.9 1.9 1.9 踏勘现场踏勘现场踏勘现场踏勘现场 1.9.1 投标人根据需要自行踏勘项目现场。1.9.2 投标人踏勘现场发生的费用自理。1.9.3 投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产

45、损失。1.101.101.101.10 分包分包分包分包 投标人拟在中标后将中标项目的部分非主体、非关键性工作进行分包的，应符合“投标人须知前附表”规定的分包内容、分包金额和接受分包的第三人资质要求等限制性条件。1.11 1.11 1.11 1.11 偏离偏离偏离偏离 投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏离应当符合招标文件规定的偏离范围和幅度。1.121.121.121.12 知识产权知识产权知识产权知识产权 构成本招标文件各个组成部分的文件，未经招标人书面同意，投标人不得擅自复印和用于非本招标项目所需的其他目的。招标人全部或者部分使用未中标人投标文件中的技术成果或技术方案时

46、，需征得其书面同意，并不得擅自复印或提供给第三人。171.131.131.131.13 同义词语同义词语同义词语同义词语 构成招标文件组成部分的“通用合同条款”、“专用合同条款”、“技术标准和要求”和“工程量清单”等章节中出现的措辞“发包人”和“承包人”，在招标投标阶段应当分别按“招标人”和“投标人”进行理解。2 2 2 2 招标文件招标文件招标文件招标文件 2.1 2.1 2.1 2.1 招标文件的组成招标文件的组成招标文件的组成招标文件的组成 2.1.1 本招标文件包括：（1）招标公告；（2）投标人须知；（3）评标办法；（4）合同条款及格式；（5）工程量清单；（6）图纸；（7）技术标准和要

47、求；（8）投标文件格式；（9）“投标人须知前附表”规定的其他材料。2.1.2 根据本章第 2.2 款和第 2.3 款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。招标文件的澄清、修改内容前后相互矛盾时，以发布时间在后的文件为准。2.2 2.2 2.2 2.2 招标文件的澄清招标文件的澄清招标文件的澄清招标文件的澄清 2.2.1 投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容，投标人如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间，通过“电子招标投标交易平台”提交，要求招标人对招标文件予以澄清。投标人不在澄清期限内提出，招标人有权不予答复。2.2.2 招标文件的澄清将在投标人须知前附表规定时间前通过“电

48、子招标投标交易平台”发给所有投标人，但招标人不指明澄清问题的来源，招标人不再另行通知。2.2.3 澄清文件按本章第 2.2.2 款规定发出之时起，视为投标人已收到该澄清文件。投标人未及时通过“电子招标投标交易平台”查阅招标文件的澄清，或未按照澄清后的招标文件编制投标文件，由此造成的后果由投标人自行承担。2.3 2.3 2.3 2.3 招标文件的修改招标文件的修改招标文件的修改招标文件的修改 2.3.1 招标文件发布后，招标人确需对招标文件进行修改的，招标人将通过“电子招标投标交易平台”发给所有投标人。2.3.2 修改文件按本章第 2.3.1 款规定发出之时起，视为投标人已收到该修改文件。投标人

49、未及时通过“电子招标投标交易平台”查阅招标文件的修改，或未按照修改后的招标文件编制投标文件，由此造成的后果由投标人自行承担。182.4 2.4 2.4 2.4 最高投标限价最高投标限价最高投标限价最高投标限价 最高投标限价，是招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及本招标文件和招标工程量清单，结合工程具体情况编制的本次招标工程的最高投标限价。本工程最高投标限价金额见“投标人须知前附表”，最高投标限价文件随本项目招标文件在“电子招标投标交易平台”同步发布。招标人确需对已发布的最高投标限价进行修改的，将通过“电子招标投标交易平台”发给所有投标人。3 3 3 3 投标文件

50、投标文件投标文件投标文件 3.1 3.1 3.1 3.1 投标文件的组成投标文件的组成投标文件的组成投标文件的组成 3.1.1 构成投标文件的材料：见“投标人须知前附表”；3.1.2 已标价工程量清单组成 已标价的工程量清单包括：投标总价封面、投标总价扉页、工程计价总说明、投标报价汇总表、单项工程投标报价汇总表、单位工程投标报价汇总表、分部分项工程和单价措施项目清单与计价表、综合单价分析表、总价措施项目清单与计价表、其他项目清单与计价汇总表、暂列金额明细表、材料（工程设备）暂估单价及调整表、专业工程暂估价及结算价表、计日工表、总包服务费计价表、规费、税金项目计价表、总价项目进度款支付分解表、发