低调轻奢+生态宜居住宅景观方案设计文本.pdf

1、景 观 方 案 深 化 L A N D S C A P E D E S I G NN A N D E M A N H E C E N T U R Y A B P L O T P R O J E C T南 德 缦和世纪 AB 地块项目CONTENT 01 项目背景02 理解南德03 设计理念04 总体设计05 分区设计06 专项设计07 植物设计08 设计成本CASE BACKGROUNDUNDERSTAND NANDDESIGN CONCEPTOVERALL DESIGNBLOW UPSPECIAL DESIGNPLANT DESIGNDESIGN COST项目背景城市风华 归心半岛CITY

2、GLORY HOMETOWN PENINSULA-4-基地位处城市扩张的延伸地带柏林地铁小镇【国际营养健康城】【武汉西部门户】【旅游度假目的地】【都市半岛】THE BASIC POSITION IS THE EXTENSION OF URBAN EXPANSION-BERLIN METRO TOWN柏林地铁小镇走马岭地铁小镇黄家湖地铁小镇青龙山地铁小镇武湖地铁小镇金台地铁小镇Berlin Metro townZouMaling Metro townHuangjiaHu Metro townQinglongsHan Metro townwuHu Metro townjintai Metro to

3、wn地铁 TOD 属性 以本项目为交通节点强化市内常住及旅游客群与周边区域的双向流通特色小镇属性在文化与生态的发展主旨以旅游、产业和生活为发展内核旅游特点本项目可发展旅游项目与周边丰富的旅游资源联合形成全域旅游生活配套项目周边设有较多教育及医疗服务设施生活配套相对完善-5-/区块发展定位-旅游/LANDSCAPE TRACING-LOOKING FOR SMART DESIGN VOCABULARY柏林地铁小镇定位为生态、环保、旅游打造全域旅游生态城金龙水寨景区后官湖湿地公园九真山森林野生动物园-6-基地周边未来规划基地SITE金龙水寨生态景区嵩阳森林公园九真山森林公园武汉森林野生动物园后官湖

4、湿地公园汉江知音湖湿地公园5KM10KM上独山基地内未来规划24万方城市公园基地SITE朝阳渠公园/区块自然文脉-山水/LANDSCAPE TRACING-LOOKING FOR SMART DESIGN VOCABULARY柏林地铁小镇定位为自然、宜居、健康创建都市山水人文城-7-蔡甸区老城区基地SITE汉川、马口周边产业园区蔡甸区经济开发区武汉市经济技术开发区常福工业园1 居住改善型2 产城联动型3 城乡流动型居住需求居住需求居住需求 更生态的居住环境 更生态的居住环境 融入武汉生活圈 便捷的交通出行 更完善的配套设施本项目可以承载区域人口的居住配套及生活服务需求/区块幸福价值-配套/LA

5、NDSCAPE TRACING-LOOKING FOR SMART DESIGN VOCABULARY柏林地铁小镇定位为安居、乐业、共享共享城市全民幸福城-8-联动+共赢共建美好城市 全域旅游生态城城市发展策略 社区定位导向 都市山水人文城城市地域文脉 社区场地气质 城市全民幸福城城市配套资源 社区功能交互理解南德以人为本 心怀城念PEOPLE ORIENTED THINKING OF CITY南德地产品牌解读心怀 城 念 引领时代人居发展南德集团推行“构筑和谐、运营城市”的开发模式，旨在不断提升与优化品质，建筑生态宜居的精品项目，引领新人居时代的发展，成为具有武汉市综合开发实力、良好社会品牌

6、、高度业界赞誉的城市开发运营商。城市 让生活更美好我们需要立足城市维度，给社区一个支点，从而定位产品，定义生活共同擘划未来【生活】的新篇章THE CITY MAKES LIFE MORE BEAUTIFUL包容 开放 多元 安全 -12-以城为怀 以爱筑家 山水交融 无界城境给您一个最生态的呼吸，最繁华的体验，打造【缤纷盛享的缦和世纪】A BLEND OF LANDSCAPES AND UNBOUNDED CITIES-13-蔡甸大街 Caidian Street 成功大街 Success Street西环路 West Ring Road规划路 Planning roadMM居住用地商业服务设

7、施用地文化设施用地中小学用地医疗卫生用地社会福利设施用地综合交通枢纽用地公园绿地居住用地居住用地商业服务设施用地中小学用地社会福利设施用地医疗卫生用地文化设施用地公园绿地综合交通枢纽用地项目在柏林地铁小镇位置上位规划Location Analysis上位规划：打造都市健康生活示范基地;嫁接周边资源，融入大武汉都市格局，建设集商贸、旅游、休闲、娱乐、体验、居住于一体的武汉西部门户新城，打造都市休闲目的地。柏林地铁小镇上位规划图用地面积：3000 亩定位：国际营养健康城基地SITE柏林地铁小镇上位规划：-14-以刚需：25-45 岁为主三代同堂的家庭THREE GENERATIONS改善住宅的夫妻

8、COUPLE IMPROVING HOMES年轻上班族YOUNG OFFICE WORKER他们需要服务全龄段的配套设施他们喜欢绿意盎然的景观环境他们追求亲近友善的社区氛围他们崇尚健康的生活方式他们偏爱得体的人文氛围他们希望享受繁华的城市生活他们追求生活的便利和多样化他们喜欢新潮的理念和设计他们喜欢充满互动的公共空间我们的主要客户是谁？-15-三代同堂的家庭THREE GENERATIONS调研表明社区中使用公共空间的人群频率最高的是老人和儿童老人OLD MANCHILDREN AGED 0-60-6 岁儿童CHILDREN AGED 0-66-12 岁儿童此阶段儿童情感丰富起来，需要不断地学

9、习和体验生活，我们需要给他们提供更多的户外活动空间。此阶段儿童表现出强烈的好奇心与求知欲的同时展现出心里的敏感性与脆弱，需要更多的陪伴与引导。随着身体机能的逐渐衰退，老年人越来越注重健康的保持，以及家庭关系的保持。他们需要更多的社交活动，减少孤独感。老年健身SENIOR FITNESS基础游乐BASIC PLAY交友互动INTERACTIVE健康测量SENIOR FITNESS益智活动PUZZLE ACTIVITIES体育活动SPORTS ACTIVITIES无障碍通行BARRIER-FREE亲子交流PARENT-CHILD户外课堂OUTDOOR CLASSROOM棋牌娱乐CHESS趣味科普F

10、UN SCIENCE探索自然EXPLORE NATURE追求什么样的生活方式？-16-追求什么样的生活方式？夫妻COUPLE单身青年SINGLE YOUTH他们需要一起参与更多的社区活动，以增强他们之间的感情。户外会客MEETING草坪野餐LAWN PICNIC健身设施FITNESS FACILITIES林下休憩REST互动夜跑RUNNING户外办公OUTDOOR WORKING草坪瑜伽LAWN YOGA户外聚会OUTDOOR PARTY改善住宅的夫妻COUPLE IMPROVING HOMES年轻上班族YOUNG OFFICE WORKER年轻的夫妻使用社区空间的时间大多为晚间及周末单身的青

11、年上班族他们以一种全新的生活态度，将带来更加开放化的社区生活。他们需要一起参与更多的社区活动，以增强他们之间的感情。-17-慢享生活Enjoy life 亲近自然close to nature感悟亲情Affectionexperience绿意盎然的自然景观诗意缤纷的入户花园健康生活 Healthy living多功能全龄空间动感活力的运动场地交流互动Interaction宁静清幽的康体养生多功能的中心草坪轻松惬意的邻里空间温馨舒适的交流环境场景如何打造？舒适尊贵的中央会客厅缤纷活力的亲子乐园-18-设计理念生态自然 有温度与情感连接的体验场所CREATE A PLACE OF EXPERIEN

12、CE WITH A CONNECTION BETWEEN TEMPERATURE AND EMOTION-19-春和园NSPIRATION LANDING为您打造缤纷的盛享、体验、生活、奇观共同交织的【缦和世纪】用岛屿的形式组合空间层次春华秋实，天地人和融合时代风向，远见未来景行仰止，水秀山明地铁大城，低密规划，明秀自然从自然中取舒展的绿色君子如水，生活如诗云卷云舒，优雅气质在精细的雕琢之后，方可熠熠生辉用岛屿的形式组合空间层次打造生态、健康、休闲全龄乐活时光景明园翠泊园云辉园-20-NSPIRATION语言概念/concept抽象/abstract应用/application平面应用-21-

13、NSPIRATION语言场景/concept立面应用抽象/abstract应用/application-22-景观策略Landscape strategy【南德 和 文化】和为万物共生的交融是时代走向的融和，是南德精神的谦和是人居理想的和谐，是幸福人生的和睦将缤纷的盛享、体验、生活、奇观共同交织成人居的原点与邻里和/与家庭和/与生活和 生活便利感融入与和谐与自己和/与身体和视觉/情绪/内心健康/场地与时代和现代建筑风格生活品质吻合和LOGO运用LOGO 景墙/格栅特色铺装-23-景观策略Landscape strategy24 小时功能体验：全龄化“度假缦生活社区”公园复合式功能体验社区【度假

14、 缦 生活】精筑品质酒店式社区入口幸福归家路 单元礼遇区尊享入户 健康运动 老年散步道 全城热炼健康跑道/儿童单车道儿童安全跑道健身加油站羽毛球/篮球场 全龄关怀 欢聚时光（儿童活动区）长者空间全区无障碍全城热炼邻里交往 邻里交流平台社区会客厅阳光草坪微型广场 生态宜居 人车分流无接触门禁防疫监测系统休憩驿站户外 WIFI灭蚊灯共享生活艺术商业街口袋公园运动公园五星恒温生活场景-24-景观策略client needs【云】便利【云】科普【云】社交【云】办公【云】间梦工厂植物二维码业主线上交流平台儿童活动场地室外插座等人性化细节设计 户外办公平台专属的社区平台 APP将线上智能社区与线下智慧生活

15、互联INTELLIGENT SHARING COMMUNITY【云】安全天使之眼+智能安防系统【都市 云 社区】智能化共享云社区-25-奢适生活多重礼序仪式感艺术生活归心自然归属感温情生活共情邻里幸福感康养生活回暖身心安全感智慧生活智能科技未来感与爱同在 共享温情SHARE WARMTH WITH LOVE给你一个【五星恒温】的家-26-多重礼序让出行富有仪式隐奢Implicit luxury低调轻奢礼仪门头的塑造，尽显非凡气度酒店式社区主入口+礼序感花园入户礼序与庄重，让归家与出行具有仪式感O r d e r a n d s o l e m n i t y,s o t h a t h o m

16、 e and t r a v e l h a v e a s e n s e o f r i t u a酒店式社区入口树阵广场幸福归家路单元礼遇区园林植物多重化Make the trip ritualistic-27-归心自然度假慢生活，与自然对话艺术Art极简格调和美的氛围塑造，打造慢活生活圈372 社区客厅+626 阳光草坪用艺术的手法塑造景观空间，将艺术融入生活，提升居住空间品质Use art to shape the landscape space,integrate art into life,improve the quality of living spaceWalking th

17、rough the forest,talking to nature社区会客厅阳光草坪1.位置应尽量选取阳光宜人的空间 2.结合微地形及种植空间成围感 3.草坪种应选取耐踩踏、抗杂的混播品，其下设 置鱼 草坪种应选取耐踩踏、抗杂的混播品，其下设置鱼骨排水系统1.根据功能室外会客分为：入户前庭、中央 景观 会客、邻里等；2.城市礼仪性入口会客厅结合主要处设置 户外会客（厅）可结合建筑、构物（亭廊）设置，考虑不同使用功能酌情：户外阅读 可结合建筑、构物（亭廊）设置，考虑不同 使用功能酌情：-28-回暖身心蓄发能量，迎接更好的自己乐活happiness充满生活感的活力场地，打造健康平安生活600 米

18、跑道+480 全龄段儿童活动场叠加与升级，用时光记录生活，塑造多功能活动空间艺术生活场所O v e r l a y a n d u p g r a d e,r e c o r d l i f e w i t h t i m e,c u s t o m i z e e x c l u s i v e f u n c t i o n a l s p a c eSave your energy for a better you老年散步道路全城热炼欢聚时光健身加油站长者时光-29-共情邻里沐浴秋日暖阳，美如初见体验custom made共享空间的度身订造，分享善意生活172 休憩驿站重新定义室外空间的

19、“品质感”呈现隐谧低调的艺术生活场所Redefining the quality of outdoor space presents a hidden and low-key art living place归心自然林间穿行，与自然对话Walking through the forest,talking to nature休憩驿站微型广场Bathing in the warm autumn sun,as beautiful as the first-30-科技智能触手可及，未来近在咫尺云享Cloud enjoy智慧过人的全方位智能化社区管理，高效便捷24h 全方位智能社区研磨方寸细节，匠造舒居

20、典范Grind square inch detail,carpenter makes shu ju modelWithin reach,the future is just around the corner1.景观设计前置化，与规划、建筑设计一体化2.尽量创造更多的绿化空间3.强调优质资源共享 景观优先生态种植人车分流阳光空间车道环绕分贝控制1.采用能够过滤粉尘、生态效益较的品种2.适地适树，避免外来生物入侵3.充分考虑植物季相变化，营造四季有景的社区4.、植栽全部全冠移植 1.地下车库设置于人行出入口平行处，两者互不干扰2.社区内平时禁止一切车辆进入，业主停车直接由市政路进入地下车库1.儿

21、童与老人活动区位于全区日照条件最好的区位，保证冬至日至 2 少 2 小时以上的日照，盛夏时场地设有林萌座椅的休息设施2.日照充足区域，种植色叶树种，满足四李颜色的变化1.搬家车、救护车与入户保持理想距离，便于搬家救护2.外围车行环路+中央区域人行核心 1.活动场地，远离城市道路噪声源，至少退让10 米以上，或通过植物缓冲林、人工山脊等进行噪声处理2.小区内部、外围交通环线，对人群活动场地影响降至最低3.噪声场地(儿童、运动)，远离建筑南朝向，至少退让 5 米以目周围用植物围合缓冲噪声-31-智能化人性化齐全性便捷性围合性安全性生态化差异化高性价多业态超值体验简洁时尚趋同时代齐配套高品质优生态勤

22、互动基于以上问题，景观有以下对策科技云社区尊享领域感公园度假感现代艺术范功能配套景观边界风格定性一体打造客群诉求五星人居圈-32-总体设计OVERALL DESIGN-33-会议时间：2020 年 12 月 3 日 11：00-13:00会议地点：南德地产项目会议室修改意见：1.人行主入口门楼按建筑方案二为样式，结合景观场地及功能，调整内缩或外凸给出合理建议；前场可考虑树阵结合水景的形式对品质感提升；加入建筑最新商业街外立面效果统一考虑。出于计容的考虑原则上只做建筑表皮，功能不用考虑过多，设置 10 左右的岗亭即可2.北侧车行人行共用入口缩小体量，地下室车行出入口单独设计。此处门楼突出洋房入口

23、的意境感。3.口袋公园仅供小区内使用，功能结合区内场地重新梳理4.单元入户空间，高层取消景墙，扩大入户空间；洋房可设置景墙，强调绿化丰富性，提升入户品质感5.登高面的复合型处理方案6.架空层重功能轻装修，简单化处理，不做格栅，地面可考虑地坪漆等；面积重新复核；天井入户考虑方案，简单易维护处理。架空层功能梳理与确定。7.商业街区大盘思维，口袋公园形式保留，局部需考虑部分机动车车位，规划非机动车车位区域，宜便捷简单分布。不影响商业街沿街面形象情况下布置临时机动车停车位。与建筑商业街概念融合或调整。8.配电箱植物遮挡处理。9.长者空间书法天地，可考虑地面阴刻，文字内容由营销提供；老人太极区及加油站区

24、域增加智能储物柜做效果图表现，施工图中取消布置但需预留电源接口。10.设计调整过程中注意成本控制老人散步道串联多个老人活动场地11.南德“和”文化：A.人与自己/身体（视觉 情绪 内心 健康 场地）B.和 LOGO 做图案演绎 C.与邻里和 与家庭和 与同群和 与生活和（生活便利感 融入与和谐）D.与时代和（现代建筑风格 生活品质吻合）20201203 版20201026 版方案回顾Plan Review-34-2020 年 12 月 21 版修改意见：1、人行入口门楼调整，沿街面按建筑样式，调整门楼进深厚度，尽量做薄；内凹和外凸商业各做一稿方案对比2、AB 地块车行人行出入口样式，建议提 2

25、 稿，现在样式品质感略显不够，构筑的长宽比需再考虑；机动车出入口廊架优化，成本考虑侧边格栅不要满铺；围墙样式建议提 2 稿方案3、幼儿园单独放彩色平面图，地面图案建议整体一些；大门样式建议活泼明快一些，再提样式4.儿童活动场地取消景墙，增加微地形方案回顾Plan Review123344-35-方案回顾Plan Review3467852020 年 12 月 29 版修改意见：1、院子重新梳理调整，主要针对边户院子调整，达到赠送最大化。2、与物业沟通并确定小区出入口管理，根据使用的重要性后确定 A 地块北入口 B 地块南入口为二级主要入口3、一级入口：主入口人行门楼按外凸沿街面方案深化设计，快

26、递柜、会客等待区功能需保留。增加门楼与商业沿街立面结合的效果图。4、二级入口：A 地块北入口优化、B 地块南入口调整 5、三级入口：A 地块南入口、B 地块北入口优化 6、幼儿园大门提 2 个样式，一个简洁景墙式布置，另外一个可在此方案基础上调整7、构筑物色调根据建筑色调相呼应8、架空层重点设计19#楼，综合营销对功能布置的意见，考虑会客、儿童、健身功能。1-36-方案回顾Plan Review34212021 年 1 月 22 版修改意见：1、二级入口：A 地块北入口增加硬质铺装2、三级入口：B 地块南入口改为次要入口，成品岗亭+围墙形式3、幼儿园大门构筑物内退做景墙4、架空层少考虑软装，按

27、使用持久性、实用性来设计，书柜、沙发等取消。后期扩初调整-37-AB 地块总平面图General Plan北ABCD小区主入口COMMUNITY ENTRANCE小区主入口COMMUNITY ENTRANCE小区主入口COMMUNITY ENTRANCE小区次入口COMMUNITY ENTRANCE小区次入口COMMUNITY ENTRANCE小区主入口COMMUNITY ENTRANCEB 地块 经济技术指标幼儿园 经济技术指标备注18#19#16#15#11#12#13#9#8#7#6#5#1#14#10#31#30#21#24#27#28#29#20#17#22#25#23#26#3#2

28、#A 地块 经济技术指标内容规划用地面积建筑基地面积景观总面积绿地率儿童活动区社区会客厅内容规划用地面积建筑基地面积景观总面积绿地率儿童活动区社区会客厅内容规划用地面积建筑基地面积景观总面积绿地率分班活动场地操场及其他面积47055 12000 35055 32%377 1000 面积43147 11000 32147 30%408 1427 面积3945 922 3023 25%540 1402 备注入口水景 14 含西侧 230 东侧 362 含阳光草坪 893 备注入口水景 14 含西侧 112 东侧 342 含阳光草坪 627 水景 70 4#-38-AB 地块平面标注General

29、Plan商业街主入口门楼车行入口门楼车行次入口幸福归家路春华庭（社区会客厅）明秀荟（社区会客厅）健康跑步/少儿单车道全城热炼健身加油站”稚嬉“园微型广场”墨“宝天地泰“安”园”弈“和园和“乐”天地休息驿站活力天地幼儿园口袋公园临时非机动车位01020304050607080910111213141516171819202104040607202003030909091010080809101011111113141516111912171720181801010202050521北ABCD图例：COMMENT-39-FUNCTIONAL LAYOUTFUNCTIONAL LAYOUT功能分析幸

30、福归家路HAPPY WAY HOME幼儿园HAPPY WAY HOME主题架空层THEME SHELF主题架空层THEME SHELF幸福归家路HAPPY WAY HOME口袋公园POCKET PARK口袋公园POCKET PARK社区会客厅COMMUNITY HALL社区会客厅COMMUNITY HALL休息驿站REST STATION休息驿站REST STATION欢聚时光HAPPY TIME欢聚时光HAPPY TIME全城热炼FITNESS SPACE全城热炼FITNESS SPACE长者休憩空间长者休憩空间活力康养环活力康养环活力康养环树阵广场单元礼遇区单元礼遇区阳光草坪阳光草坪光影廊

31、架跑道健身加油站健身加油站非机动车位欢聚时光HAPPY TIME长者空间ELDERLY SPACE欢聚时光HAPPY TIME一轴礼序归家轴三环活力康养环（跑道+儿童单车道）1.6M 宽 长：620M老年散步道 1.8M 宽 长：300M儿童安全跑道 2M 宽 长：100M八亮点幸福归家路（酒店式社区入口、树阵广场、单元礼遇区）社区会客厅（光影廊架、阳光草坪）欢聚时光 （婴儿启蒙区、幼儿成长区、少儿亲子区、儿童安全跑道）全城热炼 （跑道、儿童单车道、儿童轮滑场地、健身加油站、羽毛 篮球场）长者空间 （长者休息空间、长者会客空间、长者休闲平台、长者散步道)休息驿站 （休憩坐凳、储物功能、热身轻运

32、动空间）主题架空层（会客空间、健身、低幼活动室、快递存储）口袋公园 （商业外摆、休憩空间）一轴 三环 八亮点长者散步道长者散步道微型广场分班活动场地森林主题种植区集中活动场地微型广场长者空间ELDERLY SPACE儿童活动区儿童安全跑道儿童安全跑道光影廊架全城热炼FITNESS SPACE全城热炼FITNESS SPACE机动车位（28个）机动车位（9个）-40-Sunshine analysis日照分析图例：COMMENT1-2H 2-3H3-4H4-5H5-6H6-7H一类活动区：儿童活动、运动公园、球场二类活动区：长者空间三类活动区：社区会客厅、宅间花园-41-Home axis an

33、alysis归家轴线分析（A地块）调 研12考虑小区仪式感、功能性及进入小区的便利性。单元入户的便利及安全性，同时考虑临时储物不便的场景解决之道。酒店式入口门楼单元礼遇垃圾收集微型广场人性化便利性仪式感高层单元礼遇：隐蔽垃圾收集酒店式入口门楼洋房：微型广场 社区会客厅 幸福归家路图例：COMMENT高层入户洋房入户高层单元礼遇：特色绿植洋房：花园景墙入户 经酒店式入口进入小区，现代富有设计感的景观与建筑巷融合彰显出南德与时代“和”的气质；结合幸福归家路，打造社区会客厅，除了塑造尊贵的形象品质，同时也构建出南德与邻里和、与家庭和的景观场景。以人为本，充分考虑业主需求，打造小区单元礼遇区，通过入口

34、景墙、微型广场、花园入户等设计，充分营造入户仪式感。-42-Home axis analysis归家轴线分析（B地块）调 研12考虑小区仪式感、功能性及进入小区的便利性。单元入户的便利及安全性，同时考虑临时储物不便的场景解决之道。单元礼遇酒店式入口门楼单元礼遇垃圾收集微型广场人性化便利性仪式感洋房：微型广场 社区会客厅 图例：COMMENT高层入户洋房入户高层单元礼遇：特色绿植高层单元礼遇：隐蔽垃圾收集酒店式入口门楼洋房：花园景墙入户幸福归家路 经酒店式入口进入小区，现代富有设计感的景观与建筑巷融合彰显出南德与时代“和”的气质；结合幸福归家路，打造社区会客厅，除了塑造尊贵的形象品质，同时也构建

35、出南德与邻里和、与家庭和的景观场景。以人为本，充分考虑业主需求，打造小区单元礼遇区，通过入口景墙、微型广场、花园入户等设计，充分营造入户仪式感。-43-Children activities analysis 儿童活动分析（A地块）主题性儿童活动乐童4-6 岁探索活动区7-12 岁冒险活动区儿童安全跑道婴儿车停放区儿童单车道儿童轮滑道家长看护区户外洗手台0-3 岁认知活动区地儿童安全跑道 1.8M 宽 长度：85M儿童轮滑道 2.7M 宽 长度：45M 面积 180 从活动运营维度：儿童乐园以“森屿”为主题，以全龄参与、安全性、主题性、空间感等作为设计的主要因素。做到“小空间，多趣味”，设置儿

36、童安全跑道、轮滑道和单车道，方便小朋友们自由安全的运动。考虑家长的需求，设置看护区、婴儿车停放区等功能区。儿童安全跑道儿童活动区趣味性全龄段主题性安全性调 研1230-3 岁：婴儿启蒙乐园，满足婴儿好奇心，保障婴儿安全性。4-6 岁：幼儿成长乐园，独立成长，保持适当距离。7-12 岁：少儿亲子乐园，对抗、规则、社交、能量释放。活力康养环（跑道+儿童单车道）1.6M 宽 长度：655M儿童安全跑道 1.8M 宽 长度：63M-44-儿童活动分析（B地块）儿童安全跑道儿童活动区趣味性全龄段主题性安全性Children activities analysis 调 研1230-3 岁：婴儿启蒙乐园，满

37、足婴儿好奇心，保障婴儿安全性。4-6 岁：幼儿成长乐园，独立成长，保持适当距离。7-12 岁：少儿亲子乐园，对抗、规则、社交、能量释放。4-6 岁探索活动区7-12 岁冒险活动区儿童安全跑道婴儿车停放区儿童单车道物品寄存柜家长看护区户外洗手台0-3 岁认知活动区地儿童轮滑道活力康养环（跑道+儿童单车道）1.6M 宽 长度：620M儿童安全跑道 1.8M 宽 长度：100M儿童轮滑道 2.7M 宽 长度：20M 面积 180 从活动运营维度：儿童乐园以“森屿”为主题，以全龄参与、安全性、主题性、空间感等作为设计的主要因素。做到“小空间，多趣味”，设置儿童安全跑道、轮滑道和单车道，方便小朋友们自由

38、安全的运动。考虑家长的需求，设置看护区、婴儿车停放区等功能区。-45-让老年人能够全时段、全区域、全类型地参与到社区的各种活动中来。如太极课堂、康养花园、书法天地等，可以通过社区公告栏和社区 APP 及时获得社区活动信息。无障碍出行设计体现人性关怀，1.8m 宽长者散步道与卵石按摩道，带来不一样的行走体验；构建出南德与自己和、与身体和心灵和的景观场景。调 研12老年人在社区中活动时间最长、范围最广、活跃度最高老年人对人性关怀的设施需求较大，例如休息座椅等Old age activities analysis老年活动分析（A地块）康养花园书法天地太极课堂卵石按摩步道无障碍出行长者散步道全时段全区

39、域全类型人性化长者散步道 1.8M 宽 长度：433 M卵石按摩步道 1.8M 宽 长度：4 0 M-46-调 研12老年人在社区中活动时间最长、范围最广、活跃度最高老年人对人性关怀的设施需求较大，例如休息座椅等老年活动分析（B地块）太极课堂棋艺切磋卵石按摩步道无障碍出行长者散步道Old age activities analysis全时段全区域全类型人性化卵石按摩步道 1.8M 宽 长度：30 M长者散步道 1.8M 宽 长度：300 M 让老年人能够全时段、全区域、全类型地参与到社区的各种活动中来。如太极课堂、康养花园、书法天地等，可以通过社区公告栏和社区 APP 及时获得社区活动信息。无

40、障碍出行设计体现人性关怀，1.8m 宽长者散步道与卵石按摩道，带来不一样的行走体验；构建出南德与自己和、与身体和心灵和的景观场景。-47-调 研123业主呈现出年轻化的趋势社区缺少成年活动空间业主希望增加球类运动竞技球场竞技球场健康跑道健康跑道健身加油站健身加油站Youth activities analysis 青年活动分析（A地块）丰富运动类型及可参与的年龄群，加入健身加油站、热血球场、健康跑道等场地。场地设置有六百米环跑道。在六百米跑道中设置了休息点、健康加油站等；构建出南德与自己和、与身体和心灵和的景观场景。活力康养环（跑道+儿童单车道）1.6M 宽 长度：655M活力天地-48-调

41、研123业主呈现出年轻化的趋势社区缺少成年活动空间业主希望增加球类运动竞技球场活力天地健康跑道健身加油站青年活动分析（B地块）Youth activities analysis 竞技球场健康跑道健身加油站活力康养环（跑道+儿童单车道）1.6M 宽 长度：620M 丰富运动类型及可参与的年龄群，加入健身加油站、热血球场、健康跑道等场地。场地设置有六百米环跑道。在六百米跑道中设置了休息点、健康加油站等；构建出南德与自己和、与身体和心灵和的景观场景。-49-Streamline Analysis口袋公园调 研123业主对商业街除了购物需求，还希望有运动、社交、休闲等功能老人希望家旁边有个公园可以休息

42、、聊天打造城市艺术街区界面场地营造维度：东侧商业街角为口袋公园和艺术商业街，加强了地块间的联系，整个地块打造，吸引客流。为社区提供生活便利感，彰显出南德与生活“和”的和谐共生。艺术商业街口袋公园口袋公园艺术商业街艺术街区口袋公园未来公园式街区-50-Streamline Analysis管理分析小区围墙酒店式社区入口社区次入口成品岗亭地下车库入口建议后期封闭地库入口车行刷卡门禁人行刷卡门禁常闭式消防门（兼人行）幼儿园铁艺门（兼消防）车行出入口人行出入口地库出入口消防出入口图例：COMMENTA 地块主要车行+人行出入口A 地块次要车行+人行出入口B 地块次要车行+人行出入口B 地块幼儿园出入口

43、酒店式人行出入口酒店式人行出入口B 地块次要车行+人行出入口-51-Effect picture商业+入口沿街面效果图人行入口门楼商业外摆沿街商业口袋花园-52-Effect picture商业+人行入口沿街面效果图人行入口门楼商业外摆沿街商业口袋花园-53-Effect picture商业+人行入口沿街面效果图人行入口门楼商业外摆沿街商业-54-形象亮点无忧快递会客等待无接触门禁24H 岗亭Effect picture商业+人行入口沿街面效果图-55-Effect pictureAB 地块人行入口效果图保安室LOGO 景墙快递柜人行刷卡门禁岗亭会客空间特色水景前场空间快递存储格栅景墙-56-

44、Effect pictureAB 地块人行入口效果图酒店式社区入口形象亮点无忧快递会客等待无接触门禁24H 岗亭保安室玻璃格栅LOGO 景墙进出岗亭特色水景无接触门禁会客等待区玻璃格栅景墙快递存储门楼外凸，中间设置人行门禁 无接触门禁会客等待区-57-Effect pictureAB 地块人行入口效果图酒店式社区入口形象亮点无忧快递会客等待无接触门禁24H 岗亭 无接触门禁进出岗亭特色水景无接触门禁会客等待区玻璃格栅景墙快递存储门楼外凸，中间设置人行门禁会客等待区“和”字格栅景墙LOGO 演绎-58-Entrance gate design门楼透视图门楼顶视图门楼正立面图门楼侧立面图24400

45、244001260084008500240024006600500090009000240056005600500085009000300030009000AB 地块人行入口详图铝板饰咖色氟碳漆，颜色同建筑米白色方仿石英砖，颜色同建筑7000-59-Effect picture车行刷卡门禁人行刷卡门禁地库出入口入口岗亭格栅景墙入口景墙形象亮点无忧快递会客等待无接触门禁24H 岗亭 地库出入口 车行刷卡门禁围墙人行刷卡门禁保安室A 地块北入口方案 1 效果图格栅景墙非机动车电动刷卡门非机动车电动刷卡门-60-人行刷卡门禁非机动车电动刷卡门车行入口形象亮点无接触门禁24H 岗亭保安室A 地块北入口

46、方案 1 效果图Effect picture格栅景墙 地库出入口 车行刷卡门禁-61-Entrance gate designA 地块北入口门楼方案 1门楼顶视图12000300270036004006000120003300330036004002500150027004000200045044503004450灰白色仿石石英砖，颜色同建筑铝板饰咖色氟碳漆门楼正立面图门楼侧立面图3300门楼透视图米白色方仿石英砖，颜色同建筑-62-Effect pictureA 地块南入口效果图无接触门禁24H 岗亭 地库出入口 车行刷卡门禁人行刷卡铁艺门 常闭式消防门LOGO 景墙成品岗亭成品岗亭车行刷卡

47、门禁常闭式消防门（兼人行）入口景墙-63-Effect pictureB 地块北入口效果图无接触门禁24H 岗亭 地库出入口 车行刷卡门禁人行刷卡铁艺门 常闭式消防门LOGO 景墙成品岗亭成品岗亭车行刷卡门禁常闭式消防门（兼人行）入口景墙-64-Effect picture无接触门禁24H 岗亭 幼儿园景墙 车行刷卡门禁人行刷卡铁艺门幼儿园铁艺门艺术 LOGO成品岗亭B 地块南入口效果图-65-Effect pictureB 地块南入口效果图形象亮点无忧快递无接触门禁24H 岗亭 地库出入口 车行刷卡门禁围墙管理岗亭车行刷卡门禁人行刷卡门禁入口景墙管理岗亭人行刷卡门禁-66-Entrance

48、gate designA 地块南入口/B 地块北入口详图入口透视图入口顶视图入口正立面图入口侧立面图15600440026004400260016400280080029008600860032007800270036002800290036003200铝板饰咖色氟碳漆米白色方仿石英砖，颜色同建筑-67-Effect pictureB 地块幼儿园入口效果图入口景墙幼儿园围墙家长等待区艺术景墙幼儿园铁艺门-68-Effect pictureB 地块幼儿园入口效果图艺术廊架幼儿园围墙幼儿园铁艺门 （兼消防）管理岗亭艺术景墙幼儿园围墙家长等待区艺术雕塑幼儿园铁艺门-69-Entrance gate

49、designB 地块幼儿园入口方案 1入口透视图入口顶视图入口正立面图入口侧立面图1800018000177003800380040006003003002870287016004600幻彩玻璃 幼儿园 LOGO浅米色多彩漆电动门禁（兼消防）动物雕塑-70-消防建议General Plan消防路线消防登高面消防登高面调整本案景观建议消防原有消防图例：COMMENT5M 9M 9M 9M 9M 6M 6M 5.7M 3.9M 5M-71-Streamline Analysis动线分析图例：COMMENT车行动线主要归家动线次要园路动线环跑道/儿童单车道长者散步的儿童安全跑道商业街动线入户校车动线

50、建议非机动车停车动线建议机动车停车动线地下车库建议关闭地库出入口机动车位（37 个）临时非机动车车位（134，约 64 辆）校车车位（2 个）-72-设计通过对地面跑道色彩的变化来调整跑步和健身节奏，以增加健身场地的乐趣和律动。全长约 655m全长约 620m400m 标识300m 标识400m 标识300m-建议速度RECOMMENDED SPEED40s请减速PLEASE SLOW DOWN请减速PLEASE SLOW DOWN地面标识：蓝色对人体有刺激作用，对提高运动人员肌肉工作能力和血液循环技能影响最大，适合正常跑道系统。在转弯处、人员较多空间设置蓝白色缓冲带，明示度高，起到警戒提醒作