巴彦淖尔啤酒厂扩改造规划设计文本.pdf

1、巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目 Jin Chuan Brewery Renovation Project 1 巴彦淖尔市金川啤酒厂改扩建工程 项目汇报 华东建筑集团股份有限公司 华东都市建筑设计研究总院 巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目 Jin Chuan Brewery Renovation Project 2 目录 CONTENT PART 01 总图与效果 总平面图（含指标）效果图（鸟瞰&单体）PART 02 区位与文脉 区位研究 厂房现状评估 PART 03 场地与规划 规划总平面图（含指标）功能布局分析 车行交通分析 人行流线分析 开放空间分析 景观设计分析 PART 04 单体与指标 一期改

2、造片区 01片区 效果图 改造策略 功能分区 建筑各层平面图 建筑剖面图 建筑立面图 室内设计与意向 景观设计与意向 Master Plan and Renderings Location and Context Site and Planning Individual Design and Index 02片区 效果图 改造策略 功能分区 建筑各层平面图 建筑剖面图 建筑立面图 室内设计与意向 景观设计与意向 03片区 效果图 改造策略 功能分区 建筑各层平面图 建筑剖面图 建筑立面图 室内设计与意向 景观设计与意向 二&三期新建片区 PART 05 绿色与节能 气候环境分析 生态策略分析

3、海绵城市策略 Green and Energy Saving PART 06 既有建筑更新案例 Green Building Specialist PART 07 说明与估算 各专业设计说明 建筑投资估算 Estimation and Explanation 巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目 Jin Chuan Brewery Renovation Project 3 总图与效果 Master Plan and Renderings 01 巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目 Jin Chuan Brewery Renovation Project 6 Master Plan and Renderings 总

4、图与效果/总图 巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目 Jin Chuan Brewery Renovation Project 7 Site and Planning 场地与规划/总平面图 B-40-01 用地性质 B（商业金融用地）用地面积 46226 总建筑面积 38715 其中 改造建筑面积 27792 新建建筑面积 10923 绿地率 17%绿化面积 7260 广场道路用地面积 17350 容积率 0.84 地下建筑面积 11084.6 地下总停车位 571个 其中 机械车位 571个 普通车位 0个 B-40-02/B-37-03 用地性质 R2（二类居住用地）用地面积 39426 总建筑面积

5、 137225 其中 居住建筑面积 113980 办公建筑面积 9880 商业建筑面积 13365 绿地率 31%绿化面积 12150 广场道路用地面积 8878 容积率 3.5 地下建筑面积 26397 地下总停车位 1080个 其中 机械车位 701个 普通车位 379个 巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目 Jin Chuan Brewery Renovation Project 8 地下停车范围 Site and Planning 场地与规划/地下停车 地下停车平面 巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目 Jin Chuan Brewery Renovation Project 9 Site and Pla

6、nning 场地与规划/地下停车 B-04-01 地下建筑面积 11084.6 总停车位 571个 其中 机械车位 571个 普通车位 0个 B-04-02 地下建筑面积 13874.3 总停车位 710个 其中 机械车位 701个 普通车位 9个 B-37-03 地下建筑面积 12840 总停车位 370个 其中 机械车位 0个 普通车位 370个 巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目 Jin Chuan Brewery Renovation Project 10 巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目 Jin Chuan Brewery Renovation Project 11 保留建筑 入口广场 巴彦淖尔金

7、川啤酒厂改造项目 Jin Chuan Brewery Renovation Project 12 Master Plan and Renderings 总图与效果/效果图 保留建筑 入口广场 巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目 Jin Chuan Brewery Renovation Project 13 Master Plan and Renderings 总图与效果/效果图 大汗神泉 新建沿街商业 巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目 Jin Chuan Brewery Renovation Project 14 巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目 Jin Chuan Brewery Renovation Proj

8、ect 15 保留建筑 巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目 Jin Chuan Brewery Renovation Project 16 中央水秀广场 静水广场 包裹媒体性表皮 中央水秀广场 巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目 Jin Chuan Brewery Renovation Project 17 巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目 Jin Chuan Brewery Renovation Project 18 大麦仓 屋顶平台 巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目 Jin Chuan Brewery Renovation Project 19 工业特色精品酒店 穿孔板媒体性表皮 叠水酒店入口大堂 巴彦淖尔金川啤酒厂

9、改造项目 Jin Chuan Brewery Renovation Project 20 巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目 Jin Chuan Brewery Renovation Project 21 工业构建 历史水塔 巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目 Jin Chuan Brewery Renovation Project 22 工业构建保留再利用 水塔地标生态改造 巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目 Jin Chuan Brewery Renovation Project 23 巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目 Jin Chuan Brewery Renovation Project 24 桁架通道 巴彦淖尔金

10、川啤酒厂改造项目 Jin Chuan Brewery Renovation Project 25 重现啤酒历史要素 历史红砖肌理 工业构建改造再利用 巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目 Jin Chuan Brewery Renovation Project 26 巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目 Jin Chuan Brewery Renovation Project 27 大麦仓 巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目 Jin Chuan Brewery Renovation Project 28 顶层旗舰店 叠水瀑布 文化历史体验区 静水广场 巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目 Jin Chuan Brewery Ren

11、ovation Project 29 区位与文脉 Location and Context 02 巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目 Jin Chuan Brewery Renovation Project 30 Location and Context 区位与文脉/厂房现状评估 N 0 50 M 五金库 大麦库 物流部/库房 锅炉车间 锅炉办公室 包装车间 成品酒库 酵母车间 包装车间 包装车间 休息室 水处理 糖化楼 发酵楼 财务部/库房 公司办公室库房 办公楼 第一车间 配电/冷冻/空压室 成品一号酒库 上货室 酒库/阅览室 食堂 巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目 Jin Chuan Brewery

12、Renovation Project 31 基地现状及建筑编号 BASE STATUS AND BUILDING CODE Location and Context 区位与文脉/厂房现状评估 基地现状概况：基地用地面积67693平米 原有建筑总面积27306平米 原有厂房容积率（现状）：0.4 建筑密度40%巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目 Jin Chuan Brewery Renovation Project 32 Location and Context 区位与文脉/厂房现状评估 建筑占地及广场面积 BASE STATUS AND BUILDING CODE 保留建筑概况：保留建筑占地面积14

13、620平米 开放空间占地面积9520平米 巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目 Jin Chuan Brewery Renovation Project 33 Location and Context 区位与文脉/厂房现状评估 现状建筑评估 1号建筑（办公楼）1号建筑 附属建筑1-2号 附属建筑1-3号 附属建筑1-4号 附属建筑1-5号 附属建筑1-2、1-3号 附属建筑1-4号（大汗神泉）附属建筑1-5号 结论：1号建筑无特色，破坏入口效果、利用价值不大，建议拆除。附属建筑1-1、1-2、1-3号无特色，建议拆除。附属建筑1-4号具有传统文化特色，建议保留。附属建筑1-5号无特色，利用价值低，建议拆

14、除。建议保留 建议拆除 附属建筑1-1号 STATUS EVALUATION 巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目 Jin Chuan Brewery Renovation Project 34 2号建筑（库房）附属建筑2-1号 附属建筑2-2号 附属建筑2-3号 附属建筑2-1号 附属建筑2-2号 结论：2号建筑无特色，利用价值不大，建议拆除。附属建筑2-1利用价值不大，建议拆除。附属建筑2-2号现状破败，建议拆除。附属建筑2-3号为简易车棚，建议拆除。2号建筑 附属建筑2-3号 建议拆除 Location and Context 区位与文脉/厂房现状评估 现状建筑评估 STATUS EVALUATI

15、ON 巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目 Jin Chuan Brewery Renovation Project 35 3号建筑（发酵桶）、附属建筑3-1号 3号建筑 附属建筑3-1号 附属建筑3-2号 3号建筑（发酵桶）3号建筑内部及室外楼梯 结论：3号建筑工业特色突出，建议根据改造方案进行保留，拆除部分结构作为竖向交通空间。附属建筑3-1为后期加建，无特色，建议拆除。附属建筑3-2无特色，利用价值不大，建议拆除。附属建筑3-2号 建议保留 建议拆除 3号建筑策划建议：精品酒店 Location and Context 区位与文脉/厂房现状评估 现状建筑评估 STATUS EVALUATION 巴

16、彦淖尔金川啤酒厂改造项目 Jin Chuan Brewery Renovation Project 36 4号建筑（灌装车间）4号建筑内部 结论：4号建筑为现状灌装车间，具有工业建筑特点，内部空间完整有特色，建议保留。5号建筑为现状库房，具有工业建筑特色，利用价值较大，建议保留。4号建筑 5号建筑（库房）5号建筑 建议保留 4号建筑策划建议：儿童游乐教育体验区 5号建筑策划建议：潮流时尚区 Location and Context 区位与文脉/厂房现状评估 现状建筑评估 STATUS EVALUATION 巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目 Jin Chuan Brewery Renovation P

17、roject 42 建议保留 建议拆除 Location and Context 区位与文脉/厂房现状评估 现状建筑评估 STATUS EVALUATION 巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目 Jin Chuan Brewery Renovation Project 43 场地与规划 Site and Planning 03 巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目 Jin Chuan Brewery Renovation Project 44 Site and Planning 场地与规划/功能布局分析 精品酒店及配套 特色商业街区 文化广场 二期建设区域 潮流时尚区 儿童游乐教育 体验区 啤酒博物馆 小剧场 中

18、央 水秀广场 功能布局分析 巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目 Jin Chuan Brewery Renovation Project 45 Site and Planning 场地与规划/车行交通分析 车行流线 车行流线分析分析 巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目 Jin Chuan Brewery Renovation Project 46 Site and Planning 场地与规划/人行流线分析 人行流线 人行流线分析分析 巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目 Jin Chuan Brewery Renovation Project 47 Site and Planning 场地与规划/开放空间分析 开放公

19、共空间 不同尺度广场应对不同的动静区域与活动人群 开放空间分析 巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目 Jin Chuan Brewery Renovation Project 48 Site and Planning 场地与规划/景观设计分析 地面景观系统 建筑内部屋顶景观系统 景观系统点、线、面有机组合 景观设计分析 巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目 Jin Chuan Brewery Renovation Project 49 二期开发区域 Two Phase Development Zone 三期开发区域 Three Phase Development Zone 一期改造区域 One Phase Rec

20、onstruction Area Site and Planning 场地与规划/场地分区 巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目 Jin Chuan Brewery Renovation Project 50 02片区 潮流商业片区 02 Area Trend Commercial Area 03片区 啤酒博物馆&商业片区 01片区 儿童活动中心&精品酒店片区 01 Area Childrens Activity Center&Boutique Hotel Site and Planning 场地与规划/场地分区 03 Area Beer Museum&Business District 巴彦淖尔金川啤

21、酒厂改造项目 Jin Chuan Brewery Renovation Project 51 单体与改造 Individual Design and Index 04 巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目 Jin Chuan Brewery Renovation Project 52 一期改造区 ONE PHASE RECONSTRUCTION AREA 巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目 Jin Chuan Brewery Renovation Project 53 巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目 Jin Chuan Brewery Renovation Project 54 01片区 儿童活动中心&精品酒店片区

22、 CHILDRENS ACTIVITY CENTER&BOUTIQUE HOTEL 巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目 Jin Chuan Brewery Renovation Project 55 巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目 Jin Chuan Brewery Renovation Project 56 Individual Design and Index 单体与指标/改造策略 STEP 1 保留 在充分评估了厂房现状条件的基础上，对场地上具有保留价值的厂房进行保留 巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目 Jin Chuan Brewery Renovation Project 57 Individual D

23、esign and Index 单体与指标/改造策略 STEP 2 部分拆除 在充分评估了厂房现状条件的基础上，对场地上具有保留价值的厂房进行保留 形成公共空间 巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目 Jin Chuan Brewery Renovation Project 58 Individual Design and Index 单体与指标/改造策略 STEP 3 缝补 在充分评估了厂房现状条件的基础上，对场地上具有保留价值的厂房进行保留 巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目 Jin Chuan Brewery Renovation Project 59 Individual Design and Index

24、 单体与指标/改造策略 STEP 4 包裹 在充分评估了厂房现状条件的基础上，对场地上具有保留价值的厂房进行保留 穿孔板 玻璃体块 金属格栅 巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目 Jin Chuan Brewery Renovation Project 60 Individual Design and Index 单体与指标/改造策略 在充分评估了厂房现状条件的基础上，对场地上具有保留价值的厂房进行保留 STEP 5 场地 巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目 Jin Chuan Brewery Renovation Project 61 Individual Design and Index 单体与指标/改造策

25、略 在充分评估了厂房现状条件的基础上，对场地上具有保留价值的厂房进行保留 功能分区 儿童游乐教育体验区 儿童乐园 儿童服务（摄影、理发等）儿童商业（童装、玩具等）活动场地（攀岩、运动等）配套餐饮 儿童培训教室（青少年宫）儿童职业体验馆 啤酒文化酒店商务区 发酵仓精品酒店（现发酵仓）集合艺术大堂（艺术展示）多功能餐饮楼（现糖化车间）新建沿街商业区 沿街商铺（底商+二拖三店铺）端头主力店 巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目 Jin Chuan Brewery Renovation Project 62 Individual Design and Index 单体与指标/亮点分析 在充分评估了厂房现状条件的

26、基础上，对场地上具有保留价值的厂房进行保留 亮点分析 屋顶温室空间 Roof Greenhouse Space 大汗神泉广场 Khan Shenquan Square 发酵场精品酒店改造 Fermentation Site Boutique Hotel Renovation 采光井改善大进深厂房采光问题 Improve The Lighting Problem 巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目 Jin Chuan Brewery Renovation Project 65 Individual Design and Index 单体与指标/建筑平面图 1.50m标高平面 巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

27、Jin Chuan Brewery Renovation Project 66 5.50m标高平面 7.50m标高 Individual Design and Index 单体与指标/建筑平面图 巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目 Jin Chuan Brewery Renovation Project 67 11.50m标高平面 21.50m标高 17.50m标高 Individual Design and Index 单体与指标/建筑平面图 巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目 Jin Chuan Brewery Renovation Project 68 屋顶平面 Individual Design an

28、d Index 单体与指标/建筑平面图 巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目 Jin Chuan Brewery Renovation Project 69 北立面-0.300m 23.200m 19.000m 8.600m 4.600m 13.800m 0.000 Individual Design and Index 单体与指标/建筑立面图 巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目 Jin Chuan Brewery Renovation Project 70 南立面 23.200m 19.000m 12.400m 13.3m 5.100m 0.000-0.300m Individual Design and I

29、ndex 单体与指标/建筑立面图 巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目 Jin Chuan Brewery Renovation Project 71 东立面 23.200m 19.000m 8.600m 4.600m 13.800m 0.000-0.300m Individual Design and Index 单体与指标/建筑立面图 巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目 Jin Chuan Brewery Renovation Project 72 西立面 23.200m 8.600m 15.200m 0.000-0.300m Individual Design and Index 单体与指标/建筑立面图

30、巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目 Jin Chuan Brewery Renovation Project 73 南北向剖面 Individual Design and Index 单体与指标/建筑剖透视 巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目 Jin Chuan Brewery Renovation Project 74 18.700m 4.700m 13.800m 0.000-0.300m 8.700m 南北向剖面 15.200m 5.100m 0.000-0.300m Individual Design and Index 单体与指标/建筑剖透视 巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目 Jin Chuan Brewe

31、ry Renovation Project 76 东西向剖面 Individual Design and Index 单体与指标/建筑剖透视 巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目 Jin Chuan Brewery Renovation Project 77 东西向剖面 19.000m 4.700m 0.000-0.300m 23.200m 5.100m 20.000m 0.000-0.300m Individual Design and Index 单体与指标/建筑剖透视 巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目 Jin Chuan Brewery Renovation Project 79 精品酒店大堂接待；延续

32、原厂房的工业风，通过软装布置突出年轻态，时尚感 概念说明题 Individual Design and Index 单体与指标/室内设计与意向 精品酒店室内设计 巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目 Jin Chuan Brewery Renovation Project 80 酒店特色书吧，采用工业风格，阶梯式书架让空间更加年轻活跃 概念说明题 Individual Design and Index 单体与指标/室内设计与意向 精品酒店室内设计 巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目 Jin Chuan Brewery Renovation Project 81 酒店特色客房，还原工业风格 概念说明题 原生态木装

33、饰 Individual Design and Index 单体与指标/室内设计与意向 精品酒店室内设计 巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目 Jin Chuan Brewery Renovation Project 82 阳光餐饮区，利用建筑的幕墙玻璃采光良好，绿植隔断提供私密空间 概念说明题 Individual Design and Index 单体与指标/室内设计与意向 精品酒店室内设计 巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目 Jin Chuan Brewery Renovation Project 83 概念说明 中央楼梯结合休息平台及滑滑梯，入口处提供儿童活动，奔跑的开敞空间 Individual De

34、sign and Index 单体与指标/室内设计与意向 儿童活动中心室内设计 巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目 Jin Chuan Brewery Renovation Project 84 概念说明 设置通高玻璃幕墙，公区内外空间的活动内容相互贯通联系 Individual Design and Index 单体与指标/室内设计与意向 儿童活动中心室内设计 巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目 Jin Chuan Brewery Renovation Project 85 概念说明 设置公共阅读，休闲区域，营造适合儿童和家长共同使用的空间。Individual Design and Index 单体与指标

35、/室内设计与意向 儿童活动中心室内设计 巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目 Jin Chuan Brewery Renovation Project 86 概念说明 敞开式活动空间，通过玩具设施，形成适合学龄前儿童嬉戏的空间。Individual Design and Index 单体与指标/室内设计与意向 儿童活动中心室内设计 巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目 Jin Chuan Brewery Renovation Project 87 室内装置艺术 Individual Design and Index 单体与指标/室内设计与意向 儿童活动中心室内设计 巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目 Jin Chuan

36、Brewery Renovation Project 88 概念说明 中高端幼儿用品零售店，开放式铺面，和儿童活动区相互呼应；Individual Design and Index 单体与指标/室内设计与意向 儿童活动中心室内设计 巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目 Jin Chuan Brewery Renovation Project 89 概念说明 活动中心二层 提供各种儿童辅导及培训 Individual Design and Index 单体与指标/室内设计与意向 儿童活动中心室内设计 巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目 Jin Chuan Brewery Renovation Project 93

37、 富有活力的 屋顶花园 沿街商业带 导入人流 Individual Design and Index 单体与指标/建筑小透视 巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目 Jin Chuan Brewery Renovation Project 94 灵动的酒店落客区 引水入园 酒店内广场 可见标志烟囱对景 Individual Design and Index 单体与指标/建筑小透视 巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目 Jin Chuan Brewery Renovation Project 95 使用新材料 包裹立面不完整的建筑 Individual Design and Index 单体与指标/建筑小透视 巴彦淖

38、尔金川啤酒厂改造项目 Jin Chuan Brewery Renovation Project 96 剥除部分建筑表皮 裸露工业印记 作为两个建主间的缓冲空间 Individual Design and Index 单体与指标/建筑小透视 巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目 Jin Chuan Brewery Renovation Project 97 大采光面 解决厂房内采光问题 连桥 有效连接时尚区与儿童区 Individual Design and Index 单体与指标/建筑小透视 巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目 Jin Chuan Brewery Renovation Project 98 使用

39、废弃酒瓶 搭建的大汗神泉景观装置 Individual Design and Index 单体与指标/建筑小透视 巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目 Jin Chuan Brewery Renovation Project 99 Individual Design and Index 单体与指标/建筑小透视 巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目 Jin Chuan Brewery Renovation Project 100 02片区 潮流商业片区 TREND COMMERCIAL AREA 巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目 Jin Chuan Brewery Renovation Project 101 巴彦淖尔金

40、川啤酒厂改造项目 Jin Chuan Brewery Renovation Project 102 Individual Design and Index 单体与指标/改造策略 STEP 1 拆除 在充分评估了厂房现状条件的基础上，对场地上具有保留价值的部分进行保留，局部予以拆除，并保留原有的一列排架 巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目 Jin Chuan Brewery Renovation Project 103 Individual Design and Index 单体与指标/改造策略 STEP 1 拆除 在充分评估了厂房现状条件的基础上，对场地上具有保留价值的部分进行保留，局部予以拆除，并保

41、留原有的一列排架 保留原有结构 遗留工业韵味 巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目 Jin Chuan Brewery Renovation Project 104 Individual Design and Index 单体与指标/改造策略 STEP 2 置换&置入 在厂房原有的窗口肌理下对窗的整体风格进行梳理，并置入两个室内庭院和天窗，增加厂房内部采光与景观 延续原有厂房 立面肌理 结合垂直交通 打造内部庭院 增设天窗 增加采光 巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目 Jin Chuan Brewery Renovation Project 105 Individual Design and Index 单体与

42、指标/改造策略 STEP 3 填充与更新 在面向园区的立面上填充凸窗与挑台，营造灵动多变的界面，同时与园区内部其他建筑产生互动与交流 打开边角，面向园区 积极的产生互动交流 巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目 Jin Chuan Brewery Renovation Project 106 Individual Design and Index 单体与指标/改造策略 STEP 4 打造节点空间 在拱廊内部利用场地内现存的啤酒瓶，设计成装置吊顶，并融面向内部的大台阶，打造开放交融的共享空间 开阔的大堂引导人流的进入 巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目 Jin Chuan Brewery Renovation P

43、roject 107 Individual Design and Index 单体与指标/改造策略 STEP 5 强化入口空间 通过疏密有致的格栅，打造山水意向，营造朦胧有韵律感的界面和内部灰空间 朦胧的山水意向 打造入口空间 巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目 Jin Chuan Brewery Renovation Project 108 Individual Design and Index 单体与指标/改造策略 STEP 6 渗透&联系 通过连廊与园区内部其他建筑进行联系，形成流畅的游览流线 通往片区一 通往片区三 通往片区三 巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目 Jin Chuan Brewery R

44、enovation Project 109 Individual Design and Index 单体与指标/改造策略 巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目 Jin Chuan Brewery Renovation Project 110 Individual Design and Index 单体与指标/亮点分析 朦胧的山水意向打造入口空间 打造开放交融的共享空间 面向园区的公共区域 增加挑台空间，与园区内部交融互动 增加挑台空间，与园区内部交融互动 巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目 Jin Chuan Brewery Renovation Project 111 Individual Design an

45、d Index 单体与指标/功能分区 1F 零售 餐饮 烘焙工坊 密室逃脱、电玩城、真人CS 餐饮 展馆、音乐剧场 巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目 Jin Chuan Brewery Renovation Project 112 Individual Design and Index 单体与指标/功能分区 餐饮 文化综合书店 展馆、音乐剧场 餐饮 包厢式电影院 美容美发纤体 KTV 2F 巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目 Jin Chuan Brewery Renovation Project 115 Individual Design and Index 单体与指标/平面图 巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目

46、 Jin Chuan Brewery Renovation Project 115 一层平面图 主入口 主入口 次入口 展厅/音乐剧场入口 次入口 巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目 Jin Chuan Brewery Renovation Project 116 Individual Design and Index 单体与指标/平面图 巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目 Jin Chuan Brewery Renovation Project 116 二层平面图 巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目 Jin Chuan Brewery Renovation Project 117 Individual Design

47、 and Index 单体与指标/平面图 巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目 Jin Chuan Brewery Renovation Project 117 顶视图 巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目 Jin Chuan Brewery Renovation Project 118 Individual Design and Index 单体与指标/剖面图 巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目 Jin Chuan Brewery Renovation Project 119 Individual Design and Index 单体与指标/剖面图 5.000 0.000-0.300 10.500 17.000 14

48、.160m 5.000m 0.000-0.300 13.160m 剖面图 巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目 Jin Chuan Brewery Renovation Project 121 Individual Design and Index 单体与指标/剖面图 巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目 Jin Chuan Brewery Renovation Project 122 Individual Design and Index 单体与指标/剖面图 5.000 0.000-0.300 10.500 12.580 5.000m 0.000-0.300 9.800m 12.580m 13.800 剖面图

49、巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目 Jin Chuan Brewery Renovation Project 124 Individual Design and Index 单体与指标/立面图 北立面 13.800 17.000 14.300 巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目 Jin Chuan Brewery Renovation Project 125 Individual Design and Index 单体与指标/立面图 南立面 13.800 17.000 14.300 巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目 Jin Chuan Brewery Renovation Project 126 Individua

50、l Design and Index 单体与指标/立面图 东立面 西立面 17.000 17.000 巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目 Jin Chuan Brewery Renovation Project 127 北区商业，根据针对的80-90后主体客群，定性为潮流商业片区；原衔接7#车间和5#酒库的顶棚，打造成主入口开放交融的共享空间；原有库存的啤酒瓶经艺术打造，成为顶部的装置艺术品。概念说明题 Individual Design and Index 单体与指标/室内设计与意向 巴彦淖尔金川啤酒厂改造项目 Jin Chuan Brewery Renovation Project 128 策划公