深联电路项目空间管理工作总结.docx

1、.深联电路项目空间管理总结一 项目概况介绍赣州深联电路项目位于江西省赣州市章贡区水西有色冶金基地冶金大道26号，工程造价约4200万，合同范围内主要有一至四楼净化装修、通风工程、低压配电、电气照明、管道工程、纯水工程，还包括四楼钻锣机房，三楼冰机房管道等，由北京中瑞电子系统工程设计院有限公司设计。本项目同时运用了BIM技术进行空间管理，采用合理的MEP管线布置原则以及综合施工方的建议与业主方的要求进行了空间管理，以下将从管线综合布置原则、三楼四楼空间管理方案介绍、存在的问题及应对措施四个方面进行总结。二 MEP管路布置原则2.1 基本原则2.1.1最大化利用梁内空间，绝大部分管道在安装时均为贴

2、梁底走管，梁与梁之间存在很大空间，在满足弯曲半径的情况下，空调风管和有压水管均可以通过翻转到梁内空间的方法，避免与其他管道冲突，满足层高及净空要求。2.1.2有压管让无压管。无压管道如冷凝水、废水、排水系统等，管内介质仅受重力作用由高处往低处流，其主要特征是有坡度要求、管道内杂质多、易堵塞，所以无压管要保持直线，满足坡度要求，尽量避免过多转弯，以保证排水顺畅及满足空间高度。而有压管是在压力作用下克服沿程阻力沿一定方向流动的，管道翻弯对其供水效果影响较小。2.1.3小管避让大管道。通常来说，大管道由于造价高、尺寸重量大的原因，一般不宜做复杂的翻转和移动，在布置好主管路的情况下，小管应优先避让大管

3、。2.1.4冷水管道避让热水管道。热水管道由于需要进行保温，造价较高，且保温后的管径较大，另外热水管道由于翻转过于频繁会导致集气。因此在两者相遇时，冷水管道优先避让热水管道，当然，需要进行保温的低温冷冻水管除外，此时就需要综合考虑管径的大小来进行调整。2.1.5附件少的管道避让附件多的管道。安装多附件的管道要注意管道之间留出足够的空间，利于后期的附件更换与维修。2.1.6临时管道避让永久管道。2.1.7新建管道避让原有管道。2.1.8低压管道避让高压管道。2.1.9空气管道避让水管道。2.1.10热水管道在上，冷水管道在下。2.1.11电气管道在上，水管道在下；风管道在中下2.1.12 当冷、

4、热水管上下平行敷设时，冷水管应在热水管下方，当垂直平行敷设时，冷水管应在热水管右侧2.1.13 在出入口位置尽量不安排管线，以免人流进出时给人压抑感2.1.14检修次数少的方便的让检修次数多的和不方便的2.2 本项目的特殊原则2.2.1 本项目中，CDA系统的主管由于含有部分液态水，在主管处设置了排液口以利于及时排掉液态水来防止液态水回流损坏空压机，因此，CDA的支管必须由CDA主管的上方接入。如下图所示：2.2.2 本项目中，由于四楼的废水系统管路是布置在三层的，三楼废水系统管路布置在二楼，并且是重力排水，需要一定的坡度要求，因此废水习惯的管路一并都是布置在最上层，于喷淋主管下方。2.3 其

5、他原则2.3.1 布置管道时同时也要注意美观整齐的原则，尤其是在非吊顶区域，管道间距要均匀整齐，横平竖直，最低层管道尽量不翻弯以保证水平上的美观整齐成直线。如下图：2.3.2 管道布置应结合现场工程师的需求，便于施工，并且管道多的截面尽量安排在同一共架，如下图所示：三、空间管理方案介绍3.1 四楼空间管理方案介绍3.1.1走廊区域四楼的管道系统有9种，分别是中温冷冻水、低温冷冻水、空调热水、90度热水、60度热水、纯水、CDA、自来水、钻锣机冷却水，且主管都设计在走廊区域，而暖通专业的风管及废气系统大都分布在相对独立的房间里面，电气专业的母线与桥架也排布在房间内，部分桥架需穿越走廊，因此对走廊

6、区域的影响并不大。走廊区域大部分是三米的宽度，喷淋主管底标高是4200mm，最底层管架标高是3250mm，因此垂直空间大部分情况下有950mm的高度可供利用，依照管路布置的基本原则及业主的要求和现场工程师的意见，其各个关键位置的剖面的布局及介绍如下：Q-11轴东西剖面：分两层，低温冷冻水、热水等管径较大的在下层，底标高3250mm；管径100以下的在上层，底标高3800mm，排烟风管底标高3250mm，与下层水管共用同一支架。N-15轴南北剖面：分三层。低温冷冻水、风柜热水在下层，底标高3250mm，中温冷冻水、CDA、纯水在中层，底标高3800mm；冷却水、自来水在上层，底标高4070mm；

7、低温冷冻水、CDA、纯水值管向上翻至管中标高4000mm，自来水、冷却水底标高4070mm，管中标高4150mm，支管向下翻至管中标高4050mm进房间。C-12轴东西剖面：分两层，低温冷冻水，风柜热水在下层，底标高3250mm;中温冷冻水在上层，底标高3800mm。分三层，低温冷冻水、风柜热水在下层，底标高3250mm；中温冷冻水、CDA在中层，底标高3800mm; 自来水、纯水、65度热水在上层，底标高4070mm。下、中层支管向上翻，上层支管向下翻至管中标高4050mm进入房间。房间内：桥架在最下层，底标高2900mm，母线底标高3200；风管在中层，底标高3300mm, 上层为CDA、

8、纯水、空调水、自来水、冷却水等，管中标高4050mm，若与风管有碰撞处则下翻至管中标高3100mm。废气风管与空调风管碰撞处，废气风管避让。3.1.2 非吊顶区域 房间内的非吊顶区域中，管路布置多采用同一共架的原则，根据设备的需求点进行准确定位，尽量避免管路布置过于分散，导致不易施工，浪费材料，二次返工，影响美观等问题，如下图红色框线内所示3.1.3 效果示意：四楼全局展示走廊区域1走廊区域2走廊区域3走廊区域4走廊区域5走廊区域6非吊顶区1非吊顶区23.2 三楼冰机房空间管理介绍3.2.1 冰机房内管道专业主要由冰机冷却水系统、低温冷冻水系统、空压机冷却水系统、CDA系统、中温冷冻水系统、风

9、柜热水、90度热水、60度热水八个系统组曾，电气专业主要有母线以及配电桥架，暖通的风管则布置与冰机房下侧的房间内。冰机房大管径的管道较多且复杂，且热水系统涉及到多端口热交换及热回收过程，设备类型及种类也多，因此在布置时要着重了解机房内各系统的来龙去脉，仔细查看系统原理图以及管道平面布置图后再根据空间管理的原则进行管路布置，其经过布置后的平面如下图所示：可以看到经过空间调整后的机房，设备摆放位置整齐划一，基本在同一中心线。管路的布置也要求横平竖直，立管与横管统一在各自的水平面上。3.2.2 冰机房内关键位置剖面冰机系统主管剖面冰机配管剖面空压系统主管剖面空压机配管剖面3.2.3 效果展示冰机房全

10、局俯瞰1冰机房全局俯瞰2冰机房主管处冰机房走道1冰机房走道2冰机房走道3四、存在的问题及应对措施4.1 图纸修改频繁问题本项目由于多方原因，导致业主需求及图纸频繁修改，而这样就会导致已建立好的模型及空间管理方案不准确甚至是失去其意义，不仅浪费大量的时间与精力，也影响工作积极性和情绪，这非常不利于空间管理工作开展和项目上的协同工作。针对这个问题，有以下应对措施： 驻场之前，与项目沟通好空间管理介入的时间，建议在各专业图纸深化进度达到70%以上时再介入，当然，这也要根据不同的项目特殊性来考虑，太晚或者太早都不利。 与项目部沟通指定图纸变更唯一对接人，图纸有更新时第一时间通知BIM负责人，并在图纸上

11、用云线标记，并配以必要的文字说明。 采用链接CAD形式套入设计底图，且收到的图纸要备注版本号与更新日期。4.2 “模型画得出，现场无法做”的问题在Revit中经常会出现模型中可画出的管段，但在实际中却无法施工的情况，比如下图：在模型中虽然两不同高程的管道连接上了，但由于不满足管道的极限弯曲半径以及连接件为非标准件的两个问题，导致现场很难施工甚至无法施工的情况。所以在进行管道翻弯时要考虑弯曲半径的问题，如下图，则利于现场施工。当然也会有特殊的情况，所以在管道比较复杂的位置，需要与管道专业工程师充分沟通，避免无法施工的现象。4.3 没有考虑保温层、管托、支架预留空间问题如下剖面图，最下层低温冷冻水

12、管（绿色）与空调热水管（红色）在没加保温、管托时，管间距从空间上看是足够排布的，但在现场施工时，是需要加上保温层及管托的，考虑进去之后，管间距就不足了。所以在布置管路时，需考虑保温、管托以及支架的距离，预留出足够的空间。或者在基本布置好管路之后再加上相应规格的支架、保温及管托来评估空间情况。没加保温、管托前 加了保温、管托后4.4 没考虑支管上翻或者下翻空间导致碰撞如下剖面图所示，第二层的CDA管（橙色）与纯水管（绿色）布置在第一层两根低温冷冻水管（绿色）的正上方，从单一剖面上看是没有问题的。然而，当将剖面延申至有空调水支管的地方时就会发现CDA管与纯水管挡住了低温冷冻水支管的上翻空间。 无支管剖面有支管剖面因此需要调整CDA与纯水管的位置以错开低温冷冻水支管的上翻空间，如下图所示：五 小结 在这个项目上虽然经历了许多困难以及饱受改图改模型的困扰，但事实证明只要经过充分的沟通和信息的及时传递，就可以早点发现问题，解决问题。当布置好管路综合，设计好空间管理方案后，不能够自己认为可以了就行，要带着精益求精的精神，听取各专业工程师及项目领导的意见，需要修改时则改，尽管修改的过程非常繁琐，但正是在这个反复修改的过程中，才能够反复的发现问题，解决问题，寻找最佳的方案，从而获得一步步的提升。