1、房地产经纪秩序专项整治检查表经纪机构(门店)名称经纪机构(门店)地址营业执照编号备案证明编号经纪机构(门店)负责人分类检查项目见检查情况机构情况1、是否已办理营业执照2、是否已在房管部门办理备案人员情况1、辅助工作人员是否全部挂牌备案2、是否存在注册房地产经纪人员借证、挂证情况经营情况1、经营场所公示情况(1)是否已公示营业执照(2)是否已公示备案证明(3)是否已公示业务流程(4)是否已公示服务项目、收费项目及依据、标准(5)是否按规定标明相关房地产和相关信息(6)是否已公示交易资金监管方式、相关示范合同文本、信用档案查询及投诉电话2、经营行为(1)是否履行了必要的告知义务(2)签订经纪服务合
2、同是否加盖机构印章、并由注册经纪人员签名(3)是否存在提供或代办虚假证明情况(4)是否存在鞋子当事人签订“阴阳合同”情况(5)是否存在违规分解收费项目、变相提高收费标准的情况3、房屋租赁代理(1)是否存在虚假宣传、提供虚假租赁房源情况(2)是否存在改变房屋结构分割出租情况(3)是否存在为违法建筑和不符合安全、防灾等强制标准的房屋提供租赁服务情况4、商品房屋销售代理(1)是否存在销售现场明示商品房销售委托书(2)是否在销售现场明示批准房屋销售证明文件(3)是否存在发布虚假信息情况(4)是否存在不按规定明码标价的情况(5)是否存在价外乱收费、价格欺诈等违法违规行为( )区审核人: 填表人: 联系电话:说明:1、本表供检查人员对辖区内经纪机构及经营门店检查使用,也可供经纪机构自查对照使用。 2、检查人员根据检查情况,对每一家经纪机构及经营门店分别填表。nihao