房地产经纪人劳动合同.doc

1、房地产经纪人聘用合同 甲方-房地产经纪有限公司 地址 邮码 电话 法定代表人- 乙方 身份证 现住址 性别 出生日期 家庭住址 邮政编码 所属街道办事处 根据国家合同法武汉市劳动合同条例、劳动和社会保障部关于非全日制用工若干问题的意见的规定甲乙双方本着平等自愿、协商一致、公正公平、诚实信用的原则签订本合同共同遵守。 一、本合同期限采用下列第( )种方式 1、订立有固定期限 年自 年 月 日至 年 月 日止。 2、自 年 月 日起始以完成 工作为合同终止期限。 二、工作内容 1乙方在充分发挥自己能力的基础上开发房源提供买卖双方交易信息促成买卖交易完成利用公司培训的业务知识和工作要求开展工作。 2

2、保证把开发的房源通过甲方公司平台交易。具体交易由甲方完成乙方在交易中有提供信息必要协助配合的义务。确保交易顺利进行。 三甲方权利和义务 1合同签订就表示乙方同意并遵守甲方的公司规章规定接受甲方工作安排。配合区域经理的工作调查和安排。及时向甲方负责人汇报工作接受工作指示。2甲方安排乙方从事 一定区域二手房买卖房源客户开发 工作根据甲方工作要求对乙方进行必要的职业技能培训按照合同附件约定的报酬支付给乙方。 3当乙方不能够在一定时间内完成甲方要求的业务要求由于兼职房地产经纪工作的区域性工作时间的特殊性。甲方有权单方面解除与乙方的劳动合同关系。并不承 4乙方在甲方规定的时间如果没有完成一定的房源开发任

3、务甲方有权利终止与乙方签订的合同。如果以后乙方拥有房源只要通过公司平台交易就按照本合同的约定处理。 5如果乙方超出工作授权范围或者在工作过程中由于自己的过失给甲乙双方造成损失的损失由乙方个人承担。 乙方权利义务 1乙方应当积极按时参加有关甲方组织的培训按时参加甲方组织的工作会议。根据甲方的要求乙方应当努力提高职业技能按岗位要求完成工作任务。 2严格遵守合同约定的义务遵守公司业务开展中的规定。禁止以公司名义从事业务以外的任何工作业务工作的开展必须在授权的范围内以甲方许可的名义授权的程序方式。 3按照约定的标准从甲方处获取报酬。乙方开展业务所需费用由乙方自行承担。在开展业务工作过程中由于自己的故意

4、或者过失造成意外损失由乙方字行承担。 4乙方超额完成甲方指定的买卖房源开发工作的乙方有向甲方申请晋升的权利。并获取约定的超额奖励。 5乙方故意汇报虚假买卖房源信息把开发房源或者公司的房源通过自己私下交易或者甲方以外的交易平台交易的按照约定乙方应当赔偿甲方的损失情节严重的移交司法机关处理。 6乙方个人住址身份信息固定工作等有关变化应向甲方及时提供。 三、工作时间为下列第( )种方式 1、每月以完成 工作为工作目标平时无固定工作时间要求。但甲方安排的必要培训工作交流时间除外。 2乙方自由安排时间开展买卖房源的开发工作具体没有时间限制要求。 3、其他四、劳动报酬 1、甲方按下列方式( )以货币形式支

5、付乙方工资 (1)按完成工作计酬 每开发一套房源提供买卖房源信息的标准为每 元。提供买方求购信息并且交易成功完成的标准为每 元。报酬按税前数额为标准。 2、甲方按 支付乙方工资 工资发放时间为 工资发放形式为 直接发放/委托银行代发。 3乙方超额完成买卖房源开发工作按照约定获取奖金 元。 五、社会保险兼职无保险待遇 1、乙方采用下列第 种方式参加社会保险、交纳社会保险费。 1、以自由职业者参加社会保险 2、委托第三方代办社会保险 2、上述劳动报酬中 包含社会保险费。不包含社会保险费的甲方支付乙方社会保险费每 小时/日/周/月/项 元。七、劳动合同的变更、解除和终止 1、经双方当事人协商一致本合

6、同可以变更一方当事人应以书面形式将变更要求送交另一方另一方 日内未做出书面答复的视为不同意变更本合同。 2、除法定的条件外双方当事人约定解除劳动合同的条件如下 乙方违反公司原则规定 没有按时完成工作目标 不能有效承担房源开发工作 同业竞争侵害公司利益 泄露公司机密。 3、除劳动合同期满终止外双方约定终止劳动合同的条件如下 法律规定不可抗力情况出现 国家或者北京市房地产政策出现预料以外的变化合同业务无法开展 公司原定业务重心转移出现业务调整。 4、本合同终止一方希望续订劳动合同的应在本合同期限届满前 日与对方协商续订劳动合同。5、解除或终止劳动合同的甲方或乙方应当提前 工作日向对方提出解除或终止

7、劳动合同要求并做好全部交接工作不向对方支付赔偿金。如有特殊情况不能提前 日通知的在做好全部交接工作后经人事部门同意可以 。 八、其它约定 1、乙方超额完成甲方指定买卖房源信息开发乙方按 标准 %计算得到奖励。具体比例由附件约定。 2、本合同有东方大江房地产经纪公司规章制度业务流程协商一致的内容等附件。附件是本合同的组成部分具有同等效力。 3本合同所称的开发买卖房源工作的完成是以房产最终得以交易为标准。具体提供买卖房源为不同人时按照附件约定比例提取报酬。 4本合同履行过程中出现问题首先由双方协商解决协商不一致的按照国家合同法劳动法有关规定处理 5乙方保证自己受聘于甲方并没有对乙方现在档案存放单位的权益造成任何损害。如果发生纠纷所产生的一切后果由乙方承担全部责任并与甲方无任何关系。 九、因履行本合同发生的劳动争议可以向 劳动争议仲裁委员会申请仲裁。也可以向北京市丰台区 人民法院起诉。 十、本合同生效时间为下列 1自双方签字盖章之日起生效 2自 起生效。 十一、本合同一式两份甲乙双方各执一份。 甲方应当自本合同签订起5个工作日内将本合同文本交付乙方不得扣押。 甲方签章 乙方签章 年 月 日 年 月 日