水电、弱电、消防及暖通工劳务承包合同.doc

1、水电、弱电、消防及暖通工劳务承包合同发包人： （以下简称甲方）承包方： （以下简称乙方） 根据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包条例及有关法规的规定，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成以下协议共同遵守。第一条 工程概况 一、 工程名称： 第二条 承包方式、内容、单价及包工范围一、 承包方式：图纸室内所有水电、弱电、消防工程，采用包干形式。二、 承包内容：1、 按水电、弱电、消防施工图全部非土建工程的安装工程量。2、 本工程所使用机械设备工具自带。3、 工程竣工后的本工种所剩余材料的整理、分类码放与转动装车。4、 本水电安装工程因水管电线穿墙、板造成洞、孔补整、水电安装引起的箱、盒

2、、线槽补整饰面由乙方负责补好，但是乙方在施工过程中上述所预留与预埋的水电安装引起的墙体饰面补整除外。5、 室外给排水管网：给水（由室内）施工至室外水表接口，排水（含空调冷凝水、雨水）施工至流泥井。6、 水施图内用户主管只至水表井内（总水表、主阀门、用户水表由甲方提供，材料费由甲方负责，乙方只负责安装）。7、 本工地所有临时用电的安装维护与维修无偿由乙方负责，甲方提供材料。8、 本工程所需的电胶布、透明胶、扎丝、钉子、焊条、穿导线的引线等辅助材料。三、 劳务承包单价：1、 本工种承包形式为包工不包主料，总包干单价为_ _元/m2，按（施工图纸国家规定的现行计算规则计算建筑面积，屋顶闷楼不计建筑面

3、积）总包干，总包干分项单价如下，水电安装单价为 元/m2，弱电安装单价为 元/m2，消防安装单价为 元/m2，暖通安装单价为 元/m2。2、 本工程一般情况无计时工，特殊情况计时工的产生需要甲方项目经理的任务单，记时工按 元/工作日计算。计时工一星期内到项目部结算，逾期不结算项目部不再认可。四、 包干范围1、 图纸及设计文件中给排水、电气工程安装的完成、包工程进度、包工程质量、包施工安全、包文明施工。2、 本工种所需设备、工器具（其机具、设备必须符合安全使用要求）。3、 所属进场施工作业人员必需的各种劳动保护用品及保险、福利、加班等各种费用。4、 竣工图、现场施工、验收检测（正常的检测费用由甲

4、方负责）。第三条 双方责任一、 甲方责任1、 全面负责现场施工的组织工作，编制施工组织设计和施工方案，安排工程生产计划，提供工程施工图纸。2、 制定现场安全、文明生产管理办法，提供安全、文明生产所需费用与设施，加强现场安全、文明生产检查，督促乙方安全、文明生产。3、 组织召开工程例会，加强现场调度，及时协调与解决各专业、工种之间的配合。4、 提供乙方食宿条件（伙食费用由乙方自理），保证乙方施工过程中的水电供应。5、 根据合同约定及时向乙方进行劳务结算与付款。6、 负责协调当地公安派出所的关系，办好民工暂住手续（费用由乙方负责）。二、 乙方责任1、乙方必须组织一班思想素质高、作风正、技术过硬的施

5、工班子，严格按施工图纸和现行规范施工，严守操作规章，文明施工，组织人员参与工地的班前学习和相关学习。2、乙方必须根据本班组的任务大小，配备1-2人现场施工组长跟班作业，随时向班组成员进行技术指导。积极配合甲方质检员检查各项质安措施的落实情况。3、施工期间无条件服从甲方统一指挥、安排、遵守工地的各项管理制度和规章。负责人坚守现场，安排指挥本班组的施工生产，逐天逐项检查各自的质量、进度情况，并报交项目部。有特殊情况，负责人事先向项目部请假，不经同意外出则承担每次100元的误工费。4、全体施工人员都要本着主人翁的思想，合理用料，爱护机具设备，履行节约。如有损坏和浪费，承担造成损坏和浪费损失费用的5-

6、10倍罚款。5、由班组长到保管室领用非自备性工具、机具并签字。合理使用、保管、保养，用完归还。无故损坏、遗失，照价赔偿。6、负责搞好各自生活区卫生，不得在新楼大小便，特别是大便，发现一次罚款1000元。积极配合甲方做好防火防盗和上级主管部门的检查工作。甲方抽查发现违章罚款500元/次。7、全体施工人员牢固树立安全生产的思想，定期进行安全生产的教育和培训学习，搞好班组学习。杜绝安全事故的发生。严守操作规程，如因违反操作安全施工（自己忽视安全不戴安全帽，在架上作为时不先把架板铺好，而从事作业等）或人为引起的大小安全事故，每发现一次并罚款200元。8、未满16周岁的童工；及不能从事本行业的有病人员严

7、禁上岗工作；服刑未满及有小偷小摸行为人员严禁进入工地和从事施工生产。9、乙方进场后，必须具备内容齐全的花名册（即姓名、年龄、住址、从事何种岗位工作、身份证、计划生育证、免冠彩色照片2张），并凭上述证件到辖区派出所办理暂住证，否则不准入场，凡进场的工人全部进行花名册登记。10、爱护好现场各种机械及电器设备，定专人修理，严禁故意损坏，一经发现除照价赔偿外，并给予得罚。11、坚持合理用材的原则，违者按工地有关制度罚款。12、加强各班组及工种之间的团结。当交叉工作发生矛盾时，协商解决，相互合作。场内严禁打架斗殴，违者重罚。13、乙方必须提供工人符合安全生产有关规定的劳保用品，手套、雨具、安全帽、安全绳

8、、安全带等。第四条 工程质量与验收一、 所有的工程质量必须达到国家有关现行验收规范优良标准。凡因乙方管理原因，作业人员操作原因所引起的工程质量事故及返工等一切经济损失均由乙方负责；因甲方所供应材料质量问题或其他甲方原因所引起的工程质量事故及其一切经济损失由甲方负责，并工期顺延。二、 所有隐蔽工程、主体工程以及需工序交接的工程，乙方必须在自检合格基础上，再报请甲方技术人员和监理工程师现场检查，经签字认可的，方可进行下道工序施工。三、 因乙方所承包的该项目未通过验收，返工损失由乙方承担。四、 同部位因乙方原因造成两次以上整改，将对乙方处1000元/每次处罚，三次以上甲方有权单方终止合同。五、 由于

9、乙方不合理的施工造成甲方材料大量浪费，乙方将赔偿损失外，处1000元以下罚款；如总金额达到一万以上，除赔偿损失外，甲方有权单方终止合同。六、 乙方所用材料剩余部分和废料，必须按甲方要求指定位置堆放，严禁私自外卖，如发现将以盗窃行为送相关公安部门处置。七、 乙方在施工过程中出现质量缺陷及问题严禁隐瞒，或受贿相关管理人员及相关验收人员，私下处理，如发现将处1000元以上处罚，若造成严重质量隐患或质量事故的，其全部损失和事故责任由乙方承担。第五条 安全及文明施工1、本工地绝不容留受公安机关通缉负案在逃人员进入，一经发现将立即扭送当地公安机关处理，一切法律、民事、刑事责任由承包人自负。2、严禁打架、斗

10、殴，如有发生，各自负担对方的医疗费，和民事、刑事责任不连带甲方，并每人处罚款2000元。3、严禁偷盗工地财物，一经查出，罚原值10倍罚款和其损失费。4、凡进入工地的施工人员，乙方必须自备安全帽，严禁酒后操作，严禁拖鞋、赤脚进入施工现场和参与施工，违者每次罚款50元。5、凡本工地的施工人员（电工除处），均不得私拉乱接电线和乱动电源，违者视情节轻重，处以50-500元罚款。6、严禁攀登脚手架和翻越围挡的行为发生，如经发现每次罚款50元。7、所有宿舍、工棚按工地规定时间息灯，“不得灯光长明，自来水长流”，室内外电线上禁止晒衣服，严禁用灯泡烘烤衣服鞋袜。高度重视，杜绝火灾，违者处以50元一次罚款。8、

11、施工现场的脚手架、架板、连墙杆，一切防护措施，安全标志和警示牌等，不得擅自拆动、移位。需要拆开时，必须征得施工负责人同意，事后及时恢复。9、凡工地施工人员，一律实行在外排队购买饭菜，任何人不得擅入厨房，就餐人员不得无故刁难食堂员工，更不得随意取闹。有意见时向各班组长、向工地负责人反映，调查解决。10、讲究卫生，禁止在施工现场、住宿区随地大小便，如在新楼大便一经发现罚款50-100元。爱护环境，禁止乱倒垃圾等污物。11、施工人员对违章指挥，强令冒险作业时，有权拒绝施工。12、凡工地施工人员，必须佩戴工作胸牌。13、不得在高处向下坠物，违者每次罚款50-100元，危及他人者，要负责其医疗及民事、刑

12、事责任，不连带甲方。14、不准随处生火，木工棚木屑必须在专人看管下经安全员同意再用燃烧处理。第六条 施工安全及处理一、 乙方在施工活动中，必须遵守所承包工种的技术安全操作规程，加强施工现场安全检查，保证工作质量，不给下道工序或其他工种操作留下安全隐患，在保护自己安全的同时保护他人的安全。二、 乙方因本工种或工序操作质量原因给下道工序或其他工种操作留下安全隐患而引发安全事故，每人次的损失在5000元内则由乙方承担事故处理费用的100%，5000元外部分甲方承担80%，乙方承担20%。三、 第七条 工程进度乙方必须按照甲方制定施工进度下合理安排人员组织施工，由于乙方自身组织及能力而造成工期滞后，乙

13、方将按500元/每天赔偿给甲方。如在施工过程中，因乙方与其他班组协调不合理，造成其他工种无帮窝工，甲方将有权立即终止合同。第八条 劳务结算与付款1、基础至二层楼面为一阶段，付已完工工程量工资85%；二层至四层为二阶段，付已完工工程量工资85%；主体工程验收为三阶段，付已完工程量工资85%；装修工程验收为四阶段，付已完工程量工资85%；竣工验收合格后二个月内付清余额。每次付款必须通过项目部负责人签字认可。 2、乙方在所承包工种范围外的任何经济签证，必须有监理工程师的指令或在事发的三天内，经项目经理签字，方为有效。第九条 其他事项及违约处理一、 因供水、供电及其他市政原因，当地及周边关系等引起的工

14、程停工、延误，则工期顺延，甲方不给任何经济补偿。二、 乙方施工作业人员所发生的工程材料浪费（以施工定额用量为准）、大材小用、长材短用或损坏机械设备、临时设施、安全防护、消防设施，均由乙方承担责任与经济损失。如属蓄意破坏与偷盗者，除上述处理外，并将肇事送交公安机关处理。三、 因乙方自身管理或劳务队伍素质等原因，确不能胜任本工种承包，凡出现下列情况之一，除乙方按合同约定承担其经济责任外，甲方有权单方中止合同，结清劳务款项，责令其限期撤离工地。四、 乙方承包本工程必须亲自现场指挥，不得转包或委托他人；否则，甲方有权单方中止合同，其所完成工程量不予结算，并必须在甲方限定的期限内撤离现场。乙方如中途退场

15、，其所完成工程量不予结算，合同自动终止。五、 甲乙方签订合同起，乙方进入施工场地后，乙方必须遵守甲方制定的相关施工管理制度及处罚。六、 乙方在所承包范围内内容，严格按照合同内容履行，并无安全、质量事故，达到甲方工程进度要求，工程质量根据国家验收标准达到优良等级，甲方拿出一定金额的奖励给乙方。第十条 合同生效与纠纷处理一、 本合同一式二份，甲方一份，乙方一份。自双方签字并交合同保证金后生效。二、 本合同引起的纠纷，首先双方协商解决，如不成，可诉诸法律。三、 未尽事宜，双方另行签订补充协议。1、 经双方协议，本工程文明施工达到项目部组织统一参观的湖南教建集团有限公司标准化工地的标准。劳务承包单价增加1元/m2，即总包干单价按 元/m2结算。2、 本工程在施工过程，项目部人员在现场发现文明施工不达标的，未按项目部人员安排的指定时间内整改到位的，每次按1000元罚款，并在支付进度款中扣除。甲 方： 乙 方：项目经理签字： 承包人签字： 年 月 日 年 月 日