内外墙保温工程施工合同.doc

1、外墙保温及饰面工程施工合同发包人（全称）： （以下简称甲方）承包人（全称）： （以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本专业分包工程施工事项协商一致，订立本施工合同。第一条工程概况1.1工程名称： 1.2工程地址：1.3工程内容：内外墙保温系统第二条工程承包范围2.1 工程外围围护结构内外保温系统，第一部分，内2外墙内墙面：1) 墙基层处理；2) 9厚1:1:6水泥石灰砂浆打底扫毛；3) 25厚中空玻化微珠无机保温浆料；4) 5厚1:0.3:2.5水泥石灰砂浆罩面压光压入耐碱网格布。第二部分，1）外1保

2、温外墙面：2）墙基层处理；3）刷界面处理剂甩毛；4）25厚中空玻化微珠无机保温浆料找平,内掺建筑胶和5%防水剂；5）6厚抗裂砂浆分2次抹，中间压入0.9厚镀锌钢丝网,压入耐碱网格布。第三部分，保温屋面：1）8) 20厚挤塑聚苯乙烯泡沫板；2）挤塑板上布耐碱性玻纤布一道。具体部位做法以设计图纸为准。2.3承包方式：乙方包工包料、包工期、包质量、包验收、包安全文明施工（甲方只提供在乙方合同工期内的大型机械、施工用水用电、外脚手架或电动吊笼）。2.4进场材料：乙方应及时递交有关材料样品及检验报告。乙方进场材料必须与设计特征值一致，双方约定乙方进场材料为设计保温建筑材料如乙方中途更换材料，发包人有权要

3、求承包人二天内无条件退出施工现场，同时扣除经验收合格工程总工程款的20%不予结算。第三条合同工期3.1甲方提前3日，提供内外墙施工作业面。3.2开工日期：以甲方通知为准。3.2合同工期：28天。第四条工程质量4.1工程质量标准：合格。验收以业主、监理、消防部门和甲方以及下道工种共同确认合格为标准。乙方施工部位外观尺寸不得影响外墙粘贴以及幕墙和门窗安装。4.2严格技术措施要求施工（要求后附），满足质量要求。第五条合同价款5.1合同综合单价：分3部分。第一部分40元/；第二部分47元/（0.9钢丝网）或50元/（1.2钢丝网）以实际使用为准；第三部分23元/。5.2按实际施工展开面积计取工程量，综

4、合单价包死，不再调整工程价款。该综合单价含税（3.47%建安；2%），第六条付款方式及结算6.1付款方式及期限：工程完成一半时，甲方支付乙方承包造价的45%的进度款；面层完成后付至承包造价的70%的进度款，该分部工程验收合格一个月内，付至结算总款的95%；余5%质保金，竣工验收合格之日起满两年工程无质量问题，一次性付清。具体付款时间以业主支付时间为准。第七条、工程质量保修7.1乙方应按法律、法规或国家关于工程质量保修的有关规定，在质量保修期内承担工程质量保修责任。7.2保修期限以工程竣工日期计算，装饰工程为贰年。7.3除甲方使用过程中人为损坏、第三者故意或非故意损坏外，凡属乙方施工质量原因造成

5、工程范围各部位损坏、脱落等，均属乙方保修责任范围。7.4保修金从工程结算款中扣留。按工程结算价的5 % 计算。7.5保修期间，乙方应在接到甲方通知后24小时内派人修理，如不在约定期限内派人保修或不能保证维修质量的，甲方可委托其它单位进行修理，其维修费用在保修金中扣除，不足部分由乙方支付。7.6若工程存在重大质量隐患或因乙方原因出现重大质量问题的不受保修期限限制，其 造成的所有损失均由乙方承担（包括重新拆造或因维修引起的一切费用与损失）。 7.7保修期满后二十天内，甲方将剩余保修金一次性付给乙方。第八条 奖励和违约责任8.1 由于甲方原因导致中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。8.

6、2 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 合同价款千分之一 的违约金，如因乙方原因工期延迟 10 日，甲方可单方解除合同，并追究乙方违约责任。8.3 乙方应妥善保护甲方提供的设备及工程成品，如造成损失，应照价赔偿。8.4 甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由甲方负责并承担损失。8.5 未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。8.6 未办理竣工验收手续，甲方提前使用或擅自运用，造成损失由甲方负责。8.7 因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协

7、议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。8.8 在施工中，乙方人员必须服从甲方单位的统一管理，做到安全生产、文明施工，如发生安全事故，由乙方自负责任。8.9 甲方如发现乙方未按国家及地方有关质量方面的标准、强制性规范要求施工的，每发现一处乙方向甲方支付违约金500元。8.10 工程质量经甲方验收未达到合格等级的，甲方有权不支付所有工程款。8.11若乙方擅自转包本工程或质量保修期内不履行质量保修责任的，乙方向甲方支付合同金额30%的违约金。8.13甲方未能按合同约定支付工程款，甲方应承担的违约责任，甲方按延期时间支付同期银行贷款利息。第九条 争议或纠纷处理9.1 本合同在履行期间，双方发生争议

8、时，在不影响工作进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。9.2 当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条 其他约定 成品保护遵循“产品属谁谁进行保护，谁损坏谁负责赔偿的原则”， 需要乙方做好以下几方面的工作：1、为防止发生相互污染破坏，须制定执行正确的工作程序，制订每一房间（每一部位）的施工工序流程。2、在施工过程中对易污染、易损坏的成品、半成品采取“护、包、封、盖”等措施，标识“正在施工，注意保护”的标牌。3、 乙方人员要认真遵守现场成品保护制度，注意保护建筑物内的装修、成品、设备以及其他设施。4、各专业施工遇有交叉现象发生，不得擅自拆改，需经设计、甲方及有关部门协商解决。 第十一条 附则11.1 本合同一式两份，双方各执一份。112 本合同履行完成后自动终止。甲方（盖章）: 乙方(盖章)法定代表人: 法定代表人:代理人: 代理人:单位地址: 单位地址:电话： 电话: 传真: 传真: 邮政编码： 邮政编码: 开户银行: 开户银行: 户名： 户名: 帐号: 帐号: 2011年 月 日 2011 年 月 日.忽略此处.- 4 -