景观工程施工合同.doc

1、NO. 【园建及附属工程】施工合同二一二年十一月* 公 司发包人（全称）：_* 公司_(以下简称“甲方”)承包人（全称）：_# 公司_(以下简称“乙方”)根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它相关法律、法规规定，本着平等互利，协商一致的原则，双方现就甲方开发建设的*工程施工事宜达成如下协议，并共同遵守。一、 工程概况1.1工程名称：*工程 1.2工程地点： 1.3承包方式： 二、 工程内容及承包范围 完成皖都徽韵B区景观绿化及附属工程图纸范围内的全部施工及安装工作。内容包括：园建工程、安装工程、园林绿化、小区排水等施工图纸范围内的全部工作内容。苗木花草栽植（养护一年）、路面、地上

2、停车位、硬质铺装、景观照明、道路排水、化粪池等。施工图范围内区域土方平衡、调整、垃圾、石块处理等均包括在本工程范围内。三、 合同价3.1 合同总价为人民币 万元（大写： 万元）整 3.2 合同总价包含以下内容：3.2.1图纸中并未列明施工基层的或施工基层做法不清楚的；3.2.2 图纸、定额中虽未明确表示，但实际施工中必须要发生的费用一律包含在投标报价内，投标报价中没有单独列项的费用；3.2.3 乙方在报价时已根据现场实际情况及工期要求综合考虑项目的直接费、间接费、利润、税金、开标之日前现行的国家、合肥市地方政策、规定允许的但不违反本招标内容规定所产生的费用和验收等所有费用（包含：施工难度增加费

3、、降效费、技术措施费、材料采购保管费、大型机械进出场费、风险费等），过程中有无变化都不再调整此类费用。乙方报价根据施工图、招标文件、补充文件及有关规范等要求，如有少记或漏项工程量视为中标单位优惠，视同包含在总价中，结算时不予调整；图纸范围内未完成工作量相应扣减。3.2.5 本工程的施工方案按现图纸要求进行计算报价，施工方案及施工措施应按照设计图纸要求进行编制，其采取的技术措施增加费用在报价中已综合考虑，在施工过程中不再调整。3.2.6 甲乙双方双方确认的合同总价及有关单价在合同期内，不因所有由于燃料、铜材、运输费、任何税率、税种、货币汇率升降、工资、地方政府征收的有关费用、材料差价等原因引致的

4、价格波动而调整；同时也不因国家或当地的立法机关在本合同签订之日后颁布的任何后继法规（即使这种后继法规对工程造价具有强制性和法律性的调整作用）之要求而变化；四、工程进度款支付4.1 本工程乙方按约定在合同签定后五日内提交给甲方合同中标价款的10%作为履约保证金，竣工验收合格后一周内返还（无息）；4.2工程付款：管道全部完工后支付合同价的20%，铺装完成后支付合同价的50%，所有工程全部完工后付至合同价的70%，验收合格审计决算后付至决算价的85%，并开具工程决算总价的全额发票，同时向发包人支付全部水电费用，养护期满验收时所有苗木成活率达100%，剩余工程款一次性付清（无息）。五、 工程施工工期5

5、.1 合同工期：连续 120 个日历天；5.2 实际开工日期以开工报告为准，竣工日期以甲方验收合格之日为准，且应满足甲方总体工期要求。六、暂停施工6.1甲方认为乙方严重违背经监理、甲方审定的施工方案，工程质量有问题时，监理或甲方可以以书面形式要求乙方暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。乙方应按甲方要求停止施工，并妥善保护已完工程，乙方实施甲方处理意见后以书面形式提出复工要求，经监理、甲方批准后继续施工。甲方未能在规定时间内提出处理意见，或收到乙方复工要求后48小时内未予答复，乙方可自行复工。甲方和乙方双方确认，甲方无须就采取上述暂停施工措施向乙方承担违约或赔偿责任；6.2 由于

6、乙方原因造成停工的，乙方应按本合同的相关规定承担违约责任，且工期不予顺延。七、工期延误7.1 对因以下情况造成竣工日期推迟的，经监理及甲方确认，工期相应顺延：7.1.1 重大设计变更（总工程量变化超过20%）；7.1.2 不可抗力因素影响；7.2 除根据上述7.1款规定相应顺延工期外，乙方未能按本合同约定的工期竣工，乙方应向甲方承担违约责任，赔偿甲方因此产生的直接损失和间接损失。甲方有权对乙方按以下标准进行延期罚款；7.3因甲方原因造成的工期延误，工期相应顺延，不计其他任何费用；7.4延误工期，每天延期罚金为决算总价的0.2，延期超过七天，每延期一天再加罚金一倍，最高罚金不超过结算总价的2。八

7、、工程质量、养护及保修期8.1、工程质量8.1.1 乙方在施工过程中严格按照图纸及各项规范要求施工。施工标准必须达到原设计方案的整体效果，质量符合省市各级验收单位质量要求，并确保验收合格。施工过程中乙方如不按图纸及甲方要求施工，经发现一次甲方有权处以5000元以上的罚款，且乙方承担由此而产生的一切后果，发生的所有费用由乙方承担；8.1.2 为保证小区整体品质，甲方有权对景观装饰性材料进行指定品牌及样式。景观照明灯具、石材、面砖、小区LOGO等的选用须经设计院认可方可施工。其他部分必须严格按照图纸中颜色、规格、材质施工，如不按图施工，经发现一次甲方有权处以5000元以上的罚款并要求乙方返工直至甲

8、方认可，费用由乙方承担，且工期不顺延；8.1.3 乙方报价均视为完全符合图纸中各类苗木规格要求，如实际栽植苗大于图纸要求，不再加价，如实际栽植苗规格小于招标要求规格，则乙方必须无条件更换，直至达到图纸及招标人要求，且工期不予顺延，产生的一切费用由乙方承担。8.1.4交付甲方验收管理时，所有植物的成活率要达到100，从施工之日起至质保期结束若有植物死亡，乙方无偿更换原植物，质保期顺延；8.1.5 交付甲方验收管理时，所有道路必须完好无损，排水管道畅通。否则乙方必须无条件维修好直至达到甲方要求为止，所有费用由乙方承担；8.1.6 乙方所用材料必须符合工程质量要求。甲方要求封样的材料，使用前要封样送

9、至监理公司办公室和甲方现场工程部。经监理公司办公室和甲方现场工程部书面认可后方可使用。施工过程中，对须检、试验材料及设备（含甲供材料），乙方必须按规范要求抽样送检，并承担材料的全部试验、送检费用。乙方必须严格控制材料质量（含甲供材料），发生的所有费用在合同价中考虑，因违反规范要求造成试验、送检样品品不合格，乙方承担全部责任；8.1.7严格按照甲方确认的施工图进行施工，未经甲方同意，不得擅自更改施工图工作内容。否则修改部分决算时不予计算；8.1.8施工过程中，乙方必须严格做好相关安全保护措施，否则一切后果由乙方承担。8.2、工程养护或保修期质量保修期（自工程竣工验收合格起）1、施工范围内的全部苗

10、木花草栽植养护1年（包成活否则质保期顺延）；2、给排水管道施工安装全部工程内容，保修期2年；3、硬质铺装、花架、路灯、喷泉、道路及道路等配套工程：保修期1年。九、工程、设计变更9.1工程变更和设计修改办理的程序：变更由乙方提出 监理单位签署意见 设计单位审核 甲方确认签字盖章 乙方执行；变更由监理、设计单位提出 甲方确认签字盖章 乙方执行；变更由甲方直接签字盖章书面提出 乙方执行；所有设计变更必须在现场及时办理，由甲方书面认可后方可执行，否则，视为无效变更，决算时不予计算。9.2本工程范围内有效的工程、设计变更的施工乙方应无条件执行。9.3基础等工程隐蔽施工过程中，必须配合相关照片留存，如现场

11、条件不满足设计要求需要变更时，施工单位必须提出充分理由，并给出相关理论数据和检测中心出具检测试验报告后方可变更。十、甲方工作10.l 甲方驻工地代表： ；10.2 甲方职责：按合同约定，及时提供给乙方所需指令、标准、方案并履行其它合同约定的义务；10.3 负责检查工程质量，督促工程进度，办理工程签证（如有）；10.4 负责按合同审核工程进度款；10.5 负责组织验收相关工作；10.6 出具相关资料，配合乙方办理相关证件；10.7 定期组织召开生产例会。十一、监理11.1总监理工程师姓名： ；11.2发包人委托的职权：施工阶段全方位、全过程的监理，工程上使用的材料、设备、进度、质量、安全文明的检

12、查检验权及签证及竣工决算的审核权等；11.3需要取得发包人批准才能行使的职权： 1）工程变更、经济签证、索赔；2）工程质量等级变更等。3）工期调整。第十二条 乙方工作12.1 乙方驻工地代表： ；12.2 严格依据施工图纸进行施工，服从甲方及监理公司现场管理，执行甲方及监理公司发出的各项工作指令及要求；12.3 每月25日前向甲方及监理现场办公室报送次月进度计划表和当月完成进度产值报表，并按甲方或监理公司提出的质量、工期、进度等目标计划执行；12.4 施工资质在乙方经营范围的工程不得将该项目施工转让（转包）给他人，如涉及到施工范围内乙方不具备相关施工资质的专业工程时，由乙方指定具有相应施工资质

13、的分包单位，报监理公司及甲方现场办公室备案后进场施工。施工过程中由乙方统一管理，相关验收资料统一由乙方负责，确保各项验收资料齐全且合格；12.5 钢结构部分如需二次深化设计，则有投标人投标时自行考虑，所有审图工作由投标人负责，费用在投标价中考虑；12.6 乙方除按规范要求进行规定的检、试验，所有费用由乙方承担，乙方在合同价中已考虑；12.7 甲方提供水电源位置，乙方自行接表。水电费单价按市场价计，计量按水电表读数加均摊计取。决算时一次性交给甲方，甲方出具收据；12.8 做好安全文明施工工作。做好材料不挤占、不污染道路，并做好施工范围内的卫生保洁工作；，派专人负责施工质量以及办理工程签证（如有）

14、。十三、竣工验收13.1 本工程具备竣工验收条件时，乙方应按国家竣工的有关规定，向甲方及监理单位提供完整的竣工资料3套（含竣工图）和竣工验收报告；13.2 乙方承诺，于本工程竣工验收合格后，也要积极配合甲方完成相关工作；13.3 乙方应在充分履行完毕本合同规定的义务后并经甲方（含物业）、乙方、监理单位及设计单位四方及国家认定的权威检测检验机构就本工程一致签署最终工程质量验收单，最后确认本工程质量已完全符合本合同规定，并在合同规定之日将本工程交付甲方，并自该日起7天内将其一切施工设备及所有施工人员撤出工地，将临建拆除并运离施工现场（此项费用乙方自行承担），并保证自竣工日起15天内将本工程的全部资

15、料移交甲方；13.4 甲方按约定全部履行合同后,乙方不得对本工程全部或部分留置或不移交甲方。十四、竣工决算工程最终结算价=合同价款+有效的设计变更及签证+暂定价材料调整-罚款。14.1变更部分材料价格有材料价格甲方有定价的按甲方定价单计算，无定价单有信息价的采用施工期间当月合肥建设工程市场价格信息正刊合肥地区材料价格计算，副刊价格不采用。无定价单无信息价也无自行报价的材料及设备由招标人根据市场行情确定价格执行。 14.2对图纸中的局部相互矛盾的尺寸、节点、大样等而引起的设计修改，只作为技术资料，不作为价款调整的依据；14.3 决算时，不再另行考虑施工增加费、安全文明施工增加费、远地施工增加费、

16、赶工费、开办费、技术措施费、相关的措施费用及相关检验试验费、材料采购保管费、材料及成品保护费、风险费及临建搭拆撤场等所有费用；14.4 当乙方所报结算报表的总价款经审核定案后价款审减额超过10%（含10%）时（与乙方上报结算数比较），乙方按照超出部分的审减额支付审计费用；十五、保修及监测维护15.1 工程质量保修按建设工程质量管理条例及合同约定执行，所有保修期以验收合格之日起计；15.2 属于工程保修范围、内容的项目，乙方应当在接到监理或甲方（或物业公司）保修通知之日起2天内派人保修。乙方不在约定期限内派人保修的，甲方（或物业公司）可以委托他人修理；所有发生的维修费用从乙方质保金中扣除，该费用

17、不需经乙方确认；15.3 发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修；15.4 乙方未能在规定的时间内派人察看现场的，每延迟一天扣罚人民币1000元，未能在确定的维修时间内完成维修的，每延迟一天扣罚人民币1000元；15.5乙方拒绝维修或维修两次以上（含两次）仍不能维修好的，甲方有权请第三方维修，维修费用由乙方承担。十六、争议甲方和乙方双方因本合同及相关补充协议发生争议，应友好协商解决。同时，甲方和乙方双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程。甲方和乙方双方就前述争议不能协商解决的，任何一方均可向本工程所在地人民法院提起诉讼。十七、协议的生效与终止17.1本合同自甲方和乙方双方签字并加盖公章之日起生效；甲方和乙方双方在结清工程竣工结算尾款、交付竣工工程、保修期满（或签订工程保修合同）后，本合同即宣告终止。十八、如有未尽事项双方协商解决并以合同补充条款形式进行约定，双方共同执行。十九、招标文件（含澄清及答疑）作为本合同组成部分，与本合同一并执行具有同等的法律效力。二十 、本合同壹式陆份，甲乙双方各执叁份。甲方盖章： 乙方盖章：法人（负责人）签字： 法人（负责人）签字：开户银行： 开户银行：银行账号： 银行账号：签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日.忽略此处.