国有土地使用权转让协议.doc

1、国有土地使用权转让协议转让方（以下简称甲方）受让方（以下简称乙方）根据合同法等法律法规规定，就国有土地使用权转让事宜，甲乙双方本着平等、自愿、有偿、诚信的原则，经充份协商达成一致协议，并签订本协议，以资共同信守执行。一、甲方愿意将座落于 村的一宗国有土地使用权转让给乙方使用。（证书编号为： ）二、转让面积为 平方米，四临界址东与 相邻，南与 相邻，西与 相邻，北与 相邻，该国有土地使用权转让成交总价款人民币 元（每平方米 元），该土地长 米，宽 米。三、乙方平整建筑该宗土地时，甲乙双方应按照本协议的约定转让面积共同核实该宗土地使用权的占地面积，以免误差和纷争，甲方保证乙方道路畅通，乙方施工期间

2、，若有群众阻挠应由甲方负责。四、甲方应保证该宗土地使用权属来源合法清楚，无纠纷、无争执、有权转让该宗土地使用权，若发生与甲方有关产权，债权、债务、转让等多家民事纠纷，概由甲方负责及承担乙方的一切经济损失，并处罚该宗土地转让金 %的罚金。五、甲方应以乙方提供的名字及办理该宗土地使用权（因此所需办证的一切税费概由乙方负责）提供给乙方，其中办证的时间由甲乙双方共同协商处理，并口头达成协议。六、该宗土地使用证由公证处公证后，乙方付该宗土地转让金的20%，该宗土地使用证归乙方所有，以后在做基础时付清该宗土地转让金的80%。（在二个月内未开工，应付清该宗土地转让金的80%）。余款在确定没群众纠纷和其它争执后付清全部转让金。七、如果乙方自愿放弃该宗土地使用权，其首付20%转让金归甲方所有，如果乙方不愿放弃该宗土地使用权就应该由乙方所有。八、本协议未尽事宜，甲、乙双方可另外协议，其补充协议经双方签字后与本协议具有同等法律约束力。九、本协议经甲乙双方签字后生效，协议一式二份，甲乙双方各执一份，内容相同，具有同等法律效力。甲方签字： 乙方签字：在场人签字： 年 月 日