主体工程技术指引之砌体工程.docx

1、七、砌体篇前置管理 过程控制结果验收常见质量问题防治案例工程实例 编制依据砌体篇宓：碧桂园集团运营中心FK-*- VHHII主体工程技术指引页码105本篇章主要内容涉及:结才勾关注点客户敏感点公区观感点基础地下室混凝土钢 筋楼板开裂空 鼓渗 漏部品装修观感外立面小区大 门市政 园建入户大堂V(一)前置管理1. 图纸会审施工图设计完成后，项目部应组织设计单位、总包单位、监理单 位、主要分包单位进行图纸会审，并形成会议纪要。针对图纸中常见 的问题，进行重点核查。表7.1图纸会审重点核查内容序号重点需要核查的内容常见问题1审查建筑专业图纸门窗表中 门窗尺寸，确认门窗洞口预 留尺寸门窗洞口尺寸预留错误

2、2二次构件位置、尺寸是否标注清楚或有错漏3核对建筑与结构图纸，比对 砌体墙与结构梁位置核对建筑与结构位置是否 一致4核对建筑与装修图纸，检查 砌体墙位置建筑与装修砌体墙位置、 尺寸是否一致5排查水电点位，核对预埋线 管位置水电点位偏位、错位、漏 设6外窗台净高满足国家和地方规定2. 单位选择项目部须要求总包单位按照以下要求进行砌体班组的选择。(1) 对新进的砌筑班组统一组织于集中工法样板处进行集中交O(2) 新进砌筑班组，在项目部指定楼栋楼层做实体样板，由项 目部、监理单位、总包单位验收后，要求总包单位择优选择砌筑班组。3. 样板与交底(1) 项目部应要求总包单位进场后，在工法样板区域内完成一

3、 套砌体工程的工法样板。(2) 项目部督促总包单位按照要求编制砌体工程技术交底和审 批，组织班组人员在工法样板处进行技术交底并签字。(3) 项目部须要求总包单位组织砌筑班组在指定楼栋楼层做实 体样板，同总包单位、监理单位、砌筑班组等相关人员进行现场验收 并签字形成验收纪要。(4) 所有楼栋在大面施工前须施工完成实体样板，由项目部、 施工单位、监理验收后合格方可大面积施工。4. 施工方案项目部应督促施工单位按照要求编制施工方案，经施工单位内部 审批合格后报监理单位审批，审批合格后的施工方案报项目部备案。 项目部应复核施工方案的工期、安全、质量目标是否满足施工合同、 相关国家和地方规范及制度要求，

4、质量管理体系和技术措施是否完善, 质量、安全及环境保护管理制度是否健全。(二)过程控制1. 原材料(1)项目部应督促施工单位考察不少于3家砌块/砖、砌筑砂浆 厂家，择优选用。七、砌体篇(2) 原材料进场后，应检查产品合格证书、性能检验报告、进 场验收记录，并组织监理单位、施工单位到现场不定期检查。要求监 理单位、施工单位对涉及结构安全、使用功能的原材料、成品及半成 品应按有关规定进行见证取样、送样复验。(3) 当在使用中对水泥质量受不利环境影响或水泥出厂超过3个 月、快硬硅酸盐水泥超过1个月时，应进行复验。并应按复验结果使 用。不同品种、不同强度等级的水泥不得混合使用。水泥应按品种、 强度等级

5、、出厂日期分别堆放，应设防潮垫层，并应保持干燥。(6)当采用薄层砌筑工艺，砌块用于外墙时，应采用强度等级 不低于A3.5的砌块产品。砌块用于内墙时，应采用强度等级不低于 A2. 5的砌块产品。砌块应存放10d以上方可出厂，28d后方可砌筑。产品有出厂合格 证和复验单。按蒸压加气混凝土砌块GB 11968-2020要求，对进 场砌块进行尺寸偏差、外观质量、体积密度、强度等级的检验和测试。 其尺寸偏差和外观质量符合下表砌块尺寸偏差和外观要求。表7. 3砌块尺寸偏差和外观要求(II型)(4) 现场使用砂浆应优先选择预拌砂浆，且砂浆严禁直接堆放 在楼面。若釆用自拌砂浆，砂中含泥量不应超过5%。(5)

6、薄层砌筑砂浆是以通用硅酸盐水泥和砂为主要原材料，添 加保水剂等外加剂制成，专用于蒸压加气混凝土墙体薄层砌筑(砌筑 灰缝不大于5mm)或粘接用的砂浆，其性能应满足下表要求。项目指标尺寸允许偏差 /mm长度L4宽度B2髙度H2表7. 2溥层彻筑砂基性能指杯缺棱掉角最小尺寸不得大于/nun30项目性能指标最大尺寸不得大于/mm70外观产品应均匀、无结块大于以上尺寸的缺棱掉角个数， 不多于/个2强度强度等级M5. 028d抗压强度/MpaN5. 0裂纹长度裂纹长度/mm70保水率/%N99. 0任意面不大于70mm裂纹条数/条114d拉伸粘接强度(与蒸压加气混凝土粘接)/MpaNO. 30每块裂纹总数

7、/条2收缩率/%W0. 20损坏深度不得大于/mm10抗冻性强度损失率/%W25平面弯曲、表面疏松、层裂、表面油污无质量损失率/%W5宓：碧桂园集团运营中心FK-*- VHHII七、砌体篇主体工程技术指引页码106(7) 蒸压灰砂砖蒸压灰砂砖用于砌体底部无径反坎部位找平及防潮，相关指标应 符合规范要求。(8) L型连接件以镀锌薄钢板为材料，经模具折边、钻孔而形成的直角铁件。规格：300X80X1.2mm (厚)，对应墙厚：150mm、200mm、250mm； 规格：240X60X1. 0mm (厚)，对应墙厚：100mm。(9) 径预制块径预制块强度等级不应低于C20,宽度同墙厚。2. 砌体排

8、版项目部应要求施工单位在砌体工程开始前按照设计标准要求绘制 排版图、节点组砌图，报监理单位审核通过后，方可大面积施工。排 版图应符合以下要求：(1) 应采用整砖排版，控制非标砖数量，避免通缝出现。(2) 注明墙体拉结筋的高度，避免弯折拉结筋。(3) 注明强弱电箱、门窗洞口、过梁、圈梁、构造柱的定位， 避免漏设。(4) 通过导墙或座浆高度调整顶砖缝隙，薄层砌筑控制在20- 30mm,普通砌筑应控制在160-180mmo3. 灰缝砌体结构工程施工中，所用砌筑砂浆应选用预拌砂浆。对非烧结 类块材，宜采用配套的专用砂浆。不同种类的砌筑砂浆不得混合使用。 水平灰缝砂浆饱满度不应小于80%。砖柱的水平灰缝

9、和竖向灰缝饱满 度不应小于90%；竖缝宜釆用挤浆或加浆方法，不得出现透明缝、瞎 缝和假缝。不得用水冲浆灌缝。(1)蒸压加气混凝土砌块 采用薄层砌筑时，水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度应为2mm 4mm o 釆用普通砌筑时，水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度不应超过15哑。 砌筑时应错缝搭接，搭接长度不小于砌块长度的1/3,且不应 小于150mm,不得有通缝。 砌筑完成及时安排专人使用勾缝器进行双面勾缝。宓：碧桂园集团运营中心FK-*- VHHII七、砌体篇主体工程技术指引页码 107图7. 4轻集料混凝土小型砌块七、砌体篇主体工程技术指引页码 108(2)烧结空心砖 砖墙应侧立砌筑，孔洞应呈水平方向。水平敷

10、浆应满敷，竖缝 应釆用刮浆法，先抹砂浆后再砌筑。 水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度应为8mm12mm (普通砌筑)。(3)轻集料混凝土小型空心砌块 应对孔错缝砌筑。单排孔小砌块的搭接长度应为块体长度的 1/2,多排孔小砌块的搭接长度不小于砌块长度的1/3,不小于90nini。 敷浆长度不大于2块主规格块体的长度。 水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度应为8mm12mm (普通砌筑)。4.L型连接件/拉结筋(1) L型连接件(薄层砌筑)采用L型连接件需要根据当地规范的要求，提前向当地主管部门 沟通和报备，得到同意后方可使用。具体要求如下： 釆用射钉枪将拉结锚钉全部钉满，防止漏钉。 从第一皮砌块开始设置，间隔40

11、0-500mm布置(两皮砌块设置 一道)。(2)拉结筋 当采用薄层砌筑时，如砌块表面无预留槽，须镂槽处理。 6、7度抗震设防时，拉结筋宜通长设置，如不通长，则拉结筋 平直段长度不小于700mm与1/5墙长的较大值，具体以设计图为准。5 .构造柱/圈梁/过梁(1)构造柱 墙长大于等于5m时，应在墙的中段设置构造柱。 马牙槎凹凸尺寸不宜小于60mm,高度不应超过300mmo 马牙槎应先退后进，对称砌筑。 构造柱支模时，严禁穿砌体加固，对拉螺杆应设置在柱内。 构造柱支模时，应在构造柱顶部设置投料口，高出构造柱顶部 50mm。同时，构造柱数量及位置要符合当地政府质监部门要求。(2)圈梁 墙高大于4.

12、Om时，应在墙体半高处或门洞上端(或窗下端)设 置圈梁。 圈梁与结构构件连接且沿墙全长贯通，梁截面高度不小于60mm。 墙高不应超过6m,超过6m时，应根据工程情况进行个体设计。 (3)过梁宽度超过300mm的洞口上部应设置钢筋混凝土过梁，伸过洞口两 边搁置长度每边不得小于300mm。6.砌筑过程实测检查砌筑过程中应随砌随检查垂直度、平整度、洞口尺寸，并应在砂 浆初凝前用橡胶锤轻轻进行修正，砌筑完成后及时复核各项指标。项次项目允许偏差检验方法1垂直度薄层砌筑52m靠尺普通砌筑52表面平 整度薄层砌块52m靠尺和锲形 塞尺普通砌筑83外窗洞口尺寸偏差-5,15激光测距仪表7. 4砌筑工程实测要求

13、顶砖砂浆须进行双面勾缝，砂浆饱满、塞缝密实。8.管线开槽7.顶缝填塞（1）薄层砌筑顶塞预留高度2030mm,砌块沉降稳定后（砌筑完成后14天）， 采用专用塞缝砂浆分两次填缝。（2）普通砌筑砌块沉降稳定后（砌筑完成后14天），大于1.2米墙体采用实 心砖进行双侧双向斜砌（倒八形），斜砌角度在45。60。之间。（1）在砌筑砂浆达到一定强度（大于设计强度的70%）之后使用 机械方式开槽，开槽前要求弾线，严禁开槽交叉和开水平槽。不应在 墙体同一水平标高处同时进行长距离切割。（2）开槽宽度及深度：管槽宽度比管外径大10mm,槽深为D+ 15mm,管放入槽后，每隔0. 5m进行固定。槽内配管2根以下时，先

14、用 水浇湿管槽，再用高一标号的水泥砂浆修补，然后挂加强网并固定。 槽内配管3根及以上时，先用细石混凝土填满管槽，然后挂好加强网。宓：碧桂园集团运营中心FK-*- VHHII主体工程技术指引页码111七、砌体篇9.校预制块图7. 14构造说明（门窗洞口）长度不小于200mm,高度应与砌块同高，每隔一皮砖设置一块, 底部开始第一皮砖为祇预制块图7. 16构造说明（空调孔）砌体上有空调孔时，用PVC管预埋在混凝土预制块中，注意“内高外低”，并每侧外凸，预留抹灰及保温层厚度图7. 15构造说明（电箱、线管）电箱框内侧尺寸以电箱尺寸为准，线盒出口处应采用U型径预 制块竖砌，砕预制块尺寸应符合对应砌块的模

15、数要求图7. 17构造说明（异形）异形祇预制块，根据砌体排版图设置七、砌体篇主体工程技术指引页码(三)结果验收1. 工程验收(1) 项目部应督促施工单位将砌筑责任人标注上墙。(2) 项目部应要求监理单位对构造柱、圈梁钢筋进行隐蔽验收, 验收合格方可合模；监理单位应对构造柱、圈梁浇筑进行全程旁站。(3) 项目部应要求施工单位对砌体工程实测实量进行满测，监 理单位按照合同要求抽测，项目部对监理单位实测数据进行抽测。(4) 砌体工程验收前，项目部应要求施工单位提供以下验收文 件，验收资料不全，不得进行验收。表7. 5砌体工程验收需提供资料1设计变更文件2施工执行的技术标准3原材料出厂合格证书、产品性

16、能检测报告和进场复验报告4混凝土配合比通知单5混凝土及砂浆试件抗压强度试验报告单6砌体工程施工记录7隐蔽工程验收记录8分项工程检验批的主控项目、一般项目验收记录9砌体植筋锚固力检测记录10重大技术问题的处理方案和验收记录11其他必要的文件和记录(5) 项目部应组织监理单位、施工单位按照过程控制要求，对 块体强度等级、砂浆强度等级、砂浆饱满度、构造柱、圈梁、过梁、 拉结筋、L型连接件、植筋实体检测、顶塞、管线开槽等内容进行重 点验收。(6) 验收不合格，不得进入抹灰工程施工。2. 砌体尺寸、位置允许偏差表7.6砌筑尺寸位置允许偏差项次项目允许偏差检验方法1轴线位移10用尺检查2垂直度薄层砌筑52

17、m靠尺普通砌筑53表面平整度薄层砌筑5用2m靠尺和锲形塞尺检查普通砌筑84门窗洞口髙、宽-5,15用尺检查5房间方正性10激光水平仪、卷尺6开间、进深10激光测距仪(四)常见质量问题防治案例1.砌体开裂玄碧桂园集团运营中心FK-*- VHHII112宓：碧桂园集团运营中心FK-*- VHHII主体工程技术指引页码115（1）原因分析 砌体抹灰前未设置抗裂加强网。 顶塞在砌筑沉降稳定前施工。 砌体材料强度、龄期不足，上墙时含水率过高。 后填洞口两侧未预留拉结筋，施工时接槎处未清理干净，抹灰 前未设置抗裂加强网。 开槽预埋管线修补未与埋管同步进行，并且未设置抗裂加强网。 箱体预留洞未采用预制混凝土

18、框。（2）防治措施 砌筑填充墙时，轻骨料混凝土小型空心砌块和蒸压加气混凝土 砌块的产品龄期不应小于28d,蒸压加气混凝土砌块的含水率宜小于 30% o 普通砌筑时，烧结空心砖、吸水率大的混凝土小型空心砌块应 提前Id2d浇（喷）水湿润。蒸压加气混凝土砌块，应在砌筑当天对 砌块砌筑面喷水湿润。采用薄层砌筑的蒸压加气混凝土砌块及吸水率 小的混凝土小型空心砌块，砌筑前不应对其浇水湿润。 砌体墙与砕等不同材料交界处设置抗裂加强网，加强网两边各 伸入lOOmmo 薄层砌筑时，梁底预留20-30mm顶缝，砌块沉降稳定后用专用 塞缝膨胀水泥砂浆分两次填缝。 普通砌筑时，顶部釆用实心砖斜砌，斜砌角度在45。6

19、0。之 间，长度大于1200mm需双侧双向斜砌（倒八）,待填充墙砌筑沉降 稳定后，方可将其补砌挤紧；顶砖砂浆须进行双面勾缝，要求顶砖砂 浆饱满、堵塞严实。 施工洞口、门窗洞口、后置箱体洞口处，应增设200mm宽的加 强网（内嵌100mm）,且抹灰界面距洞口留设100mm宽，与洞口最后一 次抹灰收口。 预埋管、线槽处必须用1:3水泥砂浆分两次抹灰挂加强网压密 实；对有三根以上预埋管线的线槽，用C20细石径灌实后，再铺加强 网（管槽两侧各压150哑宽）抹灰。七、砌体篇 箱体预留洞采用预制混凝土框。图7. 24混凝土与砌体相接处挂网 图7. 25砌筑完成14天后进行顶塞2.灰缝不饱满（1）原因分析砌

20、筑前技术交底不到位，砌筑过程管控不严。（2）防治措施砌筑填充墙时，要求水平灰缝砂浆饱满度不应小于80%。砌筑后 及时安排专人使用勾缝器进行双面勾缝，勾缝为凹缝，凹深度为2mm。 严禁外墙外侧灰缝不饱满，出现瞎缝、透明缝，降低渗漏风险。3.留槎、二次结构钢筋不到位（1）原因分析砌筑前技术交底不到位，砌筑过程管控不严。（2）防治措施按要求留设斜槎、阳槎，禁止留阴槎。转角及交接处应同时砌筑, 不得留直槎，留斜槎时，烧结空心砖斜槎高度不宜大于1.2m,小型空 心砌块斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3。二次结构钢筋规格、 数量、间距应符合设计要求，经监理单位验收合格后方可进入下道工 序。七、砌体篇4.

21、二次结构成型质量差（1）原因分析二次结构支模加固不到位，浇筑时未进行振捣。（2）防治措施按要求设置径构造柱、圈梁、加强带、径边框及拦河压顶等，施 工工序安排合理，构造柱支模时应设投料斗（高出构造柱顶50mm）； 二次结构支模及施工不扰动、破坏砌体。（五）工程实例1 .加气块、抹灰砂浆性能原因致使抹灰开裂（1）问题概况XX项目填充墙使用蒸压加气混凝土砌块，抹灰后墙面出现多处开 裂。（2）原因分析 加气块与抹灰砂浆强度相差较大，加气块空隙大、吸水率高、 附着力差，导致抹灰层空鼓、开裂。 抹灰砂浆保水性不能满足加气块的吸水率要求而引起空鼓、开 裂。 加气块砌筑过程中，表面会存在松散颗粒和灰尘附着物，

22、抹灰 时如不清理干净，极易形成“两层皮，造成空鼓、开裂。（3）整改措施找出空鼓、开裂部位，用手提切割机将空鼓、开裂部位切开，将 浮灰清理干净，并浇水湿润，墙面基层清理干净后，刷素水泥浆一遍, 再采用防水砂浆分层抹灰找平，并加挂玻纤网格布。七、砌体篇(4)经验教训 把好原材料关，进场后的加气块、抹灰砂浆经验收合格后方可 使用。 抹灰前要清除附着层，浇水湿润整修平整，抹灰时基层表面做 界面处理。 严格控制一次抹灰的厚度和相邻两次抹灰的间隔时间，做好养 护。2.外墙渗漏(1)问题概况XX项目因管理和施工不当，在外墙和卫生间墙面出现多处渗漏。(2) 原因分析 顶砌灰缝不饱满，形成渗水通道。 外墙灰缝不

23、饱满，形成渗水通道。 外脚手眼等洞口封堵不密实。 构造柱未一次浇筑到顶，螺杆洞未封堵到位。(3) 整改措施 在砌体与梁板交接处，将渗漏部位切开，采用干硬性水泥砂浆 分层塞缝，再做防水加强处理。 对砌体灰缝不饱满引起的渗漏，可先用堵漏灵进行封堵，再釆 用防水砂浆分层抹灰找平，并加挂玻纤网格布，最后做防水加强处理。 对脚手眼、螺杆洞等渗漏部位打开，重新封堵密实，再做防水 加强处理。(4) 经验教训 加强技术交底和过程管控，减少渗漏隐患。 对外墙顶缝、灰缝、脚手眼、螺杆洞等易渗漏部位进行专项检 查与验收，验收不合格不得进入下道工序。(六)编制依据蒸压加气混凝土砌块(GB/T 11968-2020)烧

24、结空心砖和空心砌块(GB/T 13545-2014)轻集料混凝土小型空心砌块(GB/T 15229-2011)蒸压加气混凝土墙体专用砂浆(JC/T 890-2017)砌筑砂浆配合比设计规程(JGJ/T 98-2010)砌体结构设计规范(GB 50003-2011)砌体结构工程施工规范(GB 50924-2014)砌体结构工程施工质量验收规范(GB 50203-2011)建筑工程施工质量验收统一标准(GB 50300-2013)蒸压加气混凝土制品应用技术标准(JGJ/T 17-2020)蒸压加气混凝土砌块砌体结构技术规范(CECS 289-2011)蒸压加气混凝土砌块、板材构造(13J104)砌体填充墙结构构造(12G614-1)宓：碧桂园集团运营中心FK-*- VHHII七、砌体篇主体工程技术指引页码116