中天钱塘银座BIM验收成果汇报.pptx

1、中天钱塘银座机电BIM成果验收报告中天建设集团浙江安装工程有限公司我们的转型方向目 录一、本项目机电系统简介一、本项目机电系统简介二、二、BIM排布，有效贯彻设计意图，实现机电系统功能排布，有效贯彻设计意图，实现机电系统功能三、三、BIM优化，部分优化设计方案，提高物业使用价值优化，部分优化设计方案，提高物业使用价值 四、四、BIM整合，协调机电专业施工，减少返工费用整合，协调机电专业施工，减少返工费用五、五、BIM和装配式施工，有效保证施工进度和装配式施工，有效保证施工进度六、大幅提升机电系统品质，实现本项目的价值六、大幅提升机电系统品质，实现本项目的价值七、实现品牌效应，七、实现品牌效应，

2、提升中天集团核心竞争力提升中天集团核心竞争力八、八、BIM成果作为绿建运营三星的创新加分点成果作为绿建运营三星的创新加分点九、九、BIM进一步应用展望进一步应用展望我们的转型方向一、本项目机电系统一、本项目机电系统简介简介1.1 造型独特：鲁班锁，地下一层水管三面出户，管线密集；造型独特：鲁班锁，地下一层水管三面出户，管线密集；1.2 定位高端：无标准定位高端：无标准，要求创新；，要求创新；1.3 空间复杂空间复杂：（1）无标准层，每一楼层均要）无标准层，每一楼层均要独立排布；独立排布；（2）地下一层管线密集，东、北、西面多个机电系统交叉；）地下一层管线密集，东、北、西面多个机电系统交叉；（3

3、）C塔走道狭小塔走道狭小；（4）送、排风系）送、排风系统空间交叉统空间交叉；（5）地下一、二层层高低。地下一、二层层高低。1.4 设计意图表达：常规按各专业出平面设计意图表达：常规按各专业出平面CAD图，不能图，不能有效有效解决空间排布问题，将会影响设计意图的执行解决空间排布问题，将会影响设计意图的执行。我们的转型方向二、二、BIM排布，有效贯彻设排布，有效贯彻设计意图，实现机电系统功能计意图，实现机电系统功能BIM作为设计和施工的桥梁，有助于施工单位贯彻作为设计和施工的桥梁，有助于施工单位贯彻了设了设计意图计意图，有利于系统功能的实现，如下区域：，有利于系统功能的实现，如下区域：负一层东面排

4、水管实物负一层东面排水管BIM我们的转型方向二、二、BIM排布，有效贯彻了设计意图排布，有效贯彻了设计意图负一层东面综合管线实物负一层东面综合管线BIM我们的转型方向二、二、BIM排布，有效贯彻了设计意图排布，有效贯彻了设计意图负一层东北角综合管线实物负一层东北角综合管线BIM我们的转型方向二、二、BIM排布，有效贯彻了设计意图排布，有效贯彻了设计意图负一层西北角综合管线实物负一层西北角综合管线BIM我们的转型方向二、二、BIM排布，有效贯彻了设计意图排布，有效贯彻了设计意图负一层北面综合管线实物负一层北面综合管线BIM我们的转型方向二、二、BIM排布，有效贯彻了设计意图排布，有效贯彻了设计意

5、图东北角空调水管井实物东北角空调水管井BIM我们的转型方向二、二、BIM排布，有效贯彻了设计意图排布，有效贯彻了设计意图上部东南面走道排布实物上部东南面走道BIM排布我们的转型方向三、三、BIM优化，部分优化设计方案，提优化，部分优化设计方案，提升物业使用价值升物业使用价值原空调机房+锅炉房优化后空调机房我们的转型方向优化价值优化价值负二层增加6个车位和一个面积约55平方的库房；负一层 增加一个库房（用作消控中心）和75平方的非机动车停车位；一层原消控中心调整为商业配套用房，约120平方米。总共价值不低于500700万。三、三、BIM优化，部分优化设计方案，提优化，部分优化设计方案，提升物业使

6、用价值升物业使用价值空调机房优化（负三层）我们的转型方向三、三、BIM优化，部分优化设计方案，提优化，部分优化设计方案，提升物业使用价值升物业使用价值负一层油烟风管优化前图纸负一层油烟风管优化后图纸我们的转型方向三、三、BIM优化，部分优化设计方案，提优化，部分优化设计方案，提升物业使用价值升物业使用价值有效利用梁窝空间，大幅度提高车道标高我们的转型方向三、三、BIM优化，部分优化设计方案，提优化，部分优化设计方案，提升物业使用价值升物业使用价值有效利用梁窝空间，大幅度提高车道标高我们的转型方向三、三、BIM优化，部分优化设计方案，提优化，部分优化设计方案，提升物业使用价值升物业使用价值上部A

7、塔空调水管优化前图纸上部A塔空调水管优化后图纸我们的转型方向四、四、BIM整合，协调机电专业施工，减少返工费用整合，协调机电专业施工，减少返工费用本项目机电系统由中天安装、振大消防、东冠信息共同施工，后期有移动、联通、电信的施工。施工期间，由于 BIM的综合排布及模拟施工，现场严格按照BIM实施，无一 处因空间问题要求签证返工联系单。结合本项目的空间复杂及无标准层，综合节约成本不低于120万元。我们的转型方向五、五、BIM和装配式施工，保证施工进度和装配式施工，保证施工进度由于本项目的空间复杂及无标准层，如按传统方法施工，将会利用大量时间和精力现场协调解决施工空间和施工顺序 问题，极易造成返工

8、，从而影响施工进度。本项目采用BIM技术后，采用工厂加工，现场装配的模式，有效地解决施工进度问题，机电安装的总体进度符合业 主的节点要求，集团观摩会、消防验收、质检验收，均按要 求完成相关工作，没有因为机电施工影响上述关键节点。基于BIM的装配式施工：空调风管工厂化加工和拼装五、五、BIM和装配式施工，保证施工进度和装配式施工，保证施工进度基于BIM的装配式施工：电气桥架工厂化加工和拼装五、五、BIM和装配式施工，保证施工进度和装配式施工，保证施工进度基于BIM的装配式施工：机电系统集、流、插施工（以B塔十三层为例）五、五、BIM和装配式施工，保证施工进度和装配式施工，保证施工进度六、大幅提升

9、机电系统品质，实现六、大幅提升机电系统品质，实现本项目的价值本项目的价值六、大幅提升机电系统品质，实现六、大幅提升机电系统品质，实现本项目的价值本项目的价值六、大幅提升机电系统品质，实现六、大幅提升机电系统品质，实现本项目的价值本项目的价值六、大幅提升机电系统品质，实现六、大幅提升机电系统品质，实现本项目的价值本项目的价值我们的转型方向六、大幅提升机电系统品质，实现六、大幅提升机电系统品质，实现本项目的价值本项目的价值负一层西面原设计将大量的雨污水管道扭曲排布出户的位 置、可能造成排水不畅，为避免此类隐患，我们利用BIM将排 水管线合理排布，减少弯头，使其出户方式更直接、更合理。我们的转型方向

10、六、大幅提升机电系统品质，实现六、大幅提升机电系统品质，实现本项目的价值本项目的价值负二层消防水泵房出水管区域的水管排布比较密集，通过 BIM整合优化将部分水管提前到别处分流，将有限空间中的管道 合理排布，达到合规、美观的效果。我们的转型方向六、大幅提升机电系统品质，实现六、大幅提升机电系统品质，实现本项目的价值本项目的价值负二层由于层高较低，故而在很多机电管道交叉处需要通 过BIM使管线合理的穿插，借助梁窝的空间给行车道和停车位 创造优良的高度。我们的转型方向六、大幅提升机电系统品质，实现六、大幅提升机电系统品质，实现本项目的价值本项目的价值地下一层雨污水管线密集，利用好BIM能够更合理布置

11、管线，优化地下室进出口的视觉效果。我们的转型方向六、大幅提升机电系统品质，实现六、大幅提升机电系统品质，实现本项目的价值本项目的价值在地下三层合理设计综合管架，合理利用空间，节省支架材料，优化视觉效果，提高机电系统品质。我们的转型方向六、大幅提升机电系统品质，实现六、大幅提升机电系统品质，实现本项目的价值本项目的价值为满足C塔过道2米7的标高要求，我们采用风管水管共架，消防水管上翻梁窝，空调支管下翻开三通，桥架下挂的方式提升 整体机电的标高，并且预留装修灯槽的空间。我们的转型方向六、大幅提升机电系统品质，实现六、大幅提升机电系统品质，实现本项目的价值本项目的价值我们的转型方向安装工程七、实现品

12、牌效应，提升中天集团核心七、实现品牌效应，提升中天集团核心竞争力竞争力我们的转型方向七、实现品牌效应，提升中天集团核心七、实现品牌效应，提升中天集团核心竞争力竞争力一项BIM的省级工法（已审核通过）一项BIM的省级课题（已立项）我们的转型方向七、实现品牌效应，提升中天集团核心七、实现品牌效应，提升中天集团核心竞争力竞争力安装工程我们的转型方向安装工程七、实现品牌效应，提升中天集团核心七、实现品牌效应，提升中天集团核心竞争力竞争力我们的转型方向八、八、BIM成果作为绿建运营三星的创新加分点成果作为绿建运营三星的创新加分点根据绿建评分要求，BIM在设计、施工、运营过程中得到应用，分别可以得1分，作为创新分。本项目在设计三星评审过程中，BIM没有得分，如将BIM在施工过程中的资料和竣工图进行整理，可以得1分 创新分。如能进一步在运营阶段过程中加以运行，则可继续获得1分创新分。安本装工程我们的转型方向九、九、BIM进一步应用展望进一步应用展望在本项目中，我安装工程已实现了BIM的落地施工，基于BIM的装配式施工，此项技术已然是行业标杆，有 效的提升了企业知名度。如有机会实现BIM的物业运营管理，实现建筑业大数据，将会进一步提高本项目的知名度和中天集团的核心 竞争力。安本装工程