水岸缤纷绿色宜居活力水岸城市公园规划设计.pdf

1、 彩焰水佳湾西片区概念性城市设计Conceptual Urban Design Of the West Side Of Color Flame SHUIJIA BayConceptual Urban Design Of the West Side Of Color Flame SHUIJIA Bay这里是，未来城市形象的展示区这里是，城区标志性的城市区域这里是，河畔城市生活3.0时代的引领区02 项目立意篇 04 方案控制篇 03 方案蓝图篇 01 背景解读篇解读长沙解读浏阳项目定位项目愿景基地认知规划结构总平面图分区规划空间结构交通规划开发强度开发高度公建配套地下空间 目 录05 企业优势篇

2、解读解读长沙解读浏阳城水一色，万象更新风光秀丽的浏阳河，源远流长，孕育了灿烂的历史文化；勤劳勇敢的长沙人民，精心雕琢，造就了一颗璀璨的明珠浏阳。浏阳河又名浏渭河，原名浏水，浏，清亮貌。因县邑位其北，山之南，水之北，谓之阳，故称浏阳。浏水又因浏阳城而名浏阳河。一条名河，一位伟人，一首民歌赋予了浏阳河丰富的文化内涵。山明水秀、人杰地灵是它的代名词。在浏阳河畔，永远有着说不完的故事。而今的浏阳人，依然在为城市文化建设谱写新曲。长沙，古称潭州，别名星城，是湖南省省会，长江中游地区重要的中心城市，全国性综合交通枢纽。长沙是首批国家历史文化名城，有“经世致用、兼收并蓄”的湖湘文化和“心忧天下、敢为人先”的

3、长沙精神。长沙作为维新运动、旧民主主义革命、新民主主义革命策源地和发祥地之一，孕育和走出了曾国藩、左宗棠、谭嗣同、黄兴、蔡锷、毛泽东、刘少奇等名人。长沙印象浏阳，地处湘赣边界，古为“吴楚咽喉”，是省会长沙副中心和湘赣边区域性中心城市。浏阳是世界闻名的花炮之乡，享有中国花卉苗木之乡、中国蒸菜之乡、中华诗词之乡、中国优秀旅游城市是中国发展改革试点城市、国家生态示范县（市）。浏阳印象解读长沙大围山“湘东绿色明珠”大围山是浏阳河的发源地，也是湘东第一高峰浏阳河“浏阳水碧，有河湾九道”浏阳河是湖南母亲河湘江的一级支流，以其逶迤秀美闻名于世。浏阳产业资源浏阳市域经济跃升至全国百强县第9位，逐步形成了浏阳经

4、开区、制造产业基地、两型产业示范园、浏阳河文化产业园、花炮产业集中区、浏阳河生态经济示范区、大围山国家级生态旅游示范区等七大板块园区，电子信息、生物医药、机械制造、鞭炮烟花、健康食品、生态旅游、现代服务、文化创意等八大产业。解读浏阳浏阳旅游资源自然旅游资源大围山国家森林公园、道吾山、浏阳河、象形山、古风洞、石柱峰、八大漂流景区等人文旅游资源中国花炮文化博物馆、秋收起义旧址、胡耀邦故居、谭嗣同故居浏阳文庙、思邈公园、新算学社旧址、民俗仿古步行街、浏阳长沙Changsha湘潭Xiangtan昆明昆明Kunming广州广州Guangzhou福州福州Fuzhou杭州杭州Hangzhou上海上海Shan

5、ghai南京南京Nanjing合肥合肥Hefei郑州郑州Zhengzhou西安西安Xian株洲Zhuzhou武汉Wuhan南昌Nanchang景德镇Jing Dezhen鹰潭Yingtan澳门澳门Macau香港香港Hongkong台北台北Taibei武汉城市圈环长株潭城市群环鄱阳湖城市群“中三角”区域层面战略区位维度战略区位维度以武汉、长沙、南昌为中心城市的长江中游城市群，素有“中三角”的俗称。而以它们为中心的武汉城市圈、长株潭城市群、环鄱阳湖城市群等又是极富增长潜力的地区。这其中，长沙为核心的城市圈正在逐渐协同进步，获得了比邻居们更富有特色的发展成果。浏阳作为长株潭大都市区的东方花园，发展势

6、头迅猛。链接链接中南、战略汇聚、战略汇聚解读浏阳宁乡城区长沙中心城区浏阳城区（工业新城片区）浏阳城区（浏阳市区）功能轴宁长浏产业功能轴宁长浏产业江西省株洲市湘潭市平江县韶山市桃江县益阳市湘阴县萍乡市长沙市域层面战略区位维度战略区位维度在长沙市市域层面谋划“一体两翼”的空间格局，强化“一体”中心城区的辐射带动力，培育宁乡和浏阳“两翼”节点城市，推进资源要素向“一体两翼”合理布局，形成与国家中心城市相匹配的空间规模、城市架构，进一步提升长沙的国家战略价值和区域辐射带动作用。融入长沙、同城发展一体两翼、三城联动解读浏阳规划构建“一轴三带、两城七园、三河三山”的市域发展格局。两城：一条城镇发展主轴线串

7、接的浏阳主城区和金阳新区，七园：为浏阳市外围发展的七大产业园区。浏阳市城市总体规划（2001-2020）浏阳市旅游发展总体规划（20152025）重点打造生态度假旅游、城市休闲旅游、乡村休闲旅游、滨水休闲旅游、运动休闲旅游、红色研学等产品，将浏阳建设成为集观光、休闲、度假于一体的生态文化休闲旅游目的地。塑造“休闲浏阳”、“旅游慢城”的浏阳城市旅游形象依托浏阳河城区段，打造“夜游浏阳”金牌项目依托城市文化休闲脉络，打造“自在浏阳”城市休闲旅游精品线路强化城市文化建设，增加主题节庆活动，展示浏阳城区新魅力城市空间结构战略定位 中国知名生态文化休闲旅游目的地解读浏阳立意项目定位项目愿景1.城市形象如

8、何打造？2.城市功能如何定位？3.滨水空间如何构建？对浏阳市未来发展，该项目需要解决的问题：根据浏阳市总体规划，得出主城区的规划结构：东西向城市发展主轴和南北向城市山水轴项目位于浏阳长兴湖板块，临近城市发展主轴和城市山水轴节点处，处于城市核心发展的紧密联接位置。项目发展契机老城板块道吾山板块“一河两岸”保护与开发概念方案一带一带：浏阳河城区风光带两湾：两湾：彩焰水佳湾、乐享樟树湾三园、四街、八景三园、四街、八景公园生态中心政府行政中心花炮文化中心环湖活力廊带城市发展主轴城市山水轴项目基地浏阳市城市总体规划天马山新屋岭板块长兴湖 板块打造东西向、南北向轴线的城市秩序项目南侧紧邻浏阳河，位于浏阳河

9、城区风光带上彩焰水佳湾，沿河水佳后街，周边有八景之一“鹦亭芳草”。基 地开发策略水城共融 多元产业注入传承浏阳河历史文化，秉承自然生态理念，注入多元产业，重构水与城、水与人的和谐关系。高端商务 时尚商贸文化旅游开发策略文化传承 非遗文化融入保护并利用好浏阳河的历史文化资源，以浏阳的花炮、菊花石、蒸菜等非物质文化遗产为脉络，为公众提供高质量文化交流场所，增强文化创新驱动力。蓝绿交织 公共空间营造开发策略依托浏阳河及其支流，构建布局均衡、连续贯通的绿色空间系统，提升绿色空间的便捷性、共享性和舒适性，打造生态宜居、活力休闲的滨水开放空间。项目定位未来这里将成为 将该区域打造成为浏阳市设计目标重构空间

10、秩序，依托浏阳河塑造由古至今、古今同辉的城市风貌。徐徐展开一幅河水蜿蜒流淌、城市伴水而生、绿心层叠苍翠、空间疏密有致、高度舒缓有序、街巷尺度宜人的美丽画卷。项目愿景业态导入依托项目区位优势及浏阳市优势产业，导入多功能业态，寻求服务、生活、商务空间最佳混合比例。地标引领规划设计的形象界面与城市整体空间脉络相整合，设立地标建筑，为城市树立新形象标杆，打造标识性的城市空间布局。项目愿景通过基地周边的业态构成，分析得出城市所需要基地嵌入的功能业态，同时结合基地自身需求，共同形成基地内的功能业态构成。行政办公花炮文化环湖活力城市生活生态闲适景观轴线与滨河景观带无缝连接，形成水上、陆上互通的健康游线，慢行

11、步道贯穿其中，创造生态健康生活方式。智慧便捷智慧融入社区，智能进驻家庭，构建社区发展智慧环境，体验高科技智能生活方式。项目愿景项目愿景利用基地周边的山水特点，梳理城市与浏阳河之间的联系，通过分析山、河、湖、城之间的生态廊道，构建基地周边山水城市的景观格局。花炮观礼台浏阳市政府长兴湖公园炮台岭公园长兴湖环湖活力带天马山陶家岭望夫尖西湖山吾道山浏阳河“一河两岸”景观带城市景观廊道城市景观廊道蓝图基地认知规划结构总平面图分区规划SITE浏 洪 高 速 浏洪高速长 浏 高 速G 3 1 9浏 东 公 路 G 1 0 6平 汝 高 速 至长沙至长沙至醴陵至萍乡至铜鼓至平江地理位置优越，对外交通联系便捷与

12、长沙市方便互通，辐射空间广阔基地位于浏阳市中心城区，依托高速公路、国道和省道形成完善的对外交通系统，与长沙市便捷的公路、铁路、空港设施相联系，形成辐射范围更广的交通可达性。基地分析公路联系公路联系客运联系空港联系铁路联系运联系空港联系铁路联系SITE长沙黄花国际机场43kmSITE长沙站58km长沙南站63kmSITES20SITE关口汽车站3.6km汽车西站2.5kmG106京广线G319厦成线醴陵萍乡长浏高速S40昌铜高速南昌汽车南站5.2km长沙区域对外交通分析SITE浏 阳 河长兴湖浏 阳 河浏阳大道锦程大道李畋路 花炮大道金沙中路天马大桥浏阳河东路庆泰中路白沙中路复兴中路车站中路劳动

13、中路白沙东路翠园路至铜鼓县至万载县至上栗县至长沙西北环线浏阳河西路浏阳市政府在建商业街大润发天虹商场浏阳市体育馆 比一比购物中心长兴湖 公园炮台岭 公园翠园公园花炮观礼台三元宫东华庵天马山 公园 浏阳汽车站浏阳市蔬菜批发市场 浏阳市第二医院浏阳市 医院浏阳市中医院浏阳市妇幼保健院基地周边多条城市干道相连，可快速疏导基地内的交通；基地西北侧与浏阳市政府直线距离仅1.0公里。基地西侧老城区配套较完善，基地周边景观资源比较丰富，配套资源欠缺。学校公共建筑公园商业医院汽车站基地分析基地周边资源分析景观资源：长兴湖公园、炮台岭公园、翠园公园、天马山公园、花炮观礼台、三元宫、东华庵商业资源：天虹商场、大润

14、发、比一比购物中心、基地北侧在建商业街其他配套资源：汽车站、医院、学校、体育馆、蔬菜批发市场等基地分析浏阳文化源远流长，有浏水文化、花炮文化、皮影戏、蒸菜、菊花石雕刻、古山贡纸、客家山歌以及浏阳武术等其他非遗文化。基地文化资源 体悟非遗，醉美浏阳基地内用地主要以村庄、农田和周边闲置地为主,东临李畋路，西邻复兴中路;南侧隔浏阳河东路与浏阳河相邻，北侧隔白沙东路、城市公园与长兴湖相望，水佳湖在基地西侧串接浏阳河与长兴湖,总用地面积77.28公顷。基地分析复 兴 中 路 浏 阳 河浏 阳 河 东 路白 沙 东 路李 畋 路 水 佳 湖长 兴 湖城市公园1100M950M规划用地77.28公顷基地内现

15、状坡度较缓，适宜建设。基地内部高程在70-75之间，控规路网较现状标高抬高约4-7米，路网高程在75-81之间。基地分析高 程坡 度设计理念 活力创新、绿色宜居、低碳生态，打造品质水岸生活。活力创新绿色宜居低碳生态打造城市名片 提升城市文化增强城市活力品质水岸生活完善城市慢行系统营造生态栖息地 打造水岸活动空间打造城市健康步道提供公共交往空间提升周边土地价值 向水而生，向绿而长强化中轴，凝聚活力重塑溪流，活力水岸通渠连河，蓝脉绿廊特色集聚，组团相生依托秋收路布置综合服务功能，作为北联长兴湖，南接浏阳河的中央活力轴，中部综合服务功能发展带。生态优先，保障长兴湖、水佳湖、浏阳河生态廊道的同时，形成

16、绿色网络，打造自然优美的滨水景观环境。沿水佳湖、浏阳河打造一条集“旅游、休闲、特色文化、生态科普”等多样化功能于一体的生态水岸。围绕生态网络形成多个城市组团，建立“绿廊相间，组团相生”的滨水生态城市格局。设计构思长兴湖炮台岭公园翠园公园天马山水佳湖浏阳河规划结构山山河湖n 一轴：串接长兴湖和浏阳河的南北向城市发展轴n 一廊：连通翠园公园和浏阳河的东西向空间景观廊n 一带：依托浏阳河、水佳湖形成的城市生态及景观活力带n 两心：南北向城市发展轴上依托中铁大厦的商业中心和依托浏阳河景观带 的休闲中心n 三坊：根据功能业态划分为活力商港、水乡天街和科技宅院三大特色坊n 多节点：沿浏阳河生态景观带打造多

17、个游玩节点123345678201011111316151412111111171819总平面图浏阳河礼花广场湖景豪宅特色商业街滨水商业区123456中铁大厦观湖公寓15班幼儿园7811水佳湖湿地公园文化活动中心科技社区15 鱼跃水岸16 音乐喷泉13空中走廊14过街天桥17 滨水驳岸18龙舟观礼台19景观大桥中铁购物中心99101212班幼儿园2048班泰安小学打造“一水两岸、两轴三坊”的水岸边缤纷都市生活n 一水两岸：依托浏阳河、水佳湖形成城市生态及景观活力带，打造栖塘水韵的文化景观。n 两轴三坊：东西向山水空间景观廊、南北向城市综合服务发展轴及其串联的活力商港、科技家园、水乡天街三大特色

18、坊。一水两岸两轴三坊活力宜居单元活力宜居单元城市生态景观活力带城市生态景观活力带城市生态景观活力带城市生态景观活力带城市综合服务发展轴活力宜居单元教育配套单元活力宜居单元长兴湖天马山翠园公园活力商港科技家园水乡天街山水空间景观轴山水空间景观轴功能布局栖塘水韵依托浏阳河和水佳湖打造“一水两岸”滨水休闲带。以“栖塘水韵”作为滨水文化主题，在滨水岸线设计中融入花炮形象元素，丰富岸线的地域特色。充分考虑滨水活动的多样性和灵活性，结合滨河商业街、秀场、摩天轮等集聚人气的公共建筑，设计游船驳岸，塑造充满活力且特色鲜明的浏阳河湾区。浏光秀场浏阳河观景大桥一水两岸 水岸边音乐喷泉鱼跃水岸栖塘水街欢乐水岸浏河之

19、眼花溪水坊烟花广场滨水驳岸繁花水岸水岸森林栖塘水街空中走廊乐活溪谷河畔花园水文化栖塘392518467135246789水文化水韵92534611876123456789景观视线分析交通动线分析PP亲水步道景观游径市政道路景观出入口景观游径节点停车场P视线通廊景观眺望视点活力商港以浏阳之魂，筑河岸之心作为整个规划的最大公建配套及项目门户，集合了丰富的业态：购物中心，高端办公，星级酒店，天际会所，滨水豪宅，风情商业街等，为整个规划和城市提供完善的公建配套，补齐区域空白，打造城市地标。设计概念浏阳花炮绽放于夜空中闪耀中国成为浏阳的骄傲再造一座城新城绽放闪耀浏阳成为中铁的骄傲设计概念升腾绽放设计生成

20、抽象形态形态生成MALL购物中心412346655业态分析OFFICE高端办公1HOTEL星级酒店2SKY CLUB天际会所+观光平台3RESIDENCE湖景豪宅5STREET商业街62.星级酒店独一无二，顶级景观3.天际会所+观光平台至高享受，一览繁华1.高端办公地标塔楼，身份象征2.湖景豪宅一线湖景，顶级住宅3.商业街稀缺商铺，顶级资源4.购物中心包罗万象，区域配套业态分析效果展示效果展示节庆烟花效果水乡天街借助区位环境优势，将商街打造为以游憩与商业服务为主的各种设施（旅游、购物、饮食、娱乐、文化、交往、活动等）聚集的特定区域，城市游憩与商业高度结合，成为带动城市活力发展的起搏点。将浏阳河

21、的形象抽象为商街内部景观动线，贯穿东西，丰富商街趣味性同时增强了与外部环境的衔接。南侧商街作为区域中心活力点，依托浏阳母亲河，将浏阳河的形象，融入商街景观主轴线，九曲潆洄，蜿蜒东西穿过整个场地，最后注入西侧河流水域。九曲潆洄水岸商街设计构思业态分布商街包括摩天轮、滨河秀场、特色餐饮、街角民俗体验馆、精品商业、创客公寓等功能。创客公寓摩天轮水岸秀场街角民俗体验馆精品商业56精彩活动针对不同客群，策划包括时尚走秀、花炮表演、传统皮影、戏剧表演、民俗体验及购物休闲等丰富多样的活动，将浏阳非遗文化融入其中。花炮表演传统皮影戏剧表演时尚走秀民俗体验购物休闲景观流线将浏阳河九曲潆洄的形象引入商街，贯穿东西

22、，利用水系增加商街内部的趣味性。桥下活动区水岸商街滨水景观节点广场效果展示效果展示效果展示科技家园提出“第四代住房建筑”理念，创造高科技人居环境，打造“空中城市花园住房”。充分借助互联网+、物联网等，在项目中融入科技文化，打造智慧社区、智慧公园、科技大宅，构建社区发展的智慧环境，推进海绵城市建设，形成面向未来的全新社区形态。第四代住房 庭院房 开启住房新时代住房走到今天，已经历了三代：第一代茅草房第二代砖瓦房第三代电梯房但电梯房没有任何室外空间，只有透过窗户才能看到外面的世界。还能发明更适宜人类居住的第四代住房吗？当然能！人类第四代住房的主要特征应该是这样的:每层楼就是一座四合院，每户都有私家

23、院子，建筑外墙长满植物，人与自然和谐共生！它将使家变成家园，使城市变成森林！功能列表1.制冷/制热 2.加湿/除湿 3.恒氧新风 4.定时开关机 5.静音睡眠 6.室内空气防霉/抗菌/多重过滤 7.室内温湿度显示 8.全自动运行 9.多种风速调节 10.强制运行恒氧新风功能 11.室内CO2浓度监测 12.室内空气质量监测 13.多种故障保护恒温四季如春，舒适宜人，室温常年恒定在20-26恒湿室内空气湿度稳定在40-65%，再无霉变干扰恒氧室内空气实时更新，保证含氧量与自然同步恒净（静）多级高效过滤，将雾霾、异味等隔绝在外，自由呼吸不再是梦；高效楼板隔音/隔振系统，一个安静的家科技大宅 四恒住

24、宅，呵护身心全称为恒温恒湿恒氧恒净(静)系统，是以热辐射为主、热对流为辅的冷暖+净化系统，并辅以全热交换置换式新风，即可不开窗补充室内洁净新风并防止夏季结露的产生，并可有效降低建筑能耗。智能家居气候系统安装示意图智慧社区充分借助互联网、物联网，涉及到智能楼宇、智能家居、路网监控、城市管理、商业服务、个人数字生活等诸多领域，充分发挥社区WIFI全覆盖、无线射频识别RFID 等技术优势，构建社区发展的智慧环境，形成基于海量信息和智能过滤处理的新的生活、产业发展、社会管理等模式，面向未来的全新社区形态。智慧公园 海绵城市下沉式绿地在城市设计指引以及控规图则中增加地块透水率指标，保证地块透水率，降低地

25、块内雨水径流量。主要控制指标：下沉式绿地率绿色屋顶率透水铺装率主要作用：有效控制地表径流对径流污染控制有效下渗雨水透水铺装率绿色屋顶率项目周边水系较多，沿水佳湖、浏阳河等水岸公园打造运用海绵城市的生态理念。海绵城市建设应遵循生态优先等原则，将自然途径与人工措施相结合，在确保城市排水防涝安全的前提下，最大限度地实现雨水在城市区域的积存、渗透和净化，促进雨水资源的利用和生态环境保护。透水、净水和节水是实现海绵城市的三大主要手段。通过道路剖面的设计，实现透水、净水以及收集雨水回用的目的主要控制指标：沿街生态草沟沿街生物滞留带路旁生物滞留带城市暴雨排水干管砾石砂土混合过滤层透水混凝土铺装适当的排水斜率

26、草本与灌木混搭耐水植被透水植栽槽砾石填充保水层渗透式排水 软管雨水/道路灰水进入雨水花园通过植物分离杂质过滤控制污染物过滤后的水体将在蓄水池储水回用，并就地用作景观绿化灌溉等市政用水通过设置雨水花园、人工湿地等设施收集和净化雨水和灰水主要控制指标：生态草沟雨水花园人工湿地雨水花园生态草沟智慧公园 海绵城市针对智慧化社区的特点，集成物业管理的相关系统，例如：停车场管理、闭路监控管理、门禁系统、智能消费、电梯管理、保安巡逻、远程抄表，自动喷淋等相关社区物业的智能化管理，实现社区各独立应用子系统的融合，进行集中运营管理。1：自动识别 业主开车在车库入口处，自动识别/开闸 业主停车时，电梯自动呼梯到车

27、库 业主乘坐电梯时，自动到达目的楼层2：物管APP业主手机安装本社区物管APP尽享掌上便利智能物业管理缤纷景观融入“浏阳花炮流光异彩”的景观设计理念，打造浏阳河缤纷多彩的景观廊道。依托浏阳河、长兴湖、水佳湖等城市名片打造多姿多彩的城市景观。景观理念彩焰水佳、流光异彩景观理念浏阳地域文化气息的生态感受山彩水绿水乡浏阳1、营造强有力的新兴城市活力景观构架通过营造充满活力、简洁大气、具有吸引力的城市景观，来体现城区形象，促进区域繁荣。2、构建多条连续的景观绿廊多条公园绿带为人们的休闲游憩活动提供场所和空间，同时也有利于生态环境的恢复和种植物的回归。3、对浏阳文化保留和创新的承载环境的营建应体现城市过

28、去与未来的联系。浏阳河是展示浏阳历史文化重要平台，通过文化元素的展示和联系，引出新城未来的特质。4、布置景观飘带慢行系统的整体贯穿打造水佳片区全域的交通体系，结合市政步行网络，连接水佳湖、长兴湖、浏阳河各个景观节点，让人们融入自然。滨河公园1、丰富的城市活力景观构架打造“一纵、一横、两带、多节点”的城市景观结构体系。u 一纵：以中铁大厦为核心的南北向景观主轴线，引领整个用地的景观体系。u 一横：以翠园公园、东华庵为依托，串接用地内部水系打造一条缤纷活力的景观休闲环。u 两带：以长兴胡为起点，依托水佳河、浏阳河打造两条滨河景观带，组织起各功能片区。u 多节点：在各功能组团中，规划多个特色各异的景

29、观节点。中心公园滨水绿地2、多条连续的景观绿廊浏阳河人文绿廊城市生态绿廊水佳滨水绿廊城市生态绿廊长兴湖公园打造多层次的景观绿廊u 多层次景观系统：结合长兴湖、水佳湖、浏阳河的生态修复，连接公园绿地、城市防护绿带、楔形绿地三大城市开放空间体系。u 水系统与景观打造：完善水系生态系统，结合水佳湖、浏阳河优质水系，打造多彩的水系景观提升城市生活品质。u 最大化开发城市优质景观：打造优美流畅的绿化廊道，让城市拥有最大化的景观界面。城市生态绿廊3、浏阳文化的保留与创新u 拟态景观打造：从浏阳花炮的绽放汲取灵感，采用花炮彩焰的造型，打造多彩绚丽的滨水景观。u 人文活动营造：结合滨水景观、公园绿化、商业广场

30、打造浏阳特色文化活动场所，市民健身运动、游憩、休闲娱乐等空间载体，激发城市景观活力。生态与人文的交融浏阳河与浏阳花炮商业娱乐中心滨水休闲中心浏阳河生态走廊浏阳礼花广场滨水特色商街水佳湖生态休闲区城市生态绿廊4、沟通与联系的景观飘带人与自然的沟通与联系慢行系统的整体贯穿u 交通体系打造：打造水佳片区全域的交通体系，结合市政步行网络，连接水佳湖、长兴湖、浏阳河各个景观节点，让人们融入自然。u 三级景观生态游径：由于设计范围和场地制约，主要节点之间的联系性较弱。设计通过一条强烈的公园大道将各个湿地公园节点联系起来。同时设置亲水步道、自行车专用道，构成本项目三级生态游径。景观慢行步道市政人行道景观步行

31、游线自行车专用道亲水步道绿化种植策略绿量充足色彩丰富水乡特色大气秀美控制空间结构交通规划开发控制公建配套地下空间形象鲜明的空间结构公交系统便捷高效的公交系统，建设以新型公交为骨干、常规公交为主体、公共自行车为延伸的城市公共交通系统,满足出行方式多样化和高效率的需求城市道路系统“三横、四纵”城市干道等级体系三横 白沙路、水佳路、浏阳河东路由北向南形成三条东西向城市干道。四纵 临用地范围复兴路、泰安路、秋收路李畋路由西向东形成四条南北向城市干道。城市主干道城市次干道城市支路步行交通公交站点自行车驿站公交线路自行车线路白沙路浏阳河东路水佳路复兴路李畋路秋收路泰安路立体多样的出行交通0容积率1.01.

32、0容积率1.51.5容积率2.02.0容积率2.52.5容积率3.03.0容积率200m84M81M75M63M60M60M51M60M12M33M33M84M84M51M75M18M沿水佳湖立面沿浏阳河立面沿白沙东路立面248M248M248M84M100M100M高低错落的天际线60M100M100M75M12M44M54M51M81M60M12M12M12M12M18M购物中心街道级公共服务设施公共文化设施（文化活动中心）体育休闲设施（健身场地、湿地公园、滨水市民广场）商业娱乐设施（购物中心、滨水商业街、影剧院）商务配套设施（五星级酒店、商务酒店、会议服务）等。滨河公园文化活动中心水佳湖

33、公园浏阳河弹性包容的公建配套特色商街社区级公共设施满足社区所需各类日常生活服务，包括教育设施、医疗设施、社会福利设施、文化体育设施等。基层社区级公共服务设施弹性包容的公建配套合理开发的地下空间充分利用并合理开发地下空间：居住区地下空间开发为停车场，结合中央景观打造阳光停车场；北侧商业区，地下一层布置为商业，地下二三四层开发为停车场，以满足购物中心和中体大厦的停车。地下一层停车场地下一层停车场地下一层停车场地下一层停车场地下一层停车场地下一层 停车场地下一层 停车场地下一层 停车场地下一层 停车场地 下 一 层商 业、地下 二 三 四层停车场地下一层停车场地下一层停车场企业优势中国中铁世界业务布局图百年民族企业 世界500强企业 建筑龙头企业 企业优势 企业优势 企业优势中铁青岛中心中铁西安中心 企业优势中铁安居古城（重庆）中铁世界博览城（青岛）企业优势北部新城（亳州）高铁新区起步区（滕州）中铁城（济南）展望2035，一个引领时代、体现人民城市理念“绿色宜居、活力万象“的浏阳新城即将崛起！