森谷度假+顶序之作住宅景观方案设计文本.pdf

1、CMSK LOT 54LANDSCAPE DESIGN招商成都时代公园 54#地块大区景观设计2023.02最好的生活是这样的 我们深处其中却不知道自然在那里终了艺术在那里开始林语堂社区主入口COMMUNITY MAIN ENTRANCE社区次入口COMMUNITY SECONDARY ENTRANCE臻享会所THE ENJOYING CLUB静享花园TRANQUIL GARDEN杉林漫步ROAMING IN THE FOREST自然艺术成长营地NATURAL ART GROWTH CAMPCONTENTS目录14523LANDSCAPE DESIGN OF CMSK CHENGDU 54#P

2、LOT PROJECTBASIC ANALYSISZONING DESIGNSPECIAL DESIGNDESIGN STRATEGYDESIGN SCHEME基础分析分区设计专项设计设计策略方案设计01BASIC ANALYSIS01-基础分析从大区的基地、产品及规划三个维度进行分析ANALYZE FROM THREE DIMENSIONS OF REGIONAL BASE,PRODUCT AND PLANNINGPage 11Landscape Design of CMSK Chengdu 54#Plot ProjectLOCATION ANALYSIS 丨 区位分析成都宜居活力区总部经济

3、区鹿溪河生态景观带锦江生态景观带天府郊野公园毛家湾森林公园会展博览区HEADQUARTERS ECONOMIC EAST CENTEREXHIBITION AREALUXIHE ECOLOGICAL LANDSCAPE BELTJINJIANG ECOLOGICAL LANDSCAPE BELTHEADQUARTERS ECONOMIC ZONETHE MAIN AXIS OF TIANFU AVENUE DEVELOPMENTFUZHOU ROAD EAST-WEST LINKAGE AXISWUHAN ROADYIZHOU AVENUE福州路东西联动轴武汉路益州大道SITE位于成都市天府中

4、央商务区 总部经济西区 区位优越 生态公园基底 以人字绿廊城市公园为核心天府中央商务区，作为天府新区的一号工程，相当于天府新区“心脏”。总规划面积 28.6 平方公里，按照“总部经济主导、多元业态支撑、人城境业融合”的思路，打造成都未来的城市新中心，这里将是总部经济集聚区、全球会展博览城、国际交往新高地和公园城市示范区*区位优势*ADVANTAGETianfu Central Business District,as the No.1 project of Tianfu New District,is equivalent to the heart of Tianfu New District

5、.With a total planning area of 28.6 square kilometers,according to the idea of headquarters economy leading,diversified business format support,and integration of people,urban realm and industry钓鱼嘴区域商务休闲中心总部经济西区中心HEADQUARTERS ECONOMIC WEST CENTER总部经济东区中心HEADQUARTERS ECONOMIC EAST CENTERHERRINGBONE G

6、REEN GALLERY人字形绿廊天府大道发展主轴天府中央公园SITEPage 12Landscape Design of CMSK Chengdu 54#Plot ProjectSITE2km绵州路嘉州路天府大道雅州路MIANZHOU ROADJIAZHOU ROADTIANFU AVENUEYAZHOU ROADXIAMEN ROADHANGZHOU ROAD厦门路杭州路1kmYIZHOU AVENUE益州大道人字形绿廊NINGBO ROAD宁波路55（已售尽）57#55（已交付）180m 企业公馆396m 天际地标名酒产业集团建筑业总部基地IT 新科技总部基地文化艺术与电竞总部基地天府招

7、商花园城招商时代公园商业中心暹罗天地（规划中）占地约 21 万平方米金融业总部基地高端服务业总部基地天府第七中学幼儿园天府公园规划绿地四川天府新区第七小学成都天府新区正兴医院周边有第七中小学等，教育资源雄厚。5KM 范围内有成都天府新区正兴医院，医疗条件完善。2.5KM 范围内有招商时代公园商业中心，种类齐全。附近有天府公园、规划人字形绿廊等、绿化环绕。教育/自然/医疗/商业/There are No.7 primary and secondary schools in the surrounding area,and there are abundant educational resour

8、cesWithin 5KM there is Chengdu Tianfu New Area Zhengxing Hospital,with perfect medical conditions.Within 2.5KM there is China Merchants Times Park Commercial Center,with a complete range.There are Tianfu Park and other nearby surrounded by greeneryEDUCATIONMEDICAL CAREBUSINESSNATURAL教育资源 优质雄厚,商业配套 种

9、类完善坐拥 生态公园基底，绿意环绕 道路交通：社区周边路网发达，轨道交通便利商业：包含招商时代公园商业中心以及人字绿廊商业街等商业体，种类齐全教育：共享 C 区教育，紧邻规划幼儿园教育地块生态：人字形绿廊、天府公园，社区所处位置绿意环绕 SURROUNDING OVERVIEW 丨 周边概况*周边资源丰富保障便捷生活*ABUNDANT SURROUNDING RESOURCES GUARANTEE CONVENIENT LIFERoad traffic:the road network around the community is developed and the rail transit

10、 is convenient Commerce:including the business center of China Merchants Times Park and the herringbone green corridor business street,etc Education:sharing education in Zone C,close to the planned kindergarten education plot Ecology:herringbone green corridor,Tianfu Park,and the community is surrou

11、nded by greeneryPage 13Landscape Design of CMSK Chengdu 54#Plot Project放坡降板492.30488.70492.30492.45492.45492.45492.45492.45488.70488.70488.70492.15492.15492.45492.45491.76491.98492.06492.31484.48485.80489.96489.30飞 燕 横 街 F E I Y A N H E N G J I E宁 波 路 N I N G B O L U E益州大道南二段 Y I Z H O U D A D A O N

12、 A N E R D U A N规划绿地人字形绿廊幼儿园秦皇苑 2 期PLAN GREEN SPACESHERRINGBONE GREEN CORRIDORQINHUANGYUAN PHASE 2KINDERGARTENTIANFU VANKE SPLENDID TALENT APARTMENT天府万科锦绣人才公寓SITE STATUS 丨 场地现状周边 绿地包裹，公园式绿化环绕地块周边为住宅/绿地/幼儿园本项目位于飞燕横街以南，益州大道南二段以东，青里沟以西，宁波路西段以北。用地北侧为已建住宅小区、东侧为人字绿廊公园青里沟段（规划设计中），西北角和西南角为待建的街头公园绿地，南侧有待建服务设

13、施用地。a)北侧：飞燕横街道路宽度 16m（暂未建成）b)南侧：宁波路西段道路宽度 40m 双四车道c)西侧：益州大道南二段道路宽度 59m 双四车道d)东侧：规划绿地及沟渠根据道路标高，东北角最高 492.06，南北高差约 7-8M*周边道路情况*周边地势情况*SURROUNDING ROADS*SURROUNDING TERRAINa)North side:Feiyan Cross Street-road width 16m(not built yet)b)South:West Section of Ningbo Road-road width 40m-double four lane c

14、)West side:South Section II of Yizhou Avenue-road width 59m-double four lane d)East side:planned green land and ditchesThe project is located in the south of Feiyan Hengjie,east of the second section of Yizhou Avenue,west of Qingligou,and north of the west section of Ningbo Road.The north side of th

15、e land is the built residential area,the east side is the herringbone green corridor park Qingligou section(under planning and design),the northwest corner and southwest corner are street park green space to be built,and the south side is the land for service facilities to be built.According to the

16、road elevation,the highest elevation in the northeast corner is 492.06,and the elevation difference between north and south is about 7-8M东侧紧邻规划绿地，南侧有人字形绿廊，纵享被绿意包裹的社区生活北侧与西侧为已建成住宅社区东侧有幼儿园，是优质的教育资源绿地/住宅/教育/The east side is close to the planned green space,and the south side has a herringbone green cor

17、ridor,enjoying the community life wrapped in greenThe north and west sides are built housesThere is a kindergarten in the east of the community,which is a high-quality educational resourceGREENLANDRESIDENCEEDUCATIONPage 14Landscape Design of CMSK Chengdu 54#Plot ProjectLOCATION SUMMARY 丨 区位总结生 态 公 园

18、 基 底 尽 享 绿 地 环 绕E C O L O G I C A L P A R K B A S EE N J O Y G R E E N S P A C E A R O U N D-区位优势-Page 15Landscape Design of CMSK Chengdu 54#Plot Project招商时代公园的 开篇之作森林中的艺术居所主题化儿童活动区丨社区植被丰富555756SITE01规划净用地面积：37286.09 户型面积：122-166 交房时间：已交付在时代公园的构想中，我们希望营造具有森林自然之势的开放式院落空间，这种与众不同不是技法的炫耀，或是表象的装饰，相反，我们大胆

19、地尝试去让厅堂亭榭回归朴素材料本质与人文精神，打造符合当代人文艺术的居住空间 营造园中画廊的空间气质，去建立从公共空间到私人空间的森林体验感。“森林”给予社区生活更多的可能，没有定义空间功能，这里既是休闲交流的邻里中心，也能成为聚会放松的林间驿站，可以一个人安静的冥想思考，也可以约上两三好友品茶叙旧，慢慢感受时间的流淌，用谦逊之态，回归初心，让更多邻里故事在这里发生。儿童活动区以“田中稻野，回归童趣”为主题展开，针对户外活动需求进行设计，设计中关注细节设计，关注幼儿的触觉、色彩的启蒙需求，以及看护的空间预留。特色铺装、起伏地形吸引了孩子的注意力，同时也营造符合孩子的主题性乐园。56#地块(第三

20、梯队）已交付MARKET ANALYSIS 丨 大盘分析FEIYAN HENGJIENINGBO ROADHERRINGBONE GREEN GALLERYFUZHOU ROADXIAMEN ROADGUANGZHOU ROADYIZHOU AVENUEYAZHOU ROADJIAZHOU ROADMIANZHOU ROADPage 16Landscape Design of CMSK Chengdu 54#Plot Project0255#地块(第二梯队）MARKET ANALYSIS 丨 大盘分析一批售尽招商时代公园 首创喵系慢生活情景式园林【丛林喵喵乐】主题儿童区丨“一轴多节点”空间布局

21、丨全龄多元化生活从大盘规划来看，项目占地 787 亩，超300 万方规模，总投资超 300 亿，将建设 396m 地标写字楼、超五星级酒店、花园城购物中心、约 21 万方公园商街、CBD 办公集群、CBP 国际住区、CEO尊奢公馆，聚合总部经济、生态人文、立体交通、智慧城市的世界级 CBD，引领成都未来城市新中心。交通规划上，项目坐拥“5 轨 4 站”交通枢纽，地铁 6 号线、19 号线（在建中）、16 号线（规划中）、26 号线（规划中）以及市域铁路S5线（规划中）于此交汇。生态规划上，正在建设的约 21 万方人字绿廊公园，是 CBP 的“城市绿肺”，有机串联项目内部，与望山廊无缝衔接，未来

22、将起着联动天府总部商务区东西两翼的纽带作用。商业规划上，项目建设约 12 万方天府 招商花园城购物中心（预计 2023 年开业），以“氧溢、生态、家庭”为核心，涵盖精品超市、特色餐饮、休闲娱乐等业态，一站式满足办公、逛街、吃饭、运动、休闲等生活所需，为天府新区乃至整个国际城南带来全新的商业面貌与消费氛围。规划净用地面积：42005.05 户型面积：142-177 交房时间：预计 24 年 6 月FEIYAN HENGJIENINGBO ROADHERRINGBONE GREEN GALLERYFUZHOU ROADXIAMEN ROADGUANGZHOU ROADYIZHOU AVENUEYA

23、ZHOU ROADJIAZHOU ROADMIANZHOU ROAD555756SITEPage 17Landscape Design of CMSK Chengdu 54#Plot Project招商时代公园 顶序之作现代简约丨曲线型景观设计语言丨设计理念森谷度假区丨创新式车库设计串联下沉空间555756规划净用地面积：46255.26 户型面积：190-237 交房时间：预计 24 年 9 月天府序师从自然，灵感取之成都本土自然风貌西岭雪山，以森林礼序轴、山谷乐活轴两大生态轴及森谷漫游环串联楼栋，通过“两轴一环三花园”，延伸出“五境十二景”园区景观动线。遵循“文化时尚引领、公园式的街区商业

24、、世界范的场景体验”三大特色，招商时代公园探寻文化性、生态性、地域性三者之间的平衡，布局约 21 万的公园式低密度商业街区，东区打造成传统地域文化下的现代创新特色街区，西区则构建为中心集聚型未来感体验场景。计划引入大量国内/西南品牌首店，打造比肩太古里、IFS 商圈的消费目的地。项目依托中心区位及生态的双重优势，创建顶级公园商业街区新范式。利用人字绿廊 396M 地标超塔的前端资源导入，区域产业发展的逐渐丰富、迭代，将吸引更多高净值人群和高新产业人才的到来，与之俱来的是，对区域配套的要求也会相应提高，且人群同样存在集聚效应，将带动各类城市配套的完善，从而实现高端城市运营，领衔塔尖生活方式的升级

25、。MARKET ANALYSIS 丨 大盘分析0357#地块(第一梯队）在售FEIYAN HENGJIENINGBO ROADHERRINGBONE GREEN GALLERYFUZHOU ROADXIAMEN ROADGUANGZHOU ROADYIZHOU AVENUEYAZHOU ROADJIAZHOU ROADMIANZHOU ROADSITEPage 18Landscape Design of CMSK Chengdu 54#Plot ProjectMARKET SUMMARY 丨 大盘总结森居住宅设计理念丨现代简约风格丨设计感场景呈现丨主题化记忆点招商时代公园 55#地块招商时代公

26、园 57#地块招商时代公园 56#地块森 林 中 的 艺 术 居 所【丛 林 喵 喵 乐】主 题 儿 童 区现 代 简 约 森 谷 度 假 区-大盘启示-DESIGN CONCEPT OF FOREST DWELLING HOUSEM O D E R N S T Y L EDESIGN SCENE PRESENTATIONTHEMED MEMORY POINTS现代简约丨曲线型景观设计语言丨设计理念森谷度假区丨创新式车库设计串联下沉空间首创喵系慢生活情景式园林【丛林喵喵乐】主题儿童区丨“一轴多节点”空间布局丨全龄多元化生活招商时代公园的 开篇之作森林中的艺术居所主题化儿童活动区丨社区植被丰富P

27、age 19Landscape Design of CMSK Chengdu 54#Plot Project飞 燕 横 街 F E I Y A N H E N G J I E宁 波 路 N I N G B O L U E益州大道南二段 YIZH OU DADAO NA NERDUAN167 167 138 167 167 138 167 167 138 167 167 138 167 167 138 167 167 138 167 167 138 198 186 198 186 198 186 12#11#10#9#8#7#3#1#2#4#5#6#图例/LEGEND用地红线尺寸标注COMMUN

28、ITY ENTRANCE AND EXITCOMMUNITY ENTRANCE AND EXIT-红线面积约为 34572.03-仪式感的纵横轴线序列-多重景观层次营造每个组团个性化的景观庭院，围合多重院落空间-形成中心大景观173 品改为主，143 首改为辅，188、205 为补充住宅围合式布局排布，较宽楼间距T2产品位于场地中心位置T3产品沿南北边界布置纯高层、改善类产品198 186 167 138 HOUSE TYPE ANALYSIS 丨 户型分析产品形态高层 2T322-25F143套 3.5 双2277016526.07%21.89%173套 4 双5511033052.13%5

29、2.97%188套四三124896910.90%12.01%205套四三136626910.90%13.13%104031633100%100%22-25F合计高层 2T2楼层套数套数占比 面积占比户型面积（）建筑面积（）户型结构Page 20Landscape Design of CMSK Chengdu 54#Plot ProjectTHE BUILDING IS CLASSIFIED AS YONG SERIES,WHICH IS AN IMPROVEMENT PRODUCT THE INNER PART OF THE COMMUNITY IS A HIGH-RISE,AND THE C

30、OMMERCIAL FORMAT OF THE COMMUNITY ALONG THE STREET IS MODERN AND SIMPLE EMPHASIZING DESIGN AESTHETICS,ARCHITECTURAL DESIGN PRESENTS STRONG,STRAIGHT AND SIMPLE LINES,SHAPING THE QUALITY BENCHMARK OF CHENGDU建筑定档“雍系”，为改善类产品社区内部为高层，沿街社区商业业态，现代简约风格强调设计美学，建筑设计呈现力挺、直线、简洁的线条，塑造成都品质标杆THE ARCHITECTURE IS MODE

31、RN AND CONCISEBUILDING ANALYSIS 丨 建筑分析现 代 简 约 风 格商业界面内部住宅建筑细节Page 21Landscape Design of CMSK Chengdu 54#Plot ProjectCUSTOMER GROUP CHARACTERISTICS 丨 客群特征来源与特征：城南 26-35 岁年轻客群为主客户来源CUSTOMER SOURCE客户年龄/家庭结构CUSTOMERS AGE/FAMILY STRUCTURE客户职业CUSTOMER OCCUPATION客户年收入CUSTOMERS ANNUAL INCOME城南高新区+天府新区占比近 4

32、成，其次省内外占比 3 成，传 5 主城区占比均衡26-35 岁占比 5 成，其次 20-25 岁、36-40 岁，单身、三口之家为主，整体偏年轻化私营/国营企事业单位普通员工为主，管理层较少20-40 万为 主 占 比43%，41-60 万占比 26%Source and characteristics:mainly young customers aged 26-35 in the south of the city年轻化家庭，首选地段，以自住改善为目的YOUNGER FAMILY,PREFERRED LOCATION,FOR THE PURPOSE OF IMPROVING SELF O

33、CCUPANCY置业需求：二次置业偏多，地段为第一看重，其次配套、学区、品质Real estate demand:secondary real estate is more than secondary real estate,and the location is the first priority,followed by supporting facilities,school districts and quality客户价值排序CUSTOMER VALUE RANKING置业目的PURPOSE OF HOUSE PURCHASE置业次数NUMBER OF HOME PURCHASES

34、首选区域地段价值，其次周边配套价值、学区与项目品质自住属性强，兼投资属性（由于项目高性价比）多为第二次置业Page 22Landscape Design of CMSK Chengdu 54#Plot Project风格现代化、入口仪式感、追求美感尺度、景观层次丰富为主要需求点MODERN STYLE,SENSE OF ENTRANCE CEREMONY,AESTHETIC SCALE AND RICH LANDSCAPE LEVELS ARE THE MAIN DEMAND POINTSCUSTOMER DEMAND 丨 客群分析大门仪式感COMMUNITY 功能空间需求FUNCTION园林

35、植物绿化小品GREENING SKETCH客户关注大门仪式感大门是最常用且最外显的部分比较注重仪式感园林景观融合运动功能强化主题功能呈现运动区注重设备丰富度着重儿童活动和老人专属活动区提升观赏性园林美感与层次性增加植被种类，提升绿化层次感水景、景观小品立意明确注重造型及实际的品质感和美感Page 23Landscape Design of CMSK Chengdu 54#Plot ProjectCUSTOMER GROUP CHARACTERISTICS 丨 客群特征26-35 岁年轻客群的生活LIFE OF YOUNG CUSTOMERS AGED 26-35标新立异的个性理念满足年轻人时尚

36、审美和精致轻奢生活的追求露营/滑板/飞盘/城市骑行/街头涂鸦/反向旅行/创意市集/溜宠/电竞/球类新一代的求异精神，经常参与的项目较少且集中在新潮小众的项目上，体验至上，放松解压、增进关系、强身健体是年轻人群的共同需求时尚轻奢的品质生活丰富多样的社交圈层The spirit of seeking differences of the new generation.The projects that they often participate in are few and concentrated on those of the trendy minority.Experience first

37、.Relaxation,decompression,relationship enhancement and physical fitness are the common needs of young peopleSatisfy young peoples pursuit of fashion aesthetics and exquisite and luxurious lifeCamping/Skateboarding/Frisbee/City Cycling/Street Graffiti/Reverse Travel/Creative Market/Pet Walking/E-spor

38、ts/Ball Games小红书关注6667666666说点什么.小红书关注6666666666说点什么.小红书关注6666666666说点什么.Page 24Landscape Design of CMSK Chengdu 54#Plot ProjectCUSTOMER GROUP SUMMARY 丨 客群总结年轻人倾向的社区生活方式COMMUNITY LIFESTYLE PREFERRED BY YOUNG PEOPLE艺术 品质美感自然 治愈绿意圈子 生活社交ARTISTIC NATURECIRCLE高颜值、艺术美感、品味并重营造慵懒放松的气氛，提供自由随性、绿意围绕的空间场所，给人们带

39、来更多自然体验圈层代表着生活方式、审美、社会阶层和文化认同满足年轻人对于时尚审美和精致轻奢生活的追求，沉浸式体验生活舒适疗愈放松的生活场景快速融入主流的社交需求Satisfy young peoples pursuit of fashion aesthetics and refined and luxurious life,and experience life in an immersive wayCreate a lazy and relaxed atmosphere,provide free and casual space and places surrounded by green,

40、and bring more natural experiences to peopleCircles represent lifestyle,aesthetics,social class and cultural identityPage 25Landscape Design of CMSK Chengdu 54#Plot Project行业优秀案例对标解析万科星耀天府麓湖观澜中海天府里现代简约峡谷园林下沉会所现代森系立体园林水景大厅现代简约围合中庭主题儿童VANKE STAR SHINES IN HEAVENLUHU GUANLANZHONGHAI TIANFU LIMODERN SIM

41、PLICITY,CANYON GARDEN,SINK CLUBFOREST DEPARTMENT,STEREOSCOPIC GARDEN,WATER VIEW HALLMODERN SIMPLICITY ENCLOSING ATRIUM THEMED CHILDRENCOMPETITIVE PRODUCT ANALYSIS 丨 竞品分析项目竞品分析现代经典&中庭美学M O D E R N C LA S S I C&A T R I U M A E S T H E T I C SPage 26Landscape Design of CMSK Chengdu 54#Plot Project竞品总结差

42、异化打造 优势最大化PK产品调性：自然绿意、中庭景观产品调性：现代活力、时尚森系空间格局：景观层次分明、核心空间突出空间格局：核心中庭景观突出、多维空间融合共生自然环境：绿意自然，感官热烈自然环境：绿量充足、特色突出、感官沉浸礼序系统：注重形象营造，多重序列归家礼序系统：品质酒店落客、多重礼序归家、花园式入户功能配置：主题园林场景营造，功能丰富的活动场地功能配置：打造全景化会所，全龄、多维、品质生活场景现代经典/功能丰富/自然绿意公园基底/静享森系/年轻化/多样场景/品质礼序突出亮点 差异化打造使本案优势最大化-竞品启示-COMPETITIVE PRODUCT ANALYSIS 丨 竞品分析0

43、2DESIGN STRATEGY02-设计策略景观设计概念推导及策略CONCEPT DERIVATION AND STRATEGY OF LANDSCAPE DESIGNPage 28Landscape Design of CMSK Chengdu 54#Plot ProjectSITE STRATEGY 丨 场地策略01周边绿地包裹，独有 270绿化环绕SURROUNDED BY GREEN SPACE,IT IS SURROUNDED BY 270 GREEN SPACEHerringbone Green GalleryPark green space人字绿廊公园绿地57#56#55#SI

44、TE南 MALL 组团IT 新科技总部基地文化艺术与电竞总部基地396 超塔地标180M 超高甲写高端服务业总部基地金融业总部基地建筑业总部基地Page 29Landscape Design of CMSK Chengdu 54#Plot ProjectSITE STRATEGY 丨 场地策略N021#商业 2F商业 2F住宅 25F住宅 25F住宅 25F住宅 20F住宅 20F住宅 25F住宅 25F住宅 25F住宅 25F住宅 25F12#11#10#9#8#7#3#2#4#5#6#场地内外空间的渗透与交融INFILTRATION AND BLENDING OF SPACE INSIDE

45、 AND OUTSIDE THE SITE1.一体化打造公园林带边界，内外交融2.公园价值最大化，营造良好的视线背景3.局部开设公园便民出入口，联通动线边界策略Page 30Landscape Design of CMSK Chengdu 54#Plot ProjectSTRATEGY 2STRATEGY 1STRATEGY 3林带一体/视线延伸/动线联通社区与公园边界林带一体化RIBBON INTEGRATION一体化打造社区与公园的林带边界，使社区内外空间相互交融连接，隐秘自然良好的视线借景关系PERSPECTIVE LENDING便利的公园出入口联通动线EXIT AND INLET LI

46、NES最大化利用公园优势，打造天然的绿意背景，通过景观视线的交流与组织，营造良好的观景空间在局部开设公园便民出入口，联通公园内外动线，方便业主使用的同时加强公园的联动场地内外边界策略SITE STRATEGY 丨 场地策略Page 31Landscape Design of CMSK Chengdu 54#Plot ProjectSITE STRATEGY 丨 场地策略03场地内部基本情况与条件BASIC INFORMATION AND CONDITIONS INSIDE THE SITE降板边线FL492.30FL492.06FL491.98FL491.76FL489.96FL490.00F

47、L485.80FL484.30FL484.60FL488.70FF492.15FF492.15FF492.45FF492.45FF492.45FF492.45FF492.45FF492.45FF492.45FF488.70FF488.70FF488.70N放坡1#商业 2F商业 2F住宅 25F住宅 25F住宅 25F住宅 20F住宅 20F住宅 25F住宅 25F住宅 25F住宅 25F住宅 25F12#11#10#9#8#7#3#2#4#5#6#AA1.社区内部分为 2 个标高板块，相差 3.6m2.主入口与市政基本持平，次入口内外约有 3m 左右高差3.西南边界与绿地内外相差 2-3m，

48、东侧边界与绿地内外相差 4-5m4.大面积消防集中在景观中庭A-A 剖面FL488.10Page 32Landscape Design of CMSK Chengdu 54#Plot ProjectSITE STRATEGY 丨 场地策略N1#商业 2F商业 2F住宅 25F住宅 25F住宅 25F住宅 20F住宅 20F住宅 25F住宅 25F住宅 25F住宅 25F住宅 25F12#11#10#9#8#7#3#2#4#5#6#核心空间最大化，楼下即花园THE CORE SPACE IS MAXIMIZED,AND THE GARDEN IS DOWNSTAIRS041.优化消防规划，将景观

49、核心空间最大化2.出入户朝向内部的景观空间，实现所有楼栋的出入即花园3.中央三栋 T2 楼栋首层全架空，被花园包裹Page 33Landscape Design of CMSK Chengdu 54#Plot ProjectSITE STRATEGY 丨 场地策略N05没有边界的客厅，架空层内外联动LIVING ROOM WITHOUT BOUNDARY,INTERNAL AND EXTERNAL LINKAGE OF OVERHEAD FLOOR架空层策略1#商业 2F商业 2F住宅 25F住宅 25F住宅 25F住宅 20F住宅 20F住宅 25F住宅 25F住宅 25F住宅 25F住宅

50、25F12#11#10#9#8#7#3#2#4#5#6#Page 34Landscape Design of CMSK Chengdu 54#Plot ProjectSTRATEGY 2STRATEGY 1STRATEGY 3SITE STRATEGY 丨 场地策略无界全景化泛会所架空层策略架空层内外空间一体化设计INSIDE AND OUTSIDE SPACE打破人们“室内室外”的空间认知，从而实现人与自然，人与空间的自然衔接。室内功能延伸到室外FUNCTION EXTENSION良好的视线穿透关系LINE OF SIGHT RELATIONSHIP将室内空间的功能过渡到室外，打造独立的小花