高端豪宅+江城气韵住宅景观设计.pdf

1、中 建 壹 品 滨 江 项 目目景观设计方案正本设计说明1 项目背景1.1 项目区位：项目北靠汉江、龟山、莲花湖公园，南岸嘴，南瞰鹦鹉洲主题公园，东望长江、汉阳江滩，隶属汉阳滨江头排地段；汉阳滨江规划沿江现代服务业发展带，包含滨江商务区及新港长江城两大功能区。1.2 项目地点：项目用地位于滨江大道和汉阳大道交叉口西南侧，周边历史、文化资源丰富。北往长江一桥，南通二环线，西达鹦鹉大道，东握滨江大道，可在 10 分钟内到达武汉三镇核心区。1.3 设计范围：本次设计的范围为本项目住宅大区、示范区。2 设计策略场地内部没有高差变化，限制因素较多，缺乏景观层次感。场地中庭通长、视野佳，宅间绿地缺乏隐匿性

2、。增加场地内部竖向变化，以“咫尺山林，小中见大”的古典造景手法结合微地形、水景、景墙等处理方式丰富景观层次及空间感受。增强艺术化动线，植物软遮挡，差异布局，共享轴线与宅间多方面串联与融合，宅间多主题空间合理性分布，艺术化组团提供共融私享体验。3 方案布局方案的整体布局借鉴中国古代园林，吸收其园林“高低错落，曲折回环，咫尺山林，小中见大”的空间美学融合现代艺术的设计手法。布局以尊享归家与中庭礼序森林藏馆相串联，形成多层次渗透，宅间花园及入户差异化布局，弱化空间对称感。4 动线设计动线属性人车分流，主要以核心中庭展开链接到会客空间、入户空间、主题空间等，并结合空间主题功能有收放，虚实，快慢等节奏变

3、化。5 植物设计5.1 设计策略：本案的植栽以当地生态系统为构架。充分发掘当地的地域资源，适地适树，以代表地域性的乡土树种为主，合理引进优良的外来树种，丰富和优化园林绿化群落构成。自然生态的绿化环境与整体建筑及景观风格有机的结合在一起。注重根系发达、涵养水源的植物的应用，保护自然生态环境。合理确定绿化的基调树种、骨干树种，确定乔木与灌木、速生树与慢生树等的比例。5.2 设计目标：注重植物品种的选择，营造四季可赏的植物景观。注重植物空间的开合营造，在不同的景观分区营造不一样的空间体验。注重植物的层次搭配，随空间环境的不同采用不同的搭配手法，或大气或精心别致，营造韵味丰富的植物景观。5.3 软硬比

4、：合理设计软景、硬景的比率，达到绿地率：30%，软硬比为 6:45.4 植物设计主题关键点：沉浸林荫、四季皆赏、气味芳林、适地种树。同时种植有益身心的植康养植物，观赏草花刺激五官，杀菌去病，促进健康的功效，健康种植与观赏草花结合，打造养生康乐的种植效果。6 海绵城市6.1 规划目标：景观设计遵循本市海绵城市规划目标，落实“节水优先、空间均衡、系统治理、两手发力”的治水理念，顺应周边自然环境特征和城市发展实际的海绵城市建设框架。组合渗、蓄、滞、净、用、排等因地制宜的技术措施，控制径流量，提高社区排涝标准，改善水环境。6.2 遵循为保障海绵城市设计的顺利推行，还要遵循“规划引领、生态优先、安全为重

5、、因地制宜、统筹建设”的规划原则。提出海绵城市整体措施及措施方案7 设计概算住宅大区地块工程造价为 1777.8 元/。礼仪入口壹品滨江户外洽谈壹品滨江探林沐心壹品滨江礼仪入户壹品滨江项目背景城市街腹地的生机1.0长江汉阳区拦江路15 分钟步行范围钟家村龟山电视塔晴川阁汉阳大道国博大道晴川大道鹦鹉大道长江一桥二环线地铁四号线区位背景地铁六号线晴台大道项目位于滨江大道和汉阳大道交叉口西南侧，周边历史、文化资源丰富。北往长江一桥，南通二环线，西达鹦鹉大道，东握滨江大道，可在 10 分钟内到达武汉三镇核心区。一线临江稀缺景观武汉内环/便捷交通城市次干道site场地和周边基地东侧和北侧紧邻城市主干道，

6、道路宽广，视野开阔，生态环境优势明显。然而面临周边住宅的跃迁和生活品质的提高，社区极待一次优质的城市升级。项目位置汉阳江滩长江晴川大道规划道路武汉市晴川初级中学住宅片区莲花湖公园3目标地生态环境优势明显，城市面貌相对陈旧生态陈旧1423421用地信息/场地优势/场地劣势/汉阳大道晴川大道项目用地红线示范区范围售楼处（商业）大区机动车流线 提防保护线示范区用地紧邻城市道路，为社区主入口商业展示面，通达性好，形象价值高；江景视角好堤防保护线范围外地上地下均不能做建筑物、构筑物，此处又是转角形象展示面，为效果营造增加难度。最佳观赏江景面建筑分析建筑风格：现代 简约 轻奢 色彩：形态：体块感曲线与直线

7、结合外立面：大玻璃面曲线头部标志体块标志体块浅灰色深灰色景观启示：景观风格应与建筑统一，相辅相成。提取的建筑信息、线性关系，空间进深、色彩搭配与景观融合，大玻璃面的宽阔景观视线，打造现代雅奢、自然精致的生活社区。老汉阳人地缘客都市白领置业客自主投资关注点：社群意识 配套设施关注点：求极致物业服务 品质需求关注点：认可江景 追求产品高配客群分析碧桂园.晴川府开盘时间 2018 年产品主要为高层住宅，均预估为 2w亮点：采用围合布局，舒适度极高且多层次植物组团品种丰富，疏密有致，配套施齐全.SITE碧桂园.晴川府碧桂园.晴川府江御江御复星外滩中心复星外滩中心0.4km江御开盘时间 2019 年产品

8、主要为高层住宅，均预估为 2.3w亮点：采坐拥一线江景，项目独具人文气息，注重礼序仪式入口仪式感的打造。复星外滩中心开盘时间 2021 年产品主要为超高层住宅及商业，均预估为4.8w亮点：首个 5G 智能化社区、两江江景、复星产品生活体系、汉正街滨水商业集群1.8km项目直接竞品分析0.5km结论：01.产品力与口碑强关联，好的产品力经得住时间的考验，注重客户需求及场景的营造02.强化项目品质感，以现代的手法将古典美学融入空间,形成景观差异03.稀缺地段产品除了货值更需注重营造极致的自然感，满足繁华都市中栖居自然的体验需求04.打造一个只为稀缺而生的“滨江豪宅”同时，需具有与众不同的项目品质特

9、点碧桂园.晴川府 2018江御 2019复星外滩中心 2021项目直接竞品分析2.0基地解析一个坠入城芯的自然景观规划总图互动规划总图前期重点关注以下问题：建议 1：公交车站处于主入口位置，建议后期移动位置建议 2：堤防保护线内临时设置景观墙体等构筑物，将来还原为围墙建议 4：建议利用消防扑救面和架空层串联场地功能建议 3：建议尽量将围墙靠近外侧，加大内部空间1、公交车站处于主入口位置，建议后期移动位置2、堤防保护线内设置临时构筑物等设施，将来还原为围墙3、建议尽量将围墙靠近外侧，加大内部空间4、建议利用消防扑救面和架空层串联场地功能空间尺度分析117M80M苏州古典园林之经典-狮子林（117

10、M*80M）128MN入口景观空间中庭景观空间62M35M70M25M62M18M20M空间尺度分析：1、入口延展面较大，展示面强;2、中庭空间尺度较大，利于核心景观打造；3、建筑楼较围合，形成院落感景观空间。景观策略：1、增强入口品质感与礼序感，打造昭示性行馆景观；2、中庭空间开阔，便于打造尊享感会客厅；3、运用中式园林景观手法打造曲径通幽交融空间，提供私享定制、功能配套的景观场地;竖向分析N25.65（0.00）25.65（0.00）25.65（0.00）25.65（0.00）图例：场地标高现状市政标高室内标高0.0025.1125.3524.400.0025.2025.5025.5025

11、.5025.5025.8025.8025.8025.3725.5025.5025.8025.80竖向分析：1、场地整体地形较平整，没有明显的高差起伏；2、市政道路与场地的高差较小，可放坡解决；景观策略：场地内地形较为平整，设计微地形起伏及竖向变化的景观，丰富景观层次及空间感受，使整个景观更加饱满。光照分析光照分析得出景观优势空间：A 级活动空间：光照 4-6 小时，光照时间充足，人性化设计，采取适当的遮阴。-儿童活动空间，户外健身空间B级活动空间：光照2-4小时，光照时间适宜。-主要休闲中庭空间C级活动空间：光照1-2小时，光照时间最短，利于林下空间活动。-林荫空间，宅间空间AAACCB接地层

12、-视线分析A 向视野：东北视野较为开阔，可远观滨江。C 向视野：人视点看去均为现状老旧居民楼。B 向视野：主入口门前有公交站，对面是公园视野景观较好。D 向视野：人视点看去均为现状老旧居民楼。H=147.8MH=159.9MBACDH=147.8MH=159.9M接地层-视线/解决策略A：转角增加昭示性，丰富界面感，入口广场吸引人群前往。C：回廊视线引至建筑，回廊前引入休闲花园，绿化加以遮挡，避免看到后面建筑。B：主入口门前采用人车分流，预留尊享落客区，可见公园视野景观。D：增加礼仪归家人行路径曲折感，丰富视觉空间，绿化遮挡对面居民楼。BACDCentric Sea Pattaya 独立框架下

13、的科技未来感，奢享度假案例分析成都东原 印长江 案例分析简约、沉浸式艺术居住品质郑州雅宝龙湖天钜 生态健康、精致适度的都市东方谧境案例分析案例总结文化内涵品质礼仪私享高定自然艺术/方寸考量，精工开物精致的细节/性化关怀 酒店式服务/尊享归家/级定制场所/天际会客厅 艺术花园/酒店式大堂 智慧社区/艺术与自然的融合/品质艺术雕塑/定制家具/在地文化特点/母城记忆理念设计寻找心中的那份高端定制3.0壹品滨江江滩河畔 龟山脚下 晴川阁济集人文 船只探索世人对江畔人居生活的守望定位高端豪宅的壹品滨江有哪些可能？一半天赐：稀缺滨江资源一半巨作：匠心定制温度社区壹品滨江精工塑造?尊贵仪式的体验+江城气韵的

14、格调+传递情感的温度+静谧森林的栖居归家之境院享之境生活之境自然之境整体思路-气质定位尊贵尊贵仪式的感官体验礼序典雅体验气质满载江城的人文院享人文内敛肌理温度欣然向往的生活画面生机情感共融自然于城市中的自然森居林隐静谧归心空间底蕴：浸染于人文，清雅入生活在精工与重塑中抓取 行馆：旧时显贵出行在外的驿站居所现代典藏格调气质温度森居立足于文化的高端调性居所半藏东方的现代中式美学行馆林隐方间 院藏大境示范区一个嵌入城芯的展示花园4.0规划设计大区范围堤防保护线示范区范围防护绿地01.是否利用防护绿地打造城市展示界面？02.由于堤防防护线，东北角是否是开敞处理？03.动线如何组织？04.整体界面如何处

15、理？尺度分析售楼处1F 艺术会所2F 销售架空层泛会所40M121M25M20M地库入口示范区设计范围010204售楼处2F 销售入口界面昭示界面消防登高面设计策略人行动线（出租车乘客到访）人行动线车行动线地库入口（到地下一层乘电梯到销售区）动线组织：向车行访客侧重仪式感，门头和转折组建完整体验 向人行访客侧重城市性，开放和引导构建地标广场界面塑造：道路交叉界面，竖立精神堡垒形成视觉吸引点 前场入口门头运用序列的手法增强延展面仪式感精神堡垒视觉焦点开放广场落客区3.跃光林剧场1.越森林启幕2.过行馆游廊4.探梦集逐光光瀑跌水/林下洽谈界面展示/入口广场代客泊车，形象门头预接待区/仪式入户“林隐

16、方间，院藏大境”展示区 自然人文艺术美学馆设计策略总平面图平面图图例：示范区仪式入口形象门头城市客厅地下停车场入口住宅出入口户外洽谈光瀑入口广场配套入口艺术雕塑城市展厅（2F 售楼处）示范区范围14725810113693124567891011图例：步行到达访客动线乘车到达访客动线车行动线参观流线景观分析25.65（0.00）25.65（0.00）25.65（0.00）25.95（0.00）图例：设计标高现状市政标高室内标高0.000.0025.8025.1525.2025.5025.5025.5025.5025.5025.5025.9025.3524.40拆改分析拆改原则:尽量避免非必要的

17、拆改拆改后拆改后移除清单：主入口广场，道路，活动场地等均保留，部分区域拆改。示范区面积 3091，拆改面积约 85。拆改量约 4%。-喷泉水景(约 55 平方米）-南侧绿化(约 75 平方米）-社区围墙线(约 25 米）社区围墙线意向图效果图效果图入口广场效果图效果图效果图效果图效果图效果图OP2 效果图OP2 效果图OP2 效果图OP2 效果图效果图礼仪入口OP2 效果图OP2 效果图OP2 效果图OP2 效果图OP2 效果图大区体验式匠心定制精致慢生活5.0消防分析业态分析高层住宅商业配套配套公建消防出入口消防出入口消防登高面消防登高面规划分析尊贵仪式的体验+江城气韵的格调+传递情感的温度

18、+静谧森林的栖居归家之境院享之境生活之境自然之境景观定位林隐方间 院藏大境景观主题半藏东方的现代中式美学行馆东方行馆/尊享归家行馆式归家体验彰显东方礼序的底蕴与尊贵感外挑廊檐增加横向延展感/入口昭示性滨水而行，踏水而归/归家体验感景观功能与宅间院落的融合功能完善的景观配套轻氧运动院落/运动健身功能那时乐园与阿狸主题儿童院落/儿童活动功能花艺品茗院落/长者活动功能古典园林的体现在地文化的全方位渗透，强调人文气质 林隐美学会客厅/尊贵会客体验 礼序会客剧场/多重景观体验兼得“绿景与繁花“森境营造凸显自然生态感的包裹水林交融的山林意境舒适的林隐包裹自由惬意的森境氛围主题场景/温馨画面仪式入口-入口花

19、园-尊享入户运动健身区-儿童活动区-长者活动区林隐美学会客厅-礼序会客剧场 冥想花园-疗养花园-树阵广场-空中花园典雅两厅/人文沉淀林隐之下/自然绿肺林隐方间 院藏大境价值点解析“林隐方间，院藏大境”体验区 江河边，船只荡漾，领航自然栖居的豪宅生活礼序雅馆空中花涧代客泊车，形象门头价值点落位探林沐心鲜氧森聚青林茶话童言童语林木风华 艺术洽谈水轴礼序会客厅林下叠层剧场森林休憩探索奇幻的空中楼阁健身仓（架空层）尊贵会客（架空层）屋顶花园壹品滨江林隐方间 院藏大境五大温馨主题场景两大有气质的林隐庭院一座有气质的礼序雅馆+=价值点落位总平面图平面图标注图例：礼仪入口礼序雅馆青林茶话地下停车场探林沐心阳

20、光草坪艺术盒子特色水景风雨连廊归家入户童言童语户外洽谈1472581011123691123345678910111212功能分析尊享空间品质空间功能空间私享空间尊享入口中央会客休闲生活休闲生活屋顶花园礼仪入户童言童语礼仪入户礼仪入户景观分析动线分析管控分析图例：图例：市政道路围墙车行流线地下车库消防常闭门人行流线人行刷卡门车行管控闸机/兼顾消防管控住宅入口门卫管控竖向分析25.65（0.00）图例：设计标高现状市政标高室内标高0.000.0025.65（0.00）25.65（0.00）25.95（0.00）25.95（0.00）24.4025.8025.1525.2025.5025.5025

21、.5025.5025.5027.5025.3725.5025.5025.8025.8025.7527.5025.1526.30绿地率分析技术指标 规划净用地面积：11602.39 建筑占地面积：2900.60 绿化面积：3480 绿地率：30.0%此部分需要还原为绿化分区设计礼序雅馆总图索引星级入口-顶配酒店级入口形象-图例：迎宾水景大堂入口地库/消防入口112333管理岗亭人行闸机人行动线景墙2意向图OP1 效果图OP1 效果图OP1 效果图OP1 效果图OP2 效果图OP2 效果图OP2 效果图OP2 效果图OP2 效果图分区设计探林沐心总图索引图例：美学会客厅景观吧台阳光草坪下沉会客区特

22、色水景1122334554会客亭廊-社区级中心花园-林隐美学会客厅-观景平台意向图意向图效果图效果图效果图效果图效果图效果图效果图效果图效果图分区设计鲜氧森聚总图索引图例：休憩平台艺术景墙共享盒子礼仪水序1234宅间花园休闲交流-邻里交流的休闲花园-3124意向图效果图效果图效果图分区设计青林茶话总图索引图例：风雨连廊艺术地形点景树123风雨连廊休闲交流-邻里交流的休闲花园-123意向图效果图效果图效果图屋顶意向图op2：景观方案二 写意山水，隐奢雅苑（开放视线）不 追 求 第 一 眼 的 惊 艳而 是 深 思 熟 虑 后 的 精 致 雅 居隐奢雅苑雅致精美隐隐于世溪山清远图-夏圭（南宋）溪山

23、清远图-夏圭（南宋）造景手法结论：以现代的手法将古典园林中“咫尺山林，小中见大，尽显造化之妙”的意境融入空间，运用高差塑造丰富景观体验。王鉴-山水画林瀑山岭居山水间者为上涧 方案二总平面图示范区总平面图示范区总平面图标注图例：示范区仪式入口形象门头城市客厅地下停车场入口住宅出入口户外洽谈光瀑入口广场配套入口精神堡垒城市展厅（2F 售楼处）示范区范围14725810113693124567891011图例：步行到达访客动线乘车到达访客动线车行动线动线分析效果图效果图效果图效果图效果图效果图平面图标注图例：礼仪入口礼序雅馆风雨连廊地下停车场跌级水景云溪客厅特色种植水中汀步童言童语户外洽谈归家入户1

24、472581011369112334456789101111图例：市政道路车行流线地下车库人行流线住宅入口动线分析意向图效果图效果图效果图效果图效果图效果图效果图效果图效果图效果图架空层智慧生活多维共享架空层主题213“多维”泛会所（1）交流类空间：休闲会客、长者空间、邻里中心等（2）文化类空间：舒心茶吧、阅读书吧等（3）活动类空间：儿童活动、瑜伽冥想、健身运动等童梦天地邻里中心运动沙龙泛会所儿童乐园 80%会客茶座 20%周末剧场 80%会客茶座 20%运动健身 80%会客茶座 20%运动健身 30%会客茶座 35%儿童天地 35%四大特色架空层“多维”泛会所架空层主题“多维”泛会所“多维”

25、泛会所架空层策略-室外景观与架空层统一体系-架空层补充室外景观功能-针对不同使用群体实行主题功能区多样化设计-阅读书吧-休闲会客-邻里中心-舒心茶吧-儿童活动-长者空间-健身运动-瑜伽冥想以室外景观功能区为参考，在架空层区设计时做功能延伸，为打造以“运动、健身、健康”为主题的功能性架空层，使得室内外的功能景观相互统一、相互映衬。-健身运动-瑜伽冥想架空层功能解析打造以“以书会友、谈天说地、自在品茶读闲书、恬淡观雨落灯花”为主题的功能性架空层，使得室内外的功能景观相互统一、相互映衬。-阅读书吧-休闲会客架空层功能解析打造以“邻里会客、周末剧场、茶话会”为主题的功能性架空层，使得室内外的功能景观相

26、互统一、相互映衬。-邻里中心-舒心茶吧架空层功能解析2#架空层平面策略“多维”泛会所长者休闲舒心茶吧邻里中心洽谈会客邻里中心洽谈会客效果图效果图效果图效果图效果图效果图1#架空层平面策略“多维”泛会所儿童天地周末剧场童言童语运动中心邻里休闲邻里休闲洽谈会客探寻奇幻的空中楼阁秋千海洋球攀爬区滑梯效果图效果图效果图效果图效果图意向图效果图效果图专项设计细致入微的贴心设计6.0植物设计策略设计策略1、本案的植栽以当地生态系统为构架。充分发掘当地的地域资源，适地适树，以代表地域性的乡土树种为主，合理引进优良的外来树种，丰富和优化园林绿化群落构成。2、自然生态的绿化环境与整体建筑及景观风格有机的结合在一

27、起。3、注重根系发达、涵养水源的植物的应用，保护自然生态环境。4、合理确定绿化的基调树种、骨干树种，确定乔木与灌木、速生树与慢生树等的比例。设计目标1、注重植物品种的选择，营造四季可赏的植物景观。2、注重植物空间的开合营造，在不同的景观分区营造不一样的空间体验。3、注重植物的层次搭配，随空间环境的不同采用不同的搭配手法，或大气或精心别致，营造韵味丰富的植物景观。植物多样乡土植物缤纷色彩天际线季相变化软硬比合理设计软景、硬景的比率，达到绿地率：30%，软硬比为 6:4沉浸林荫生机 清朗四季皆赏 视觉 色彩 气味芳林 嗅觉 体验 适地种树 空间 独特植物设计策略有益身心的健康植物种植观赏草花刺激五

28、官，杀菌去病，促进健康的功效健康种植与观赏草花结合，打造养生康乐的种植效果疏朗、有序、多样性生机 清朗精致、康养、多层次视觉 色彩 康养植物设计香樟金桂乐昌含笑樱花朴树垂丝海棠榉树鸡爪槭银杏紫薇黄连木红梅上木篇植物树种选择PLANT SPECIES SELECTION主要灌木、地被主要灌木主要地被佛甲草 紫穗狼尾草细叶芒小兔子狼尾草细叶麦冬金叶女贞 小叶黄杨 大叶黄杨紫叶小檗卫矛球小叶黄杨主要灌木主要地被佛甲草金叶女贞紫穗狼尾草大叶黄杨细叶芒紫叶小檗小兔子狼尾草卫矛球细叶麦冬主要灌木、地被植物树种选择微环境感知与提示动力控制喷泉与雾喷草坪灯智能感应智慧座椅智能社区外界界面艺术雕塑选型意向家具选

29、型意向灯光意向标识意向材料意向中华人民共和国城乡规划法中华人民共和国环境保护法中华人民共和国水法中华人民共和国水污染防治法中华人民共和国防洪法城市规划编制办法城市蓝线管理办法（中华人民共和国建设部令第 145 号）城市绿线管理办法（中华人民共和国建设部令第 112 号）中共中央国务院关于加快推进生态文明建设的意见（2015 年 4 月 25 日）国务院关于加强城市基础设施建设的意见（国发【2013】36 号）国务院办公厅关于推进海绵城市建设的指导意见（国办发【2015】75 号）国务院办公厅关于做好城市排水防涝设施建设工作的通知（国办发【2013】23 号）城镇排水与污水处理条例（国务院令第

30、641 号）等水污染防治行动计划（国发【2015】17 号）住房城乡建设部关于印发海绵城市专项规划编制暂行规定的通知（建规【2016】50 号）成都市海绵城市建设管理技术规定（试 行）按律法规规范标准地表水环境质量标准（GB 3838）地下水质量标准（GB/T 14848）建筑气候区划标准（GB 50178）防洪标准（GB 50201）城市防洪工程设计规范（GB/T 50805）绿色建筑评价标准（GB/T 50378）城市绿地设计规范（GB 50420）建筑给水排水设计（GB 50014）雨水控制与利用工程设计规范（DB11/685）雨水利用工程技术规范（SZDB/Z 49）城市雨水系统规划设

31、计暴雨径流计算标准（DB11/T969）下凹桥区雨水调蓄排放设计规范（DB11/T1068）城镇内涝防治技术规范（征求意见稿）城市内涝防治规划规范（编制大纲）海绵城市建设技术指南低影响开发雨水系统构建（试行）规划依据海绵城市设计景观设计遵循本市海绵城市规划目标，落实“节水优先、空间均衡、系统治理、两手发力”的治水理念，顺应周边自然环境特征和城市发展实际的海绵城市建设框架。组合渗、蓄、滞、净、用、排等因地制宜的技术措施，控制径流量，提高社区排涝标准，改善水环境。为保障海绵城市设计的顺利推行，还要遵循“规划引领、生态优先、安全为重、因地制宜、统筹建设”的规划原则。规划目标规划原则海绵城市设计规划依

32、据低影响开发原则多功能原则协调衔接原则经济适用原则充分利用景观水体储存，调蓄雨水。将雨水直接利用与间接利用相结合，充分利用绿的滞蓄净化雨水；优先采用源头控制措施，通过分散化、小型化、低成本的雨水控制利用设施。构建雨水控制与利用设施，实现雨水径流总量与峰值流量消减、径流污染物控制、雨水资源综合利用等目标。与道路规划、绿地系统规划等相关规划设计协调衔接。充分考虑各种不同用地的限制条件和效益，采用经济、适用的雨水控制利用措施，充分利用场地自然条件和现有设施，达到经济适用的目标。海绵城市设计规划原则雨水先自然净化、滞留再排放海绵城市整体措施净化：通过低影响开发措施将项目区域的雨水径流留在当地。滞留：通

33、过低影响开发措施控制对项目区雨水径流进行净化提升，并改善项目区的环境。排水：雨水经滞留、净化后，再排入水体。提高公共绿地面积，充分利用自身透水功能。道路超标雨水进入植草沟部分铺装设为透水、舒适、生态的透水材料。建筑雨水雨水管网雨水管网市政雨水管网路面雨水渗透铺装人行道雨水园区排水管雨落管雨水桶植草沟植草沟海绵城市设计海绵城市整体措施红线面积=11602.39 硬屋面面积=3542.38 硬质铺装面积=2209.36 碎石路面面积=29.8 非植草类透水铺装面积=1145 植草类透水铺装面积=403.35 绿化面积=3826.5 无地下建筑绿地=1876.5 有地下建筑绿地=1950 水景面积=

34、446 下沉绿地面积=794.61 控制目标:年径流总量控制率为(75%),设计降雨量 29.2mm,各系统面源污染消减率控制目标(50%),硬化地面中可透水地面面积占比（40%）,峰值径流系数(0.6),下沉式绿地率(25%)1.该地块场均综合雨量径流系数：(下垫面面积*相对应的场均雨量径流系数之和)/用地总面积(3542.38*0.9+2209.36*0.6+29.8*0.4+1145*0.25+403.35*0.08+1876.5*0.15+1950*0.15+446*1)/11602.39=0.51计算地块年径流总量控制率对应的需蓄水容积 V=10HF 式中：V设计调蓄容积或需蓄水容积

35、，m3；H设计降雨量，mm；场均综合雨量径流系数；F汇水面积，hm2。V=10HF=10*29.2*0.51*1.160239=172.8m下沉绿地可蓄水容积：794.61 *0.2m0.25m(蓄水深度)=176.59m 满足要求。2.本项目主要 LID 设施为透水铺装和下沉式绿地，透水铺装和下沉式绿地污染去除率取 85%SS 总量去除率=年径流总量控制率*污染去除率通过加权平均计算得到该项目年 SS 总量去除率为 60%50%，满足要求。3.硬化地面中可透水地面面积占比（%）透水地面面积/硬化地面面积（不含屋顶）:1548.35/3699.16=40.8%40%，满足要求。4.该地块峰值径流系数：(下垫面面积*相对应的流量径流系数之和)/用地总面积(3542.38*0.95+2209.36*0.65+29.8*0.4+1145*0.35+403.35*0.15+1876.5*0.2+1950*0.25+446*1)/11602.39=0.57 0.6 满足要求。5.该地块下沉绿地率=下沉绿地面积/绿地总面积（不含屋顶绿化）：794.61/4360.85=20.8%25%，此为引导性指标。海绵城市设计海绵城市数据海绵城市设计海绵设施布局透水铺装设计概算合理分配及把控造价设计7.0设计概算THANKS