上海某综合办公楼施工方案.doc

1、上海市虹口区外滩中信城发展项目总承包工程 技术标目 录第一章 工程概况81.1 工程概述81.2 建筑概况91.3 结构概况111.4 承包范围121.5 施工条件121.6 工程特点及采取的对策12第二章 施工组织部署142.1施工管理目标142.1.1 工期目标及奖罚142.1.2 质量目标及奖罚142.1.3 安全生产、文明施工及环境保护目标152.2施工主要管理策略162.2.1 建立强有力的项目总承包经理部162.2.2 安排好整个工程施工进度计划和人、材、机具配套保障计划162.2.3抓好关键性施工技术，确保“重要部位”高质量完成172.2.4 严格执行质量、安全、环境三大管理体系

2、172.2.5 加强土建主承建项目与专业分包的施工协调172.2.6 做好方方面面的外部协调工作182.3 施工区段划分及总体施工顺序安排202.3.1 施工区段划分202.3.2总体施工顺序安排212.3.3施工顺序安排说明232.4 施工准备工作计划242.4.1 施工准备内容242.4.2 现场接手准备252.4.3 施工技术准备262.4.4 检验试验准备282.4.5 施工队伍准备292.4.6 施工机械准备292.4.7 物资材料准备29第三章 工程工期及施工总进度计划303.1 施工总进度计划及控制节点303.1.1 施工总工期303.1.2 控制节点303.2 施工总进度计划实

3、施的可行性分析333.3 确保施工总进度计划实施的措施353.3.1 计划控制353.3.2 实行奖罚制度353.3.3 施工穿插353.3.4 人力、物力的保证353.3.5 充分的施工准备363.3.6 新技术的采用36第四章 现场总平面布置374.1现场场地条件374.2分阶段施工平面布置374.2.1 0.000以下施工阶段374.2.2 0.000以上主体结构施工阶段384.2.3 装饰工程施工阶段384.3生产生活设施布置434.3.1 各阶段生产、生活设施搭设计划434.3.2 其他设施布置444.4施工临水临电计划454.4.1 施工用水454.4.2 施工用电计划454.5

4、施工总平面管理474.5.1 平面管理原则474.5.2 平面管理体系474.5.3 平面管理计划及措施47第五章 关键施工技术方案495.1 深基坑井点降水495.1.1 基坑降水深度495.1.2 降水井埋设深度495.1.3 深井井数505.1.4 深井井点布置505.1.5 深井施工要点505.2深基坑土方开挖及支撑施工525.2.1深基坑土方开挖525.2.2支撑的施工与拆除605.3地下室2.8厚大体积混凝土底板施工635.3.1 施工顺序635.3.2 施工流程（以一段底板为例）635.3.3 商品砼供应635.3.4 砼浇筑635.3.5 底板大体积砼测温监控及质保措施645.

5、3.6 底板砼质检措施685.4 C60、C50高强混凝土施工要点695.4.1 通过试配确定混凝土配合比695.4.2 优选原材料695.4.3 混凝土拌制、运输与浇筑705.5 梁板柱墙不同标号砼节点的处理方案725.6 钢结构制作与安装735.6.1钢结构工程概况735.6.2钢结构吊装机械选择765.6.3主要机械参数介绍805.6.4钢结构制作855.6.5钢结构安装1105.7劲性混凝土的施工1515.8钢管混凝土柱的施工1565.8.1钢管制作1565.8.2钢管柱组装1565.8.3钢管混凝土柱吊装1575.8.4管内混凝土的浇灌1575.8.5钢管柱端焊接1575.8.6质量

6、要求158第六章 一般分项工程施工方案1596.1测量工程1596.1.1 测量工程总体设想1596.1.2 测量仪器、人员配备及适用规范1596.1.3 0.00以下部分测量1606.1.4 0.000以上部分的测量1616.1.5 施工监测1626.1.6 测量精度的主要保证措施1636.2 地下室结构施工1646.2.1 概况概述1646.2.2 施工方案1646.2.3 后浇带的施工1646.2.4 主要施工要点1656.3 地下防水工程1696.4 主体结构施工1706.4.1 概况简述1706.4.2施工流程1706.4.3 垂直运输1706.4.4钢筋工程1706.4.5模板工程

7、1746.4.6混凝土工程1806.5 砌体工程1846.5.1概述1846.5.2混凝土多孔砖的施工1846.5.3加气砼砌块的施工1846.5.4轻钢龙骨纸面石膏板墙的施工1856.5.5 墙与门窗樘连接1866.5.6 墙体暗敷管线1866.6脚手架工程1886.6.1工程结构概况1886.6.2 方案设计1886.6.3 电动提升脚手架基本工作原理1906.6.4 提升架施工流程图1906.7 门窗工程1936.7.1 防火门的施工1936.7.2 铝合金窗1936.8楼地面工程1976.8.1防滑地砖楼面1976.8.2木地板楼面1986.9 装饰工程施工方案1996.9.1装饰工程

8、管理原则1996.9.2 抹灰工程2016.9.3 涂料工程2036.9.4墙面砖工程2046.9.5吊顶工程2056.10 屋面工程2076.10.1概述2076.10.2找坡层施工2076.10.3涂膜防水层的施工2086.10.4卷材防水层施工2086.10.5保温层施工2096.11机电安装预留预埋工程施工方案2106.11.1给排水工程预留预埋施工要点2106.11.2电气工程预留预埋施工要点2106.11.3电气配管施工方案2116.11.4防雷、接地部分2146.12 室外工程217第七章施工机具及劳动力配置计划2187.1 施工机具配置计划2187.2劳动力配置计划220第八章

9、 工程质量保证措施2228.1 工程质量目标2228.1.1 工程总体质量目标2228.1.2 质量保证目标分解2228.2 工程质量管理体系2268.2.1 质量管理体系图2268.2.2 管理体系设置依据2278.2.3 管理体系运转的保证2288.2.4 管理体系的落实2288.2.5 岗位质量职责2338.2.6 质量管理办法2348.3质量控制管理措施2388.3.1 施工阶段性的质量控制措施2388.3.2 各施工要素的质量控制措施2408.3.3 重点工序质量控制2468.4 工程质量保证措施2608.4.1 组织保证和制度落实措施2608.4.2 施工技术措施保证2618.4.

10、3质量的检验及检查2638.4.4工程质量薄弱环节的预防措施2718.4.5工程质量通病的预防措施2728.4.6成品保护措施2788.5 创建“白玉兰”奖的措施2828.5.1 创优保证体系2828.5.2 创优过程和要求2858.5.3 具体针对性创优措施2908.6 工程交付与保修服务2948.6.1 竣工验收2948.6.2 工程交付2958.6.3 工程回访2958.6.4 保修服务295第九章 现场职业安全健康管理及施工安全保证措施2989.1 安全生产管理目标2989.2 安全生产管理体系3009.2.1 项目安全组织机构3009.2.2 安全生产职责划分3019.2.3 安全生

11、产管理制度3019.2.4 现场施工安全教育3029.3 安全生产技术措施3049.3.1 现场安全防护3049.3.2 分项工程施工安全技术措施3069.3.3 现场安全工作检查与整改3099.3.4 现场安全生产管理措施3139.4 机械设备的安全使用3159.5 施工现场安全用电3189.5.1 安全用电技术管理3189.5.2 安全用电技术要求3199.6 现场消防保卫措施3249.6.1 现场消防措施3249.6.2 治安保卫措施3279.7 安全工作的薄弱环节及预防措施3319.7.1 现场安全薄弱环节3319.7.2 安全工作预防措施3319.8 职业安全健康保护335第十章 文

12、明施工及环境保护措施33710.1 文明施工措施33710.1.1 文明施工目标33710.1.2 现场管理原则33710.1.3 文明施工管理机构及运行程序33710.1.4 文明施工保证措施33910.1.5 防止扰民和民扰的措施34210.1.6 现场医疗站和急救措施34310.1.7 传染病的预防与控制34410.2 环境保护措施34610.2.1 环境管理目标34610.2.2 环境管理因素分析34610.2.3 环境管理组织机构与职责34610.2.4 环境保护措施34910.2.5 对室内环境污染的控制措施35510.2.6 环境监视和测量35710.2.7 应急准备和响应358

13、第十一章 总承包管理方案及施工组织机构35911.1施工总承包管理的难点及我公司优势35911.1.1 实施施工总承包难点35911.1.2 我司的施工总承包优势35911.2 施工总承包管理原则36111.2.1 “公正”原则36111.2.2. “科学”原则36111.2.3. “统一”原则36111.2.4. “控制”原则36111.2.5. “协调”原则36111.3施工总承包管理方案36311.3.1目标管理36311.3.2跟踪管理36311.3.3平衡管理36311.4施工总承包的管理流程36411.5 施工总承包的现场管理36711.5.1 文明施工管理36711.5.2 现场

14、保卫、消防管理36711.6施工总进度计划及工期管理36911.6.1 总工期36911.6.2 工期管理36911.6.3 工期控制36911.6.4 专业分包工程的工期管理37011.6.5 工期保证措施37011.7专业分包管理办法37311.8 分包工程的管理措施37511.9 为分包人提供的配合施工条件37711.9.1 提供配合的范围和具体内容37711.10 总承包管理细则38011.10.1分包进场必备条件38011.10.2计划管理38011.10.3 质量管理38311.10.4 技术管理38511.10.5 安全管理38711.10.6 文明施工管理38911.10.7

15、环保控制和管理38911.10.8 合同管理39011.10.9 机具设备管理39111.10.10 材料管理制度39211.10.11 现场水电管理39411.10.12 文件和资料管理39511.10.13 穿插和配合施工39911.10.14 安全保卫、消防40011.10.15 分包商劳务管理40311.10.16 总分包协调会安排40411.10.17 工程竣工及验收40411.10.18总承包对分包的服务405第一章 工程概况1.1 工程概述序号项 目内 容1工 程 名 称上海市虹口区外滩中信城发展项目总承包工程2工 程 地 点上海市虹口区四川路104地块（四川北路以西、海宁路以南

16、、江西路以东、塘沽路以北）3建 设 单 位上海信虹房地产有限公司4设 计 单 位上海民港国际株式会社日建设计上海建筑设计研究院5监 理 单 位暂未定6建 筑 面 积148603m27招标要求工期900天8投 标 工 期847天9计划开竣工日期2006-2-152008-06-1010现 场 情 况场地上尚有部分房屋未拆迁1.2 建筑概况项 目 名 称上海市虹口区外滩中信城发展项目总承包工程建 筑 功 能公寓式办公、商业、餐饮建筑用地面积15548m2总建筑面积148603地下建筑面积38753地上建筑面积109850建 筑 层 数地下3层，地上55层层 高地下三层3.8m，地下二层3.8m，

17、地下一层3.0m，夹层2.7m，首层4.8m，二层、三层均4.5m，四层6.5m，五层5.7m，标准层（六五十三层）3.25m，五十四、五十五层均为5.0m0.000绝对标高3.300m 建筑总高度202m建 筑 防 火耐火等级一级，消防类别一类防 水 等 级屋面一级、地下室防水一级人 防 等 级六级，平战结合有 关 具 体 做 法序号工程名称项 目内 容1砌体工程外 墙主楼地上部分非承重的外围护墙采用120厚砂加气砼砌块外做钢构架外挂GRC板建筑物的。2内墙地下室内隔墙为200厚混凝土多孔砖建筑物地上部分的内隔墙为轻钢龙骨纸面石膏板板墙。3装饰工程外墙面装饰玻璃幕墙4楼地面1）特殊丙烯树脂地

18、面涂料双液环氧树脂地面涂料；2）防静电水泥砂浆面层；3）防滑地砖防潮楼面；4）防滑地砖楼面；5）花岗岩楼面；6）强化复合双层木地板楼面；7）长条硬木地板楼面；8）双层地毯楼面；9）防静电架空地板（支座接地）；10）PVC地板。5顶棚1）铝合金扣板；2）矿棉板；3）涂料（适用于石膏板吊顶）；4）涂料（适用于混凝土楼板顶）；5）铝板网吸音板岩棉吸音板6内墙面1）涂料墙面。2）瓷砖墙面3）大理石墙面。4）铝板网吸音墙面。5）不燃无机壁纸高级编织壁纸玻璃壁纸。7踢脚1）清水泥墙裙；2）地砖踢脚；3）水泥砂浆墙裙；4）水泥砂浆踢脚；5）花岗岩踢脚；6）硬木踢脚线。8屋面工程不上人卷材防水保温屋面20厚黑

19、色卵石散铺粒径10-30；干铺无纺聚脂纤维布一层；25厚挤塑苯乙烯保温隔热板；2厚高聚物改性沥青防水卷材；2.5厚两布三涂高弹性防水涂膜；基层处理剂；C10轻骨料混凝土找坡；现浇钢筋混凝土楼板。9上人卷材防水保温屋面防滑地砖；10厚1：2.5水泥砂浆粘结层；40厚C20细石混凝土刚性防水层干铺无纺聚脂纤维布一层，上撒粗砂；25厚挤塑苯乙烯保温隔热板；2厚高聚物改性沥青防水卷材；2.5厚两布三涂高弹性防水涂膜；基层处理剂；C10轻骨料混凝土找坡；现浇钢筋混凝土楼板；10门窗工程木质防火门、铝合金门窗、玻璃幕墙等1.3 结构概况序号部位项目地下室地上结构1混凝土强度等级裙房底板和外墙均为C30.S

20、8，地下室内墙及顶板均为C30。主楼底板C35.S8，外墙为C40.S8，主楼柱墙及梁板为C40，上部塔楼所需型钢及剪力墙为C60，详柱墙平面。主楼柱墙0.000至25层楼面为C60，25层至35层楼面为C50；35层至45层楼面为C40，主楼梁板45层楼面以上为C30基础至45层楼面（包括45层楼面）为C40，45层楼面以上为C30。2钢筋主要采用HPB235级钢、HRB335级钢、HRB400级钢型钢混凝土柱梁内型钢钢材用Q345B，埋件用Q235级钢，栓钉为Q235级钢，吊钩为HPB235钢筋。3劲性钢柱、钢梁部位劲性钢柱从地下室底板伸至顶层劲性钢梁设置在0.000以上结构。4结构形式钢

21、-钢筋混凝土结构5地下防水回填素土，分层夯实；混凝土多孔砖保护墙100厚；20厚1：2水泥砂浆找平层；在涂层上粘贴一层粗网格（2mm*2mm）麻布；2.5防水涂膜防水层；20厚1：2水泥沙浆保护层；地下室外墙板（整修平整）。6抗震等级主楼：基础至地下一层楼面，二级；地下一层楼面以上至六层楼面，特一级；六层楼面以上，一级。裙房：框架三级。7主要结构尺寸地下室底板主楼2800mm，裙房1200mm。8外墙厚度600，7009柱断面尺寸（mmmm）矩形柱最大20001500，最小400400铜管柱35010梁断面尺寸（mmmm）最大32007001.4 承包范围承包商应按总承包合同的要求完成以下工作

22、：1）土方及内支撑工程2）地下室的结构工程、建筑工程、防水工程。3）裙房及主楼的结构工程，建筑工程，防水工程。4）室外工程。具体工作划分详见招标文件。须按“基本项目”内所述要求及规范和国家及政府相关部门规定，为本工程提供并承担“承包商的一般责任”。须按“基本项目”内所述要求，为所有指定分包商、独立专业承包商及市政配套施工单位提供配合、协调和照管工作。指定分包商、独立专业承包商及市政配套施工单位详见招标文件。不包括的项目：勘探工程；桩基工程；地下连续墙。1.5 施工条件本工程四边临近市政道路，北侧靠海宁路，南侧靠塘沽路；西侧靠江西北路，东侧靠四川北路。拟建工程周围马路对面均有建筑物，四周道路下面

23、和两侧有各种管线；施工期间应加强监测、保护现有建筑和地下管线的安全。本工程基坑支护结构距离建筑红线只有3.66m左右。现场供施工用地十分有限。1.6 工程特点及采取的对策1）工程地理位置处在繁华地段，交通便利，四周有多栋已建多层，施工中需加强环保管理和便民措施落实，与邻里沟通。2）施工场地狭窄。本工程建筑物离规划红线只有3.66m左右，除了基坑围护结构与地下工程外墙施工工作面就所剩无几，现场在北侧布置一些临时设施。如办公室、仓库、加工车间、工具间、养护室等。地上部分施工阶段可以布置钢结构堆场、材料加工及堆放场地。地下室施工期间，考虑材料场外加工，、因此在地下室工程施工期间需要合理组织施工流向，

24、保证钢筋、模板以及砼等材料的供应。3）体量大。总建筑面积148603，其中地下室占38753。4）建筑结构复杂，基坑深度很深，底板深为16.5m。5）本工程为跨年度工程，会遇多种施工季节，施工中需要加强季节性施工措施，合理安排组织施工，尽量避开不利季节的分项工程施工顺序。6）专业工种之间与地方政府部门之间配合多。本工程配合单位有电气、给排水、弱电、空调及通风、燃气工程、消防工程、精装修单位，园林绿化，地处市区与周围单位、住户、市政、交通、环卫等部门。因此施工的配合与协调将是本工程成败的关键。418第二章 施工组织部署本工程地处繁华地段，施工场地狭窄。体量大，总建筑面积148603，其中地下室占

25、38753。建筑结构复杂，基础底板板底标高-16.5m，基坑最深处-20.8m。进度要求高，专业工种之间配合多。本企业决心发挥总体优势，尤其是土建主承建和总承包管理的优势，在施工组织与技术上采取如下重要举措，加强管理力度，高质量按期完成本工程的施工任务。2.1施工管理目标2.1.1 工期目标及奖罚1）工期目标暂定按2006年2月15日开工，2008年6月10日竣工，总工期847个日历天完成全部施工任务。2）工期奖罚工期延误：第1天至30天，第天赔偿人民币150，000元；第31天至60天，第天赔偿人民币300，000元；第61天至90天，第天赔偿人民币600，000元；以后每多延误30天，每天

26、赔偿金额翻倍，以此类推，不足一天亦按一天计，赔偿无限额。2.1.2 质量目标及奖罚1）质量目标确保获上海市“白玉兰”奖,争创“鲁班奖”。2）质量奖罚若本工程未能获得“白玉兰奖”，罚款人民币5，000，000元。2.1.3 安全生产、文明施工及环境保护目标无重大伤亡事故，一般事故率控制在1以下。确保通过“上海市施工现场安全生产保证体系”认证，确保获得“上海市安全、文明标化工地”称号，若达不到罚款500，000元。2.2施工主要管理策略依据本工程的特点、周围地理环境、业主对工程质量和工期的要求，我们深感承担此项工程的意义重大。我公司决定在组织、技术、管理上采取重要措施，主要策划如下：2.2.1 建

27、立强有力的项目总承包经理部1）拟派一名施工经验丰富，具有国家一级项目经理资质的同志任项目经理，负责合同实施，从工期质量、安全、技术、文明施工，工程协调等方面全面向业主负责。2） 拟派一名高级工程师担任本项目总工程师、负责处理技术问题和施工方案的编制和实施，同时为加强对本项目的技术支持，拟组建专家顾问组，聘请知名专家担任组长。 3）项目总承包经理部设置分工明确的职能部门，配备技术、生产、质量、安全、材料、设备等管理经验丰富、事业心强的管理人员，密切配合业主、监理和其它专业分包商，做好总承包管理工作。有关项目总承包经理部及专业施工项目部组成、人员配备详见“10.4 施工组织机构及项目管理人员简介”

28、。2.2.2 安排好整个工程施工进度计划和人、材、机具配套保障计划1）在工程进度计划安排上，按照“基础要“抢”，主体要“快”，装修要“细”的原则”进行安排（详见第三章）。2）为了抢工期在场地狭小的条件下，地下结构分五个区同时施工，裙楼地上与主楼地上结构同时施工，砌体、装修和机电安装穿插进行，形成立体交叉作业。3）按照施工进度计划、土建工程量清单，在各个施工阶段，分别配备足够的劳动力和机械设备数量，最大限度地满足工程施工进度需要。投入土建2个施工队，劳动力平均800人左右，垂直运输塔吊3台，施工电梯2台，井架4台，砼输送泵6台，同时保证材料和周转材料（模板、脚手架）的供应。具体详见“劳动力计划”

29、和“机械设备需用量计划”4）钢结构加工采取场外制作，场内安装相结合，工人住宿在场外租赁解决。钢筋、模板采取场内制作，场内安装。2.2.3抓好关键性施工技术，确保“重要部位”高质量完成我公司在上海施工过很多深基坑（最深19.6m），超高层，大体积混凝土（一次性浇筑10000m3以上），虽有相当丰富的经验，但对本工程中的几项关键技术仍应高度重视，例如深基坑、大体积混凝土和劲性高强砼等的施工质量必须严加控制（详见第五章）。根据本工程的特殊性和设计图低内容，我们将下列4项列为“主要部位”；1） C60、C50高强砼施工2） 柱、梁劲性混凝土施工3） 钢结构柱梁制作与安装对于每一“重要部位”我们将组织课

30、题攻关小组，制订专门的施工方案，并经专家顾问组论证可行，实施时编制工艺操作规程，进行详细交底，跟踪观测施工过程的实施情况，作出技术专题总结。2.2.4 严格执行质量、安全、环境三大管理体系1）工程质量严格贯彻实施ISO9002标准，切实执行企业质量手册和各种程序文件的规定。2）安全、文明施工管理认真执行上海市有关标准以及国家GBJ59-99规范以及内部各项管理制度，工程项目管理严格按建设工程项目管理规范GB/T50326-2001实施，开工前编制安全计划指导书、控制安全生产管理工作。3）环境管理严格执行健康、安全与环境体系。（详见第七章、第八章、第九章、第十章）2.2.5 加强土建主承建项目与

31、专业分包的施工协调因本工程建设要求，施工实行总承包管理。我公司具有土建、安装、装饰一体化的总承包管理经验，我们在本项目将充分发挥自身技术及管理优势，在业主和监理指导下，定期召开会议，实施对各专业工程承包商进度、质量、安全等的协调管理，并根据合同规定向业主指定的各专业分包商提供：供水、供电、脚手架，垂直运输、场地配合以及生活设施等，为他们提供方便。（详见第十一章 总承包管理方案及施工组织机构）。2.2.6 做好方方面面的外部协调工作1）积极向建管部门及质监、安监、定额站等部门咨询有关现场管理和预算等方面的要求，并办理相关报批手续。2）与市容、市政、卫生防疫、公安、交通、环保等执法部门联系，获得他

32、们的支持和帮助，并办理相关手续。使工程进展获得良好外部环境。表2.2.6 工程对外协调汇总表序号协调内容负责人协调的主要内容1上海市质检站、安监站张晓勇报监、人员保险、过程质量、安全控制、交工备案2建筑市场管理办公室（市、区）张晓勇协调工程管理的规范化3虹口区环保局曾永生协调夜间及重大节日施工，了解环境保护要求，配合环保局做好周边及现场环境保护工作4虹口区环卫所曾永生协调工地排污、临时厕所及化粪池的建筑申报5虹口区市容监查大队曾永生协调并配合做好工地周边及工地内的保洁工作6虹口区街道曾永生协调并配合街道处理周边关系、传递虹口区相关文件的要求7虹口区街道派出所曾永生协调并做好工程内外、生活区的治

33、安工作8虹口区卫生防疫站曾永生协调并做好工程卫生工作及所有职工健康工作9虹口区劳动局曾永生协调并做好所有职工的劳动保障10虹口区路政管理局交警曾永生协调并做好工程临时出入口及道路出入11沪西供电局曾永生协调并做好工程临时供电工作12自来水公司曾永生协调并做好工程临时供水工作13绿化管理办公室曾永生协调保护工程周边绿化工作14上海市排水处曾永生协调工程工地的临时排水管理工作15虹口区渣土办公室曾永生协调土方工程开挖申报16上海市文物保护办公室张晓勇协调保护工程边的建筑17上海市档案馆周 艳协调工程备案交工资料的交付工作2.3 施工区段划分及总体施工顺序安排2.3.1 施工区段划分根据施工总平面布

34、置图及地下室底板后浇带的设置，地下结构施工阶段本工程划分为5个施工段；地上结构施工阶段本工程划分为塔楼和裙楼2个施工段，其中塔楼沿G轴划分为2个小的施工段、裙楼按地下室后浇带位置划分为三个小的施工段组织流水施工。具体划分图见图2.3-1、图2.3-2。2.3.2总体施工顺序安排本工程桩基和围护桩施工由业主指定分包，进场时应已完成，我司进场就开始土方开挖工作。按施工区段和顺序边挖土方边施工内支撑，然后按顺序分区段施工地下室底板至0.000结构，0.000以上结构按主楼和裙楼划分为二个施工大段分别组织施工，主楼部份先施工钢结构，钢结构施工完二个标准段（6层）后，开始施工混凝土结构，钢结构施工和混凝

35、土结构施工保持两个标准段的距离同步上长升；裙楼部分按三个施工小段组织流水施工，钢结构工程适时同步插入。其中主体结构施工顺序流程见图2.3-3。主体结构施工基坑降水主体结构封顶分层土方开挖及支撑施工地下室结构施工桩基、地下连续墙施工室外总体竣工验收砌墙砌体室内精装饰室内初装饰屋面防水工程幕墙龙骨安装幕墙封闭及室外装饰图2.3-3 总体施工流程图2.3.3施工顺序安排说明1）桩基、地下连续墙、土体加固及预降水完工后，完成分层土方开挖及砼临时支撑施工，顺作法施工地下三层结构。2）主体施工到8层及时插入砌体施工，0.000层以上主体结构分27层以下、27层以上两阶段验收，及时穿插初装饰施工。3）主体结

36、构施工到27层时穿插幕墙龙骨安装，结构封顶后及时进行幕墙由上而下封闭及外装饰施工。4）主体结构封顶后安排屋面工程施工，屋面工程结束及幕墙封闭下来，进行室内精装饰干作业施工。5）室内各项机电安装工程，主体施工阶段配合土建预留预埋，装饰阶段土建尽量为其创造工作面及条件，以不影响安装总体进度。6）地下室结构验收完，进行地下室装饰及安装工程7）裙楼结构验收完后先进行幕墙、安装及内外装饰施工。8）室内各项工程穿插立体交叉作业。2.4 施工准备工作计划2.4.1 施工准备内容施工准备工作主要包括：外部环境方面的施工现场规划；人员、机械、物资调配。内部技术准备；施工计划准备；施工劳动力准备；主要物资材料计划

37、，以及临时设施施工准备等工作。施工准备工作计划详见一览表。2.4.1-1 本工程施工准备工作内容一览表序号工 作 内 容执行人员1图纸学习、会审、技术交底、编制施工组织设计相关专业工程师、技术员2基础、主体、装饰工程施工预算预算员3根据交接的基准点进行施工放线测量工程师4施工图纸翻样、报材料计划各专业工程师5临建搭设钢筋车间、水泥库房、试验室各专业工程师配电房、木工车间专业工程师、电工班长场地道路、临时围墙各专业工程师6施工现场供电架设电工班长7施工供水管网铺设专业工程师、水工班长8木工机械、钢筋加工机械安装专业工程师、机械队长9塔吊安装钢筋混凝土基础施工专业工程师塔吊安装、验收机械队队长10

38、混凝土搅拌机、砂浆机安装机械队队长11劳动力进场教育安全总监、总工、各工长12上报开工报告项目经理2.4.2 现场接手准备本工程桩基及基坑围护施工为业主指定分包，纳入总包管理，因此进入现场后，即与桩基及基坑围护承包商接洽。1） 签定总分包合同，根据合同约定实施对分承包商的现场管理。2） 对现场的平面控制网点进行复核，并办理相应的手续。3） 在施工过程中，对分包商施工进行过程控制，跟踪检查，旁站式管理、行使总包职能，本着高标准、严要求4） 桩基竣工汇总桩基竣工验收资料及地质勘探报告归档；5） 桩基及地连墙分包商施工完毕办理场地移交，全面复查建筑物轴线控制网及标高点，由专职测量师进行复核，绘制平面

39、轴线控制网及标高点平面图，作好测量记录。6） 督促检查分包商搬离机械、剩余建筑材料、杂物等，退场移交工作面。2.4.3 施工技术准备1）熟悉和审查施工图纸。由项目总工程师组织项目经理部有关各专业工程师技术人员尽快熟悉图纸，提出图纸问题及在施工中所要解决的问题和合理化建议等，进行图纸会审。2）修改和完善施工组织设计。按设计图纸要求，根据工程特点结合现场环境和本标段工程具体情况，进一步修改和完善已编制好的施工组织设计，确保工程好、快、省、安全地完成。3）编制施工图预算和施工预算。由项目部预算人员根据施工图纸所确定的工程量、施工组织设计拟定的施工方法和进度计划、建筑工程预算定额和有关费用定额，进行施

40、工图预算的编制。向材料部门提供详细的材料计划，并作好劳动力、材料及机械台班需用量分析。4）进行施工技术交底。工程开工前由项目总工组织施工人员、质安人员、班组长进行交底，针对施工的关键部位、施工难点、质量和安全要求、操作要点及注意事项等进行全面的交底，各个班组长接受交底后组织操作工人认真学习，并要求落实在各个施工环节之上。5）资料准备。施工中严格按国家和行业现行质量检验评定标准和施工技术验收规范进行施工和检查，且遵照上海市的有关规定，开工前准备好各种资料样表，施工中及时填写整理，分册保管，待工程竣工后装订成册。6）具体施工技术准备计划按施工阶段划分为： 施工组织总设计； 地下工程施工阶段施工；

41、上部结构施工阶段施工； 装饰工程施工阶段施工；各阶段施工技术准备编（绘）制计划见表2.4.3-1。表2.4.3-1 施工技术准备编（绘）制计划序号图目名称绘制依据绘制部门/负责人完成时间一施工组织总设计设计施工图合同王玉岭2006. 1.15二地下工程施工阶段1施工平面布置图设计总平面、施工组织设计技术部：赵辉2006. 1.152临设平面图施工平面布置图技术部：赵辉2006. 1.15钢筋加工棚及其场地施工平面布置图技术部：赵辉2006. 1.15木材加工棚及其场地施工平面布置图技术部：赵辉2006. 1.15铁件加工棚施工平面布置图技术部：赵辉2006. 1.15供电供水系统图施工平面布置

42、图尤泽开2006. 1.15现场办公室施工平面布置图技术部：赵辉2006. 1.15标养室施工平面布置图技术部：赵辉2006. 1.15卫生间施工平面布置图技术部：赵辉2006. 1.15水电间施工平面布置图技术部：赵辉2006. 1.15仓库施工平面布置图技术部：赵辉2006. 1.15警卫室施工平面布置图技术部：赵辉2006. 1.15汽车冲洗平台及泥砂沉淀池施工平面布置图技术部：赵辉2006. 1.153平面控制网及水准点布置图设计总平面图测量技术员：李新旗2006. 1.154塔吊基础图及安装运行方案施工组织设计塔吊技术部：赵辉2006. 1.155地下室砌筑工程施工方案设计院施工图技术部：赵辉2006. 1.156地下室抹灰工程施工方案设计院施工图技术部：赵辉2006.10.207地下室设备安装方案设计院施工图尤泽开2006.10.208地下室强电、弱电、煤气、给水排水接驳方案设计院施工图，专业分包要求安装承包商2006.10.20三上部结构施工阶段1上部结构施工平面布置图施工组织设计及现状技术部：赵辉2006.10.20平面布置图技术部：赵辉2006.10.20临时设施平面图技术部：赵辉2006.10.20供