FAN-016东南国际航运中心总部大厦临建工程施工方案2014.3.25.doc

1、东南国际航运中心总部大厦（36#地块）E、F座工程 临建工程施工方案东南国际航运中心总部大厦（36#地块）E、F座工程临建工程施工方案编制人： 审核人： 审批人： 日 期： 中建三局集团有限公司1414 东南国际航运中心总部大厦（36#地块）E、F座工程 临建工程施工方案目 录第1章 工程概况11.1 工程建设概况11.2 拟建场地现状分析11.3 临建布置原则21.4 临建设施汇总3第2章 施工现场临建布置32.1 办公区及工人生活区大门及围墙32.1.1 大门布置32.1.2 围墙布置42.2 施工道路及场地道路42.3 办公区及生活区临建布置42.3.1 办公区42.3.2 生活区52.

2、3.3 办公区卫生间做法52.3.4 工人宿舍区卫生间及浴室做法62.3.5 环境保护设施62.3.6 临时用电72.3.7 临时用水82.4 临建施工92.4.1 临建施工安排92.4.2 管线施工92.4.3 临建用房基础施工92.4.4 板房搭设及土建做法92.4.5 道路硬化10第3章 临建施工组织103.1 劳动力投入计划10第4章 安全文明施工措施104.1 临建施工安全措施104.2 临建文明施工措施11第5章 附图125.1 临建平面布置图125.2 大门、围墙做法175.3 食堂平面布置图及做法195.4 地面、排水沟及篮球场做法215.5 化粪池做法225.6 隔油池做法2

3、35.7 板房基础245.8 办公区卫生间做法275.9 工人生活区卫生间及浴室做法285.10 其他大样图295.11 临电布置附图315.12 临水布置附图36第1章 工程概况1.1 工程建设概况本工程位于厦门市海沧新区，西邻东屿南路，东邻海沧大道。建筑功能为办公及商业。总建筑面积约47万，其中36#地块由E、F座组成，36#地块用地面积25946 ，总建筑面积201498 （不含避难层），其中地上建筑面积约155483 m2，地下建筑面积约46015 ，由总高度128.2m的E座塔楼及总高度144.2m的F座塔楼及裙房组成；37#地块东地块由A、B 座组成，37#地块用地面积53270.

4、5，总建筑面积263680 （不含避难层6075），其中地上建筑面积约185585 ，地下建筑面积约78095 ，由总高度153.55m的A座塔楼及总高87.95m的B座塔楼及裙房组成。主楼结构形式采用框架-核心筒结构体系，裙房结构形式采用框架结构体系。基础形式（主楼）为桩筏基础，基础形式（裙房）为桩基+防水板基础。本工程抗震设防烈度为7度。1.2 拟建场地现状分析本项目临建工程主要布置在紧邻36#地块的34#地块空地，总占地面积约10956。规划业主及监理单位办公区、总包及相应分包单位办公区以及工人宿舍区。办公区占地约3926，工人生活区占地约7020 。主办公区总建筑面积约为756，其中办

5、公区建筑面积约为1809 ，生活区建筑面积约为4514。办公区、生活区用房均采用玻璃棉夹芯彩钢板材质活动板房施工。 场地现状如下图示意：1.3 临建布置原则根据本工程的现场条件、业主提供的施工条件，临建区作为展现我公司形象的窗口，充分考虑了施工活动对社会及企业的影响，对资源的节约和保护，为满足工程建设顺利进行，同时充分考虑业主的相关要求，对本项目临建工程进行合理部署。临建区按照以下几个方面进行布置：（1）安全文明施工与环境保护方面：满足中建CI要求及厦门市对临建的要求，场地除办公室区域外，均采用混凝土硬化或绿化。（2）临时设施方面：现场办公、生活设施、施工现场加工区域、临时用电布置（配电线路、

6、配电箱开关柜箱、接地保护装置）、临水布置等。（3）在本工程临建施工过程中，我们将合理布局，充分利用现有场地。满足上述要求的同时，按以下原则进行施工现场布置：1）因本工程临建规划场地靠近海沧大道，因此所有临时设施的设计和设置从对环境的影响、资源的保护及各种污染的有效控制等角度出发，现场布置考虑大气污染特别是扬尘污染控制的措施；水体污染控制及再利用的措施；现场低噪音施工措施和减噪措施；光污染控制措施等。2）现场临时设施和场地铺装的设计以绿色施工为指导方针，重视减少对资源的消耗、减少废弃物的排放、减少对环境的影响，设立环境保护设施，制定环境保护方案。3）符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范。1.

7、4 临建设施汇总序号名称数量备注1（1#）主办公楼1栋共30间尺寸：6T45T6P2（2#） 办公楼1栋18间尺寸：6T27T6P3（3#） 办公楼1栋18间尺寸：6T27T6P4（4#） 办公楼1栋18间尺寸：6T27T6P5总包管理人员食堂1栋尺寸：6T27T9P6甲方、监理食堂1栋尺寸：6T9T9P7卫生间1（办公区）1栋尺寸：6T9T3P卫生间2（办公区）1栋尺寸：3T6T3P8篮球场1个15m28m9花坛尺寸详平面图10无门楼式大门2个6m2m11砖砌围墙约556m厚240mm，高2.5m12办公区停车位17个尺寸：2.4*5.3m13工人宿舍9栋142间标间2Kx3Kx6P14工人

8、生活区/卫生间（女）16个蹲位0.8mx1.0m15工人生活区/卫生间（男）36个蹲位0.8mx1.0m16工人生活区/浴室 （女）19个喷头间距1m17工人生活区/浴室（男）25个喷头间距1m18化粪池2个5.521.8m和6x4x2m19隔油池2个268013801400m说明：1K=1820mm，1T=1150mm，1P=1000mm。第2章 施工现场临建布置2.1 办公区及工人生活区大门及围墙2.1.1 大门布置根据现场实际情况，为满足施工需要，办公区及工人生活区通过施工大门进入。办公区，采用无门楼式大门，大门安装自动伸缩门，旁边设置保卫岗亭。工人生活区设置1个无门楼式大门。无门楼式大

9、门尺寸为6m2m，门柱截面尺寸为0.8m0.8m，门柱总高度为2.2m，门柱采用空心灰砂砖砌筑方式施工，其中0.2m为柱帽高度，柱帽为梯形，顶面积为0.60.6m，两柱帽上方加灯箱。大门具体制作按公司中建总公司CI手册执行。2.1.2 围墙布置目前34地块四周围墙已经形成，根据CI要求、业主及厦门市建设与管理局相关要求，我司将对现有围墙进行改造。34#地块四周围墙均采用砖砌式围墙，临近海沧大道侧围墙砌筑高度2.5m。砖砌围墙下部采用100mm厚C15素混凝土作垫层，墙体采用灰砂砖砌筑，抹灰后墙厚240mm。具体做法详见附图。2.2 施工道路及场地道路现场场地东侧为海沧大道，西侧为东屿南路，南侧

10、为紧邻36#地块施工道路。办公区及工人生活区均从南侧施工道路进入。办公楼四周、花坛、绿化四周为硬化场地。根据现场情况，为了保证施工现场的整洁性及文明施工的要求，办公区现场道路用150mm厚C20普通混凝土进行硬化，现场道路硬化与大门进门区域采用200mm厚C20普通混凝土浇筑，表面收光找平。 2.3 办公区及生活区临建布置目前现场临建设置在基坑北侧靠近海沧大道处的34#地块作为办公区及工人宿舍区，办公区与工人宿舍区用围墙隔开。具体详平面布置图。2.3.1 办公区办公区中办公楼为“U”型布置，1#4#办公楼（1#办公楼）采用2层“T”型拼装式板房，标间尺寸为3T*6T和3T*7T。办公区设置1栋

11、1层食堂，满足总包管理人员就餐要求，一层地面贴600600地砖，二层采用复合木地板，均采用石膏板吊顶。办公楼均为玻璃棉夹芯彩钢板活动板房。办公楼前设置篮球场，尺寸为1528m。 办公区卫生间为单独T型板房，办公楼前均设置花坛、绿化。办公区大门采用自动伸缩门，大门两侧设置花坛后方设置施工图牌和宣传栏。办公楼四周均设置800mm宽散水，排水沟具体布置详见附图。2.3.2 生活区本工程生活区为工人生活区，共布置12栋2层“K”型拼装式板房宿舍楼，标间尺寸为2K*3K（3640*5460mm），均为二层玻璃棉夹芯彩钢板活动板房，工人宿舍一层地面做法为混凝土原浆找平清光，二层铺地板胶。由于现场场地有限，

12、管理人员生活区另行考虑。在场地布置厨房、食堂、小卖部等，地面均铺设300300地砖。并在食堂处设置一隔油池，尺寸为268013801400m，用MU7.5灰砂砖M5水泥砂浆砌筑，含油的生活用水通过隔油池反复沉淀后排入市政污水管网。隔油池应定期派人清掏，防止油污堵塞管线。场地设置1栋为男、女卫生间和浴室，并在卫生间旁边设置开水房、洗漱台和晾衣棚。厕所每天派人定时打扫消毒，保证现场清洁美观。厕所旁做化粪池，定期清掏，尺寸为621.8m。具体布置详见后面附图。临建建筑做法表：分区建筑名称地面楼面吊顶工人生活区男（女）浴室300300防滑地砖无塑料扣板男（女）卫生间300300防滑地砖无塑料扣板工人宿

13、舍混凝土原浆找平清光地板胶石膏板食堂、餐厅、小卖部300300防滑地砖无塑料扣板2.3.3 办公区卫生间做法男卫生间设蹲位13个、小便斗7个，女卫生间设蹲位7个；每个卫生间各安装洗手盆2个。卫生间地面铺设300300防滑地砖。卫生间隔断采用防潮刨花板具体布置详见附图。卫生间蹲台做法：铺300300防滑地砖，干水泥擦缝；40厚C20细石混凝土保护层；1:6水泥炉渣垫层；15厚1:2水泥砂浆保护层；1.5厚聚氨酯防水层，沿墙翻起400；20厚1:2.5水泥砂浆找平层；100厚C10混凝土垫层。卫生间蹲台详细做法2.3.4 工人宿舍区卫生间及浴室做法卫生间蹲位尺寸为0.8mx1.0 m，采用1/4砖

14、砌砖隔断，卫生间地面300300防滑地砖；每个卫生间各安装洗手盆1个。浴室地面铺设300300防滑地砖。具体布置详见附图。1）卫生间蹲台、浴室地面做法：铺300300防滑地砖，干水泥擦缝；100厚C15混凝土垫层；素土夯实。2.3.5 环境保护设施（1）大气污染控制设施密闭式废弃物收集容器：为了避免现场办公区、生活区过程中产生的固体废弃物对环境的污染，现场设密闭式废弃物收集器，容器分散设置在场地内，尽量靠近垃圾回收站，便于清运。废弃物收集器分可回收和不可回收两种，对旧电池、日光灯管、废胶片、含油含漆废弃物等进行收集。（2）防止水体污染设施隔油池：在生活区和工人宿舍区各设置一个4立方米隔油池，含

15、油的生活用水通过隔油池反复沉淀后排入市政污水管网。隔油池应定期派人清掏，防止油污堵塞管线。排水沟：临建区整体设置排水明沟，将污水通过明沟汇集到污水井中。明沟尺寸按300250布置，3%放坡，用MU7.5灰砂砖砌筑，用20厚12.5水泥砂浆找平。2.3.6 临时用电1、设计范围东南国际航运中心总部大厦34#地块办公区、生活区临时用电设计。2、电源电源引自36#地块西侧箱变。3、容量设计容量按如下考虑：1）、办公区、生活区总箱（配电箱AP0）（Pe=439KW，Kx=0.6，Pjs=263.4KW，Cos=0.85，Ijs=470.8A）2）、办公区（配电箱AO）：（Pe=252KW，Kx=0.8

16、，Pjs=201.6KW，Cos=0.8，Ijs=382.9A） 照明：每间办公室（20m2），使用照明灯具为4盏3*21W格栅灯，会议室等按面积折算成办公室，每间办公室外设5W节能灯一盏；用电量为：4*3*21W+5=0.257KW。 动力：空调：每间办公室（20m2），使用1.5P空调1台1.1KW，用电量为：1*1.1KW=1.1KW。电脑等办公设备：每间办公室（20m2）设计容量台式机2台，笔记本2台计算，用电量为：2*200W+2*100W=0.5KW。饮水机：每间办公室（20m2）设饮水机1台，550W，用电量为：1*500W=0.5KW。小计：1.1+0.5+0.5=2.1KW。

17、办公区按办公室120间计算，总用电量为：2.1*120=252KW3）、生活区（配电箱AL）（Pe=100KW，Kx=0.4，Pjs=40KW，Cos=0.6，Ijs=101.3A） 照明：每间（20m2）卧室设计2盏36W日光灯，采用T8灯管，室外走道设5W节能灯1盏，用电量为：2*36+1*5=0.077KW。 动力：每间卧室设计用电量0.3KW小计：0.077+0.30.4KW。生活区按250间计算，总用电量为：0.4*250=100KW。4）、办公区食堂（配电箱AOK）（Pe=20KW，Kx=1，Pjs=20KW，Cos=0.8，Ijs=38A）按300人就餐设计，设计功率20KW。5

18、）、生活区食堂（配电箱ALK）（Pe=67KW，Kx=0.8，Pjs=57KW，Cos=0.8，Ijs=76.3A） 食堂设备：按1500人就餐设计，设计功率55KW。电水炉：生活区共两台烧水炉，每台按功率6KW计算，共计12KW。小计：55+12=67KW。4、安装方式采用三相五线制。配电箱：配电柜采用落地安装，采用角钢基础，高出地面200mm，配电柜四周设置红黄相间钢围栏，挂警示标志；配电箱采用挂墙安装，安装在活动板房一层外墙上，标高1800mm。配电干线：主电源采用埋地敷设方式，主配电箱（AP0）之后采用穿塑料导管埋地敷设方式，在拐角处设置400mm*400mm手孔井，直线距离每25m设

19、置400mm*400mm手孔井，手孔井设置排水措施，排入就近的雨水沟；电缆电线过道路穿钢管保护。日光灯及节能灯均采用吸顶安装，格栅灯采用吊顶嵌入式安装。照明及插座线路穿PC20管沿吊顶内暗敷，沿墙面穿PR20明敷。开关、插座均采用明敷方式，详图例。5、接地 采用TN-S系统。 所有配电柜均设置二次保护接地。2.3.7 临时用水1、生活区和办公区临时用水具体布置见临水平面图及系统图。2、临时排水在卫生间附近就近设一座化粪池，尺寸为5.5m*2m*1.8m，进化粪池的排水主干管用DN150PVC-U排水管，支干管具体管径见排水平面图，出化粪池后采用DN200双壁波纹管，排至市政污水管网。厨房就近设

20、一座隔油池，2.68m*1.38m*1.4m，厨房排水管采用DN100PVC-U排水管，排至污水井。3、办公区、工人宿舍临时给水水源为市政给水，生活给水以及消防给水管路走向设置见办公室、工人宿舍临水临电方案图（临时给水），给水及消防主管道沿地面敷设安装，经过消防通道时，需做暗沟通过。管线施工上下水管线埋置深度不小于80cm，大部分采用小型挖掘机开挖，人工清底，测量配合找出排水坡度。管材及连接方式选用临时给水管采用PPR管，热熔连接；临时消防管采用镀锌钢管，DN100丝扣连接DN100采用卡箍连接；排水管采用UPVC排水管及配件，承插连接。2.4 临建施工2.4.1 临建施工安排本工程施工准备与

21、正式施工同步进行，具有时间紧、任务急的特点，但临建的施工质量及进度是确保正式工程生产、生活的必要条件。根据上述临建布置平面及任务量，确定临建施工必须同时施工，确定工期在1.5个月内完成。2.4.2 管线施工上下水管线埋置深度不小于80cm，大部分采用小型挖掘机开挖，人工清底，测量配合找出排水坡度。要求管底平整，管线采用镀锌钢管、PVC管及PPR管等。回填土时按每层20cm分步回填夯实。电缆埋地敷设，要做出明显标志牌，以免后续施工造成电缆破坏及触电事故。2.4.3 临建用房基础施工所有临建用房基础采用钢筋混凝土条形基础，基础尺寸为300300，基础混凝土均采用C20。砌筑采用一顺一丁或梅花丁形式

22、。砖的装卸运输应小心操作，避免摔打，严禁抛掷或倾倒。不同型号的砖不得混装混卸。进场后应按规格按强度等级分类整齐码放，堆置高度不宜超过2m。墙体砌筑前，应进行排砖。根据设计于面图和施工放线位置，按照排砖方法，试排满第一皮砖并确认妥当无误后，方可开始砌筑。砌体施工应设置皮数杆。根据砖和灰缝的厚度，在皮数杆上标明皮数及竖向构造的变化部位，以控制坚向高程。砌体应内外搭砌、上下错缝。砌筑采用“三一一灌缝”砌砖法，即一铲灰、一块砖、一揉压，再增加一灌缝的动作，以保证竖向灰缝饱满度。灰缝应横平竖直，宽度一般为10mm，不应小于8mm或大于12mm；砂浆应饱满，水平灰缝的砂浆饱满度不应小于8mm。具体布置见附

23、图。2.4.4 板房搭设及土建做法办公楼采用 “T”型拼装式标准活动板房。测量人员根据基础平面布置图配合测基础圈梁标高及各房间尺寸，在圈梁埋件处焊接板房立柱及地龙骨，并螺栓连接型钢梁及次梁，铺设水泥预制板楼面，安装墙体板及屋面板，然后浇注100厚C15混凝土垫层，并用20厚12.5水泥砂浆找平，楼面采用收光法随打随抹平，部分房间铺贴地砖。板房其他墙面、地面、顶棚做法按照后附做法表。办公区及生活区周边花坛采用120墙砌筑500高，抹灰一道，面贴白色条砖。花池布置及数量以现场实际布置为准。板房搭设过程中，架子工配合搭设双排钢管脚手架作为操作平台及安全防护。安全员旁站，钢立柱、钢梁安装过程中，操作人

24、员必须系好安全带。2.4.5 道路硬化管线铺设完毕后，测量人员配合抄测整个施工现场地形，根据场区排水坡向每10m设置标高标志点，利用开挖土方进行场地平衡并夯实。然后分段浇注200厚C25混凝土硬化。每段浇注完成后，随浇注随抹平、压实，并覆盖塑料布及防火草帘保温养护。第3章 临建施工组织3.1 劳动力投入计划劳动力投入计划序号工种人数序号工种人数1钢筋工26水电工52木工47搭设工83抹灰工68杂工104砌筑工109管理人员35混凝土工10/总计683.2 施工进度计划现场临建搭设进度计划详见附图。第4章 安全文明施工措施4.1 临建施工安全措施临时用电由现场现场专业电工负责，并注意日常巡视，防

25、止触电。材料、构件堆放高度必须符合有关规定，码放应平稳。材料、构件堆放不得靠围档，以免挤倒围档。板房安装等攀登和悬空高处作业人员以及搭设高处作业安全设施的人员，必须经过专业技术培训及专业考试合格，持证上岗，并定期进行体格检查。施工中对高处作业的安全设施，发现有缺陷及隐患时，必须及时解决；危及人身安全时，必须立即停止作业。因作业必需，临时拆除或变动安全防护设施时，必须经施工负责人同意，并采取相应的可靠措施，作业后立即恢复。地面消火栓井等完工后应及时盖好井口，以免掉下伤人。在光线黯淡的地方施工作业时，必须要有照明设备，且其电压不能超过36V，潮湿地点作业穿绝缘胶鞋。4.2 临建文明施工措施虽然是临

26、建施工，但文明施工等同于正式工程。生活垃圾集中统一处理，禁止在工地焚烧残留的废物。设立临时垃圾堆场，及时清理垃圾和边角余料。不准乱堆垃圾及余物，应在适当地点设置临时堆放点，专人管理，做到日集日清，集中堆放，并定期外运。清运渣土垃圾及流体物品，要采取遮盖防漏措施，运送途中不得撒落。做到活完料净脚下清。现场设饮水处、休息区等必要的施工人员生活设施，每日专人清洁环境、喷洒消毒、防止污染。4.3 绿色环保措施办公区、工人生活区根据现场场地实际情况，除活动板房、消防通道等采用硬化地面外，其余场地采用广场砖覆盖。场地周围均种植树木或者草坪绿化，做到绿色环保。详见绿色设计平面图。东南国际航运中心总部大厦（36#地块）E、F座工程 临建工程施工方案第5章 附图5.1 临建平面布置图 5.2 大门、围墙做法5.3 食堂平面布置图及做法5.4 地面、排水沟及篮球场做法5.5 化粪池做法5.6 隔油池做法5.7 板房基础5.8 办公区卫生间做法5.9 工人生活区卫生间及浴室做法5.10 其他大样图5.11 临电布置附图5.12 临水布置附图5.13 施工进度计划39