江西某综合住宅小区施工组织设计.docx

1、赣州恒大帝景主体及配套建设工程技术标目录目录11.编制说明32.编制依据33. 工程概况563.1 总述564.施工部署64.1本工程的总体目标64.2施工组织管理机构674.3施工物品备用、机具配备计划8104.4主要工种进场计划10124.5施工组织11134.6施工进度计划13144.7施工总平面及平面管理14155、施工准备17215.1技术准备工作17225.2施工机具准备18225.3现场准备18235.4现场移交准备、办理开工手续18236主要分项分部工程施工方法与技术措施19236.1测量控制19236.2土石方工程23276.3地下室基础工程施工26306.4 0.00以上主

2、体结构施工35406.5 砌筑工程49546.6屋面工程52576.7外墙保温工程53586.8 装饰工程55606.9阳台栏杆工程63686.10给排水工程65696.11 电气工程75796.12脚手架与防护工程86916.13防水工程90956.14配套工程94986.15门窗工程991046.16雨季施工措施1031087工程质量保证措施1041087.1工程质量控制目标1041087.2 主要分项工程质量保证技术措施1051097.3履行保修回访承诺服务1071118现场文明施工措施1081128.1场容场貌1081128.2 文明施工及管理措施1081139环境保护及夜间施工措施1

3、131189.1环保管理体系1131189.2环保措施1131189.3夜间施工措施11511910确保施工安全措施11512010.1安全生产目标及管理体系11512010.2安全生产保证措施11712210.3安全用电和电气防火措施11912410.4安全生产的管理措施12212710.5消防措施12312811.工期保证措施12412911.1明确工期进度控制方法与原则12412911.2确保进度的技术措施12513011.3采取保证工期的管理与组织措施12713212.节约成本提高效益措施12813313附图表12913313.1水平施工段划分图12913313.2赣州恒大帝景主体及配

4、套工程工程施工总进度计划横道图12913313.3工程施工总平面布置图1291331.编制说明在本工程施工中，我们将以优质、高速、安全、文明为施工宗旨，本着对业主高度负责的态度，按合同控制工期进行合理安排布署，使施工忙而不乱、成本最低、效率最高、质量最好，达到国家优良标准。同时在施工中，我公司将从全市整体利益出发，积极与质量监督部门、监理单位配合，协调好内外关系及地盘管理，通过有效地对工序、材料、人员进行控制，不仅保证工程质量，而且保证安全文明施工。通过有效的环保措施使声、光、尘污染得到有效控制，创建安全文明施工的模范工地。在施工中本公司要发挥总承包效能，开展“增收节支、开源节流”活动，通过对

5、各类消耗的挖潜、控制，争取少花钱、多办事，将甲方投资的每一分钱花到实处，以达到有效控制投资的目的。本施工组织设计作为指导施工的技术性文件，编制时对工程的施工工期、质量目标、项目管理机构与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术措施、安全、文明施工及降低成本、推广新技术等诸多因素尽可能做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。2.编制依据2.1招标文件：赣州恒大帝景主体及配套建设工程招标文件2.2 施工合同文件范围及协议书2.3经过有关部门审批的有效施工图：建设单位提供的赣州恒大帝景工程施工图。 2.4工程所涉及的主要的国家或行业规范、规程类别名 称编号或文号国 家工程测

6、量规范GB50026-2007建筑地基基础施工质量验收规范GB50202-2002地下防水工程施工质量验收规范GB50208-2011地下工程防水技术规范GB50108-2008混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2015砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010屋面工程质量验收规范GB50207-2002建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-2011施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2005建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2013电梯安装工程质量检

7、验评定标准GBJ310-2001混凝土质量控制标准GB50164-2011混凝土强度检验评定标准GBJ107-2010普通混凝土拌合物性能试验方法GB/T50080-2011混凝土外加剂应用技术规范GB50119-2013砌体工程现场检测技术标准GB/T50315-2011电气装置安装工程高压电器施工及验收规范GBJ147-2010电气装置安装工程母线装置施工及验收规范GBJ149-2010电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB50150-2006电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168-2006电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-2006电气装置安装工程低压电

8、器施工及验收规范GB50254-2014建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-2008建筑电气安装工程质量施工验收规范GB50303-2002钢筋混凝土用热轧光圆钢筋GB1499.1-2008钢筋混凝土用热轧带肋钢筋GB1499.2-2007民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2010建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2008塔式起重机安全规程GB5144-2012行业建筑变形测量规程JGJ8-2007钢筋等强度剥肋滚轧直螺纹连接技术规程JG163-2004混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-2011

9、建筑工程冬期施工规程JGJ104-2011混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/ T14-2011建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ110-2008建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001普通混凝土配合比设计规程JGJ55-2011建筑施工安全检查标准JGJ59-2011钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2003钢筋焊接及验收规程JGJ18-2012建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ110-2008外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-2015建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2009建筑基坑支护技术规程JGJ120-2012建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程JGJ130-2

10、011建筑施工模板安全技术规范JGJ162-2008施工现场机械设备检查技术规程JGJ160-20083. 工程概况3.1 总述赣州恒大帝景主体及配套工程划分为E15地块，E12地块，其中E15地块位于赣州市登封大道与南康路交接西南角，E12位于赣州市南康路与九曲河路交接西南角，总建筑面积约27.8万。建筑由高层住宅楼、洋房、商业楼、综合楼、地下室以及周边配套工程组成（即由10栋高层住宅、6栋洋房、4栋商业楼、2栋综合楼、地下室、周边配套工程组成）。建筑层数与使用功能：E12块项目，12楼为19层，为高层住宅楼，38#楼（10/8/7F洋房），地上层数为10/8/7层，综合楼12为2层。E15

11、地块项目，18#楼为26层，为高层住宅楼，14#楼为2层（局部一层），作为商业楼，综合楼11#为2层。4.施工部署4.1本工程的总体目标 工程质量：工程验收合格率100； 工程进度：按照合同工期要求，E12地块总工期为335天，E15地块总工期为363天，经过春节一次可在此工期上增加15天，在合同工期内按照各节点工期要求完成施工进度； 安全生产：杜绝重大伤亡事故、轻伤事故频率控制在3以下，实现“五无”(即无重伤、无死亡、无倒塌、无中毒、无火灾)；文明施工：达到市级示范文明工地标准，做好规划管理，场容场貌创一流水平。 环境保护：在施工过程中，严格遵守中华人民共和国噪声标准(建筑施工场界噪声限界值

12、)GB12523-2011及其补充规定，减少粉尘污染。4.2施工组织管理机构4.2.1项目法施工 实施项目法施工的管理模式，组建本工程的项目经理部，对工程施工全过程的进度、质量、安全、成本及文明施工等负全责。项目经理部要以工程项目管理为核心，以优质、高效、安全、文明为主轴，加强动态、科学管理，优化生产要素，精心施工，大力推广先进施工技术，在创质量优良的同时，力争提前完成施工任务。在推行项目法施工的同时，从文件控制、材料采购到产品标识、过程控制等过程中，切实执行IS09002标准和公司质量保证体系文件，达到创优质高效的目标。4.2.2根据本工程实际情况，公司选拔优秀管理人才和技术骨干组成项目的项

13、目经理部，项目经理部的组成见表“主要管理人员职能分配表”和“项目管理机构框架图”。项目经理部对工程项目进行计划管理。计划管理主要体现在工程项目综合进度计划和经济计划，项目经理部的进度计划包括：施工总进度计划，分部分项工程进度计划，施工进度控制计划，设备供应进度计划，竣工验收和试生产计划。经济计划包括：劳动力需用量及工资计划，材料计划，构件和加工半成品需用量计划，施工机具需用量计划，工程项目降低成本措施及降低成本计划，资金使用计划，利润计划等。项目管理机构框架图项目经理：夏学金主体结构施工队装修施工队水电安装队综合施工队计划财务部施工技术部项目技术负责人：孙岩项目副经理：姚先康物资设备部施工调度

14、室行政办公室安全质量监察部会计核算计划统计工程测量工程试验施工检测机械设备组水电组设备安装班电气安装班给排水班装修综合班门窗班泥工班钢筋班砼班木工班架子班4.3施工物品备用、机具配备计划4.3.1安全防护用品备用主要安全防护用品需用量计划表序号名称规格单位数量备注1安全帽塑料顶6002安全带尼龙付1003安全网尼龙平方米270000密目式安全网4焊工手套双255焊工面罩个256砼工水鞋双1007砼工防护衣套1008钢 笆根据需要配置9安全标志牌个10010漏电保护器个8011干粉灭火器个8012低压变压器台1213低压灯泡只5004.3.2土建施工机具配备及进场计划主要施工机械配备状况一览表类

15、 别名 称规格型号单位数量单机功率（KW）合计功率（KW）新旧程度运输机具50-60m塔吊QTZ80型台1030150100%人货施工电梯双笼台143018080%手推车0.3m3辆10070%土方机械反铲挖土机斗容1.0m3台1275%自卸汽车15T辆1070%潜水泵50台200.551180%振动夯土机HZ-380A台541270%砼输送车载泵60m3/h台685%平板振动器DZ-50台100.52.580%插入振动器Y110-2根301.13375%钢筋加工机具钢筋弯曲机GJ40-1台53.517.570%钢筋切割机GW400台54.522.590%电焊机BX-500台818.51487

16、0%模板加工机具手电钻台1534580%圆盘锯MT109台1033075%施工测量仪器水准仪AJ25A台470%全站仪PSTV2台280%激光铅垂仪台280%其它柴油发电机160KW台270%小型配套机械批22080%4.4主要工种进场计划本工程将抽调熟悉技工组成各工程施工队，各队派遣一名专业工长，负责组织指导施工作业。根据本工程的具体情况和施工工期的要求，劳动力实行动态管理，各主要工种人数计划如下图表：各工种进场计划详见下表工种0.00以下工程0.00以上主体工程装饰工程土方开挖工60木 工30050080钢筋工20026020砼 工607040泥 工80300300架子工156040电焊工

17、203025机电工252515抹灰工180450油漆工60水电工202510普工304040合计81014901080注：随工程进度情况，随时调配进场工种人员。4.5施工组织4.5.1施工总体构思 为优良、安全、低耗完成各项施工任务，对工程必须作全过程严密安排和部署，总体构思：在本工程施工中，每个施工流水段以砼浇筑为主导线路，组织各施工段的各工序流水交叉施工。4.5.2施工段的划分(1）水平施工段：E12项目0.000以下主体结构施工阶段，整个工程(包括地下室、裙楼、主楼)以变形缝为界，分为3个水平施工段；大地下室部位以后浇带为界作为施工段。E15项目0.000以下主体结构施工阶段，整个工程(

18、包括地下室、裙楼、主楼)以变形缝为界，分为4个水平施工段；大地下室部位以后浇带为界作为施工段。(2）垂直施工段：1）分别以基础、地下室及0.000以上各楼层作为一个流水段。2）外墙装饰：在墙体砌筑满足外墙装饰工作面的情况下，高层采用分为三个竖向施工段施工，第1施工段从0.00至三层包括裙房，第2施工段从四层至十一层，第3施工段从十二层至天面女儿墙顶，同时在2、3施工段处架交接口处采用模板及铁皮铺盖，保护下部产品不受损坏和污染。4.5.3施工程序(1）本工程施工，指导思想是以主体结构施工为先导，其它工序适时插入主体交叉施工作业程序安排施工。 ( 2）在主体结构施工到第三层时，地下室外墙做好防水工

19、作，周边土方便可回填，采用夯土机夯实，并保证密实度不小于O.93。(3）在结构施工至第四层时，即安排砌体施工，相应水、电安装同步进行，室内装修接踵而上，待主体结构封顶并验收后，即开始进行大规模装修施工。(4）主要项目施工程序安排如下：地下室及主体结构竣工基础工程砌体室内装饰室外装饰安装工程调试土石方工程施工准备(5）地下室施工顺序： 测量放线基坑土方开挖基坑边坡支护截桩头承台、底板土方开挖垫层砼砌砖模底板基层防水承台、底板钢筋绑扎、外模柱、墙钢筋预留止水带安装承台、底板砼浇筑柱、墙钢筋绑扎柱、墙模板安装柱、墙砼浇筑顶板模板安装顶板钢筋绑扎顶板砼浇筑地下室外墙防水回填土。(6）主体结构施工顺序

20、本工程主要是框架剪力墙结构，每层施工顺序基本相同。即先施工柱、墙，后施工梁、板，分二次浇筑成型，其顺序如下： 测量定位墙、柱钢筋安装柱墙模板安装柱墙砼满堂红支撑系统梁、板模板安装梁、板钢筋绑扎水、电安装预留、预埋梁、板砼养护再上一层。4.6施工进度计划4.6.1工期目标计划2016年7月20日开工，E12地块总工期为335天，E15地块总工期为363天，各项目经过一次春节，总工期可以增加15天。本公司将把本工程列为公司重点工程，集中优势力量，投入生产，确保按时或力争提前完成。4.6.2各阶段工期控制表 根据工程实际和我司多年施工经验，计划如下表：序号分部分项工程工期1施工准备105天2承台、地

21、下室施工按照节点工期要求3裙楼主体结构15天/一层4主楼主体结构（含屋顶层、机房层）54天/一层5砌筑工程2天/一层（7天后砌顶砖）6屋面工程30天7外墙保温工程3天/一层8内墙抹灰2天/一层9收尾、清洁、验收30天4.6.3工程施工进度计划详见施工进度计划横道图。4.7施工总平面及平面管理4.7.1临时设施(1）将根据建筑用地红线及实地情况砌筑施工围墙，面批水泥砂浆，统一刷白色乳胶漆。主要大门开设在畅通的位置，为机械、材料的主要入口，该门口挂好五牌一图。另在北面开一次要入口，供人流和部分车辆出入。(2）现场场地狭小，办公室、宿舍用房、食堂、浴室、厕所布置在本项目外的空地，具体布置视情况而定。

22、(3）加工场：模板加工场、钢筋加工场均布置在建筑物外围空地上，并尽量布置在塔吊的吊臂的作业范围内。加工车间用钢管架设，顶棚用铁皮瓦。 (4）砼主要采用商品砼，现场不设置大型搅拌站。砼、砂浆搅拌场地靠近建筑物布置。4.7.2施工场地(1）在场地大门入口处做临时道路，做法为：先将场地清理平整并用压路机碾压，铺20cm后碎石并碾压，最上层10cm砼C20路面。并在大门处设置一洗车平台，防止车辆带土出场污染市政道路。(2）在施工过程中，应保证临时道路的完好和畅通，损坏处及时修补，不得在临时道路上堆放垃圾和建筑材料。(3）按文明施工要求，场地内做到硬底化，做法为：先将场地清理平整并用压路机碾压，上抹1：

23、2水泥砂浆50mm厚。 (4）施工现场排水：地下室施工时，在基坑坑底、坑顶分别设一排、截水沟，将基坑渗水抽至坑顶截水沟，并在现场整修出良好的排水系统，将污废水、地下渗水尽快排至场外市政排水管网；上部结构施工时，在建筑、临设、现场四周整理出排水沟，根据地形将污废水排至场外，防止地表水下渗到地基土而降低地基土的强度。(5）排水沟汇集处做沉淀池，平面1500mm1500mm，深1000mm，池壁用红砖砌筑180厚，面批1：3水泥砂浆抹光。4.7.3施工用水(1）水源选择： 由甲方提供的水源接入。(2）用水量计算1)施工工程用水量计算：主要分项工程施工用水量如下表：主要分项工程日产工程量q1用水定额N

24、1分项工程用水量q1N1（L）混凝土的养护100m3350L/m335000砌筑工程用水500m3200L/m2100000公式：Q1=K1.Q1.N1.k2/83600式中:Q1：代表施工工程用水量(L/S) kl：未预计的施工用水系数取1.1q1：每班计划完成的工作量Nl：施工用水定额k2：现场施工用水不均衡系数取1.5 Q1=7.7L/S 2)施工现场生活用水量计算： 公式：Q2=P1N2k3/(t83600) 式中：Q2：施工现场生活用水量(L/S) P1：施工现场高峰昼夜人数500 N2：施工现场生活用水定额，取40L/人 k3：施工现场生活用水不均衡系数，取1.5 t： 每天工作班

25、数，取2 Q2=500401.5/(283600)=O.52L/S3)生活区用水量计算：公式：Q3=P2N3k4/(243600)式中：Q3：生活区生活用水量(L/S) P2：生活区居民人数500 N3：生活区昼夜全部生活用水定额，取95L/人 K4：用水不均衡系数，取2.5 Q3=500952.5/(243600)=1.37L/S消防用水：Q4取10 L/S4)施工现场总用水量计算：Ql+Q2+Q3=7.7+0.52+1.37=9.59 L/S当Ql+Q2+Q3Q4时，施工现场总用水量为10 L/S(3)、供应网路管径的计算 公式：D=4Q/V1000式中：D：配水管直径Q：总用水量(L/S

26、)V：水在管内的流速，取1.5m/sD= 0.092m=92mm (42）临时施工用水及消防平面布置：1)临时施工用水方案：本工程临时水系统4层以下采用市政管网直接供水，4层以上采用多级加压泵加压供水，施工现场配置2处水箱和水泵房，水箱储水量为40m3，每处水泵房设两台多级加压泵(其中一台备用)，扬程180m，流量5080m3/h，水泵出水管选用DN65镀锌钢管，提供施工及消防用水。楼层供水立管管径DN50，并在楼层中设置临时消防栓接口。搅拌机、混凝土输送泵处设DN25供水管。2)临时消防管线平面布置： 临时水由市政网提供的给水点引出，采用DN65镀锌钢管半环状布置，现场设五个地上式消火栓，供

27、水立管每层设DN50临时消防栓，并配置25m长水龙带及水枪，两边悬挂临时消防箱(自制)，箱体喷刷醒目标志；消防箱及火警119字样。为防止立管静压过大，破坏消火栓及临时用水阀门，12层以下的支管加设节流孔板。3)灭火器布置：现场进口通道显眼处设一组灭火器，数量不少于6个，并摆放消防砂箱、水桶、火钩及铁锹等工具。材料场、木工棚及模板堆放加工场各设2个灭火器。配电室设1211灭火器两个。在每层电梯前室设两个灭火器，位置统一显眼，且不妨碍施工。4)临时施工用水设施及消防设施的管理： 临时加压泵房设专人24小时值班，要求值班人员有责任心及安全防火意识，并应具有一定专业知识，每天做好水泵运转记录，做好水泵

28、的保养维护，发现问题及时处理。 消防设施管理，消防设施必须配置齐全，安装好的消火栓及消火箱、灭火器等器材禁止任何人随意开启及搬动，每处消防设施悬挂醒目标志牌，以便识别。消火栓水龙带应卷放整齐，同水枪放置在消火箱内备用。平时做好消防设施的维护、检查，发现问题及时汇报、整改、更换，以保证消防器材的良好使用功能。5)现场临时排水布置： 生活污水经简易化粪池简单处理后，就近排入场地内的市政污水检查井，简易化粪池尺寸为200015001500。现场工程排水及雨水排放采用排水明沟加盖板形式。明沟砖砌，内1：2水泥砂浆抹面，截面尺寸为500400mm，盖板采用钢筋焊接网片。大门口拦水沟做法同排水明沟，截面尺

29、寸为200250mm，盖板采用铸铁篦子。污水、雨水进入市政管网前必须经过沉淀池沉淀，方可排入市政管网，沉淀池尺寸为150010001200mm，排水沟坡度设置为O.8。4.7.4施工用电(1)E15地块施工现场设备用电量计算E15地块因主体施工阶段用电量最大，本工程以E15主体施工时的用电量作为计算依据：类别名 称规格型号单位数量单机功率（KW）合计功率（KW）运输机具60m塔吊QT20-TC6012台830240人货施工电梯双笼台830240土方机械潜水泵50台300.5516.5振动夯土机HZ-380A台3412砼施工机具砼输送车载泵60m3/h台2混凝土地泵80型台280160平板振动器

30、DZ-50台50.52.5插入振动器Y110-2根201.122钢筋加工机具钢筋弯曲机GJ40-1台43.514钢筋切割机GW400台24.59电焊机BX-500台1018.5185模板加工机具手电钻台12336圆盘锯MT109台10330合计1030 P动=K（+k2P2）P动：工地总用电量 K：备用系数 p1：除电焊机外的动力设备的额定输出功率总和 p2：电焊机的动力设备的额定输出功率总和 COS：功率因数，平均取O.75 k1：除电焊机外的动力设备同时使用系数，取O.6 k2：电焊机的动力设备同时使用系数，取O.6 由上表可得，pl=782KW，p2=148KW P动=1.1(+0.67

31、82)=516.12KVA 由于照明电量所占的比较动力用电量要少得多，所以总用电量可以简化，只要在动力用电量之外加10作为照明电量即可，即： P总=1.1 P动=1.1516.12=567.732KVA 总配电柜使用630KVA能满足工程临时施工用电需求。为确保施工期间停电时能正常工作，配一台160KVA发电机以备用。(21)配电线路设计 a配电线路形式和基本保护系统 根据施工平面图和用电设备的分布情况，该工程用三相五线制，根据JGJ4688规范中的规定，JGJ592011安全检查标准的规定，需采用专用保护零线-TN-S接零保护系统并在专用保护零线上设置三处重复接地，安装拉线时按规定使用不同颜

32、色的导线，相线L1为黄色，L2为绿色，L3为红色，工作零线采用淡蓝色，保护零线为黄/绿双色线。(32)施工现场用电安全措施：工现场用电按国家和供电部的要求，采用三相五线制，长期用电设备采用独立专线回路供电，每个回路都装有漏电开关和过流过热保护。现场临时装设电气设备，必须将金属外壳接地，严禁将电气工具的外壳接地线和工作零线混合使用，设接地专线，移动电气设备采用软电缆连接。 配电动力箱要装好，专人负责管理检查。 现场施工、维修电工、工作人员必须做到：1)工作前必须检查工具，测量仪表、防护用具是否完好?2)任何电气设备未经验电，一律视为有电，不准用手触及。3)电气设备及其带动的机械部分需要修理时，不

33、准在运行中拆卸修理，必须在停机后切断设备电源，挂上“禁止合闸，有人工作”的标志牌，并验明无电后，方可进行工作。4)低压设备必须进行带电工作时，要经过领导批准并要派人监护，工作时需要带工作帽，穿长袖衣服戴绝缘手套，使用有绝缘柄的工具，并站在绝缘垫上进行工作，邻近相带电部分和接地金属部分应用绝缘板隔开，严禁使用锉刀、钢尺等进行工作。5)动力配电箱的闸刀开关，禁止带负荷拉开。6)电气设备发生火灾时，要立刻切断电源，并使用四氯化碳或二氧化碳灭火，严禁用水灭火。7)现场电气工作人员要身体健康，持电工操作证上岗。5、施工准备不打无准备之仗就要重视施工准备工作，做好施工之前的准备工作，对于保证工程的早日开工

34、，进而保证工期，保证质量，保证安全与文明施工都具有十分重要的意义，我们计划既快又好地做好初期首要准备工作。5.1技术准备工作5.1.1会同有关单位搞好现场交接工作：现场交接的重点是施工测量与有关资料的移交，详细复核有关红线点，布设现场临时用电线路、临时用水管线和其它的临时设施。5.1.2熟悉和会审施工图纸：组织工程技术人员认真学习施工图纸，了解施工图纸的设计意图，全面熟悉和掌握施工图纸的全部内容；检查各专业之间的预埋件、预埋洞位置的尺寸是否统一或遗漏，提出改进设计便于施工的合理化建议。5.1.3编制施工组织设计创优施工方案：阐明施工工艺和主要项目的施工方法，劳动力组织和工程进度、质量和安全的保

35、证措施，收集已施工的各种经验性的资料，针对本工程的特点和难点，编制切实可行的分项施工方案。5.1.4技术交底：在工程开工前，工程技术负责人分别组织参加施工的人员进行技术交底，应结合具体操作部位、关键部位和施工难点的质量要求，操作要点及注意事项进行交底。技术交底采取“分层三级”制，即技术负责人组织各分项技术人员向班组长和质检员交底，班组长和质检员接受交底后要认真反复地学习。班组长接受交底后要组织工人进行反复学习，认真贯彻执行。5.1.5编制施工图预算：(1)掌握熟悉施工图纸和有关技术业务资料，包括施工图纸、设计说明书、标准详图、施工定额、施工组织设计等。(2)计算工程量，按分项分部、楼层或单元计

36、算，以满足施工时对各部位工程量的需要。(3)作好劳动力、材料、机械台班等需用量分析。(4)填写材料、人工单价，计算其价值。(5)编写预算说明书。5.2施工机具准备根据该计划，落实好设备配置，并及时维护，使所有机械处于正常状态，满足施工的需要，不影响施工的进度和质量。5.2.1建筑材料及安全防护用品准备：对水泥、钢材、木材三大建筑材料，特殊材料等，均应根据实际情况做好计划，分批进场，编制各项材料计划表，对各种材料的入库，保管和出库制订完善的管理办法，同时加强防盗、防火的管理。主要安全防护用品需用量计划见附表。5.2.2施工机具设备详见主要施工机具设备一览表。5.3现场准备施工管理人员进场后，做好

37、如下准备工作：与有关单位取得联系，搞好现场移交，修整施工出入口，铺设现场施工道路，作好地面排水沟，搭设平面布置图中的临建设施。5.4现场移交准备、办理开工手续我们将以积极的态度协助业主向政府有关部门行政主管部门报送有关申请资料，争取以尽快的速度办齐所有开工手续：向业主提交开工报告，并进一步协助业主向赣州市建设局尽快办理施工许可证；向赣州市施工安全监督部门报送项目安全受监登记表及有关安全管理资料，取得安全受监资格；向赣州市建设局、环保局报送工程项目施工噪音登记表及办理夜间施工许可证。组织与桩基施工单位办理现场移交手续，组织业主、监理、质监站等有关对结构轴线、标高等进行复核，并做好复核移交记录。现

38、场周边围墙用水泥粉刷，统一以公司现场标准格式，统一规范对外宣传和管理。6主要分项分部工程施工方法与技术措施6.1测量控制本工程为高层建筑，施工测量在整个工程施工中占有非常重要的位置，其精度要求高，轴线网点在施工期间必须能牢固准确地保留至竣工，因此所用仪器和测量方法都要适应结构类型和场地情况，为保证工序间的相互配合衔接，测量工作应与现场密切配合，了解施工布置和流程，做好各项准备工作，制定切实可行的与施工同步的测量放线方案，在整个施工阶段和各主要部位做好验线的复核工作，同时准确地做好测量放线的原始记录。6.1.1施工测量方案我公司将为此工程成立专门的施工测量小组，由有多年施测经验的测量专业工程师担

39、任组长，并配备多名有丰富测量工作经验的测量专业技术人员，共同进行本工程的施测工作：(1)根据场地情况、设计与施工的要求，按照便于全面控制又能长期保留的原则。在整个建筑物结构外围布设永久性坐标测控网点，以及高程测控点，利用全站仪从城市坐标测量网点上引测、布设，并进行校核。此部分工作在进场时已施工完毕，在下一步施工中应对已有的测控网点进行校核。(2)利用坐标测控网点对整个建筑物控制轴线，高程进行校核，发现问题及时调整，保证控制轴线及高程的精确度。(3)建筑物结构的施工测量从控制轴线引测放线，水平标高从相应的高程控制点引测。(4)验线工作：各分项工程在测量放线后，应由测量工程师及专职质检员验线以保证

40、精度、防止错误。(5)本工程拟用的测量仪器及工具序号主要仪器名称型号数量1水准仪AJ25A42全站仪PSTV223激光铅垂仪166.1.2平面控制在平整场地后，将方格网的主控制轴线用全站仪引测到地面上，其他轴线用钢尺丈量引测到地面上，控制轴线的标定，在施工前期采用50 x 100mm木桩钉设，木桩钉设的控制轴线的使用期不得超过2天，每次使用前必须校核木桩有无移动。楼层平面控制采用“内控法”，在O.0OM面层上，根据平面控制网设定四个内控点，相对应的位置留出200 x 200mm的预留孔，该四个内控点用激光铅直仪传递，并与主轴线相互校核，闭合。6.1.3高程控制(1)精度控制：施工偏差每层不超过

41、+10mm，全高不超过+30mm。测量偏差层间不超过+3mm，全高不超过+20mm。(2)施工标高测法主要用钢尺结构外墙竖向测量，至少要有四处向上引测，以便于相互校核和适应分段施工的需要，引测步骤为：先用水准仪根据O.00水平线各方向向上引测处明确地测出相同的起始标高线。用钢尺沿铅直方向向上量至施工层，并画出正()米数的水平线。各层的标高线按各处的起始标高线向上直接量取，高度超过50m(一整尺)时，在相应的施工层精确测定第二条起始标高线作为向上引测的依据。将水准仪安置到施工层，校测由下面传递上来的各水平线，误差控制在5mm内。在各层抄平时，应后视两条水平线作以校核。6.1.4竖向控制(1)竖向

42、精密控制：施工偏差层高不超过5mm，全高不超过30mm，测量偏差每层不超过+3mm，全高不超过+20mm。(2)测量方法1）建筑物轴线的垂直引测将轴控点精确的引测到0.00楼板上，方法可在O.00板上轴控点的大概洞口位置处事先预埋一块钢板，当O.00板浇筑好后，将轴控点精确的引测到钢板上，在任意一个轴控点上架仪检查它们之间的关系，在规范允许范围内，将轴控点刻在钢板上，O.0O板的轴控点一般成正“井”字形组合便于今后往上层施工中轴控点间的检查和使用。轴控点的往上引测时，在每层的相应位置均预留200200的方洞，采用苏州产的激光铅垂仪或吊锤球往上投点，控制点引测完毕，用全站仪进行检查，即在同一测站上架设全站仪测量其天顶角来检查。经校核满足精度要求后，把各相关的投影点相连即基准线，然后将这些基准线平移至楼面各轴线。以控制点建立的控制轴线为依据，按设计尺寸放样出各边柱轴线，再以此为依据，分别放样至外边梁柱、剪力墙及楼面上，这样既可相互独立、又相互联系地进行施工放样。每次投测完毕后要检测它们的相