工程项目质量管理失控点分析及防治措施.pdf

1、项目工程质量管理失控点分析与防治措施武汉创智源咨询管理有限公司公众号：dichanxuexi-工程进度 工程裂缝 防水工程 铝合金工程 地基基础 地下室工程更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加15172539902凭名片进获最新资料目录第一部分建筑工程裂缝成因分析与防治措施第二部分防水工程质量失控点分析第三部分铝合金工程质量失控点分析第四部分工程进度计划中涉及的质量因素第五部分岩土、地基基础及地下室工程质量管控更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加15172539902凭名片进获最新资料第一部分建筑工程裂缝成因分析与防治措施更多资讯关注华中地产学习

2、公众号dichanxuexi进群请加15172539902凭名片进获最新资料第一讲工程裂缝的种类一、按可见性1、微观裂缝裂缝宽度0.05mm，肉眼不可见。对构件使用（承重、防水）无危害性。2、宏观裂缝宽度0.05mm的裂缝。更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加15172539902凭名片进获最新资料二、按成因1、荷载裂缝外荷载产生的应力超过材料的极限抗拉强度。2、变形裂缝温度、收缩和膨胀、不均匀沉降，变形受到约束时产生应力且超过允许值。3、钢筋锈蚀裂缝钢筋保护层脱钝，锈蚀膨胀导致砼顺筋开裂。4、碱-骨料反应砼中的碱与骨料中的碱活性成分（如硅酸、碳酸盐、硅酸盐）发生反应，

3、导致砼膨胀开裂。更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加15172539902凭名片进获最新资料三、按贯入程度1、表面裂缝新捣砼表面收缩裂缝、抹灰表面收缩裂缝2、深入裂缝深入构件内部但未穿透的裂缝3、贯穿裂缝贯穿整个构件厚度范围，如砼墙、板的贯穿裂缝更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加15172539902凭名片进获最新资料四、按部位1、本体裂缝在构件本体上产生，可能传到其表面覆盖层2、界面裂缝不同材料交界面的剥离，如抹灰空鼓、填充墙与砼交界面裂缝。更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加15172539902凭名片进获最新资料五

4、、按时间1、施工阶段的裂缝混凝土硬化前的裂缝（塑性裂缝、塑性沉降裂缝）、强度增长期的裂缝（温差裂缝）、砼缺陷（蜂窝、施工冷缝）2、使用阶段的裂缝荷载裂缝、变形裂缝、材料劣化裂缝更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加15172539902凭名片进获最新资料六、按活动性质1、稳定裂缝形态、尺寸和数量均已稳定不再发展的裂缝。2、活动裂缝宽度不能保持稳定，易随着荷载、变形或温湿度的变化而改变的裂缝。3、尚在发展的裂缝长度、宽度或数量尚在发展，须经历一段时间后才会稳定的裂缝。更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加15172539902凭名片进获最新资料第二讲混

5、凝土结构裂缝分析与防治更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加15172539902凭名片进获最新资料一、混凝土材料的特性1、混凝土的孔结构混凝土结构的孔隙率约为57%。更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加15172539902凭名片进获最新资料2、混凝土在不同环境中的变形特性混凝土在干燥条件下，由于内部水份蒸发，引起总体积缩小。混凝土在潮湿条件（或在水中），水泥凝胶吸水，引起体积微膨胀。更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加15172539902凭名片进获最新资料二、主体混凝土结构裂缝1、主体混凝土结构裂缝种类1）使用中荷载及

6、位移导致的裂缝结构抗力不足以抵抗内力（弯矩、剪力、扭矩、拉力）时，将产生裂缝。结构设计应根据地基情况，静、动荷载、环境因素、结构耐久性等控制裂缝。更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加15172539902凭名片进获最新资料更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加15172539902凭名片进获最新资料2）砼凝结硬化期间的裂缝（1）塑性裂缝表面失水，浆体塑性收缩产生裂缝（2）塑性沉降裂缝泌水产生整体沉降，受到钢筋等阻碍，顶面产生劈裂裂缝（3）骨料有害物质导致收缩裂缝砂、石含泥量每增加2%3%，水泥浆体的收缩率增加10%20%。（4）不合理骨料导致的裂缝

7、碎石最大粒径过大且级配不良、碎石最大粒径过小、砂粒径过细，使得水泥及水用量加大，且泌水、离析，导致整体收缩加大。更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加15172539902凭名片进获最新资料表面失水裂缝表层浆体收缩裂缝更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加15172539902凭名片进获最新资料级配不良时，砼离析，浇筑成型困难，出现“蜂窝、狗洞、麻面”缺陷，强度低下。粗骨料级配差，砂粒径过细。混凝土和易性及流动性降低，导致泵管堵塞。更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加15172539902凭名片进获最新资料模板支撑不合理局部超

8、载导致模板破坏3）模板变形、沉降导致裂缝更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加15172539902凭名片进获最新资料模板支撑刚度不足，浇筑期间塌模，导致楼板裂缝更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加15172539902凭名片进获最新资料4）应力集中导致裂缝板格阳角处应力集中板开孔处应力集中更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加15172539902凭名片进获最新资料地下室外墙与支护结构咬合桩贴合更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加15172539902凭名片进获最新资料由于地下室外墙变形受到咬合桩约束

9、，砼应变超过极限后开裂。更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加15172539902凭名片进获最新资料5）刚度突变导致裂缝板与大型梁或剪力墙整浇、板与外墙剪力墙整浇，由于板与支座的刚度差异较大，受到的约束强，收缩时产生的拉应力大，易开裂。更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加15172539902凭名片进获最新资料更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加15172539902凭名片进获最新资料6）诱导裂缝设备管线沿单向板的长边方向布置，在正截面方向预留裂缝。更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加1517253

10、9902凭名片进获最新资料7）材料劣化导致的裂缝砼碳化钢筋脱钝锈蚀膨胀砼顺筋开裂更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加15172539902凭名片进获最新资料砼保护层缺失钢筋锈蚀膨胀砼顺筋开裂更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加15172539902凭名片进获最新资料2、主体混凝土结构裂缝控制措施1）砼凝结硬化期间的裂缝（1）骨料级配对砼抗裂性能的影响骨料的颗粒级配是制造混凝土的关键技术。粗骨料体积占砼体积的70%，当级配良好且颗粒较大时，空隙及总表面积均较小，砼的密实性和强度提高。良好的级配可以保证颗粒之间紧密堆积和有效润滑，从而对砼料的粘聚性和

11、流动性都有很大提高。有效减少塑性收缩及沉降。级配不良时，砼拌合物浆、骨、水分离散，浇筑成型困难，导致砼成品“蜂窝、狗洞、麻面”缺陷，强度低，耐久性差。更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加15172539902凭名片进获最新资料（2）控制砂石中有害物质含量混凝土结构工程施工规范GB 50666-2011 更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加15172539902凭名片进获最新资料更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加15172539902凭名片进获最新资料更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加151725

12、39902凭名片进获最新资料（3）及时、充分的养护湿养护中断后，砼强度增长只能短时维持；当砼内部相对湿度低于80%时，强度增长停止；在砼强度增长期间，一旦失水，则很难恢复到湿饱和状态。砼结构的养护应尽早及连续进行。采用硅酸盐、普通硅酸盐的砼，不应少于7天；采用缓凝剂、抗渗、C60以上及后浇带的砼，不应少于14天。（4）裂缝的自愈现象在砼强度增长的过程中，表明出现的风干裂缝，如及时加强养护，裂缝可自行闭合。机理：水泥浆体中的氢氧化钙与二氧化碳结合成碳酸钙，碳酸钙与氢氧化钙结晶沉淀聚集在裂缝内，晶体交织粘结使裂缝得到密封。但裂缝还在发展或裂缝处有水流动，就不能自愈合。混凝土的湿润保水状态是关键，且

13、宽度小于0.2mm。更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加15172539902凭名片进获最新资料2）模板变形、沉降导致裂缝的控制措施（1）模板工程应到达如下要求几何准确拼接严密刚性约束支撑稳固（2）模板拆除严格按照混凝土结构工程施工规范GB 50666-2011、混凝土结构工程施工质量验收规范GB 50204-2002中要求的混凝土底模拆模强度要求和现场同条件试块强度确定混凝土的拆模时间。更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加15172539902凭名片进获最新资料3）应力集中导致裂缝（1）检查施工图中:砼梁、板、墙的开洞部位，集中荷载部位，板的阴

14、阳角部位的加强设计，防止漏设。（2）严格砼浇筑前的隐蔽验收，防止钢筋错设、少设或遗漏。（3）模板、钢筋固定牢固，避免因施工导致扰动。更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加15172539902凭名片进获最新资料楼板阴阳角配筋加固墙洞口周边配筋加固更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加15172539902凭名片进获最新资料4）刚度突变导致裂缝采用加大板厚，加大配筋率、配置双层双向钢筋、支座加腋等技术措施，抵抗刚度突变产生的拉应力。更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加15172539902凭名片进获最新资料剪力墙厚度600mm，

15、人防楼板采用无梁楼盖，板厚350mm。板支座加腋处理。更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加15172539902凭名片进获最新资料某市区中心广场下部空间，设4根独立柱，上部主次梁梁肋结构。更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加15172539902凭名片进获最新资料主梁与板刚度差异大，双方向的主梁与板交接处设腋更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加15172539902凭名片进获最新资料5）诱导裂缝（1）管线沿板的短边方向布置，平行于主筋。（2）管线布于钢筋内侧，并增设局部抗裂钢筋。（3）电梯厅部位的楼板避免管线立体交叉穿越。

16、（4）入伙装修期间预防结构破坏更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加15172539902凭名片进获最新资料更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加15172539902凭名片进获最新资料6）材料劣化导致的裂缝（1）满足耐久性设计要求（砼设计规范GB 50010-2010的第3.5.2条）更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加15172539902凭名片进获最新资料砼设计规范GB 50010-2010的第3.5.3条砼设计规范GB 50010-2010的第8.2.1条更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加15

17、172539902凭名片进获最新资料（2）保证砼的密实度（降低渗透性）骨料粒径及级配骨料有害物质含量的控制水灰比控制掺合料质量控制外加剂的选用及相容性要求施工振捣合理养护更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加15172539902凭名片进获最新资料（3）保证砼保护层厚度（厚度以最外层钢筋的外沿计算）梁底纵筋无保护层梁底模板锯屑导致保护层厚度减少更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加15172539902凭名片进获最新资料板底保护层缺失板面保护层不足更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加15172539902凭名片进获最新资料梁钢

18、筋绑扎的通病示例更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加15172539902凭名片进获最新资料主梁面筋架立次梁面筋定位板面筋定位更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加15172539902凭名片进获最新资料a更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加15172539902凭名片进获最新资料更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加15172539902凭名片进获最新资料三、大体积混凝土裂缝1、大体积混凝土结构裂缝特点大体积混凝土除具有普通砼的裂缝特点外，更主要的是由于其的水泥水化热总量大且不易散发，在厚度范围内形成

19、温差梯度。在外界环境或混凝土内力的约束下，极易产生温差收缩裂缝。更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加15172539902凭名片进获最新资料大体积砼温度变化曲线抗拉强度及应力变化时间关系曲线更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加15172539902凭名片进获最新资料2、大体积混凝土抗裂的设计措施1）“抗”的原则合理配置构造分布钢筋，可显著提高结构的抗变形能力。钢筋应尽量“小直径、小间距”。2）“放”的原则合理选择结构形式，降低结构约束程度，允许结构自由变形，如留置后浇带等。3）砼强度等级的选择砼强度等级越高，其脆性越大、延性降低；水泥用量增加，使

20、水化热增加，对抗裂性能不利。不宜过度强调大体积砼采用高标号。更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加15172539902凭名片进获最新资料3、大体积混凝土抗裂的温控措施1）搅拌出机温控、入模温控为了降低混凝土的出机温度和浇筑温度。最有效的方法是降低原料温度。在气温较高时，可以在砂石堆场搭设简易遮阳棚，必要时可向集料喷淋雾状水，或者在使用前用冷水冲洗集料。搅拌运输车罐体、泵送管道保温、冷却也是必要的措施。更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加15172539902凭名片进获最新资料2）养护温控混凝土的中心温度与表面温度之间的温差，混凝土表面温度与室外气

21、温之间的温差，均应小于20。经过计算确认结构混凝土有足够抗裂能力的，允许不大于2530。更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加15172539902凭名片进获最新资料更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加15172539902凭名片进获最新资料4、浇筑施工注意事项1）泵送能力与浇筑能力匹配在实际工程施工中，由于影响前台浇注的因素如结构复杂程度、操作人员素质、布料的难易程度等等，作业效率对混凝土泵的实际输出量往往起控制作用。2）运输能力与泵送能力匹配防止砼运送能力小于泵送输出量，导致砼堵管或浇筑面冷缝。防止的是运能大于前台混凝土实际浇注量，混凝土运输车

22、卸料等待时间过长，导致混凝土坍落度损失过大。更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加15172539902凭名片进获最新资料3）控制表面浮浆厚度经过振捣和粗骨料沉积，一般大体积混凝土设计标高表面处水泥浆较厚，如不处理，易导致干缩裂缝。在实际操作中，应将混凝土施工完成面适当提高，再将表面浮浆刮除，使混凝土完成面达到设计标高。更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加15172539902凭名片进获最新资料4）砼表面处理防止龟裂在砼初凝前用铁磙筒碾压二遍，再用木抹子搓平、压实，三次成活，可以有效防止混凝土表面龟裂。混凝土表面机械收光更多资讯关注华中地产学习公众

23、号dichanxuexi进群请加15172539902凭名片进获最新资料5）养 护保湿：覆盖或蓄水温控：内部降温法、保温法(又称蓄热法）更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加15172539902凭名片进获最新资料四、混凝土配合比设计1、混凝土配置强度的确定更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加15172539902凭名片进获最新资料2、混凝土强度标准差（）的控制更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加15172539902凭名片进获最新资料案例：同一项目不同砼供应商配合比设计比较更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxuex

24、i进群请加15172539902凭名片进获最新资料更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加15172539902凭名片进获最新资料五、混凝土结构裂缝的处理当裂缝已经影响到或可能发展到影响结构性能、使用功能或耐久性时称为有害裂缝，必须进行处理。在一些情况下，砼出现的可见裂缝只是影响外观，对结构性能、使用功能或耐久性等不会有大的影响，可称为无害裂缝，但反映了材料、配合比、施工或设计中存在缺陷，也应予以关注。更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加15172539902凭名片进获最新资料1、荷载裂缝1）特点：垂直于主应力迹线。裂缝宽度较小，但钢筋的应力较大。高

25、应力状态下，钢材对腐蚀敏感。荷载引起裂缝宽度较小，但钢筋的应力较大，如受弯构件，裂缝0.2mm时，钢筋应力达到180250MPa。变形引起的裂缝虽然较宽，但钢筋的应力却较低。梁跨中弯矩裂缝梁跨中弯矩裂缝板荷载裂缝板荷载裂缝更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加15172539902凭名片进获最新资料裂缝宽度计算值随保护层厚度增加而加大，但较大的保护层厚度对钢筋的保护有利。在一般环境中（无冻融、氯盐、及其它化学侵蚀），裂缝宽度对钢筋锈蚀无显著影响。锈蚀开始后，钢筋的电化学腐蚀速度取决于保护层通的质量而与裂缝宽度无关。所以钢筋的砼保护层厚度及质量对其耐久性至关重要。更多资讯关

26、注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加15172539902凭名片进获最新资料砼设计规范GB 50010-2010中荷载裂缝的限值更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加15172539902凭名片进获最新资料2）荷载裂缝的处理对于出现荷载裂缝的结构构件，应按照混凝土结构加固设计规范GB50367-2006 进行设计。并按照建筑结构加固工程施工质量验收规范GB 50550-2010进行施工及验收。更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加15172539902凭名片进获最新资料2、变形裂缝的处理1）表面涂层封闭法裂缝宽度0.2mm时，利用砼表层

27、微细裂缝的毛细作用吸收修补胶液，封闭裂缝通道。2）压力注入灌浆法对于宽度较窄，有一定深度的裂缝，利用压力将胶结材料（如环氧树脂）注入裂缝腔内。更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加15172539902凭名片进获最新资料3）填充密封法对于裂缝宽度0.5mm时，沿裂缝走向骑缝凿出U形或V形沟槽，然后用填缝材料填充，必要时以纤维复合材料封闭其表面。当钢筋已经锈蚀，应先将钢筋除锈并防腐处理，然后再做填充。更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加15172539902凭名片进获最新资料第三讲轻质填充墙砌体裂缝分析与防治更多资讯关注华中地产学习公众号dichan

28、xuexi进群请加15172539902凭名片进获最新资料一、砌筑用块材概况1、砌筑用块材分类普通混凝土砌块、轻集料混凝土砌块、蒸压加气混凝土砌块、蒸压灰砂砖、烧结空心砖、烧结类实心砖、墙板。按生产工艺可分为烧结和非烧结。2、干燥收缩特性粘土烧结砖干燥收缩值在0.1以下，干缩速度快。灰砂砖、砼空心砌块、加气砼砌块、大多数轻质墙板，其干燥收缩值顺次由0.3增至1以上，且干燥速度慢。更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加15172539902凭名片进获最新资料3、吸水及干燥特性粘土砖的吸水率20，普通砼砌块20，轻集料砼砌块22，蒸压加气砼砌块6580，蒸压灰砂砖20以下。水

29、泥制品和硅酸盐制品的吸水速度和失水速度比粘土砖慢。粘土砖从出厂到使用只需34d时间，而非烧结材料需要较长的时间进行干燥或养护。更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加15172539902凭名片进获最新资料二、非烧结类材料墙体的开裂特性1、干缩值与开裂的关系当干缩值小于0.6，墙体开裂的可能性较小；而大于1，则多半会出现问题。2、吸水及干燥速度慢，养护时间长将刚生产出来的砌块立即上墙，就会造成后期墙体开裂。3、干燥收缩值大上墙含水率越大，越容易收缩开裂。更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加15172539902凭名片进获最新资料三、轻质墙体裂缝分析1

30、、轻质墙体容易出现竖向裂缝的情况1）外墙（尤其首层）在施工、使用期间的温差收缩；2）门窗洞口削弱了墙体，在过梁和窗台部位；3）自由长度较长的墙体；4）通缝或纵横墙体交叉部位；5）不同材料砌块混砌的接槎部位，干缩变形不一；6）与框架柱的连接接部位；7）在墙上开槽凿洞预埋管线未补强处理的部位；8）砌块龄期较短的墙体；9）砌块强度较低的墙体。更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加15172539902凭名片进获最新资料2、轻质墙体容易出现水平或斜裂缝情况1）填充墙顶（尤其顶层），由于灰缝压缩和砌块干缩，及梁底砌筑时填塞不紧；2）门窗洞口四角由于应力集中；大门、大窗两侧的墙体过分

31、削弱；过梁搁置长度不足；墙体温差，干湿循环；3）建筑首层，基础或地梁出现不均匀沉降，首层墙体出现裂缝。更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加15172539902凭名片进获最新资料660075004500112345768946框架柱框架柱框架梁框架梁104500次梁次梁111123、轻质墙体可能发生的裂缝示意图1）竖向裂缝沿砌块断开，裂缝中间宽、两端窄，或沿管线裂缝2）柱边或门框边裂缝沿墙、柱接槎部位开裂3）墙槎裂缝沿纵、横墙交叉部位开裂4）梁角裂缝上口沿砖缝开裂，往下沿砌块断开，裂缝上口宽，下口窄5）梁底水平裂缝沿梁底、墙顶接槎部位开裂6）洞口上角裂缝沿齿缝开裂7）洞

32、边裂缝沿灰缝开裂8）过梁裂缝沿砌块断开，裂缝下口宽，上口窄9）顶层墙体八字裂缝10）间歇施工缝沿施工缝的灰缝开裂11）窗台下角斜裂缝上口宽、下口窄12）落地灰裂缝或施工间歇裂缝更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加15172539902凭名片进获最新资料1）竖向裂缝墙体竖向通长裂缝沿砌块断开，裂缝中间宽、两端窄，或沿管线裂缝更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加15172539902凭名片进获最新资料2）柱边或门框边裂缝沿墙、柱接槎部位开裂框架柱两侧出现墙体拉结筋裂缝更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加15172539902凭

33、名片进获最新资料3）墙槎裂缝沿纵、横墙交叉部位开裂更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加15172539902凭名片进获最新资料4）梁角裂缝此砌筑方式，容易引发4号裂缝上口沿砖缝开裂，往下沿砌块断开更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加15172539902凭名片进获最新资料5）梁底水平裂缝沿梁底、墙顶接槎部位开裂更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加15172539902凭名片进获最新资料顶砌错误做法分析梁下砌体未顶砌，也未塞缝处理，渗漏风险较大。更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加1517253990

34、2凭名片进获最新资料顶砌做法图例213顶砌做法要求：顶砌做法要求：在砌体顶部预留在砌体顶部预留200200左右空隙左右空隙；顶砌在歇墙至少顶砌在歇墙至少1414天后施工；天后施工；内外勾缝内外勾缝132砌体转角部位砌体中部更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加15172539902凭名片进获最新资料6）洞口上角裂缝洞口角部应力集中，出现裂缝后沿齿缝发展。过梁搁置长度不够，不足以抵抗裂缝。更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加15172539902凭名片进获最新资料7）门窗洞口边裂缝窗间墙单薄，沿灰缝开裂更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxue

35、xi进群请加15172539902凭名片进获最新资料8）过梁裂缝沿砌块断开，裂缝下口宽，下口窄更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加15172539902凭名片进获最新资料9）顶层墙体八字裂缝温度变化引起的墙体裂缝形态更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加15172539902凭名片进获最新资料10）沿施工缝、混凝土腰带、管线开槽裂缝混凝土腰线，必须挂网，混凝土腰线，必须挂网，否则容易引起抹灰裂缝。否则容易引起抹灰裂缝。砌筑施工缝未清理电线管预埋位置出现裂缝更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加15172539902凭名片进获最

36、新资料11）窗台斜角裂缝洞口宽，窗间墙窄，角部应力集中。裂缝上口宽、下口窄窗台混凝土板带入墙窗台混凝土板带入墙400mm400mm更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加15172539902凭名片进获最新资料12）落地灰或施工缺陷裂缝卫生间砼防水反坎基层未清卫生间砼防水反坎基层未清理干净，施工缝质量难保证理干净，施工缝质量难保证卫生间防水反坎，砼震卫生间防水反坎，砼震捣不密实，会出现渗漏捣不密实，会出现渗漏更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加15172539902凭名片进获最新资料四、轻质墙体裂缝预控技术措施1、裂缝预控设计措施1）对于框架体系（如

37、住宅），异形柱尽量布置在外墙，减少砌体。2）填充墙抗裂“三剑客”构造柱、水平系梁、拉结钢筋。3）特殊部位，重点处理。顶层刚度加大，屋面保温隔热；底层增大基础圈梁的刚度，窗台下墙体灰缝内设置钢筋。更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加15172539902凭名片进获最新资料26拉结筋拉结筋500600室内抹灰面沿梁底、柱边勾凹缝室内抹灰面沿梁底、柱边勾凹缝层高层高层高层高框架柱、梁框架柱、梁C20水平加强带（或通长钢筋加强带）水平加强带（或通长钢筋加强带）C20构造柱构造柱构造柱间距不大于构造柱间距不大于6m墙体底部墙体底部3皮粘土转（一般不小于皮粘土转（一般不小于200）

38、C20过梁支撑至少过梁支撑至少300（或通长）（或通长）小窗粘土砖镶边小窗粘土砖镶边大窗大窗C20构造柱构造柱2、轻质墙体构造措施示意图更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加15172539902凭名片进获最新资料3、轻质墙体裂缝预控技术措施1）构造柱宜在纵横墙体交叉部位，墙体转角处，大门、大窗的两侧等部位，增设C20砼构造柱，柱筋的上下端均应锚入框架梁内。具体部位：宽度大于2m的洞口两侧；长度超过2.5m独立墙体的端部；当墙体超过5m时，应在墙体中部增设构造柱；外墙的阳角；支承在悬臂梁或悬臂板上的墙体（做法下图）。构造柱的具体做法：截面不小于墙厚200，砼C20，纵筋4

39、1014，箍筋6200。3000抗裂柱尺寸墙厚180mm，梁柱预留26200钢筋与抗裂柱箍筋焊接 3000A AA A 3000抗裂柱尺寸墙厚180mm，梁柱预留26200钢筋与抗裂柱箍筋焊接 3000A AA A抗裂柱尺寸墙厚180mm30003000抗裂柱尺寸墙厚180mm30003000更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加15172539902凭名片进获最新资料2）水平系梁。砌体结构设计规范（GBJ500032011）的第6.3条（框架填充墙）中：填充墙高度4m，在墙高中部设置与柱连接的水平系梁；墙高超过6m，沿墙高每2m设置柱连接的水平系梁。3）砌体拉结钢筋。砌

40、体结构设计规范（GBJ500032011）的第6.3条（框架填充墙）中：填充墙应沿框架柱全高每隔500mm设置2根直径6mm的拉筋。第6.5.4条中：每层门窗过梁上方水平灰缝及窗台下第一、二道水平灰缝内，设置2根6mm钢筋，伸入两侧窗间墙不小于600mm。墙长大于5m时，宜每层墙高中部设3根直径6mm的通长水平钢筋，竖向间距500mm。更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加15172539902凭名片进获最新资料4、裂缝预控施工措施1）原材料：（1）非烧结制品（水泥或硅酸盐制品）的龄期应大于28天。（2）加气砼砌块在运输、装卸及堆放过程中应防止雨淋。（3）烧结砖砌筑前浇水

41、湿润，非烧结砖砌筑前不应浇水湿润。（4）砌筑非烧结砖时，应提高砂浆的和易性及保水性。2）施工工艺（1）砌砖工程宜采用“三一”砌筑法。（2）水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80%；竖缝宜采用挤浆方法，不得出现透明缝、瞎缝和假缝。不得用水冲浆灌缝。（3）砖砌体每日砌筑高度宜控制在1.5m；，小砌块砌体每日砌筑高度宜控制在1.4m。（4）填充墙顶部与承重主体结构之间的空隙部位，应在填充墙砌筑14天后进行砌筑。更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加15172539902凭名片进获最新资料顶砌严密顶砌严密灰缝密实灰缝密实线槽及界面挂网线槽及界面挂网更多资讯关注华中地产学习公众号dich

42、anxuexi进群请加15172539902凭名片进获最新资料第四讲抹灰层裂缝及空鼓分析与防治更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加15172539902凭名片进获最新资料一、抹灰面裂缝的形态分析1、水平裂缝1）抹灰层塑性下坠裂缝抹灰层太厚，抹灰处于塑性状态，由于自重作用下坠。抹灰面出现宽度较大、条数不定、水平稍微倾斜走向的裂缝，严重时还会出现空鼓，尤其是基体未清理干净的墙面。混凝土面及非烧结砌块等墙面，由于基体表面比较光滑、吸附水分的能力较差；或墙面洒水多，即使一次抹灰厚度不超厚，也可能出现水平走向的下坠裂缝。更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加

43、15172539902凭名片进获最新资料2）砌体水平灰缝变形导致裂缝框架结构的填充墙若未顶砌到位、砌体完工后歇墙时间不够，抹灰面也容易出现水平裂缝。更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加15172539902凭名片进获最新资料2、网状裂缝1）大网状裂缝基层未清理干净、砂浆强度低或第一道抹灰未压实，导致粘结力差或早期失水的抹灰面，容易出现较大面积的空鼓。空鼓裂缝的特征：裂缝条数不多，裂缝较宽，空鼓面微微隆起。大网状裂缝比中网状裂缝出现的时间早，裂缝包围的大块空鼓，日后会自动脱落。更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加15172539902凭名片进获最新

44、资料大网状裂缝案例更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加15172539902凭名片进获最新资料大网状裂缝案例更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加15172539902凭名片进获最新资料2）中网状裂缝，也称干缩裂缝水泥或混合砂浆，在缺乏养护的情况下出现干燥收缩。经过一段时间的积累，容易出现网状的干缩裂缝，面层无隆起，短时间内不出现空鼓。与大网状裂缝相比，出现时间较迟，裂缝包围的干缩块较小，裂缝较细。据跟踪调查发现，中网状裂缝较长时间后出现空鼓现象也比较普遍。更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加15172539902凭名片进获

45、最新资料中网状裂缝案例更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加15172539902凭名片进获最新资料中网状裂缝案例更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加15172539902凭名片进获最新资料中网状裂缝案例更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加15172539902凭名片进获最新资料3）小网状裂缝（1）干缩型风裂抹灰面成型后，因环境空气干燥或“穿堂风”导致水份蒸发过快；或压抹遍数数过多，水泥浆“提”到表面形成软弱表层；砂浆中水泥用量过大等。容易出现网状“鸡爪痕”裂缝。该裂缝在抹灰面罩面后被掩盖。鱼鳞裂薄层罩面灰膏无骨料，干燥之后

46、，局部罩面会出现细小的“鱼鳞片”，严重的还会起卷脱落。更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加15172539902凭名片进获最新资料（2）侵蚀型抹灰面在大气中的CO2/H2O等介质包围中，抹灰面里的Ca(OH)2会与之起化学反应：Ca(OH)2CO2nH2O CaCO3(n1)H2O抹灰面层会出现细小的网状裂缝。外墙遭受雨淋部位，如：窗篷、窗台、雨篷、阳台等两侧易流淌雨水处，侵蚀裂缝最为常见。更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加15172539902凭名片进获最新资料干缩型小网状裂缝案例风裂裂缝风裂裂缝鱼鳞裂裂缝鱼鳞裂裂缝风裂裂缝风裂裂缝更多资讯关

47、注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加15172539902凭名片进获最新资料侵蚀型裂缝案例更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加15172539902凭名片进获最新资料更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加15172539902凭名片进获最新资料3、接槎裂缝1）墙面抹灰塌饼冲筋过早，干燥较长时间之后，再进行大面积抹灰，新旧砂浆之间容易生产裂缝。2）柱、梁阳角两个面的抹灰间隔时间过长，接槎部位已干燥或弄脏。3）面层缺陷局部返工修补，原面层在接槎部位被凿打损伤（空鼓开裂），先后抹灰接槎部位容易开裂。4）窗台、门边处的土建抹灰收口，新旧砂浆接

48、槎部位容易开裂，如基体上未清理干净，新砂浆下容易空鼓，根据现场实际调研，窗台、门边空鼓十分普遍。更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加15172539902凭名片进获最新资料冲筋与大面积之间容易产生接槎裂缝案例更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加15172539902凭名片进获最新资料窗台、门边处的土建抹灰收口容易出现裂缝案例更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加15172539902凭名片进获最新资料弧形阳台抹灰收口交界面开裂更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加15172539902凭名片进获最新资料

49、4、界面裂缝门窗边、填充墙周边、女儿墙根的抹灰面要跨越不同的基体。基体不同，材料的线膨胀系数、粘结能力也不同，抹灰面容易沿不同材料的材料界面开裂。具体情况如下：1）如木门窗洞口预留尺寸过大，洞口与框樘的间隙填抹砂浆过厚；抹灰面包裹门窗框等，在门窗的周边容易产生裂缝。2）女儿墙根砌在混凝土屋盖上，外墙抹灰面不但要跨墙根界面，还要经受屋盖热胀冷缩的影响，其界面裂缝最容易发生，而且难以根治。更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加15172539902凭名片进获最新资料3）由于填充墙砂浆的压缩和干缩，填充墙顶与梁底之间容易留下空隙；混凝土柱与填充墙之间漏放拉结钢筋，墙、柱连接不牢

50、固；结构施工偏差较大，梁柱与墙表面不平整，抹灰面厚薄相差较大等，填充墙抹灰面的周边容易发生裂缝。填充墙顶的界面裂缝最为多见。因此，填充墙顶的最后一层砖应斜砌，角度75o左右，顶紧梁底。4）装饰线脚裂缝。这种裂缝现在非常普遍，很多线脚用水泥砂浆做成，易出现裂缝。更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加15172539902凭名片进获最新资料界面裂缝案例装饰线脚裂缝界面裂缝导致面层剥落女儿墙根部裂缝更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加15172539902凭名片进获最新资料剪力墙外饰面脱落更多资讯关注华中地产学习公众号dichanxuexi进群请加151