主体阶段施工样板技术标准图文并茂.doc

1、施工样板技术标准A0版编制审核批准发布日期最新修订首页样板的意义与分类31、样板的意义32、样板分类及实施范围3第一部分A类主体阶段样板A01结构工程4A02砌筑工程5A03抹灰工程6A04地坪工程7A05饰面砖工程7A06涂饰工程8A06-1吊顶8A06-2涂料8A07设备工程8A07-1给水管9A07-2排水管9A07-3配电箱及线盒安装10A07-4配管11A08防水工程11A09室内门12A10塑钢窗12A11交楼样板间13A12水电管井样板间14第二部分B类安全文明样板B01标准层样板（内容待补充）B02悬挑层样板（内容待补充）第三部分C类景观样板C01大面硬铺装（内容待补充）C02

2、细部节点样板（内容待补充）样板的意义与分类1、样板的意义：通过施工样板让参与工程的各方包括总包、分包、监理和我们自已的工程师明确客户需求、设计细节、材料部品的种类和规格、施工工艺标准、施工质量标准、总分包之间配合的相互要求。提前进行的样板施工，是大面积装修施工的预演，也是对参与装修的各方的施工水平的检验。2、样板分类及实施范围：为方便后期检查将样板分成A、B、C三大类，其中A类为主体阶段样板，包含施工工序样板和交付样板间；B类为安全文明样板，分为标准层样板和悬挑层样板；C类为景观样板；本次重点描述A类样板，B、C类样板在后期逐渐补充。工序样板：为确定工序质量标准，控制大面积施工质量，要求在每一

3、道关键工序施工前做工序样板，样板的施工工艺和质量合格后，才能大面积施工。实施范围及样板地点：以单栋楼为主体，在每道关键工序施工前做实体样板（仅结构样板除外），具体楼层地点选择由项目部及施工单位协商决定，报工程部备查。交楼标准间：按交楼标准完成各个户型整套房间的全部施工，检验设计合理性、材料部品效果，确保工程产品满足营销、设计要求和客户正常使用要求。样板房相关审批验收流程见交楼标准间检查表。实施范围及样板地点：砌体全面结束前，以标段为主体，每种户型在楼层内做实体交楼样板间，具体楼层地点选择由项目部及施工单位协商决定，报工程部备查。第一部分A类主体阶段样板A01结构工程样板分类实施时间实施要点参考

4、照片A01-1模板支撑主体结构施工前两周模板支撑体系样板建议设在进楼栋主要通道边，便于工人加深影响；按照WHGC-JSBZ-001 模板及其支撑系统质量控制技术措施（A0版）实施。A01-2钢筋绑扎主体结构施工前两周1、选择标准层结构主体中具代表性剪力墙或结构柱做钢筋绑扎展示样板；2、若现场有独立单层框架结构见附图2，建议做实体样板。附图1 附图2A01-3成品保护每层结构拆模后1、 结构剪力墙、柱阳角保护；2、 楼梯踏步保护；3、 结构楼板预埋线管头保护；4、 预留构造柱钢筋保护；5、 厨卫间降板吊模；6、 地面管线压槽；7、 楼板洞口封堵；A02砌体工程样板分类实施时间实施要点参考照片A0

5、2-1拉结筋砌体施工前一个月拉结筋位置应符合砌体模数，应根据窗台高度、梁的高度，对每一片墙体单独放线。植筋深度必须满足规范及设计要求。植筋牢固，长度满足要求A02-2砼导墙砌体施工前一个月1、混凝土导墙模板加固统一采用定型夹具进行加固，梁边即转角处出设置第一道、中间夹具的间距不大于800mm；2、导墙浇筑成型尺寸规整、观感美观。A02-3预制块砌体施工前一个月砌筑用预制块在砌体实体样板间汇总展示，样板墙上必须有体现。A02-4墙体砌筑大面砌体施工前两周1、灰缝、搭接、平直、外门窗高宽控制复核要求；2、实体样板门窗墙体需做样；3、顶砌砌筑灰缝均匀、饱满，砖倾斜度60度左右。A02-5现浇构件大面

6、砌体施工前两周窗台梁、门洞过梁、构造柱A02-6户型样板确认大面砌体施工前两周要求以单栋为单元，完成所有户型墙体完成（除顶砌、构造柱外），所有补品部件采用标示形式上墙，而后由营销部、工程部客关、项目部共同验收确认。暂无，验收表见附件户型砌筑施工样板验收表.docA03抹灰工程样板分类实施时间实施要点参考照片A03-1基层大面抹灰前两周1、墙体孔、洞缺陷修补；2、管路砂浆保护；3、钢丝网材质、铺钉要求；暂无A03-2甩浆大面抹灰前两周强度、密度、观感A03-3粉刷灰饼、阳角护角大面抹灰前两周1、分别在门窗口角、垛、墙面等处吊垂直，套方正，弹出抹灰控制线，抹灰饼，灰饼宜做成5cm见方，灰饼间距不应

7、大于1.5m，门窗洞口角部200mm范围内应设置灰饼。2、用1:2水泥砂浆做暗护角，护角高度不应小于2m，两侧宽度不应小于50mm。A03-4底糙大面抹灰前两周1、 大面平整；2、糙面观感控制；A03-5面层大面抹灰前两周1、 平整、垂直；2、 注意工序施工间歇，控制空鼓。3、 7天内进行喷水养护。A03-6门洞尺寸偏差大面抹灰前两周抹灰样板间需实施门洞精洞口样板，标识实测公差要求。A03-7外窗内侧墙体厚度偏差大面抹灰前两周抹灰样板间需实施外窗收口样板，标识实测公差要求。A04地坪工程样板分类实施时间实施要点参考照片A04-1基层地坪施工前两周1、 结构凿毛、阴角清理；2、 标高弹线；3、

8、地面清洗；A04-2冲筋地坪施工前两周1、标高符合；2、第一根冲筋距墙边300mm，其它冲筋间距1500mm。3、入户门、厅房门口等部位独立冲筋。A04-3成型楼地面地坪施工前一周1、 平整度、水平度符合要求；2、观感好。A05饰面砖工程样板分类实施时间实施要点参考照片A05-1瓷砖铺贴瓷砖铺贴前一周1、 铺贴样式确认；2、 实测实量数据上墙；A05-2勾缝瓷砖铺贴前一周顺滑美观阳角保护瓷砖铺贴前一周保护材料采用塑料阳角条或泡沫包装板。A06涂饰工程A06-1吊顶样板分类实施时间实施要点参考照片吊杆、龙骨装修施工前两周钻头限位器、检查吊杆间距、龙骨标高暂无吊顶、挂镜线装修施工前两周吊顶主要分为

9、铝扣板吊顶和轻钢龙骨石膏报吊顶，做法参考武汉万科精装修通用节点施工标准图集。A06-2涂料样板分类实施时间实施要点参考照片腻子装修施工前两周1、平整、无砂眼、瑕疵、波浪、皱褶、刮痕；2、管根、墙地角、门窗阴角、开关盒周边、门套边、不同材料接缝处细部处理。面层装修施工前两周无波浪、透底、流坠、咬色、污染、砂眼等，色泽均匀A07设备工程A07-1给水管样板分类实施时间实施要点参考照片开槽大面施工前一周方式、位置及宽度、深度给水管安装大面施工前一周材质、规格、位置、埋深及固定；给水点的标高、平面尺寸、预留堵头出墙距离。管道保护抹灰施工前一周钢丝网、砂浆保护暂无A07-2排水管样板分类实施时间实施要点

10、参考照片主管立管安装前一周距离、管卡、成品保护支管抹灰施工前标高、坡度、吊杆间距、成品保护坐便坑距墙砖样板施工时距离偏差A07-3配电箱、线盒安装样板分类实施时间实施要点参考照片洞口预留砌体施工前两周位置、方式安装定位抹灰施工前两周临时固定方式成品保护穿线安装后保护方式A07-4配管样板分类实施时间实施要点参考照片开槽大面开槽前两周宽度、深度、位置；预留槽位方式合理。配管抹灰前两周位置、深度、数量及敷设质量符合要求成品保护抹灰前两周砂浆保护A08防水工程样板分类实施时间实施要点参考照片A08-1屋面防水结构封顶前一周在施工现场主要施工通道口设置样板。A08-2卫生间防水防水施工前两周卫生间防水

11、样板建议让防水供应商现场做样，指导现场施工。A09室内门样板分类实施时间实施要点参考照片木门湿作业完成后，木门安装前分别施工底框安装、面框安装样板，展示安装流程，重点关注门框正侧面垂直度。A10塑钢窗样板分类实施时间实施要点参考照片A10-1窗框安装内外粉收口前1、 型材拼缝、正面垂直度、窗框固定、边框防水层、塞缝；2、 型材成品保护；A10-2成品保护玻璃安装前保护方式参考集团成品保护标准。A11交楼样板间样板分类实施时间实施要点参考照片A11-1精装修砌体全面结束前按交楼标准完成各个户型整套房间的全部施工，图片仅供参考。A11-2成品保护砌体全面结束前地板、栏杆、木门等等部品部件的保护做法详见集团装修方成品保护标准。A12管井装修样板分类实施时间实施要点参考照片A12-1水管井精装修阶段1、 土建装修标准参考武汉万科管井装修标准；2、 管线安装、水表排列标识；3、成品保护；A12-2电管井精装修阶段1、 土建装修标准参考武汉万科管井装修标准；2、 电表排列有序，标识清晰；3、成品保护；第13页 共13页