[浙江]住宅项目施工技术策划106页.pdf

1、舟山东港新区43-2地块住宅项目 技术策划 一、场布 二、施工部署 三、技术推广应用 四、“集、流插”施工 五、BIM技术 目 录 六、深化设计 七、重难点部位施工工艺 八、科技进步 九、其他 目 录 一、场布 1、项目周边环境 板块属性：位于普陀区东港街道海印路，周边已有德信舟山府交付的小区。交通区位：周边规划：目标宗地周边规划完善合理，东侧海洲路紧邻海滨公园，南侧为规划宅地，紧邻普陀小学居住环境良好，西侧规划住宅，教育资源充沛。1、项目周边环境 市政待建道路 市政现有道路 7 龙湖集团总包标前交底模板（2017版）1、临电电源布置 桩基施工阶段高峰用电总容量预估约为2127.28KVA左右

2、，主体结构及后续施工阶段用电高峰总容量约为1521.45KVA，根据主体结构高峰电量地块选择3*400KVA杆变，桩基阶段变压器容量不足部分考虑一台630KW和一台300KW的柴发供电。变压器有效供电半径一般在500米以内，参照建筑施工计算手册。2、一级配电箱 1）、1#、2#、3#、一级配电箱负责地块和项目现场办公区域供电，在地库边管沟或钢管敷设。3、二级配电箱 1）、二级箱根据工作面设置，主电缆沿地库边敷设。2）、现场办公区用电从1#一级配电箱供电，主电缆沿地库边敷设。2、施工总平面布置 2.1、临电情况 8 龙湖集团总包标前交底模板（2017版）1、施工用水：地块临水来源为海洲路给水主管

3、DN250，自来水公司已将接驳口甩入红线内并安装了DN100水表一块，土护降阶段，桩基单位和总包单位根据需要自行装表后接驳。桩基施工单位用水采用DE50PPR管道沿红线边敷设，在洗车池和每隔50M设置1只DN25阀门取水。2、施工总平面布置 2.2、临水情况 2.5、土方开挖施工阶段平面布置图 木工材料加工场地木工材料加工场地 面积面积240240 钢筋材料加工场地钢筋材料加工场地 面积面积240240 说明：1、土方开挖施工阶段拟布置7台塔吊，1#5#、8#塔吊为H5810，臂长50m60m，6#、7#塔吊为ZJ6018，臂长46m，基本满足施工需求；2、材料加工场地：在第一道支撑未完成前，

4、材料临时加工场地设置位于15#楼西北侧空地。待第一道支撑养护完成后将钢筋及木工场地移至支撑加强板带上。3、临时设施：拟在场地北侧租凭空闲场地，按照市级标化工地标准布置生活区及办公区；4、安全文明：待场地出正负零后，按照市级标化工地标准进行安全文明重新布置。2.6、地下室施工阶段平面布置图 说明：1、土方开挖施工阶段拟布置7台塔吊，1#5#、8#塔吊为H5810，臂长50m60m，6#、7#塔吊为ZJ6018，臂长46m，基本满足施工需求；2、材料加工场地：在第一道支撑未完成前，材料临时加工场地设置位于15#楼西北侧空地。待第一道支撑养护完成后将钢筋及木工场地移至支撑加强板带上 3、临时设施：拟

5、在场地北侧租凭空闲场地，按照市级标化工地标准布置生活区及办公区；4、安全文明：待场地出正负零后，按照市级标化工地标准进行安全文明重新布置。砌体堆场 砌体堆场 钢筋材料加工场地钢筋材料加工场地 面积面积260260 钢筋材料加工场地钢筋材料加工场地 面积面积240240 木工材料加工场地木工材料加工场地 面积面积240240 2.7、主体施工阶段平面布置图 钢筋加工场 PC堆场 PC堆场 PC堆场 木工加工场 钢筋加工场 钢筋加工场 说明：1、土方开挖施工阶段拟布置7台塔吊，1#5#、8#塔吊为H5810，臂长50m60m，6#、7#塔吊为ZJ6018，臂长46m，基本满足施工需求；2、材料加工

6、场地：场地一周布置3个钢筋加工场地，一个木工加工场地，3个PC堆场。3、待主体施工至10层时安装施工电梯。4、临时设施：拟在场地北侧租凭空闲场地，按照市级标化工地标准布置生活区及办公区；5、安全文明：按照市级标化工地标准进行安全文明布置。2.8、装饰施工阶段平面布置图 装饰堆场6 装饰堆场5 装饰堆场2 装饰堆场1 装饰堆场3 装饰堆场4 说明：1、主体施工施工阶段拟布置11台施工电梯，塔吊计划于拆除。2、材料加工场地：场地一周布置6个材料堆场，堆场根据人货梯位置就近布置，方便材料垂直运输。3、临时设施：拟在场地北侧租凭空闲场地，按照市级标化工地标准布置生活区及办公区；4、安全文明：按照市级标

7、化工地标准进行安全文明布置。2.9、主体施工阶段临电布置图 说明：本工程在场地四周共设置了3台400KVA杆上式变压器，计划在变压器附近共设置3间配电房。场区内及周边上空无架空输电线路，地上、地下均无障碍物。结合工程施工平面布置图中对各加工作业区、办公区的划分与布置所确定的变压器、机械设备的位置及施工机具的负荷分布情况，计划建3个配电房（位置如图所示），每个配电房内3个总配柜，共计9个总配柜（每个总配6个回路）。地块内供电线路沿红线暗敷，电缆采用穿钢管埋地敷设。配电房 2.10、主体施工阶段临水布置图 1、现场施工给水由海洲路DN100市政给水点接入，供水压力0.3MPa。2、场内环形布设DN

8、100一级给水主管网，相隔90米平行布设DN20二级接水口，接水口均布现场四周，各楼层设置不少于2处接水点，地下室每层设置不少于4处接水点，可满足基础阶段、主体阶段、装饰装修工程、幕墙工程的用水需要。3、施工期间现场消防用水使用DN100给水主管网（与施工用水总管合用），现场设置两台扬程在100米左右的高压水泵（自动），一备一用。当施工用时，启动一台加压水泵。如发生火情，可开启高扬程消防水泵同时运行，蓄水池容量不少于30立方米。楼层内竖向均设置DN100消防立管，随结构施工往上接，每层设置8个消防用水点。给 给水接口 临时水管 给 二、施工部署 1、项目管理组织机构 1.1、项目主要管理人员一

9、览表 序号 姓名 职务 职称 主要工作责任 1 葛锦伟 项目经理 工程师 项目全面管理 2 卢立民 执行经理 工程师 现场全面管理 3 徐跃疆 总施工 工程师 现场施工全面管理 4 傅康民 土建技术负责 高级工程师 技术质量全面管理 2、施工段划分与部署 说明：本工程在土方开挖阶段根据形式共划分为27个区块，第三道支撑一下土方开挖分为27个区块，分层分块开挖土方。本工程采用跳仓法施工。地上主体部分依据变形缝划分为11个区块。具体施工部署详见施工推演。3、劳动力配备计划 本工程劳动力配备按照施工进度及时调整，确保劳动力满足施工要求，具体劳动力需求详见如下：现场管理人员20人，资料员2人，预算员2

10、人，泥工班38人，保安2人，机修工2人，电工1人，小工2人、钢筋工75人，木工120人，水电班35人，架子班12人。4、施工机械配置计划 序号序号 机械或设备名称机械或设备名称 型号规格型号规格 数量数量 国别产地国别产地 制造年份制造年份 额定功率（额定功率（KWKW）生产能力生产能力 用于施工部位备注用于施工部位备注 1 1 塔吊塔吊 QTZ315QTZ315 5 5 杭州杭州 20182018 77.577.5 良好良好 吊装吊装 2 2 塔吊塔吊 QTZ125QTZ125 3 3 杭州杭州 20172017 40.940.9 良好良好 吊装吊装 3 3 人货梯人货梯 SC200/200

11、SC200/200 8 8 浙江浙江 20142014 2222 良好良好 主体装饰主体装饰 4 4 挖土机挖土机 PC200PC200 6 6 南京南京 20152015 柴油柴油 良好良好 土方开挖土方开挖 5 5 挖土机挖土机 PC120PC120 6 6 南京南京 20152015 柴油柴油 良好良好 土方开挖土方开挖 6 6 运土车辆运土车辆 100100 长沙长沙 20152015 柴油柴油 良好良好 土方开挖土方开挖 7 7 汽车吊汽车吊 2525吨吨 5 5 嘉兴嘉兴 20152015 倒运倒运 8 8 汽车吊汽车吊 5050吨吨 2 2 嘉兴嘉兴 20152015 倒运倒运

12、9 9 插入震动机插入震动机 5 5 上海上海 20162016 23kW23kW -1010 钢筋弯曲机钢筋弯曲机 5 5 杭州杭州 20152015 25KW25KW -1111 钢筋调直机钢筋调直机 3 3 上海上海 20162016 7.5kW7.5kW -1212 钢筋切断机钢筋切断机 3 3 上海上海 20152015 12kw12kw -1313 钢筋直螺纹滚压机钢筋直螺纹滚压机 3 3 1414 电焊机电焊机 2020 上海上海 20162016 -1515 电渣压力焊机电渣压力焊机 1010 上海上海 20172017 -1616 圆盘锯圆盘锯 5 5 上海上海 201720

13、17 -1717 压刨机压刨机 1010 上海上海 20172017 -1818 氧气、乙炔氧气、乙炔 若干若干 杭州杭州 20172017 -1919 精密水准仪精密水准仪 Leica NA2Leica NA2 5 5 瑞士瑞士 20162016 -2020 对讲机对讲机 MOTORALAMOTORALA 100100 广州广州 20162016 -2121 安全帽安全帽 400400 杭州杭州 20162016 -三、技术推广应用 拟应用实用技术清单 序号 施工技术名称 1 二次结构预制块制作的定型化模具 2 抹灰工程基层拍浆毛化及覆膜养护施工技术 3 地下室外墙用三段式止水螺杆 4 定型

14、圆柱木模加固施工工法 5 变形缝处剪力墙支模施工技术 6 边梁上口防涨模加固装置 7 用于建筑工程施工的吊箱 8 一种利用塔吊防扬尘、降温、养护的装置 9 预制楼梯施工工法 10 跳仓法施工技术 拟应用实用技术清单 序号 施工技术名称 11 一种楼板预留洞口预埋装置 12 一种梁侧加固用定型夹具 13 墙体预留洞防渗漏封堵施工技术 14 一种摆放材料合格牌的架子 15 一种用于分隔堆放钢筋的可移动支架 16 一种用于分隔堆放钢筋的可移动支架 17 外墙层间挡浆做法 18 新型电梯井防护门安装工艺 3.1、抹灰工程基层拍浆毛化及覆膜养护施工技术 3.2、钢筋混凝土内支撑体系钻石绳锯切除施工技术

15、3.3、地下室外墙用三段式止水螺杆 3.4、定型圆柱木模加固施工工法 3.5、变形缝处剪力墙支模施工技术 3.6、边梁上口防涨模加固装置 3.7、用于建筑工程施工的吊箱 3.8、一种利用塔吊防扬尘、降温、养护的装置 3.9、预制楼梯施工工法 3.10、跳仓法施工技术 3.11、一种楼板预留洞口预埋装置 3.12、一种梁侧加固用定型夹具 3.13、墙体预留洞防渗漏封堵施工技术 3.14、一种摆放材料合格牌的架子 3.15、一种用于分隔堆放钢筋的可移动支架 3.16、一种用于分隔堆放钢筋的可移动支架 3.17、外墙层间挡浆做法 3.18、新型电梯井防护门安装工艺 四、“集、流插”施工 五、BIM技

16、术 1 1、BIMBIM工作内容确定：（根据项目需要有针对性的开展）工作内容确定：（根据项目需要有针对性的开展）1.施工区域平面布置动态模拟。2.施工道路、堆场等场地布置模拟。3.项目施工工序模拟，以楼层流水段为最小单位，反映施工的先后顺序。4.进行自身合约范围内的施工进度模拟，模拟施工流程、时间节点等。5.地下室临时横向支撑、构件拆除施工模拟。6.地下室楼板的混凝土灌注模拟，包括不同的混凝土灌注阶段、指示性的钢筋和模板。7.深基坑阶段大体积混凝土浇筑时交通组织模拟。8.裙房钢结构吊装、施工的工序模拟。9.塔楼标准层，包括模板、脚手架和混凝土灌注过程的模拟。10.PC构件、钢结构、机电设备吊装

17、空间、运输空间，包含起重机作业空间、工艺、安装模拟。11.对各分包应用BIM进行的设备运输、吊装、安装等施工工艺的模拟，进行可视化分析，对存在的问题统筹解决。12.完成施工深化设计模型，利用BIM技术解决施工过程可能存在的设计问题、碰撞、施工工艺等隐患，进行校核和调整。13.基于施工深化设计BIM模型、施工深化设计图纸等资料，检查各机电专业间综合管线的问题，复核管线净高，进行校核和调整。14.基于钢结构深化设计BIM模型及图纸，与施工阶段BIM主模型进行综合碰撞检查，并进行校核和调整。15.基于现场施工模型进行危险源识别，及时对现场安全隐患进行整改。16.对工程材料进行工程量统计。17.基于项

18、目进行其他BIM技术的二次开发。序号 工作内容 目标描述 1 合理化场布 针对本项目场地狭小的特点，通过虚拟三维布置，分析场地空间的利用率、堆场布置是否合理、机械配置是否有效等问题 2 模型创建 结构、机电模型的创建，建筑模型的精度根据实际需要组织实施 3 图纸问题反馈 通过建模来识别图纸中存在的问题，包括各专业碰撞问题并及时反馈 4 机电深化 进行机电各专业管线的综合排布，针对每个专业出具深化设计图、预留预埋布置图、管井布置图、支吊架布置图、净高统计分析 5 安全防护布置 分别对基坑开挖、主体施工的四口五临边等进行安全防护设施的布设，统计防护设施用量 6 施工模拟 复杂节点、复杂部位的施工工

19、艺进行动画模拟 7 方案验证 吊装方案、设备设施运输方案等的可行性验证 8 施工推演 根据业主要求制作推演视频 2 2、应用目标：、应用目标：通过BIM技术的应用，提高项目施工事前策划的精准度和有效性，发现并消除各专业的碰撞问题，通过管线综合排布，优化机电各专业的线路走向，提高建筑空间的利用率，利用BIM可视化，对复杂节点、重大方案进行模拟施工，辅助施工方案的选择，让BIM技术实实在在的服务施工组织，提高施工效率，在某些分部分项中实现“精确定位、精确备料、一次成活”的目标。除了施工阶段的运用外，积极探索信息模型在建筑物交付后的使用以及对施工阶段模型的要求，本项目主要实施目标如下：3 3、人员组

20、织机构：、人员组织机构：4 4、人员配备：、人员配备：5 5、硬件配备：、硬件配备：硬件设施是软件运行的基本环境，也是BIM实施能够顺利的基本要求之一，现我方根据软件的运行要求，结合本项目的体量大小，建议硬件配置如下：6 6、里程碑工期确定、里程碑工期确定 1、结构建筑模型 2、三维场布 项目全面使用二建定制化场布软件，结合施工现场要求，根据集团CIS标准，形成一个三维虚拟场布，也可以采用revit方式建模，达到直观展示，与业主畅通沟通的效果。3、动画工艺演示 根据项目情况，从投标阶段、施工阶段、重难点施工工艺演示等多方面去展示BIM动画所带来的直观效果。4、管综碰撞、漫游 5、无人机拍摄 6

21、、虚拟样板 7、虚拟样板 8、安全VR 9、模型单量提取 10、三算对比 六、深化设计 项目施工深化设计拟应用清单 序号序号 深化设计分项深化设计分项 深化设计分类深化设计分类 深化设计点深化设计点 1 地下室工程深化 结构、建筑综合深化 电梯基坑深化、后浇带深化、无梁楼盖深化、汽车坡道转弯处标高深化、基坑降水井封堵节点深化、地下室建筑构造节点做法深化 2 主体结构施工 深化 PC深化 叠合板、预制楼梯等 二次结构深化 砌体排版图 楼板附加筋 砌体墙部位增设楼板附加筋 3 序号序号 深化设计分项深化设计分项 深化设计分类深化设计分类 深化设计点深化设计点 4 5 PC构件工程 /预制楼梯、预制

22、小构件等 6 深化示例 1、电梯、集水井基坑深化 深化目的 1）通过对电梯底坑、集水井部位做法深化，简化底板形式、明确标高关系、底板钢筋排布等，达到合理施工、精准下料、节约工期的目的；2）建议将放坡角度改为90，进一步简化基坑做法，方便砖胎膜施工、降低施工难度（应与设计沟通）。深化示例 2、砌体墙部位增设楼板附加筋 深化目的与原则 1）针对墙下无梁出楼板增设附加筋。后浇带优化示例 3、塔基遇后浇带优化 优化目的与原则 1）如塔基定位困难，不可避免与地下室后浇带发生碰撞，建议后浇带位置适当调整（后浇带遇塔基承台部位绕行）。深化示例 4、汽车坡道转弯处标高深化 深化目的与原则 1）确定转弯圆弧的圆

23、心平面位置；2）延坡道边界以及坡道板中部布置标高控制点，控制点间距宜3m左右；3）圆心与控制点之间连线作为半径，按比例计算等高线上标高，即标注控制点的板顶面标高；4）方便现场放样与施工；优化示例 5、地下室外墙钢筋优化 深化目的与原则 1）地下室外墙剪力墙钢筋水平钢筋建议设计院放在外排，有利于控制剪力墙竖向裂缝；并且方便了现场钢筋施工。6、地下室底板地面深化 深化目的与原则 1）复核排水沟、集水井是否有布置不合理之处；排水沟根据具体情况进行二次设计，排水沟的设计应尽量避开车道与车位；2）确定分水线，设置找坡方向和坡度。分水线尽量位于两个排水沟居中之处。找坡一般为0.5%，找向排水沟；3）绘制柱

24、周边的分格缝，一般为柱外偏100mm。复核柱间尺寸，如大于6m，则除柱边位置设缝外，还需柱中加设缝；深化示例（底板排水及分格缝设置）7、后浇带独立支模优化 深化目的与原则 1）避免该部位二次搭设的重复劳动，节省人力、物力，同时后浇带部位始终保持有独立的支撑体系，能够确保后浇带的结构安全性；2）后浇带模板采用1830*915整块模板沿后浇带方向布置，后浇带支模体系与周边梁板支模体系完全分开；3）后浇带处模板间隔2m预留清扫口80*80mm；优化示例 8、地下室集中堆载、重车行走位置精确加固优化 深化目的与原则 1）对于地下室顶板设置材料堆场、施工车辆行驶通道的区域，做到精确布置加固体系，合理节省

25、成本；2）加固方案应具有合理的传力途径、足够的承载能力及稳定性，确保结构安全，同时施工便捷、经济性好；3）优先利用地下室顶板消防车道位置；4）对于荷载超出不多的情况，可采取结构自身加固的方案；对应严重超载的情况，采取板下回撑的加固方案。优化示例 深化目的：确定墙体砌块规格和用量，提出整砖、断砖、门窗预制块、顶部斜砖预制块，门窗过梁的规格型号、砖砌体的需求计划，做到集中加工，优化组合，减少浪费。深化原则：1）砌体排砖设置合理，尽量利用整砖，断砖尽量能组合成整砖，断砖尽量符合模数，靠近模数调整，减少规格；2）竖向缝、水平缝、顶缝宽度留设合理；3）底部砼导墙(或灰砂砖导墙)根据排布可以调整高度，避免

26、最上一匹砖高度小于100mm，上部断砖高度根据情况可以调整至底部导墙。4）砌体错缝搭接不小于砌体长度的1/3或150mm之较大者；5）门窗洞口两侧砼块需隔一设一，洞口两侧顶部和底部必须留设砼块；6）构造柱按马牙槎留设，连接拉结筋26间距600mm布设，深入墙内不小于700mm；9、砌体排版深化 7）构造柱按马牙槎留设，连接拉结筋26间距600mm布设，深入墙内不小于700mm；7）转角处，丁字、十字墙体处相互咬砌搭接，尽量配置整块；8）过梁、窗台板两端伸入墙体搁置长度不少于250mm；9）迎水面、积水面墙体必须设混凝土导墙，导墙高度不小于200mm。砌体排版深化图示例 注意：1）砌体排版图需有

27、材料汇总表，统计各种构件、砌体材料的规格数量，为砌体施工预制、加工提供依据；2）砌体排版时应与安装班组积极沟通协调、紧密配合，充分考虑配电箱、开关箱、管线开槽等内容，减少后期返工；3）砌体排版图应结合现场实施施工情况不断调整、改进，使其真正具备指导现场施工的作用。10、屋面深化 屋面找坡、分仓、透气管及排水沟深化 深化目的：按照现行项目情况，设计单位图纸中不一定会设计排水沟，而是采用找坡直接坡向地漏，这样做在构造上对保温层的完整性较好，但对于施工的便利性和排水的效果均不理想，因此对原设计屋面进行重新组织排水，并设置排水沟；深化要点：1）按照屋面原设计的排水点确定屋面排水沟的位置，并定位；排水沟

28、的设计还应考虑女儿墙保护层和施工反坎的设置位置与尺寸；原则：将屋面划分成若干个排水区，将各区的雨水分别引向各雨水管，使排水线路短捷，雨水管负荷均匀，排水顺畅。注意：排水分区的大小一般按一个雨水斗负担不大于100200屋面面积的雨水考虑，为不使水流线路过长，造成找坡层过厚，应控制排水方向的分区长度，一般不超过6m；建筑找坡一般采用排水坡度为2%-3%；2）根据排水沟的位置，划分屋面分水线，分水线设置尽量考虑均衡性。结合分水线设置分仓缝，复核分仓面积以及长度尺寸，不宜大于36m2，分仓位置宜设置在中间；3）根据排水点的位置，划分排水沟的分水线；复核找坡厚度，檐沟纵向坡度不宜小于1%，避免面层找坡过

29、高影响泛水高度，以及排水沟的高度超过面层高度；4）调整机房和楼梯间等小屋面的排水的立管位置，应临近排水沟设置；并考虑电梯机房的空调排水；5）对需要调整的出屋面的排气管位置合理布置并标注定位，排气管不得位于排水沟上，不得挡住地漏；6）透气管布置不大于36m2,透气管在周围铺设干净的碎石，在找坡前进行提前预埋，透气管出气口的位置合理布置可有效减少屋面渗漏点。屋面找坡、分仓及排水沟深化图示例 11、内墙抹灰布置优化 灰饼布置优化 深化目的与原则：1）保证开间尺寸的方正度；保证线盒安装方正贴面率；深化要点：1）对于抹灰墙面进行单独编号；2）根据独立墙面灰饼点位图，依靠结构200mm控制线，采用红外仪校

30、准；3）端部灰饼距门洞砌体边缘200mm，中间灰饼间距1.8m以内，下侧灰饼结构1米线往下600mm（插座标高）；线盒位置优化 深化目的与原则：1）确保线盒位置满足设计及规范要求；深化要点：1）应体现线盒标高；体现线盒距墙边距离；2）应体现线盒表面高出墙尺寸。门洞尺寸优化 深化目的与原则：1）为后期门洞口免抹灰工艺提供条件；提升门洞尺寸精确度；深化要点：1）明确门洞口顶、底标高；2）明确门洞口距墙边距离及洞口大小。七、重难点部位施工工艺 1、深基坑工程 序号序号 重难点内容重难点内容 施工重难点分析施工重难点分析 1 周边环境影响 （1）丁城路上有根地下输油管道，最近的位置距离红线18.52米

31、 （2）丁城路上，地块红线外还有一道围墙，两道围墙之间有多根弱电线杆，距离红线8米左右。基坑施工中必须进行动态管理，加强监测工作。2 开挖深度较深 基坑开挖深度为12.7513.55m（电梯井坑中坑部位高差3m），施工中重点注意对工程桩（格构柱）等的保护。3 支撑数量多、土方量大、工期紧 本工程土方量约45万m3，工程量大、工期紧，在各工序全面展开的情况下，日挖土量需达到3200m3左右（预计：支撑梁以上5400m3/天，支撑梁以下4000m3/天）。计划拟安排4台PC-200型挖机、4台PC120型挖机，1台PC300型台长臂挖机。4 基坑支护平面场地小、运输困难 基坑平面形状近似长方形，平

32、面尺寸约为100m300m，基坑周长约为830m，开挖面积约33000。基坑外场地狭窄，对土方运输、施工作业材料运输造成困难，对施工效率、总进度影响较大。5 地下室换撑、拆撑施工 本工程地下室三层，设有三道钢筋砼水平内支撑，在地下室施工时换撑的传力带必须达到设计要求强度后方可拆除内支撑，进行下道工序的施工。因此换撑施工是确保基坑安全施工的另一个重点工序，必须加以重视，全方位组织好施工管理和配合，最终顺利实现项目整体目标。地上地下不利因素分析及应对措施 编编号号 不利因素不利因素 照片照片 坐标坐标 风险分析风险分析 1 丁城路上有根地下输油管道，最近的位置距离红线18.52米 北端：X-921

33、11.227 Y-84854.635 南端：X-91942.003 Y-85040.459 影响后期桩基及围护施工。2 丁城路上，地块红线外还有一道围墙，两道围墙之间有多根弱电线杆，距离红线8米左右。北端：X-92091.149 Y-84829.635 南端：X-91853.121 Y-85011.459 影响后期的施工 3 地块西南侧有两座自来水井，其中一座在红线内，一座在红线外，但紧贴红线 西南角自来水井：X-91817.753 Y-84724.086 河道东南角的自来水井：X-91813.935 Y-84763.194 影响到桩基及围护施工 4 地块西南侧红线外0.8米处，有一根DN10

34、00的自来水钢管 西端：X-91803.933 Y-84739.526 东端：X-91806.755 Y-84747.054 影响到二期桩基及围护施工 地上地下不利因素分析及应对措施 编编号号 不利因素不利因素 照片照片 坐标坐标 风险分析风险分析 5 赵家港桥位于红线西南角，地铁反馈需拆除 X-91813.779 Y-84736.931 目前地铁集团反馈该座桥梁的墩子刚好与地铁盾构线冲突，该座桥梁必须拆除，拆除前需要进行管线迁改，可能会占用部分我们红线作为临时管线使用 6 地铁3号线同协路与笕丁路之间的盾构控制线侵入红线19米 西端：X-91803.933 Y-84739.526 东端：X-

35、91806.755 Y-84747.054 影响到基坑开挖以及基坑围护 7 大农港路上有根地下输油管道 西端：X-91758.113 Y-84746.932 东端：X-91812.012 Y-85080.107 距离红线距离为50米左右，一期和二期基坑开挖以及基坑围护均无影响。8 地块内存在以前厂房的老基础及管桩 西北端：X-91925.901 Y-84778.347 东北端：X-91940.629 Y-84856.495 东南端：X-91854.889 Y-84894.544 西南端：X-91832.743 Y-84777.533 在二期场地内，有以前老的四个厂房、一个办公楼，下面有很多老基

36、础和管桩，影响工程桩的施工 平整场地，施工准备三轴水泥搅拌桩施工围护灌注桩施工围护立柱桩施工第一阶段土方开挖压顶梁、第一道支撑梁施工护坡、排水沟施工第二阶段土方开挖围囹梁、第二道支撑梁施工第三阶段土方开挖围囹梁、第三道支撑梁施工第四阶段土方开挖地下室底板及换撑传力带施工第三道支撑梁、栈桥拆除地下室-2层梁板、换撑传力带施工第二道支撑梁拆除地下室-1层梁板、换撑传力带施工第一道支撑梁拆除地下室顶板施工外墙防水施工回填土。基坑总体施工顺序 注：围护桩与工程桩由业主直接另行分包，我方进场后桩基工程已完成，因此未将桩基工程施工内容考虑在内。第一阶段土方开挖剖面示意图 第二阶段土方开挖剖面示意图 第三阶

37、段土方开挖剖面示意图 第四阶段土方开挖剖面示意图 坑中坑土方开挖剖面示意图 1#栈桥剖面示意图 2#栈桥剖面示意图 2、超限支模架 序号序号 重难点内容重难点内容 施工重难点分析施工重难点分析 1 楼层中孔洞多，支模架搭设高度大 混凝土模板支撑工程：搭设高度8m及以上，或搭设跨度18m及以上，或施工总荷载（设计值）15kN/m2及以上，或集中线荷载（设计值）20kN/m及以上，属于超过一定规模的危险性较大的分部分项工程 2 结构梁截面尺寸大 3、PC施工 3.1、PC构件堆场 场地名称场地名称 PC构件构件堆场堆场 面积 200m2 PC构件堆场分析（1）PC构件若一至二层进行堆放，地下室无需

38、反顶。（2）若现场场地较为有限，且工期因故停滞，构件大量进场，需增加堆放层数时，要对地下室进行处理。（3）处理方法：设计阶段考虑地下室顶板堆载，楼板加厚；（4）总结：主体施工阶段共设置6个PC堆场，每个堆场约需200平方米 3.2、PC构件吊装分析 单块叠合板重量约为1.5t（具体图纸未确定）计划单次吊装耗时15min 预制楼梯分析 叠合板分析 预制楼梯重量约为5.5t（具体图纸未确定）计划单次吊装耗时20min 八、科技进步 拟总结“科技进步”成果清单 类别 序号 名称 科技论文 1 隐式框架钢板剪力墙结构体系施工技术 专利 2 一种箱型卸载专用支墩及其卸载结构 3 一种高空支撑架 4 一种

39、楼板与钢管柱交汇处的防水构造 5 一种带构造柱的钢结构墙体构造 6 一种钢梁与墙体交汇处的防水构造 7 一种楼板与钢板墙交汇处的防水构造 工艺工法演示教材 8 隐式框架钢板剪力墙结构体系施工工法 九、其他 10.1、专项施工方案 拟编制施工方案清单 序号序号 名称名称 序号序号 名称名称 序号序号 名称名称 序号序号 名称名称 1 桩基工程专项施工 16 食物中毒应急预案 31 深基坑工程专项施工（论证后修改）46 起重机械生产安全事故应急预案 2 施工组织设计 17 施工机具管理专项 32 塔吊基础专项施工 47 塔吊使用应急预案 3 临时设施专项方案 18 塔吊安拆专项施工方案 33 格构

40、式塔吊基础专项施工 48 防渗漏专项方案 4 临时用电专项方案 19 实体检测试块留置专项施工 34 格构式塔吊基础专项施工（论证后修改）49 节能专项施工 5 混凝土专项施工方案 20 防汛、防台应急预案 35 模板工程专项 50 幕墙专项施工 6 大体积砼专项施工方案 21 应急预案 36 承插型支模架专项施工 51 吊篮专项施工 7 钢筋工程专项施工 22 群塔作业专项施工方案 37 高大支模架专项施工 52 砼修补方案 8“三宝四口”防护 23 地下室防水专项施工方案 38 高大支模架（论证后修改）53 安装施工组织设计 9 季节性施工专项施工 24 屋面防水专项施工方案 39 落地式

41、脚手架工程专项施工方案 54 超重构件吊装施工 10 高处坠落事故的预防和控制专项方案 25 砖砌体及抹灰专项施工方案 40 悬挑架专项施工 55 预应力工程专项施工 11 安全管理专项 26 质量通病防治专项施工方案 41 卸料平台专项施工 56 预应力张拉施工 12 夜间施工专项施工 27 测量工程专项施工方案 42 人货梯基础专项施工 57 钢结构结构焊接施工 13 文明施工专项施工 28 成品保护专项施工方案 43 物料提升机基础专项施工 58 钢结构吊装施工方案 14 坍塌事故的预防和控制专项 29 土方开挖专项施工 44 人货梯使用应急预案 59 跳仓法专项施工方案 15 现场消防

42、专项 30 深基坑工程专项施工 45 物料提升机使用应急预案 60 其他零星方案等其他零星方案等 重要工序方案编制情况统计表 序号 方案名称 报审时间 论证安排 备注 1 施工组织设计 开工1周内 2 临时用电专项施工方案 开工2周内 3 测量专项方案 开工1周内 4 4 深基坑专项施工方案深基坑专项施工方案 土方开挖前土方开挖前1 1周周 土方开挖前土方开挖前1 1周周 根据图纸实际情况根据图纸实际情况 5 5 塔吊基础专项施工方案塔吊基础专项施工方案 开工开工3 3周内周内 开工开工1 1月内月内 根据实际塔基形式根据实际塔基形式 6 地下防水工程专项施工方案 土方开挖完成1周 7 屋面防

43、水工程专项施工方案 结构封顶前1周 8 模板工程专项施工方案 支模架搭设前3周 9 9 超限支模架专项施工方案超限支模架专项施工方案 支模架搭设前支模架搭设前3 3周周 支模架搭设前二周支模架搭设前二周 根据图纸实际情况根据图纸实际情况 10 人货电梯基础专项方案 正负零完成3周内 11 钢结构专项施工方案 施工前2周内 12 等。10.2、主要工序梳理 施工准备桩基工程人工修土、基础验槽底板施工塔吊安装地下室结构施工外墙预埋件安装结构验收室内装饰工程机电安装工程机电联动调试竣工验收土方开挖、支撑梁浇筑交替施工主体结构施工总包现场管理竣工扫尾外墙施工孔洞预留、管线预埋外墙深化设计砌体工程施工换

44、撑、拆撑正负零完成室内初装修室内精装修竣工扫尾竣工验收主楼及裙房结构主楼结构施工室内砌体工程管线预埋外墙工程机电安装总体工序流程图 主体施工流程图 10.3、主要风险管理 1、周边场地狭窄 地下室施工阶段场内四周通道各区域均较窄，地下室轮廓占据项目用地大部分区域，场内材料堆放及加工场地紧张。措施：支撑设计考虑材料堆场、加工需求；塔吊满覆盖，同时覆盖马路边，材料全部在马路吊运；加快地下室结构施工，出正负零后，满足场地布置条件；2、工期紧张 项目开始至竣备共21个月（含两个春节），地下施工阶段结构空间小，土方量大，地上砌筑工程时间紧。措施：提前组织合理的施工策划；劳动力组织需进行分区流水作业，包括

45、土方开挖与支撑结构流水施工；土方开挖、垫层及锚杆流水施工；地下及地上结构流水施工；研发、造采配合工程需求。3、周边环境影响 项目动侧丁城路上有根地下输油管道，最近的位置距离红线18.52米。措施：提前与交通部门沟通，争取在丁城路东南侧上（避开输油管道位置处）开设出入口；合理组织材料的进场时间，选择夜间材料转运；基坑施工阶段，做好周边建筑物沉降位移观测，并制定应急预案；提前与周边居民做好沟通。4、PC构件等施工不确定性 因地块建设要求，由于PC施工局部不成熟性，会导致施工进展困难。措施：项目前期策划及筹备阶段开始，邀请多家杭州区域合作的有类似工程经验的总包单位，工业化施工厂家提前介入项目工业化施

46、工节点，相关工艺，进度等的策划。5、专业分包较多 工程施工至地上结构阶段后，专业分包较多，工序穿插复杂，协调工作量大。措施：完善组织管理制度，统一管理方法；提前做好专业分包类、集采类的招标工作；把控工程关键线路，同时做好细部工作安排；做好设计工作保障；样板先行。6、穿插施工 措施：技术措施：在穿插施工之前做好每一项穿插施工的进度计划，每个工种的进场时间精确到天，确保每项工作按时移交工作面，固化图编制精确确保一次成型，加强成品保护，避免返工；优先策划需提前穿插部位：强弱电井，竖向风井，功能用房，管线密集区域，电梯井道，屋顶采光顶，中庭扶梯，精装修等。人材机措施：加大劳动力、施工材料、施工机械投入，确保穿插施工中工作面不空闲，避免因劳动力、材料、机械不足影响施工进度。交通组织措施：穿插施工阶段，人员流动量大、材料车辆进出频繁，需做好交通组织工作，场内施工道理人车分流，施工道路上严禁堆放材料机械。出入口均安排专职人员指挥，确保大门口车辆安全进出，避免大门口堵塞事件出现。穿插施工涉及的人员工种多、机械用电量大、工作面大、安全隐患较多，我方需做好安全管理工作，具体措施：存在上下立体穿插施工较多,必须做好立面的安全防护工作，同时，在外作业平面满铺竹笆，并在交叉作业区挂设醒目标识；在电梯洞口设置安全栏杆，电梯井道内挂设安全平网，作业人员上下联络采用对讲机等。