知名企业住宅项目穿插施工策划模板.pptx

1、1/292014第五园项目穿插施工策划第五园项目部2/29目录1 项目概况2 穿插思路3 实施计划4 市政先行3/291 项目概况1 项目概况2 穿插思路3 实施计划4 市政先行4/291 项目概况项目分段楼栋交付地层户1毛坯432882装修391523装修391524装修391525装修331606装修33160合计10645/291 项目概况楼栋产品建造方式进度2定型产品铝模+大钢模19F3定型产品铝模+大钢模14F4定型产品铝模+大钢模16F5定型产品铝模+大钢模11F6定型产品铝模+大钢模15F穿插范围、进展6/292 穿插思路1 项目概况2 穿插思路3 实施计划4 市政先行7/292

2、 穿插思路2.1 工序排布2.2 断水方案2.3 场地布置2.4 工作面移交节奏8/292.1 工序排布 爬架范围施工电梯到达楼层外装工序外装工序初装初装工序工序精装工序精装工序导墙为烟道和墙板安装的前提室内一遍面漆提前施工，能便于在二遍面漆前发现问题，提前点补，减少验收后涂料工作量外装作业在爬架提升前完成9/292.2 断水方案1、每层均断水，考虑到混凝土浇筑浮浆、养护用水量大，断水措施投入量大，费时费力2、考虑到主体施工对地坪施工影响，地坪浇筑及养护对石膏板施工的影响，按5层一断水较为合理3、若地坪施工与石膏板封墙相差不到5层，断水步距相应缩短10/292.3 场地布置原材料运输流线垃圾运

3、输流线临时水电布置安全文明施工11/29原材料运输流线12/29垃圾运输流线13/29临时水电布置14/29安全文明施工15/292.4 工作面移交节奏土建内墙板墙板水电土建精装修土建安装（公共部位）16/29工作面移交节奏1、导墙需要养护7天后方可上墙板；移交节奏墙板水电土建墙板土建装修土建安装17/29工作面移交节奏移交节奏土建墙板墙板水电土建装修土建安装1、墙板安装完成15天期间，水电在墙板上画出水电管线位置；2、墙板在墙板安装完15天至18天内开槽；3、开完槽第二天水电确认是否无误。18/29工作面移交节奏1、土建完成防水施工后6天完成移交。移交节奏土建墙板土建装修墙板水电土建安装19

4、/29工作面移交节奏1、为确保现场有序，户内装修选用逐层穿插方式2、公共区域可采用分段穿插方式移交节奏土建墙板土建公区安装土建装修墙板水电20/293 实施计划1 项目概况2 穿插思路3 实施计划4 市政先行21/293 实施计划第五园项目各栋楼第五园项目各栋楼穿插施工总计划穿插施工总计划22/293 实施计划各栋实施进展情况。红色表示滞后、蓝色表示正常，不着色表示未开始工序楼层2827262524232221201918171615141312111098765432外装N-2N-3N-3N-3N-4N-4N-4打磨修补腻子窗框栏杆窗扇底漆消防、排水立管计划实际计划实际计划实际计划实际计划实

5、际计划实际计划实际2015/3/222015/3/162015/3/102015/2/82015/2/22015/1/272015/1/212015/1/152015/1/82015/1/22014/12/272014/12/252014/12/212014/12/20201-12-152014/12/14已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成2015/3/282015/3/222015/3/162015/3/102015/2/82015/2/22015/1/272

6、015/1/212015/1/152015/1/92015/1/32014/12/272014/12/212014/12/21已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成2015/3/272015/3/212015/3/152015/3/92015/2/72015/2/12015/1/262015/1/202015/1/142015/1/82015/1/22014/12/312014/12/302014/12/302014/12/302014/12/252014/12/2

7、52014/12/252014/12/18 2014/12/15已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成2015/3/312015/3/252015/3/192015/3/132015/2/112015/2/52015/1/302015/1/242015/1/182015/1/122015/1/62014/12/312014/12/18已完成2014/12/20已完成2014/12/22已完成2014/12/242014/12/262014/12/282014/12/302015/1/12015/1/32015/1/52015/1/720

8、15/1/92015/1/11已完成已完成已完成已完成2015/4/122015/4/62015/3/312015/3/252015/3/192015/3/132015/2/62015/1/312015/1/252015/1/192015/1/132015/1/72014/12/312015/1/312015/1/242015/1/242015/1/242015/1/172015/1/172015/1/172015/1/102015/1/102015/1/102015/1/32015/1/32015/1/32014/12/312015/4/82015/4/22015/3/272015/3/21

9、2015/3/152015/3/92015/2/72015/2/12015/1/262015/1/202015/1/142015/1/82015/1/22014/12/262014/12/202014/12/192014/12/142014/12/15已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成2015/4/82015/4/22015/3/272015/3/212015/3/152015/3/92015/2/72015/2/12015/1/262015/1/202015/1/142015/1/82015/1

10、/22014/12/272014/12/212014/12/212014/12/152014/12/16已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成23/293 实施计划各栋实施进展情况。红色表示滞后、蓝色表示正常，不着色表示未开始工序楼层2827262524232221201918171615141312111098765432初装 N-3N-4N-5N-6N-7N-9N-9N-9断水排水立管导墙烟道墙板地坪墙板开槽水电管线厨卫防水计划实际计划实际计划实际计划实际计划实际计划实际计划实际计划实际计划实际2

11、015/3/292015/3/232015/3/172015/3/112015/2/92015/2/32015/1/282015/1/222015/1/162015/1/102015/1/42014/12/282014/12/222014-12-22已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成2015/4/122015/4/62015/3/312015/3/252015/3/192015/3/132015/3/72015/2/52015/1/302015/1/242015

12、/1/182015/1/122015/1/92015/1/62015/1/32014/12/312014/12/282014/12/25已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成2015/4/102015/4/42015/3/292015/3/232015/3/172015/3/112015/2/92015/2/32015/1/282015/1/222015/1/162015/1/102015/1/72015/1/42015/1/12014/12/292014/12/262014/12/23已完成已完成已完成已完成已完成已完成已

13、完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成2015/4/212015/4/152015/4/92015/4/32015/3/282015/3/222015/3/162015/3/102015/2/132015/2/92015/2/62015/2/22015/1/292015/1/252015/1/222015/1/182015/1/142015/1/102015/1/62015/1/22014/12/282014/12/242014/12/20 2014/12/222014/12/14 2014/12/172014/12/10 2014/12/12已完成已完成已完成

14、已完成2015/5/32015/4/272015/4/212015/4/152015/4/92015/4/32015/3/282015/3/222015/3/162015/3/102015/2/102015/2/62015/2/22015/1/292015/1/252015/1/212015/1/172015/1/13已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成已完成2015/5/62015/4/302015/4/242015/4/182015/4/122015/4/62015/3/312015/3/252015/4/22015/3/3

15、02015/3/27 2015/3/24 2015/3/21 2015/3/18 2015/3/15 2015/2/2 2015/1/292015/1/252015/1/212015/1/172015/1/122015/1/82015/1/42014/12/292014/12/252014/12/25已完成已完成2015/5/122015/5/62015/4/302015/4/242015/4/182015/4/122015/4/62015/3/312015/4/82015/4/52015/4/22015/3/302015/3/272015/3/242015/3/212015/2/82015/

16、2/42015/1/312015/1/272015/1/232015/1/182015/1/142015/1/102015/1/42014/12/312014/12/31已完成已完成2015/5/182015/5/122015/5/62015/4/302015/4/242015/4/182015/4/122015/4/62015/4/142015/4/112015/4/82015/4/52015/4/22015/3/302015/3/272015/3/102015/2/102015/2/42015/1/312015/1/272015/1/222015/1/182015/1/142015/1/8

17、2015/1/62015/1/6已完成已完成24/293 实施计划各栋实施进展情况。红色表示滞后、蓝色表示正常，不着色表示未开始工序楼层2827262524232221201918171615141312111098765432精装N-10N-12N-13N-14N-14N-15N-16N-17N-18精装移交墙地砖隔墙龙骨石膏板封板防火门、入户门框腻子施工底漆面漆照明计划实际计划实际计划实际计划实际计划实际计划实际计划实际计划实际计划实际2015/5/242015/5/182015/5/122015/5/62015/4/302015/4/242015/4/182015/4/122015/4/

18、202015/4/172015/4/142015/4/112015/4/82015/4/52015/4/22015/3/162015/3/152015/3/132015/3/112015/1/312015/1/262015/1/222015/1/182015/1/122015/1/102015/1/102014-21-202014/12/242015/5/302015/5/242015/5/182015/5/122015/5/62015/4/302015/4/242015/4/182015/4/262015/4/232015/4/202015/4/172015/4/142015/4/11201

19、5/4/82015/3/222015/3/212015/3/192015/3/172015/3/102015/2/12015/1/282015/1/242015/1/182015/1/162015/1/162014-12-282015/6/112015/6/52015/5/302015/5/242015/5/182015/5/122015/5/62015/4/302015/5/82015/5/52015/5/22015/4/292015/4/262015/4/232015/4/202015/4/32015/4/22015/3/312015/3/292015/3/222015/3/162015/

20、3/102015/2/52015/1/302015/1/282015/1/282015/1/102015/6/142015/6/82015/6/22015/5/272015/5/212015/5/152015/5/92015/5/32015/5/112015/5/82015/5/52015/5/22015/4/292015/4/262015/4/232015/4/62015/4/52015/4/32015/4/12015/3/252015/3/192015/3/132015/2/82015/2/22015/1/312015/1/312015/1/102015/6/202015/6/142015

21、/6/82015/6/22015/5/272015/5/212015/5/152015/5/92015/5/172015/5/142015/5/112015/5/82015/5/52015/5/22015/4/292015/4/122015/4/112015/4/92015/4/72015/3/312015/3/252015/3/192015/3/182015/3/182015/3/142015/3/102015/1/152015/6/262015/6/202015/6/142015/6/82015/6/22015/5/272015/5/212015/5/152015/5/232015/5/2

22、02015/5/172015/5/142015/5/112015/5/82015/5/52015/4/182015/4/172015/4/152015/4/132015/4/62015/3/312015/3/252015/3/242015/3/242015/3/102015/3/162015/2/计划实际2015/7/82015/7/22015/6/262015/6/202015/6/142015/6/82015/6/22015/5/272015/6/42015/6/12015/5/292015/5/262015/5/232015/5/202015/5/172015/4/302015/4/29

23、2015/4/272015/4/252015/4/182015/4/122015/4/62015/4/52015/4/52015/3/222015/3/282015/3/1225/29施工存在问题1、铝合金预埋附框位置，型材预留缺口，聚氨酯胶收口26/29施工存在问题2、阳台改房间门，铝合金门27/294 市政先行1 项目概况2 穿插思路3 实施计划4 市政先行28/294 市政先行4.1 化粪池、市政管网4.2 园建构筑物4.3 园林绿化4.4 市政道路4.5 地下室安装工程29/294.1 化粪池、室外管网30/294.2 园建构筑物由于计划明年年底消防验收，园建构筑物的施工应优先考虑消防道路及登高平台外的施工区域。预计明年3月中旬开工，先完成游泳池区域，后完成儿童活动区、廊架，再完成主入口区及特色水景。每个入户园路与儿童活动区，主入口同时施工。初步预计游泳池，儿童活动区部分在园林施工队进场后4个月内完成结构及饰面部分。31/294.3 园林绿化绿化乔木的种植优先完成游泳池及儿童活动区。其他区域根据土方回填的进度及场地平整的进度来调整施工计划。32/294.4 市政道路市政人行道的施工从接到指令开始，3周内完成原市政道路的苗木及地砖清理。2.5个月内完成市政人行道的饰面铺贴。绿化种植同时进行。33/294.5 地下室安装工程34/292014每天向前一小步THANK YOU!