望京花园东区高教住宅小区5号、6号楼施组-六建.docx

1、望京花园东区 5 号、 6 号楼工程施工组织设第 1 页 共 84- 1 -页施工组织计划（六建）北京市第六建筑工程公司第 2 页 共望京花园东区高教住宅 5 号、 6 号楼施工组织设计2一、编制依据1.1 合同（见表 1-1）表 1-1 合同目录合同名称编号签定日期望京花园东区 5 号楼望京花园东区 6 号楼京合同第 00011366京合同第 000113672000 年 12 月 27 日2000 年 12 月 27 日1.2 施工图（见表 1-2）表 1-2 施工图目录图纸名称图纸编号出图日期望京花园东区 5 号楼建筑图 望京花园东区 5 号楼结构图 望京花园东区 5 号楼设备图望京花园

2、东区 5 号楼电气图建施 1-建施 18结施 1-结施 33设施 1-设施 13电施 1-电施 182000 年 11 月 2000 年 11 月 2000 年 11 月2000 年 11 月望京花园东区 6 号楼建筑图 望京花园东区 6 号楼结构图 望京花园东区 6 号楼设备图望京花园东区 6 号楼电气图建施 1-建施 18结施 1-结施 33设施 1-设施 13电施 1-电施 182000 年 11 月 2000 年 11 月 2000 年 11 月2000 年 11 月- 2 -1.3 主要规程、规范 （见表 1-3）表 1-3主要规程、规范目录类别名称编号国建筑结构荷载规范建筑抗震设计

3、规范混凝土结构设计规范土方与爆破工程施工及验收规范地基与基础工程施工及验收规范地下工程防水技术规范地下防水工程施工及验收规范人民防空地下室设计规范GBJ9-87GBJ11-89GBJ10-89GBJ201-83GBJ202-83GBJ108-87GBJ208-83GB50038-94GBJ134-90北京市第六建筑工程公司望京花园东区高教住宅 5 号、 6 号楼施工组织设计3第 3 页 共家人防工程施工及验收规范混凝土结构工程施工规范组合钢模板技术规范砌体工程施工及验收规范建筑地面工程施工及验收规范屋面工程施工及验收规范通风与空调工程施工及验收规范采暖与空调工程施工及验收规范给水、排水管道工程

4、施工及验收规范 火灾自动报警系统施工及验收规范自动喷水灭火系统施工及验收规范电气装置安装工程照明装置施工及验收规范建设工程现场供用电安全规范起重机电气装置施工及验收规范GB50204-92GBJ214-89GB50203-98GB50209-95GB50207-94GB50243-97GBJ242-82GB50268-97GB50166-92GB50261-96GB50259-96GB50194-93GB50256-96行 业钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程高层建筑箱形与筏形基础技术规范钢筋机械连接通用技术规程混凝土泵送技术规程钢筋焊接及验收规程普通混凝土用砂质量标准及检验方法普通混凝土用

5、碎石或卵石质量标准及检验方法混凝土混凝土减水剂质量标准和试验方法建筑装饰工程施工及验收规程建筑机械使用安全技术规范施工现场临时用电安全技术规范建筑施工高处作业安全技术规范JGJ3-91JGJ6-99JGJ107-96JGJ/T10-95JGJ18-96JGJ52-79JGJ53-79JGJ56-84JGJ73-91JGJ33-86JGJ46-88JGJ80-91地建筑工程施工测量规程商品混凝土质量管理规程建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ01-21-95DBJ01-6-90DBJ01-26-96北京市第六建筑工程公司- 3 -望京花园东区高教住宅 5 号、 6 号楼施工组织设计4第 4 页 共

6、方外墙内保温施工技术规程混凝土中掺用粉煤灰的技术规程DBJ01-17-20-94DBJ01-10-931.4 主要标准 （见表 1-4）表 1-4 主要标准目录类 别名称编号国 家建筑安装工程质量检验评定统一标准建筑工程质量检验评定标准建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准建筑电气安装工程质量检验评定标准通风与空调工程质量检验评定标准电梯安装工程质量检验评定标准混凝土外加剂建筑设备施工安装通用图集GBJ300-88GBJ301-88GBJ302-88GBJ303-88GBJ304-88GBJ310-88GB8076-199791SB.1 、2 、3 、4行 业普通混凝土用砂质量标准及检验方法普

7、通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法混凝土泵送剂建筑施工安全检查标准建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规范建筑排水硬聚氯乙烯螺旋管道工程设计、施工及验收规范建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规范热轧变形钢筋JGJ52-92JGJ53-92JC473-92(96）JGJ59-99CJCT29-98CECS94.97CECS41.92GB1499-981.5 主要图集（见表 1-5）北京市第六建筑工程公司- 4 -第 5 页 共望京花园东区高教住宅 5 号、 6 号楼施工组织设计5表 1-5 主要图集目录名 称编号建筑物抗震构造详图建筑构造通用图集防护密闭门、密闭门防爆活门选用图集木质防火门图集外

8、墙内保温图集北京市屋面防水推荐做法北京市地下室防水推荐做法97G329 系列88J 系列JST-72华北 91SJ2京 93SJ 系列京 95TJ2京 95TJ31.6 主要法规（见表 1-6）表 1-6 主要法规目录名称编号建筑法消防条例建筑工程质量管理条例北京市建设工程施工现场环境保护工作基本标准北京市建筑安装工程施工技术资料管理规定北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定关于北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定的补充通知预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定国家主席令 1997 年 91 号国家主席令 15 号国务院令第 279 号(91)京建施字第 1

9、26 号京建质字（1996）418 号京建法（19997）172 号京建法（1998）50 号京 TY5-991.7 其他（见表 1-7）北京市第六建筑工程公司- 5 -第 6 页 共望京花园东区高教住宅 5 号、 6 号楼施工组织设计6表 1-7 其他水准测量、红线桩成果通知单北京市建设工程 96 概算定额地质勘探报告建设部推广使用十项新技术六建公司关于水泥新标准使用注意事项的通知二、工程概况2.1 总体简介（见表 2-1）表 2-1 总体简介序号项 目内 容1工程名称望京花园东区高教住宅 5 号、 6 号楼2工程地址朝阳区望京花园3建设单位北京高校房地产开发总公司4设计单位北京维拓时代建筑

10、设计院5监理单位北京京精大房监理公司6质量监督单位朝阳区质量监督站7施工总承包单位北京市第六建筑工程公司第九项目部8施工主要分包单位土方工程及降水：中建一局二公司地基处理：中航堪地基基础工程总队电梯：上海三菱电梯9投资来源财政拨款10合同承包范围见施工部署11结算方式中标价加变更洽商调整12合同工期2000 年 12 月 31 日2002 年 8 月 31 日13合同质量目标（等级）北京市结构长城杯，竣工长城杯，鲁班奖2.2 建筑设计简介 （见表 2-2）北京市第六建筑工程公司- 6 -第 7 页 共望京花园东区高教住宅 5 号、 6 号楼施工组织设计7表 2-2 建筑设计简介序号项目内 容1

11、建筑功能民用住宅2建筑特点塔式高层3建筑面积总建筑面积（m2）5 号:25827.43m26 号:24645.54m2占地面积（m2）5 号:937.12 m26 号:956.39 m2地下建筑面积（m2）5 号： 1813 m26 号： 1855 m2地上建筑面积（m2）5 号:24014.43m26 号:22789.91m2标准层建筑面积（m2）5 号： 828.58 m26 号： 867.87 m24建筑层数地上5 号： 28 层6 号： 26 层地下2 层5建筑层高地下部分层高（m）地下 1 层3.00m地下 2 层3.20m地上部分层高（m）首层2.70m标准层2.70m机房水箱间3

12、.00m北京市第六建筑工程公司- 7 -第 8 页 共望京花园东区高教住宅 5 号、 6 号楼施工组织设计86建筑高度绝对标高（m）5 号:37.9m6 号:38.05m室内外高差（m）1.5m基底标高（m）-7.545m最大基坑深度（m）-9.545m檐口高度（m）5 号： 71.7m6 号: 70.2m建筑总高 （m）5 号：75.9m6 号:70.5m7建筑平面横轴编号5 号:AM6 号:AN纵轴编号5 号:1216 号:121横轴距离（m）36.7m纵轴距离（m）32.8m8建筑防火耐火等级为一级9墙面保温外墙内保温： 55 厚 ZL 保温浆料外墙外保温： ZL 聚苯硅酸盐外保温层门窗

13、：节能型塑钢门窗10外 装 修外墙装修4 层以下为真石漆、 4 层以上为弹性涂料门窗工程塑钢门窗屋面工程花架梁、暖沟均为弹性涂料，分户墙为铁艺上人屋面为地砖、不上人屋面为人工草坪主入口混凝土花饰、弹性涂料11内 装 修顶棚涂料、吊顶地面工程细石混凝土地面、通体砖、木地板内墙涂料、瓷砖门窗工程户门为防盗门、内门为木门楼梯细石混凝土地面，塑料扶手12防水工程地下SBS 改性沥青卷材屋面SBS 改性沥青卷材、暖沟内刷聚氨酯涂膜厕浴间环保型聚氨酯涂膜雨罩环保型聚氨酯涂膜2.3 结构设计概况 （见表 2-3）北京市第六建筑工程公司- 8 -第 9 页 共望京花园东区高教住宅 5 号、 6 号楼施工组织设

14、计9表 2-3 结构设计概况序号项目内 容1结 构形 式基础结构形式箱形基础主体结构形式剪力墙屋盖结构形式钢筋混凝土屋盖2土质水位基底以上土质分层情况黏质粉土-砂质粉土地下水位标高35.39-36.04m地下水质无侵蚀性台地潜水3地基持力层以下土质类别黏质粉土地基承载力fk=200MPa4地下防水结构自防水P12 抗渗混凝土柔性防水SBS 改性沥青卷材5混 凝 土 强 度 等级垫层C10地下结构C305 号:115 层,6 号:112 层墙体C405 号:1625 层,6 号:1323 层墙体C355 号:25 层,6 号楼:23 层以上墙体C305 号:115 层,6 号 112 层顶板、楼

15、梯C355 号:16 层,6 号:13 层以上顶板、楼梯C306抗 震等 级工程设防烈度八度剪力墙抗震等级二级7钢 筋类 别非预应力筋及等级 级fy=210N/mm2级fy=310N/mm28钢 筋 接 头形 式墙体、顶板钢筋采用绑扎搭接地下结构底板、暗柱钢筋采用等强剥肋滚压直螺纹连接地上结构暗柱采用电渣压力焊9结 构基础底板厚度（mm）1000北京市第六建筑工程公司- 9 -望京花园东区高教住宅 5 号、6 号楼施工组织设计第 10 页 共 10断 面尺寸外墙厚度（mm）5 号：地下 300，地上 2006 号：地下 300，地上 200内墙厚度（mm）200楼板厚度（mm）人防顶板 300

16、、设备层 200地上 120 、16010结构混凝土工程预防碱集料反应管理类别类11人防设置等级五级2.4 专业设计简介（见表 2-4）表 2-4专业设计简介序 号项 目设计要求系统做法管线类别1给水排水系统上水分三区热熔接PR-R 塑料管下水分二区丝扣连接塑料管热水分户供应热熔接PR-R 塑料管消防水消火栓及喷淋焊接及螺纹连接镀锌钢管及焊接钢管2空调通风系统通风人防通风拼装玻璃钢3电力系统照明管内穿线钢管套管焊接SC 钢管动力管内穿线钢管套管焊接SC 钢管弱电管内穿线、缆钢管套管焊接SC 钢管避雷二类防雷底板钢筋作接地体配电柜照明、动力柜落地安装水箱玻璃钢拼装污水泵二种型号按图纸要求北京市第

17、六建筑工程公司- 10 -望京花园东区高教住宅 5 号、6 号楼施工组织设计第 11 页 共 112.5 施工现场概况本工程位于朝阳区望京花园东区， 小区内面积大、场地平整、有五家施工单 位同时施工，东临建工一建施工的 7 号、 8 号楼，西临住总六建施工的 3 号、 4 号楼， 北临马路， 南侧为施工用临设空地， 场区内均为在施工程， 场区平面规划 应既考虑便于施工， 又协调好周围关系， 布局科学合理。施工用水、用电情况良好，能满足施工要求。2.6 工程重点及难点1 本工程是为高校老师建的住宅工程,质量要求高,树立“精品意识”,坚持 科指导施工, “样板引路”，以“过程精品”确保“工程精品”

18、，交给老师满意的钥匙，是本工程的重点。2 本工程底板为大体积混凝土,确保大体积混凝土施工质量是工程的重点,也是施工的难点。3 防水工程一向是建筑工程的关键,确保地下室、厕浴间、屋面不渗漏是本工程的关键工序。4本工程地上部分均为现场搅拌混凝土,现场搅拌混凝土后台计量与现场浇筑等是保证工程结构质量的重点，应加强施工过程控制。5 为确保结构长城杯,模板工程是关键,本工程从地下室就开始使用大钢模板。6 外墙内保温采用 55mm 厚 ZL 聚苯颗粒保温浆料，施工中严格执行施工工艺，能有效地防止墙面装修裂缝。7 外檐涂料为小区整体设计,设计主题为“蓝天白云下的一片彩虹”，四层 以下为棕色真石漆，四层以上为

19、弹性涂料，涂料为弧线，楼与楼的弧线要交圈， 形成整体； 三种颜色交线均为弧线， 施工前需精确计算各楼弧线控制标高， 施工 质量标准要求高，施工难度大，确保涂料施工质量直接关系到小区的整体效果，因此将它列为装修施工的重点，优选涂料，优选施工队伍。三、施工部署3.1 施工部署原则本工程合同要求工期 609 天；质量为“北京市结构长城杯”、“北京市竣工长城杯”、“鲁班奖”；场容为北京市安全文明标杆工地。针对这三个目标，我们北京市第六建筑工程公司- 11 -望京花园东区高教住宅 5 号、6 号楼施工组织设计第 12 页 共 12必须做好施工部署。3.1.1 人员配备首先在人员配备上要做到双择优： 一是

20、针对质量、工期选择优秀的、经验 丰富、有责任心的施工管理人员，项目经理与管理层签订岗位责任状，将质量、 工期、场容目标分解到每个人， 尤其质量具有否决权， 落实质量职责， 确保质量 保证体系的正常运行， 抓好过程控制； 二是通过招标、考察， 选择优秀的外分包劳务队，并单独签订质量和工期的经济承包合同。3.1.2 提高人员素质要不断地提高管理人员和外包劳务人员的精品意识，加强对长城杯工程质量的现场教育和培训，样板引路，样板先行，并倡导新发明、新创造。3. 1.3 机械配备为了加快施工速度，从基础工程开始就立塔吊，以提高垂直运输的效率。 地上结构施工期间， 我们也将选用性能优质的自动上料现场搅拌设

21、备和混凝土输 送泵， 加强过程中塔吊、混凝土搅拌、泵送设备的维修与保养， 确保机械设备的完好率。3.1.4 材料使用对于施工材料加大资金投入，优选质量好的， 一经选用没有特殊原因不再 更换。重点抓住模板材料， 按照精品的要求编制模板方案， 通过考查我们确定购 置唐山世纪鲁班模板厂制造的企口式大模板， 并决定在地下结构施工时就投入使 用；对顶板模板我们也将选用优质的竹塑板， 并且对每楼一次配齐 4 层的顶板模 板及其支撑周转材料。为保证混凝土冬期施工质量， 我们确定地下结构全部使用 预拌混凝土。装修材料成立由建设单位、监理、施工单位联合组成的加工订货小组，货比三家，质优价廉。3.1.5 科技先行

22、、优化施工方案本工程我们为保证质量重点抓大体积混凝土施工方案、模板方案、现场混凝 土搅拌与泵送方案、防水工程施工方案、装修工程施工方案等的制订和实施， 并积极推广新技术、新工艺、新材料，施工前制定详细、有效的质量预控措施。3.1.6 合理安排施工工序，处理好季节施工本工程工期自 2001 年 1 月 15 日至 2002 年 1 月 15 日，历经两个冬施， 一北京市第六建筑工程公司- 12 -望京花园东区高教住宅 5 号、6 号楼施工组织设计第 13 页 共 13个雨施，我们要求基础施工 4 月初完成， 5 月 25 日前完成基础回填土，将回填 土避开雨施， 主体结构 9 月底完成， 基础结

23、构分五次验收， 装修分阶段插入， 力 争冬施前完成所有的湿作业任务， 水、电及各专业工种按总体进度合理插入， 冬 施期间进入装修收尾和设备调试阶段， 鉴于工期紧， 我们必须重视季节性施工方案的制订，尽量减少季节施工对工期的影响。3.1.7 抓住工程难点，薄弱环节开展管理工作诸如大体积混凝土浇筑，防水工程的施工， 28 灰土的回填，现场搅拌混 凝土后台计量与现场浇筑等。针对经常出现的质量通病要及时提出预防措施， 并加强落实工作。3.2 项目经理部组织机构3.2.1 项目经理部组织机构图（略）3.2.2 职能分工及职责1 项目经理的质量职责（1）根据公司的质量方针， 依据本工程的质量目标， 组织制

24、定该工程的质量保证体系，并认真组织实施。（2）按照质量体系的要求， 做好标识、检验与试验过程的管理控制工作， 确保施工的全过程受控。（3）督促、检查管理和操作人员做好生产过程中的各种质量记录， 保证资料的完整性、准确性和可追溯性，做到管理到位，忠于职守，认真负责。（4）保证本工程的质量保证体系有效运转， 编制好切实可行的冬雨期施工方案，确保工程质量符合规范要求。（5）对分包工程，按合同规定认真履行自己的职责。（6）组织项目经理部职工进行质量管理教育，做好岗位培训工作。2 项目副经理的质量职责（1）认真执行公司质量方针及目标。（2）负责制定项目管理目标，分解落实到位，安排实施。（3）负责内部的均

25、衡生产和工序管理。（4）负责依据质量体系文件规定处理好质量与进度的关系。3 项目工程师的质量职责北京市第六建筑工程公司- 13 -望京花园东区高教住宅 5 号、6 号楼施工组织设计第 14 页 共 14（1）认真执行公司质量方针和质量目标。（2）负责编制项目质量保证计划， 对关键、特殊工序编制作业指导书并组织实施。（3）负责工程项目全过程的质量控制。（4）负责组织分部工程的检验评定。（5）负责工程各部门质量记录的完善工作。（6）特别要结合本工程的特点做好对新材料、新工艺、新技术的推广工作，突出知识经济的作用，组织好科学施工。4 工长的质量职责（1）认真执行质量方针及目标， 按规范要求依据施工方

26、案和施工指导书做好文字性的安全与技术交底，并将检查实施情况及时向有关人员反馈工作信息。（2）负责按施工组织设计在保证工程质量的前提下抓好生产进度， 填好施工日志。（3）负责组织操作人员对产品进行自检、互检， 对专检人员认定的不合格品按照整改方案进行返修或返工，并做好成品的保护工作。（4）负责分项工程的检验评定，签认工作。（5）负责完成领导交办的与质量体系运行有关的工作，并做好记录。5 质量员的质量职责（1）认真执行公司质量方针及目标。（2）参与制订工程项目质量保证计划，并监督实施。（3）负责对工程施工全过程随行检验， 并对检验项目依据有关标准， 规范作出评定进行标识。（4）参与有关部门对自行采

27、购物资及顾客提供产品的质量评定检查。（5）参与对工程劳务分承包方选择、评定并进行监控。（6）负责完成项目部安排的与质量体系运行有关的工作，并做好质量记录。（7）对特殊工序、关键工序如： 屋面防水、厕浴间防水要设置管理点重点控制做好记录。（8）认真做好工程的隐预检工作， 保证每道工序的受控状态， 对违反操作规程，不符合规范要求的产品有权开据停工、返工、整改通知单。北京市第六建筑工程公司- 14 -望京花园东区高教住宅 5 号、6 号楼施工组织设计第 15 页 共 156 材料员的质量职责（1）认真执行公司的质量方针及目标。（2）负责依据公司发布的物资采购合格分供方对进场物资的厂家、产品质量、数量

28、进行验证。（3）负责采用抽测检验方法对进场物资质量进行统计分析， 并做好相应记录。（4）负责对现场、库存物资进行标识，对不合格物资负责追溯处理。（5）负责填写质量体系文件规定的记录表格，及时传递，妥善保存。（6）负责建立物资管理台帐。（7）负责完成项目工程师安排的与质量体系运行有关的工作， 做好质量记录。7 技术员的质量职责（1）遵照项目质量保证计划对工程质量负责管理。（2）依据技术系统发布的质量体系的支持性文件对工程项目施工进行指导、检验、判定、管理。（3）负责工程图纸变更中的技术问题，做好文字签认记录。（4）参加工程技术事故处置， 负责工程施工过程中不合格品的纠正， 原因的分析，措施的制订

29、、责任的落实。（5）负责项目部测量， 计量器具的检测， 所使用的计量器具必须经过复检合格并做好标识管理工作。（6）负责项目部技术质量工作记录， 做好工程资料的收集、管理、传递、上报、归档工作。（7）协助项目工程师对新材料、新工艺、新技术的实施工作。8 安全员的质量职责:（1）认真执行公司制定的质量方针目标。（2）配合项目经理或工长编制工程的安全施工方案， 并督促方案的贯彻实施。（3）负责对进入现场的施工队伍和操作人员进行入场安全教育。（4）负责对施工人员的安全操作进行监督、检查和技术指导，对违章指挥，违章作业，冒险蛮干现象进行制止，纠正和处罚。（5）配合项目负责人对现场的安全防护措施进行检查和

30、验收， 对不安全隐患监督有关人员进行整改。北京市第六建筑工程公司- 15 -望京花园东区高教住宅 5 号、6 号楼施工组织设计第 16 页 共 16（6）负责对安全技术交底进行审核、签字。（7）协助项目经理对现场的各类安全事故进行调查、分析、记录、报告、处理及制定防范措施。3.3 任务划分3.3.1 总包与分包合同范围根据建设单位提供的招标文件本次投标范围为:工程主体的土建、给排水、 采暖、通风、电气工程的照明、动力、电视、电话、消防电、对讲、综合布线、 通风自控等， 弱电系统仅做埋管穿线（缆） 及予留箱（盒） 的工作， 不含电梯安 装、煤气、消防水工程、室外工程及土建工程中的土方项目。与室外

31、有联系的管 道工程均做至距外墙轴线 2.50m 处。本工程土方、降水工程由中建一局二公司完成，地基处理工程由中航勘地基基础工程总队完成。3.3.2 总包单位与分包的关系1 项目经理部会同公司总部对选定的分包单位予以考察，并采用竞争录用 的方法， 使所选择的分包单位(含供应商)，无论是资质、管理、经验都符合工程要求。2 责成分包单位严格按“施工组织设计”、“施工总进度计划”编制及实施 “单项工程进度计划”和“单项工程施工组织设计” ，建立质保体系,确保“施工组织设计”所规定的总目标的实现。3 责成分包单位所选用的设备、材料必须事前征得建设单位和项目经理部的审定，严禁擅自代用材料和使用劣质材料。4

32、 各分包单位严格按照项目经理部制定的总平面布置图就位，且按项目经理部制定的现场标准化施工的文明管理规定，做好施工的标准化工作。5 分包单位进场前均与我公司签订工程承包合同，严格以合同条款来检查落实分包单位的责任、义务。3.4 施工进度计划（详附页网络图）5 号楼：基础结构 2001.1.1 2001.4.19主体结构 2001.4.20 2001.10.302001.10.1 插入内装修6 号楼：基础结构 2001.1.1 2001.4.11北京市第六建筑工程公司- 16 -望京花园东区高教住宅 5 号、6 号楼施工组织设计第 17 页 共 17主体结构 2001.4.12 2001.9.28

33、2001.9.15 插入内装修工程全部竣工时间为 2002 年 8 月 31 日。3.5 组织协调3.5.1 总包职责1 按总进度计划制定的控制节点，组织协调工作会议，检查本节点实施的情况，制定修正调整下一个节点的实施要求。2 以周为单位，定时参加由监理公司主持， 建设单位、监理、各总、分包参加的监理例会和施工协调会。3 由项目经理负责每周生产协调会,协调各专业配合,协调材料、机械配备，提出工程简报，向建设单位和有关单位反映。4 由项目工程师每周主持一次质量分析会， 制定质量保证措施，针对质量 薄弱环节提出改进措施， 总结一周以来的施工质量情况， 介绍“长城杯”的施工经验，提高全员精品意识。5

34、 切实落实日常工作的“三检”制度，及时发现问题、提出问题、解决问 题，在充分发挥施工体系中各个层面管理功能的基础上， 重点做好各层面间的协调，做到“信息畅通，组织协调，落实到位”。6 做好各专业、各分包的组织管理，在制定分包计划过程中应将专业间的 协调作为考虑因素之一；分包进场后立即纳入总包管理范围， 分包单位对所负责 项目应按照总包要求， 提供施工方案及进度计划等相关资料， 以此为依据， 由总包单位负责组织协调，分包单位应按照总包单位的指令进行施工。3.5.2 与建设单位的配合对建设单位全面履行总承包合同规定内容， 保证按合同规定的工期和质量标 准完成全部工作内容， 接受建设单位的工作指令，

35、 交付给建设单位一个满意工程，为建设单位服好务。3.5.3 与设计部门的配合加强与设计院的联系， 进一步了解设计意图及工程要求， 根据设计意图完善我们的施工方案，并协助设计院完善施工图设计。3.5.4 与监理工程师的配合北京市第六建筑工程公司- 17 -望京花园东区高教住宅 5 号、6 号楼施工组织设计第 18 页 共 181在施工全过程中， 严格按照施工组织设计进行分包施工单位的质量管理， 在分包施工单位自检和项目部专检的基础上， 接受监理工程师的验收和检查， 并按照监理工程师的要求，予以整改。2 认真贯彻项目部已建立的质量控制、检查、管理制度，并据此对分包单 位加强控制， 确保质量达到优良

36、， 杜绝现场分包单位不服从监理工作的不正常现象发生，使监理工程师的一切指令得到全面的执行。3 所有进入现场的成品、半成品、设备、材料、器具均主动向监理工程师提交产品合格证，按规定使用前需进行材料复试，提交复试报告。4 按部位或分项工序检验的质量，上道工序不合格，下道工序不施工，使 监理工程师能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不一致的情况， 遵循“先执 行监理的指导， 后予以磋商统一”的原则。在现场质量管理工作中， 维护好监理工程师的权威性。3.6 主要项目工程量表 3-1 主要项目工程量项 目单 位数 量备 注5 号6 号回填土方m3736746防 水工 程卷材m227192799SBS 改

37、性沥青卷材聚氨酯涂膜m212001300现 浇混凝土地 下m319882182地 上m391988302钢筋地下t485521地上t158014203.7 主要劳动力计划施工中我公司将对劳动力配属队伍实行单方平米承包制， 在签定承包合同前 对承包单位提出工期和质量的要求， 由配属队伍按我公司的要求投入足够的劳动力，确保工期目标的实现。北京市第六建筑工程公司- 18 -望京花园东区高教住宅 5 号、6 号楼施工组织设计第 19 页 共 19劳动力配备见表 3-2。表 3-2 劳动力配备人数工种基 础结 构装 修钢筋工200150木工20012040混凝土工8080瓦工6640防水工1515吊装1

38、616电气焊121212水暖工8860电工202060暂电666机工886放线工888架子工202020试验工222抹灰工515120油工100合计6064614893.8 材料加工、订货计划3.8.1 基础施工阶段表 3-3 基础施工阶段名称数量进场日期备注钢筋1006 t2001.1.20首钢大模板3200m22001.2.20唐山鲁班模板厂周转材料碗扣架等满足施工要求按实际要求配套北京市第六建筑工程公司- 19 -望京花园东区高教住宅 5 号、6 号楼施工组织设计第 20 页 共 20进场密闭门、挡窗板DC1515 DC915密闭门34 樘5 樘18 樘2001.2.18密云县人防构件厂

39、水泥2180 t每次进场库存60t60t按照工程进度进行调剂砂子2998 t每次进场库存30t30t按照工程进度进行调剂石子6363 t每天进场库存70t70t按照工程进度进行调剂外加剂90 t库存 5t按照工程进度进行调剂SBS 卷材3000 m22001.3.15北奥防水材料厂聚苯板3000 m22001.3.15北京保温板厂注:地下结构大部分将使用预拌混凝土,现场搅拌混凝土根据实际调整原材料进货量。3.8.2 结构施工阶段材料加工定货计划表 3-4 结构施工阶段材料加工定货计划表名称数量进场日期备注钢筋3000t2001.3.20结构分三批进场按施工进度调整进场数量大模板320t2001.3.18唐山鲁班模板厂周转材料碗扣架等满足施工要求按实际要求配套进场水泥4360 t每天进场 30t库存 30 t按照工程进度进行调剂砂子5142 t每天进场 40t库存 40 t按照工程进度进行调剂石子11368t每天进场 50t库存 50 t按照工程进度进行调剂外加剂174t库存 3t按照工程进度调整进场数量北京市第六建筑工程公司- 20 -望京花园东区高教住宅 5 号、6 号楼施工组织设计第 21 页 共 21SBS 卷材1200 m22001.10.12北奥