水电安装工程质量通病预防措施.docx

1、民用建筑水电安装工程质量通病预防措施白素洁(上海市住宅建设总公司，上海 200002)摘要：介绍民用建筑室内给水、排水工程渗、漏、堵和电气工程安装不符合要求、 配管排列不整齐、相线位置接错等质量通病产生原因及其防治措施。关键字： 民用建筑 室内给排水 电气安装 工程质量 工程病害防治中图分类号：TU758民用建筑给水、排水、电气安装工程的渗、漏、堵、开关不灵、漏电等影响使用功能的 质量问题，给人们的生活带来许多不便和烦恼，追其产生的原因有设计、材料、施工质量问 题等。上海市住宅建设总公司在“为人民造福，替政府分忧”的思想指引下，对民用建筑住 宅工程的质量从施工角度进行调查研究，采取了以下的水电

2、安装质量预防措施，对消除质量 通病有一定的控制作用。1 室内给、排水工程1.1 管道渗水、漏水1.1.1 原因分析:(1)地基不均匀沉降极易造成下水管断裂、渗漏；(2)使用的管件有砂眼或裂缝，管壁厚薄不均匀；(3)管件安装质量差，尤其是承插接口处不密实，有缝隙。1.1.2 预防措施:(1)核对图纸上规定的管道坡度与建筑物的最大沉降量是否有矛盾， 发现问题提请设计单位解决。(2)管道坡度应均匀，不准倒坡，房屋出口处管道坡度应适当增大。(3)埋地管道及支座(墩)严禁铺设在未经处理的松土上。第 1 页(4)管件、卫生器具及配件等应有出厂质保书， 并按设计要求和质量标准加工、采购， 质 量必须合格，使

3、用前再用观察、灌水或外壁冲水方法逐根检查铸铁管有无裂缝、砂眼，有裂 缝、砂眼的铸铁管不准使用。(5)管道焊接连接应根据钢管的壁厚在对口处留一定的间隙， 并按规范规定坡口， 不得有 “未焊透”现象。镀锌钢管严禁焊接，配件不得用非镀锌管件代替。(6)排水管道、卫生器具与排水管承插口的打口必须密实:管道或器具位置校正后，固定 牢， 在接口处四周先用麻丝充填 23 圈， 使管道四周缝隙均匀， 打实固定， 再用 1:6 石棉水 泥打口，严禁用水泥砂浆抹口。打口质量要求是环缝间隙均匀，灰口密实饱满，平整光滑， 填充料凹入承口边缘不大于 5mm，并做好湿养护，24h 内不准碰动。(7)做好管道、卫生器具的检

4、测试验；给水管道作水压力试验:压力表应经法定计量检测单位检验合格才准使用， 试验压力为 0.6MPa， 在 10min 内压力降应不大于 0.05MPa， 然后把压力降至工作压力， 再对管道进行外观 检查，以不渗漏为合格，并进行验收记录签证。室内给水、排水埋地管道、室外雨水、排污管道在覆土隐蔽前，应作灌水试验，进行 验收记录签证。对卫生器具应做不少于 24h 的盛水试验， 盛水量标准是:大、小便冲水槽不少于槽深的 1/2； 洗手槽不少于槽深的 1/3； 倒水池:低池放满， 高池不少于池深的 1/3； 水盘、拖布盘(包 括砌筑的)不少于盘深的 1/3；马桶、水箱按要求放足；磁洗面盆、化验盆放至溢

5、水孔处；浴 缸不少于缸深的 1/3。盛水试验以不渗漏为合格，并应做好试验记录，归入质量保证资料以备核查。1.2 安装的坐标尺寸不符合要求，管卡(支架)不全、松动。1.2.1 原因分析:施工方法不统一，标高尺寸控制不准确，管卡用木樟固定。1.2.2 预防措施:(1)严格控制卫生器具、给水配件的安装标高及固定件离墙(中心)、固定间距、固定高度 等尺寸。(2)管卡安装， 同室的多根立管管卡标高应一致， 短管长度大于 200mm 以及在转角、水表、 水龙头或角阀、管道末端的 100mm 处必须设管卡固定，管卡安装要牢固，不得用木榫塞入洞 孔，也不得使用混合砂浆补洞，管卡宜用抱箍式，不得使用钩钉。(3)

6、明设的各种支架不得有半明半暗。支架应机械开孔，不准使用电焊扩孔或气焊割孔。 支架安装前应刷二度防锈漆和面漆。第 2 页(4)消防水管进入消防箱应“横平竖直”， 不得斜进箱内， 进箱的短管长度大于 500mm 或 双管进箱的应有支架固定，消防箱内的消火栓栓口应朝外，阀门中心距地面的标高应符合设 计要求或规范规定。(5)卫生器具存水弯接口不得砌入砖墩支座中， 存水弯清扫口底部离地面的标高不得小于 100mm。(6)排水立管检查口， 底层和顶层必须设置。塑料排水立管出屋面必须设置在套管中， 套 管的密封应符合设计要求，不得直接接出屋面；塑料排水管采用铸铁管出屋面的，与铸铁管 的承插口一般宜在天棚下

7、150 200mm。(7)室内立管的固定支架可不设在“大头”上； 横向短管长度大于 500mm 的应有吊架固定。 民用高层住宅给、排水立管的固定支架可暗设于楼层地坪中，一般每层设 1 个，但须做隐蔽 验收，记录设置层次、数量、采用材料、规格，经企业质量部门和建设单位验收签证。1.3 管道堵塞1.3.1 原因分析；(1)管道安装时没有认真清除管内垃圾杂物； 安装后的预留管口、卫生器具预留排水口没 堵严，有垃圾杂物没清除。(2)管道倒坡。(3)没做排水立管的通球试验。1.3.2 预防措施:(1)管道毛坯安装后用专用橡皮塞或麻绳木楔堵严管道朝天开口， 对坐便器、浴缸、地漏 等预留排水口用同样方法堵塞

8、，防止建筑垃圾等物落入排水管内。(2)安装管道、卫生器具时，应先清理管内、预留排水口内垃圾杂物，保证畅通。(3)管道按标准坡度施工，坡度应均匀，不准倒坡。(4)做好室内排水管道通球试验。通球前必须由上至下先进行通水试验， 达到不渗漏不堵 塞合格后再做通球试验， 通球试验所用皮(木)球的直径应为排水管道的 3/4， 通球试验时， 皮 球应从排水立管顶端投入，并注入一定水量于管内，使球顺利排出为合格。如遇堵塞，应查 明位置进行疏通，疏通无效的应返工处理。通球试验完毕，应做好试验记录，并归入质量保 证资料以备核查。2 电气工程2.1 使用设备与材质不符合要求第 3 页2.1.1 原因分析:(1)原材

9、料来源渠道复杂，缺少质保书，使用前质量验收不严格。(2)材料及配件使用场所或用法不当。2.1.2 预防措施:(1)所用设备及材料必须有产品说明书及出厂合格证， 使用前应有产品型号、规格、外观 检查及按规范、规定项目的试验记录，符合要求后才可使用。(2)半硬塑料管及波纹软管一般适用于民用多层住宅的照明暗敷工程， 其材质应符合设计 要求和施工规范规定，并具有自灭性能及产品质保书，严禁敷设在吊平顶、护墙板或板条墙 内； 波纹软管必须使用相应的塑料配件； 使用的 PVC 硬塑料管应经上海市有关主管部门检测， 氧指数在 40 以上， 并具有耐酸耐碱性能， 有产品质保书的， 可以用在吊平顶或护墙板内， 敷

10、 设要求同钢管。(3)塑料护套线不准直接敷设在室外露天场所； 不准直接敷设在吊平顶内； 不准直接敷设 在护墙板或抹灰板条墙内；不准直接埋入抹灰层内暗敷。(4)金属软管不得作接地线，也不得利用薄壁钢管作接地干线。(5)厚、薄管卡不得混用， 不得使用水管的 90月弯或大小头等配件， 厚壁钢管明敷应采 用厚管卡(水骑马)或支架 U 形螺栓固定，薄壁钢管应采用薄管卡(电骑马)固定。(6)铜、铝导线不准使用磁接头或塑料螺旋帽。2.2 配管、配管与箱盒连接方法不符合要求，配管排列不整齐2.2.1 原因分析:(1)配管采用丝扣连接的或配管与箱盒连接不焊跨接地线。(2)钢管切口，钢管入箱、柜、用电(气)焊切割

11、。(3)明配钢管连接采用对口焊接。(4)没有严格控制配管敷设的横平竖直。2.2.2 预防措施:(1)配管采用丝扣连接的必须做跨接，其圆钢跨接接地线的直径不得小于 5mm，焊接长度不得小于圆钢直径的 6 倍，焊接应牢固、平整、饱满，不得有咬肉、夹渣、焊瘤、钢管焊穿 等现象，焊完后药渣应及时清除，并刷防锈(防腐)油漆。跨接接地不得“点焊”。(2)插座的接地线必须直接从电表箱(柜)的接地排接入，不得以金属箱(盒)的外壳接入。(3)明配钢管管径在50 及以下，一律应采用丝扣连接，不得采用套管连接，严禁直接第 4 页对口焊接；不得将钢管直接焊在各种型钢和支架上。(4)钢管切口应平整、光滑， 严禁用电(气

12、)焊切割， 管口切口处如有毛刺， 要用锉刀锉平 整、光滑。(5)钢管进入箱(盒)50 及以下管径必须用锁紧螺母固定，露出螺母的丝口为 24 扣，63 以上的管径进入箱(盒)可点焊固定，管口露出箱盒应小于 5mm。(6)箱、盒、柜应机械开孔，严禁电焊扩孔或气焊割孔。(7)明配管路应横平竖直， 排列整齐， 半硬塑料管及波纹软管暗敷设方向应横平竖直， 不得斜向敷设，水平敷设方向应避免在挂镜线位置。(8)半硬塑料管应使用套管粘结法连接， 如敷在多孔板孔洞内， 中间不得有接头， 严禁边 穿线边敷半硬塑料管，波纹软管敷设中间不应有接头。2.3 开关插座安装的标高尺寸不符合要求，相线位置接错2.3.1 原因

13、分析:施工方法不统一，标高尺寸控制不准确，相、零、地线位置颠倒。2.3.2 预防措施:(1)严格控制电器装置标高、位置及固定件的离墙(中心)、固定间距、固定高度等尺寸。 上下层同一轴线的坐标误差不得大于 50mm。同室的开关、插座标高应一致， 偏差在 5mm 之内。 开关或插座不宜装于门后。在同一单位工程中开关面板应统一，不得出现两种以上的不同型 号，开关一般应向下为开启。(2)开关、插座、灯具接线时应在箱盒内，方木、圆木内各留 1015cm 长的余量。(3)单相三眼插座接线时，面对插座的右极应接相线，左极接零线，上面接地线。(4)各种开关、插座(包括组合式开关箱或组合式插座箱)内的接地线、相

14、线、零线都严禁串联连接。接地线应单独敷设，不准利用塑料护套线中的一根芯线作接地线。接地线颜色应 为绿黄双色或黑色，不得与相线零线混同。2.4 导线连接不做搪锡或压接，灯具及明敷护套线固定不牢2.4.1 原因分析:(1)接头连接方法不统一。(2)灯具安装用木榫。2.4.2 预防措施:(1)多股铜芯导线应用同规格的铜接头压接或搪锡， 单股铜芯导线绞接后可采用塑料绝缘压接帽压接或搪锡，搪锡部位应均匀、饱满、光滑，不损伤导线的绝缘层。单股铝芯导线的第 5 页连接应用电阻焊法或气焊法。(2)各种灯具安装应牢固， 严禁使用木榫固定， 软线吊灯在导线的两端应打保险扣。弯管 壁灯必须装有拉攀。明敷塑料护套线应

15、进灯具、木台等 50mm 及直线段每隔 600700mm 处必 须有加固榫固定。(3)导线接头应先包绝缘带再包黑包布，应做到包紧包牢确保接头的绝缘性能。2.5 防雷接地、工作(保护)接地体及接地线连接方法不符合要求，搭接、焊接长度不够， 焊接质量差。2.5.1 原因分析:(1)不按规范规定施工。(2)非专业焊工操作。2.5.2 预防措施:(1)防雷接地、工作(保护)接地的扁钢搭接不得呈“T”型，严禁直接对焊，应采用搭接 焊，其搭接长度为扁钢宽度的 2 倍(圆钢为直径的 6 倍)，焊接长度不应少于 3 个棱边，其中 上下两个长边必焊。接地体(角钢)与扁钢焊接时，应将扁钢弯成直角形与角钢焊接，凡接

16、触 部位两侧均要焊接。焊接工作应由专业焊工操作，焊接表面应平整、光滑，无咬肉、爽渣、 焊瘤等缺陷，药渣应及时清除，并刷二度防锈漆(埋地刷二度沥青漆)。(2)屋面避雷带的支持件距离应均匀，间距一般不大于 1m，允许偏差 20mm，在直角转弯 处应对称的两个支撑件间距一般为 250300mm，避雷带高度在 150mm 为宜。(3)防雷接地断线卡应为 40mm4mm 与 25mm 4mm 镀锌扁钢搭接， 搭接长度为 100mm， 其 中两螺栓孔距为 50mm， 上下螺栓孔端边各为 25mm， 钻孔为11， 镀锌螺拴为 M1015mm， 镀 锌垫圈、弹簧垫圈齐全。扁钢在钢管保护管口的两边应点焊，管口应

17、密封。利用基础钢筋引 入大地而不设接地装置的，可不设断线卡，但应有测量接地电阻的“测量点”，测量点的标 高如设计无规定时，宜为 500mm(地面至测量点中心)。(4)防雷接地利用建筑物主钢筋的应用红漆明显标志出来， 主钢筋引出屋面应用同规格镀 锌扁钢与避雷带连接，其根数、坐标位置应符合设计要求。(5)埋地敷设的工作(保护)接地线， 镀锌扁钢在引入室内照明配电箱、电表箱、动力配电 箱等处，都必须明露，不得利用钢管串接引入箱内。(6)接地体与接地线的埋地深度应符合规范规定， 并应经企业质监部门、建设单位现场进 行隐蔽验收才允许复土。第 6 页(7)建筑电气安装完后， 在送电前必须对所有电气线路进行绝缘电阻测试， 达不到绝缘要 求的线路严禁送电。每一回路的导线间及对地绝缘电阻值应大于 0.5M，防雷接地、保护接 地电阻值应符合设计要求，并作好测试记录。1993 年第 11 期(第 22 卷 总第 125 期)第 7 页