园林景观交付观感质量标准.docx

1、园林景观交付观感质量标准目录编号节点名称页码编号节点名称页码软景管道设备A01种植土3C01井盖设置16A02草皮铺设4室外设施A03灌木5D01室外设施（一）17A04乔木支撑6D02室外设施（二）18A05乔木树坑7D03室外设施（三）19硬景冬季施工及防护B01硬质铺装8E01冬季施工及防护20B02石材铺贴（一）9B03石材铺贴（二）10B04软硬景交接11B05车行沥青路面13B06园林照明灯具14B07汀步铺设15标 准 图 释标 准 描 述1、 种植土：有效土层厚度为30cm，要求土壤表面无白色盐霜，无垃圾（种植土内不能含有垃圾、5cm以上石块等）、疏松不板结，土块易捣碎；2、

2、种植土验收要求：种植土进场必须验收合格经监理报验并经项目部验收合格，方可进行地形整理工作；3、 园林场地移交之前，移交单位负责将移交标高以下300深内建筑垃圾和不合格土壤全部清除，接收单位验收合格后进行工作面正式移交；4、 微地形预留一定时间的自然沉降期，避免后期的产生（不均匀）沉降；5、 铺草前将表土平整，拍细，压实，后铺一层2-3cm细沙滚压平整，再进行铺草；6、 体现节点：场地碾压：草坪铺植前，须用滚子将场地碾压2遍并找平，不得2cm以上的坑；沁 地：在铺草前，浇灌一遍水，第二日，对出现低洼处，再次整平；铺 沙：滚压同时加12cm厚细沙。A01软景/种植土编制校对审核标 准 图 释标 准

3、 描 述1、 应提前考虑交付节点的气候状况，冬季种冬季草，夏季种夏季草以保证交付观感；2、 草皮铺设前，项目部应组织设计人员、施工单位、监理单位等对基础土层进行验收，验收合格后方可铺草；3、 草地铺设需用草卷地毯式铺设，严禁一块一块拼铺，草皮铺设完成后整体外观应颜色一致，无明显接缝，无明显高低差；4、 草坪应长势繁茂，定时浇水养护、修剪，草坪养护期间应加强成品保护工作，严禁人为踩踏、破坏等；5、 交付业主及交付评估时，草坪应无成片枯萎、枯死等现象，无杂草，表面无污染、垃圾及踩踏痕迹等；6、 体现节点；铺种：草皮铺种时应平整，衔接整齐，不留缝隙，铺种方向应与坡向横切，边缘铺种应使用整块草皮，应在

4、3小时内铺装完毕；做到随运随栽；浇水：铺完之后，立即浇定植水，浇足浇透，用滚筒压紧，及时覆土压实被水冲出的草根。A02软景/草皮铺设编制校对审核标 准 图 释标 准 描 述1、 灌木栽植应密不见土，不同种类灌木之间分界明确自然2、 树荫下及建筑物北侧等阳光较少部位栽植耐阴灌木，灌木是否耐阴直观判断标准为：深绿色叶子植物耐阴，浅绿色叶子植物喜阳；3、 片植灌木栽植应层次分明，种植均匀，密度合适（近人尺度密植，远人尺度稀植），不漏土；4、 孤植灌木要求单株完整，饱满，树冠密实，树冠处对面两人不可视；5、 不同种类灌木搭配需要有层次感，一般越靠近道路的灌木越矮；6、 灌木栽植需综合考虑缓苗时间，保证

5、交付入伙之前苗木葱郁，枝叶茂密；7、 花卉需保持种植密度均匀，不漏土，示范区开放或交付入伙时，要求开花；8、 体现节点；栽植：灌木栽植应提前进行，预留足够返青时间，保证交付入伙及交付评估前枝叶繁茂；修剪：灌木返青后，要求依设计要求修剪成直圆角。A03软景/灌木编制校对审核标 准 图 释标 准 描 述1、 乔木栽植前需严格校对标高，严禁出现与后续地形衔接不顺的情况，过高或过低均需无条件返工；2、 支撑要求：支撑材料统一、支撑牢固；每个支撑杆与地面倾斜角度一致，扁担撑支杆垂直，成排乔木支撑点应统一、对称、协调；树木绑扎处应夹衬软垫，不伤树木，稳定牢固；大树裹杆紧密牢固；乔木采用四角支撑体系；灌木、

6、多分枝小乔木采用扁担支撑体系。A04软景/乔木支撑编制校对审核标 准 图 释标 准 描 述1、 乔木树坑标准要求：树坑采用短木桩或白钢带规圆围合，要求木桩高度一致；树坑深度与周边草皮高度协调；草坪内乔木、灌木树坑表面散放圆形陶粒或放置30-50mm深色卵石；靠近园路两侧的树坑内可散放30-50mm深色卵石，远离园路的树坑内可用黄沙或直接草坪覆盖；严禁树坑裸露土壤，不做细节处理。A05软景/乔木树坑编制校对审核标 准 图 释标 准 描 述1、 所有铺装材料必须在现场进行至少2的现场封样，并项目部确认封样的质量及施工工艺后方能进行大面积的施工，详图需进行石材饰面电脑排版，作为施工依据及验收标准；2

7、、 硬质铺装大面积施工前，应先做施工样板，经甲方项目部验收合格后方可大面积施工；3、 铺装放线：需以铺装区域中心点或图纸特别注明的位置为放线起始点，异形铺砖材料必须在工厂加工完成，按编号铺装；4、 铺设前必须先按铺设范围排砖，如发现边沿部位可能形成小砖，须调整砖缝或对称切割，保证边沿砖体大小符合美观稳固的要求；5、 效果把控：铺装路面干净整洁无污染，路面平整无明显色差，拼缝宽窄一致色泽均匀，直线顺直，曲线平滑，勾缝细腻；无积水、无破损、无污染、无泛碱；转角部位增加三角石材/面砖。B01硬景/硬质铺装编制校对审核标 准 图 释 标 准 描 述1、 石材品质要求：石材全面采用红外切割，避免尺差（误

8、差1mm）；石材色差应均匀一致，不得有明显石线、水纹、色斑等；2、 密缝铺装缝隙不应超过2mm，铺装施工过程中需用工具（如铁丝）辅助控制缝宽，铺贴前需对石材毛边进行扫边处理，以弱化尺差；3、 留缝铺装缝宽依设计要求，铺装施工过程中需用工具（如挂线、十字花）辅助控制缝宽，尺差不应超过1mm；4、 勾缝采用与石材协调的勾缝剂 ，标高需保持统一、平整 ；扫缝采用细沙或干灰，依设计要求，控制扫缝标高，且观感均匀。B02硬景/石材铺贴（一）编制校对审核标 准 图 释 标 准 描 述1、 石材海棠角粘贴面平整、紧密，不允许出现缝隙； 2、 石材饰面梯级、踏步饰面石材外边缘作倒圆角处理，踏步踏步面压侧面；3

9、、 石材柱面与栏杆交接部位，干净整洁、无污染；4、 弧形树池要求在工厂加工，严禁采用梯形石材拼装。B03硬景/石材铺贴（二）编制校对审核标 准 图 释标 准 描 述1、 软硬景交接部位设置挡土措施，可采用PVC挡板或白钢带、路牙石、卵石、排水沟等形式，PVC挡板及白钢带埋深10cm，底部采用C15混凝土加固；路牙石需作圆角处理,且路牙石应涂刷黄绿相间油漆； 2、 硬景切割面无外露，园路侧边有排水或分隔措施，排水顺畅，避免雨后产生积水；3、 软硬景交接部位如遇井盖，必须将井盖位置进行调整，严禁井盖跨越软硬景交接部位。B04软硬景交接编制校对审核标 准 图 释标 准 描 述1、 车行沥青路面与其它

10、设施衔接处应平顺，路面无水泥砂浆类施工污染；2、 道路基层应保证其整体稳定性，避免发生不均匀沉降，道路坡度合理，排水顺畅、无积水，做到雨停水干；3、 行道线标示清晰，无污染，路牙石收口整齐、平顺。B05车行沥青路面编制校对审核标 准 图 释禁止做法标准做法标 准 描 述1、 立杆端正、固定牢固，立杆无污染、划伤等，草皮、灌木紧贴灯座栽植；2、 裸露基础灯座处理：顶面高于草皮面30mm，且平行于就近铺装，基座形状规整，螺丝整齐，做好防锈处理，衔接部位细致、美观；3、 隐蔽基础灯座处理：灯座底部与草坪、铺装的分界清晰，避免裸露灯座铁板等。B06园林照明灯具编制校对审核标 准 图 释标 准 描 述1

11、、 汀步铺设前应先确定行径，在预定铺设的地点来回走几趟，把足迹重叠最密集的点圈画起来，铺设石板在该位置上；如设计图纸有明确要求的按照设计图纸施工； 2、 汀步应平整，间距一致，整齐划一；3、 汀步高出草皮面10mm；4、 汀步基础做好硬化处理，防止不均匀沉降、晃动等。B07汀步铺设编制校对审核标 准 图 释标准做法 禁止做法标 准 描 述1、 井盖位置设置合理、与周边硬装协调自然，禁止井盖位于硬景与软景交界处，应避免将井盖设置在入户门或单元门出口正中；2、 井盖放置平整、周边收口到位，踩踏无松动或异响，井盖无污染、破损；3、 园区园路两侧视觉范围井盖可采用假草坪覆盖，覆盖前应将井盖清理干净整洁

12、，假草皮与草坪无明显色差；也可涂刷绿漆、周圈卵石装饰；井盖与绿化地形衔接顺畅；4、 所有铺装路面的隐形井盖均做标识处理，井盖材质为白钢且与周边铺装衔接符合排版要求；5、 车行沥青道路井盖在施工前要求园林景观与配套叠图，尽量设置在周边绿地中；无法避免的，要结合道路划线布置，避免车辆碾压。C01井盖设置编制校对审核标 准 图 释 标 准 描 述1、 健身设施、儿童游玩设施设备产品质量证明文件齐全，安装牢固，无松动、损坏，软胶地坪完好无损，安装后需预留20天时间散发刺激性气味；2、 水景采用专用粘接剂粘贴、避免泛碱；水形符合设计效果，水景石材地面与立面石材收口粗糙美观；水景石材无色差、锈迹、污染；水

13、景压顶拼缝均匀一致，水池压顶无错台、磕碰、缺棱掉角灯；弧线自然美观；3、 水景压顶厚度均匀；压顶顶面平整、板块无高低差；墙面平整，无饰面色差；缝格排版合理，块料饰面面层缝格直线度良好；贴面材料无空鼓开裂；压顶石滴水线转角处设置合理、整齐，美观。D01室外设施（一）编制校对审核标 准 图 释 标 准 描 述1、 墙体上的灯具、装饰构件收口整齐、美观，安装牢固无松动；收口部位必须打胶处理，硅胶宽度一致，无毛刺、粗糙现象；打胶不污染周边饰面；2、 园区大门设施齐全，使用正常，无污染、破损、色差； 周边线条横平竖直，曲线圆滑、柔顺；大门相关设施应提前调试，保证正常运转；3、 铁艺与坡道墙体搭配合理，铁

14、艺表面油漆无明显流坠现象、无起皮、污染、碰伤、划痕；焊接工艺良好，安装焊缝应满焊，焊缝未通体打磨、除锈，焊点未打磨粗糙，油漆透底，生锈；铁艺构件锈蚀；面漆脱落；铁艺门开启顺畅，无异响；4、 花钵、瓷罐等无破损，无锈迹色差，花钵基础外露。D02室外设施（二）编制校对审核标 准 图 释 标 准 描 述1、 景亭、廊架材质做好防腐、防锈处理，做工细致，排版合理，缝隙大小一致；表面无明显修补痕迹，油漆色泽一致，无色差，螺栓件无生锈，螺栓帽内嵌于木材内，表面无毛刺。D03室外设施（三）编制校对审核标 准 图 释完工效果安装过程竹龙骨物料 标 准 描 述1、 新栽植的树木要灌足防冻水，在树木基部培起土堆，如遇气温较低的情况可以在土堆外覆盖一层地膜来加强其保温、保湿效果；2、 对耐寒性较弱的新栽植苗木、常绿树种等进行风障设置，提高局部温度与湿度，保证苗木安全越冬；对有需要的树木进行搭建扶架；3、 冬季来临之前需从树根至基准线1.2米高度刷涂白剂，使树木刷白高度保持成一条直线，确保整体美观，减少冻害和病虫害。E01冬季施工及防护编制校对审核第19页