工程量清单和招标控制价的编制服务方案.doc

1、工程量清和招控制价的制服方案单标编务工程量清和招控制价的制服方案单标编务工作内容：工作内容：（1 1）会图纸审）会图纸审助协审查施工图纸 的完整性/图 纸之一间致 性/与成本估算建造 准符合性；标提出施工内存在的影响工程量清制图单编的待完善内容，供招人位标协调设计单作出澄清回复；（2 2）格资预审）格资预审助招人完成潜在投位行的投协标对标单进标 格；资预审（3 3）制招文件和工程量清编标单）制招文件和工程量清编标单根据目控度划的要求制所有工程项总进计编的招 文件。标随施工的逐步深图化，分部、分段制阶编完成相关工程的工程量清；制完整的清明、价要单编单说报求；在招文件条款内助招人制完成施工标协标编

2、明，并按合同言说语协助招 人标完成部所制的技范的文辞修。设计门编术规订根据招人反的招文件会意标馈标审见修订 招 文件，并按定的标规时间、份数提供含工程量清及技范的正式招文单术规标件；在招人于前不能提供足深度的招 标发标够标情况下，根据招图纸标人要求编制定工程 量清，并工程合暂单负责同及正式施工具后的工程量重新签订图纸备计 算及核，最完成定工程量算清的制；工程量清格式需招人的对终暂结单编单经过标审核 可。认在此段，如何确保工程量清的制量，控制准确率是咨公司在招阶单编质询标阶段的重点：（1 1）助做好工程量清和算控制价制的准工作：协单预编备）助做好工程量清和算控制价制的准工作：协单预编备1）助做好

3、招文件的制工作，主要是工程量清价部分的相条协标编单报应款；2）明确招的范和界限，主要是明确分包工程的范；标围总围3）参与施工的会工作，施工出来后，工程部、工程清制图审图发给单编单位各一套施工，在到施工后图领图5天内院、工程部、成本部部、工组织设计程清制位行会工作；单编单进图纸审4）会完后，工程部根据施工、会要、主意施工装图纸审毕图 图纸审纪业见对修做法表一步明确化，化果将成工程量清、算控制价、施工进细细结为单 预位投价、施工的具体施的重要依据，表附件单标报时实样详见1装修做法表；5）材料用是目成本控制的关，材料用开支占建筑品成本的选项键费约产63%，是成本要素控制的重点。材料用受工程量清价形式

4、不同，材费单单报料供方式有所不同；主要材料用表 是招人确定品牌、格、型号，应选标规由投人行价的材料清。此部分材料由投人根据市情况标进报设备单设备标场自主价，算除合同定外不作整。因此，主需根据目的情况提报结时规调业项前确定材料的品牌和范，才能算控制价制位、复核位、围这样够为预编单单投位价和目的具体施提供依据，表附件标单报项实样详见2主要材料 用选表；此材料表可以建一个材料数据，以后的目的用做准。库为项调备6）提供工程量清和算控制价制位的制要求，包括但不限于：单预编单编1）由咨公司制工程量清和算控制价，提交成果初稿包括工程量算询编单预计底稿、工程量清和算控制价；单预2）工程量清和算控制价制位的咨人

5、必本位人；单预编单询员须为单专职员3）工程量算需采用准格式，土建部分采用广达或清斯件算量计标联华维尔软（需抽筋放），零星目可用样项EXL子表格算工程量，装工程、安装工程、市电计饰政景工程必采用观须EXL子表格算工程量，此算底稿一并提交主；电计计给业4 4）在工程量的上，将必格按照主要求格式填写，表附件统计须严业样详见）在工程量的上，将必格按照主要求格式填写，表附件统计须严业样详见3 3工程量表格；即：工程量均分、分构件、分格、分型号，控制表格统计层规统计该工程量表格；即：工程量均分、分构件、分格、分型号，控制表格统计层规统计该有三大好：处有三大好：处第一：可以作工程量清工程量复核的依据；为单第

6、一：可以作工程量清工程量复核的依据；为单第二：在同复核位、建位核工程量的候比方便，一目了然；单设单对时较第二：在同复核位、建位核工程量的候比方便，一目了然；单设单对时较第三：表可以提供建位作度款付、材料供的依据。该给设单为进拨应第三：表可以提供建位作度款付、材料供的依据。该给设单为进拨应5）价件一采用件，成子表格，一并提交甲方；计软统鹏业软转换电6）在材料价格方面，根据主提供的 主要材料用表 行市价，业选进场询为编制 算控制价提供依据；预（2 2）作咨位如何做好工程量清和算控制价的具体复核工作为询单单预）作咨位如何做好工程量清和算控制价的具体复核工作为询单单预采用工程量清价模式招投，由于工程量

7、清是招文件的成部分，单计标标单标组招人必制出准确的工程量清，并承担相的。因此，工程量清和算标须编单应风险单预控制价复核得尤重要，其咨位可按照以下步来行：显为询单骤进1工程量清和算控制价制位的制工作；协调组织单预编单编2全面熟悉施工，会、定装修做法表和主要材料用表图纸为图纸审 拟选打基；础3工程清中的工程量是否偏差大，如果工程量偏差大，投单较较标单位容易采用不平衡价一策略，因此，工程量力求准确，于工程量的核定，报这对采用抽算的方式，如果群体建筑，可按不同的品型完整的算后分析指查计产类计标行核；若公共建筑，可以采用重点抽算准的法行复核；进对为则查计标层办进4工程量清中目置是否全，分部分工程量清是反

8、映工程单项设齐项单目的全部分体工程名称和相数量，主要核是否有和漏情况；项项实应审错项项5分部分工程量清表的目划分粗合适，目划分太，表项单项应细项细面上看数量准确，但制中容易忽略某些施工工序，造成漏和算，合同履编项计错误行程中也容易造成施工索，从而增加了招人的，目划分也不能太粗，过赔标风险项太粗会致算差大，投人不易出合理价格，特是基部分的目要相导计误较标报别础项一点，因基的不确定性因素生化会致原合价作。对细为础发变导综单废6工程量清中工作内容是否尽；单详7工程量清目特征描述是否清楚；单项8工程量清中措施目是否全、合理，在制措施是必根据单项齐编费须工程的特点和市情况行；场实际进9各种更、理原是否明

9、确，如：变风险处则1）工程漏目的充原和方法；遗项补则由于工程量清漏、新增目、更引起的新的工程量清目，需明确单项项设计变单项其 算价格的方式：结a、投价中已有适用于此工程目的合价，按已有的合价算；标报项综单综单计b、投价中只有似于此工程目的合价，可参照似的合价算标报类项综单类综单计；2)工程量整的原和算方法；调则计3)合价整的原和价方法；综单调则计4)措施用的整原和范；费调则围5)工期化合价影响的整原；变对综单调则6)工程保、履担保等防范的内容 险约风险其中最重要的是由于材料价格大幅度异常波引起的合价整原。占动综单调则对造价比重大的材料价格要在合同中明确几个生期的幅度和承担任，幅度发风险责一般控

10、制在5%，幅度以内的材料价差由承包人承担，幅度以外的材料价对应对差由包人承担。应发（4 4）工程招投标工程招投标助招人所有工程合同的招投。在投人回前制回前估算底。协标组织标标标编标标及分析收到的全部投，并提供合同及 审查标造价事的分析项评标报告，和 制所编需的投澄清卷。标问助招人与投位行，以商协标标单进议标订合 同 价。总核审 招标 控制价中的定 套用是否正确，材料价格是否合理等，额制所有合同的招文件工订标连程量清单/价表供招用，并根据招文件及行市价格，在投位回前单标标现场标单标编制回 前估算。标1及分析收到得全部投，分析投价、投价及合同条款特殊审查标详细标总标单要求等，所有函行算核，并提供合

11、同及造价方面的函复分析告，供对标执术对标报甲方作决 参考。标2助甲方与投位行，包括制卷及协标单进议标编议标问/或澄清事、行议标项进面等，以商合同条件及合同价。议订总3将期甲方与中位形成的原函的所有澄清及修改内容反映于议标间标单对标正式合同文件内，并制及提供要求份数的合同文本（合同由其他咨位订图纸询单负）。责4配合行招工作，完成投工程量的估意；进标负责对标评见（5 5）合同签订）合同签订整理料制所有目合同的合同文件（资编项包 括合同）；助招人完图纸协标成各工程合同的判、。谈签约（6 6）其它服务）其它服务目所涉及的招和合方面工作。项标约人及安排：员时间人及安排：员时间1招段咨人根据目的需要标阶询

12、员项全部采用人行专职员进全部采用人行专职员进不得采用兼人，要求格按照公司的点行。职员时间严贵时间节执2招程中目理全面配合，工程量清及算控制标过项经对单预价的核并果。查对结负责3段我公司安排目理和目副理期与该阶项经项经长贵 公司预算部接，与公司行成本配合工作，随掌握工程，随解决工程中急需衔贵进时动态时解决的，随把招程中存在的反映到公司的算部，起到一个问题时标过问题贵预审计梁和作用，目理算部；桥纽带项经对预负责4段中有关招工作会我公司的目理、副理必参该阶标项经经须加，重大会公司人必参加，以便很好地掌握招工作的展情况和及论证议负责须标进解决；时实际问题成果 量：质成果 量：质工程量清和算控制价的制量

13、和准确度要达到算不超合同价的基本要单预编质结求，差率控制在误2%以内，避免在今后的施工程中少扯皮的象。过现附件附件 1 1：装修做法表：装修做法表序序号号代代号号名称、施工部位名称、施工部位用 料 做 法用 料 做 法一、屋 面 作 法一、屋 面 作 法1屋面 1用于+54.000、+3.000上人屋面(由上至下)1、40 厚 C20石性防水光保，细砼刚压护层掺5%水泥重量防水，内部配剂4200筋网片；分隔（尺寸：钢缝20*30）按2500*2500置设(大厂水泥)；内嵌防水建筑油膏）；2、冷底子油一道；4 厚 SBS 改性 青防水卷材沥;阴阳角附加一道处铺层宽度，每度不小于边宽250；3、2

14、0 厚 1:3 水泥砂找平（小厂水泥）；浆层4、30 厚塑聚苯乙板；挤烯5、20 厚 1:3 水泥砂找平（小厂水泥）；浆层6、1:6 水泥炉渣找坡层,坡度按照要求设计,最薄处30 厚（小厂水泥）,坡度参照；另外设计,置直径设为25UPVC 排气管 距不大于间4 米,与周边女儿或体上翻高度墙墙为450；7、冷底子油一道；8、构原光；结层浆压2屋面 2用于+58.650、+57.600、+2.500 不上人屋面(由上至下)1、20 厚 1：2.5 水泥砂保，置分隔浆护层设缝(内嵌建筑油膏按1000*1000置设)(大厂水泥)；2、冷底子油一道；4 厚 SBS 改性青防水卷材；阴阳角附加一道沥处铺层

15、度，每度不小于宽边宽250；3、20 厚 1:3 水泥砂找平（小厂水泥）；浆层4、30 厚塑聚苯乙板（挤烯+2.500 屋面取消）；5、20 厚 1:3 水泥砂找平（小厂水泥；浆层+2.500 屋面取消）；6、1:6 水泥炉渣找坡层,坡度按照要求设计,最薄处30 厚（小厂水泥）,坡度参照；另外设计,置直径设为25UPVC 排气管 距不大于间4 米,与周边女儿或体上翻高度墙墙为450；7、冷底子油一道；8、构原光；结层浆压3屋面 3用于+51.000 阳台对应屋面、+55.500、+57.000、+3.000元入口雨蓬屋面、单采光井屋面1、最薄处20 厚 1:2 水泥砂找平光，坡度按照要求（大厂

16、水浆层压设计泥）；置分隔设缝(内嵌建筑油膏按1000*1000置设)；2、构原光；结层浆压4屋面 3用于+55.500 屋面板做法(由上至下)1、构板；结2、构板底部刮子三遍抹平光；结腻压3、面刷白色外 涂料二遍；墙5出屋面烟道1.烟道四周采用 120 厚的岩砌筑页标砖(M5.0 混合砂浆)；砌体面抹灰，外子两遍，白色外涂料两遍；烟道高出构面高墙腻墙结标1.8 米；6屋面修爬梯检钢1、用选02J401 第 79 页TWWa-54 大；样二、外 部 分墙二、外 部 分墙1外墙面面（立面及砖墙详见1、面 采用砖10 厚 1:1 水泥砂合粘勾浆结层贴缝(大厂水泥)。序序号号代代号号名称、施工部位名称

17、、施工部位用 料 做 法用 料 做 法1身大所示）墙样2、水泥砂浆(中砂)厚度 13mm 1:3 基 打底，加层3-5%水泥重量防水剂、0.9 公斤/立方米抗裂（大厂水泥）。纤维3、面刷素水泥一遍（大厂水泥）。砼墙浆4、填充或墙砼墙2外墙2外涂料面（立墙墙详见面及身大所示，包墙样括凸窗外立面）1、基理层处2、面刷素水泥一遍（大厂水泥）。砼墙浆3、12 厚 1：3 水泥砂打底，毛；加浆扫3-5%水泥重量防水、剂 0.9 公斤/立方米抗裂（大厂水泥）纤维4、8 厚 1：2.5 水泥砂罩面光；加浆压3-5%水泥重量防水、剂 0.9 公斤/立方米抗裂（大厂水泥）纤维5、外涂料子两遍刮平磨光（子甲供）墙

18、腻腻6、高外涂料二遍（外涂料面料甲供）级墙墙3外墙3非上人屋面、上人屋面女儿内及上人屋面墙侧分两、户墙侧压顶1、基理层处2、面刷素水泥一遍（小厂水泥）。砼墙浆3、12 厚 1：3 水泥砂打底，毛（小厂水泥）浆扫4、8 厚 1：2.5 水泥砂罩面光（小厂水泥）浆压4外墙4外花石墙岗1、1、西南04J516 第 41相关大做法（采用大厂水泥），页样0.9 公斤/立方米抗裂纤维2、施工注意填充体中固定射及接件的体材料用岩请时墙钢钉连墙应页标砖或砼5外墙5外 文化石墙1、仿文化石粘勾贴缝2、10 厚 1：1 水泥砂合（大厂水泥）浆结层3、水泥砂浆(中砂)厚度 13mm 1:3 基打底，加层3-5%水泥

19、重量防水剂，0.9 公斤/立方米抗裂（大厂水泥）；纤维4、面刷素水泥一遍（小厂水泥）。墙浆5、填充或墙砼墙三、楼 地 面三、楼 地 面1楼面 1底商、物管理用层铺业房、卧室、起居室、餐、厅房道、房间过书1、20 厚 1：3 水泥砂找平（小厂水泥）浆层2、水泥合一道（小厂水泥）浆结层3、构结层2楼面 2厨房、生卫间1、20 厚 1：3 水泥砂毡（小厂水泥）浆压层2、SBC120（1.0 毫米厚）防水材料一道,阴角 做处500附加一道（厨宽层房、主 上翻卫350，次 上翻卫600）3、15 厚 1：3 水泥砂找平（小厂水泥）浆层4、水泥合一道（小厂水泥）浆结层5、所有楼面管道二次 注方法：浇1、清

20、洞口周松散建渣；扫边2、支模；3、清理刷水泥；浆 4、采用比构等高一的微膨注结砼级级胀砼浇1/2 板厚，并注意养水，是否渗漏；护闭检查5、采用比构等高一的微膨结砼级级胀砼浇注距离板面 20 高，并注意养水，是否渗漏；处护闭检查6、采用 建筑油热膏嵌，注意成品保，是否渗漏。缝护检查序序号号代代号号名称、施工部位名称、施工部位用 料 做 法用 料 做 法6、构结层3楼面 3楼梯、梯机房间 电(含机房前室)1、25 厚 1：2 水泥豆石面板赶光（小厂水泥）层铁2、素水泥合一道（小厂水泥）浆结层3、构结层5楼面 5梯一合用（大）电层扩前室、一 以上合用前层室、一、走道层门厅(一层以上)、一以上楼梯层间

21、与梯前室防火的电门门槛1、花石面水泥擦；岗层浆缝2、25 厚 1：2 干硬性水泥砂粘合，上洒浆层1-2 厚干水泥并洒清水适量（大厂水泥）3、水泥合一道（大厂水泥）浆结层4、构结层6楼面 6楼梯间(一负层)（注意楼梯地面与地面间车库高差 理）处1、25 厚 1：2 水泥豆石面板赶光（小厂水泥）层铁2、素水泥合一道（小厂水泥）浆结层3、构结层7楼面 7生活阳台、阳台、入 花户园楼面1、最薄处20mm 厚 1：3 水泥砂（内浆掺5%防水）剂 1%坡向地漏（小厂水泥）；2、管道、地漏周边300 范内防水理（所有楼面管道二次注方法：围处浇1、清洞口周松散建渣；扫边2、支模；3、清理刷水泥；浆 4、采用比

22、构等结砼高一的微膨注级级胀砼浇1/2 板厚，并注意养水，是否渗漏；护闭检查5、采用比构等高一的微膨注距离板面结砼级级胀砼浇20 高，并注意养处护水，是否渗漏；闭检查6、采用建筑油膏嵌，注意成品保，是热缝护检查否渗漏。）3、水泥合一道（小厂水泥）浆结层4、筋混凝土楼板钢8楼面 8窗台面飘1、子二道磨光（施工位自行采）腻单购2、20 厚 1：3 水泥砂找平光（小厂水泥）。浆层压3、水泥合一道（小厂水泥）浆结层4、构结层9楼面 9水井、井电1、20 厚 1：3 水泥砂光整体面（小厂水泥）；浆压层2、水泥合一道（小厂水泥）；浆结层3、构结层四、内 墙四、内 墙1内墙1子、柱面（卧室、起腻墙居室、餐、商

23、、房、厅铺 书道、物管理用房过业)1、基理（基刷水泥一道）；层处砼层浆2、8 厚 1：1：6 水泥石灰砂打底，毛（小厂水泥）；浆扫3、7 厚 1：1：6 水泥石灰砂（小厂水泥）；浆垫层4、5 厚 1：0.3：2.5 水泥石灰砂罩面光（小厂水泥）；浆压5、子两遍刮平磨光（施工位自行采）；腻单购2内墙2乳胶漆面（楼梯、墙间梯前室、梯机房、电电门、走道、厅+54.000(1#、3#楼)米在1、基理（基刷水泥一道）；层处砼层浆2、8 厚 1：1：6 水泥石灰砂打底，毛（小厂水泥）；浆扫3、7 厚 1：1：6 水泥石灰砂（小厂水泥）；浆垫层4、5 厚 1：0.3：2.5 水泥石灰砂罩面光（小厂水泥）；浆

24、压序序号号代代号号名称、施工部位名称、施工部位用 料 做 法用 料 做 法D-R/2-4、B-G/31-33、c-e/1-3、Q-b/32-34 的室内 面、墙+54.000(2#楼)米在 D-T/2-4、c-d/1-3、N-X/68-69、c-d/70-71的室内 面）墙5、乳胶漆子两遍磨光（乳胶漆子施工位自行采）；腻腻单购3内墙3水井、井电1、基理（基刷水泥一道）。层处砼层浆2、8 厚 1：3 水泥砂打底，毛（小厂水泥）。浆扫3、7 厚 1：3 水泥砂（小厂水泥）。浆垫层4、5 厚 1：2 水泥砂罩面光（小厂水泥）。浆压4内墙4井风1、15 厚 1：3 水泥砂 随砌随抹（小厂水泥）浆5内墙

25、5厨房、生卫间1、基理（基刷水泥一道（小厂水泥）层处砼层浆2、15 厚 1：3 水泥砂底抹平（小厂水泥）浆层3、SBC120（1.0 毫米厚）防水材料一道,阴角 做处500附加一道（厨宽层房、主 上翻卫350，次 上翻卫600）4、15 厚 1：2.5 水泥砂面搓毛（小厂水泥）浆层6内墙6底梯前室 花石层电岗墙面1、西南 04J516 第 41相关大做法（采用大厂水泥）页样2 2、施工注意填充体中固定射及接件的体材料用岩请时墙钢钉连墙应页标砖、施工注意填充体中固定射及接件的体材料用岩请时墙钢钉连墙应页标砖或砼或砼五、踢 脚五、踢 脚1踢脚 1梯合用前室、合用前电室、走道门厅(一 以层上)1、1

26、20 高花石面水泥砂擦岗层浆缝2、4 厚水泥粘（纯浆贴层425 号水泥中掺20%白乳胶）。3、25 厚 1：2.5 水泥基（大厂水泥）。层2踢脚 2楼梯间1、基理（基刷水泥一道）。层处砼层浆2、8 厚 1：1：6 水泥石灰砂打底，毛（小厂水泥）。浆扫3、7 厚 1：1：6 水泥石灰砂（小厂水泥）。浆垫层4、5 厚 1：0.3：2.5 水泥石灰砂罩面光（小厂水泥）。浆压5、子两遍磨光（乳胶漆子施工位自行采）；腻腻单购6、150 高灰色和漆三遍银调3踢脚 3其他房间1、水泥砂 踢脚取消浆六、天 棚六、天 棚1天棚 1清水模板天棚不抹灰砼直接 刮子三遍（卧腻室、起居室、餐、商、厅铺房、道）书过1、清

27、水模板天棚不抹灰砼2、基 清理层3、刮子三遍抹平光腻压2天棚 2清水模板天棚不抹灰砼直接 刮 子三遍腻 白色乳胶漆二遍（梯前室电梯机房、电+54.000(1-1、清水模板天棚不抹灰砼2、基 清理层3、刮子三遍抹平光（乳胶漆子施工位自行采）；腻压腻单购4、面刷白色乳胶漆二遍（乳胶漆施工位自行采）；单购序序号号代代号号名称、施工部位名称、施工部位用 料 做 法用 料 做 法3#楼)米在 D-R/2-4、B-G/31-33、c-e/1-3、Q-b/32-34 的室内天棚、+54.000(2#楼)米在 D-T/2-4、c-d/1-3、N-X/68-69、c-d/70-71 的室内天棚）4、面刷白色乳胶

28、漆二遍（乳胶漆施工位自行采）；单购3天棚 3清水模板天棚不抹灰砼直接 刮子三遍，面腻刷外乳胶漆二遍（阳墙台、入 花园、屋面出入户口雨棚、主楼雨棚）进1、清水模板天棚不抹灰砼2、基 清理层3、刮子三遍抹平光（子施工位自行采）腻压腻单购4、面刷白色外乳胶漆二遍（乳胶漆面料施工位自行采）墙单购4天棚 4天棚（楼梯、梯机间电房）1、基 清理层2、刷水泥 一道（加建筑胶适量）浆3、10 厚 1：1：4 水泥石灰砂（小厂水泥）浆4、3 厚 1：2.5 水泥砂（小厂水泥）浆5、刮乳胶漆子两遍磨光（乳胶漆子施工位自行采）腻腻单购6、面刷白色乳胶漆二遍（乳胶漆施工位自行采）单购5天棚 5吊天棚（梯合用前顶电室、

29、走道、）门厅1、考采用骨防潮石膏板吊、其高度虑轻钢龙顶为2.6 米，包干价按单暂80元/平方米 算；计6天棚 6厨房、生卫间1、清水模板天棚不抹灰砼2、基 清理层3、刮子二遍抹平光腻压4、注水暗管位置标给7天棚 7室外空板、窗板的调飘板底及板面1、基 清理层2、刷水泥 一道（加建筑胶适量）浆3、10 厚 1：1：4 水泥石灰砂（小厂水泥）浆4、3 厚 1：2.5 水泥砂（小厂水泥）浆5、刮子三遍抹平光（子施工位自行采）腻压腻单购6、面刷白色外涂料二遍（涂料施工位自行采）墙单购8天棚 8管道井1、清水模板天棚基清理不抹灰砼层七、其 他七、其 他1残疾人坡道做法参照 03J926 第 22页2 大

30、样1、但面材料用刻痕花石；层选岗2室外踏做法参照西南 04J812-1/7 大，面材料样层为花 石岗1、花 石做法参照楼面岗5 做法；2、M5 水泥砂砌（小厂水泥）；浆砖3、100 厚 C15（小厂水泥）；砼垫层序序号号代代号号名称、施工部位名称、施工部位用 料 做 法用 料 做 法步4、构；结层3室外踏步挡墙做法参照西南 04J812-7/7 大，面材料样层为花石；工程高度岗设计按照从地下室面构顶结算计1、花 石做法参照楼面岗5 做法；2、M5 水泥砂砌（小厂水泥）；浆砖3、100 厚 C15（小厂水泥）；砼垫层4、构；结层4散水做法参照西南 04J812-5/41、250 厚水性种植土滤强

31、2、20 厚 1：2 水泥砂光（小厂水泥）；浆压3、60 厚 C15提抹面（小厂水泥）；砼浆4、150 厚粒径 5-32 卵石灌 M2.5 水泥砂；浆垫层5、素土夯；实6、构；结层5散水暗沟做法参照西南 04J812-3/31、与散水接做法参照西南连详04J812-5/4 大；样6水、井电门槛1、高度 200 高，厚度同隔；墙2、采用 C20（小厂水泥）；砼7厨房、生脚卫间墙1、上翻 200 高 C20（小厂水泥），度同厚；砼带宽墙2、构；结层8所有穿越楼面管道二次注浇处理 法办1、所有楼面管道二次 注方法：浇1、清洞口周松散建渣；扫边2、支模；3、清理刷水泥；浆 4、采用比构等高一的微膨注结

32、砼级级胀砼浇1/2 板厚，并注意养水，是否渗漏；护闭检查5、采用比构等高一的微膨结砼级级胀砼浇注距离板面 20 高，并注意养水，是否渗漏；处护闭检查6、采用 建筑油热膏嵌，注意成品保，是否渗漏。缝护检查9空板、阳台水调挡线1、内面：同外侧墙3 做法 光。压2、平面：同外墙3 做法 光。压3、外立面：同外墙2 做法。10于对1、3#楼 C 型的次生隔卫间、墙 2#楼 C1 型的次生隔卫间墙1、全部取消11厨房、生周隔卫间边墙1、考体管道埋，周为虑墙预边1 米高隔采用岩砌体（其中淋墙页标砖带喷隔 高度墙1.8 米采用岩砌体）；页标砖12剪力拉杆洞理措施墙处1、建采用石棉与青适量拌和，填至距离构面议

33、细绳沥结25 毫米 止；为2、距离 构面结25 毫米的拉杆洞，采用 1：2 防水砂夯理；浆实处13外 脚手架眼墙1、投位派人理，旁站施工请标单专负责处14室外-0.02 平台做法(由上至下)1、花 石做法参照楼面岗5 做法；2、100 厚 C10（小厂水泥）；砼垫层3、土方回填夯；实4、构结层序序号号代代号号名称、施工部位名称、施工部位用 料 做 法用 料 做 法15变形缝做法2#楼屋面 2-35 与 2-36隔女儿形轴线墙墙顶变做法缝1、西南 03J201-1 第 22 页7b 大样外立面形墙变缝1、西南 04J112 第 45 页3 大，皮改皮，做同外色的和油漆样铝为铁墙颜调三道；附件附件

34、2 2：主要材料 用表选：主要材料 用表选序序号号目项 目项生 厂家及品牌产生 厂家及品牌产格型号规 格型号规技要求、准术标技要求、准术标注备 注备1材钢甲供2水泥甲供3商混甲供4配 箱柜电甲供5道路材料甲供6开水器甲供7水器热甲供8花 石岗甲供9钢质门甲方专业分包10合金窗铝门甲方专业分包11外 涂料及保温墙含涂料保温一体成品板甲方专业分包12梯采及安装电购甲方专业分包13空采及安装调购甲方专业分包14自淋及火灾动喷警报甲方专业分包15料木装饰门甲方专业分包16PVC 地材荷福波公兰尔司FORBOFORBO 趣妃康柏致密型卷材符合国家、行相关技准业术标及 范规法国得嘉集团新 Stella(闪

35、星)致密型卷材17电缆成都利康有限公司线缆“利康”具有国家制性品“强产3C”、生可。符合国认证 电缆产许证家、行相关技准及范业术标规成都市鑫牛有限公线缆司“鑫牛”成都德源有限公司电缆“德源”特工德阳股份变电电缆有限公司18灯具惠州市西工展公顿业发司“西”顿枸 灯栅灯体材料采用 0.6冷优质板，光源可利浦、轧钢选择飞欧斯朗、松下光源 T8光灯荧管，流器使用寿命于镇长5年。符合国家、行相关技业术广力器有限公司东锦电“松可”除格灯外其栅综灯序序号号目项 目项生 厂家及品牌产生 厂家及品牌产格型号规 格型号规技要求、准术标技要求、准术标注备 注备准及范标规19、木防火钢质门四川窗有限任兴发门责公司符合

36、国家、行相关技准业术标及 范规成都金属 窗厂门20防火卷帘门耐火性能3 小，符合时F3耐火要求；符合级时间GB 141022005准要求。标钢制防火卷帘通用技条门术件 国家 准标GB14102-9321电线成都利康有限公司线缆“利康”具有国家制性品“强产3C”、生可。符合国认证 电缆产许证家、行相关技准及范业术标规成都市鑫牛有限公线缆司“鑫牛”成都德源有限公司电缆“德源”特工德阳股份变电电缆有限公司22内 涂料墙英国多 士乐ICIA972JC/T 423-1991 水溶性内涂料墙(中文)、GB/T 9756-2001 合成脂乳液内涂树墙料(中文)、GB 18582-2001 室内装装修材料 内

37、涂饰墙料中有害物 限量质(中文)等国家及行相关准及国家业标有关保准。环标高威达汉尔3600日本立邦QB435(1808-4)23水管给PPR、PE成都康 塑胶科技有限乐公司“康泰”具有生可批件，符合国卫许家、行相关技准及范业术标规四川德阳振云塑胶有限公司“振云”24UPVC 承插塑料管成都川路塑胶集 有限团公司“川路”符合国家、行相关技准业术标及 范。规25塑复合管钢重科技展有限庆鹏远发公司“牌”鹏远具有生可批件，符合国卫许家、行相关技准及范业术标规杭州欣达管“欣达”业26PVC工管电导成都多建材有限任联责公司“多”联符合国家、行相关技准业术标及 范。规四川省川 塑胶有限公汇司“川”牌汇符合国

38、家、行相关技准业术标及 范。规27JDG管紧拧北京福事盈气技有电术限公司“光”牌、兴华符合国家、行相关技准业术标及 范。规序序号号目项 目项生 厂家及品牌产生 厂家及品牌产格型号规 格型号规技要求、准术标技要求、准术标注备 注备河北凌制管工有限鹏业公司鹏创”牌符合国家、行相关技准业术标及 范。规28防水材料成都市嘉洲新型防水材料有限公司“嘉洲”、四川省宏源防水工程有限公司“宏源”牌、四川弘基建材有限公司“屋泰”牌EVA 高分子复合防水卷材膜厚 0.6mm、无色半透明，为整体厚度 1.2-1.5mm（一布一膜及二布一膜 合）综屋面聚乙丙高分烯纶子复合防水卷材400g(厚 0.6mm)生、浴卫间室

39、PVC 高分子防水卷材厚度 1.2mm（N 类I 型及 L 类I 型）屋面29屋面保温材料阳及雨保温隔音技绵时有限公司、成都建术联建筑保温材料有限公司、阳大任绵硅酸 保温板盐厚 25mm塑型聚苯乙挤烯板（XPS）厚 25mm30型钢国 大厂营符合国家、行相关技准业术标及 范规31管及管件镀锌钢国 大厂营符合国家、行相关技准业术标及 范规32无管缝钢国 大厂营符合国家、行相关技准业术标及 范规33疏散 急灯具应符合国家、行相关技准业术标及范，消防型式规证书34具及配件洁广陶瓷有限公司东乐华“箭牌”牌、格型号清规详见单符合国家、行相关技准业术标及 范规佛山市法恩 具有限公洁司“法恩莎”牌35开关插

40、座面板广力器有限公司东锦电“松可”牌K100 系列、大翘板符合国家、行相关技准业术标及 范规杭州雁器有限公司鸿电“雁牌鸿RA 系列、大 板翘36水泵上海一泵符合国家、行相关技准业术标及 范规上海 泉凯上海利凯实37阀门成都乘有限公司风阀门符合国家、行相关技准业术标及 范规四川自工贡业阀门阳排水有辽给设备阀门限公司38地墙砖四川新中源陶瓷有限公司（巴丹牌）250*330（号编：巴丹 1-M25051符合国家、行相关技准业术标及 范规用于宿舍生和卫间阳台四川新万瓷有限公兴业司（斯牌）凯缔斯凯缔25011序序号号目项 目项生 厂家及品牌产生 厂家及品牌产格型号规 格型号规技要求、准术标技要求、准术标

41、注备 注备江广陶瓷有限公夹县乐司（香奈 牌）尔香奈尔233939屋面砖国产符合国家、行相关技准业术标及 范规40防潮硅 板钙成都市金牛区宏达石膏板厂“雅美斯牌”品优，595*595*14mm符合国家、行相关技准业术标及 范规成都市美达装材料华饰厂“美达牌华成都青建材装有限龙饰公司“青 牌”龙41合金方形扣板铝四川省特达有限丽实业公司“特 达牌”丽品优，300*300*0.6mm静粉末涂，基材厚度电喷0.47mm用于 生卫间42隔断防潮板成品隔断 合综高度 1900，防潮板厚 18，每个蹲位含尼 配件一龙套、加拉杆，地脚螺不钉为锈。符合国家、行相关技钢业术准及范。标规用于 生卫间抗倍特板浴室成品

42、隔断高度 1900，防潮板厚 12，每个浴位含尼 配件一龙套、加拉杆，地脚螺不钉为锈。符合国家、行相关技钢业术准及范。标规用于浴室43架电缆桥成都科星器架有限电桥公司用准冷板选标钢。300 格以下规厚度1.5,300-800 格厚度规2,800 格以规上厚度2.5符合国家、行相关技准业术标及 范规成都和建工有限钝设备公司44消火栓箱、柜四川森田消防装 制造备有限公司豪 型华符合国家、行相关技准业术标及范、消防型式规证书成都石人消防器材装备有限 任公司责豪 型华45磷酸火器铵盐灭符合国家、行相关技准业术标及范，消防型式规证书46通 材料风成都泓奇股份有限实业公司符合国家、行相关技准业术标及 范规

43、四川省双玻有限公实业司四川蜀空化龙调净设备有限公司序序号号目项 目项生 厂家及品牌产生 厂家及品牌产格型号规 格型号规技要求、准术标技要求、准术标注备 注备47水表成都市自来水有限 任责公司水表厂（蜀水牌）水平式符合国家、行相关技准业术标及 范规成都水表厂（日月牌）水平式48水箱玻璃材钢质含浮球、内爬梯（不）阀锈钢外爬梯、箱内管道、法、接兰、避雷等配件、附件。头针49扶梯 杆栏格尺寸及主材规壁厚详图杆需酸洗磷化理钢栏处,钢栏杆采用三峡牌防 漆锈,底漆、面漆采用三峡牌醇酸滋漆(二底三面).50阳台窗杆护栏格尺寸及主材规壁厚详图杆需酸洗磷化理钢栏处,钢栏杆采用三峡牌防 漆锈,底漆、面漆采用三峡牌醇

44、酸滋漆(二底三面).51不杆锈钢栏室内 201#，室外 304#主管及主立管壁厚1.552排气扇广力器有限公司东锦电“松可”牌符合国家、行相关技准业术标及 范规杭州雁器有限公司鸿电“雁牌鸿符合国家、行相关技准业术标及 范规53面地层砖国产符合国家、行相关技准业术标及 范规54洗面台用金点黑品种花石选岗，花石厚度岗为20含 支架制作安钢装，花石上岗挡水、下水、磨挡边开孔制作安装综合花石光面、岗为70 光泽度、-1厚度2。支钢架需酸洗磷化 理，并涂刷处防 漆。锈55银镜含磨，安装边带附件,按 价报符合国家、行相关技准业术标及 范规56蹲式大便器（前排水，不存水带弯、含胶塞）广陶瓷有限公司东乐华“箭

45、牌”牌、佛山市法恩 具有限公司洁法恩莎牌箭牌 ALD-507C、法恩莎牌 FLD-5601B57蹲式大便器（前排水，存水弯带、含胶塞）箭牌 ALD-507B、法恩莎牌 FLD-560158挂式小便斗箭 牌 AN-616、法 恩 莎 牌 FN-660259台式洗盆（台脸上式，孔）单箭牌 AP-401A、法 恩 莎 牌 FP-4603序序号号目项 目项生 厂家及品牌产生 厂家及品牌产格型号规 格型号规技要求、准术标技要求、准术标注备 注备60柱式洗盆（脸单孔）箭牌AP307/907、法恩莎牌 FP-360161洗盆（脸龙头单冷）箭 牌A81117-1C、法恩莎牌F8118-1C62普通（陶铜镀铬瓷

46、芯）防水溅龙头箭牌 47101C-A、法恩莎牌F47131C63陶瓷水盆（含污不水篦及塑锈钢料伸下水管）缩即成品拖布池广陶瓷有限公司东乐华“箭牌”牌、佛山市法恩 具有限公司洁法恩莎牌箭牌 AM-7701、法 恩 莎 牌 FM-780164挂式小便斗 S 弯下水（）铜镀铬箭牌 E-01、法恩莎牌 E-0565挂式小便斗铜镀延冲 洗铬时阀（含波铜镀铬纹水接管及装进转盖）饰箭牌 C-02、法恩莎牌 C-0266柄角铜镀铬长阀箭牌 AS02、法恩莎牌 FS-0167洗盆、柱盆下脸水存水弯铜镀铬箭牌 E-05、法恩莎牌 E-0168翻板去水箭牌 223、法恩莎牌 F22369座便器（含附件、座盖）箭牌

47、AB-1202、法 恩 莎 牌 FB-160170立式小便器箭 牌 AN-611、法 恩 莎 牌 FN-661071水管进软DN15 长500mm72不冲 洗 管锈钢（L 管）厚 0.8mm73L=900*30074液脚踏式多用压途 自冲 洗闭阀(自空气隔断带器)柳州康得生具厂卫洁（柳叶牌）JD9702-1（或2）75DN25 或 DN2076小 便 斗 感器应（含面板、控制广陶瓷有限公司东乐华“箭牌”牌、法恩莎 FGY-611序序号号目项 目项生 厂家及品牌产生 厂家及品牌产格型号规 格型号规技要求、准术标技要求、准术标注备 注备板、感、磁应头 电、网、冲洗管阀 滤装盖等套）饰齐77佛山市法

48、恩 具有限公洁司“法恩莎”牌箭牌 AGY-191A（二）工程量清和招控制价制工作程序和划单标编时间计（二）工程量清和招控制价制工作程序和划单标编时间计工程量清和招控制价制工作，在施工、料交后单标编图纸资齐15 天内完成；（1）第 1 天与造价工程召开制工作前会了解工程目有关情况，行师编议项进总体分析，收集料分析可能出制的关；资现编键问题 （2）第 2-10天根据目情况熟悉和料，制工程量；项图纸资编 （3）第 3天行答疑，同建位解决中的；进图纸设单图纸问题 （4）第 11天开始核造价工程算的果，找出差异，并分析原因；审师计结 （5）第 12天开始整理上机；汇总 （6）第 13天出具工程量清 初稿

49、；单（7）第14天工程量清内部复核；为单时间（8）第 15天整理制料，提交目人核，出具工程的施工工程量清编资项负责审图和招控制价，并送到招人；单标报标（三）量承及保障措施质诺（三）量承及保障措施质诺根据我公司多年的和水平，若我公司中，所承的咨目执业经验执业标揽询项误差率控制在 2%以内（以主管部定果准），将采用我公司独有的量控制门鉴结为质措施来保一果的，其措施如下：证这结实现格按我公司的程序制及核要求、定格式分算工程量，严编对规专业计格按甲严方的要求的表格（分、分、分段、分系）提供工程量数据，层栋标统具体 制要求如编下：一、按部位行工程量清的制：分基（地下室）、主体构、建筑、装、进单编础结饰水

50、、排水、弱、暖通、消防安装工程部分。给强电电二、按具体的制要求提供算底稿。算底稿要求条理清晰、字迹工整；保编计计证算底稿、清数据的一致性及可复性，特是筋工程的算上，采用人机计单查别钢计结合的算方法，即：人工采用筋抽的方式分格、分型号算，算机采用计钢样规计计电子表格形式算，二者比分析，相互校正。计对三、在工程量的上，将采用我公司内控量的要求格式填写，即：工程量统计质三、在工程量的上，将采用我公司内控量的要求格式填写，即：工程量统计质均分、分构件、分格、分型号，控制表格有三大好：层规统计该处均分、分构件、分格、分型号，控制表格有三大好：层规统计该处第一：可以作内部量控制复核的依据；为质第一：可以作