算量惊喜日审核对量课程课件.pdf

1、微信公众号行业资讯、造价讲座干货培训、招聘求职等官方服务QQ群行业人员交流学习平台培训通知、行业知识分享战“疫”有方-审核对量大神您好呀我是广联达智能客服，有什么可以帮您？您好呀我是广联达智能客服，有什么可以帮您？广联达自主研发，拥有自主知识产权大数据、人工智能、深度学习、行业知识图谱等前沿技术解决使用软件遇到的基础操作、信息查询、报错等问题排队等待排队等待咨询受阻咨询受阻操作软件操作软件碰到问题碰到问题着急解决不便电话着急解决不便电话快速咨询快，解决快 不等待，一键咨询 不等待，一键咨询 毫秒级，快速应答 毫秒级，快速应答准确准确理解，标准回答 简单提问，标准回答 官方答案，准确无误 图文并

2、茂，详细参照 简单提问，标准回答 官方答案，准确无误 图文并茂，详细参照便捷随时随地，便捷应用 24小时在线，随时随地咨询 电脑端、手机端轻松连接 线上咨询，不扰他人，节省话费 24小时在线，随时随地咨询 电脑端、手机端轻松连接 线上咨询，不扰他人，节省话费软件右上角软件右上角广联达软件右上角，“帮助”旁广小二微信公众号微信公众号广联达微信公众号中“我的服务”“软件提问”手机APP手机APP全新研发，移动更便捷敬请期待G+工作台G+工作台广联达G+工作台“开始工作”或“工具市场”中战“疫”有方-审核对量大神1、通过实际工程数据的测算和推断，对风险提前进行预估和预判，提前约定，尽量减少不必要的争

3、议；2、通过实际工程数据的测算和推断，了解软件不同处理方式对造价成本的影响,形成一套完整的审量流程；课程定位课程对象：课程目的：从事结算工作的预算人员3、通过实际业务场景，深度剖析可能遇到的难题，逐一剖析解决，帮助企业高效完成审核对量工作，为企业赋能。课程目录结算全流程01审量技巧02选材定价技巧03结算全流程竣工结算需要做什么？结算整理结算依据计算和核对结算工程量（算量软件）对合同内外各种项目计价（人材机调差、签证变更资料上报等）按要求格式汇总整理形成上报文件课程目录结算全流程01审量技巧02选材定价技巧03钢筋篇审量技巧土建篇审量技巧审量流程审量技巧审量争议点审量关注点（易错遗漏项）钢筋篇

4、审量技巧计算设置：柱、墙、梁、板、基础节点设置：柱、墙、梁、板、基础钢筋篇审量技巧11.1 审量争议点板布筋方式搭接设置01020405汇总方式争议点钢筋比重箍筋取整031、汇总方式汇总方式按外皮计算钢筋长度（不考虑弯曲调整值）按中轴线计算钢筋（考虑弯曲调整值）1.1 审量争议点1、汇总方式案例：西昌研发中心，地上四层，框架剪力墙结构，建筑面积：6555m2由外皮计算改为中轴线计算，一级钢筋减少0.035t,二级钢筋减少0.06t,三级钢筋减少3.387t，总共减少2.5%左右。外皮-中心线：单方量差：0.53kg/m2 单方价差：3.18元/m21.1 审量争议点1、汇总方式案例：某住宅小区

5、16#楼，测试地上部分整楼24层，建筑面积18078m2外皮-中心线：单方量差：0.669kg/m2单方价差：4.012元/m21.1 审量争议点1、汇总方式案例：某住宅小区地下室2层，建筑面积28000m2外皮-中心线：单方量差：0.847kg/m2单方价差：5.084元/m21.1 审量争议点2、钢筋比重合同约定避免争议案例情况：1、图纸上直径为6的钢筋全为一级钢；2、图纸上直径为6的钢筋全为三级钢；3、图纸上直径为6的钢筋既有一级钢，同时又有三级钢；钢筋直径为6的钢筋的比重是否调整为6.5钢筋的比重问题？1.1 审量争议点3、箍筋取整案例:某普通住宅小区，地上24层，带地下室。软件默认：

6、向上取整+11.1 审量争议点3、箍筋取整案例：某住宅小区16#楼，测试地上部分整楼24层，建筑面积18078m2，地下室2层，建筑面积28000m2工程量差对比：四舍五入+1向上取整+1地上部分单方量差：0.242kg/m2 单方价差：1.453元/m2地下室单方量差：0.068kg/m2 单方价差：0.408元/m21.1 审量争议点1.1 审量争议点除设计（设计未明确的按规范规定）标明的搭接外，其他施工搭接不计算在清单工程量中，在综合单价中综合考虑，实际施工作法不同不作调整。钢筋的搭接（接头）数量应按设计图示、规范要求计算；设计图示、规范要求未标明的，按以下规定考虑：直径10以内的长钢筋

7、按每12m计算一个钢筋搭接（接头）；直径10以外的长钢筋按9m计算一个搭接（接头）。案例：绿地集团规定：直径12以下的钢筋搭接在综合单价里面考虑。（搭接段长度及搭接段的箍筋加密）12（GB50854-2013）福建省实施细则（2017版）福建2017定额4、搭接设置4、搭接设置案例：某住宅小区16#楼，测试地上部分整楼18078m2和地下室部分28000m21.1 审量争议点单板布置多板布置总结：直筋为10，面积36m2的现浇板，单方量差0.16kg/m2 单方价差0.96元/m2。5、板布筋方式单板-多板：单方量差0.16kg/m2单方价差0.96元/m21.1 审量争议点5、板布筋方式单板

8、布置多板布置案例：某住宅小区16#楼，测试地上部分整楼18078m2和地下室部分28000m2多板-单板：单方量差:-0.024kg/m2单方价差:-0.144kg/m21.1 审量争议点5、板布筋方式单板布置多板布置案例：某住宅小区16#楼，测试地上部分整楼18078m2和地下室部分28000m2多板-单板：单方量差：-6.429kg/m2单方价差:-38.57元/m21.1 审量争议点汇总方式比重设置取整问题搭接设置板布筋方式1.1 审量争议点1.2 审量关注点1、计算设置柱/墙柱基础插筋弯折长度基础锚固区箍筋根数与规格修改基础顶部是否按照嵌固部位来考虑桩上柱插筋长度修改机械锚固如何修改1

9、、节点设置柱/墙柱1.2 审量关注点计算设置：柱基础插筋弯折长度计算设置：柱基础锚固区箍筋根数与规格修改1.2 审量关注点计算设置：基础顶部是否按照嵌固部位来考虑1.2 审量关注点节点设置：异形柱节点核心区箍筋审量时关注软件构件属性其他箍筋1.2 审量关注点计算设置：墙基础插筋弯折长度1.2 审量关注点计算设置：剪力墙外侧、内侧基础插筋长度值同平法不同是否修改总结：剪力墙外侧为绘制方向的左侧，内侧为绘制方向右侧，剪力墙正确绘制方法为顺时针方向绘制。1.2 审量关注点节点设置：剪力墙拉筋为梅花形布置是否修改1.2 审量关注点矩形布置梅花布置0.4490.897矩形布置和梅花布置量差1倍节点设置：

10、剪力墙拉筋为梅花形布置是否修改工程量对比1.2 审量关注点计算设置：剪力墙拉筋形式1.2 审量关注点3、计算设置/节点设置梁梁以平行墙为支座调整梁下部钢筋遇支座做法：断开还是连续通过1.2 审量关注点垫铁计算选项设置节点设置：梁端部采用机械锚固构造节点设置：悬挑梁弯起钢筋构造设置计算设置：垫铁计算选项设置合同技术措施费用中已综合考虑梁垫铁费用，不再另算1.2 审量关注点计算设置：梁以平行墙为支座调整Ln/35C25 3/2Ln/3Ln/3Ln/31.2 审量关注点计算设置：梁以平行墙为支座调整以柱为支座以墙为支座工程量对比：增加4t单方量差增加：0.22kg/m2单方造价增加：1.32元/m2

11、案例：某住宅小区16#楼，测试地上部分整楼24层，建筑面积18078m2。1.2 审量关注点计算设置：梁下部通长筋遇支座做法；断开还是连续通过工程量对比：增加1t左右单方量差增加：0.06kg/m2单方造价增加：0.36元/m2案例：某住宅小区16#楼，测试地上部分整楼24层，建筑面积18078m2。1.2 审量关注点3、计算设置/节点设置板负筋的起始位置1.2 审量关注点板分布筋温度筋与负筋搭接长度值负筋的起始位置计算设置：板分布钢筋温度筋与负筋搭接长度值1.2 审量关注点计算设置：跨板筋/负筋的起始位置1.2 审量关注点3、计算设置/节点设置基础集水坑与筏板节点构造调整筏板变截面节点构造调

12、整筏板附加钢筋锚入相邻筏板钢筋长度人防等节点设置集水坑与集水坑相连节点构造调整集水坑出边距离调整基础梁的分类区分1.2 审量关注点节点设置：集水坑与筏板的节点构造注：剪力墙下条形基础与集水坑相交处的钢筋锚固，建议在集水坑编辑钢筋里面修改，然后锁定钢筋。1.2 审量关注点节点设置：集水坑与集水坑的节点构造1.2 审量关注点节点设置：集水坑出边距离的调整注：集水坑出边距离不对，影响钢筋、模板、砼等工程量。1.2 审量关注点节点设置：筏板变截面节点构造调整造1.2 审量关注点节点设置：筏板附加钢筋锚入相邻筏板钢筋长度案例：筏板的附加层钢筋用筏板底筋或者面筋来代替的情况？软件默认的节点设置，1245.

13、843kg调整后工程量1028.118kg,减少217.7kg.1.2 审量关注点3、计算设置/节点设置砌体结构构造柱采用植筋构造圈梁端部植筋构造砌体加筋1.2 审量关注点计算设置：构造柱采用植筋构造计算设置：圈梁端部植筋构造1.2 审量关注点计算设置：砌体加筋注：审量时注意砌体加筋相交部分。1.2 审量关注点计算设置：柱、墙、梁、板、基础、砌体结构节点设置：柱、墙、梁、板、基础、砌体结构1.2 审量关注点计算设置：柱、墙、梁、板、基础、砌体结构节点设置：柱、墙、梁、板、基础、砌体结构审量关注点审量争议点汇总方式、比重设置、搭接设置、箍筋取整、板布筋方式钢筋篇知识点回顾钢筋篇审量技巧土建篇审量

14、技巧审量流程审量技巧计算规则相互扣减关系易错遗漏项建模、提量标准化土建篇审量技巧22.1 计算规则相互扣减关系板延伸到墙梁边案例：剪力墙的位置到底要画到暗柱的哪里才对？剪力墙画到暗柱边剪力墙画满暗柱剪力墙画满暗柱，对墙面装修影响比较大2.1 计算规则相互扣减关系剪力墙绘制方式易错遗漏项超高模板模板工程量与超高模板工程量的关系？两者没有任何包含关系2.2易错遗漏项易错遗漏项超高模板2.2易错遗漏项福建省房屋建筑与装饰工程预算定额2017计算规则如何计算超高模板与砌体超高体积？现浇混凝土梁、板、柱、墙、楼梯是按支撑高度3.6m以内编制的，如遇斜面结构时，柱分别按各柱中心高度为准；墙按分段墙的平均高

15、度为准；框架梁按每跨两端的支座平均高度为准；板（含梁板合计的梁）按高点与低点的平均高度为准。大于3.6m时，另按超过部分模板接触面积套用相应模板超高支撑增加费定额；超过6米的按6米以内与超过6米的工程量分开套用相应定额。支撑高度按每增加0.5m计算一个增加层，不足0.5m按0.5m计算。2.2易错遗漏项易错遗漏项梁构件易错遗漏项二次结构1.填充墙、实心砖墙、砌块墙加气混凝土砌块墙子目中未包括标准砖的消耗量，其镶嵌砖砌体按实砌体积计算，套用零星砌砖相应项目。2.构造柱 设计总说明：例如构造柱按西南、国标等 甲方与设计出二次结构的图纸，例如构造柱 350*150 250*120等3.异形二次构件窗

16、边框、窗压顶、栏板、过梁、圈梁、挑檐等构件用自定义线时，构件类型的转换2.2易错遗漏项易错遗漏项防水案例1：地下室底板防水，房脚的防水到底是按照底板防水还是墙面防水走？案例2：防水附加层综合单价里面含就不另外加；综合单价里面不含单独加防水卷材铺设面积（单价里面含找平层、保护层）？5.防水2.2易错遗漏项2.2易错遗漏项直面面积直面面积斜面面积斜面面积斜面面积斜面面积外墙外侧筏板平面面积外墙外侧筏板平面面积底部面积底部面积筏板防水2.2易错遗漏项底部斜面面积底部水平面积底部立面面积坑立面模板面积坑底面模板面积集水坑防水2.2易错遗漏项底面面积侧面面积顶面面积独立基础防水2.2易错遗漏项基础梁（梁

17、）底标高突出筏板基础底，筏板的底面防水计算是否相同？筏板基础与 基础梁/梁 交2.2易错遗漏项建模标准化1.软件建模习惯建议要求咨询：图纸问题进行实时记录，随算量文件报备。1.1主体构件1.2零星构件：结构类型的转换，砼、模板自动扣减1.3装修部分2.3建模标准化提量标准化1.分业态2.项目表头设置（细致化）附件2：工程量统计表格标准化方式一：工程量统计表格标准化方式二：外部清单提量2.3建模标准化易错遗漏项：超高模板、二次结构、楼地面、防水建模标准化、提量标准化计算规则相互扣减关系:剪力墙与暗柱土建篇知识点回顾钢筋篇审量技巧土建篇审量技巧审量流程审量技巧审量流程3工程模型和图纸审核的思路1、

18、由楼层到构件，发现问题所在2、参照图纸核查工程绘制构件的问题3、修改发现与图纸不一致的问题4、重新汇总结果，计算审减量差审量流程云指标中提供多种工程量指标查看，可从云端下载模板，并且实现了单工程指标预警以及多工程的指标对比，智能显示指标偏差，为工程量的准确性提供保障。云指标审量流程指标分析【设置预警值】界面中，支持用户可自己手动输入，比如将甲方的限额指标输入；亦或自己没有经验指标积累，可以导入软件中内置的指标数据来进行参考对比预警界面内分不同层级，与指标表内层级均有对应，而对于指标表中没有达到底线指标又或是超出了最高指标，均会在指标表中有对应颜色标识。设置预警值审量流程指标分析当绘制某个小区二

19、期工程，对于绘制工程的质量，可以参照已经结算了的一期工程来比对；抑或是两名预算员在做一个小区中的不同楼，也可使用指标来比对工程绘制的质量情况，初步找出绘制可能有问题的部分。指标对比审量流程指标分析云检查模块通过内置的检查规则，主要包含平法规则、混凝土设计规范以及一些施工常见做法等，对工程设置、建模合理性、属性合理性、建模遗漏等4方面进行检查，以保证工程模型的完整性。云检查-模型合理性审量流程模型合理性检查审量流程云对比审量流程云对比审量流程指标分析解决问题审减结果云检查云对比审量流程知识点回顾课程目录结算全流程01审量技巧02选材定价技巧03量价一体自动上量自动组价自动取费自动调价量价互通实时

20、刷新图形反查规则存档快速提量、智能提量、精益控量、过程控制整体解决方案：量价一体，云端协同量价一体量价互通GTJ2018工程文件直接导入，无需单独套做法快速提量可根据相应规则判断筛选算量软件中的工程量，快速提取构件工程量量价一体反查定位查看工程量的来源，清楚了解工程量如何构成可直接定位到算量工程实时刷新修改模型后在计价中直接刷新工程量，实现量价实时刷新量价一体筛选快速查看是否有遗漏的构件未被提量显示未提取工程量清单方便查看是否有清单未进行提量量价一体提量时可直接定位到相关构件，无需手动查找整个项目在提量完成后，通过筛选功能进行查看是否存在遗漏工程量等问题，能够减少错误刷新工程量功能，对模型修改

21、后，使用该功能可以及时对计价文件进行实时反馈，能更好的掌握量变带来的价变量价一体 指标计算快 指标计算模板全 指标数据对比应用量价一体查找可疑项修改审定数据开始审核修改审定数据输出结果逐项审核送审工程对比表审核报告量价一体审核对方工程时，修改的内容太多，后期对此部分是如何修改的没有记录，不记得所做的操作量价一体审核结束后需要分析审核各项增减金额的原因，并可以需要输出审核报告量价一体在审核完毕后能够看到送审与审定的对比表，并且可以打印出来。供应商的履约能力数据呈现不直观01020405管理成本高内耗大企业材价管理现状复用不灵活、载体单一内部跨部门沟通难031.材价系统建设成本高，耗费人力财力2.

22、员工流动性大，企业数据资产流失3.多项目多人同材料重复询价，内耗大大部分以excel积累和管理，查询搜索麻烦，手动输入到工程文件专人excel管理材料价格，出差随身携带电脑，以便员工询问材料价格，费时费力1.数据零散，不能整合，保存数据耗费人力，数据积累不完全2.材料相关附件和材料价格不联动，无法第一时间匹配供员工参考供应商资质选材技巧企业材料管理服务：将企业散落的材料数据进行有效整理形成企业资产，提供便捷的查询、对比、共享、载价等功能，将企业的数据资产高效管理和利用，提升企业竞争力。选材技巧造价=算量+组价材料与设备价格占工程造价比重的70%以上询价的时间要占到一个工程预算时长的2540%左

23、右立项设计招投标施工结算运维提高选材效率，控制建材成本，就是提升企业的核心竞争力选材技巧形成企业资产，企业赋能掌握外部数据变化，数据资产保值数据实时共享，资产有效应用1.散落在每个人手中碎片化的信息进行有效管理降低信息流失的风险2.高效积累：广材网、人工询价、已经存档的excel材料表零星的材料、设备3.材料的图片、说明文件等附件也可以存储选材技巧聚沙成塔，形成企业资产掌握外部数据变化，数据资产保值数据实时共享，资产有效应用项目核心材料关联市场价、信息价实现直观对比，随时关注价格变化情况，帮助企业实现项目动态成本控制选材技巧形成企业资产，企业赋能掌握外部数据变化，数据资产保值数据实时共享，资产

24、有效应用1.所有账号共享企业材料库的市场价、信息价、人工询价资源，避免重复询价2.可以直接在计价软件中载价应用选材技巧选材技巧询价比价载价1.有些偏材，企业库内找不到供货商，去材料市场直接询价犹如海底捞针，如何询价？材料全、供应商全、更新快（1）材料参数齐全，含税价、除税价一键切换，三个品牌价格对比，免去手动比价（2）全国各省、10万余家供应商信息、3000万余条材料报价单（3）保持每月1次/每季度1次的更新频率2.钢筋、电缆、水泥、砂石等价格变动较大的材料，信息价不及时，合作商不能马上报价？价格行情：（1）提供钢材、电缆、水泥、砂石、混凝土行情，更新价格走势，历史价格随时查询（2）过往价格自动积累，使成本控制有价可依3.电气设备类、非标、定制类材料，同一套设备，元器件品牌不同，价格相差一倍，怎么询价？4.外出办公，想要随时联系供应商、实时查询价格怎么办？广联达大数据：实时查询材料价格，供应商资质查询，电话一键拨打，移动办公方便快捷询价比价载价为了确定合理的价格，需要参考信息价，并进行多家供应商市场价对比，怎么办？选材技巧询价比价载价1.需调价材料多，效率低？市场价、信息价都需要载，手动输入到工程文件太费时？选材技巧结束感谢聆听！