工程量清单计价索赔与现场签证.pptx

1、工程量清单计价方式3 工程量清单计价3.6 索赔与现场签证2009年02月杨天春3.6 索赔与现场签证 3.6.1 索赔条件在合同履行过程中，对于非己方的过错而应由对方承担责任的情况造成的损失，向对方提出的补偿要求赔三素索 正当的索赔理由有效的索赔证据要 在合同约定的时间内提出索赔有效索赔证据的要求真实性 证据在合同实施中确定存在和发生全面性 证据能说明事件全过程；索赔理由|事件过程|影响|索赔数额关联性 证据能互相说明及时性 证据的取得和提出应及时具有法律证明效力 书面文件|双方签字|发包人代表或监理师签字重要点有效的索赔证据解释3.6 索赔与现场签证 3.6.1 索赔条件索赔证据的种类1.

2、招标文件|工程合同|发包人认可的施工组织设计|施工图纸|技术规范2.工程各项有关的设计交底记录|变更图纸|变更施工指令等3.发包人或合同约定的、发包人现场代表或监理师签认的签证4.工程各种往来信件|指令|信函|通知|答复等 5.工程各项会议纪要6.施工计划及现场实施情况记录 7.施工日报及工长工作日志|备忘录8.工程送电|送水|道路开通|封闭的日期及数量记录9.工程停电|停水和干扰事件影响的日期及恢复施工的日期记录10.工程预付款|进度款拨付的数额及日期记录11.工程图纸|图纸变更|交底记录的送达份数及日期记录12.工程有关施工部位的照片及录像等13.工程现场气候记录，如有关天气的温度|风力|

3、雨雪等14.工程验收报告及各项技术鉴定报告等15.工程材料采购|订货|运输|进场|验收|使用等方面的凭据16.国家和省级或行业建设主管部门有关影响工程造价|工期的文件|规定等超过28天获得 工期延长3.6 索赔与现场签证 3.6.2 承包人提出索赔的程序若承包人认为索赔事件已经发生发包人按合同约定时间对承包人提出的索赔进行答复和确认应按合同约定承包人向发包人发出索赔通知发包人在合同约定时间内未作答复视为该索赔已经认可无合同约定承包人在索赔事件发生28天内，向发 不能 追加付款包人发出索赔通知索赔在发包人确认前，承包人应保持索赔记录承包人索赔事件发生42天内，递交详细索赔报告索赔事件有连续影响，

4、递交中间索赔报告索赔影响结束后28天内，递交最终索赔报告发包人应在28批准不批准天内作出回应 进一步收集资料发包人在28天内未回应，视为该索赔成立单项索赔程序一事一索赔3.6 索赔与现场签证 3.6.2 承包人提出索赔的程序对整个工程（或某项工程）中所发生的数起索赔事件，综合在一起进行索赔承包人必须提供的证明承包人投标报价是合理的实际发生的总成本是合理的承包人对成本增加没有任何责任不可能用其他方法准确计算实际发生的损失数额综合索赔涉及的因素过多，一般难以成功，应尽量避免采用综合索赔总索赔一揽子索赔53 工程量清单计价3.6 索赔与现场签证 3.6.3 发包人对费用索赔的处理程序6收集与索赔有关

5、的资料承包人向费用索赔申请表在合同约定时间内费用索赔意向通知书发包人递交指定专人造价师复核索赔金额受理索赔，初步审核进行费用索赔核对与承包人协商发包人递交在合同约 签署费用索赔审批表定时间内 发出再提交资料通知批准后致：XX学校住宅建设办公室根据施工合同条款第12条的约定，由于你方工作需要的原因，我方要求索赔金额（大写）贰 仟 壹 佰 柒 拾 叁 元 叁 角 柒 分，（小写）2173.37元，请予核准。附：1.费用索赔的详细理由和依据：根据发包人“关于暂停施工的通知”（详见附件一）2.索赔金额的计算：（详见附件二）3.证明材料：监理工程师确认的现场人工、机械、周转材料数量及租赁合同（略）承包人

6、（章）（略）承包人代表日期年月日复核意见：根据施工合同条款第12条的约定，你方提出的费用索赔申请经复核：不同意此项索赔，具体意见见附件。同意此项索赔，索赔金额的计算，由造价工程师复核。监理工程师日期年月日复核意见：根据施工合同条款第12条的约定，你方提出的费用索赔申请经复核，索赔金额为（大写）贰仟壹佰柒拾叁元叁角柒分，（小写）2173.37元。造价工程师日期年月日审核意见：不同意此项索赔。同意此项索赔，与本期进度款同期支付。发包人（章）（略）发包人代表日期年月日3.6索赔与现场签证费用索赔申请（核准）表及附件工程名称：编号：费用索赔申请（核准）表注：1.在选择栏中的“口”内作标识“”。2.本表

7、一式四份，由承包人填报，发包人、监理人、造价咨询人、承包人各存一份。3.6索赔与现场签证费用索赔申请（核准）表及附件附件1关于暂停施工的通知XX建筑公司XX项目部：鉴于你项目部承建的我校教师住宅楼工程主体已封顶，应广大教职工的要求，经校办公会研究，决定于XXXX年X月X日下午组织住户代表查看施工质量。请你们暂停施工半天并配合参观检查工作。特此通知XX学校住宅建设办公室（章）XXXX年X月X日3.6索赔与现场签证费用索赔申请（核准）表及附件附件2索赔费用计算表编号：第XX号一、人工费1.普工20人：20人42元/工日0.5=420元2.技工40人：40人48元/工日0.5=960元小计：1380

8、元二、机械费1.自升式塔式起重机1台：1526.2元/台班0.50.6=157.86元2.灰浆搅拌机1台：118.38元/台班0.50.6=5.15元3.其他各种机械（台套数量及具体费用计算略）：50元小计：213.37元三、周转材料1.脚手架钢管：25000m0.012元/天0.5=150元2.脚手架扣件：17000个0.01元/天0.5=85元小计：235元四、管理费138025%=345.00元索赔费用合计：2173.37元。3 工程量清单计价10承包人的工期索赔发包人3.6 索赔与现场签证 3.6.4 发包人对工期索赔的处理方法作出费用索赔批准时费用索赔相互关联结合工程延期批准综合 费

9、用索赔作出 工程延期决定3.6 索赔与现场签证 3.6.5 发包人提出索赔的程序若发包人认为索赔事件已经发生承包人按合同约定时间对发包人提出的索赔进行答复和确认应按合同约定发包人向承包人发出索赔通知承包人在合同约定时间内未作答复视为该索赔已经认可发包人在索赔事件发生28天内，向承包人发出索赔通知超过28天承包人免除索赔的全部责任无合同约定承包人应在28天内作出回应同意 不同意附上具体意见天内未回应承包人在28 视为该索赔成立 3.6.63.6 索赔与现场签证现场签证12承包人应发包人要求完成合同以外的零星工作非承包人的责任事件按合同约定无合同约定接受发包人要求的7天内提出 包括计日工签证 数量

10、与单价发包人在确认48小时内 提出修改意见承包人施工向发包人提出现场签证超过48小时发包人未确认视为签证报告已认可3.6 索赔与现场签证 3.6.7 索赔与现场签证费用的支付时间13与工程进度款同期支付索赔费用现场签证费用发包人 确承包人 认施工部位学校指定位置日期年月日致：XX学校住宅建设办公室根据2008年8月25日的口头指令，我方要求完成此项工作应支付金额为（大写）贰 仟 伍 佰 元，（小写）2500.00元，请予核准。附：1.签证事由及原因：为迎接新学期的到来，改变校容、校貌，学校新增加5坐花池。2.附图及计算式：（略）承包人（章）（略）承包人代表日期年月日复核意见：你方提出的此项签证

11、申请经复核：不同意此项索赔，具体意见见附件。同意此项索赔，索赔金额的计算，由造价工程师复核。监理工程师日期年月日复核意见：此项签证按承包人中标的计日工单价计算，金额为（大写）贰仟伍佰元，（小写）2500.00元此项签证因无计日工单价，金额为（大写元，（小写）元。造价工程师日期年月日审核意见：不同意此项签证。同意此项签证，价款与本期进度款同期支付。发包人（章）（略）发包人代表日期年月日3.6索赔与现场签证现场签证表注：1.在选择栏中的“口”内作标识“”。2.本表一式四份，由承包人在收到发包人（监理人）的口头或书面通知后填写，发包人、监理人、造价咨询人、承包人各存一份。现场签证表工程名称：编号：案

12、例一背景与问题某建筑公司于2002年4月16日与某厂签订了修建建筑面积为3000工业厂房的施工合同。建筑公司编制的施工方案和进度计划已获得监理工程师批准。该工程的基坑开挖土方量为4500m3，假设直接费单价为4.2元/m3，综合费率为直接费的20%。该基坑施工方案规定：土方工程采用租赁一台斗容量为1m3的反铲挖土机施工，租赁费为450元/台班。合同约定5月11日开工，5月20完工。在实际施工中发生了如下几起事件：事件1：因租赁的挖掘机大修，晚开工2d，造成人工窝工10工日；事件2：施工过程中，因遇软土层，接到监理工程师5月15日停工的指令，进行地质复查，配合用工15个工日；事件3：5月19日接

13、到监理工程师发出的5月20日复工令，同时收到基坑开挖深度加深2m的设计变更通知单，由此增加土方开挖量900m3事件4：5月20日5月22日，因下季节性大雨迫使基坑开挖暂停，造成人员窝工10个工日，5月23日恢复挖掘工作，最终基坑于5月29日施工完毕。问题：1.建筑公司对上述哪些事件可向厂方要求索赔，哪些事件不可要求索赔，并说明原因。2.每起事件工期索赔各为多少天（假定在关键线路上）？总计工期索赔多少天？3.如人工费单价为23元/工日，应增加用工所需的管理费为增加人工费的30%，则合理的费用索赔总额是多少？4.建筑公司应向厂方提供的索赔文件有哪些？案例一解答问题一：事件1索赔不成立。因该事件发生

14、原因属承包商自身责任。事件2索赔成立。因该施工条件的变化不是承包商引起的。事件3索赔成立。因该事件是设计变更引起的。事件4索赔不成立。因该事件是一个有经验的承包商可以预见的。问题二：事件2：索赔工期5天。事件3：因工程量增加引起的工期延长，应按批准的施工进度计划计算。原计划每天完成工程量：4500/10=450m3现增加工程量900m3，则相应增加的工期为900/450=2天总计工期索赔：5+2=7天问题三：事件2：人工费1523=345元机械费：4505=2250元管理费：34530%=103.5元事件3：增加土方量：9004.2（1+20%）=4536元总计费用索赔：345+2250+10

15、3.5+4536=7234.5元问题四：略案例二背景与问题某单位为解决职工住房，新建一座住宅楼，地上20层地下2层，钢筋砼剪力墙结构，业主与施工单位、监理单位分别签订了合同。施工单位（总包单位）将土方开挖、外墙涂料与防水工程分别分包给专业性公司，并签订了分包合同。施工合同中说明：建筑面积25586，建设工期450d，2000年9月1日开工，2001年12月26日竣工，工程造价3165万元。合同专用条款约定结算方法：合同价款调整范围为业主认定的工程量增减、设计变更和洽商；外墙涂料、防水工程的材料费。调整依据为本地区工程造价管理部门公布的价格调整文件。问题：1.总包单位于8月25日进场，进行开工前

16、的准备工作。原定9月1日开工，因业主办理伐树手续而延误至9月6日开。总包单位要求工期顺延5d。此项要求是否成立，根据是什么？2.土方公司在基础开挖中遇到有地下文物，采取了必要的保护措施。为此，总包单位请他们向业主要求索赔，对否？为什么？3.在基础回填过程中，总包单位已按规定取土样，试验合格。监理工程师对填土量表示异议，责成总包单位再次取土样复验，结果合格。总包单位要求监理单位支付试验费。对否？为什么？4.总包单位对砼搅拌站设备的加水计量器进行改造研究，在本公司实验室内进行试验，改进成功并用于本工程。总包单位要求此项试验费由业主支付。监理工程师是否批准？为什么？案例二问题问题：5.结构施工期间，

17、总包单位经总监理工程师同意更换了项目经理，但现场施工组织一度失调，导致封顶时间延误8d。总包单位以总监理师同意为由，要求给予适当的工期补偿。总监理工程师是否批准？为什么？6.在进行结算时，总包单位根据投标书，要求外墙涂料费用按发票价计取，业主认为应按合同条件中约定计取，为此发生争议。监理工程师应支持哪种意见？为什么？案例二解答问题一：成立。因为属于业主责任，业主未及时提供施工场地，非承包单位原因问题二：不对。应土方公司为分包，与业主无合同关系。问题三：不对。因按有关规定，此费用应由业主支付。中标通知书投标书及其附件本合同专用条款 问题四：不批。因为此项费用支出已包含在工程合同价中，应由总承包单

18、位承担问题五：不批。虽然总监理工程师同意更换，不等同于免除总包单位应负的责任问题六：应支持总包单位意见。因按规定，合同文件的解释顺序是：合同协议书案例三背景与问题某工程基坑开挖后，发现有城市供水管道横跨基坑，须将供水管道改线，并对地基进行处理。为此，业主以书面形式通知施工单位停工10d，并同意合同工期顺延10d。为确保继续施工，要求工人、施工机械等不要撤离施工现场，但在通知中未涉及由此造成施工单位停工损失如何处理。施工单位认为对其造成的损失过大，意欲索赔。问题：1.索赔能否成立？索赔依据是什么？2.由此引起的损失项目有哪些？3.如果提出索赔要求，应向业主提供哪些索赔文件？作业3 工程量清单计价223.6 索赔与现场签证本节重点：1、索赔条件；2、承包人提出索赔的程序；3、发包人对费用索赔的处理程序；4、发包人对工期索赔的处理方法；5、发包人提出索赔的程序；6、现场签证；7、索赔与现场签证费用的支付时间；3 工程量清单计价233.6 作业题 1.简述索赔的三要素和有效索赔证据的要求。2.简述没有合同约定的条件下，承包人向发包人提出单项索赔的程序。3.简述没有合同约定的条件下，发包人对承包人提出的费用索赔的处理方法。4.简述现场签证的程序和现场签证费用的支付时间要求。