绿化管理检查标准和考核办法.doc

1、万达商业WANDA COMMERCE 2 页 绿化管理检查标准和考核办法文件编号：WDSY/XA-WI- HJ0106版本状态：B/ 0 绿化管理检查标准和考核办法 一、绿植租摆服务标准和考核标准绿植租摆服务标准考核标准1、 植物要求：（1）无枯叶、黄叶、枯枝； （2）无灰尘； （3）无害虫。每发现一处一项不合格罚扣单盆日租摆价格约10倍的罚款，即5元；2、花盆要求：（1）花盆无破碎、完好； （2）步行街内花盆要求不露培土； （3）花盆表面若张贴小标识，须经管理方同意，并要求无破损； （4）花盆底座完好； （5）花盆表面无污迹； （6）花盆底无黄色污迹。3、服务要求：（1）要求养护人员每天到场

2、养护一次；每次养护时到甲方指定处签到；仪容仪表、行为规范符合工作守则要求； （2）营业期间不得从事修剪、浇水、施肥等明显动作的养护服务，但可以实施花盆、花叶的清洁； （3）浇水不得溢出花盆底座；保证不漏至商家柜台及商场设施，如造成经济损失，应按价赔偿。 （4）施肥、灭虫不得产生异味。 每发现一项不合格处罚50元；4、发现不合格项，实施处罚的同时通知服务单位，要求限期调整和更换。未能按照时间节点完成调整和更换的，每延迟一天处罚100元；重要活动或重要节日，每延迟一天处罚500元。二、绿化租摆检查办法 1、每周保洁绿化主管或督导对绿植全面检查至少2次，并填写绿化养护检查记录表；2、每月汇总填写环境

3、管理考核月度统计表和环境管理分包方月工作评定表，作为付款依据。 三、绿化养护标准 1、绿化养护技术措施基本完善，植物配置基本合理，裸露土地不明显。 2、园林植物 1）生长正常。新建绿地各种植物四年内达到正常形态。 2）园林树木树冠基本正常，修剪及时，无明显枯枝死叉。分枝点合适，枝条粗壮，行道树缺株率不超过1%，绿地内无死树。 3）落叶树新梢生长基本正常，叶片大小、颜色正常，在正常条件下，有黄叶、焦叶、卷叶和带虫粪、虫网叶片的株数不得超过10%，正常叶片保存率在85%以上。针叶树针叶宿存1年以上，结果枝条不超过50 %。 4）花坛、花带轮廓基本清晰、整齐美观，无残缺。 5）草坪及地被植物整齐一致

4、，覆盖率90%以上，除缀花草坪外草坪内杂草率不得超过5%。草坪绿色期：冷季型草不得少于240天，暖季型草不得少于160天。 6）病虫害控制比较及时，园林树木有害虫危害的株数不得超过3%；在园林树木主干、主枝上平均每100cm2介壳虫的活虫数不得超过3头，较细枝条上平均每30cm不得超过8头，且平均被害株数不得超过5。被虫咬的叶片每株不得超过8%。 3、垂直绿化能根据不同植物的攀缘特点，采取相应的技术措施，视攀缘植物生长习性，覆盖率不得低于70%。开花的攀缘植物能适时开花。 4、绿地基本整洁，无明显杂物，无白色污染（树挂），绿化生产垃圾（如树枝、树叶、草屑等）、绿地内水面杂物能日产日清，能做到保洁及时。 5、栏杆、园路、桌椅、路灯、井盖和牌示等园林设施基本完整，能进行维护。 6、绿地基本完整，无明显堆物、堆料、搭棚、树干上无钉拴刻画等现象。行道树下距树干2米范围内无明显的堆物、堆料、圈栏或搭棚设摊等影响树木生长和养护管理的现象。