中学改扩建工程施工总承包招标文件.pdf

1、1海安市实验中学改扩建工程施工总承包招招 标标 文文 件件项目编号：A3206210336000075001标段编号：A3206210336000075001002招 标 人：海安市实验中学（盖章）代建单位：海安市政府投资项目工程建设中心（盖章）招标代理：江苏海审工程咨询有限公司（盖章）日期：2020 年 07 月01 日海安市实验中学改扩建工程施工招标文件2第一章第一章招标公告招标公告海安市实验中学改扩建工程施工总承包海安市实验中学改扩建工程施工总承包招标公告招标公告1.1.招标条件招标条件本招标项目海安市实验中学改扩建工程已由海安市行政审批局以海行审【2020】12 号文批准建设。招标人为

2、海安市实验中学，代建单位为海安市政府投资项目工程建设中心，招标代理机构为江苏海审工程咨询有限公司，建设资金来自市财政安排。项目已具备招标条件，现对该项目的施工总承包进行公开招标。2.2.项目概况与招标范围项目概况与招标范围2.1 项目概况2.1.1 建设地点：海安市草坝支路 8 号。2.1.2 工程规模：该项目总建筑面积 6032.18 平方米，总投资额 2700 万元，主要内容为新建 2幢综合楼，其中：1 号综合楼，建筑面积为 2683 平方米，框架四层，总高度 16.3 米；2 号综合楼，建筑面积为 3235 平方米，框架四层，总高 20.3 米。2.1.3 合同估算价：2400 万元2.

3、1.4 工期要求：380 日历天，具体开工时间以开工报告为准。2.1.5 质量要求：符合国家规定的合格标准；奖项要求：无。2.2 招标范围：本次招标为：1#、2#综合楼新建工程：包括土建（含桩基）、安装（含消防、智能化、空调、电梯）、室内装饰装修、室外工程（含雨污水管网、强弱电管网、场地、道路等）、景观、绿化等专业及其配套设施等工程的施工；连廊拆改工程的施工；行政楼、报告厅、实验楼、高二和高三连体教学楼等旧建筑外墙改造工程的施工，具体内容详见施工图纸和工程量清单。3.3.投标人资格要求投标人资格要求3.1 投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并在人员、设备、资金

4、等方面具有相应的施工能力。3.2 投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业贰级（不含临时）建造师注册证书，具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（B 证），且必须满足下列条件：（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在

5、建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围内。3）项目负责人不得为任何公司的公司法定代表人。海安市实验中学改扩建工程施工招标文件33.3 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：（1）投标人、项目负责人承担过类似工程：无；（2）2018 年 07 月 01 日以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等 6 种违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；（3）2019 年 07 月 01 日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订

6、立合同、拒不提供履约担保情形的；（4）2020 年 04 月 01 日以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；（5）投标人或者拟派项目负责人近五年内在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的。（履（履约评价不合格的单位约评价不合格的单位：上海威力邦加固工程技术有限公司上海威力邦加固工程技术有限公司、南通市海成建设工程有限公司南通市海成建设工程有限公司，本工程拒本工程拒绝其参加投标）绝其参加投标）（6）其他要求：授权委托书；投标人拟派项目负责人及授权委托代理人必须为本单位的正式职工，具有与投标人签订的的有效劳动合同书。本工程投标人拟派项目负责人年

7、龄至投标时间截止不得超过 60 周岁；项目负责人应满足省住房城乡建设厅关于进一步明确施工项目经理部关键岗位人员网上备案标准及有关管理要求的通知的通知苏建建管(2017)236 号文的要求，依法应当进行招标的工程，招标投标时，除项目经理外，其他现场人员不再要求明确；施工合同备案时，项目经理随招投标系统自动导入施工合同备案系统，其他关键岗位人员需在企业已注册（或备案）的人员库中勾选后自动生成。企业信用评价档案。投标人须持有南通市城乡建设局颁发的南通市建筑业企业信用管理手册或南通市建筑业企业（单项投标）信用管理手册（以下合称为信用手册），且信用手册未处于在拟投标项目所在地暂停或停止使用状态。投标人拟

8、派的项目负责人为注册建造师的，须将项目负责人的身份及执业注册信息录入信用手册；提醒：根据市城乡建设局南通市城乡建设局关于印发南通市建筑业企业信用手册管理办法（试行）的通知规定，2014 年 7 日 31 日起建筑业企业原持有的江苏省建筑业企业信用管理手册将停止在南通市区招标平台使用，请市各建筑业企业及时登录南通市建筑市场监管平台，按照 办法要求到市建设局驻行政审批窗口申领新证，并申请信用核查。3.4 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第 1.4.3 项规定的情形。3.5 本次招标不接受联合体投标。3.6 根据 省住房城乡建设厅关于建筑企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函（苏建函

9、建管【2019】233 号）文件要求，投标人某项被核查为不达标的资质，不得参加该资质的招投标、合同备案等经营活动。4.4.招标文件的获取招标文件的获取4.1 招标文件获取时间为：2020 年 07 月 01 日至 2020 年 07 月 13 日；4.2 招标文件获取方式：投标人使用“江苏 CA 数字证书”登录“南通市公共资源交易平台海安市实验中学改扩建工程施工招标文件4（http:/ 招标文件每套售价 250 元，售后不退。5.5.投标截止时间投标截止时间5.1 投标截止时间为：2020 年 07 月 13 日 09 时 00 分。5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。6.6.资格审查

10、资格审查本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。7.7.评标办法评标办法本次招标采用合理低价法合理低价法，评标标准和方法详见招标文件第三章。8.8.其他事项其他事项8.1 本工程投标保证金为48 万元；8.28.2 未按招标文件要求提交投标保证金的，其投标文件不予接受。未按招标文件要求提交投标保证金的，其投标文件不予接受。8.38.3 本工程采用本工程采用 远程不见面交易远程不见面交易 的模式，具体详见招标文件。的模式，具体详见招标文件。8.4 软件技术支持电话：4009980000,新点软件公司丁志祥：18662609561、0513-81819599。8.58

11、.5 合合同签订要求同签订要求：公司法定代表人或其授权委托代理人公司法定代表人或其授权委托代理人（授权委托代理人须另带授权书授权委托代理人须另带授权书）、项项目负责人须携带本人身份证在约定时间内到招标人指定地点共同参加合同签订。目负责人须携带本人身份证在约定时间内到招标人指定地点共同参加合同签订。9.9.发布公告的媒介发布公告的媒介本次招标公告发布同时在江苏省建设工程招标网、南通市公共资源交易平台上发布。南通市公共资源交易平台是本工程招标文件、图纸、招标控制价、招标文件澄清、中标公示等招标信息约定的唯一公开发布媒介。10.10.联系方式联系方式招标人：海安市实验中学代建单位：海安市政府投资项目

12、工程建设中心地址：海安高新区地址：海安市长江中路 106 号邮编：226600邮编：226600联 系 人：潘主任联 系 人：许芳电话：13485156598电话：0513-88901386招标代理机构：江苏海审工程咨询有限公司地址：海安市高新区镇南路 399 号二楼邮编：226600联系人：丁朋惠、钱琤电话：0513-81819577（窗口）、81813576海安市实验中学改扩建工程施工招标文件5第二章第二章 投标人须知投标人须知投标人须知前附表投标人须知前附表条款号条款名称编列内容1.1.2招标人名称：海安市实验中学地址：海安市草坝支路 8 号联系人：潘主任电话：134851565981.

13、1.3招标代理机构名称：江苏海审工程咨询有限公司地址：海安市高新区镇南路 399 号二楼联系人：钱琤、丁朋惠电话：0513-81813576，81819577（窗口）1.1.4项目名称海安市实验中学改扩建工程1.1.5建设地点海安市草坝支路 8 号1.2.1资金来源国有资金非国有资金企业自筹1.2.2出资比例国有资金：100 其中，财政资金 100，自筹资金 100；非国有资金：01.2.3资金落实情况已落实1.2.4工程款支付方式详见合同条款1.3.1招标范围本次招标为：1#、2#综合楼新建工程：包括土建（含桩基）、安装（含消防、智能化、空调、电梯）、室内装饰装修、室外工程（含雨污水管网、强

14、弱电管网、场地、道路等）、景观、绿化等专业及其配套设施等工程的施工；连廊拆改工程的施工；行政楼、报告厅、实验楼、高二和高三连体教学楼等旧建筑外墙改造工程的施工，具体内容详见施工图纸和工程量清单。1.3.2要求工期要求工期：380 日历天；计划开工日期：2020 年07 月 28 日；计划竣工日期：2021 年 08 月 12 日，具体开工时间以开工报告为准。所有室外管网改造及旧建筑物外墙改造，必须在暑假期间施工完成。所有室外管网改造及旧建筑物外墙改造，必须在暑假期间施工完成。为保证新学期开学，本工程最迟必须在为保证新学期开学，本工程最迟必须在 20212021 年年 8 8 月月 2525 日

15、整体工程竣日整体工程竣工验收，交付学校。工验收，交付学校。除上述总工期外，发包人还要求以下节点工期（如有）：。1.3.3质量要求符合国家规定的合格标准1.4.1投标人资格条件见招标公告1.4.2是否接受联合体投标见招标公告海安市实验中学改扩建工程施工招标文件61.9.1踏勘现场投标人自行踏勘1.10分包不允许允许，分包内容要求：详见合同条款分包金额要求：接受分包的第三人资质要求：1.11偏离不允许2.1.1（9）构成招标文件的其他材料地质勘探报告、施工图纸等2.2.1投标人要求澄清招标文件的截止时间2020 年 07 月 08 日 17 时 00 分2.2.2招标文件澄清发布时间2020 年

16、07 月 09 日 17 时 00 分2.4招标控制价编制依据1、该工程根据招标人要求，将预算价下浮该工程根据招标人要求，将预算价下浮 10.8%10.8%，送财审价现，送财审价现为为26998756.1526998756.15 元，经财政评定的价格为元，经财政评定的价格为 26315537.1326315537.13 元（除绿化专业元（除绿化专业下浮下浮 25%25%外，其余各专业下浮外，其余各专业下浮 10.8%10.8%）。2、编制依据：公布的工程量清单、施工图纸、招标文件等；定额依据：江苏省建筑与装饰工程计价定额 2014、2009 江苏房屋修缮工程计价定额、2009 江苏抗震加固工程

17、计价定额、江苏省安装工程计价定额 2014、江苏省建设工程费用定额 2014及省住房城乡建设厅关于建筑业实施营改增后江苏省建设工程计价依据调整的通知（苏建价函（2018）298 号）。（本工程按增值税简易计税法计算）等省、市现行文件；人工工资单价按苏建函价2020115 号；主要地方材料价格按 2020 年第 6 期南通建设工程造价信息中海安市建设工程主要地方材料指导价，其他材料执行 2020 年第 6 期南通建设工程造价信息，市场指导价没有的按市场信息价或市场询价。苗木材料价格依据 2020 年第 1 期南通市园林绿化苗木信息价；其他材料价格依据南通市 2020 年 6 月建设工程材料信息价

18、（海安材料价优先采用），缺项材料市场询价。3.1.1构成投标文件的材料投标函；法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书；联合体协议书（如有）；已标价的工程量清单；施工组织设计（暗标）；拟分包计划表（如有）；投标人基本情况表；项目负责人简历表项目负责人类似工程业绩一览表海安市实验中学改扩建工程施工招标文件7招标文件（含网上招投标平台系统）中要求填写的投标所需其他材料；需从诚信库中获取的材料：需从诚信库中获取的材料：企业营业执照；企业资质证书；企业开户许可证；企业安全生产许可证；拟派项目负责人注册建造师证书；拟派项目负责人安全生产考核合格证书（B 证）；信用手册；需提供扫描件的材料：

19、需提供扫描件的材料：法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书(如有)；投标保证金；会计师事务所审计的财务审计报告和财务报表；投标人拟派项目负责人及授权委托代理人必须为本单位的正式职工，具有与投标人签订的的有效劳动合同书。本工程投标人拟派项目负责人年龄至投标时间截止不得超过 60 周岁；投标人承诺书；招标文件（含网上招投标平台系统）中要求填写的投标所需其他材料；3.3.1投标有效期投标截止日后 60 日历天3.2.3合同价格形式单价合同总价合同3.4.1投标保证金递交投标保证金时效：60 天投标保证金的金额：48 万元；递交方式：见招标文件3.4.3投标保证金退还投标保证金由受理单

20、位直接退还至投标人汇款账户3.6是否允许递交备选投标方案不允许3.7.3施工组织设计暗标编制要求不采用 采用。海安市实验中学改扩建工程施工招标文件83.7.4其他编制要求中标人在中标结果公示结束后一个工作日内提供投标文件正本壹份、副本肆份、含分析表的电子文件壹份。同时提供电子投标文件和提供壹套投标文件的清单大师等造价软件支持的全套电子文件，用普通光盘或 U 盘刻录送至招标代理单位。4.2.1投标截止时间2020 年 07 月 13 日 09 时 00 分4.2.3递交投标文件地点电子投标文件由各投标人在投标截止时间前自行在“南通市公共资源交易平台”上传；5.1开标时间和地点开标时间：同投标截止

21、时间开标地点：海安市公共资源交易中心开标室（海安市高新区镇南路 399号）5.2.1开标程序（4）密封情况检查：无（5）开标顺序：本工程为全程电子化投标，投标单位需在投标截止时间前上传加密的投标文件到系统，开标当日，投标人不必抵达开标现场，仅需在任意地点通过鸿雁不见面交易系统参加开标会议，并根据需要使用鸿雁不见面交易系统与现场招标人进行互动交流、澄清、提疑以及文件传送等活动。6.1.1评标委员会的组建评标委员会构成：3 人，其中：招标人代表 0 人（限招标人在职人员，且应当具备评标专家相应的或者类似的条件），专家 3 人；评标专家确定方式：在政府组建的专家库中随机抽取，采用语音系统自动通知。6

22、.3评标方法综合评估法经评审的最低投标价法合理低价法7.1是否授权评标委员会确定中标人是否推荐的中标候选人数：3 人7.3.1履约担保履约担保的形式：电汇或转账履约担保的金额：投标人提供的履约担保金额为合同价款的 2%，根据海公管办【2014】34 号关于明确政府投资工程履约保证金收取、退还有关事项的通知要求，履约保证金由市公共资源交易中心负责收取、退还。中标单位的投标保证金可以直接转为履约保证金，不足部分由中标人缴齐。履约保证金退还：履约保证金退还 退还履约保证金时，必须同时提供：竣工验收报告；相关工程变更责任追究执行到位证明。履约保证金不计付利息。8.5.1异议提出的时间对开标过程的异议，

23、在开标过程中提出；对评标结果的异议，在中标候选人公示期间提出海安市实验中学改扩建工程施工招标文件98.5.2招投标监督管理部门海安市行政审批局10.10.需要补充的其他内容需要补充的其他内容一、本工程实行全程电子化招投标，投标单位需在投标截止时间前上传加密的完整的投标文件到南通市公共资源交易平台网上招投标会员系统，其中资格后审材料以上传至网上的完整的原件扫描件为准，投标人要对提供的原件扫描件真实性承担相应的法律责任。软件技术支持电话：4009980000、新点软件公司丁志祥：18662609561。二、有关投标报价的说明二、有关投标报价的说明1.投标报价应包括招标文件所确定的招标范围内相应图纸

24、及工程量清单的全部内容，以及招标文件所确定的工期、质量要求，为完成上述内容所必须的附属工程、临时工程、机械设备、材料、劳务、技术措施、施工方法、合同履行过程中可能发生的风险及所需的全部费用。投标报价应根据投标人实际情况自主进行报价，并最大限度地满足招标文件的要求，但不得低于成本。投标人在报价时应充分考虑市场风险和施工过程中可能发生的费用,中标后将不再另行结算支付。2.投标报价应根据招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场实际情况及拟定的施工方案或施工组织设计，依据企业定额和市场价格信息，实行自主报价（已列入不可竞争的项目除外）。投标人所报设备价、材料价如低于同期的省、市、县的造价信息或低于同

25、期的市场价格信息，视为对招标人的优惠。投标人标函中所报设备、材料其标准、等级、规格不得低于清单的要求。中标人应根据清单确定的标准、等级、规格组织施工。3.招标控制价作为投标报价的最高限价，是总价控制。各投标人需认真测算成本、自主报价，不得直接参照招标控制价随意下浮。不得直接参照招标控制价随意下浮。如果投标人认为控制价中某一（或几项）项目或某一种（或几种）材料价格低于市场价则应在投标报价中综合考虑，自行调整。中标后不得以此为由不同意施工或要求增加费用，否则招标人可直接委托第三方施工或提供材料，费用按招标人实际采购价的双倍从中标人结算价款中扣除，同时将中标人的行为作为履约情况不良行为报海安市行政审

26、批局备案。4、投标人中标后应根据国家、省、市、工程所在地政府及相关部门的规定缴纳有关费用，该费用已包含在报价中，招标人不另行给付，费用缴纳的标准投标人可向有关部门查询。5、现场踏勘：1）本工程为改扩建工程，现场情况较为复杂，投标人应认真对施工现场及周边环境进行踏勘，对施工现场情况和影响施工的因素以及困难条件进行周密的勘察和研究，作出自己的判断结论和估价。中标后和签订合同时及施工过程中，投标人均不得以不了解现场情况为由，提出任何形式增加工程造价的要求。施工时因场地问题引起的成本费用增加，均由投标人自行承担，结算时不予调整。2）施工单位自行考察施工现场情况，充分考虑场地及场地周边情况、地形地貌、交

27、海安市实验中学改扩建工程施工招标文件10通情况、交通运输条件、地质条件、当地风俗习惯等对工程施工（含大型机械进出场）的影响，独立有效的做好该工程周边的有关群众工作，并充分考虑工程实施范围内外的单位个人和其他可能出现阻挠的情况，若发生机械台班停置费、二次机械进退场费、材料二次搬运、人员窝工、处理周边群众纠纷等费用和损失，由投标人自行考虑，并列入投标报价，工程竣工结算时不做调整。3）本工程施工现场范围内需清表、清障（如旧建筑物基础、青苗、树木、地下废旧管网及基础等），投标人在投标前应认真进行现场踏勘，自行确认，发生的相关费用包含在投标报价中，结算时不做调整。垃圾须清出场地，运送至相关部门允许的堆放

28、地，发生的相关费用包含在投标报价中，结算不调整。4）投标人应认真踏勘现场，与建设单位做好对接，明确临时用水和临时用电的接入点，自行套表计量，引入到所需的作业地点，相关费用在投标报价中自行考虑，结算时不予调整。5）投标人在投标前认真踏勘现场、熟读图纸、地勘报告、招标文件、清单等相应资料，充分考虑降水以及其他确保工程质量、安全等的措施及费用，相关费用包含在投标报价中，结算时不予调整。6）为了确保在校师生的安全，本工程施工单位的人员、材料及机械设备不得从现有为了确保在校师生的安全，本工程施工单位的人员、材料及机械设备不得从现有学校大门进出学校大门进出，不得破坏现有施工围挡不得破坏现有施工围挡。投标人

29、应认真踏勘现场投标人应认真踏勘现场，并结合现场情况并结合现场情况、拟建拟建建筑物和现有建筑物的位置建筑物和现有建筑物的位置，妥善布置用于施工的进出口妥善布置用于施工的进出口，不得以材料设备无法到达施工不得以材料设备无法到达施工地点为由提出额外增加费用的要求地点为由提出额外增加费用的要求。施工过程中若发生损坏原有建筑物施工过程中若发生损坏原有建筑物，投标人须无条件投标人须无条件恢复原样，费用自理。恢复原样，费用自理。7）本工程投标人为招标人、监理人提供办公场所、办公设施。相关费用投标人在投标标价中综合考虑，结算时不调整。8 8）特别提醒：）特别提醒：8.1 本工程在校园内，附近有居民区，承包人需

30、采取有效措施控制噪音和防止光污染等，确保施工过程中不影响师生正常教学和学习，不影响周边居民正常生活，必要时甚至会停工，相关费用和工期投标人在投标时中综合考虑，结算时费用不调整，工期不延长。9）现场文明管理：遵照安全监督窗口要求，严格执行关于开展施工扬尘专项治理的实施意见海政办发【2019】126 号，积极响应并遵照执行海安市创建全国文明城市长效管理办公室（简称海安市文明办）提出相关要求。且做到以下要求：9.1 工地按要求设置环网喷淋系统、临时监控设施和硬质围挡（沿街围挡高不小于2.5m,其余高不小于 2m）。硬件设施要求以安全监督窗口最新要求为准。7.2 围挡外侧道路硬化或绿化，不得有泥土裸露

31、，不得擅自占道施工、堆放杂物；大型建设工地应设置临时水冲式厕所，其他环卫设施齐全，环境清洁卫生；建筑垃圾和残土按指定地点堆放，不得随意倾倒；坚持文明施工，工地出入口铺设硬质道路，设置冲洗设海安市实验中学改扩建工程施工招标文件11施和沉淀池，施工车辆车轮及车身外侧不得带泥上路，不得沿途抛洒，不得扬尘污染；竣工工地及时清理，工完场清；路面、道板、绿化等市政设施完好无损；待建工地围挡完好，无乱倒垃圾、违章种植和乱搭乱建现象。9.3 施工过程中扬尘污染防治须满足江苏省、南通市扬尘污染防治检查标准，且符合海创指办【2019】2 号关于开展创建全国文明城市“八整治八提升”专项行动的通知。施工过程中须做好防

32、尘降噪及安全生产工作执行创文工作部署、空气质量百日攻坚行动、关于做好长三角区域大气污染综合治理强化督查的要求。加强现场扬尘管控，按规定安装使用喷淋降尘系统和移动洒水设施，并确保喷淋设施完好有效。土方开挖和回填、地基基础、路基、绿化等施工期间，施工期间喷淋系统须常态化开启；扬尘监测数据超标时（PM10 监测指标大于 100 微克/立方米）或重污染天气应急预警启动时，现场应立即开启喷淋降尘设备，保持场地湿润不起尘。9.4 沿街道封闭围挡须在显著位置展示关于社会主义核心价值观、关爱保护未成年人、“讲文明树新风”等公益广告，要求以绿色仿草皮为底层，精致美观，无污染现象。公益广告展示面积不少于建筑工地围

33、挡墙体面积的 30%，公益广告须统一规划设计、内容、色调与周围的城市景观风貌相融合；有城市历史文化相承接、与市民接受方式和欣赏习惯相契合的自创公益广告作品。讲文明树新风公益广告左上角要加强“创建 logo”和海安市“讲文明树新风”公益广告字样。创作的公益广告须报送海安市文明办审核后实施。9.5 新冠肺炎疫情防控期间，施工人员需服从建设单位、代建单位的统一管理。疫情防控措施需按上级主管部门的防控要求执行到位，疫情防控物资及疫情防控措施所产生的相关费用由投标人在投标时自行综合考虑，结算时不调整。以上所有费用投标人在投标报价中自行考虑，结算时不调整。1010）智慧工地智慧工地：从 2020 年 2

34、月起，总投资 500 万元以上的政府投资房屋和市政基础设施工程、以及建筑面积 10000 平方米以上单体工程、总建筑面积 30000 平方米以上群体建筑工程，在财政预算、招标投标等环节，将门禁系统、扬尘噪声与自动降尘、视频监控系统（必须与生态环境局联网）等单独列支，危大工程预警管理、安全隐患自查、高处作业临边防护、智慧工地建设平台由建设单位根据项目特点单独测算列支。本工程施工现场进行智能化管理，施工现场采用门禁系统，扬尘噪声与自动降尘、视频监控系统、危大工程预警管理、安全隐患自查、高处作业临边防护、人员实名制管理为一体的智慧工地建设平台。进入施工现场的所有人员必须进行实名制登记，并佩戴安全帽及

35、着统一标志服，安全员还须佩戴安全员臂章或袖章。承包人现场管理班子主要成员（项目经理、技术负责人、施工员、安全员、质检员、资料员）均须参与人脸识别考勤。本工程一级智慧工地，须按照关于推进我市建筑施工智慧工地建设的实施方案（试行）的要求进行智慧工地建设，相关费用和内容已在清单中单列，投标人投标时自行考虑，海安市实验中学改扩建工程施工招标文件12结算时不调整。6、材料要求：1）本工程所选用建筑材料和装修材料必须符合（GB50325-2010）规定。2）该工程在电源配电箱设置浪涌保护，所用产品必须符合气象部门检测要求且由有资质的单位施工，以确保防雷验收合格，所需费用列入投标报价，竣工结算时一律不作调整

36、。所有配电箱必须由专业厂家集成，不得在现场组装。3）涉及消防验收的产品需符合国家消防产品强制认证实施细则 2014要求，满足消防验收标准，投标人应充分了解国家涉及消防验收相关标准，并在施工前及时送检，达到消防验收要求。在保修期内的消防维保由承包人承担，由有相关资质的维保单位与建设单位签订维保合同，维保费用由承包人在投标报价中综合考虑。4）承包人自行采购材料，应考虑使用国产中档以上且符合国家标准以及消防部门要求的优质产品，但采购前应将拟用品牌型号的书面材料报告及样品报送发包人、代建单位审批；主要材料设备进场时要有质保书或出厂合格证，并已进行有关必要的检验或试验；主要材料设备进场后须通知发包人、代

37、建单位及监理工程师验收并经书面确认后方可使用。承包人自行采购的材料设备，发包人已推荐品牌、产地、规格、质量等要求（详见清单）的，承包人应按推荐品牌中中高档产品的要求自行采购，且必须为优等品。承包人如选用非推荐品牌的材料，应优于招标人推荐的品牌型号，同时向发包人、代建单位提出书面申请，经发包人、代建单位确认后方可采购、使用。在相关材料进场时必须得到发包人、代建单位的认可，否则不得进场使用。5）该建筑材料的环保等级需符合清单及国家的现行规定，需经复试后使用。其中，建筑室内外墙饰面必须全面使用低（无）VOCs 含量的涂料。工程竣工验收前须提供经有关资质单位出示的环境检测报告。工程进场后，材料进场前，

38、施工单位应对照图纸和规范要求编制各种材料的进场计划和检测计划并报监理审批，凡图纸及规范中未作要求的检测项目应报建设单位和建设中心审批。否则，相关费用由施工单位承担。6）工程中所有木基层均需做防火、防腐、防潮处理，所有木饰面、木线条等均为成品，阻燃防潮及面层油漆均需考虑在报价中，具体木饰面、线条及油漆等的颜色、型号、品牌等均需业主单位认可后，方可施工。施工单位进场后，所有装修材料，进场前均须提供样品供建设单位、建设中心、监理单位等确认后封样，方可大批量进场；所有装修材料，最终的选定，不涉及价格调整。7）本工程所选用石材的磨边、抛光、现场切割、打孔、晶面处理等加工费用，均包含在报价费用中，石材选样

39、由业主单位确认。8）本工程的商品砼供应商为南通众润、海安信拓、南通科达、南通鑫范和南通恒安，招标控制价中的商砼价格按南通造价信息计算。运距由投标人在投标报价中自行综合考海安市实验中学改扩建工程施工招标文件13虑，结算时不调整。9）为防止色差，本项目中所有卫生洁具（坐便器、小便器、蹲便器、洗脸盆、水龙头等）必须使用同一品牌；同一区域的墙地砖、踢脚线必须使用同一品牌。7.工程管理：1）投标单位根据需要结合施工图、施工技术方案、现场实际情况等，对技术措施项目（包括模板、脚手架、成品保护、垂直运输费等）综合考虑后自行报价，结算时不作调整。2）施工前要结合各专业图纸综合考虑各管道、检查井、空间布置，确保

40、空间布局美观，各专业管道避让规范合理，相关费用列入报价中，结算时不作调整。3）各专业相互之间需统筹安排，配合施工（如：消防、智能化等安装专业相互之间配合；土建分隔墙砌筑须配合后期装修施工；土建预留洞口和预埋件、洞口封堵等须配合安装、装修等专业施工。）相关费用由施工单位根据相应子目自行报价，中标后不再计取任何因配合装修拆改等相关费用。4）施工单位应充分考虑施工过程中对墙体、梁、板等进行开（补）洞、开（补）槽所产生的费用及对已完构件未及时预埋而产生的相关费用,并列入投标报价中，结算时不作调整。5）本工程需要提供专项方案的分部分项工程，投标人在报价时需认真阅读图纸，按相关规范要求编制施工方案、负担专

41、项方案设计费、专家评审费等，投标人在投标标价中综合考虑，结算时不调整。8专业施工管理：1）本工程含桩基、消防、智能化、电梯、空调、室内装饰装修专业、绿化等专业工程施工，如中标单位无相应施工资质，则由中标单位分包给具有相应资质的施工单位，拟分包单位需提供相应的专业资质或成功案例，经招标人、代建单位实地考察书面确认后方可签订合同，进场施工。中标单位应与分包单位签订合同，并就该分包工程承担全部责任。分包合同中须明确分包单位的项目负责人及其他五大员名单、且须到岗履职，按照现行国家、省、市相关要求管理现场。分包合同签订后 7 日内须报发包人、代建单位备案。2）除发包人另行发包的项目，其他项目承包人不得违

42、法分包，承包人确需分包的工程必须经发包人、代建单位和监理单位的同意，由具有专业资质等级的施工单位承担。如发现转包和擅自分包情况发包人有权终止合同，给予经济处罚直至追究其法律责任。3）本工程含有桩基工程，投标人需自行考虑机械的进退场费、边桩器（如有需考虑）等施工措施费，并配合检测单位进行桩基检测（需提供检测机械进出场的临时道路、场地、水电等）。相关费用自行考虑在投标报价中，工程结算时不再增加。4）装修：工程装修工程施工前，建设单位、代建单位将要求承包人先完成样版间的施工。样版间应能涵盖本标段主要区域的装修施工内容，在样版间得到发包人、代建单位及监理的确认后，承包人方能开始进行大面积的装修施工，大

43、面积施工的质量应不低于发海安市实验中学改扩建工程施工招标文件14包人、代建单位及监理确认的样版间质量。样版间的要求：除满足国家现行相关施工及验收标准外，还应符合下列要求：应先在电脑排板确定方案，空间排布居中、对称，相接块材墙面与地面处对缝、室内外门洞处对线，非整块宽度不应小于整块的 1/3，阳角应割角（45 度）对接，装饰面各种洞口及外凸物居中对线或分布对称、均匀，嵌固处应整材套割，中心低凹处拼接应对称、美观，整体观感大方，细部处理得当。相关费用投标人在投标报价时自行考虑，结算时不做调整。工程竣工验收前须提供经有关资质单位出示的环境检测报告。5）消防工程：需与装修配合，因配合产生的相关费用施工

44、单位在投标报价中自行考虑，中标后不作调整。不得因装修吊顶的标高、造型等增加消防支管而增加造价。消防验收时需提供消防维保合同，在工程保修期间，消防保修和维保的相关责任和费用由承包人承担，承包人投标时自行考虑相关费用，结算时不调整。（投标人如无消防维保资质须委托具备消防维保资质的单位代维保）。6）电梯：本工程电梯为有机房电梯一台。品牌：上海三菱、日立、奥的斯（天津）。电梯由必须的专业安装队伍安装。图中的门洞位置，电梯梁位置等需做进行相应的调整，请投标单位投标报价时综合考虑，结算时费用不调整。电梯具体要求和参数详见图纸和清单。电梯的运输费、仓储费、安装费、调试费、检测费、监检费，保修期内的维修保养费

45、等所有的费用均包含在投标报价中，结算时不再调整。土建专业需要做好相应的电梯安装配合（含设备基础施工、预埋件预埋、洞口预留及封堵），相关费用承包人在合同价中自行考虑，结算不调整。7）智能化：7.1 本项目招标文件所附的设备清单中已提出品牌、型号及技术参数要求的，投标人所投产品必须为招标人所提供的品牌之一（投标时须在投标承诺书中承诺按招标人提供的品牌要求供货）。投标人所投产品的型号、技术参数要求配置应达到或优于招标文件所附设备清单要求，提供相应原厂确认的参数对比表。并满足以下要求：投标人所投产品必须为相应品牌在其官方网站已公布的型号，并需提供相关网址、具体型号、标准配置参数、投标产品彩印资料等证明

46、材料。投标人必须确保投标资料的真实性、可靠性。投标人不得擅自变更所投产品的官网标配所有参数。投标人所投产品的官网标配参数不得低于标书所列型号产品技术要求。同时投标人应确保各产品之间的匹配、兼容及整个系统间的正常沟通、运行。中标单位在合同签订后订货前应将设备品牌、型号、规格、技术参数、材质报发包人、代建单位审核确认。材料必须到质检部门送检，合格后方可使用。7.2 承包人自行采购的材料设备，发包人已提出品牌、型号及技术参数要求的（详见清单），以及主要设备（为重要设备部分，详见清单及清单说明中打的设备）进场前，须向发包人提供的资料:须提供原厂售后服务承诺函(质量保证期应达到三年以上)、投标人所投主要

47、设备（详见清单及清单说明中打的设备，详见附件）品牌的原厂家针对本项目授权委托书、原厂家满足招标文件技术参数要求的原厂承诺函（原件），检测报告、产海安市实验中学改扩建工程施工招标文件15品合格证以及厂家供货清单。投标人在投标时应充分考虑该因素，合理报价。中标后不得以任何借口要求招标人更换材料或加价。7.3 如果所投产品型号停产（或升级），中标人应提供满足招标文件要求的最新型号（或升级后）产品并经发包人确认后供货，价格不予调整。7.4 投标人中标后所提供的产品不得以次充好、假冒伪劣（包含但不限于用其他品牌贴牌为中标品牌、用低端型号贴标为符合型号）的，否则招标人按照海安县政府投资工程建设项目管理的相

48、关规定向有权单位进行汇报处理并将依法追究施工单位的法律责任，除要求中标人按期整改，并赔偿招标人的相关损失；如拒不整改，招标人可自行采购，按合同条款 5.1 承包人提供的材料和工程设备执行。7.5 智能化工程验收前，中标人须按照智能建筑工程质量验收规范分部分项工程自检验收合格，资料应详实；其中，综合布线须经“FLUKE 测试合格”，其他设备须正常使用后，中标人方可向招标人提出验收申请。相关费用由投标人在投标报价中自行综合考虑，结算时不予调整。8 8）空调：8.1 本工程空调内外机安装使用时须为同一品牌，产品型号必须为所投品牌最优商用系列产品，且 IPLV(C)须为一级能效。承包人在设备进场前需提

49、供制造商对本项目出具的授权证明。8.2 空调工程报价必须包括完成图纸设计范围及招标文件要求内的所有内容的设备、材料的采购费、包装费、运杂费（含运输费、保险费、装卸费、吊装、搬运费）、安装费、调试费、质保期内的维保费、资料费、水电费、培训费、保险、利润、税金、建设工程交易中心的服务费、印花税、政策性文件规定、合同包含的所有风险、责任等及投标人认为需要的其他费用等所发生的一切费用。同时包含招标文件（含设备清单）未明确列出但按常规应当包括或使该设备正常运行应当包含的工作内容，并在分项报价中详细列明。凡投标者未填写价格的项目，该项费用被认为已包括在其他项目的价格中。8.3 空调工程验收前，施工单位须对

50、本工程空调工程进行使用效果检测，并提供由国家相关检测机构出具的检测报告，相关费用由投标人承担，并在投标报价中自行综合考虑。8.4 质保期内的维保由投标人承担，投标人在投标报价中自行综合考虑，结算时不予调整。9）绿化工程：9.1 所有植物必须健康、新鲜、饱满、无病虫害、生长健壮。规格、树型需满足设计要求。孤植和树阵用树树形姿态优美、保持 100%的树型，群植树必须保持 80%以上的树型。9.2 对土方造型、清表、清杂等在苗木进场前须经招标人、设计单位、监理单位共同验收合格后方可进入下一道工序。9.3 本工程投标人自购栽植苗木成活率 100%，未达到成活率要求的，须在第一个适宜海安市实验中学改扩建