实验小学科艺楼维修项目资格后审招标文件正文.pdf

1、实验小学科艺楼维修项目施工招标 招标文件 标段编号：A3206010318000524001001 招 标 人：南通市实验小学校 南通市崇川区教育体育局 南通市崇川区政府投资项目建设中心 招标代理单位：中诚工程建设管理（苏州）股份有限公司 日 期：2020 年 8 月 24 日 1 工程招标文件备案表 编制人：日期：2020 年 月 日 招标人(盖章)：法定代表人(签字或盖章)：招标代理机构(盖章)：法定代表人(签字或盖章)：日期：2020 年 月 日 南通市招标投标办公室（备案）2 目目 录录 第一章 招标公告.4 1.招标条件.4 2.项目概况与招标范围.4 3.投标人资格要求.4 4.招

2、标文件的获取.5 5.投标截止时间.5 6.资格审查.5 7.评标方法.5 8.发布公告的媒介.5 9.特别提醒：.6 10.联系方式.6 第二章 投标人须知.7 投标人须知前附表.7 投标人须知.13 1 总则.13 1.1 项目概况.13 1.2 资金来源和落实情况.13 1.3 招标范围、计划工期和质量要求.13 1.4 投标人资格要求.13 1.5 费用承担.14 1.6 保密.14 1.7 语言文字.14 1.8 计量单位.14 1.9 踏勘现场.14 1.10 分包.14 1.11 偏离.14 1.12 知识产权.14 1.13 同义词语.15 2 招标文件.15 2.1 招标文件

3、的组成.15 2.2 招标文件的澄清.15 2.3 招标文件的修改.15 2.4 招标控制价.16 3 投标文件.17 3.1 投标文件的组成.17 3.2 投标报价.17 3.3 投标有效期.17 3.4 投标保证金.20 3.5 备选投标方案.22 3.6 投标文件的编制.22 3.7 投标备份文件.23 4 投标.23 4.1 投标文件的密封和标记.21 4.2 投标文件的递交.21 4.3 投标文件的修改与撤回.23 5 开标.24 5.1 开标时间、地点和投标人参会代表.24 3 5.2 开标程序.24 5.3 特殊情况处理.24 6 评标.25 6.1 评标委员会.25 6.2 评

4、标原则.25 6.3 评标.25 6.4 评标结果公示.25 7 合同授予.25 7.1 定标方式.25 7.2 中标通知及中标结果公告.25 7.3 履约保证金.25 7.4 签订合同.26 8 纪律和监督.26 8.1 对招标人的纪律要求.26 8.2 对投标人的纪律要求.26 8.3 对评标委员会成员的纪律要求.26 8.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求.26 8.5 异议与投诉.26 9 解释权.27 10 招标人补充的其他内容.27 第三章 评标办法（合理低价法）.27 评标办法前附表.56 1.评标方法.60 2.评审标准.60 2.1 评标入围.60 2.2 初步评审标准

5、.60 2.3 详细评审.60 3.评标程序.60 3.1 评标准备.60 3.2 评标入围.60 3.3 初步评审.60 3.4 详细评审.62 3.5 投标文件的澄清和补正.62 3.6 推荐中标候选人.63 附件 A.64 附件 B.64 第四章 合同条款及格式.65 第一部分 合同协议书.66 第二部分 通用合同条款.67 第三部分 专用合同条款.67 第五章 工程量清单.105 1工程量清单编制说明.105 2投标报价编制要求.105 3其他说明.107 第六章 图 纸.109 第七章 技术标准和要求.110 第八章 投标文件格式.110 4 第一章第一章 招标公告招标公告 实验小学

6、科艺楼维修项目施工招标公告 1.1.招标条件招标条件 本招标项目 实验小学科艺楼维修项目（项目名称）已由 南通市崇川区行政审批局(项目审批、核准或备案机关名称)批准建设，项目业主为南通市实验小学、南通市崇川区教育体育局、南通市崇川区政府投资项目建设中心，建设资金来源 财政，项目出资比例为 100%。项目已具备招标条件，现对该项目 实验小学科艺楼维修项目（标段）的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。2.2.项目概况与招标范围项目概况与招标范围 2.1 项目概况 2.1.1 建设地点：南通市实验小学 2.1.2 建设规模：建筑面积约 3074 平米 2.1.3 合同估算价：约 40

7、7 万元 2.1.4 工期要求:120 日历天 计划开工日期：2020 年 9 月，竣工日期：2021 年 1 月；2.1.5 质量要求:合格 2.2 招标范围：实验小学科艺楼维修项目（内装、加固、强弱电、消防、智能化等项目）施工图纸及工程量清单所示所有内容，具体详见工程量清单。3.3.投标人资格要求投标人资格要求 3.1 投标人须具备独立法人资格、建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质或建筑装修装独立法人资格、建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质或建筑装修装饰工程设计与施工一体化贰级及以上资质饰工程设计与施工一体化贰级及以上资质(须在有效期内须在有效期内)，并在人员、设备、资金等方面具有相

8、应的施工能力。3.2 投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业贰级及以上注册建造师资质，同时具有安全建筑工程专业贰级及以上注册建造师资质，同时具有安全生产考核合格证（生产考核合格证（B B 证），且不得为企证），且不得为企业法定代表人业法定代表人，且必须满足下列条件：（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。.未同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；.未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开

9、工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。5（以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务。）3.3 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：3.3.1 具有独立订立合同的能力；3.3.2 企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；3.3.3 企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；3.3.4 拟派项目负责人必须为投标企业正式人员，须提供拟派项目负责人与投标企业双方签订的有效劳动合同书；3.3.5 企业信用评价档案。

10、投标人须持有南通市城乡建设局颁发的南通市建筑业企业信用管理手册或南通市建筑业企业（单项投标）信用管理手册（以下合称为信用手册），且信用手册未处于在拟投标项目所在地暂停或停止使用状态。投标人拟派的项目负责人为注册建造师的，须将项目负责人的身份及执业注册信息录入信用手册。提醒:根据市城乡建设局南通市城乡建设局关于印发南通市建筑业企业信用手册管理办法（试行）的通知规定，2014 年 7 日 31 日起建筑业企业原持有的江苏省建筑业企业信用管理手册将停止在南通市区招标平台使用，请市各建筑业企业及时登录南通市建筑市场监管平台，按照办法要求到市建设局驻行政审批窗口申领新证，并申请信用核查。3.4 投标人不

11、得有招标文件第二章投标人须知第 1.4.3 项规定的情形。3.5 本次招标 不接受 联合体投标。未尽之处具体详见招标文件第三章“评标办法”中的“资格评审标准”。4.4.招标文件的获取招标文件的获取 4.1 招标文件获取时间为：2020 年 8 月 24 日至 2020 年 9 月 4 日 9 时 30 分；4.2 招标文件获取方式：投标人使用“江苏 CA 数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：南通市公共资源电子交易平台；4.3 招标文件每套售价 250 元，售后不退。5 5.投标投标截止时间截止时间 5.1 投标截止时间为：2020 年

12、 9 月 4 日 9 时 30 分。5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。6.6.资格审查资格审查 本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。7.7.评标方法评标方法 本次招标采用 综合评估法 经评审的最低投标价法 合理低价法，评标标准和方法详见招标文件第三章。8.8.发布公告的媒介发布公告的媒介 本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、南通市公共资源交易网 上发布。6 9 9.特别提特别提醒：醒：（1 1）本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。）本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。（2 2）未按招标文件要求提交投标保证金的，其投标文件

13、不予接受。）未按招标文件要求提交投标保证金的，其投标文件不予接受。（3 3）招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。）招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。1010.联系方式联系方式 招标人：南通市实验小学校、南通市崇川区教育体育局、南通市崇川区政府投资项目建设中心 招标代理机构:中诚工程建设管理（苏州）股份有限公司 地 址：南通市海港新村 41 幢三楼 地 址：南通市恒隆国际 B 座 903 室 联系人：丁先生 联系人：单舒 电 话：0513-85728081 电 话：13328094029 电子邮箱：电子邮箱： 2020 年 8 月 24 日 7 第二

14、章第二章 投标人须知投标人须知 投标人须知前附表投标人须知前附表 条款条款号号 条条 款款 名名 称称 编编 列列 内内 容容 1.1.2 招标人 名称：南通市实验小学校、南通市崇川区教育体育局、南通市崇川区政府投资项目建设中心 地 址：南通市世纪大道海港新村 41 幢三楼 联系人：丁先生 电话：0513-85728081 1.1.3 招标代理机构 名称：中诚工程建设管理（苏州）股份有限公司 地址：南通市崇川区恒隆国际 B 座 903 室 联系人：单舒 电话：13328094029 电子邮箱： 1.1.4 招标项目及标段名称 实验小学科艺楼维修项目 1.1.5 建设地点 南通市实验小学 1.2

15、.1 资金来源 财政 1.2.2 出资比例 100%1.2.3 资金落实情况 已落实 1.2.4 工程款支付方式 见合同条款 1.3.1 招标范围 实验小学科艺楼维修项目（内装、加固、强弱电、消防、智能化等项目）施工图纸及工程量清单所示所有内容，具体详见工程量清单 1.3.2 要求工期 见招标公告 1.3.3 质量要求 质量标准：合格 1.4.1 投标人资格要求 见招标公告 1.4.2 是否接受联合体投标 不接受。1.9.1 踏勘现场 投标人自行踏勘。1.10 分 包 不允许 允许，分包内容要求：分包金额要求：8 条款条款号号 条条 款款 名名 称称 编编 列列 内内 容容 接受分包的第三人资

16、质要求：1.11 偏 离 不允许 2.1.1（9）构成招标文件的其他材料 施工图纸、工程量清单、招标答疑及补充通知等 2.2.1 投标人要求澄清招标文件的截止时间 2020 年 8 月 27 日 17 时 00 分 2.2.2 招标文件澄清发布时间 2020 年 8 月 28 日 17 时 00 分 2.4 招标控制价 金额：4069600.55 元 其中暂估价：/3.1.1 构成投标文件的材料 投标函；法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书；已标价的工程量清单；计划投入的主要施工机械设备表；主要施工管理人员表；投标人基本情况表；项目负责人简历表；诚信承诺书；远程参与开标会议诚

17、信承诺书；招标文件（含网上招投标平台系统）中要求填写的其他资料。需从诚信库中获取的材料：需从诚信库中获取的材料：企业营业执照；企业资质证书；安全生产许可证；企业信用手册（含单项信用手册）；拟派项目负责人注册建造师证书；拟派项目负责人安全生产考核 B 证；拟派项目负责人为投标企业正式人员（提供投标企业与拟派项目负责人双方签订的有效劳动合同书）；无需从诚信库中获取的材料：无需从诚信库中获取的材料：9 条款条款号号 条条 款款 名名 称称 编编 列列 内内 容容 诚信承诺书(格式见第八章)；远程参与开标会议诚信承诺书(格式见第八章)。招标文件（含网上招投标平台系统）中要求填写的投标所需其他资料。3.

18、3.1 投标有效期 投标截止日后 45 日历天 3.2.3 合同价格形式 单价合同 总价合同 3.4.1 投标保证金递交 投标保证金的形式：转账、电汇、网银，银行电子保函、保险电子保函，不接受现金、本票等形式。各投标人根据企业实际情况合理选择投标保证金的缴纳形式，各类缴纳形式具有同等法律效力。投标保证金的金额：人民币 8 8 万元万元 具体详见本招标文件 3.4 条。3.4.3 投标保证金退还 开标结束后，转账、电汇、网银形式缴纳的保证金由招标代 理或招标人统一办理中标人和未中标人的保证金退还事宜。如本项目招标中遇质疑、投诉、复议等特殊情况，保证金退 还时间按相关规定执行。银行电子保函、保险电

19、子保函形式 缴纳的投标保证金按协议执行，无需办理退款手续。3.5 是否允许递交备选投标方案 不允许 3.6.5 施工组织设计暗标编制要求 不采用 采用。施工组织设计内容、文字均不得出现投标单位名称、相关人员姓名等和其他可识别投标人身份的字符、徽标、人员名称等。3.6.6 其他编制要求/4.2.1 投标截止时间 2020 年 9 月 4 日 9 时 30 分 4.2.3 递交投标文件地点 电子投标文件由各投标人在投标截止时间前自行在“电子招标投标交易平台”上传；投标备份文件递交地点：/。5.1.1 开标时间和地点 开标时间：同投标截止时间 开标地点：投标人自行选择任意地点参加远程开标会。10 条

20、款条款号号 条条 款款 名名 称称 编编 列列 内内 容容 5.1.2 参加开标会的投标人代表 远程参加开标，无需亲临开标现场 5.2.1 开标程序（1）宣布开标纪律；（2）公布投标人名称及投标保证金缴纳情况；（3）随机抽取入围单位（如有）；（4）投标人解密其投标文件；（5）招标人（招标代理机构）解密并导入；（6）抽取评标办法及相关系数并做好记录；（7）开标结束。5.2.2 解密时间 以鸿雁系统倒计时为准，若遇系统问题，可根据情况适以鸿雁系统倒计时为准，若遇系统问题，可根据情况适当延长解密时限。当延长解密时限。6.1.1 评标委员会的组建 评标委员会构成：3 人。评标专家确定方式：招标人代表

21、1 人，专家 2 人，在政府组建的专家库中随机抽取，采用语音系统自动通知。6.3 评标方法 综合评估法 经评审的最低投标价法 合理低价法 7.1 是否授权评标委员会确定中标人 是 否，推荐的中标候选人数：3 7.3.1 履约保证金 是 履约保证金的形式：银行转账或电汇 履约保证金的金额：扣除暂列金后施工合同价款的 10%，投标人在中标公示无异议后且收到中标通知书前，向招标人足额提交履约保证金，否则招标人可以取消其中标资格 否 8.5.1 异议提出的时间（1）对招标文件有异议的，应在 2020 年 8 月 27 日 17 时 00 分前提出；（2）对开标有异议的，应当在开标现场提出；（3）对评标

22、结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出。8.5.2 招投标监督管理部门 南通市招标投标办公室、南通市公共资源交易中心 10.需要补充的其他内容 因本工程采用远程不见面交易远程不见面交易模式，故招标人特别说明如下：1、远程开标项目的时间均以国家授时中心发布的时间为准。11 条款条款号号 条条 款款 名名 称称 编编 列列 内内 容容 2、本项目招投标文件均用专用招投标工具软件编制，并通过网上招投标平台完成招投标过程。投标人投标文件的编制和递交，应依照招标文件的规定进行。如未按招标文件要求编制、递交电子投标文件，将可能导致废标，其后果由投标人自负。投标人如对正确使用招投标专用工具软件有疑问的，

23、请尽早和软件公司的服务人员联系，他们会根据投标人要求，提供必要的培训和技术支持。3、投标人通过网上招投标平台递交的电子投标文件为评标依据，投标人须使用工具制作电子投标文件时生成两个文件，一个是加密投标文件，用于上传到网上；另一个即为不加密 NJSTF格式文件，刻录到空白光盘上作为备用投标文件（仅在技术人员确认为非投标人原因导致远程解仅在技术人员确认为非投标人原因导致远程解密失败时使用密失败时使用）。开标当日，投标人不必抵达开标现场，仅需在任意地点通过鸿雁不见面交易鸿雁不见面交易 V V3.03.0系统（以下简称：鸿雁系统（以下简称：鸿雁 3 3.0.0 系统系统）参加开标会议，并根据需要使用鸿

24、雁鸿雁 3.03.0 系统系统与现场招标人进行互动交流、澄清、提疑以及文件传送等活动。4、投标文件递交截止时间前，招标人提前进入鸿雁鸿雁 3.03.0 系统系统，播放测试音频，各投标人的授 权 委 托 人 或 法 人 代 表 提 前 进 入 鸿 雁鸿 雁 3.03.0 系 统系 统（登 录 南 通 市 公 共 资 源 交 易 网http:/ 3 3），投标人解密限定在开标当日鸿雁系统倒计时内完成。若遇系统问题，可根据情况适当延长解密时限。因投标人网络与电源不稳定、未按操作手册要求配因投标人网络与电源不稳定、未按操作手册要求配置软硬件、解密锁发生故障或用错、故意不在要求时限内完成解密等自身原因，

25、导致投标文件在置软硬件、解密锁发生故障或用错、故意不在要求时限内完成解密等自身原因，导致投标文件在规定时间内未能解密、解密失败或解密超时，视为投标人撤销其投标文件，系统内投标文件将被规定时间内未能解密、解密失败或解密超时，视为投标人撤销其投标文件，系统内投标文件将被退回退回；因招标人原因或网上招投标平台发生故障，导致无法按时完成投标文件解密或开、评标工作无法进行的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开、评标时间（友情提示：若投标人已领取副锁（含多把副锁）请注意正副锁的使用差别）。6、开评标全过程中，各投标人参与远程交互的授权委托人或法人代表应始终为同一个人，中途不得更换，在废标、澄清、提疑、

26、传送文件等特殊情况下需要交互时，投标人一端参与交互的人员将均被视为是投标人的授权委托人或法人代表，投标人不得以不承认交互人员的资格或身份等为借口抵赖推脱，投标人自行承担随意更换人员所导致的一切后果。7、为顺利实现本项目开评标的远程交互，建议投标人配置的硬件设施有：高配置电脑、高速稳定的网络、电源（不间断）、CA 锁、音视频设备（话筒、耳麦、高清摄像头、音响）、扫描仪、打印机、传真机、高清视频监控等；建议投标人具备的软件设施有：IEIE 浏览器（版本必须为浏览器（版本必须为1111 及及 1111 以 上）以 上），江 苏 通 用 驱 动 5.5 版 本（可 到 南 通 市 公 共 资 源 交

27、易 信 息 网http:/ 下载）。为保证交互效果，建议投标人选择封闭安静的地点参与远程交互。因投标人自身软硬件配备不齐全或发生故障等问题而导致在交互过程中出现不稳定或中断等情况的，由投 12 条款条款号号 条条 款款 名名 称称 编编 列列 内内 容容 标人自身承担一切后果。8、评标办法及其系数的抽取时，现场数字高频变换，抽取结果随机，抽取人无法人为设定，但受网络带宽、硬件设备等因素影响，远程投标人通过鸿雁鸿雁 3.03.0 系统系统观看时，可能会感觉数字变化较慢或出现卡顿，此属正常现象，若投标人需要调取开标现场视频影像资料的，可以在评标完成后 3 个工作日之内以书面方式提出，逾期的概不受理

28、现场视频调阅申请。9、特别提醒：本项目招投标全流程均使用新的招投标系统操作和发布，操作和发布平台为南特别提醒：本项目招投标全流程均使用新的招投标系统操作和发布，操作和发布平台为南通市公共资源交通市公共资源交易平台，网址为易平台，网址为 http:/ 176252138287625213828，QQ:QQ:960616741960616741 或座机：或座机：05130513-5900183959001839。广联达投标工具：请在南通市公共资源广联达投标工具：请在南通市公共资源交易平台首页办事指南中的“下载专区”中下载，投交易平台首页办事指南中的“下载专区”中下载，投标人使用操作遇到问题时可及时

29、向软件公司袁志旭咨询，咨询联系方式为手机：标人使用操作遇到问题时可及时向软件公司袁志旭咨询，咨询联系方式为手机：1340571212113405712121，QQQQ：7662381976623819 或手机：或手机：1599619836615996198366。1010、不见面开标过程中一律使用鸿雁系统进行远程交互，若遇特殊情况，可通过系统内投标不见面开标过程中一律使用鸿雁系统进行远程交互，若遇特殊情况，可通过系统内投标人签到表中登记的电话、人签到表中登记的电话、QQQQ 等单线联系等单线联系。在系统正常运行情况下，若投标人在在系统正常运行情况下，若投标人在 1010 分钟分钟内既没有内既没

30、有在系统中响应远程交互，也无法通过电话、在系统中响应远程交互，也无法通过电话、QQQQ 等与其取得联系，由投标人自负后果等与其取得联系，由投标人自负后果。11、为进一步强化提升服务质效，树立全国领先的不见面交易品牌，即日起就公共资为进一步强化提升服务质效，树立全国领先的不见面交易品牌，即日起就公共资源不见源不见面交易工作开始试行微信公众号服务，凡参与不见面交易的用户，均可通过微信公众号搜索并关面交易工作开始试行微信公众号服务，凡参与不见面交易的用户，均可通过微信公众号搜索并关注“公共资源不见面交易”订阅号，公众号作为公共资源不见面交易工作的信息发布源，主要提注“公共资源不见面交易”订阅号，公众

31、号作为公共资源不见面交易工作的信息发布源，主要提供项目交易的技术支持和服务工作，适时发布不见面交易有关的舆论宣传报道和理论研究成果，供项目交易的技术支持和服务工作，适时发布不见面交易有关的舆论宣传报道和理论研究成果，提供公共资源交易大数据分析报告，开展调查问卷和用户评价，助力提升南通不见面交易工作再提供公共资源交易大数据分析报告，开展调查问卷和用户评价，助力提升南通不见面交易工作再上新台阶。上新台阶。订阅号名称“公共资源不见面交易”13 投标人须知投标人须知 1 1 总则总则 1.1 1.1 项目概况项目概况 1.1.1 根据中华人民共和国招标投标法等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具

32、备招标条件，现对本标段施工进行招标。1.1.2 本招标项目招标人：见“投标人须知前附表”。1.1.3 本标段招标代理机构：见“投标人须知前附表”。1.1.4 本招标项目及标段名称：见“投标人须知前附表”。1.1.5 本标段建设地点：见“投标人须知前附表”。1.2 1.2 资金来源和落实情况资金来源和落实情况 1.2.1 本招标项目的资金来源：见“投标人须知前附表”。1.2.2 本招标项目的出资比例：见“投标人须知前附表”。1.2.3 本招标项目的资金落实情况：见“投标人须知前附表”。1.2.4 本招标项目的工程款支付方式：见“投标人须知前附表”。1.3 1.3 招标范围、计划工期和质量要求招标

33、范围、计划工期和质量要求 1.3.1 本次招标范围：见“投标人须知前附表”。1.3.2 本标段的要求工期：见“投标人须知前附表”。1.3.3 本标段的质量要求：见“投标人须知前附表”。1.4 1.4 投标人资格要求投标人资格要求 1.4.1 投标人应具备承担本项目施工的资格要求，见招标公告。1.4.2“投标人须知前附表”规定接受联合体投标的，除应符合本章第 1.4.1 项和“投标人须知前附表”的要求外，还应遵守以下规定：（本工程不适用）（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；（2）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的施工资质和

34、施工能力；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；（4）联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书；（5）招标人要求投标人提交投标保证担保的，应当以联合体各方或者联合体中牵头人的名义提交投标保证担保。以联合体中牵头人名义提交的投标保证担保，对联合体各成员具有约束力。1.4.3 投标人不得存在下列情形之一：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设 14 计服务的；（3）与本

35、招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；（4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；（6）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；（7）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的。1.5 1.5 费用承担费用承担 1.5.1 本工程招标文件等相关费用为 250 元，无论是否中标，该费用不予退还。若不符合此要求，其投标文件将被拒绝。1.5.2 投标人应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。无论投标结果如

36、何，招标人对上述费用不负任何责任。1.6 1.6 保密保密 参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。1.7 1.7 语言文字语言文字 除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文，必要时专用术语应附有中文注释。1.8 1.8 计量单位计量单位 所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.9 1.9 踏勘现场踏勘现场 1.9.1 投标人根据需要自行踏勘项目现场。1.9.2 投标人踏勘现场发生的费用自理。1.9.3 投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。1.11.10 0 分包分包 投标人拟在中标后将中标项目的部分

37、非主体、非关键性工作进行分包的，应符合“投标人须知前附表”规定的分包内容、分包金额和接受分包的第三人资质要求等限制性条件。1.11.11 1 偏离偏离 投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏离应当符合招标文件规定的偏离范围和幅度。1.1.1 12 2 知识产权知识产权 构成本招标文件各个组成部分的文件，未经招标人书面同意，投标人不得擅自复印和用于非本招标项目所需的其他目的。招标人全部或者部分使用未中标人投标文件中的技术成果或技术方案时，需征得其书面同意，并不得擅自复印或提供给第三人。15 1.1.1 13 3 同义词语同义词语 构成招标文件组成部分的“通用合同条款”、“专用合同

38、条款”、“技术标准和要求”和“工程量清单”等章节中出现的措辞“发包人”和“承包人”，在招标投标阶段应当分别按“招标人”和“投标人”进行理解。2 2 招招标文件标文件 2.1 2.1 招标文件的组成招标文件的组成 2.1.1 本招标文件包括：（1）招标公告；（2）投标人须知；（3）评标办法；（4）合同条款及格式；（5）工程量清单；（6）图纸；（7）技术标准和要求；（8）投标文件格式；（9）“投标人须知前附表”规定的其他材料。2.1.2 根据本章第 2.2 款和第 2.3 款对招标文件所作的澄清、修改，构成招标文件的组成部分。招标文件的澄清、修改内容前后相互矛盾时，以发布时间在后的文件为准。2.2

39、 2.2 招标文件的澄清招标文件的澄清 2.2.1 投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容，投标人如有疑问，应在投标人须知前附表规定的时间，通过“电子招标投标交易平台”提交，要求招标人对招标文件予以澄清。投标人不在澄清期限内提出，招标人有权不予答复。2.2.2 招标文件的澄清将在投标人须知前附表规定时间前通过“电子招标投标交易平台”发给所有投标人，但招标人不指明澄清问题的来源，招标人不再另行通知。2.2.3 澄清文件按本章第 2.2.2 款规定发出之时起，视为投标人已收到该澄清文件。投标人未及时通过“电子招标投标交易平台”查阅招标文件的澄清，或未按照澄清后的招标文件编制投标文件，由此造成的后

40、果由投标人自行承担。2.3 2.3 招标文件的修改招标文件的修改 2.3.1 招标文件发布后，招标人确需对招标文件进行修改的，招标人将通过“电子招标投标交易平台”发给所有投标人。2.3.2 修改文件按本章第 2.3.1 款规定发出之时起，视为投标人已收到该修改文件。投标人未及时通过“电子招标投标交易平台”查阅招标文件的修改，或未按照修改后的招标文件编制投标文件，由此造成的后果由投标人自行承担。16 2.4 2.4 招标控制价招标控制价 2.4.1 招标控制价，是招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，以及本招标文件和招标工程量清单，结合工程具体情况编制的本次招标工程的最

41、高投标限价。本工程招标控制价金额见“投标人须知前附表”，招标控制价文件随本项目招标文件在“电子招标投标交易平台”同步发布。招标人确需对已发布的招标控制价进行修改的，将通过“电子招标投标交易平台”发给所有投标人。2.4.2 招标控制价编制依据（1）本工程招标文件、施工图纸及现有的设计变更、招标答疑（如有）等有关技术资料；（2）建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2013)、江苏省建设工程清单计价项目指引江苏省建设厅、房屋建筑与装饰工程工程量计算规范（GB 50854-2013）、通用安装工程工程量计算规范（GB50856-2013）、江苏省建筑与装饰工程计价定额（2014）、江苏省安装工

42、程计价定额2014 年版、江苏省房屋修缮工程计价表（2009 年版）、江苏省建设工程费用定额（2014 年版）以及省、市现行的相关政策文件；（3）人工工资执行省住房城乡建设厅关于发布建设工程人工工资指导价的通知（苏建函价2020115 号），材料价格执行南通建设工程造价信息2020 年第 8 期中的信息价及市场价。若南通建设工程造价信息无信息价的材料的价格，则按询价执行；（4）“省住房和城乡建设厅关于建筑业实施营改增后江苏省建设工程计价依据调整的通知”苏建价（2016）154 号文、“省住房城乡建设厅关于调整建设工程计价增值税税率的通知”苏建函价2019178 号，征税方式采用一般计税法；（5

43、）江苏省住房和城乡建设厅2018第 24 号文。（6）省住房城乡建设厅关于建筑工人实名制费用计取方法的公告2019第 19 号。（7）本工程不可竞争费用项目及其费率见下表（%）：序号 费用类别 费用名称 计费基数 装饰（装饰（%）安装（安装（%）加固（加固（%）1 规 费 环境保护税 A+B+C-D/2 社会保险费 A+B+C-D 2.4 2.4 3.4 3 住房公积金 A+B+C-D 0.42 0.42 0.61 4 现场安全 文明施工 措施费 基本费费率 A+B1-D 1.7 1.5 1.5 5 标化增加费 A+B1-D/6 扬尘污染防治增加费 A+B1-D 0.22 0.21 0.21

44、7 税 金 税 金 税前造价 9 9 9 注：计算基础：A 为分部分项工程费，B 为措施项目清单费用，B1 为单价措施项目费，C 其 17 它项目费，D 为除税工程设备费。现场安全文明施工措施费率为暂定、最终以南通市建设工程造价管理处核定为准，否则在总价中扣除。（8）本工程设暂列金额 30 万元，具体详见工程量清单。（9）其它有关费率：详见工程量清单。不可竞争费以网上发布的 JZ 文件中的费率为准。3 3 投标文件投标文件 3.1 3.1 投标文件的组成投标文件的组成 3.1.1 投标文件组成见“投标人须知前附表”；3.1.2 招标文件“第八章 投标文件格式”有规定格式要求的，投标人应按规定的

45、格式填写并按要求提交相关的证明材料。3.1.3“投标人须知前附表”规定不接受联合体投标的，或投标人没有组成联合体的，投标文件不包括本章第 3.1.1（1）中所指的联合体协议书。3.2 3.2 投标报价投标报价 3.2.1 投标人应按第五章“工程量清单”的要求编制投标报价。3.2.2 投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标总报价，应同时修改“已标价工程量清单”中的相应报价。此修改须符合本章第 4.3 款的有关要求。3.2.3 本项目合同价格形式见投标须知前附表，各投标人的投标报价应充分考虑第四章“合同条款及格式”所列合同价格风险。3.2.4 投标报价编制要求（1）采用工程量清单计价方式，投标人

46、不得采用总价让利或以总价百分比让利等办法进行投标报价。（2）除投标人自行补充的措施项目外，投标报价的项目编码、项目名称、计量单位、工程量必须与招标人提供的一致。（3）工程量清单中投标人没有填入单价或价格的子目，其费用视为已分摊在工程量清单中其他子目的单价或价格之中。（4）投标报价应根据招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场实际情况及拟定的施工方案或施工组织设计，依据企业定额和市场价格信息，实行自主报价（已列入不可竞争的项目除外）。投标人所报设备价、材料价如低于同期的省、市、县的造价信息或低于同期的市场价格信息，视为对招标人的优惠。投标人标函中所报设备、材料其规格、尺寸、等级不得低于清单的要

47、求。中标人应根据清单确定的标准、等级、规格组织施工。（5）投标人不得擅自改动招标人提供的工程量清单上的内容。若对提供的工程量清单内容有疑义，请将书面疑问材料在规定的时间和方法向招标代理单位提出，其中清单内容的书面疑问材料经招标人组织核实确认后提供最终工程量清单，投标人在投标报价时，不得增减清单工程量。（6）本工程施工期间涉及环保、消防、城市卫生、市政、居委会、派出所等相关部门收取 18 的费用，以及夜间文明施工、保护周边地下管线和架空线的安全的费用等，投标人均应综合考虑在投标报价中，竣工结算时一律不作调整。（7）本工程不可竞争费用项目及其费率见上述本工程不可竞争费用项目及其费率见上述 2.4.

48、2（7）条。）条。（8）投标人应认真踏勘施工现场，考虑因各种困难因素所发生的一切费用由投标人自行考虑，并在投标报价中予以体现，以后不得以此为由提出额外增加费用的要求。水、电接驳，按发包人指定地点，定量表记、接至施工现场管线（电缆）由投标人自行考虑，费用包含在投标报价中。现场自来水及电源接入点现场具体位置由投标人现场踏勘。（9）因施工场地狭小、周边老旧建筑保护、地下及地上管线保护等发生的一切费用由各投标人自行考虑，所有费用包含在投标报价中，竣工结算时一律不作调整。（10）投标人必须认真仔细踏勘施工现场，结合本工程实际情况，并在投标报价时综合考虑临时设施费、赶工措施费、已完工程及设备保护费、冬雨季

49、施工增加费、夜间施工费总价措施费项目，并计入报价，该费用一次性包定，结算时一律不作调整。（11）因施工场地狭小、周边建筑保护、高压杆线防护、安全通道搭设等发生的一切费用由各投标人自行考虑，所有费用包含在投标报价中，竣工结算时一律不作调整。（12）临时临时供电接通费由投标人自行考虑并计入供电接通费由投标人自行考虑并计入投标报价，水投标报价，水、电费电费按按审定价的审定价的 6在在财务财务结算时扣除结算时扣除，或者根据实际用电、用水与物业或供电、供水单位交付相关费用并提供相关证明，或者根据实际用电、用水与物业或供电、供水单位交付相关费用并提供相关证明。（13）中标单位必须保护现有房屋、道路、结构物

50、等成品，如有损坏，应按照不低于原设计标准恢复，费用列入报价。（14）下列材料由投标人按照业主推荐材料品牌列入投标报价；中标后，承包人须在推荐品牌中任选一种品牌进行采购，如选择其他材料品牌，须选择不低于推荐材料品牌的等级及标准，未推荐品牌的需选用国产中档以上品牌，在实际施工中，由施工单位提供不少于三种品牌备选，所有材料的选用需待业主确认后方可进场，在工程结算时，综合单价不予调整。推荐品牌表推荐品牌表 序号 材料名称 规格、型号 品牌、材质要求等 1 实木地板、实木复合地板、强化地板 大自然、升达、菲林格尔 2 地胶 复合 5.0 厚复合运动地胶，耐磨层厚度不小于 0.55mm 阿姆斯壮、洁福、L