徐州高铁站区企业区域总部六号楼装修工程（EPC）招标文件.pdf

1、1徐州高铁站区企业区域总部六号楼装修工程（EPC）招标文件标段编号：3203251606200101-BD-005招标人:徐州新徐置业有限公司招标代理机构：江苏建协工程咨询公司编制人：薛宇2020 年 4 月 3日2目目录录第一章招标公告.3第二章投标人须知.8第三章评标办法（评定分离法）.36第四章合同条款及格式.57建设项目工程总承包合同示范文本.56第五章报价清单.96第六章发包人要求.100第七章发包人提供的资料.106第八章投标文件格式.1073第一章第一章招标公告招标公告徐州高铁站区企业区域总部六号楼装修工程（EPC）（招标公告）1.1.招标条件招标条件本招标项目徐州高铁站区企业区

2、域总部六号楼装修工程（徐州高铁站区企业区域总部六号楼装修工程（EPCEPC）已由徐州经济技徐州经济技术开发区管理委员会术开发区管理委员会以徐开投项备徐开投项备201630201630 号号批准建设，项目业主为 徐州新徐置业徐州新徐置业有限公司有限公司，建设资金来自自筹自筹，项目出资比例为 100%100%。项目已具备招标条件，现对该项目徐州高铁站区企业区域总部六号楼装修工程（徐州高铁站区企业区域总部六号楼装修工程（EPCEPC）进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。2.2.工程概况与招标范围工程概况与招标范围2.1 工程概况2.1.1 建设地点：徐州市玉湖路以南，站前路以西。2.1.

3、2 建设规模：六号办公楼共 4 层，装修建筑面积约 7924 平方米。2.1.3 合同估算价约：1970 万元2.1.4 工期要求：总工期要求：120 日历天。其中：设计工期：20 日历天；施工工期：100 日历天。具体开工时间以合同生效之日为准。2.1.5 质量要求：(1)设计质量标准：符合国家和地方设计技术规范、标准及规程要求，确保通过相关部门的审批；(2)施工质量标准：合格。2.1.6 标段划分：本工程共分壹个标段。2.2 招标范围：包括但不限于原室内隔墙体拆除、新建，局部幕墙拆改，部分给排水及管道等拆除改造，消防工程通过验收，楼内部墙、顶、地装饰，水电安装工程，空调系统采购安装工程，弱

4、电工程，电梯采购及安装工程等 EPC 项目的全部工作。竣工验收备案、整体移交、档案移交及保修服务。具体内容详见招标文件第六章发包人要求。3.3.投标人资格要求投标人资格要求3.1 投标人应同时具备以下资质或由具有相应资质的设计单位和施工单位组成联合体：4工程设计综合甲级资质；或建筑行业设计乙级（含）以上资质；或建筑行业（建筑工程）设计乙级（含）以上资质；或建筑装饰工程设计专项甲级资质；建筑装修装饰工程专业承包二级（含）以上资质。并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程承包能力。3.2 投标人（或联合体牵头人）拟派总承包项目经理应当具有建筑工程专业壹级注册建造师或国家壹级注册建筑师或壹级注册结构

5、工程师或房屋建筑工程专业国家注册监理工程师，且必须满足下列条件：（1）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。（2）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。（3）总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超 过 5 年的。3.3 投标人及拟派总承包项目经理（如联合体投标，总承包项目经理应为联合体牵头人单位的人员）应具备的其他要求：（1）投标人（或联合体牵头人）自 2017 年 4 月 1（含）日（以竣工验收时间为准）以来具有与发包工程相类似的设计、施工或者工程总承包业绩【相类似的设计业绩：单项合同6000 平方米的装修工程设计；相

6、类似的施工业绩：单项工程合同金额1300 万元装修工程施工；相类似的工程总承包业绩：单项工程合同金额1300万元装修工程 EPC，以中标通知书、合同及竣工验收合格证明（直接发包项目以合同及竣工验收合格证明）为准，必须同时具备；施工类似工程业绩以“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中备案的业绩为准】。（设计业绩除外设计业绩除外，设计业绩设计业绩相关证明材料原件扫描件上传至相关证明材料原件扫描件上传至“投标保证金模块投标保证金模块”），备案的材料应能明确体现），备案的材料应能明确体现上述要求。上述要求。（2）投标人（或联合体牵头人）拟派总承包项目经理自 2017 年 4 月 1（含）日（

7、以竣工验收时间为准）以来担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师【担任过相类似的工程总承包项目经理：单项工程合同金额1300 万元装修工程 EPC；担任过相类似的工程设计项目负责人：单项合同6000 平方米的装修工程设计；担任过相类似的施工项目负责人：单项工程合同金额1300 万元装修工程施工；担任过相类似的工程项目总监理工程师：单项合同6000 平方米的装修工程监理，以中标通知书、合同及竣工验收合格证明（直接发包项目以合同及竣工验收合格证明）为准，必须同时具备；施工5及监理类似工程业绩以“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中备案

8、的业绩为准】，（设计、监理业绩除外，设计、监理业绩相关证明材料原件扫描件上（设计、监理业绩除外，设计、监理业绩相关证明材料原件扫描件上传至传至“投标保证金模块投标保证金模块”），备案的材料应能明确体现上述要求。），备案的材料应能明确体现上述要求。（3）如投标人拟派总承包项目经理为注册建造师，须取得建筑施工企业安全生产考核合格证书（B 证）；且总承包项目经理是非变更后无在建工程，或是变更后无在建工程（必须原 合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一

9、项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。总承包项目经理不得在其他项目中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员任一职务；（4）投标人在递交投标文件截止时间前须同时取得安全生产许可证、徐州市建筑业企业信用管理手册、经徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构出具的有效期内的企业信用报告(a.经徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构名称及联系方式请查阅“信用徐州”网址 http:/“征 信 服 务 公 司”专 栏，咨 询 电 话0516-67019137；b.第三方信用服务机构出具信用报告的时限为 5

10、个工作日,信用报告有效期为 1 年，有效期内可重复使用；c.第三方信用服务机构的监督管理部门为徐州市社会信用体系建设领导小组办公室，监督电话：0516-83709981、0516-80800966）；如联合体投标：在联合体协议中承揽施工内容的单位在递交投标文件截止时间前须同时取得安全生产许可证及徐州市建筑业企业信用管理手册；在联合体协议中承揽设计内容的单位在递交投标文件截止时间前取得经徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构出具的有效期内的企业信用报告。3.4 投标人（或联合体牵头人及成员均）不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3 项规定的情形。3.5 本工程实行电子化

11、招投标，投标人及拟选派总承包项目经理必须在投标文件递交截止时间前已在“徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中备案。3.6 失信被执行人惩戒执行苏信用办201823 号；3.7 本招标接受联合体投标。3.8 本次招标接受联合体投标（联合体家数不超过本次招标接受联合体投标（联合体家数不超过 2 2 家）。家）。63.9 根据省住房城乡建设关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告（2018第6号）、省住房城乡建设关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函（苏建函建管2019233 号），资格审查时，若投标人在投标截止时间前投标人资格要求资质的核查结果为不达标，仍在公示期的，

12、将作为资格审查不通过处理。（企业动态资质查询信息以江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台发布的信息为准）。4 招标文件的获取4.1 招标文件获取时间为：2020 年 4 月 3 日至 2020 年 5 月12 日 9 时30 分；4.2 招标文件获取方式：投标人使用“江苏 CA 数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：徐州电子化招投标系统（http:/218.3.177.168/xzhynew/）；4.3 招标文件每套售价 250 元，售后不退。4.44.4 本本 次次 采采 用用 网网 上上 不不 见见 面面 开开 标标：需需 登登 录

13、录 徐徐 州州 市市 公公 共共 资资 源源建建 设设 工工 程程 交交 易易 平平 台台（http:/218.3.177.168/xzhynew/http:/218.3.177.168/xzhynew/）的投标人业务系统的投标人业务系统进入网上开标大厅参与进入网上开标大厅参与 开标开标，投标人进入网上开标大厅即自动签到投标人进入网上开标大厅即自动签到，未在系统约定未在系统约定时间内解密的未签到的投标人视为放弃投标时间内解密的未签到的投标人视为放弃投标。4.54.5 网上电子投标文件在投标截止时间前上传至徐州市公共资源建设工程交易网上电子投标文件在投标截止时间前上传至徐州市公共资源建设工程交易

14、平台平台（http:/218.3.177.168/xzhynew/http:/218.3.177.168/xzhynew/）。逾期上传或未上传到徐州电子化招投）。逾期上传或未上传到徐州电子化招投标系统的投标文件，招标人不予受理。标系统的投标文件，招标人不予受理。特别提醒特别提醒：本工程采用不见面开标本工程采用不见面开标，在开标过程如遇到问题在开标过程如遇到问题，请及时联系技术请及时联系技术支持客支持客 服电话，电话为：服电话，电话为：40099800004009980000。5 5 投标截止时间投标截止时间5.1 投标截止时间为：20202020 年年 5 5 月月 1212 日日 9 9 时

15、时 3030 分。分。5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。6 6 资格审查资格审查本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。7 7 评标方法评标方法本次招标采用评定分离，评标标准和方法详见招标文件第三章。78 8 发布公告的媒介发布公告的媒介本次招标公告同时在江苏建设工程招标网（http:/ 标 人：徐州新徐置业有限公司地址：徐州高铁站区东侧公交综合楼三楼联 系 人：李正权电话：87980216招标代理机构：江苏建协工程咨询有限公司地址：徐州市郭庄路康馨园二期门面房 B27D405 室联 系 人：曹文梅电话：0516-83822529电子邮箱：2020202

16、0 年年 4 4 月月 3 3 日日8第二章第二章投标人须知投标人须知投标人须知前附表投标人须知前附表条款条款号号条条款款名名称称编编列列内内容容1.1.2招标人名称：徐州新徐置业有限公司地址：徐州高铁站区东侧公交综合楼三楼联系人：李正权电话：879802161.1.3招标代理机构名称：江苏建协工程咨询有限公司地址：徐州市云龙区郭庄路康馨园二期 B27D1-405 室联系人：曹文梅电话：0516-83822529电子邮箱：1.1.4项目名称徐州高铁站区企业区域总部六号楼装修工程（EPC）徐州高铁站区企业区域总部六号楼装修工程（EPC）1.1.5建设地点徐州市玉湖路以南，站前路以西1.2.1资金

17、来源自筹1.2.2出资比例100%1.2.3资金落实情况已落实1.2.4合同价款支付方式详见合同专用条款1.3.1招标范围包括但不限于原室内隔墙体拆除、新建，局部幕墙拆改，部分给排水及管道等拆除改造，消防工程通过验收，楼内部墙、顶、地装饰，水电安装工程，空调系统采购安装工程，弱电工程，电梯采购及安装工程等 EPC 项目的全部工作。竣工验收备案、整体移交、档案移交及保修服务。具体内容详见招标文件第六章发包人要求。1.3.2工期总工期要求：120 日历天。其中：设计工期：20 日历天；施工工期：100日历天。9条款条款号号条条款款名名称称编编列列内内容容具体开工时间以合同生效之日为准。1.3.3质

18、量要求1、设计要求的质量标准：符合国家和地方设计技术规范符合国家和地方设计技术规范、标准及规程要求标准及规程要求，确保通过相关部门的审批确保通过相关部门的审批。2、施工要求的质量标准：合格。合格。3、物资采购：满足和符合招标文件满足和符合招标文件、总承包合同约定总承包合同约定，并符合相并符合相关验收规范要求。关验收规范要求。1.4.1投标人资格要求详见第一章招标公告“3、投标人资格要求”及第三章评标办法“评标办法前附表 1.1.2 资格评审标准”。1.4.2是否接受联合体投标接受接受，应满足下列要求：应满足下列要求：（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方

19、权利义务；所有投标文件以联合体牵头人签字盖章为准。（2）组成联合体的单位数量不得超过 2 家，应由具有相应资质的设计单位和施工单位组成；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标；（4）联合体各方必须指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员法定代表人签署的授权书；（5）招标人要求投标人提交投标保证金的，应当以联合体牵头人的名义提交投标保证金，对联合体各成员具有约束力。1.5.2费用承担和设计成果补偿标准不补偿。1.9.1踏勘现场投标人自行踏勘。1.10分包分包要求：符合建市【2016】93 号文件的

20、相关规定及其他法律法规要求 的相关专业分包。对分包人的资质要求：满足相关专业资质要求。1.11偏离不允许10条款条款号号条条款款名名称称编编列列内内容容2.1.1（9）构成招标文件的其他材料招标人提供的资料、答疑澄清（如有）2.2.1投标人要求澄清招标文件的截止时间投标人应当于 2020 年 4 月 24日17时 00分之前通过徐州电子化招投标系 统（http:/218.3.177.168/xzhynew）报送招标人。2.2.2招标文件澄清发布时间招标人应当于2020 年 4 月 27 日17 时 00分之前通过徐州电子化招投标系统（http:/218.3.177.168/xzhynew）予以

21、解答，所有购买招标文件的投标人通过徐州电子化招投标系统（http:/218.3.177.168/xzhynew）自行下载。2.4最 高 投 标 限 价（招标控制价）本项目招标本项目招标控制价控制价：19701970 万元万元，包括设计费包括设计费、建筑安装工程费建筑安装工程费（含含暂列金）暂列金），其中设计费控制价为：其中设计费控制价为：7070 万万元，建筑安装工程费元，建筑安装工程费：19001900 万元（含万元（含暂列金暂列金 128128 万元万元）。3.1.1构成投标文件的材料本项目投标文件分为网上递交形式的投标文件（JSTF 格式）1.网上递交的投标文件（JSTF 格式）在开标截

22、止时间前上传至徐州市电子化招投标系统。投标文件的组成投标文件的组成第一部分：设计文件部分：第一部分：设计文件部分：方案设计文件第二部分：商务技术部分：第二部分：商务技术部分：（1 1）资格审查部分资格审查部分投标函及投标函附录法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书；投标保证金证明；资格审查资料 投标人基本情况表；项目管理机构组成表；11条款条款号号条条款款名名称称编编列列内内容容工程总承包项目经理委任书；工程总承包项目经理及主要项目管理人员简历表；企业营业执照；企业资质证书；企业开户许可证；安全生产许可证总承包项目经理工程建设类注册执业资格证书；安全生产考核 B 证（总承包项目

23、经理为注册建造师时提供）；徐州市建筑业企业信用管理手册和企业信用报告。投标承诺书投标人近三年财务状况（2016 年度-2018 年度）；投标人（或联合体牵头人）类似工程业绩；总承包项目经理类似工程业绩；联合体协议书（如有）；其他要求。项目管理组织方案项目管理组织方案项目管理组织方案文件（3 3）经济标；）经济标；工程总承包报价；投标分项报价汇总表；各投标分项报价明细表。（4 4）资信部分）资信部分类似施工总承包（EPC）业绩；获得的荣誉及奖项；信用等级；认证体系。需从诚信库中获取的材料（需从诚信库中获取的材料（有效期内，投标文件“投标人及建造师业绩公示一览表”中勾选）：12条款条款号号条条款款

24、名名称称编编列列内内容容企业营业执照；企业资质证书；企业开户许可证；安全生产许可证；总承包项目经理工程建设类注册执业资格证书；安全生产考核 B 证（总承包项目经理为注册建造师时提供）；投标人类似工程业绩（含中标通知书、合同、竣工验收证明 材料，直接发包项目只需提供合同和竣工验收证明材料）。（以施工资质报名的投标人）。总承包项目经理类似工程业绩（含中标通知书、合同、竣工验收证明材料，直接发包项目只需提供合同和竣工验收证明材料）（施工业绩）。投标人奖项（获奖证书或获奖证明文件，时间以获奖证书或获奖证明文件签发时间为准，发证、发文时间不一致的，以发文的时间为准。）（以施工资质报名的投标人）。需提供扫

25、描件的材料需提供扫描件的材料（原件扫描件上传至投标文件“投标保证金”模块内）：）：投标保证金缴纳证明；徐州市建筑业企业信用管理手册；有效期内的企业信用报告；信用等级；认证体系；主要项目管理人员资格证书；投标人近三年财务状况（2016 年度-2018 年度）。投标人类似工程业绩（含中标通知书、合同、竣工验收证明 材料，直接发包项目只需提供合同和竣工验收证明材料）。（以设计资质报名的投标人）。总承包项目经理类似工程业绩（含中标通知书、合同、竣工验13条款条款号号条条款款名名称称编编列列内内容容收证明材料，直接发包项目只需提供合同和竣工验收证明材料）（监理、设计业绩）。联合体投标：联合体成员的营业执

26、照、资质证书、企业开户联合体投标：联合体成员的营业执照、资质证书、企业开户许可证、安全生产许可证、业绩及奖项等上传至联合体牵头人许可证、安全生产许可证、业绩及奖项等上传至联合体牵头人投投标文件标文件“投标保证投标保证金金”模块内。模块内。远程参与开标会议诚信承诺书。（联合体投标：联合体牵头人及联合体成员需共同盖章）其他招标文件要求的资料。3.2.3合同价格形式总价合同总价合同3.2.6投 标 报 价 的其他要求投标报价为设计施工总承包的总报价，本工程采用总价合同，除因合同中约定的变更、调整及签证外，合同总价不予调整。除设计施工总承包的总报价外，投标人还应当按招标文件格式要求提供各分项报价表。其

27、中：1、设计费：在满足招标人要求的前提下由投标人自主报价。2、建筑安装工程费（含设备费）：按江苏省现行计价定额、费用定额及工程量清单计价规范标准由投标人自主报价。3、暂列金：128 万元，不允许调整。3.3.1投标有效期投标截止日后 45日历天3.4.1投标保证金递交投标保证金的形式投标保证金的形式：电汇或银行保函投标保证金的金额投标保证金的金额：人民币人民币叁拾伍叁拾伍 万元万元（联合体投标：投标保证金从联合体牵头人基本账户汇出）（联合体投标：投标保证金从联合体牵头人基本账户汇出）递交方式递交方式：投标保证金的缴纳方式采用银行电汇（必须从投标申请人法人基本存款账户汇出）或银行保函(必须从投标

28、申请人法人基本存款账户开户行开出)。投标申请人在递交投标文件之前，无需到公共资源中心换开收据，开标时只需提交投标保证金电汇回单复印件。法人基本账户未在徐州市公共资源交易中心备案的，需携带开户许可证或加盖银行鲜章的基本存款账户信息原件及复14条款条款号号条条款款名名称称编编列列内内容容印件至政务服务中心二楼 F 厅 9 号窗口备案(如不明确，请拨打 9号窗口电话:67019076 咨询)，登记完成后方可参与本工程投标。账户名称：徐州市公共资源交易中心账户名称：徐州市公共资源交易中心开户银行：江苏银行徐州新城区支行开户银行：江苏银行徐州新城区支行银行账号：银行账号：6009018800012738

29、36009018800012738300158170015817其他要求：其他要求：1、投标人采用银行电汇缴纳投标保证金时，在递交投标文件截止时间前，必须确保投标保证金电汇至专用账户，方可参与本工程投标。2、投标人采用银行保函缴纳投标保证金时，投标有效期应在银行保函的有效期内。投标人在办理投标保函时，应向本工程投标保证金缴纳账户开户行发起保函查询通知（在交易系统中使用电子投标保函的除外），查询通知中应注明保函编号、保函金额、受益人及申请人。投标人将银行保函扫描件放入投标文件，开标前应将银行保函原件质押在徐州市公共资源交易中心 A409 房间，开具保函收据（在交易系统中使用电子投标保函的除外）。

30、3、任何以个人或非投标人法人单位名义提交的投标保证金都将被拒绝接收。4、无论任何理由，投标保证金未及时支付均视为资格审查不合格。3.4.3投标保证金退还1、采用银行电汇缴纳投标保证金：未中标人的投标保证金在中标通知书发出后第二个工作日起，以转账方式退还至其基本存款账户；中标人的投标保证金在书面合同签订后五日内，以转账方式退还至其基本存款账户。投标保证金利息计息日：自投标文件递交截止时间次日起,至中标人公告之日止。2、采用银行保函缴纳投标保证金：如投标人未中标，中标通知书发出后，代理机构通知其凭保函收据自行取回；如投标人中标，书面合同签订后五日内，代理机构通知其凭保函收据自行取回。（在交易系统中

31、使用电子投标保函的，上述要求除外）15条款条款号号条条款款名名称称编编列列内内容容3.5是否允许递交备选投标方案不允许3.6.5近年发生的重大诉讼及 仲裁情况无3.7.4技术标暗标要求不采取3.7.5其他编制要求无4.2.1投标截止时间2020 年 5 月 12 日 9 时 30 分投标人所有投标文件均应在投标截止时间之前递交。投标截止时间之后，投标人不得修改或撤回投标文件。4.2.3投标文件上传系统和递交地点投标人应当在招标文件规定的投标文件递交截止时间前，将加密的投标文件（JSTF 格式）上传至徐州电子化招投标系统。5.1.1开标时间和地点开标时间：同投标截止时间开标地点开标地点：本次开标

32、采用远程不见面开标，投标人自行选择任意本次开标采用远程不见面开标，投标人自行选择任意地点参加远程开标会议。投标人需登录徐州电子化招投标系统地点参加远程开标会议。投标人需登录徐州电子化招投标系统（http:/218.3.177.168/xzhynew/http:/218.3.177.168/xzhynew/）的投标人业务系统进入网上的投标人业务系统进入网上开标大厅参与开标，投标人进入网上开标大厅即自动签到，未在开标大厅参与开标，投标人进入网上开标大厅即自动签到，未在系统约定时间内解密的未签到的投标人视为放弃投标系统约定时间内解密的未签到的投标人视为放弃投标。5.1.2参加开标会的投标人代表开标全

33、过程中，各投标人参与远程交互的授权委托人或法定代表人应始终为同一个人，中途不得更换，在废标、澄清、提疑、传送文件等特殊情况下需要交互时，投标人一端参与交互的人员将均被视为是投标人的授权委托人或法定代表人。5.2.1开标程序1、宣布开标纪律；2、公布投标人名称及电子标书上传情况；3、投标人解密其投标文件；4、招标人（招标代理机构）解密并导入投标文件；5、开标结束。异议人对涉及开标事项提出异议的，应当在开标现场以提问形式16条款条款号号条条款款名名称称编编列列内内容容提出，招标人应当当场做出答复，并制作记录。开标结束后投标人不得对开标事项再提出异议。5.2.2解密时间自开标后 30 分钟内，非投标

34、人原因解密时间顺延。6.1.1评标委员会的组建评标委员会构成：9 人评标专家确定方式：评标专家采取从江苏省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标评标专家名册中随机抽取的方式确定。其中抽取的技术标（设计类）评标专家人数为五人，技术标（施工类）评标专家人数为二人，经济标评标专家二人。技术标（设计类）及技术标（施工类）评标专家进行设计文件及项目管理组织方案的评审以及资信部分及经济标的评审。经济标评标专家进行资信部分及经济标的评审。6.4.2采用“评定分离”法时：评标结果（定标候选人）公示定标候选人数量：7 名。如有效投标人小于或等于 7 名，则所有有效投标人全部推荐为定标候选人，定标候选人推荐时不排序。

35、6.5.1定标/中标候选人公示媒介徐州市公共资源交易平台、江苏建设工程招标网7.1.1是否授权评标委员会确定中标人否7.1.2定标方法定标方法：采用直接票决定标法。7.3.1履约保证金无8.5.1异议提出的时间招标文件异议同 2.2.1 招标文件澄清截止时间前提出；评标结果异议在评标结果公示期间提出；定标结果异议应当在定标结果公示期间提出。8.5.2招投标监督管理部门受理部门/电话：徐 州 经 济 技 术 开 发 区 招 投 标 管 理办 公 室，电 话：0516-8778002110.1 需要补充的其他内容10.1.1目录和页码/10.1.2低于成本报价在评标过程中，评标委员会发现投标人的报

36、价明显低于其他投标17条款条款号号条条款款名名称称编编列列内内容容报价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会 认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标应作无效标处理。评标委员会全体成员三分之二以上认为该投标人不能合理说明或者不能提供 相关证明材料的，认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标应作无效标处理。持有异议的评标委员会成员可以书面方式阐述其不同意见和理由，拒绝签字且不陈述其不同意见和理由的，视为同意。10.1.3设计深度要求1、建筑工程：符合建筑工程设计文件编制深度规定(2016 年版)

37、、江苏省现行规定及标准。2、装修工程：项目楼体内整体装修、室内给排水、室内电气安装、室内消防工程设计满足功能使用要求。3、各部分深化设计前，必须经发包人审核同意，达到用户需求书对办公楼定位、档次的要求。4、当施工图中出现与施工实际情况不符或设计不明确的内容，在业主及监理提交修改单后 3 天内，必须修改完善、提交修改图纸或方案，并加盖公章。涉及重大变更时间的另行考虑。10.1.4知识产权1、授予合同后，中标方案的发表权、展览权、使用权归招标人所有，中标人只享有署名权、专利权。2、中标人的知识产权应无条件同意招标人在正规场合下使用，否则招标人有权解除合同并要求退还已支付的费用，招标人因此受到损害的

38、，有权要求中标人予以赔偿。3、除特殊情况外，招标人有权在工程建设中根据需要对选定的实施方案进行调整和修改。4、投标人保证投标文件及资料均未侵犯他人的知识产权，否则必须承担全部责任。若投标人使用了他人的专利、专有技术，涉及的费用由投标人负责。18条款条款号号条条款款名名称称编编列列内内容容5、中标人未经招标人许可，不得将中标方案成果整体用于其他相同或类似项目的投标和设计（专利权除外）。10.1.5设计方案及施工图预算的相关规定本工程的所有设计内容均需经招标人批准后实施，经审定施工图预算不得超过招标控制价，如出现此情况，由中标人修改设计方案，直至符合招标 控制价要求，且设计费用不予调整。10.1.

39、6项目管理机构组建要求工程总承包投标人组建的项目管理机构应按下列要求配置专业人员：对于由投标人自行完成的设计或者施工业务，除工程总承包项目经理外，投标人在项目管理机构中还应配备符合现行法律、法规、与工程总承包项目相适应的其他专业人员；对于投标人依法分包的施工或设计业务，投标人在项目管理机构中应配备具有工程建设类中级及以上职称的施工或设计协调管理人员。其他专业 人 员 应 当 满 足 建 设 项 目 工 程 总 承 包 管 理 规 范（GB/T50358-2017）的要求。10.2定标方式1、招标人应当在定标候选人公示结束后 7 个工作日内进入交易中心召开定标会。招标人在定标前可以对投标人及拟派

40、项目负责人进行考察。经考察，定标候选人的投标所用业绩、奖项等弄虚作假，或是经营、财务状况发生较大变化或者存在违法行为，可能影响其履约能力的，招标人应如实记录并提交定标委员会参考。招标人定标前组织考察的，定标会议时间可以适当推迟。除投标人须知前附表规定评标委员会直接确定中标人外，招标人依据评标委员会推荐的定标候选人确定中标候选人，评标委员会推荐定标候选人的人数见投标人须知前附表。2、定标委员会的组建2.1 定标工作由招标人组建的定标委员会负责，定标委员会成员数量为 7 人。2.2 定标委员会应当从招标人定标成员库中随机抽取确定。19条款条款号号条条款款名名称称编编列列内内容容招标人（不含代理机构

41、）的法定代表人或者主要负责人可以从本单位直接指定部分定标委员会成员，但总数不得超过定标委员会成员总数的三分之一。2.3 招标人建立的定标成员库应报当地招投标监管机构，人数应不少于定标委员会人数的 5 倍，成员由下列人员组成：（1）招标人（不含代理机构）、项目业主或者使用单位的领导班子成员、经营管理人员；（2）财政性资金投资工程的招标人本系统上下级主管部门或者系统外相关部门工作人员；（3）非财政性国有资金投资工程的招标人母公司、子公司人员。（4）各级政府因建设管理需要，成立的长期承担地方国有资金投资工程建设项目的建设单位或管理机构（简称“大甲方”）的领导班子成员、经营管理人员和组成“大甲方”的各

42、部门的系统上下级主管部门或者系统外相关部门工作人员。设计类定标委员会成员也可由县（市、区）级以上人民政府规划委员会人员组成。2.4 定标委员会应当在定标会上推荐定标组长，招标人（不含代理机构）的法定代表人或者主要负责人参加定标委员会的，由其直接担任定标委员会组长。2.5 招标人应当组建监督小组对定标过程进行见证监督。2.6 招标人应当对定标过程进行记录，并存档备查。2.7 与投标人有利害关系的人员不得参与本项目的定标工作。定标委员会成员的名单在评审结果未确定前应当保密。3、定标办法3.1 招标人在定标会上可以介绍项目情况、招标情况、清标及对投标人或者项目负责人的考察、质询情况；招标人可以邀请评

43、标专家代表介绍评标情况、专家评审意见及评标结论、提醒注20条款条款号号条条款款名名称称编编列列内内容容意事项。定标委员会成员有疑问的，可以向招标人或者招标代理机构、评标专家提问。3.2 本次定标采用票决定标法直接票决定标：定标委员会成员根据定标因素对各定标候选人进行评审比较后，进行一次性票决排名。票决采取投票计分法，即各定标委员会成员对所有定标候选人择优排序，并依据排序进行打分，排名第一的得 N 分，其次得 N-1 分，依此类推（N 一般不超过 5，排名 N 以后的得 0 分，本项目 N 值=5），汇总所有定标委员会成员得分后，按总分高低排序推荐中标候选人。总分相同且影响中标候选人确定的，可由

44、定标委员会对得分相同的单位进行再次票决确定排名。依此类推，并据此确定全部中标候选人排序。3.3 定标委员会成员应当遵循择优与价格竞争的原则，依据招标文件公布的投票规则，独立行使投票权。票决采用记名方式并注明投票理由。3.4 定标因素。招标人可以根据项目概况和自身实际需要，选择价格因素、企业实力、企业信誉、拟派团队管理能力与水平等作为定标因素。3.5 在同等条件下，择优的相对标准有以下几个方面（按以下优先顺序）：（1）设计图纸完整、满足设计深度要求的优于不完整、不满足要求的；（2）投标报价合理的优于不合理、不平衡报价的；（3）承担过类似设计施工总承包或 EPC 项目业绩或施工项目业绩的优于 没承

45、担过的；（4）类似业绩技术复杂、难度大的企业优于业绩技术相对简单、难度较 小的企业；（5）获得国家荣誉多企业优于获得荣誉少企业。21条款条款号号条条款款名名称称编编列列内内容容3.6 定标委员会在完成定标后，应当向招标人提交书面定标报告，并按投标人须知前附表规定的数量推荐中标候选人。招标人应当在定标工作完成后的 3 日内，将定标报告在招标投标监管部门备案并同时公示中标候选人。10.2 异议和投诉执行苏建规字【2016】4 号文和苏建规字【2017】1 号文，在网上“电子招投标平台上”提出，不接受纸质异议和投诉。10.3 招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投

46、标文件截止时间至少 15 日前，通过徐州市会员申报系统通知所有招标文件收受人。10.4 招标人收到潜在投标人报送的有关要求答疑文件后，进行归纳汇总，编制答疑纪要，通过徐州市会员申报系统对潜在投标人给予明确回复。澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，招标人将顺延提交投标文件的截止时间。10.5 动态资质核查结果在江苏省市场监管和诚信信息一体化平台中查询资质核查结果不达标的企业为不合格的投标申请人。评标委员会评审时须对实时查询结果截图并作为评标报告的组成部分。查询网址：http:/221.226.118.170:8080/app/jscesis/qualCheck/queryQualCheck

47、Public.ftl。10.6 中标人须提供一正四副投标文件、光盘形式提供的不加密的电子投标文件（nJSTF 格式）1 份及相关图纸。因本工程采用远程不见面交易模式，故招标人特别说明如下：因本工程采用远程不见面交易模式，故招标人特别说明如下：1、远程开标项目的时间均以国家授时中心发布的时间为准。2、本项目招投标文件均用专用招投标工具制作，并通过网上招投标平台完成招投标过程。投标人投标文件的编制和提交，应按照招标文件的规定进行。如未按招标文件要求编制、提交电子投标文件，将可能导致废标，其后果由投标人自负。投标人未在投标文件提交截止时间前将加密的投标文件上传至徐州市网上招投标系统，视为放弃其投标，

48、网上招投标系统故障除外。投标人如对正确使用招投标专用工具软件有疑问的，请尽早和软件公司联系（客服电话：4009980000），软件公司会提供必要的技术支持。3、投标人通过网上招投标平台提交的电子投标文件为评标依据，投标人使用工具制作电子投标文件时生成两个文件，一个是加密（JSTF 格式）投标文件，用于上传到徐州市网上招投标系统；另一个即为不加密（NJSTF 格式）投标文件，若中标后则刻录到空白光盘上交至招标代理机构作为存22条款条款号号条条款款名名称称编编列列内内容容档投标文件，开标当日，投标人不必抵达开标现场，仅需在任意地点通过徐州市不见面交易系统参加开标会议，并根据需要使用徐州市不见面交易

49、系统与现场招标人进行互动交流、澄清、提疑以及文件传送等活动。4、投标文件提交截止时间前，招标人提前进入徐州市不见面交易系统，播放测试音频，各投标人的授权委托人或法人代表提前进入徐州市不见面交易系统（登录徐州市公共资源交易平台，找到“不见面开标大厅”（网址：http:/221.229.211.51:8090/BidOpening），找到“网上开标”模块，根据操作手册（请在徐州市网上招投标系统下载）进入相应标段的开标会议区）收听观看实时音视频交互效果并及时在讨论组中反馈，未按投标文件截止时间加入开标会议区并完成 CA 锁登录操作的或未能在开标会议区内全程参与交互的，视为放弃交互和放弃对开评标全过程

50、提疑的权利，投标人将无法看到解密指令、废标及澄清、唱标、评审情况，并承担由此导致的一切后果。5、投标文件提交截止时间后，招标人将在系统内公布投标人名单并核验投标保证金递交情况，然后通过开标会议区发出投标文件解密指令，投标人在各自地点按规定时间自行实施远程解密，投标人解密限定在开标当日 10：00 之前完成。因投标人网络与电源不稳定、未按操作手册要求配置软硬件、解密失败或解密超时，视为投标人撤销其投标文件、系统内投标文件将被退回；因招标人原因或网上招投标平台故障，导致无法按时完成投标文件解密或开、评标工作无法进行的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开、评标时间（友情提醒：若投标人已领取副锁（