屋面及防水隔热工程工程计量与计价.ppt

1、土建工程计量与计价土建工程计量与计价土建工程计量与计价土建工程计量与计价屋面工程（1）基础知识基础知识1、屋顶的功能：、屋顶的功能：覆盖、承重、避免日晒、遮风挡雨、防水、排水、保温、隔热2、屋面的分类、屋面的分类 按坡度不同分为按坡度不同分为 平屋面（倾斜度一般为2%3%）坡屋面（大于10%）按采用材料不同分为：按采用材料不同分为：刚性屋面、卷材屋面（柔性屋面）、瓦屋面、涂膜屋面、覆土屋面、膜屋面坡屋面坡屋面平屋面平屋面青瓦屋面青瓦屋面平瓦屋面平瓦屋面西班牙瓦屋面西班牙瓦屋面玻璃钢波形瓦屋面玻璃钢波形瓦屋面彩钢板屋面彩钢板屋面卷材防水屋面卷材防水屋面自防水屋面自防水屋面涂料防水屋面涂料防水屋面

2、屋面瓦的品种屋面瓦的品种不同分类不同分类屋面防水形式屋面防水形式不同分类不同分类主要是将主要是将防水卷材防水卷材和沥青胶和沥青胶结材料胶结材料胶合而成的合而成的多层防水多层防水层铺设在层铺设在屋面上，屋面上，以防止屋以防止屋面雨水的面雨水的渗漏。渗漏。即刚性防水即刚性防水屋面，它主屋面，它主要依靠混凝要依靠混凝土自身的密土自身的密度以及采取度以及采取构造措施或构造措施或特殊施工方特殊施工方法来达到混法来达到混凝土具有自凝土具有自身防水的能身防水的能力。如加筋力。如加筋措施、采用措施、采用预应力混凝预应力混凝土等。土等。系在屋面系在屋面的表层涂的表层涂刷一定厚刷一定厚度的防水度的防水涂料，以涂料

3、，以达到屋面达到屋面的防水能的防水能力。力。基础知识基础知识基础知识基础知识3、平屋面的结构层次、平屋面的结构层次结构层结构层找坡层找坡层保温层保温层找平层找平层防水层防水层防水屋面的结构层次示意图防水屋面的结构层次示意图(a)无隔气层无隔气层结构层结构层找坡层找坡层找平层找平层隔气层隔气层保温层保温层找平层找平层防水层防水层(b)有隔气层有隔气层平屋面一般是平屋面一般是在屋面板上做在屋面板上做防水层，其基防水层，其基本构造有两种，本构造有两种，一种是有隔气一种是有隔气层，另一种是层，另一种是无隔气层，其无隔气层，其屋面的构造形屋面的构造形式大体上如下式大体上如下图所示：图所示：保护层保护层保

4、护层保护层4 4、坡度系数：、坡度系数：延尺系数C、偶延尺系数D 延尺系数C斜长/水平长 偶延尺系数D斜脊长/水平长 AAADCDCB基础知识基础知识基础知识基础知识一、瓦屋面工程工程量清单的编制一、瓦屋面工程工程量清单的编制项目编码 项目名称 项目特征 计量单位 工程量计算规则 工作内容 010901001 瓦屋面 1.瓦品种、规格 2.粘结层砂浆的配合比 按设计图示尺寸以斜面积计算。不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、小气窗、斜沟等所占面积。小气窗的出檐部分不增加面积 1.砂浆制作、运输、摊铺、养护 2.安瓦、作瓦脊010901002 型材屋面 1.型材品种、规格 2.金属檩条材料品种、规格

5、3.接缝、嵌缝材料种类 1.檩条制作、运输、安装 2.屋面型材安装 3.接缝、嵌缝 010901003 阳光板屋面 1.阳光板品种、规格 2.骨架材料品种、规格 3.接缝、嵌缝材料种类 4.油漆品种、刷漆遍数 按设计图示尺寸以斜面积计算。不扣除屋面面积0.3平方米孔洞所占面积。1.骨架制作、运输、安装、刷防护材料、油漆 2.阳光板安装 3.接缝、嵌缝 010901004 玻璃钢屋面 1.玻璃钢品种、规格 2.骨架材料品种、规格 3.玻璃钢固定方式 4.接缝、嵌缝材料种类 5.油漆品种、刷漆遍数 1.骨架制作、运输、安装、刷防护材料、油漆 2.玻璃钢制作、安装 3.接缝、嵌缝 010901005

6、 膜结构屋面 1.膜布品种、规格 2.支柱（网架）钢材品种、规格 3.钢丝绳品种、规格 4.锚固基座做法 5.油漆品种、刷漆遍数 按设计图示尺寸以需要覆盖的水平投影面积计算。1.膜布热压胶接 2.支柱（网架）制作、安装 3.膜布安装 4.穿钢丝绳、锚头锚固 5.锚固基座挖土、回填 6.刷防护材料，油漆 1、工程量清单编制、工程量清单编制适用范围：适用范围：适用范围：适用范围：p“瓦屋面”项目适用于小青瓦、平瓦、琉璃瓦、石棉水泥瓦、玻璃钢瓦等。p“型材屋面”项目适用于压型钢板、金属压型夹心板、阳光板等。p“膜结构屋面”项目适用于膜布屋面。工工工工程程程程量量量量计计计计算算算算规规规规则则则则：

7、按设计图示尺寸以斜面积计算。不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、小气窗、斜沟等所占面积，小气窗的出檐部分不增加面积 一、屋面工程工程量清单的编制一、屋面工程工程量清单的编制任任务务一一：某某工工程程如如图图所所示示，屋屋面面板板上上铺铺200*200蝴蝴蝶蝶瓦瓦，坐坐浆浆铺铺设设（1；3水水泥泥砂砂浆浆），坡坡度度=1/2=0.5，编编制制工工程程量量清清单单并并组组价。价。一、屋面工程工程量清单的编制一、屋面工程工程量清单的编制解解：西西瓦瓦屋屋面面工工程程量量（6.000.240.122）(3.640.24)1.118106.062西瓦屋面正斜脊工程量西瓦屋面正斜脊工程量3.640.2414.

8、64序号序号项目编码项目编码项目名称项目名称项目特征项目特征计量计量单位单位工程数量工程数量1 1010901001001 010901001001 瓦屋面瓦屋面1.1.瓦品种、规格：瓦品种、规格：200*200蝴蝴蝶瓦蝶瓦2.2.粘结层砂浆的配合比粘结层砂浆的配合比 M M2 2106.06一、屋面工程工程量清单的编制一、屋面工程工程量清单的编制2、工程量清单的计价、工程量清单的计价p 瓦屋面同清单；p 瓦屋面的屋脊、蝴蝶瓦的檐口花边、滴水应另列项目按延长米计算；p瓦材规格与定额不同时，瓦的数量可以换算，其他不变。换算公式：瓦材面积1.025（操作损耗）。一、屋面工程工程量清单的编制一、屋面

9、工程工程量清单的编制序号序号清单编码清单编码（定额编号）（定额编号）项目名称项目名称计计 量量单位单位工程量工程量综综合合单单价价（元）（元）合价合价（元）（元）1010901001001 010901001001 瓦屋面瓦屋面m m2 2106.06121.8712925.5321012蝴蝴蝶蝶瓦瓦坐坐浆浆铺设铺设10m10m2 210.611194.7912676.7231013蝴蝶瓦脊瓦蝴蝶瓦脊瓦10m10m1.46170.69170.69249.21一、屋面工程工程量清单的编制一、屋面工程工程量清单的编制练习题练习题v某屋面如下图为四坡水的坡形瓦屋面，其外墙中心线长为24m，宽为8m，

10、四面出檐距外墙外边线0.5m，屋面坡度为1：2，外墙为240砖墙，水泥彩瓦规格为420332mm，水泥脊瓦规格为432228mm，水泥砂浆粉挂瓦条20mm30mm，间距345mm，C30混凝土斜平板，板厚90mm，小气窗出檐与屋面重叠为0.75m2，请按以上内容以上内容编制屋面工程清单并套价。解解：屋屋面面工工程程量量（24+0.622）（8+0.622）1.118（延长系数）=25.249.241.118=260.74m2序号序号项目编码项目编码项目名称项目名称项目特征项目特征计量计量单位单位工程数量工程数量1 1010901001001 010901001001 瓦屋面瓦屋面1.1.瓦品种

11、、规格：瓦品种、规格：水泥彩瓦规格为420332mm2.2.水泥脊瓦：水泥脊瓦：432228mm3.3.水泥砂浆粉挂瓦条水泥砂浆粉挂瓦条20mm20mm30mm30mm，间距，间距345mm345mmM M2 2260.74练习题练习题序号序号清单编码清单编码（定额编号）（定额编号）项目名称项目名称计计 量量单位单位工程量工程量综综合合单单价价（元）（元）合价合价（元）（元）1010901001001 010901001001 瓦屋面瓦屋面m m2 2260.7449.1712820.59210-710-7水泥铺瓦水泥铺瓦10102 226.0726.07368.7368.79612.0196

12、12.01310-810-8脊瓦脊瓦10104.7324.732298.36298.361411.841411.8410-510-5挂瓦条挂瓦条10102 226.0726.0768.9368.931797.011797.01练习题练习题某屋面工程如下图，水泥焦渣保温层找坡2%，最薄处30mm，其它做法如图，编制屋面卷材防水清单并组价。任务二：完成项目基础工程量清单的编制任务二：完成项目基础工程量清单的编制项目编码 项目名称 项目特征 计量单位 工程量计算规则 工作内容 010902001 屋面卷材防水 1.卷材品种、规格、厚度 2.防水层数 3.防水层做法 按设计图示尺寸以面积计算。1.斜屋

13、顶（不包括平屋顶找坡）按斜面积计算，平屋顶按水平投影面积计算；2.不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗和斜沟所占面积；3.屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分，并入屋面工程量内1.基层处理 2.刷底油 3.铺油毡卷材、接缝 010902002 屋面涂膜防水 1.防水膜品种 2.涂膜厚度、遍数 3.增强材料种类 1.基层处理 2.刷基层处理剂 3.铺布、喷涂防水层 010902003 屋面刚性层 1.刚性层厚度 2.混凝土强度等级 3.嵌缝材料种类 4.钢筋规格、型号 按设计图示尺寸以面积计算。不扣除房上烟囱、风帽底座、风道等所占面积。1.基层处理 2.混凝土制作、运输、铺筑、养护 3

14、.钢筋制安 010902004 屋面排水管 1.排水管品种、规格 2.雨水斗、山墙出水口品种、规格 3.接缝、嵌缝材料种类 4.油漆品种、刷漆遍数 m 按设计图示尺寸以长度计算。如设计未标注尺寸，以檐口至设计室外散水上表面垂直距离计算。1.排水管及配件安装、固定 2.雨水斗、山墙出水口、雨水篦子安装 3.接缝、嵌缝4.刷漆 010902005 屋面排（透）气管 1.排（透）气管品种、规格 2.接缝、嵌缝材料种类 3.油漆品种、刷漆遍数 按设计图示尺寸以长度计算。1.排（透）气管及配件安装、固定2.铁件制作、安装3.接缝、嵌缝 4.刷漆 010902006 屋面（廊、阳台）吐水管 1.吐水管品种

15、、规格 2.接缝、嵌缝材料种类 3.吐水管长度 4油漆品种、刷漆遍数 根(个)按设计图示数量计算 1.吐水管及配件安装、固定2.接缝、嵌缝.刷漆 010902007 屋面天沟、檐沟 1.材料品种、规格 2.接缝、嵌缝材料种类 按设计图示尺寸以展开面积计算。1.天沟材料铺设 2.天沟配件安装3.接缝、嵌缝 4.刷防护材料 010902008 屋面变形缝 1.嵌缝材料种类 2.止水带材料种类 3.盖缝材料 4.防护材料种类 m 按设计图示以长度计算。1.清缝 2.填塞防水材料 3.止水带安装 4.盖缝制作、安装 5.刷防护材料 适用范围：适用范围：适用范围：适用范围：u“屋面卷材防水”项目适用于利

16、用胶结卷材进行防水的屋面。u“屋面涂膜防水”项目适用于厚质涂料、薄质涂料和有增强材料或无增强材料的涂膜防水屋面。u“屋面刚性防水”项目适用于细石混凝土、补偿收缩混凝土、块体混凝土、预应力混凝土和钢纤维混凝土刚性防水屋面。u“屋面排水管”项目适用于各种排水管材：铸铁管、PVC管、玻璃钢管等。u“屋面天沟、沿沟”项目适用于水泥砂浆天沟、细石混凝土天沟、预制混凝土天沟板、卷材天沟、玻璃钢天沟、镀锌铁皮天沟等；塑料沿沟、镀锌铁皮沿沟、玻璃钢沿沟等。二、防水工程工程量清单的编制二、防水工程工程量清单的编制1、工程量清单编制、工程量清单编制某屋面工程如下图，热熔点铺，编制屋面防水工程量清单并组价。任务二：

17、完成项目基础工程量清单的编制任务二：完成项目基础工程量清单的编制序号序号项目编码项目编码项目名称项目名称项目特征项目特征计量单计量单位位工程数量工程数量1 1010902001001 010902001001 屋面卷材防水屋面卷材防水 1.1.卷材品种、规格：卷材品种、规格：SBS SBS 2.2.防水层数：防水层数：1 1层层3.3.防水层做法防水层做法:热熔点热熔点铺铺m m2 2155.051、工程量清单编制、工程量清单编制二、防水工程工程量清单的编制二、防水工程工程量清单的编制序号序号项目名称项目名称工程量计算式工程量计算式单位单位数量数量1 1屋面卷材防水（11.76-0.24）（1

18、2.66-0.24）+（12.66-0.24+11.76-0.24)20.25=155.05m2155.05清单工程量计算表清单工程量计算表二、防水工程工程量清单的编制二、防水工程工程量清单的编制2、工程量清单的计价、工程量清单的计价（1 1）列项）列项基层处理、刷底油、铺油毡卷材、接缝、嵌缝、铺保护层二、防水工程工程量清单的编制二、防水工程工程量清单的编制2、工程量清单的计价、工程量清单的计价（2 2）定额工程量的计算）定额工程量的计算u 卷材屋面按图示尺寸的水平投影面积乘以规定的坡度系数以平方米计算，但不扣除房上烟囱，风帽底座、风道所占面积。女儿墙、伸缩缝、天窗等处的弯起高度按图示尺寸计算

19、并入屋面工程量内；如图纸无规定时，伸缩缝，女儿墙的弯起高度按250mm计算，天窗弯起高度按500mm计算并入屋面工程量内；檐沟、天沟按展开面积并入屋面工程量内。u油毡屋面均不包括附加层在内，附加层按设计尺寸和层数另行计算；u其他卷材屋面已包括附加层在内，不另行计算；收头、接缝材料已列入定额内。二、防水工程工程量清单的编制二、防水工程工程量清单的编制 SBS卷材防水层：143.08+(12.66-0.24)+(11.76-0.24)20.25=155.05m2 二、防水工程工程量清单的编制二、防水工程工程量清单的编制分部分项工程量清单综合单价分析序号序号清单编码清单编码（定额编号）（定额编号）项目名称项目名称计计 量量单位单位工程量工程量综综合合单单价价（元）（元）合价合价（元）（元）1010902001001 010902001001 屋面卷材防水屋面卷材防水 m m2 2155.05m241.616451.6321034SBS单层单层10m10m2 215.51416.016452.32v总结：总结：v1、瓦屋面工程量清单的编制；v2、屋面防水工程工程量清单的编制。