万科城二期砌体技术要求交底.ppt

1、万科城砌体技术要求万科城砌体技术要求 .编制：蒲 克砌体工程施工要求砌体工程施工要求（一）、施工管理方面（二）、砌筑材料要求（三）、现场施工做法与要求（四）、检查验收容许偏差要求（一）、施工管理方面1、施工单位应根据设计图纸要求，在每个户型大样图中标明设计变更情况、构造柱位置、过梁具体做法、砌体材料类型和砂浆强度等级，并向班组进行详细的技术交底，并同时报送监理备案。2、分段分层报送监理进行厨卫墙角砼坎基层处理、拉结筋、构造柱、现浇过梁钢筋及模板等隐蔽验收。未经验收即自行隐蔽的，其工程量甲方不予确认。.3、推行样板验收制度：砌体砌筑前，每一户型均须事先按户型大样图砌筑并标注所有水电灯位、插座、龙

2、头、空调洞位置后，报甲方组织施工样板验收，未经甲方书面确认不得开始大面积施工，否则因此产生的后果由施工单位负责。4、所有墙体砌筑前必须将楼层垃圾和杂物清理干净，砌筑部位楼地板需用水清洗干净。5、施工单位必须完善三检制度，然后报监理和甲方验收，加强工序管理。6、必须具备足够的切割工具，加气混凝土砌块只准切割开槽。（二）、砌筑材料要求1、砌体材料：0.00以上的内外墙和地面以下的内隔墙（有特殊要求的墙体除外）采用加气混凝土。0.00以下的外墙、长期侵水或经常干湿交替的部位、受化学侵蚀的环境（如强酸或高浓度二氧化碳的环境）、砌块表面经常处于80度以上的高温环境、屋面女儿墙等用灰砂砖。砌块强度等级MU

3、5.0；砌体材料必须按照规范进行常规检测和环保检测。2、砌体的龄期必须达到28天以上，强度符合规范及设计要求，含水率在5-8%（室外堆放砌体时应遮盖防雨布）。砌块在砌筑前必须提前一天淋水润湿。3、墙体均采用M5水泥砂浆砌筑。有填土处墙体在-0.060米标高处做20MM厚防水水泥砂浆防潮层。.4、砌筑水泥为大厂生产并有准用证，严禁使用立窑水泥及已结硬水泥。5、砂浆用砂为中砂，含泥量5%，不得有草根或其他杂物，现场砂的堆场必须采用硬地化。6、砌筑砂浆必须提前制作实验配合比并按规定留设试块。砌筑砂浆应采用机械搅拌，后台挂设配合比应挂牌标识并严格按配合比下料。严禁使用已初凝砂浆。7、砂浆的具体要求详见

4、砂浆配合比质量管理规定。（三）、现场施工做法与要求（三）、现场施工做法与要求1、加气砼现场堆放要求：（1）、地面平铺木板架空，架空高度10CM，避免地面水侵蚀；（2）、加气砼上面用雨布覆盖，防止雨淋。.2、预留门窗洞口净空尺寸必须考虑抹灰层厚度，洞口完成面净空必须符合图纸设计要求，尤其要注意洞口在砌筑前要放水平垂直竖向线，以避免洞口砌筑完后洞口尺寸满足要求但相对于同层水平及同单元竖向偏位而无法达到门窗安装要求。3、厨、卫周边墙体跟部现浇200mm高C20细石混凝土脚坎。（宽同墙厚）。墙体根部有冷热水管穿过时按下图施工：.4、加气混凝土砌块不能直接在楼板上砌筑，其下至少砌筑3皮灰砂砖。.5、砌块

5、与砼柱、墙不同材料连接处应预埋拉结筋26600并伸入墙内1000与砌体拉接。拉结筋必须展平拉直砌入水平灰缝中。.6、外墙灰砂砖和内隔墙加气混凝土砌块之间的咬合，接槎必须采用灰砂砖凸槎，加气混凝土砌块不能深入外墙咬合。.7、当内外墙体超过5.0米长度时，墙内应按结构图说明要求设置构造柱（位置宜设在门窗洞口处）。构造柱与墙体连接处砌成马牙搓并留设26600拉结钢筋，构造柱须先砌墙后浇筑。构造柱的位置详见图纸，如需另外增加构造柱，详见甲方指令单或设计通知。当两房门共用一门垛时，此门垛（200宽）宜采用灰砂砖嵌砌。.8、内外墙丁字相交处，应设拉结筋26600并伸入内墙内1000锚固。9、临时施工洞口两

6、边必须留马牙槎，并须沿洞口两侧高度设置26600长1000拉结钢筋。洞口顶设钢筋砼过梁。用M7.5砂浆强度填砌施工洞口。洞口周边抹灰前钉钢丝网，做隐蔽验收。10、砌体墙顶用斜顶砖补砌挤紧，砂浆饱满，砌到接近上层梁、板底约300mm，砌筑时间间隔至少为7天。.11、室内加气砼砌门洞时门洞两边需留设4块预制砼块，以便以后固定门框的安装。12、八角楼转角处砌砖容易产生通缝而引起渗漏，因此八角楼转角处必须用砼浇筑。.13、a、窗台配筋带构造：砌体工程的顶层和底层应设置通长现浇钢筋混凝土窗台梁，高度不宜小于120mm，纵筋不少于410，箍筋6200；其它层在窗台标高处应设置通长现浇钢筋混凝土板带，板带厚

7、度不小于100mm；板带的混凝土强度等级不应小于C20，纵向配筋不宜少于310。b、腰梁位置：未开窗洞的外墙墙体(3米以下)，每层墙高的中部增设厚度为100mm与墙体同宽的混凝土腰梁。配筋及砼标号同相应楼层窗台配筋带。3米以上墙体按圈梁要求设置。.14、空调板直接搁在外墙上时，空调板根部应上反100高砼梁（宽度同外墙，反梁应伸入空调板两边墙体内不少于300，空调板向外按5%坡度找坡。空调板做砼反坎100高.15、砌体与砼柱、梁等不同材料交接处必须在墙内外两面沿缝长方向挂设钢丝网宽250MM，若混凝土面与砌体面有凹陷或高差，必须先行修补抹平后方可钉网，网格目距为10*10。16、砌块必须错缝砌筑

8、。砌筑灰缝应饱满、均匀密实。水平缝厚度为8-12mm，最大不得大于15mm。第一皮砌块必须坐浆饱满。外墙竖向灰缝必须满灌砂浆，严禁干砌后灌浆，所有外墙必须沟缝。.17、暗埋消防箱、接线盒、入户配电箱等箱体背后及入户线管集中处，用C20细石混凝土集中浇注（内衬4200钢筋网片），并振捣密实.管线和箱体须预先埋设。也可做预制砼。箱体与墙厚接近时，应在箱体背面挂设钢丝网后方可抹灰，如箱体位于外墙迎水面，则需做防水。18、任何情况下严禁在加气块墙体上任意打凿开槽埋管，必须用无齿锯切割，暗埋安装管并打压后随即用砂浆填实抹平后表面挂钉钢丝网。.19、空调冷凝水管，必须埋设在混凝土或墙体内，不得明敷。20、穿墙套管长度必须保证不得小于墙厚，并要求同类套管上下在同一线上，左右在同一标高上。空调、热水器、排油烟机等穿墙套管必须内高外低，高差20mm，穿墙套管采用砼预制，固定好内高外低坡度。21、墙上所有插座、开关、配电箱、电话电视插口、保安对讲、门铃按钮、冷热水接口等留设位置必须符合相关专业要求。22、其他未尽事宜，应严格按照设计与国家、地方标准、规范要求施工。室内室外（四）、检查验收容许偏差要求（四）、检查验收容许偏差要求.