地下室人防工程监理评估报告.doc

1、湖北合联建设监理有限公司 华立新华时代地下室人防结构工程施工质量评估报告前 言该工程的人防结构工程以承包单位对检验批及分项工程的自检合格资料为基础，根据监理工程师日常巡查、旁站、建筑材料试验见证取样、平行检查、资料审核等情况，结合本分部工程初验意见，特提出本质量评估报告。在该工程的基础结构分部工程的监理过程中，监理工程师对分项工程进行了事前、事中和事后控制，坚持上道工序未经监理检查验收不得进入下道工序施工。严格控制各道工序的质量，对于进场的各种建筑材料，在有正规的出厂合格证和必要的材料检验证明的基础上，进行现场见证取样，从而杜绝不合格材料用于本工程，通过现场监理工程师的层层把关及施工单位的积极

2、配合，该分部工程的各项资料审查合格，工程结构安全符合设计要求，人防部分符合人防要求，具备基础结构分部工程的验收条件。第一章 工 程 概 况本工程是由3栋高层住宅楼及附设2层商铺及商场组成，其地下室连成整体。1号楼由4幢16层联体楼构成，高48.6米，建筑面积25566.9 m2；2号楼由24层、26层、28层3幢高层联体组成，高83.8米，建筑面37633.2 m2，外侧是2层商铺；3号楼为一幢28层高层住宅，附楼为二层商场，高86.2米，建筑面积20073m2。本工程总建筑总面积97295平方米，其中地下室为15100平方米。本工程1#楼底层为物业、管理及活动用房，2#楼附设12层裙楼和3楼

3、12层及其二层附楼为商铺，其余上部为住宅楼。防空地下室建筑面积3990M2 平时为车库、设备及其它配套设施用房，战时为6级二个防护单元的二等人员掩蔽所。工程建设单位：武汉华立置业发展有限公司。工程设计单位：浙江大学建筑设计研究院武汉市人防建筑设计院工程监理单位：湖北合联建设监理有限公司工程施工单位：正太集团基坑监测单位：中南勘察设计院质量监督单位：武汉市江汉区质量监督站。第二章 质量评估依据1、 设计文件：（1）、浙江大学建筑设计研究院设计施工图（2）、武汉市人防建筑设计院设计施工图（3）、相关图纸会审记录及设计变更2、 建筑安装工程施工质量验收标准：（1）、建筑工程施工质量验收统一标准 （G

4、B 50300-2001）（2）、建筑地基基础施工质量验收规范 （GB 50202-2002）（3）、混凝土结构工程施工质量验收规范 （GB 50204-2002）（4）、地下防水工程质量验收规范 （GB 50208-2002）（5）、混凝土强度检验评定标准 （GBJ 107）3、 试验、检测所遵循的技术标准、规程、规范：（1）、钢筋混凝土用热轧带肋钢筋 （GB 1499）（2）、钢筋机械连接通用技术规程 （JGJ 107）（3）、钢筋焊接及验收规程 （JGJ 18）4、 国家、地方现行有关建筑工程质量管理办法、规定：（1）、建筑工程监理规范 （GB 50319-2000）（2）、建筑工程质量

5、管理条例5、施工承包合同和建设监理合同第三章 质量受控状态第一节 施工单位质量体系建立及运作情况本工程根据施工合同，施工单位认真编制了施工组织设计，建立了质量保证体系，并按项目法进行目标管理，项目经理作为施工企业在项目上的代表，对工程施工全面负责，落实各专业工长责任制，对劳务队按专业进行管理，另设专人测量放线，负责整个工程施工的放线测量工作。施工组各工长负责各施工队的施工质量现场管理，做到按图施工，按规范要求把好质量第一关，工完报送质检组自检，把好质量第二关，合格后报项目经理和技术负责人认可，把好质量第三关，最后报监理审验认可。测量组专业负责整个工程的施工定位放线，设置水平、竖向控制网，制定水

6、平控制方案，每个工序测量后由技术负责人审核，再报监理公司审验认可。质检组负责巡视工地，及时把好材料关，做好整个施工工艺流程的检查工作，出现不合格工序，及时反馈到项目经理和技术负责人，责令返工整改，直至合格并按工序报验制度，报监理审验认可。通过以上措施，在监理的有效监理下，工程中出现的质量问题在未造成后果前得到有效控制。第二节 监理方的质量控制情况一 施工准备阶段质量控制（一）、参与施工单位的资质1、施工单位：正太集团，范围符合要求。2、商品砼生产厂家，龙欣搅拌站，证照齐全，资质和经营范围符合要求。3、试验检测单位：武汉市江汉区质量检测监督站 资质和经营范围符合要求。（二）、施工图施工图签章齐全

7、，并经过图纸审查，在开工前由设计院进行技术交底和图纸会审，施工图符合施工要求。（三）、计量器具和测量器具质量施工现场所使用的计量和测量器具，均有合格证和鉴定证书，外观无破损现象，精密度符合要求。（四）、施工方案本次工程在开工前，要求施工单位呈报重要部位（或工序）的施工方案，主要有： 1、 土方开挖方案；2、 地下室模板支设方案；3、 地下室砼浇筑方案。每一方案审批手续齐全，施工方法可行，质量保证措施可靠，具有针对性。（五）、原材料、构配件质量进场的钢材，严格执行钢材验收程序。地下室所用的钢材，全部有合格证，并现场见证取样、送检，试验报告合格。商品砼厂家是调研选定的，厂家的资质和计量认证，符合要

8、求，砼试配强度和塌落度符合要求，厂家的供货能力，输送泵的质量和参数符合要求。（六）、施工设备所有进场的施工设备执行设备报验程序，对焊接要求进行试焊送检，经验收，所进场的设备质量、数量符合施工组织和施工要求。（七）、商品砼配合比商品砼的配合比有厂家完成的并做试配强度和塌落度检测，符合要求。（八）、测量放线评估1、定位放线是武汉勘测设计院红线班测放。2、本工程0.000 标高相当于绝对高程21.45, 红线班给定点引测所得。3、基础轴线和标高是由正太公司按方案测放，经检查验收符合要求。（九）、施工组织机构1、现场的施工组织机构，由正太公司按施工要求人员配置表派往现场，项目经理和技术负责人的变动，需

9、经业主认可。其他人员证书齐全，机构配置符合要求。2、特殊工种，本次工程的特殊工种上岗证书与作业范围符合要求。二 地下室施工过程质量控制（一）、土方工程质量评估（含基坑支护）1、土方开挖，基坑的标高、尺寸符合要求。2、基坑支护的质量符合要求。（二）、砖地模尺寸，标高、平整度、强度满足设计和规范要求。(三)、砼垫层C15 砼垫层强度、厚度、标高、振捣符合要求，表面无麻面、孔洞现象。(四)、钢筋工程1、钢筋下料：长度按设计和规范要求制作，现场检查符合要求。2、钢筋焊接：A、焊接之前进行试焊符合要求；B、焊接按焊接工艺进行操作；C、每班焊接结束后，进行外观检查，不合格用红漆标识，不准进入作业面；D、按

10、要求见证取样送检全部符合要求；E、电渣压力焊，在柱筋未绑扎之前进行外观检查，不合格用红漆标识，全部去除，重新焊接，并按要求，现场见证取样送检，全部合格。3、钢筋绑扎：（1）梁钢筋绑扎：A、钢筋长度、根数、规格、型号、位置符合设计和规范要求；B、钢筋接头和焊点位置符合设计和规范要求； C、钢筋锚固和搭接长度符合要求；D、箍筋的尺寸，弯钩角度和长度以及间距、肢数符合设计和规范要求；E、保护层符合要求。（2）、板钢筋：A、钢筋长度、规格、型号、间距、焊点和接头位置符合设计和规范要求；B、钢筋弯钩长度符合要求；C、钢筋锚固和搭接长度符合设计和规范要求；D、上下层之间和保护层均按要求进行支架。（3）、柱

11、、剪力墙钢筋绑扎：A、柱、剪力墙、钢筋插筋的位置准确、柱、剪力墙钢筋的长度、间距、根数、型号符合要求，箍筋间距加密范围和柱核心箍的绑扎符合设计要求和规范要求；B、柱的焊接点位置符合设计和规范要求。（4）、止水钢板带的质量、安装符合设计和规范要求。(六)、模板工程1、模板的制安，按审批方案进行，尺寸、标高、轴线及垂直度符合设计和规范要求，支撑牢固，刚度符合要求，未出现失稳，跑模现象，各专业预埋位置符合设计和规范要求。2、模板拆除：按规范要求进行，依同条件养护试块强度，达到设计强度100%才允许拆除梁底模。(七)、砼工程1、砼的配合比符合要求，原材料有试验报告。2、砼浇筑顺序符合要求，砼振捣符合要

12、求，试块留设符合要求，砼塌落度符合要求，砼试块强度报告符合要求。(八)、地下室预验收记录人防地下室试水工作是严格按照经市、区人防办，设计院，监理公司审批的试水方案进行。一、三、七号口采用内试水，（D-1）轴交（D-F）至（D-J）轴外墙采用外试水。于2006年3月30日组织了由市、区人防办、甲方、监理公司、施工单位参加地下室人防区试水验收。（九） 、材料、半成品等试验或检测成果情况（1）、现场材料及半成品检验情况检测项目检测批次检测结果备注钢筋原材料29全部合格钢筋闪光对焊接头5全部合格钢筋电渣压力焊接头19全部合格钢筋滚压直螺纹接头12全部合格商品砼合格证（C35）32全部合格现场同条件砼试

13、块（C35）38全部合格现场标养砼试块（C35）88全部合格商砼配合比相关试验报告32全部合格（2）、其它检测成果地下室人防结构实体钢筋保护层厚度由武汉市建筑工程质量检测中心在现场进行了实测实量，对梁、板类构件均抽查了30件，实测60个点，其中满足设计及规范要求的57 个点，合格率为95.0%，不合格点的偏差值均在允许偏差的150以内。该建筑物的沉降观测由中南勘察设计研究院进行定期观测。目前，其沉降情况良好。第四章 分部工程质量评估一、 施工单位自查自评质量情况分顶工程检验批次（次）检验结果备注土方工程5全部合格各分项工程全部符合规范要求，达到合格标准。钢筋工程32全部合格模板工程20全部合格混凝土工程32全部合格现浇结构工程32全部合格二、 分部工程质量评估本分部工程共5个分项工程，经查5个分项工程质量符合标准及设计要求。质量控制资料核查共9项，经审查符合要求9项。三、 评估结论根据本分部工程以上介绍的情况，该基础结构工程满足设计及规范要求，结构安全可靠，能满足土建及人防设计的要求，各项资料复查基本符合规范要求，达到国家有关验收标准的要求，其质量合格，同意验收。 湖北合联建设监理有限公司第二监理项目部总监理工程师： 二00六年四月十八日地下室人防工程施工质量评估报告 - 7 -