ICI工地装修子分部施工方案

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1、施工组织设计（方案）报审表GD220207单位（子单位）工程名称办办公生活楼扩建、新建厂房、动力房、树脂罐区、粉料罐区、集水池工程致广州华轻工程监理有限公司（项目监理机构）我方已根据本公司有关规定完成了装饰装修子分部工程工程施工方案的编制，并经我公司技术负责人审查批准，请予以审查。附件（施工组织设计/施工方案）1份。项目经理部（项目章）项目负责人日期专业监理工程师/总监代表审查意见专业监理工程师/总监代表日期总监理工程师审核意见项目监理机构（项目章）总监理工程师日期GD220103装饰装修子分部工程工程施工方案单位子单位工程名称办公生活楼扩建、新建厂房、动力房、树脂罐区、粉料罐区、集水池工程工

2、程地点广州经济技术开发区北围工业区石英路2号总承包施工单位法人章）汕头市建筑工程总公司施工单位法人章编制单位汕头市建筑工程总公司编制人编制日期年月日审核人审批人（编制企业技术负责人）审批日期年月日目录第一章总体概述111工程概况1111工程规模1112工程范围1113各建筑概述212工程管理目标5122工程质量目标5122施工进度目标5123文明施工、安全生产目标5第二章总体施工方案、施工程序521施工准备522施工总体方案623施工总体部署7一、时间上的部署7二、空间上的部署724施工机械与劳动力部署725主要项目施工程序73子分部施工方案、措施、布置831砌体工程9一、施工准备9二、施工技

3、术要点9三、砌筑的质量控制10四、产品保护措施11五、砌体质量事故分析及预防措施1132门窗工程施工13一、防火门、实木门安装13二、铝合金门窗安装1433室内装饰工程15一、内墙抹灰施工15二、天花抹灰施工15三、楼地面工程1634卫生间瓷片镶贴1835乳胶漆施涂工程1936天花吊顶工程2037办公楼和动力房外墙装饰工程2638办公楼土建与精装修配合施工措施27一、总体协调配合安排27二、土建、装修、安装配合的原则28三、土建与精装修施工的配合措施28第三章总平面布置29一、施工临时设施布置29二、主要临时设施修建标准和要求30三、施工用水、用电方案31四、施工总平面管理31第四章工程质量保

4、证措施和违约承诺3341质量保证体系和违约承诺33一、事前控制阶段33二、事中控制阶段33三、事后控制阶段34四、质量保证体系框图3542质量保证措施35一、施工技术的质保措施35二、施工操作中的质保措施36三、施工材料的质保措施361第一章总体概述11工程概况111工程规模本工程位于广州市经济技术开发区石英路2号。本项目为新建水性油漆工厂工程，在原AKZONOBEL公司厂区东北面预留用地内扩建丙类新厂厂房（包含原料仓、生产厂房、成品仓、动力房、树脂贮罐区、集水池）、一号办公楼扩建的所有建筑、主体结构、给排水、电气、消防、自控、通风空调、管道安装等项目。招标工期拟定开工日期（暂定）2011年1

5、1月15日拟定竣工日期2012年5月30日。自收到中标通知书之日起195日历天完成本工程全部工程。质量要求合格工程、文明工地。112工程范围根据招标文件，本工程施工范围如下（以招标文件和工程量清单为准）一、主体厂房建筑为（1）主厂房层数一层局部四层、一栋。（2）原料仓库，层数一层，一栋。（3）成品仓库，层数一层，一栋。三者合为一体成L形，总共建筑面积为178137平方米。二、树脂罐区罐区1座，建筑面积6624平方米三、动力房动力房层数为二层，一栋，建筑面积为3895平方米。四、集水池集水池层数为负一层，建筑面积为424平方米。五、1办公楼扩建办公楼扩建层数为二层，建筑面积为4392平方米。六、

6、地面工程（1）地砖铺贴（含踢脚线及楼梯防滑条），其中1楼内部精装修、所有洗手间、更衣室、2储运部办公室、原料仓办公室、标高65米的所有控制室、机房、实验室、生产部办公室的门、地板、天花、墙面油漆不在本工程施工范围内。（2）楼层板及非金属硬化地面的施工及成品保护。（3）砂浆地面。（4）动力配电间地面预沉结构板的回填及面层饰面、MCC房整个地面满铺6MM厚的绝缘电胶板。七、装饰工程（1）1楼内部精装修（包括打墙、室内门采购安装、地板砖、室内内墙涂料、厨房整套设施和煤气房及相应设施的搬移等）、工厂所有洗手间、更衣室、储运部办公室、原料仓办公室、标高65米的所有控制室、机房、实验室、生产部办公室的门、

7、地板、天花、和这些相应的内墙墙面油漆不在本工程施工范围内，上述内容只做隔断墙并批灰。（2）内外墙抹灰及涂料施工（除精装修内墙外）。以上工程范围均以招标图纸和招标文件为准。另外还包括招标文件要求的各项施工临时设施等措施的布置。113各建筑概述一、主体厂房建筑为（1）主厂房层数一层局部四层、一栋。（2）原料仓库，层数一层，一栋。（3）成品仓库，层数一层，一栋。三者合为一体成L形，总共建筑面积为178137平方米。厂房AM轴立面图根据招标图纸，厂房结构形式如下厂房基础为静压管桩基础（非本标范围），钢筋混凝土承台C30，垫层C15。厂房在大部分单层结构中采用钢筋混凝土框架柱，在13轴，KM轴之间的生产

8、车间为3钢结构箱型或工字钢柱。厂房000地面为钢筋混凝土楼面。000地面下有管桩基础的钢筋混凝土地柱，地柱纵横间距4M，混凝土等级C30。000地面钢筋混凝土板厚300MM，部分车间（罐区）地面厚200MM。由于000地面面积大，设计在16轴和K轴处各设1道伸缩缝。并设有7道纵横后浇带。后浇带宽1M。位置详见设计施工图000梁平面布置图。在51M标高和10M标高处设钢筋混凝土框架梁。厂房屋面为钢结构屋架，梁、柱、柱间支撑、梁柱端头板、加劲肋采用Q345B钢材。在KM轴和13轴之间的厂房高4层，分别在40M处设一夹层，二层标高为70M，三层标高为130M，四层标高为190M，屋面标高为238M标

9、高。厂房采用型钢屋面板和墙面板。钢板墙颜色有深蓝色和白色两种。屋顶采用成品钢气楼。二、树脂罐区罐区1座，建筑面积6624平方米罐区火灾危险性属丙类1项，总储量大于250M3，小于1000M3。罐区剖面图罐区的施工内容主要是罐基础、围堰、围堰水沟和周边道路。三、动力房动力房层数为二层，一栋，建筑面积为3895平方米，长21M，宽125M。为框架混凝土结构。位于厂房的西北面。其中空压间层高9M，为高支模建筑。4动力房剖面图四、集水池集水池层数为负一层，建筑面积为424平方米，宽53M，长8M。位于动力房的北面，由于紧邻动力房，所以按照先地下，后地上的施工顺序，先施工集水池，再施工动力房。五、办公楼

10、扩建办公楼扩建层数为二层，建筑面积为4392平方米。主要建筑构造概述序号部位建筑构造1顶棚白色乳胶漆，部分房间为轻钢龙骨吊顶2内墙面白色乳胶漆3楼地面大部分为水泥砂浆地面；楼梯间为普通地砖地面。4屋面刚柔防水、保温屋面1钢筋混凝土结构层板面先纵横各扫水泥浆1道2建筑找坡2陶粒混凝土找坡2,最薄处25厚或结构找坡3320厚12水泥砂浆掺5防水剂找平层44厚SBS改性沥青防水卷材,石英砂覆面530厚挤塑聚苯乙烯隔热板640厚C20细石混凝土,表面抹平压光,内置纵横4200,表面6M6M设分格缝,端部与女儿墙交接处设缝30宽,聚氨酯密封膏填缝5外墙面外墙涂料墙面。6门窗铝合金门窗、电房为专用钢门等。

11、7墙体蒸压加气混凝土砌块。512工程管理目标为了充分体现我公司“优质、高效、守约、服务”的宗旨，建造甲方满意的工程，根据本工程的特点，我公司挑选一批有施工经验、年富力强、责任心强的工程技术人员作为工程技术骨干，成立项目经理部，代表我公司直接对施工现场进行统一管理，实施本工程的施工。为确保实现我公司对本工程进度、质量、投资、文明施工等指标的承诺，我公司将在人、机、物、料等方面给予重点支持。122工程质量目标严格执行现行施工技术标准和规范，科学管理，精心施工，严格检查，提供甲方满意的精品工程，确保工程质量等级达到合格工程。122施工进度目标本工程招标工期为195天。针对本工程工期紧、任务重的特点，

12、我公司将本工程列为重点工程，优先配备素质高、施工经验丰富、战斗力强的项目管理人员，提供充足的物资、设备保证，计划在195日历天内完成本工程，按招标文件要求完成。123文明施工、安全生产目标我公司将在全面实施ISO9001质量管理体系的同时，依照ISO14000标准建立一个责任到岗、责任到人的安全生产、文明施工及环境保护保证体系。成立以项目经理为组长，技术负责人、生产、技术、质量、安全、消防、保卫等管理人员为成员的管理小组。使工地做到安全生产不发生事故，杜绝“脏、乱、差”，确保生活区周围无蚊虫、苍蝇，材料堆放整齐有标识，配齐“三宝”，保证“四口”有安全标志，争创为“广州市文明施工样板工地”。第二

13、章总体施工方案、施工程序21施工准备若我公司获中标，项目部即与监理、甲方就施工场地的实际情况进行深入细致地了解。在甲方通知进场后，马上进场建造临时设施，接通施工用水电，做好各项施工准备工作。实行项目经理负责制，按施工管理机构配备各级施工管理人员及专业技术人员，建立有施工经验、效率高的项目经理部。按监理工程师审批的施工总平面布置方案搭建临设，围蔽场地，平整场地，清除施工障碍，按施工总平面布置图修筑施工便道，接驳水、电源到指定位置以满足施工需要。6申报开工报告，为开工前做好必要的报建手续。协助甲方办理质监、城监等有关审批手续，申领施工许可证、余泥排放证，办理消防设施及动火报批和卫生防疫、人口暂住等

14、手续。办理平安卡，按规定向区劳动保障部门缴付农民工资支付保障金。会同甲方、监理工程师对坐标控制点、高程控制点进行复测，并办理有关移交手续，增设必要的坐标控制点及水准点，形成覆盖整个项目的坐标控制网及高程控制网。对管桩施工单位进行交接验收工作，特别对管桩施工单位的工程资料进行检查，使其达到城建档案资料的要求。认真组织图纸会审，由项目部组织对参与施工的管理人员、专业技术人员、施工队长、班组长进行质量安全技术交底，明确各层级人员的职责，责任落实到人。制定好材料、机具、劳动力进场计划，按计划分期分批组织材料、机具、劳动力进场。对特殊材料、甲方指定的材料尽快联络厂商看样定货，落实货源。提前做好原材料检验

15、、机械设备检测工作，将拟进场机械及材料的有关资料报监理工程师审核，办理准用手续。根据建委有关规定，在工地按照摄像头，配备必要的办公设备，配备电话及电脑，并报装互联网，工程施工管理应用计算机技术实行信息化管理。22施工总体方案本工程任务大，工期紧，安全文明施工要求高。为了保证基础、主体、装修均尽可能有充裕的时间施工，保质如期完成施工任务，应综合考虑各方面的影响因素，充分酝酿任务、人力、资源、时间、空间的总体布局。为此，组织该工程施工部署应遵循如下原则进行1采用国内外先进的施工技术成果，采取有效的组织措施，创出一流的工期和一流的质量来完成这个建筑。在工期控制上通过编制科学合理的施工方案和优化的施工

16、进度网络计划，从而优化资源的配置、蓄备和紧急调配，提出切实有效的办法和措施保证措施方案的兑现，力争提前完成施工任务。在质量控制上用过程精品保证工程精品，突出策划和过程控制，实施多级质量控制，实现全过程全区域即时间上全方位、空间上全方位的质量控制，一次创优，避免返工和重复。2充分利用平面、空间和时间，进行平面分区，立体分层、多段流水，多工种立体交叉的施工方法。在基础和主体施工中，突出小节拍流水施工的策划和过程控制，并围绕这一施工方法创新施工工艺。钢结构施工采用“加工厂制作，现场地面拼装，70T履带吊机吊装，高空安装”的方法进行施工。在装修工程和安装工程交叉施工中，组织统一的混合作业队，推行方块进

17、度组织法，实现平面、立体的交叉配合，在时间、空间上实施统一程序控制。723施工总体部署一、时间上的部署施工总工期内逢2012年春节，其中厂房钢结构在春节期间施工，因此合理的安排和组织是项目管理中的重中之重。做施工安排时，为防止工程因春节等节假日对工程的影响而处于停工状态，制订出切实有效的施工管理措施。具体措施是把土建施工尽量往前赶，使钢结构施工在春节前就进行，减少春节停工的损失。由于本工程工期紧张、工程量大，且施工期跨过春节等停工日子，不能按常规施工安排进行组织。节假日照常施工，充分利用我公司企业管理优势。节假期间公司后勤、工会部门在工地现场组织劳动有奖竞赛、聚餐和一些团体文娱活动、加强宣传教

18、育，让所有参战工人参与其中，使参战工人在工作之余感受到工地家的感觉，以确保工人在工地加班，为赶工期做好基础准备，保证本工程能一直处于紧张的施工节奏中。二、空间上的部署为使劳动力均衡，保证材料加工场地满足施工需要，使工程按总进度计划完成，按照每栋建筑的工程量大小安排流水作业。需要采用基础与主体、厂房的混凝土结构和钢结构结构、主体和砌体结构、主体和安装、主体和装修、安装和装修的立体交叉、均衡流水施工。厂房的零层板按后浇带和变形缝再细分施工段。各建筑主体施工完成后，适时插入施工室外的市政排水和道路，以及路灯绿化等小区配套设施，并安排大门的施工。办公楼扩建采用穿插作业时，合理的施工流向不仅是工程质量的

19、保证，也是安全施工的保证。各专业穿插进行的适宜时间和部位等，这些均须进行周密的安排。特别是砌筑、装修与机电安装专业的关系，一般是室内装修要待各专业系统的干管完成后才能开始，内装修施工又要为专业施工的最后完成创造条件，因此，必须安排好时间与空间的利用，处理好穿插施工的关系。为了保证上部结构正在施工同时下部的砌体结构、安装、装修及时、按计划插入施工。24施工机械与劳动力部署工程施工中我公司将通过科学的组织，严格的管理，周密的安排，以实现既定的总体目标。施工方案将着眼于全局，统筹安排，注重整体效果，忙而不乱，同时开工，平衡进行。25主要项目施工程序根据总体工期和现场工作面大小，各栋同时开工，平衡进行

20、。给排水和电气安排在结构施工的空隙穿插进行。市政管网和道路绿化安排在结构完成后进行。本工程各栋建筑的主要项目施工程序如下图。8施工总体流程图3子分部施工方案、措施、布置施工准备、设备进场厂房土方开挖砖模砌筑承台地柱施工零层板施工混凝土柱、梁施工钢屋架吊装收尾工程、清理场地竣工验收钢屋面板铺装办公楼首层结构办公楼二层结构办公楼砌体施工办公楼水电安装办公楼普通装修办公楼门窗安装车间首层钢结构安装车间二四层钢结构厂房外墙砌筑厂房外墙彩钢板安装厂房室内水电安装厂房室内消防报警厂房室内装修修补室外给排水管道室外管架室外消防管道室外道路施工路灯施工绿化施工集水池结构施工动力房首层结构动力房二层施工动力房水

21、电安装动力房室内外装修动力房设备安装树脂罐区设备基础施工树脂罐区围堰施工树脂罐区管架施工树脂罐区排水沟施工树脂罐区道路施工931砌体工程本工程外墙采用加气混凝土空心砌块200厚，内楼梯间墙、分户墙采用轻质混凝土空心砌块190厚，其余套内内墙采用轻质混凝土空心砌块。所有砖墙抹灰均满挂1镀锌钢网，规格为1010。一、施工准备（1）、施工技术操作交底熟悉图纸，了解设计意图和要求，针对砌块吸水性强，散水性差，墙面抹灰易出现裂纹、发霉等缺陷，在验收、存放、搬运、砌筑、抹灰等方面制定详细的技术措施和要求，并对队伍进行针对性的砌块墙体和砌筑操作技术要点的交底，如各部位的砌筑方法及砌筑砂浆的铺设、加筋要求等。

22、（2）、原材料质量监控严格实行材料采购、验收交接制度。进货前先要查验生产厂家的产品标准、查验产品质量、检验合格证件。查验砌块出厂日期是否足够28D，进入工地的砌块，采购员要向工地材料验收保管员履行交验手续，严禁不合格砌块进入工地。砌块进场应按不同规格和标号分别整齐堆放，高度不得超过16M，并避免雨淋，以防止砌体产生干缩裂纹。二、施工技术要点（1）砌块上墙前湿度控制控制砌块上墙前的湿度，砌块运至现场后应及时运至各施工楼层堆放，一般不能浸水或浇水，以免砌块吸水膨胀，但在天气炎热的情况下，可在砌筑施工前稍加喷水湿润。（2）砌块砌筑要点砌筑施工时，砌块应底面朝上砌筑反砌，从转角或定位处开始砌筑，内外墙

23、应同时砌，纵横墙交错搭接。砌体临时间断处应砌成斜槎，斜槎长度不应小于高度的2/3。若留斜槎有困难，除转角处外也可砌成直槎，但必须采用拉结网片或其他措施，以保证连接牢靠。砌体的灰缝应做到横平竖直、砂浆饱满，严禁用水冲浆灌缝。按设计图纸要求，内墙转角及纵横墙交接处沿墙高每隔500MM在灰缝内配26钢筋，每边伸入墙内长度1000MM，详图一；内外墙与柱交接处沿墙高每隔500MM在灰缝内配26钢筋，每边伸入墙内长度1000MM，详图二、详图三。对预埋钢筋不易对准砌块的灰缝，砌筑时在拉结筋根部用混凝土浇筑一个齿槎，使墙体与主体结构成为键槽连结，改善墙体与主体的联系，达到消除主体与围护墙体之间抹灰裂缝的目

24、10的。屋面女儿墙每隔36M左右设构造柱一根，纵横锚入框架梁内35D并沿高每500MM设26钢筋，伸入女儿墙灰缝内1000MM。内墙交接与框架柱对应处，需设构造柱截面200200，纵筋412，箍筋6200。三、砌筑的质量控制（1）砌体最上一皮施工质量控制砌块组砌应合理，砌筑前按砌块尺寸计算皮数和排数，检查并修正补齐拉结钢筋。砂浆要饱满，特别是砌体竖缝要尽量挤满。填充墙砌至接近至梁板底时，应留一定空隙，在抹灰前采用灰砂砖侧砖或立砖或砌块斜砌（倾角宜60左右）挤紧。（2）砌筑高度控制砌体施工时应隔夜喷水，确保砌块与砂浆结合层有足够的水分。避免连续砌筑引起墙体不均匀变形或裂缝。日砌高度不超过18M，

25、雨天日砌高度不超过12M。砌至梁、板底时，必须隔7日待砂浆沉实、砌体变形稳定后，方可进行斜砌、挤紧工序。（3）门窗洞部位施工质量控制除门窗洞顶设计标高恰在框架梁底者外，均应设置门窗过梁、板，其每例支承长度不得少于200MM。窗台部位应布置现浇或预制混凝土窗台板，以防止门窗角出现裂缝和提高该部位的防渗能力。（4）临时洞口处施工质量控制如需设置临时施工洞口，其侧边距交接处墙面不应小于600MM，且顶部应设过梁，洞侧须沿高度每600MM左右（符合砌块模数）设置26拉结钢筋，钢筋伸入墙内每边不小于600MM。图一100010001000650010006500图三1000100010001000图二1

26、000100065001000100065006500100010006500100010001000100065001000100010006500650011填筑施工洞时应采用强度等级M5以上的水泥砂浆。（5）预留箱盒部位施工质量控制若预留箱盒背面与墙面相平，安装时应凹进墙内1015MM。双向布置4100钢筋网片，与墙体锚固或与箱体点焊，该部位应用不低于M5的水泥砂浆打底，次日浇水养护，然后才能进行大面积饰面施工。（6）敷设管槽施工质量控制电线管及形状盒敷设时，应待砌体基本完成后在墙面上按线路位置切割开槽，管道表面应低于墙面45MM，并将管道与墙体卡牢，不得有松动、反弹现象，然后浇水湿润，

27、填嵌水泥砂浆，补到与墙面相平，并沿管道敷设方向铺10MM10MM的08钢丝网，其宽度应跨过槽口，每边不小于50MM，蹦紧钉牢后再进行下道工序。（7）与异形材料交接处施工质量控制填充墙与混凝土梁、板、柱、剪力墙、预留箱盒、预埋管道等不同材料的交接处，均沿缝长度方向加铺宽度不小于300MM的钢丝网，并用射钉将网绷紧钉牢，作为防裂措施。饰面前要先用108胶素水泥浆涂刷钢丝网，以保证饰面的结合和防裂效果。四、产品保护措施当墙体砌完初期强度较低，因此在砌筑后7D内要避免撞击、振动，为砌体强度正常增长创造条件。五、砌体质量事故分析及预防措施（1）墙体产生裂缝的原因和预防措施序号裂缝的部位裂缝产生的原因防止

28、裂缝的措施1墙柱交界处纵向裂缝墙柱间隙过大；砌块与柱间灰缝不饱满；砌块收缩（含水率大、未到28天龄期）；砌筑砂浆干缩、抹灰层干缩；不同材料的变形率不同；砌块靠柱壁，减少灰缝厚度；改善砂浆和易性，砌筑时灰缝饱满密实，原浆随手压率，控制砌块含水率、28天龄期；控制抹灰厚度、配比、操作工艺砌墙时按规定锚入拉接筋；沿墙柱交界处挂钢网或纤维布防裂；2墙梁交界处水平裂缝最上皮砌导块未顶贴梁底；砌体沉缩过大；墙梁交界处灰缝不饱满；墙梁交界处灰缝过厚；用实心辅助砌块斜砌，砌块顶满铺砂浆顶紧梁底；控制最上一皮砌筑高度；控制日砌高度；沿墙梁交界处挂钢网或纤维布防裂；3墙中部砌块周边裂缝、台阶砌体收缩不匀（砌块、灰

29、缝、抹灰层干缩变形不一）；采用不同材料控制墙体长度、强加构造柱；加钢网或纤维布防裂；用相同材料砌筑、填塞；日砌高度基本一致，不留高槎（预12序号裂缝的部位裂缝产生的原因防止裂缝的措施形裂缝、纵横裂缝砌筑；砌体沉降不均匀；留拉结钢筋）；4表面不规则裂纹抹灰层过厚、抹灰过早、未分遍操作；灰浆配比不当用灰量过大；5抹灰层之间或基层之间剥离空鼓抹灰层与基层材性相差大，温度、干湿变形不一致；基层与抹灰层粘结力低或未粘牢；清理基层表面浮灰和污物，控制含水率适量洒水或干燥后再抹灰；分遍压实赶平超厚抹灰层；选用强度较高的砌块，抹灰层与基层材质相适应；6墙与地面交界处水平裂缝第一皮砌块下未铺砂浆或砂浆不饱满采用

30、细石混凝土找平，控制坐浆饱满度、厚度7埋设暗管、暗线处裂纹砂浆填塞不饱满、密实填塞砂浆固化后再抹灰，沿线管位置加防裂网8门窗洞边角的裂缝窗台板或过梁应坐浆饱满、垫平；门窗洞边加拉筋、加配筋水泥砂浆或混凝土边框（2）墙体易于产生渗漏的原因及预防措施序号渗漏的部位渗漏产生的原因渗漏预防的措施1外墙砌体与梁、板、柱的连续处墙体裂缝所形成的流水通道裂缝预防的对应措施防止渗漏；用防水砂浆堵塞交接处的缝；隙、孔洞、或抹灰，用防水乳胶漆涂刷或用密封胶嵌塞；封口采用压力喷浆法施工；2外墙与门，窗框周边连接处门窗框与墙体有缝隙，砂浆不严实；窗台有裂纹或与窗框之间有缝隙；构造不合理出现倒泛水；铝合金门窗与外墙接缝

31、处末填密封存胶；门窗框周边与墙体间，采用12水泥砂浆或防水砂浆填密实，设窗台板或铺设钢筋水泥砂浆窗台；门窗顶、窗楣、雨蓬、窗台；下部抹鸡咀线或滴水线，窗台上部抹灰坡度合理；铝框四周与墙体之间用密封胶填塞，铝框安装必须符合有关要求。3外墙面砌体有裂缝、孔隙；抹灰层有裂缝，空鼓；装饰贴面层内灰浆不饱满内部有孔隙；砌筑灰缝不饱满；采用防水砂浆抹灰，进行基层刮浆处理等外墙粘贴瓷片，灰浆必须饱满，缝间另加浆钩缝并用压缝工具压实4卫生间、厨厕墙体、竖井、管道给排水管道、水池渗漏、管道穿楼面处渗漏；地面积水、排水不畅；卫生间、厨厕地面低于楼面；去水坡度明显无积水；穿楼面管道留孔要堵塞密实；地面、墙面抹防水砂

32、浆；给排水管先试水消除漏水源后，再封管井；1332门窗工程施工一、防火门、实木门安装（1）施工准备防火门安装前，相关部位湿作业应基本完成。（2）原材料监控防火门进货前要先查验生产厂家的产品标准检验合格证或认证书，与产品质量要求相符后方可购买，进场时材料员要按程序接验，做到缺一不收，严禁不合格产品进入工地。（3）安装施工工艺1）防火门安装拼装门框，保证图注尺寸，在拉条位置焊上圆铁8100，对角线1与对角线2差3。在墙上装框位置，钻孔并打入M8膨胀螺栓，将门框镶进门洞，调好铅垂直，将膨胀螺栓与圆铁焊接牢固，最后批荡，待干并装入门页。安装大样如下图所示2）木门安装木门框安装时应按设计图纸要求的水平标

33、高和平面位置，按其开启方向，对应编码安放。用通线及线锤作水平和吊直较正。安装时应考虑抹灰层厚度，立框时与抹灰外皮平。门扇安装时依照图纸及设计要求确定开启方向和使用小五金、门锁型号规格。用尺量框内上、中、下尺寸，对应画在门扇上，修刨后先塞入框内校对，如不合适再画线进行修刨直至合适为止。门扇立挺与框接合部分要刨成斜面，以不影响缝隙为准。门扇开启后易碰墙，为固定门扇位置应安装门轧头止门器或门脚制。（4）产品保护措施圆铁8100拉条对角线1装修后水平面门页对角线2门框门页高10173M8膨胀螺栓141）防火门、木门在进场后应储存在材料仓库中加盖防雨防晒，并按制品的种类、规格水平堆放，底层应搁置垫木，垫

34、木离地高度不小于200MM，并使其能自然通风，保证不变形、不受潮、不生锈。2）安装施工时不得损坏已装修面，尤其是出入口，应及时采取保护措施，如钉保护条，护角木板，盖塑料薄膜，并设专人看管。二、铝合金门窗安装施工准备材料A铝合金门窗的品种、规格、开启形式应符合设计要求，各种附件配套齐全，并具有产品出厂合格证。B防腐材料、填缝材料、密封材料、保护材料、清洁材料等应符合设计要求和有关标准的规定。条件A门窗洞口已按设计要求施工完毕，并已画好门窗安装位置墨线。B检查门窗洞口尺寸是否符合设计要求，如有预埋件的门窗洞口还应检查预埋件的数量、位置及埋设方法是否符合设计要求，如有影响门窗安装的问题应及时进行处理

35、。C检查铝合金门窗，如有表面损伤、变形及松动等问题，应及时进行修整、校正等处理，合格后才能进行安装，铝合金窗框边待安装完毕后再灌水泥砂浆。操作工艺防腐处理A门窗框四周侧面防腐处理如设计有要求时，按设计要求执行。如设计无专门要求时，再门窗框四周侧面涂刷防腐沥青漆。B连接铁件、固定件等安装用金属零件，除不锈钢外，均应进行防腐蚀处理。就位和临时固定根据门窗安装位置墨线，将铝门窗装入洞口就位，将木楔塞入门窗框与四周墙体间的安装缝隙，调整好门窗框的水平、垂直、对角线长度等位置及形状偏差符合检评标准，用木楔或其他器具临时固定。门窗框与墙体的连接固定A连接铁件与预埋件焊接固定适用于钢筋混凝土和砖墙结构。B连

36、接铁件用紧固件固定。A射钉适用于钢筋混凝土结构。15B特殊钢钉（水泥钉）适用于低标号混凝土和砖墙结构。C金属膨胀锚螺栓适用于混凝土结构。D塑料膨胀锚螺栓适用于混凝土和砖墙结构。E不论采取哪种方法固定，铁脚至窗角的距离不应大于180MM，铁脚间距应按设计要求或间距应不大于600MM。门窗框与墙体安装缝隙的密封A铝门窗安装固定后，应先进行隐蔽工程验收，检查合格后再进行门窗框与墙体安装缝隙的密封处理。B门窗框与墙体安装缝隙的处理，如设计有规定时，按设计规定执行。如设计未规定填缝材料时，应填水泥砂浆，如室外侧留密封槽口，填嵌防水密封胶。安装五金配件齐全，并保证其使用灵活。安装门窗扇及门窗玻璃A门窗扇及

37、门窗玻璃的安装应再洞口墙体表面装饰工程完工后进行。B推拉门窗一般在门窗框安装固定好之后将配好玻璃的门窗扇调整安装，即将玻璃入扇镶装密封完毕，再入框安装，调整好框与扇的缝隙。33室内装饰工程一、内墙抹灰施工所有墙面抹面均按挂线贴灰饼冲筋批挡刮平压实的施工顺序施工，垂直度、平整度不得超过5MM。抹灰前，墙体要淋水湿润，以增强灰浆与墙体的粘结力，避免收缩龟裂及空鼓现象发生。抹灰前，要先横直通线，并按压尺在长短距离做平面抹灰平整度及厚度的灰饼，才进行抹灰施工，以保证抹灰面的平直。抹灰前把墙面清扫干净；抹灰宜在砌体完工7D后进行。找平层施工前，应先安装门窗框的预埋件，填补、堵塞墙面孔洞和门窗框与墙体的缝

38、隙等。提前二天对墙面进行浇水，每天23次，抹灰时再浇水湿润一遍。抹灰前应对基层进行刷浆处理，边刷浆边抹底层砂浆。内墙与梁板柱结合处的抹灰层中，宜沿缝长采取加挂网的辅助办法，以加强基层和抹灰砂浆层的粘结力，克服由砌块及砂浆的湿度、干湿变形产生的内应力而引起的墙体抹灰裂缝。二、天花抹灰施工在墙面和梁侧面弹上水平标高墨线。根据室内高度和抹灰现场的具体情况，提前搭好操作16用的脚手架，脚手架桥板面距顶板底高度约为18米。将混凝土顶板底表面凸出部分凿平，对蜂窝、麻面、露筋、漏振等处应凿到实处，用12水泥砂浆分层抹平，把外露钢筋头和铅丝头等清除掉。抹灰前一天浇水湿润基体。根据墙柱上弹出的水平墨线，用粉线在

39、顶板下100毫米的四周墙面上弹出一条水平线，作为顶板抹灰的水平控制线。对于面积较大的楼盖顶棚或质量要求较高的顶棚，宜通线设置标准墩。抹底灰在顶板混凝土湿润的情况下，先刷素水泥浆一道，随刷随打底，打底采用116水泥石灰砂浆。抹面采用3MM厚纸筋石灰。对顶板凹度较大的部位，先大致找平并压实，待其干后，再抹大面底层灰，其厚度每遍不宜超过10毫米，操作时需用力抹压，然后用压尺刮抹顺平，再用木磨板磨平，要求平整稍毛，不必光滑，但不得过于粗糙，不许有凹陷深痕。三、楼地面工程（1）施工要求地面与楼面各层所用的材料，根据设计要求选用并应符合国家和建设部颁发的有关现行标准和规范的规定，如对其质量发生怀疑时，应进

40、行抽检，各层所用的拌合料的配合比，由试验确定。地面与楼面各层的厚度、标高应符合设计要求。地面与楼面工程，应在该项工程完工经检查合格并交接后方可施工。各层地面、楼面工程，应在有可能损坏其下一层的其它工程完工后进行。基层必须坚实、清洁，做底层前，必须提前一天用清水洗擦净基层，过凹陷部分事先用相同标号水泥砂浆层抹压找平。（2）、水泥砂浆地面施工1）施工工艺基层处理为防止水泥砂浆面层空鼓、开裂，基层应有足够强度和刚度，表面应粗糙、洁净。因此，施工前，应清洗干净基层表面的浮灰、泥垢、油渍，并使表面湿润，以增强面层与基层间的粘结力。弹准线、做标筋地面砂浆铺设前，应先在四周墙上距基层表面一定高度弹出一道水平

41、基准线，作为确定水泥砂浆面层标高的依据。然后根据水平基准线和水泥砂浆面层的厚度，便可将面层上表面的水平辅助基准线弹出。面积较大的房间，应根据水平辅助基准线用12水泥砂浆做地面标筋，标筋宽度一般为80100MM，间距为1520M。对于厨房、浴室、厕所等房间的地面。必须讲流水坡度找好。铺水泥砂浆、抹平压光17铺设前，先将基层浇水湿润。次日先刷一道水灰比为0405的水泥砂浆，随即铺设水泥砂浆。以标筋为准，用木刮杆刮平，再用木抹子由边及中、由内及外反复压实搓平，使砂浆与基层紧贴密实。随后用钢皮抹子进行三遍压光，第一遍是在木抹子搓平后随即进行，抹压要轻些，以表面不出现水层为宜。但要把脚压平。第二遍压光应

42、在水泥砂浆开始初凝，要压实、压光，把脚印、死坑、砂眼全部压实，才得漏压。第三遍压光应在水泥砂浆终凝前。抹压时用劲稍大，把第二遍留下的抹纹压平、毛细孔封闭，表面压实压光。养护水泥砂浆终凝后，应及时浇水养护，表面保持湿润，保证强度正常增长，避免产生收缩裂缝。养护时间一般不小于7D。2）成品保护措施在面层砂浆强度未达5MPA以前，不准在上面行走或进行其他作业，以免碰坏地面3）质量标准水泥砂浆地面表面应平整，其平整度用2M直尺检查时的允许偏差为4MM。（3）、耐磨砖地面铺贴本工程楼梯间地面砖为耐磨砖，卫生间为防滑砖。地砖的施工程序是基层清理找规矩预排铺贴勾缝清扫成品保护。1）施工准备地面瓷砖应按设计图

43、纸要求，根据使用面积，按颜色、规格、尺寸分别计算其需用数量，并考虑适当数量的损耗，确定无误后方可送往厂家进行加工。铺贴前应根据板材色泽的深浅进行挑选，并按设计要求试拼编号，以备正式铺贴时按编号取用。2）基层处理将基层表面油污及垃圾等清除干净，并用水冲洗、湿润。3）、找规矩、弹线找规矩应先按设计标高测放出完成面的控制水平线，并弹在四周墙根上。根据房间分布及平面尺寸、板材规格，铺贴的模数和图案，找好铺贴规矩，弹出控制十字线。4）铺贴铺贴采用配合比为125，稠度以手捏成团，落地开花的干性水泥砂浆。随铺随抹，厚度以20MM为宜。铺贴一般先从门口开始，先沿十字控制线铺贴纵横各一排地砖，并以此为标准，然后

44、从里向外，逐排、逐列退着铺贴，铺贴时必须拉通线，每块砖要跟线，使缝顺直。18铺贴时先在基层上扫一遍素水泥浆，再铺干性砂浆，用抹子抹平后，把砖板块放在砂浆上，用橡皮锤轻轻均匀敲击板材，然后翻开板块，进行多剔少补修整，直接试铺合适，再在砖背面抹素水泥浆，然后浆板块砖四角同时平放在已找平的结合砂浆上，用橡皮锤均匀敲击，使板块四角平整、对缝、铺完后接着向两侧和后退方向顺序铺贴。5）勾缝、擦缝板材铺完24小时后，经检查瓷片表面没断裂，空鼓，然后用灰刀沿砖缝勾勒，将缝隙清理干净，用纱布擦拭干净后，用白色水泥灌缝。再在缝上撒干白水泥粉，最后用棉纱擦满缝隙。6）、成品保护砖面层铺贴完毕，严禁行人踩踏或在上面堆

45、放材料杂物，24小时后应洒水养护时间不少于7天。7）贴地脚线施工前应认真清理墙面，提前一天浇水湿润，按需要数量将阳角处的一侧，用无齿锯切成45斜面。并将地脚线用水刷净，阴干备用。铺贴时由阳角开始向两侧试贴，检查是否平直，缝隙是否严密，合格后方可实贴。应先在墙面两端各贴一块地脚线，其上沿高度应在同一水平线上，出墙厚度要一致，然后沿两块地脚线上沿拉通线，逐块依顺序铺贴。采用粘结法铺贴，即在地脚线背面抹上23MM厚水泥浆，然后将地脚线粘贴到墙面上，用橡皮锤轻击镶实，靠尺找直找平，方尺找角。次日，用与地面同色水泥浆擦缝。为了使地脚线与地面的分格协调，地脚线宜地面对缝。地脚线座落在地面上的接触部位缝隙也

46、应密实。8）、地砖质量标准铺贴砖材应符合设计要求，且表面光滑透亮，色泽一致，无缺棱掉角，翘曲不平缺陷。铺贴砂浆密实饱满，黏结牢固、无空鼓现象。砖块平面平整，砖缝大小一致，通直平顺；显眼部位不得出现有套割非整砖板块。34卫生间瓷片镶贴（1）施工工艺流程基层处理抹底灰弹线浸砖铺贴钩缝、擦缝。（2）基层处理砼基层表面应有足够的稳定性和刚度，同时对光滑的基体表面应进行凿毛处理。凿毛深度应为0515厘米，间距3厘米左右。其余的基层处理方法与其他饰面工程基本相同。（3）抹底灰见内墙抹灰19（4）弹线、排砖根据设计要求，统一弹线分格、排砖。弹线主要有地面标高线、饰面砖高度位置线、水平控制线和垂直控制线。饰面

47、砖在墙面的排列有直缝和错缝两种方法。施工前必须看清楚采用何种方法。（5）浸砖瓷片在铺贴前应在水中充分浸泡。（6）铺贴在清理干净的找平层上，依据室内标准水平线，校核以下地面标高和分格线。以所弹地平线为依据，设置支撑瓷片或瓷砖的地面木托板。镶贴顺序自下而上、自右而左进行。铺贴完一行瓷片后再用长靠尺横向校正一次。（7）钩缝、擦缝铺贴完毕，待粘贴水泥初凝后，用清水将砖面洗干净后进行。35乳胶漆施涂工程（1）施工准备1）顶板、清面、地面抹灰完，并具备一定强度、环境比较干燥和干净。2）施工前先做样板，经有关部门鉴定合格后再组织大面积施工。操作前应认真交接检查，并对遗留问题进行妥善处理。（2）操作技术要点1

48、）基层处理清除表面的尘土和油污，如粘有机油，可用汽油擦洗干净。由于安装时间不同，饰面表面色泽也不一致，所以还要用沙纸打磨，可以一面打磨一面用清水擦洗。打磨时沙纸要压紧，用力要轻，直至磨去表面污迹，现出木材原色。2）润水粉、满刮腻子操作方法是用棉纱团醮水粉，来回多次楷擦木面，擦后即用竹丝碱或细软藤丝将木面上多余的水粉楷擦干净。线角等擦不干净的地方，可用竹片或小木刮干净。一般来说，木材面的质量要求较高，不允许有较多损坏处，如损坏不多可在擦过23遍漆片后，用复粉加漆片拌成腻子嵌补，如损坏较多，可用加色胶灰腻子补，腻子颜色要与水粉色相同。嵌腻子力求疤少，干后用沙纸磨去残余腻子。3）刷理呖架将呖架用天那

49、水稀释，用刷过漆片后洗净的排笔涂刷。一般刷涂58遍，第一遍呖架可以20较稠些，以后几遍要用两倍到三倍的天那水稀释的呖架来涂刷。刷后用180300号水沙纸醮水磨去面上的细小颗粒。楷理遍数一般为810遍，做到漆膜丰满，高度平整光滑即可。4）上面漆、打腊面漆一般为聚酯或聚胺酯清漆，做法与刷呖架工程基本相同。打腊先上砂蜡，然后再用纱布或干净软布最好用新毛巾擦蜡，要反复用力楷擦，最好擦到漆面有些发热，面上的微小颗粒和纹路都擦平整，用干净布楷干净。（3）、操作技术要点1）基层处理首先将表面起皮及松动处清理干净，将灰渣铲干净，然后将表面扫净。2）刮腻子遍数可由表面平整程度决定，一般为两遍，第一遍用抹灰钢光匙横向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，第二遍用抹灰钢光匙竖向满刮，干燥后用砂纸磨平并扫干净。3）刷漆乳胶漆使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，涂刷时，从一头开始，逐渐向另一头推进，要上下顺刷，互相衔接，后一排笔紧接前一排笔，避免出现干燥后接头。待第三遍乳胶漆干燥后，复补腻子，腻子干燥后用砂纸磨光，清扫干净。（4）建筑质量标准涂料工程等级和材料品种质量应符合设计要求和国家标准规定。大小面均无透底、留坠