小区环境综合整治项目二标段招标文件.docx

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1、房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件江苏省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件江苏省建设工程招标投标办公室制徐州市鼓楼区房产服务中心“三供一业 ”铁路移交小区环境综合整治项目（铁路 1 宿舍、马场宿舍）二标段施工招标招标文件标段编号：E3203010319003370003002招 标 人: 徐州市鼓楼区房产服务中心招标代理机构：江苏中瑞建设项目管理有限公司 编制人（签字并加盖执业印章）：2020 年 9 月目 录第一章 招标公告 31. 招标条件 32. 工程概况与招标范围 33. 投标人资格要求 错误 ！未定义书签。4. 招标文件的获取 45. 投标截止时间 46. 资格审查 47.

2、评标方法 48. 发布公告的媒介 49. 联系方式 4第二章 投标人须知 6投标人须知前附表 6投标人须知 111 总则 错误 ！未定义书签。1.1 项目概况 错误 ！未定义书签。1.2 资金来源和落实情况 错误 ！未定义书签。1.3 招标范围、计划工期和质量要求 错误 ！未定义书签。1.4 投标人资格要求.错误 ！未定义书签。1.5 费用承担.错误 ！未定义书签。1.6 保密.错误 ！未定义书签。1.7 语言文字.错误 ！未定义书签。1.8 计量单位.错误 ！未定义书签。1.9 踏勘现场.错误 ！未定义书签。1.10 分包.错误 ！未定义书签。1.11 偏离.错误 ！未定义书签。1.12 知

3、识产权.错误 ！未定义书签。1.13 同义词语.错误 ！未定义书签。2 招标文件. 错误 ！未定义书签。2.1 招标文件的组成.错误 ！未定义书签。2.2 招标文件的澄清.错误 ！未定义书签。2.3 招标文件的修改.错误 ！未定义书签。2.4 招标控制价.错误 ！未定义书签。3 投标文件. 错误 ！未定义书签。3.1 投标文件的组成.错误 ！未定义书签。3.2 投标报价.错误 ！未定义书签。3.3 投标有效期.错误 ！未定义书签。3.4 投标保证金.错误 ！未定义书签。3.5 备选投标方案.错误 ！未定义书签。3.6 投标文件的编制.错误 ！未定义书签。3.7 投标备份文件. 错误 ！未定义书

4、签。4 投标. 错误 ！未定义书签。4.1 投标备份文件的密封和标记. 错误 ！未定义书签。4.2 投标文件的递交.错误 ！未定义书签。4.3 投标文件的修改与撤回. 错误 ！未定义书签。5 开标. 错误 ！未定义书签。15.1 开标时间、地点和投标人参会代表. 错误 ！未定义书签。5.2 开标程序.错误 ！未定义书签。5.3 特殊情况处理.错误 ！未定义书签。6 评标. 错误 ！未定义书签。6.1 评标委员会.错误 ！未定义书签。6.2 评标原则.错误 ！未定义书签。6.3 评标.错误 ！未定义书签。6.4 评标结果公示.错误 ！未定义书签。7 合同授予. 错误 ！未定义书签。7.1 定标方

5、式.错误 ！未定义书签。7.2 中标通知及中标结果公告. 错误 ！未定义书签。7.3 履约保证金.错误 ！未定义书签。7.4 签订合同.错误 ！未定义书签。8 纪律和监督.错误 ！未定义书签。8.1 对招标人的纪律要求. 错误 ！未定义书签。8.2 对投标人的纪律要求. 错误 ！未定义书签。8.3 对评标委员会成员的纪律要求. 错误 ！未定义书签。8.4 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求 错误 ！未定义书签。8.5 异议与投诉 错误 ！未定义书签。9 解释权 错误 ！未定义书签。10 招标人补充的其他内容 错误 ！未定义书签。第三章 评标办法（合理低价法） 21评标办法前附表 212. 评

6、审标准 242.1 评标入围 242.2 初步评审标准 242.3 详细评审 243. 评标程序 253.1 评标准备 253.2 评标入围 253.3 初步评审 253.4 详细评审 263.5 投标文件的澄清和补正263.6 推荐中标候选人 27附件 A 28第四章 合同条款及格式 31第一部分 合同协议书 32第二部分 通用合同条款 错误 ！未定义书签。第七章 技术标准和要求 83第八章 投标文件格式 84封面 842第一章 招标公告徐州市鼓楼区房产服务中心“三供一业 ”铁路移交小区环境综合整治 项目（铁路 1 宿舍、马场宿舍）二标段施工招标（资格后审）1. 招标条件本招标项目 徐州市鼓

7、楼区房产服务中心“三供一业 ”铁路移交小区环境综合整治项目 已由 徐州鼓 楼区经济发展局以徐鼓经发备【2019】21 号 批准建设，项目业主为 徐州市鼓楼区房产服务中心 ， 建设资金来自 自筹 ，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目徐州市鼓楼区房 产服务中心“三供一业 ”铁路移交小区环境综合整治项目（铁路 1 宿舍、马场宿舍）二标段 的施工 进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。2. 工程概况与招标范围2.1 工程概况2.1.1 建设地点：徐州市鼓楼区。2.1.2 建设规模：徐州市鼓楼区房产服务中心“三供一业 ”铁路移交小区环境综合整治项目（铁路 1 宿舍、马场

8、宿舍）， 总建筑面积约 23356 平方米 。2.1.3 合同估算价：徐州市鼓楼区房产服务中心“三供一业 ”铁路移交小区环境综合整治项目（铁 路 1 宿舍、马场宿舍）约 1149 万元2.1.4 工期要求： 100 日历天2.1.5 其他 : 徐州市鼓楼区房产服务中心“三供一业 ”铁路移交小区环境综合整治项目（铁路 1 宿 舍、马场宿舍）共划分为两个标段，本公告为第二标段，其中：一标段为铁路 1 宿舍，共 8 栋楼,建筑面积约 19669 平方米，涉及 24 个单元，344 户居民，投资额 约 970 万元；二标段为马场宿舍，共 1 栋楼,建筑面积约 3687 平方米，涉及 5 个单元，50

9、户居民，投资额约 179 万元；注：投标申请人可以同时参加本项目二个标段的投标，但只能中标其中一个标段；从第一至第二标 段依次开标、评标，前一标段中标后可参与后一标段评标，单不得再次中标。2.2 招标范围：楼体外墙粉刷真石漆、公共楼道内墙粉刷、小区入口处设置宣传栏、增建停车位等， 具体详见工程量清单及施工图全部内容。3. 投标人资格要求3.1 投标人须具备独立订立合同的能力，且具备建筑工程施工总承包叁级（含） 以上资质，安全生 产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。3.2 投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业贰级（含） 以上资格，建筑施工企业安全生产考 核合格证书（B证），

10、且必须满足下列条件：3（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（是指：a.同时在两个及以上单位 签订劳动合同或交纳社会保险；b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）。（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满 且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办 理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工 程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执 业范围之内。项目负责人不得在其他项目中担任项

11、目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工 员任一职务（已在绿化养护、市政养护工程中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施 工员视为有在建工程）。（3）项目负责人无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过 5 年的。3.3 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第 1.4.3 项规定的情形。3.4 本次招标 不接受 联合体投标。3.5 投标人在递交投标文件截止时间前须取得徐州市建筑业企业信用管理手册。3.6 失信被执行人惩戒执行苏信用办201823 号。4. 招标文件的获取4.1 招标文件获取时间为：2020 年 9 月 15 日至 2020 年 9 月 27 日 9

12、 时 30 分；4.2 招标文件获取方式：投标人使用“江苏 CA 数字证书 ”登录“ 电子招标投标交易平台 ”获取；本 招 标 公 告 及 招 标 文 件 中 “ 电 子 招 标 投 标 交 易 平 台 ” 是 指 ： 徐 州 电 子 化 招 投 标 系统 （http:/218.3.177.168/xzhynew/）；4.3 招标文件每套售价 250 元，售后不退。5. 投标截止时间5.1 投标截止时间为 ： 2020 年 9 月 27 日 9 时 30 分。5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。6. 资格审查本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。7. 本

13、工程采用远程不见面开标方式。8. 评标方法本次招标采用合理低价法，评标标准和方法详见招标文件第三章。9.发布公告的媒介本次招标公告同时在江苏建设工程招标网（ 交易平台（） ”上发布。10.联系方式招 标 人：徐州市鼓楼区房产服务中心 招标代理机构：江苏中瑞建设项目管理有限公司地 址：徐州市鼓楼区地 址：徐州市云龙区郭庄路世贸广场 SOHO 3 号楼417 层5邮 编：221000联 系 人：吴科长电 话：0516-85585901邮 编：221000联 系 人：王可电 话：0516-838366772020 年 9 月 14 日第二章 投标人须知投标人须知前附表条款号条 款 名 称编 列 内

14、容1.1.2招标人名称：徐州市鼓楼区房产服务中心地址：徐州市鼓楼区联系人：吴科长电话：0516-855859011.1.3招标代理机构名称：江苏中瑞建设项目管理有限公司地址：徐州市云龙区郭庄路世贸广场 SOHO 3 号楼 17 层联系人：王可电话：0516-838366771.1.4招标项 目及标段名 称项目名称：徐州市鼓楼区房产服务中心“三供一业 ”铁路移交小 区环境综合整治项目标段名称：徐州市鼓楼区房产服务中心“三供一业 ”铁路移交小 区环境综合整治项目（铁路 1 宿舍、马场宿舍）二标 段1.1.5建设地点江苏省徐州市鼓楼区1.2.1资金来源自筹1.2.2出资比例100%1.2.3资金落实

15、情况已落实1.2.4工程款支付方式见合同部分 12.4.1 付款周期1.3.1招标范围见招标公告 2.21.3.2要求工期要求工期： 100 日历天具体开工时间以开工报告签发日期为准。1.3.3质量要求质量标准：合格1.4.1投标人资格要求见招标公告1.4.2是否接受联合体投 标不接受1.9.1踏勘现场投标人自行踏勘1.10分 包不允许6条款号条 款 名 称编 列 内 容1.11偏 离不允许2.1.1构成招标文件的其 他材料招标人提供的施工图纸、答疑澄清等。2.2.1投标人要求澄清招 标文件的截止时间2020 年 9 月 22 日 17 时 00 分2.2.2招标文件澄清发布 时间2020 年

16、 9 月 23 日 17 时 00 分2.4招标控制价1789191.33 元3.1.1构成投标文件的材 料（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委 托书；（3） 已标价的工程量清单；（4）拟分包计划表（如有）；（5）投标人基本情况表；（6）项目负责人简历表；（7）投标人（项目负责人）类似工程业绩一览表；（8）远程参与开标会议诚信承诺书（9）投标文件其他资料（资格审查材料等）需从诚信库中获取的材料（有效期内，投标文件“投标人及建造 师业绩公示一览表 ”中勾选）：（1）企业营业执照；（2）企业资质证书；（3）安全生产许可证；（4）注册建造师证书；（5）安全生产考核

17、B 证；需提供扫描件的材料（原件扫描件上传至投标文件“投 标保证 金 ”模块内）：（1）投标保证金电汇回执单或者银行保函； （如在交易系统中 使用电子投标保函，则无须提供）。（2）投标人在递交投标文件截止时间前须取得徐州市住房和城 乡建设局签发的徐州市建筑业企业信用管理手册；（3）远程参与开标会议诚信承诺书。7条款号条 款 名 称编 列 内 容3.3.1投标有效期投标截止日后 45 日历天3.2.3合同价格形式固定单价合同3.4.1投标保证金递交投标保证金的形式： 电汇或银行保函投标保证金的金额：人民币 叁万元递交方式：投标保证金的缴纳方式采用银行电汇（必须从投标申 请人法人基本存款账户汇出）

18、或银行保函(必须从投标申请人法 人基本存款账户开户行开出)。账户名称：徐州市公共资源交易中心开户银行：江苏银行徐州新城区支行银行账号：6009018800012738310025063其他要求：1、投标申请人采用银行电汇缴纳投标保证金时，在 递交投标文件截止时间前，必须确保投标保证金电汇至专用账 户，方可参与本工程投标。2、投标申请人采用银行保函缴纳投标保证金时，投标有效期应 在银行保函的有效期内。投标申请人在办理投标保函时,应向本 工程投标保证金缴纳账户开户行发起保函查询通知（在交易系统 中使用电子投标保函的除外），查询通知中应注明保函编号、保 函金额、受益人及申请人。3、投标人将银行保函扫

19、描件放入投标文件，开标时应将银行保 函原件交给招标人（代理机构），由其质押在徐州市公共资源交 易中心 A409 房间，开具保函收据（在交易系统中使用电子投标 保函的除外）。4、任何以个人或非投标申请人法人单位名义提交的投标保证金 都将被拒绝接收。5、无论任何理由，投标保证金未及时支付均视为资格审查不合 格。3.4.3投标保证金退还1、以银行电汇形式交纳投标保证金的，未中标人的投标保证金 在中标通知书发出后第二个工作日起，以转账方式退还至其基本 存款账户；中标人的投标保证金在书面合同签订后 5 日内，以转 账方式退还至其基本存款账户。退还投标保证金时，发生的利息 一并退还。2、以保函形式交纳投标

20、保证金的，如投标人未中标，中标通知8条款号条 款 名 称编 列 内 容书发出后，招标人（代理机构）通知其凭保函收据自行取回；如 投标人中标，书面合同签订后，代理机构通知其凭保函收据自行 取回。（在交易系统中使用电子投标保函的，上述要求除外）3.5是否允许递交备选 投标方案不允许3.6.5施工组织设计暗标 编制要求不采用3.6.6其他编制要求本工程实行电子化招投标，投标人及拟选派项目负责人必须在投 标文件递交截止时间前已在“徐州市建筑市场监管与诚信信息一 体化工作平台 ”中备案。4.2.1投标截止时间2020 年 9 月 27 日 9 时 30 分投标人投标文件应在投标截止时间之前递交。投标截止

21、时间之 后，投标人不得修改或撤回投标文件。4.2.3递交投标文件方式1、投标人应当在招标文件规定的投标文件递交截止时间前，将 加密的投标文件（JSTF 格式）上传至徐州市网上招投标系统。2、投标文件上传完毕后，投标人可通过网上招投标系统获取已 递交投标文件的回执单，作为已递交投标文件的证明。3、投标人未在投标文件递交截止时间前将加密的投标文件上传 至徐州市网上招投标系统，视为放弃其投标，网上招投标系统故 障除外。5.1.1开标时间和地点开标时间：同投标截止时间开标地点：本次开标采用远程不见面开标，投标人自行选 择任意地点参加远程开标会议。5.1.2参加开标会的投标 人代表开标全过程中，各投标人

22、参与远程交互的授权委托人或法定代表 人应始终为同一个人 ，中途不得更换，在废标、澄清、提疑、 传送文件等特殊情况下需要交互时，投标人一端参与交互的人员 将均被视为是投标人的授权委托人或法定代表人。5.2.1开标程序1、宣布开标纪律；2、公布投标人名称及电子标书上传情况；3、投标人解密其投标文件；9条款号条 款 名 称编 列 内 容4、招标人（招标代理机构）解密并导入投标文件；5、开标结束。异议人对涉及开标事项提出异议的，应当在开标现场以提 问形式提出，招标人应当当场做出答复，并制作记录。开 标结束后投标人不得对开标事项再提出异议。5.2.2解密时间自开标后 30 分钟内，非投标人原因解密时间顺

23、延6.1.1评标委员会的组建评标委员会构成： 5 人。评标专家确定方式：系统随机抽取。6.3评标方法合理低价法7.1是否授权评标委员 会确定中标人推荐的中标候选人数：3 人7.3.1履约保证金本工程不提交履约保证金8.5.1异议提出的时间招标文件异议同 2.2.1 招标文件澄清截止时间前提出； 评标结果异议在评标结果公示期间提出。8.5.2招投标监督管理部 门受理部门：徐州市住房和城乡建设局招投标管理处电话：6699869110. 需要补充的其他内容10.1 异议和投诉执行苏建规字【2016】4 号文和苏建规字【2017】1 号文，在网上“ 电子招投标平 台上 ”提出，不接受纸质异议和投诉。1

24、0.2 招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截 止时间至少 3 日前，通过徐州市会员申报系统通知所有招标文件收受人。10.3 招标人收到潜在投标人报送的有关要求答疑文件后，进行归纳汇总，编制答疑纪要，通过徐州 市会员申报系统对潜在投标人给予明确回复。澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，招标 人将顺延提交投标文件的截止时间。10.4 中标人领取中标通知书时需按招标人要求提供胶装书面投标文件（一正二副）及后缀名为 .nJSTF 的电子投标文件光盘。后期根据招标人需要，中标人仍需无偿免费提供。10.5 招标代理费的收取按照苏建招办【2015】6 号文

25、执行。因本工程采用远程不见面开标模式，故特别说明如下：1、远程开标项目的时间均以国家授时中心发布的时间为准。2、本项目招投标文件均用专用招投标工具制作，并通过网上招投标平台完成招投标过程。投标 人投标文件的编制和提交，应按照招标文件的规定进行。如未按招标文件要求编制、提交电子投 标文件，将可能导致废标，其后果由投标人自负。投标人未在投标文件提交截止时间前将加密的投标文件上传至徐州市网上招投标系统，视为放弃其投标，网上招投标系统故障除外。投标10条款号条 款 名 称编 列 内 容人如对正确使用招投标专用工具软件有疑问的，请尽早和软件公司联系（客服电话：4009980000）， 软件公司会提供必要

26、的技术支持。3、投标人通过网上招投标平台提交的电子投标文件为评标依据，投标人使用工具制作电子投标文件时生成两个文件，一个是加密（JSTF 格式）投标文件，用于上传到徐州市网上招投标系统；另一个即为不加密（NJSTF 格式）投标文件，若中标后则刻录到空白光盘上交至招标代理机构作 为存档投标文件，开标当日，投标人不必抵达开标现场，仅需在任意地点通过徐州市不见面交易 系统参加开标会议，并根据需要使用徐州市不见面交易系统与现场招标人进行互动交流、澄清、提 疑以及文件传送等活动。4、投标文件提交截止时间前，招标人提前进入徐州市不见面交易系统，播放测试音频，各投标人的授权委托人或法人代表提前进入徐州市不见

27、面交易系统（登录徐州市公共资源交易平台，找 到“不见面开标大厅 ”（网址：http:/221.229.211.51:8090/BidOpening），找到“ 网上开标 ” 模块，根据操作手册（请在徐州市网上招投标系统下载）进入相应标段的开标会议区）收听观看 实时音视频交互效果并及时在讨论组中反馈，未按投标文件截止时间加入开标会议区并完成 CA锁登录操作的或未能在开标会议区内全程参与交互的，视为放弃交互和放弃对开评标全过程提 疑的权利，投标人将无法看到解密指令、废标及澄清、唱标、评审情况，并承担由此导致的一 切后果。5、投标文件提交截止时间后，招标人将在系统内公布投标人名单并核验投标保证金递交情

28、况，然后通过开标会议区发出投标文件解密指令，投标人在各自地点按规定时间自行实施远程解密，并在系统显示的 30 分钟解密倒计时时间内完成。因投标人网络与电源不稳定、未按操作手 册要求配置软硬件、解密失败或解密超时，视为投标人撤销其投标文件、系统内投标文件将被退回；因招标人原因或网上招投标平台故障，导致无法按时完成投标文件解密或开、评标工作无 法进行的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开、评标时间（友情提醒：若投标人已领取 副锁（含多把副锁），请注意正副锁的使用差别）。6、开评标全过程中，各投标人参与远程交互的授权委托人或法人代表应始终为同一人，中途不 得更换，在废标、澄清、提疑、传送文件等特

29、殊情况下需要交互时，投标人一端参与交互的人 员将均被视为是投标人的授权委托人或法人代表人，投标人不得以不承认交互人员资格或身份 等为借口抵赖推脱，投标人自行承担随意更换人员所导致的一切后果。7、为顺利实现本项目开评标的远程交互，建议投标人配置的硬件设施有高配置电脑、高速稳定 的网络、 电源（不间断）、CA 锁、音视频设备（话筒、耳麦、高清摄像头、音响）、扫描仪、打印机、传真机、高清视频监控等；建议投标人具备的软件设施有：IE 浏览器（版本必须为 11 及 11 以上），江苏互联互通驱动 2.0 版本。为保证交互效果，建议投标人选择封闭安静的地 点参与远程交互。因投标人自身软件硬件设备不齐全或发

30、生故障等问题而导致在交互过程中出现不稳定或中断等情况的， 由投标人自身承担一切后果。8 、远 程 开 标 前 ， 投 标 人 务 必 在 徐 州 市 公 共 资 源 交 易 电 子 交 易 平台（http:/218.3.177.168/xzhynew）业务管理-上传投标文件-上传-识别加密证书模块中使用 模拟解密功能，验证本机远程自助解密环境。投标人须知1 总则1.1 项目概况1.1.1 根据中华人民共和国招标投标法等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具11备招标条件，现对本标段施工进行招标。1.1.2 本招标项目招标人：见“投标人须知前附表 ”。1.1.3 本标段招标代理机构：见“投标

31、人须知前附表 ”。1.1.4 本招标项目及标段名称：见“投标人须知前附表 ”。1.1.5 本标段建设地点：见“投标人须知前附表 ”。1.2 资金来源和落实情况1.2.1 本招标项目的资金来源：见“投标人须知前附表 ”。1.2.2 本招标项目的出资比例：见“投标人须知前附表 ”。1.2.3 本招标项目的资金落实情况：见“投标人须知前附表 ”。1.2.4 本招标项目的工程款支付方式：见“投标人须知前附表 ”。1.3 招标范围、计划工期和质量要求1.3.1 本次招标范围：见“投标人须知前附表 ”。1.3.2 本标段的要求工期：见“投标人须知前附表 ”。1.3.3 本标段的质量要求：见“投标人须知前附表 ”。1.4 投标人资格要求1.4.1 投标人应具备承担本项目施工的资格要求，见招标公告。1.4.2 “投标人须知前附表 ”规定接受联合体投标的，除应符合本章第 1.4.1 项和“投标人须 知前附表 ”的要求外，还应遵守以下规定：（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义 务；（2）联合体各成员单位应当具备与联合体协议中约定的分工相适应的施工资质和