第02章 装饰工程预算.pptx

1、装饰工程预算 2 及基础定额三部分内容。学习中，必须 掌握各种定额的概念及相互关系，了解 基础定额的组成，为学会使用定额打下 基础。 2 工程建设定额综述 本章提要 本章主要介绍定额、工程建设定额 3 本章内容 2.1 定额 2.2 工程建设定额 2.3 基础定额 4 所谓“定”，就是规定；“额”，就是额 度或限度。从广义上理解，定额就是规 定的额度或限度，是一种标准或尺度。 不论表现形式如何，定额的基本性 质是一种规定的额度，是一种对事、对 人、对物、对资 金、对时间 、对空间在 质和量上的规定。 2.1 定额 2.1.1 定额的概念 5 2.1.2 定额管理的发展概况 定额的产生和发展与管

2、理科学的产生与发 展有着密切的关系。 管理成为科学应该说 是从泰勒开始的。 继泰勒之后，一方面管理科学从操作方 法、作业水平的研究向科学组织的研究上扩 展，另一方面也利用现代自然科学和技术科学 的新成果作为科学管理的手段。 定额随着管理科学的产生而产生，随着管 理科学的发展而发展。 6 2.1.3 定额的特性 (1) 定额的法令性 (2) 定额的科学性和群众性 (3) 定额的稳定性和时效性 7 工程建设定额是指在正常的施工条 件下，完成单位合格产品所必须消耗的 人工、材料、机械设备 及其资金的数量 标准，反映出完成某项合格产品与各种 生产消耗之间特定的数量关系。 工程建设定额由国家指定机构按照

3、 一定程序编制、审批和颁发执 行。 2.2 工程建设定额 2.2.1 工程建设定额的概念 8 例如，铺800mm800mm以下大理石（100m2）规定消耗 （摘自四川省装饰工程计价定额）： 基价 其中： 人工费 计价材料费 机具费 未计价材料消耗量：大理石板 水泥42.5级 砂 1143.96元 1003.40元 58.24元 82.32元 102.00m2 1330.20kg 2.13m3 9 2.2.2 工程建设定额分类 工程建设定额是一个综合概念，是工程建 设中多种定额的总称。 就一个建设项目而言，由于所处的工程建 设阶段不同，使用的定额就不同。 按照定额的基本因素、用途、主管部门及 使

4、用范围的不同，定额可按下列几种方式进行 分类。 10 2.2.2.1 按定额反映的物质消耗内容分类 按定额反映的物质消耗内容，可以把 工程建设定额分为劳动 消耗定额、材料消 耗定额和机械台班消耗定额。 劳动 消耗定额（简称劳动 定额）、机 械台班消耗定额（简称机械定额）、材料 消耗定额（简称材料定额）在施工定额、 预算定额、概算定额、概算指标等多种定 额中，都是重要的组成部分。 按定额的编制程序和用途，把工程建设定额分为施 工定额、预算定额、概算定额、投资估算指标、万元指 标和工期定额等。 (1) 施工定额 施工定额是以同一性质的施工过程为测算对象，以 工序定额为基础，规定某种建设工程单位产品

5、的人工、 材料、机械台班消耗的数量标准。 “清单计价”将成为工程造价计价的主要形式。 11 2.2.2.2 按编制程序和用途分类 12 (2) 预算定额 预算定额是以分部分项工程为对象，规定完成单 位合格产品需要消耗的人工、材料和机械台班的数量 标准。预算定额是由国家主管部门或其授权机构组织 编制、审批、颁发执 行的一种具有法令性的指标。 在工程委托承包的情况下，预算定额是确定工程 造价的主要依据；在招标承包的情况下，预算定额是 计算标底和确定报价的主要依据。 13 (3) 概算定额 概算定额是编制初步设计 或扩大初 步设计 概算时计 算和确定工程概算造 价，计算劳动 、机械台班、材料需要量

6、所使用的定额。 概算定额是控制项目决策和项目投 资的重要依据，在工程建设项 目的投资 管理中有重要作用。 14 (4) 投资估算指标 投资估算指标是在项目建议书 、可 行性研究和编制设计 任务书阶 段编制投 资估算、计算投资需要量时使用的一种 定额。 (5) 万元指标 万元指标是以万元建筑安装工程量 为单 位制定的人工、材料、机械台班消 耗量的标准。 15 (6) 工期定额 工期定额是为各类工程规定的施工期限的 定额天数，包括建设工期定额和施工工期定额 两个层次。 建设工期是指建设项目或独立的单项工程 从开工建设到全部建成投产或交付使用时止所 经历的时间，一般以月数或天数表示。 16 施工工期

7、是指单项 工程或单位工程从 开工到完工所经历 的全部有效天数，它是 建设工期的一部分。 分为直接费定额、其他直接费定额、现场 经费 定额、间接费定额、工器具定额及其 他费用定额等。 (1) 直接费定额 直接费定额是施工过程中耗费的用于 构成工程实体和有助于工程实体形成的各 项费 用标准，包括人工费、材料费、施工 机械使用费标 准。 17 2.2.2.3 按投资的费用性质分类 按投资的费用性质，把工程建设定额 18 (2) 其他直接费定额 其他直接费定额指预算定额分项内容外， 与建筑安装施工生产直接有关的各项费用开支 标准。包括冬雨季施工增加费、夜间施工增加 费、流动施工津贴费和二次搬运费等。

8、(3) 现场经费 定额 现场经费 定额是指与现场施工直接有关， 而又未包括在直接费定额内的某些费用的定 额，包括临时设 施和现场管理费两项。 19 (4) 间接费定额 间接费定额是指与建筑安装施工生产的个 别产品无关，而为企业生产全部产品成本所必 需，为维持企业的经营管理活动所必需发生的 各项费用开支的标准。间接费包括企业管理费 和其他间接费两类性质的费用。 (5) 工器具定额 工器具定额是为新建或扩建项目投产运转 首次配置的工、器具数量标准。 20 (6) 工程建设其他费用定额 工程建设其他费用定额是独立于建 筑安装工程、设备 和工器具购置之外的 其他费用开支的标准。 工程建设的其他费用主要

9、包括土地 征购费 、拆迁安置费、建设单 位管理费 等，一般占项目总投资的10%左右。其 他费用定额是按各项独立费用分别制定 的，以便于控制开支。 21 建设定额分为全国统一定额、专业 定额、 地区定额、企业定额和补充定额等。 (1) 全国统一定额 全国统一定额是由国家建设行政主管 部门综 合全国工程建设中技术和施工组织 管理的情况编制，并在全国范围内执行的 定额。 2.2.2.4 按主编单位和管理权限分类 按主编单 位和管理权限分类，把工程 22 (2) 专业 定额 专业 定额是考虑到各专业 主管部门 由生产技术特点所决定的基本建设特 点，参照统一定额的水平编制的定额。 一般只在本部门范围内执

10、行，有时 地方定额包含不了的项目也往往参照专 业定额。 23 (3) 地区定额 地区定额包括省、市、自治区等各 级地方制定的定额。地方定额是在考虑 地区性特点和全国统一定额水平的条件 下编制的，只在规定的地区范围内执行 的定额。 各地区不同的气候条件、物质技术 条件、地方资源条件、交通运输条件等 对定额内容和水平的影响，是拟定地方 定额的客观条件。 24 (4) 企业定额 企业定额是指由施工企业考虑本企 业具体情况，参照国家、部门或地区定 额的水平制定的定额。 企业定额只在企业内部使用，是企 业素质的一个标志。企业定额水平一般 应高于国家现行定额，才能满足生产技 术发 展、企业管理和市场竞 争

11、的需要。 25 (5) 补充定额 补充定额是指随着设计 、施工技术 的发展，现行定额不能满足需要的情况 下，为了补充缺项所编制的定额。补充 定额只能在指定的范围内使用，可以作 为以后修订定额的基础。 26 2.2.2.5 按专业 不同分类 按专业 不同，工程建设定额可分为建 筑工程定额、装饰工程定额、市政工程定 额、维修工程定额、安装工程定额及仿古 园林工程定额。 综上所述，工程建设定额分类如图 2.1所示。 27 图 2.1 工 程 建 设 定 额 分 类 图 28 复习思考题 定额是什么? 定额具有什么样的特性? 工程建设定额的概念? 工程建设定额的分类? 29 2.3 基础定额 劳动 定

12、额、材料消耗定额和机械台班 消耗定额统 称为基础定额，是编制建筑安 装工程其他定额的基础。 30 劳动 定额也称人工定额，是指在一 定的生产技术组织 条件下，生产单 位合 格产品所需要的劳动 消耗量标准。 劳动 定额是表示建筑安装工人劳动 生产率的指标，反映建筑安装企业的社 会平均先进水平。 2.3.1 劳动 定额 31 产量定额。 （1） 时间定额 时间定额是指某种专业的工人班组或个 人，在合理的劳动组织 和合理的施工技术条件 下，完成单位合格产品所必需消耗的工作时 间。 它包括准备与结束时间、基本生产时间 、 辅助生产时间 、不可避免的中断时间及工人必 需的休息时间。 2.3.1.1 劳动

13、定额的表现形式 劳动定额有两种表现形式，即时间定额和 时间 定额的计量单位为“工日m3”、 “工日m2”、“工日t”、“工日块” 等，每个工日的工作时间 按8小时计 算。 时间 定额的计算公式为： 单位产品时间定额 1 每工日产量 小组成员工日数总和 台班产量(班组完成产品数量) 32 单位产品时间定额 33 例如，某砌砖小组由4人组成，砌一砖半砖基础， 2天内砌完22.6m3，则： 单位产品时间定额（42）/22.6 0.354（工日m3）。 34 （2）产量定额 产量定额是指某种专业 的工人班组 或个人，在合理的劳动组织 和合理的施 工技术条件下，单位时间 完成合格产品 的数量。 产量定额

14、的计量单位为“m3工 日”、“m2工日”、“t工日”、“块工 日”等。产量定额计 算公式为： 35 单位产品产量定额 1 时间定额 单位产品产量定额 小组成员工日数总和 单位产品时间定额 36 例如，某砌砖小组由4人组成，砌一砖半砖基 础，工人的时间定额为0.354工日m3，则： 小组完成产品的产量定额4/0.354 11.3（m3工日） 37 2.3.1.2 时间定额与产量定额的关系 时间 定额与产量定额在数值上互为倒 数，即： 时间定额 1 产量定额 时间定额产量定额1 38 式表示和单式表示。 1985年全国统一建筑安装工程劳 动定额采用复式表示，其分子为时间 定额，分母为产 量定额。1

15、994年全国 统一建筑安装工程劳动 定额改变了传 统的复式定额表示，全部采用单式，即 以时间 定额（工日/*）表示。 砖墙 的劳动 定额如表2.1所示。 2.3.1.3 劳动定额项目的表示 劳动 定额项 目的表示有两种，即复 项目双面清水单面清水序号 1砖 1.5 砖 2砖 及 2砖 以 上 0.5 砖 0.75 砖 1砖 1.5 砖 2砖 及 2砖 以 上 综合塔吊 1.271.201.121.521.481.231.141.07 一 机吊 1.481.411.331.731.691.441.351.28 二 砌砖0.72 6 0.65 3 0.56 8 1.00 0.95 6 0.68 4

16、 0.59 3 0.52 三 39 表2.1砖墙劳动 定额 项目双面清水单面清水序号 1砖 1.5 砖 2砖 及 2砖 以 上 0.5 砖 0.75 砖 1砖 1.5 砖 2砖 及 2砖 以 上 运输塔吊 0.440.440.44 0.43 4 0.43 7 0.440.440.44 四 机吊0.65 2 0.65 2 0.65 2 0.64 2 0.64 5 0.55 2 0.65 2 0.65 2 五 调制砂浆0.10 1 0.10 6 0.10 7 0.08 5 0.08 9 0.10 1 0.10 6 0.10 7 六 编号 4567891011 40 41 技术测 定法又称计时观 察

17、法，是指 在合理的技术、组织 和施工工艺条件 下，在充分发挥 生产潜力的基础上，对 生产（施工）过程的各个组成部分进行 观察测量时，分析计算制定定额的方法 根据施工过程的特点和计时观 察的 不同目的，计时观 察法又可分为测时 法、写实记录 法、工作日写实法和简易 测定法。 2.3.1.4 劳动定额的测定 （1） 技术测 定法 42 测时 法：主要用来观察某些循环 工作的工时消耗。按记录时间 的方法不 同，可分为选择 法测时 和接续法测时 。 工作日写实法：是观察和研究整 个工作日内的各类工时消耗的方法，包 括基本工作时间 、辅助工作时间 、准备 与结束时间 、不可避免的中断时间 及休 息时间

18、等。 43 简易测定法：是将前几种测定方法 观察对象的组成部分予以简化，但仍保持 了现场实 地观察记录 基本原则。其特点是 方法简单 ，工作量小，易于掌握。 44 （2） 比较类 推法 比较类 推法也称典型定额法，是以同 类型工序、同类产 品定额水平或技术测 定 实耗的工时为标 准，经过 分析对比类推出 同一组定额中相邻项 目定额水平的方法。 45 （3） 统计 分析法 统计 分析法是根据已完工的同类工 程或工序的工时消耗等统计资 料，结合 当前生产技术组织 条件的变化因素，进 行分析研究、整理和修正。此方法的优 点是：方法简单 ，有一定的准确度。 46 （4） 经验 估计法 经验 估计法是根

19、据定额专业 人员、 工程技术人员和工人过去从事施工生 产、施工管理的经验 ，参照图纸 、施工 规范等有关的技术资 料，经过 座谈讨 论、分析研究和综合计算而制定的定 额。 47 测定劳动 定额时 ，在取得现场测 定资料 后，一般采用下列计算公式编制劳动 定 额： 时间定额 基 本 工 作 时 间 (分 钟 ) 1-基 他 工 作 时 百 分 率 之 和 48 【例2.1】 根据下列现场测 定资料，试计算抹100m2水 泥砂浆地面的时间定额和产量定额。 基本工作时间：1450工分50m2； 辅助工作时间：占全部工作时间3%； 准备与结束工作时间：占全部工作时间2%； 不可避免中断时间：占全部工作

20、时间2.5%； 休息时间：占全部工作时间10%。 49 【解】 抹100m2水泥砂浆地面基本工作时间 1450(100/50) 2900(工分) 抹100m2水泥砂浆地面的时间定额基本工作时 间(分钟)/(1-其他工时百分率之和) 2900/(1-3%-2%-2.5%-10%) 3515(工分) 58.58(工时) 7.32(工日) 抹水泥砂浆地面的产量定额1/7.32 0.137 （100m2工日） 1 50 2.3.2 材料消耗定额 材料消耗定额是指在合理使用和节 约材料的条件下，生产单 位合格产品所 必须消耗的材料、半成品、构件、配 件、燃料等的数量标准。 51 主要材料消耗定额可分为两

21、部分：一部分 是直接用于建筑安装工程的材料，称为材料净 用量；另一部分是操作过程中不可避免的施工 废料和材料施工操作损耗，称为材料损耗量。 材料消耗量、材料净用量和材料损耗量之 间的关系为： 2.3.2.1 材料消耗定额的内容 （1） 主要材料消耗定额 52 100% 材 料 消 耗 量 材 料 净 用 量 材 料 损 耗 量 材 料 损 耗 量 材 料 损 耗 量 材 料 消 耗 量 材 料 消 耗 量 材 料 净 用 量 1 材 料 损 耗 率 53 在实际 工程中，为了简化计算过 程，材料损耗率用材料损耗量与材料净 用量的比值计 算，其计算公式为： 100%材料损耗率 材料损耗量 材料净

22、用量 材料消耗量材料净用量材料损耗量 材 料 净 用 量 (1 材 料 损 耗 率 ） 54 （2） 周转性材料消耗定额 周转性材料是指在施工过程中多次使用、 周转的工具性材料，如钢筋混凝土工程用的模 板、脚手架，搭设脚手架用的杆子、跳板等。 定额中，周转材料消耗量指标应当用一次 使用量和摊销量两个指标表示。 一次使用量是指周转材料在不重复使用时 的一次使用量，供施工企业组织 施工用； 55 摊销 量是指周转材料退出使用，应 分摊到每一定计量单位的结构构件的周 转材料消耗量，供施工企业成本核算或 预算用。 56 现场观 察法通常用于制定材料的损 耗量。通过现场实际观 察，获得必要的 施工过程中

23、可以避免和不可避免的损耗 资料，同时测 出合理的材料损耗量，制 定出相应的材料消耗定额。 2.3.2.2 材料消耗定额的测定 （1） 现场观 察法 57 （2） 实验室试验法 实验室试验法是通过试验仪 器设备确定材 料消耗定额的一种方法，只适用于在试验室条 件下测定混凝土、沥青、砂浆、油漆涂料等材 料的消耗定额。 用此方法制定材料消耗定额时，应考虑施 工现场条件和各种附加损耗数量。 58 （3） 统计 分析法 统计 分析法是指在施工现场 ，对分 部分项工程领出的材料数量、完成的建 筑产品的数量、竣工后剩余的材料数量 等资料进行统计 分析，确定材料消耗定 额的一种方法。 此方法不能将施工过程中材

24、料的合 理损耗和不合理损耗区别开来，制定出 的材料消耗量准确性不高。 59 （4） 理论计 算法 理论计 算法是根据设计图纸 、施工 规范及材料规格，运用一定的理论计 算 公式制定材料消耗定额的方法。 主要适用于计算按件论块 的现成制 品材料。 60 2.3.3 机械台班消耗量的确定 机械台班定额是指在正常施工条 件、合理劳动组织 和合理使用机械的条 件下，完成单位合格产品所必需的一定 品种、规格的施工机械台班的数量标 准。 机械台班的计算是指一台机械工作8 小时为 一个台班。 61 2.3.3.1 机械台班定额的表现形式 机械台班定额有两种表现形式，即机械时 间定额和机械产量定额。机械时间定

25、额与机械 台班定额在数值上互为倒数。 机械台班定额的表现形式与劳动定额的表 现形式基本一样，只是一个指机械，一个指人 工，一个以“台班”为计量单位，一个以“工日” 为计量单位。机械台班的表现形式同样有单式 和复式两种表达方式 62 2.3.3.2 机械台班定额的编制 【例3.9】桅杆起重机吊装2t内的基础梁，采用基本测 时法测得每循环一次的总时间为 14分4秒（即844秒)， 每次循环吊装基础梁1根，起重机在工作班内的纯工作 时间采用工作日写实法测得为6.8小时，求其台班产 量。 【解】 机械每小时生产率 = 1（3600844） = 4.265（根/小时） 机械台班利用系数 = 6.88 = 0.85 台班产量 = 84.2650.85 = 29（根/台班） 63 复习思考题 什么是劳动 定额? 什么是时间 定额? 什么是产量定额? 什么是材料消耗定额? 什么是机械台班定额? 时间 定额与产量定额的关系? 如何计算定额消耗量?