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城市地下综合管廊日常维护方案.docx

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城市地下综合管廊日常维护方案.docx

综合管廊日常维护方案1、管养项目概况综合管廊是集土建、水电通风、监测监控等系统为一体的地下构筑物,主要用于城市各种综合管线的集中敷设。XX综合管廊,位于XX路,全长共XX米。2、管养范围及内容(1)管廊结构及附属设施的维护维修;(2)管廊机电设备、照明系统、通风系统、(3)控制中心的值班、变电所、弱电系统的维修、养护等。3、管养基本目标大类细类项目目标备注总体安全正常运营设施普通设施完好率95包括照明、监控设备、通风设备、报警系统、水泵等安全设施完好率100消防及救援设施保养、保洁计划完10成0%工作质量100%检修及时发现<1班次应急抢修<1小时正常维修<3天工作质量优应急处置及时发现<5分钟正确处置零错误险情排<30除分钟损失获赔95%社会满意度95%安全生产责任事故零事故节能降耗成本递减年1%除去老化影响能耗消费<2%安全生产持证上岗100%特种作业岗前培训100%安全培训>5小时/人,月技能培训>8小时/人,月完好率1-设备故障台数*故障天数/设备总台数*日历天数*1004、管养基本要求4.1做好管廊土建结构、机电设施、监控系统、管理用房等设施设备的维护维修、检测评估工作,保证管廊正常运营。4.2养护单位应建立详细完整的养护档案,养护档案管理工作实行电子化、数据化、利用多媒体技术,有条件可建立信息管理系统、数据库。4.3协助管线权属单位进行管线入沟施工和入沟检查维护工作,管线入沟施工时管养单位必须有专人陪同进行检查监督,防止对其他管线造成损坏,根据规定做好记录和档案资料的收集管理。4.4协助甲方做好入沟施工完工后的现场验收工作。4.5做好管廊的保洁保安管理工作,保证管廊内清洁卫生,保证管廊设施的完好。4.6养护维修中使用的原材料、成品、半成品等必须合格。养护作业应不断提高技术装备率和动力装备率,应贯彻国家的技术经济政策,积极而谨慎地采用新技术、新材料、新设备、新工艺。使养护维修达到安全实用,质量可靠、经济合理、技术先进的要求。4.7设施设备维修应注意对周边设施的保护,做好各种告示、警示标志。做到安全文明施工及时清理现场的材料和垃圾,做好环境卫生工作,做到工完场清。4.8养护维修完成后,应适时进行跟踪观察和监测,了解处置效果。4.10管养单位必须无条件的接受采购单位的考核监督,考核奖惩表见附件。4.11管养单位中标后,应根据招标文件规定要求积极做好进场准备工作及时和甲方管理人员进行联系,熟悉和了解现场环境,做好管理人员的组织和设施设备的调度工作,做好管养交接工作,保证按规定要求及时进场进场管养。4.12管养单位应自己组织安排好现场的办公家具、人员食宿和交通工具等,费用自理。4.13养护作业时,应采取必要的安全措施,保证作业的安全。同时养护作业必须符合国家相关技术规范要求,严禁进行野蛮施工。5、管养技术要求5.1土建专业管养要求及措施5.1.1管养范围土建管养主要是指范围内的各类土木建筑工程结构物、装修及附属结构管廊结构,如管廊结构主体、装饰、监控室、变电所、通风排水附属设施、投料口、通风口及各种支架护栏等进行管养。5.1.2管养分类管养范围内土建结构的养护分为保洁、保养维修、结构检查、一般病害处治和安全保护五个部分。1保洁工作内容应包括地面冲洗清扫;构筑物、管线、支架等表面除尘去灰;清理(疏通)排水设施,保持管廊内干净整洁。2保养维修的工作内容应包括预防性地对结构物进行维护,修复结构物轻微破损,经常保持结构物完好状态。3结构检查的工作内容应包括发现结构异常情况,系统掌握结构技术状况,判定结构物功能状态,确定相应的养护对策或措施。4病害处治的内容应包括修复破损结构,消除结构病害,恢复结构物设计标准,维持良好的技术功能状态。5保安要求24小时不间断值班,对管廊的各个出入口、通风口、投料口及地面盖板进行巡视检查,做好各种记录,保证管廊的安全。5.1.3保洁5.1.3.1土建结构应经常性、周期性地进行清洁维护,根据目前接管的管廊的规模和内部的结构布设情况,管廊内保洁以人工配备移动式吸尘器进3人。管廊地面和排水明沟保洁要求每天至少清扫、察洗一次,清除掉集水坑内水面垃圾,并保持地面干净无杂物。管廊内壁四周、通风口、内敷设的管线外露面和各种支架以及各个管理室门窗要求每周集中保洁一次,各种排水管道及集水坑要求每季度至少清理、疏通检查一次。集水坑每半年进行一次清淤,淤泥杂物运出管廊外,平时采用保洁员进行巡查保洁,做到无蜘蛛网、无吊灰及灰尘污垢。重大接待参观任务时,根据管廊管理部要求进行全面保洁。5.1.3.2湿法清洁。对各种支架、扶手和管线外壁采用湿发清洁时应注意保护各种设施设备的安全,防止污水渗入设施内。可根据实际效果选择确定清洁剂,宜选用中性清洁剂。5.1.3.3干法清洁。严格遵守清扫机械操作规程,既应保证清扫质量,也应避免损伤管廊内部设施。清扫时应采取必要的降尘措施。对于清扫不能去除的污垢,可用清洁剂进行局部处理。5.1.3.4冬季应及时清除个排风口、出入口的积雪,保持风口、道口清洁畅通。5.1.3.5管廊清理出的垃圾和废物应及时清除处管廊,严禁随意倾倒,产生的废水严禁随意排放。5.1.3.6保洁员要求服装统一、干净整洁。保洁工具要求集中放置,且堆放整齐。5.1.4保养维修土建结构的保养维修工作主要包括经常性或预防性的保养和轻微破损部分的维修等内容,以恢复和保持结构的良好使用状态。5.1.4.1管廊结构主体保养维修(1)地面平整完好,发现破碎、坑洞、翘动、整,混凝土不低于原设计强度。(2)洞体出现渗漏水现象,且渗漏水量应小于设计和规范规定,应及时将水流引入边沟排出。渗漏水量应大于设计和规范规定,应及时上报,并采取可行有效措施及时进行堵漏处理。5.1.4.2管廊附属设施(1)管廊内各种支撑支架应稳固安全,对要求做油漆保护的支架和铁门等金属构件,每两年进行一次全面油漆涂刷(根据业主通知要求进行实施),平时对局部锈蚀位置进行油漆修补。油漆施工要求油漆要求一底两面,底漆为富锌环氧底漆,面漆为氟碳漆。油漆前要求对原构件表面进行打磨去污清理,做到表面无脱落、起皮、锈蚀和污秽,对局部破损处采用环氧腻子进行修补并打磨平整。采购的油漆必需符合招标文件要求,且油漆进场后必须先申报,获得业主同意后再行使用,每道工序完成后报业主验收通过后才能进行下道工序施工,否则将不予认可计量。(2)发生破损缺失的附属构件,如支架、护栏、百叶窗、格栅、不锈钢网格、盖板等应及时修复更换,并做好记录,报业主方。维修更换的备件材质和质量应符合原设计要求,并安装稳定牢固,保持原来的美观要求。(3)监控中心和变电房房屋墙面每两年进行一次全面涂料粉刷,木门每两年做一次油漆,涂料立邦牌丙烯酸抗碱封底涂料和立邦牌301面漆,施工工艺要求和金属结构油漆施工要求相同。室内吊顶和其他装饰应保持完好、能修复的应及时更新,如出现屋顶渗漏应及时维修。(4)通风口、排水口、投料口要求每周至少检查一次,做好疏通保养,保证洞口完好畅通。5.1.5结构检查5.1.5.1土建结构的检查工作分为日常检查、定期检查、特殊检查三类。5.1.5.2日常检查日常巡查包括对管廊结构巡视检查和管廊内敷设的各种管道巡视检查,及时发现早期破损、显著病害或其他异常情况,进行维修保养。检查以目测为主,配合简单的检查工具进行,详细记录检查项目的破损类型,估计破损程度范围及养护工作量,关键部位病害附照片,提出相应的管养措施。发现敷设管道异常情况,应及时通知管线所属单位进行抢修。日常检查要求每周至少一次,检查结果及时填入“日常检查记录表”。(1)管廊四周渗漏水状况;(2)地面检查有无杂物、油污、滞水、结冰、坑洞、开裂等;(3)洞口检查有无积水、积雪、洞口有无挂冰、构造物有无开裂、倾斜、沉陷等,名牌、装饰是否完整;(4)洞沿检查结构有无开裂、倾斜、沉陷、(5)支架护栏检查有无松动、缺损、变形、损坏、有无破损;(6边沟是否淤塞;(7)施工作业情况有无在管廊内的施工作业情况;(8)入沟综合管道检查;(9)有无其他比较明显的损坏及不正常现象。5.1.5.3定期检查。定期检查采用仪器和量具进出测量,检查结果及时填入“定期检查记录表”。提出定期检查报告,对管廊的状况、功能和养护状况提出评价和建议,不同部位有不同的检查频率。一、检查频率及内容(1)混凝土结构每季度不少于一次,检查变形、缺损、裂缝、腐蚀、渗漏、露筋情况。(2)排水设施每月不少于一次,检查沟槽、排水管道的畅通、完好状况盖板是否翘起、损坏、声响。(3)通风设施每月不少于一次,检查通风管道,进出风口畅通、缺损、裂缝、渗漏、露筋状况。二、管廊沉降观测(1)沉降观测的周期为每季一次,在遇到突变、沉降量变化大及保护区域有地基施工等应增加(2)采用城市管网检测方法对管廊沉降进行检测,水准检测基准表采用I等精密水准检测精度(3)每次检测后,应提交检测成果评价及沉降曲线图等,如发现沉降量大和异常情况,达到和超过原设计允许的安全监测范围时,应及时报警,(4)年度检测报告应包括以下内容检测情况,检测精度评定,检测成果评价,异常情况说明,初步结论,沉降曲线图,沉降异常情况的综合分析,处理建议。5.1.5.4特殊检查特殊检查是在管廊遭遇自然灾害或出现其他异常事件后,对遭受影响的结构进行的详细检查。特殊检查委托具有相应检测资质的专业机构进行实施。检测结束提交书面检测报告。特别检查应采用专门技术手段,并辅以现场和试验室测试等特殊手段进行详细检测和综合分析。一、管廊在下列情况下应进行特殊检查(1)设施遭受地震、火灾、化学剂腐蚀等造(2)常规定期检查和结构定期检查中难以判(3)为提高或达到设计承载等级而需要进行(4(5)常规定期检查中设施技术状况评定为不合格级的设施。二、特殊检查报告应包括下列主要内容(1)概述、设施基本情况、检查组织、时间(2)描述目前设施技术状况、试验与检查项目及方法、检查数据与分析结果、设施技术状况评价;(3)阐述检查部分的损坏原因及程度,评定设(4)提出结构及局部构件的维修、加固或改造的建议方案,提出维护管理措施。5.1.6一般病害处治5.1.6.1病害处治应根据结构检查结果,针对病害产生原因,按照安全、经济、合理的原因则确定方案。处治方案可由一种或多种处治方法组成5.1.6.2管廊防水堵漏(1)日常巡视或检查中发现管廊渗漏情况应及时汇报,管养单位对渗漏情况应进行仔细分析,对侧墙和底板的渗漏如果在规范也许范围内,可以暂不做处理,如顶板渗漏应立即进行临时引流,确保管廊内管线安全。(2)堵漏施工应根据渗漏的不同部位、不同情况制定详细可行有效的施工方案,方案应报甲方审核。管廊容易发生渗漏的部位主要分布在变形缝、施工缝、穿墙管线和预埋件等处,所以平时应加强对这些部位的检查维护。(3)管养单位应配堵漏专业现场旁站员,负责防水单位堵漏过程控制和工程数量的确认,堵漏第2天,管养单位应将堵漏工程量上报业主。(4)管养单位对堵漏位置应加强检查和监测,防止二次渗漏,做到堵一处好一处,真正达到堵漏的效果。加强堵漏现场管理,做到施工无污染。5.1.7保安保护5.1.7.1管廊管理要求配备保安人员(不少于4人)进行24小时值班管理保安必须对管廊的露处地面的各个管线接出入口、投料口、通风口、排水口、出入口进行巡逻检查,发现堵塞或设施损坏及时汇报,发现偷盗或人为破坏情况应及时报警,并通知管理人员做好及时抢修。5.1.7.2(1)设施管理看好管廊范围内的各种设施,避免人为偷盗、破坏和污染。任何单位和个人不得向管廊各个出入口液体、垃圾等危险物品;未经批准不得在管廊100米范围内进行爆破、地下顶管、打桩等为害管廊安全施工作业,一经发现保安人员必修及时制止,并上报管理部。(2)公共秩序管理非管廊管理人员不得随便进出管廊,相关管线检修管养人员进出管廊保安人员应做好详细进出记录,为相关人员提供力所能及的帮助,处理相关纠纷及其它各类突发性事件,举报各类违法、犯罪事件,维持良好的公共秩序。(3)活动配合按业主指示,配合完成相关部门在管廊内的考察、参观活动,做好考察期间的安全保卫工作。(4)保安人员应统一穿着保安制服,服饰整洁,应做好详细的交接班记录、值班巡逻记录,以备检查。5.2机电设施具体管养要求及措施5.2.1.1机电设施主要指为管养项目运行服务的相关机电设施,包括低压配电系统、照明系统、通风系统、给排水消防系统等。5.2.1.2机电设施的养护维修可分为日常检查维护、经常性检查、定期检修。(1)日常检查维护是指通过目测对机电设施外观和运行状态进行的一般巡视检查,同时进行保洁,以及简易零部件的更换工作,不少于1次/天。(2)经常性检修是通过步行目测或使用简单工具,对设施仪表读数、运行状态或损伤情况进行的检查,不少于1次/月,对破损零部件应及时进行维修。(3)定期检修是指通过检测仪器对仪表进行标定,和对连接及装配状态等机电设施运行情况和功能进行的比较全面检查和维修,宜按1次/年进行。5.2.1.3机电设施养护应使设备技术状态达到产品说明书、设计文件或有关规范的要求。所有设备、设施更换件必须与原设计、安装的型号、规格、性能、生产厂家等相同。5.2.1.4机电设施养护应配备专门的电工工具、测试仪器、清洁工具、安全防护设施等。对配备的专用工具应按要求定期交专业单位检测达标。耐高压工具试验1次/半年,测试仪器校对1次/年,安全防护设施检查1次/季度。5.2.1.5机电设施养护应按年、月制定养护计划。5.2.1.6机电设施养护应及时真实记录各种设备的检查情况,特别是日常检查维护时的机电设备故障、缺陷记录,定期交与业主归档,以建立专门的技术档案。5.2.1.7针对管廊内可能发生的火灾、停电、自然灾害等突发事故,制定相应的应急预案并实地演练,演练不少于1次/年。5.2.1.8为确保设备、设施的及时修复,管养单位必须对易损件做好必要的库存。5.2.1.13管养基本目标大类细类项目目标备注总体安全正常运营、环境整洁卫生设施完好消防救援系统完好率100排水系统完好率100%配电系统完好率98%其他系统完好率95%保养计划完10成0%工作质量优检修及时发现<15分钟应急抢修<半小时正常维修<1天工作质量优应急处置及时发现<5分钟正确处置零错误险情排<30除分钟损失获赔>95%社会满意度>95%安全生产责任事故零事故节能降耗成本递减年2%除去老化影响能耗消费0员工培训持证上岗100%特种作业岗前培训100%安全培>10训小时/人,月技能培训>15小时/人,月5.2.2低压配电系统5.2.2.1主要管养范围(1)低压配电柜2路低压供电,为管廊提供动力、照明等电源。(2)供电系统管廊供电系统主要为管廊内动力、照明设备提供电源的设备、设施,管廊供电系统设备设施主要包括AP配电箱、通风机配电箱、排水泵控制箱(每台控制箱控制2台排水泵)、雨水泵控制箱、管廊插座电源箱、照明电源箱各种动力电力电缆、电缆支架等。5.2.2.2运行管理(1)养护人员应持有特殊工种上岗证书(即维修电工证),统一服装、电工鞋,并配备专门的电工检修工具。(2)配电系统的工作电压、工作负荷和控制温度应在额定值的允许变化范围内运行。(3)配电系统养护人员应对供配电设施日常检查,每天巡视检查一次,主要针对低压配电柜设及时排除,并做好运行记录。(4)配电系统在运行中,发现继电保护动作重新合闸运行。(5)配电设备及周围环境应保持整洁、卫生。(6)配电系统养护人员应及时记录配电设备的运行参数,并记录有关调度安排,严禁漏记、编造和涂改。(7)养护人员每天检查配电系统电压、电流、开关状态等参数并能按设计要求与中央控制室联动正确。(8)做好每月的电表抄写工作。5.2.2.3安全操作(1)在配电设备上进行倒闸操作时,应遵守电力部门安全工作规程,并应严格按照程序操作。(2)电容器等装置在运行中发生异常情况,当不能排除时,应立即停止运行,及时切换,并应立即报告主管部门。(3)电容器在重新合闸前,必须使断路器断开,将电容器放电。(4)当电气设备检修时,应使用工作票。并遵守电力部门安全工作规程。(5)检修电气设备时,应根据具体情况要求,选用含义相符的标志牌,并悬挂在适当位置。5.2.2.4维护保养(1)配电系统中低压变配电设备应在每季度各进行一次停电、清扫、检修工作。(2)供电线路的养护按照电力部门的有关规及时通知电力部门及主管部门。(3)各种配电箱每两周巡视检查一次,检查内容盘面指示状态、内部开关有无跳闸、内部元件有无损坏烧痕、箱体内是否清洁潮湿等。(4)节假日期间(如春节、国庆节、五一节等)增加巡视检查次数,以确保设备运行正常。(5)雨季对排水泵、控制箱加强巡查,每周二次,另外根据气象部门预报每次暴雨、大雨前均应对泵房水泵控制箱检查一次。(6)每次巡视检查均应做好记录。(7)检修作业前需切断该配电箱电源,特殊8)现场检修人员每组不得少于2人,并携带通讯工具,随时与变电所值班人员联络。(9)每年对所有配电柜、控制箱外壳、支架、接地装置等锈蚀状况进行除锈、防腐、油漆处理。(10)配电设施保养项目及周期主要内容序号设备名称检查维修分类保养维修内容检查维修频率1低压开关柜日常检查维护清洁箱体外表面;清洁柜面各仪表;柜面仪表显示是否正常;检查熔丝是否完好;1次/班经常性检查维修检查断路器外观有无裂痕、触头有无烧伤、接触是否紧密、有无明显的噪声;检查脱扣器是否正常;检查绝缘是否良好;检查引线接头有无烧痕、松动;检查接触器是否机械卡塞、噪声是否符合要求;检查接触器触头有无烧痕;检查接触器能否正常动作检查热继电器外壳是否清洁、完整、嵌接良好;检查热继电器接线无松动、端子无烧痕;检查热继电器整定正确检查互感器有无污染;检查互感器绝缘是否良好;检查互感器接线良好;检查转换开1次/月关外壳是否清洁、完整、嵌接良好;检查转换开关防尘密封是否良好,安装是否端正;定期检修清洁箱体内表面及各元件灰尘;检查所有电排、元器件固定螺丝紧固、无烧痕、锈蚀检查热继电器进出线安装牢固;检查触头是否烧坏或动触头杆的弹性是否正常;检查金属片是否变形、动作机构是否卡死;检查转换开关端子接线是否可靠;检查转换开关构件是否磨损、损坏、端子有无锈蚀;检查转换开关触头动作正常、灵活;检查各部件的安装是否良好、螺丝是否拧紧、焊头是否2次/年牢固可靠;2照明、水泵、风机、排水启动及控制箱,日常检查维护清洁箱体外表面;清洁柜面各仪表;柜面仪表显示是否正常;检查电熔丝是否完好;1次/班经常性检查维修检查接触器是否机械卡塞、噪声是否符合要求;检查接触器触头有无烧痕;检查接触器能否正常动作;检查开关装置定时的准确性与动作状态有无异常;检查热继电器外壳是否清洁、完整、嵌接良好;检查热继电器接线无松动、端子无烧痕;检查热继电器整定正确检查二次回路端子排是否污染;1次/月插座箱检查接线是否松动;检查转换开关外壳是否清洁、完整、嵌接良好;检查转换开关防尘密封是否良好,安装是否端正;检查照明控制箱自动、集控、手动操作是否正确;检查风机启动及控制箱内有无锈蚀积水;接触是否良好;风机控制功能试验;检查水泵启动及控制箱内有无锈蚀积水,接触是否良好;检查水位控制器正常;水泵控制功能试验;检查风机、水泵软启动装置是否正常;检查双电源切换装置手动、自动切换是否正常定期检修清洁箱体内表面及各元件灰尘;检查箱体接地是否良好;检查元器件固定螺丝紧固、无烧痕、锈蚀;检查照明控制箱可编控制程序是否正确;检查转换开关接线是否牢固可靠、无锈蚀;检查转换开关是否磨损、损坏;检查转换开关手柄转动后,静触头与动触头是否同时分合;检查转换开关可动部分是否灵活、定位准确;检查转换开关接线柱相间是否短路2次/年经常性检查维检查外表有无损伤;检查电缆外表温度是否正常1次/修月定期检修检测线间、相间和对地绝缘是否正常;检查接头处良好、无烧痕;检查电缆桥架支架无断开、变形、锈蚀;检查接地是否良好2次/年3电力电缆及支架经常性检查维修检查外表有无损伤;检查电缆外表温度是否正常1次/月定期检修检测线间、相间和对地绝缘是否正常;检查接头处良好、无烧痕;检查电缆桥架支架无断开、变形、锈蚀;检查接地是否良好2次/年4配定期检测接地电阻是否正常;检查2电室构件接地装置检修有无锈蚀、固定件紧固;每年对接地排按规定油漆;次/年5EPS电源日常检查维护清洁箱体外表面;清洁柜面各仪表检查柜面仪表显示是否正常;检查信号屏无报警灯、音;检查电池组外观有无污染损伤;检查电池组温度是否正常;检查电池各电压是否正常;检查电熔丝是否完好;检查有无异常噪音、温度;1次/班经常性检查维修清洁箱内壁、电池、各器件灰尘;检查箱体接地是否良好;检查电池绝缘是否正常;1次/月电池组容量恢复性试验;检查微机继电保护装置;检查充电器及浮充电器输出直流电压、电流是否正常;检查整流装置是否正常2次/年5.2.3照明系统5.2.3.1主要管养范围隧道照明系统主要是为管廊运行管理提供照明,包括荧光灯照明、应急照明等。照明工程管养范围主要照明管线维护、照明配电箱维护检修、各种照明灯具检修等。5.2.3.2运行管理(1)照明系统包括管廊内以及管理房灯具、托架、标志及信号灯照明线路等为管廊运行提供照明服务设施。(2)设备维护人员每月检查隧道内各类照明状态等能按设计要求与中央控制室联动正确。(3)每年对所有灯具、控制箱的支架、外壳等锈蚀状况进行除锈、防腐、油漆处理。(4)按业主要求统一开启、关闭照明等设施。5.2.3.3维护保养(1)照明设施应每天进行日常巡查,每月进行经常性检修,每年进行定期检修。(2)照明设施经常性检修主要内容序号设备名称检查维修分类保养维修内容检查维修频备注率1灯具日常检查维护检查灯具是否损坏、变形;灯具亮度是否正常;灯具是否闪烁;灯具控制箱门是否关闭1次/班经常性检查维修清洁灯具表面;灯具表面喷漆是否脱落;接地是否牢固;灯具内是否积水及腐蚀;灯具内各元器1次/月定期检修清洁灯具内、外;对地绝缘检查;照明线路是否正常、有无发热、绝缘良好;灯具固定螺栓是否牢固、有无锈蚀;灯具清洁后照度测试是否满足设计指标;光源寿命外的配件更1次/年换;密封条是否老化;灯具各元件是否老化;2指示灯日常检查维护检查指示灯是否损坏;检查指示灯亮度正常;1次/班经常性检查维修外表;接地是否牢固;灯具内是否积水及腐蚀;灯具内各元器件无松动、接线牢固;灯具安装是否牢固;检修孔、手孔有无积水1次/月定期检修清洁灯具内、外;对地绝缘检查;供电线路是否正常、有无发热、绝缘良好;灯具固定螺栓是否牢固、1次/年有无锈蚀;3照明线路日常检查维护清洁线路及支架;线路及支架固定牢固;回路工作是否正常、发热;线路有无腐蚀及损伤;保护线管有无松动、是否积水;接地良好;1次/班经常性检查维修检查线路支架固定螺丝是否锈蚀;线路对地绝缘是否满足要求;线路老化情况1次/月定期检修清洁灯具内部;检查补偿电容、触发器、镇流器是否正常1次/年5.2.4通风系统5.2.4.1主要管养范围通风系统主要包括高效低噪音混流风机,防烟防火阀,手动风阀,百叶窗、扶手、爬梯等配套设施,以保证管廊内空气环境正常。5.2.4.2运行管理(1)风机每天保证开机不少于2小时。(2)风机系统发生突然停电等不正常现象时,应立即采取措施。确保风机不发生故障。(3)风机在运行工作时,操作人员应注意风机的风量、风压、电流、电压等。(4)管廊的通风设施应配合防灾设施进行每年不少于一次的模拟火灾情况下的通风及排烟演习。单向交通排烟风速应按23m/s进行控制,双向交通排烟风速应按1.5m/s进行控制。(5)每月按设计要求检查所有通风系统设备与中央控制室联动正确。(6)每年对所有风机、消声片、风机管路、支架、控制箱外壳等锈蚀状况进行除锈、防腐、油漆处理。5.2.4.3维护保养(1)通风设施应进行日常检查,主要是通过观察设备运转有无异常,确定设备是否存在隐患,并及时排除故障。(2)通风设施应每月进行经常性检修工作。主要内容有序号设备名称检查维修分类保养维修内容检查维修频率备注1排风日常性检清洁控制箱外表及柜面指示灯、仪表;检查控制箱指1次机、通风管道查维护示灯、仪表指示正确;检查熔丝完好;/班经常性检查维修检查控制箱内及风机接线牢固、无烧痕;检查箱内各器件完好;清洁箱体内面、各器件;清洁风机、管路、消声器外壳;清洁风机出入口过滤网、风阀片等;检查风机运转时有无异响、电流值是否在额定值内;加注风机润滑油;检查驱动传动轴的振动与轴承温度有无异常;检查风阀密闭、调整风阀;检查风机固定吊架有无松动、锈蚀;检查法兰有无锈蚀、法兰垫圈有无老化、1次/月脱落;检查风阀开启、关闭是否灵活;有无卡塞;检查通风百叶是否松动;叶片开启、闭合是否灵活;定期检修检查风机固定连接部位有无松动、锈蚀现象;检查风机、电机转动轴有无异响、振动、过热;检查风机运行时无喘振加注润滑油及轴承清洗;检查电机必要时拆卸;清洗轴承必要时更换;检查基础螺栓、连接螺栓有无松动、腐蚀现象;检测电动机绝缘、三相电流平衡情况;按工艺要求油漆锈蚀的风机、消声片外表;检查过2次/年滤网材料、更换变质材料;测试管道漏风、风速5.2.4.4(1)通风设施应进行日常检查,主要是通过观察设备运转有无异常,确定设备是否存在隐患,并及时排除故障。(2)通风设施每月进行经常性检修工作。主要内容见上述一览表。(3)通风设施每年进行定期检修工作。主要内容见上述一览表。(4)通风设施应按各种设备的操作规程和养护要求进行,并使主要性能指标,如风速、推力、功率、噪音及防护等级等符合产品说明书的要求。(5)通风设施养护配备专用电工工具和机修工具,必要时配备风压计、风速计、有声级计等。(6)在进行定期检修和大修后,对隧道通风设施的效率进行全面的测试。5.2.5给排水、消防与救援系统5.2.5.1主要管养范围(1)管廊内消防、排水设施气溶胶自动灭火装置,气体灭火控制器,手提式磷酸铵盐干粉灭火器,防毒面具,潜水排污泵,手动闸阀,止回阀,热镀锌管,镀锌管等。5.2.5.2运行管理(1)消防救援系统是指用于预防管廊火灾和进行必要救援的设施,包括火灾报警装置、紧急电话、消防设施等。(2)管廊内的消防安全疏散指示标志和应急照明设施,保持防火门、消防安全疏散指示标志、应急照明、机械排烟送风等设施处于正常状态。(3)管廊内不得存放汽油、煤油等易燃物品。通道内严禁明火作业和取暖。(4)管廊内禁止其他影响安全疏散的行为。(5)管廊养护单位应当为公安消防机构抢救人员、扑救火灾提供便利和条件。(6)按照有关规定定期对其自动消防设施进行全面检查测试,并出具检测报告,存档各查。对消防救援设施应当建立档案资料,记明配置类型、数量、设置位置、检查维修单位人员、更换药剂的时间等有关情况。(7)每月按设计要求检查所有给排水、消防与救援系统设备与中央控制室联动正确。(8)每年对所有水泵、阀、灭火控制器、消防设施、管路、支架、控制箱外壳、泵房盖板等锈蚀状况进行除锈、防腐、油漆处理。(9)结合城市地下管廊的实际情况,制定管廊灭火和应急疏散预案,按照相应的应急方案至少每年进行一次演练,并结合实际,不断完善预案。消防演练时,应当设置明显标识并事先公告。(10)建立健全消防档案,对消防档案统一保管、备查,消防档案应当包括消防安全基本情况和消防安全管理情况。消防档案应当详实,全面反映城市管廊的消防工作的基本情况,并附有必要的图表,根据情况变化及时更新。5.2.5.3维护保养序号设备名称检查维修分类保养维修内容检查维修频率1火灾报警器日常检查维护检查火灾报警器数量正确;检查外罩、外观完整1次/班经常清洁火灾传感器表面、感应部1性检查维修位;进行火灾传感器各回路报警试验;检查手动报警按钮灵活次/月定期检修检查连线端子紧固;检查传感器安装牢固2次/年2阀日常检查维护检查阀是否漏水1次/班经常性检查维修清洁阀体外表面;检查阀开关灵活;检查阀是否腐蚀1次/月定期检查阀的密封材料是否老化2检修进行操作、导通试验;对锈蚀部分除锈、油漆次/年3气溶胶自动灭火装置日常检查维护检查外观是否正常1次/班经常性检查维修检查压力正常;有无渗漏;清洁外表1次/月定期检修检查联动系统完好2次/年4配水日常检查管路是否漏水;检查管路1管检查维护支架及固定牢固;检查管路通畅次/班经常性检查维修检查配水管外观完整;检查闸阀操作灵活、是否漏水清洁管路、阀门等表面1次/月定期检修对管路、支架进行除锈防腐;做好寒冷季节前的洞外及隧道内水管的防冻工作2次/年5潜水泵日常检查维护检查管路是否漏水;检查集水池水位正常;检查水位计功能正常;检查控制箱各显示正确;加强雨季的巡视1次/班经常清洁泵体及管路;润滑轴承部1性检查维修位;检查运行排水压力正常;进行联动测试;检查水泵运转过程中有无异常响声、振动;检查各类闸阀转动是否灵活,是否渗漏;检查各检测仪器仪表读数是否正确;检查水泵电缆、液位信号线有无损坏;检查电机运行温度是否正常;检查水泵转动时电流值是否在额定范围内次/月定期检修清除泵体、闸阀、管道的堵塞物;检查出水压力井通畅;检查水泵固定螺栓有无松动;检查泵体、闸阀、管道等腐蚀情况,必要时除锈、油漆;检查固定架有无松动、锈蚀;检查2次/年泵体吊环有无损伤;检查叶轮磨损是否严重必要时更换;检查油密密封是否可靠,添加润滑油;检查电机转动时有无颤动;检查水泵绕组对地绝缘是否满足技术要求;电动机绝缘测试;三相电流平衡试验;液位控制装置校验;电动葫芦年检并按要求整改;泵体解体,轴承清洗或更换;润滑脂检查、更换;电机定转子及线包检查、更换、保养;机械密封检查、维护、更换、保养6灭火器箱日常检查维护检查灭火器数量齐全;检查灭火器箱门完好并关闭1次/班经常性检查维修清洁灭火器、箱内外表面;检查灭火器完好;检查灭火器压力是否失效;检查联动是否正常2次/月定期检修检查灭火器腐蚀情况;检查灭火器有效期并按期更换2次/年5.3.弱电设施管养要求及措施5.3.1基本要求5.3.1.1综合管廊弱电设施从功能上区分主要包括中央计算机信息系统、设备监控系统(含通风、水泵、电力、照明、管理楼设备)、安防系统、火灾报警系统。5.3.1.2弱电设施的养护维修可分为日常巡检、经常性检修和定期检修。(1)日常巡检每天不低于两次巡视检查(白天和晚上)。主要以人的五官感受对设备进行测定。目的检查设备的外观有无损坏、运行状态是否正常。及时处理设备故障,无法立即修复的也应进行一定的处置,保证管廊正常运行。(2)经常性检修以月为周期进行的检查维护。主要对各个系统进行功能性的检修和简单的设备保养,目的是及时发现故障隐患并修复。(3)定期检修以季度或年为周期进行的深层保养和检测。通过近距离的深度保养,给设备的运行建立更好的环境。定期检测设备功能,及早发现接近寿命期或异常损耗的设备,及时完成设备更换。5.3.1.3弱电设施养护应使设备技术状态达到产品说明书、设计文件或有关规范的要求。所有设备、设施更换件必须与原设计、安装的型号、规格、性能、生产厂家等相同。5.3.1.4弱电设施养护应按日、年、月制定养护计划。为每个弱电设备分别建立台帐和编号,随时进行台帐信息更新,每年进行一次台帐资料整理。目的为明确设备的实际使用时间、正常寿命、品牌型号和预计更换时间。为预防性检修和设备到寿命更换提供依据。5.3.1.5弱电设施养护应配备专门的安装工具、测试仪器、清洁工具、安全防护设备及高空作业设备。所有设施必须进行定期保养和检测,确保检测功能完好和检测效果达标。5.3.1.6检修过程中如遇无法排除需由设备厂家协作解决的故障,应由管养方牵头协调处理。检修过程中所涉及更换部件的购置、安装和调测费用除维修清单中所列项外均包含在日常管养费用中。5.3.1.7控制中心值班和所有的检修作业必须有完整、规范的记录。记录内容应详实、准确,每年进行一次资料归档。5.3.1.8(1)进行日常维护或维修时,所用器具仪器齐全并在合格检测期内,必要时应断电操作,防止触电事故或损坏设备。(2)登高作业时,应使用登高作业车或爬梯,超过两米作业必须配戴安全绳。(3)所有作业不得少于两人。5.3.1.9人员培训与考核所有弱电管养人员都应根据各岗位职能,定期(1)定期进行控制中心值班人员培训。培训内容主要包括操作技能、应急情况处置技能、监控系统理论知识、值班制度等。平时应定期安排考核,以提高值班人员的业务水平。(2)定期进行检修人员培训。培训内容主要论知识和检修制度。平时应定期安排检修效果的考核评定,严格控制好检修维护质量。(3)所有新进人员必须严格遵循岗前培训制度。由专业工程师制定岗前培训范本,每个新员工应在培训后通过考核方可上岗。(4)每年年底制定下一年的培训计划,所有培训与考核应有规范完整的记录。5.3.1.10管理基本目标大类细类项目目标备注设施完好中央计算机信息系统完好率100%设备监控系完好率100%统安防系统完好率100%火灾报警系统完好率100%维护保养计划完成100%工作质量优故障检修发现故障<15分钟应急抢修<30分钟检修<1天外协修复<5工作日工作质量优事故应急处置发现事故<5分钟赶到现场<15分钟正确处置零错误清理现场<5分钟损失获赔>95%社会满意率>95%安全生产责任事故零事故5.3.2具体要求及措施5.3.2.1中央计算机信息系统5.3.2.1.1主要管养范围中央计算机信息系统设置在综合管廊控制中心,通过中央管理控制计算机网络。各系统在中央计算机信息系统的集成和管理下,实现综合管廊的智能化操作,并在统一的监控中心内完成智能监控、综合显示、监视、操作、维护、通信以及资源共享等诸多功能。中央计算机信息系统具体包括了数据库服务器、图像服务器、操作员工作站、网络交换机、打印机、EPS电源系统等。5.3.2.1.2运行管理5.3.2.1.2.1具体岗位配置如下1设备监控位设备运行情况监控、火灾报警主机监控。2图像监控位视频图像监控。3巡视检修值班位日常巡检、设备抢修。5.3.2.1.2.2日常巡检每班一次。检查设备运行效果、完好状况和各类接插件的链接情况。重点观察各类设备运行状态是否正常,功能是否稳定、环境是否过热。所有设备异常都应体现在巡检记录中并及时上报处理。5.3.2.1.2.3环境温度应控制在25度以下,湿度在90以内。5.3.2.1.2.4设备及周围环境应保持整洁、卫生。5.3.2.1.2.5进入服务器系统必须设置一定维护权限,只有专业工程师或由其指定的人员才能进入系统进行操作。进入系统的密码必须由专业工程师妥善管理,不得随意泄露。5.3.2.1.2.6打印机油墨应及时检查、更换。5.3.2.1.3维护保养5.3.2.1.3.1每月对中央计算机信息系统的硬件设备进行一次外观保养,对设备外表面及其机柜内外进行除尘。5.3.2.1.3.2每年对中央计算机系统进行一次软件维护。主要针对服务器操作系统、工作站操作系统、可编程控制器编程软件、组态软件和数据库等软件系统的各项监控功能。该检测应由中央计算机信息系统的软件开发单位完成并最终出示专业测试报告,全过程应确保遵循设备操作规程。5.3.2.1.3.3每年对弱电接地体系进行一次接地绝缘检测。要求用专业仪表,对集中接地箱的接地电阻进行摇测。测试结果应小于1Ω,尽可能小为最佳。5.3.2.1.3.4每月对中控室和机房进行一次除尘。重点针对门窗、桌椅和一些卫生死角。夏季应注意及时清理机房内的蚊虫、蛛网。5.3.2.1.3.5每季度对参观室沙发、中控室和设备机房地毯进

注意事项

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